Appartement à vendre à Chalon-sur-Saône (71100)

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : Appartement de 4 pièces avec Balcon à Chalon-sur-Saône - Résidence avec Ascenseur Situé au cOEur de Chalon-sur-Saône, dans une résidence des années 70, ce bel appartement de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, cet appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses pouvant accueillir une famille, d'un dressing pratique, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'un salon pouvant être transformé en chambre, et d'une salle à manger. Le plus de cet appartement est son agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et pour créer un espace extérieur convivial avec une sur la Saône et sur la Cathédrale de Chalon. La résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Vous bénéficiez également de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. La sécurité est assurée grâce à un digicode, à la présence d'un gardien. Le système de chauffage est collectif et au gaz naturel avec des radiateurs. Les huisseries sont en double-vitrage, récentes et en pvc. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet appartement et le mettre à votre goût. Un grand potentiel d'aménagement vous permettra de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Les commodités et les commerces de proximité sont facilement accessibles, vous offrant la possibilité de profiter de tout ce que la ville de Chalon-sur-Saône a à offrir. Vous trouverez également une école primaire en bas de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon familial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement en hyper centre de chalon sur saône de 110 m² habitable en duplex, produit rare et original ayant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, patio intérieur, une suite parentale avec sa salle de bains et dressing + 2 chambres, salle d'eau, 2 wc, chauffage par clim réversible, le tout en excellent état ! Copropriété de 2 logements, pas de syndic et pas de charge (l'appartement est au 1 étage) désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Capifrance (faire plus pour votre bien) recherche maisons a vendre sur le secteur pour ma clientèle, estimation gratuite. Prestation haut de gamme (sites internet de prestiges : belles demeures, belles pierres, lux résidence, etc. ) nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 236 403 - greffe de chalon sur saone) isabelle boidron entrepreneur individuel 06 11 87 10 52 - réf. 954093.

Je vous propose en EXCLUSIVITE, situé en plein cœur de Chalon-sur-Saône, dans le secteur recherché de la Citadelle, découvrez cet appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Installé dans un petit immeuble ancien de deux étages sans ascenseur comprenant seulement 6 logements, ce bien bénéficie d'une petite copropriété avec syndic bénévole et de faibles charges d'environ 40 € par mois. L'immeuble est sécurisé par un interphone et dispose de stationnements au pied de la résidence. L'appartement développe environ 65 m² habitables et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant sur cour au calme, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un couloir avec rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz et les menuiseries sont en double vitrage bois. Aucun travaux n'est à prévoir à ce jour. Bien vendu avec locataire en place depuis 10 ans, toujours à jour dans ses loyers, avec un bail restant encore pour 2 ans. Bonne rentabilité brute de 6,26 %, idéale pour un investisseur souhaitant un placement rentable et sécurisé immédiatement. Une opportunité rare en centre-ville avec revenus locatifs déjà en place ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 473€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 953888.

Situé dans la charmante ville de Chalon-sur-Saône (71100), cet appartement meublé de 67 m² se trouve au sein de la résidence paisible et bien entretenue des Coteaux de Saint Jean. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité de divers services tels que des écoles, un lycée, un collège, et une crèche. De plus, les commodités telles qu'un ascenseur, un gardien et un digicode offrent confort et sécurité aux résidents. Les lignes de bus à proximité facilitent les déplacements, ajoutant ainsi à l'attrait de ce quartier dynamique et résidentiel. Cet appartement lumineux et soigneusement entretenu comprend 4 pièces, dont 2 chambres, une cuisine équipée, un séjour agréable et un balcon fermé. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale. En outre, une place de parking et une cave privée sont inclus. Avec des charges de copropriété peu élevées et l'absence de gros travaux à prévoir, ce bien est une opportunité attrayante pour un acheteur souhaitant s'installer dans un environnement confortable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GIRARD, Tél. : 06 30 98 20 23, E-mail : patrick.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 847 531 936.

Exceptionnel à chalon sur saône : dans le centre historique à 2 pas de la cathédrale saint vincent, ce magnifique duplex de 170 m² (133 m²) situé au 2étage d'une petite copropriété séduira le plus grand nombre. Dès l'entrée, whaou ! Coup de coeur assuré. Le subtil mélange d'ancien et de contemporain est en parfait harmonie. Une grande pièce de vie de 68.50 m² avec plafond cathédrale, poutraison apparente, cheminée avec foyer ouvert, cuisine sur mesure, parquet. Tout ça est soigneusement pensé et réalisé par un achitecte. Le dégagement conduit à l'espace nuit qui propose 3 chambres et 2 salles d'eau. À l'étage supérieur, une belle mezzanine vous offrira un espace salon-lecture et une 4eme chambre avec bureau ou dressing en enfilade. Une cave privative et une cour arborée commune viennent complétées l'ensemble. Chauffage individuel gaz. Stationnements gratuits à proximité. Endroit calme, copropriété très bien gérée, 10 copropriétaires. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriete) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 790 380 - greffe de chalon sur saone) annabelle dupont entrepreneur individuel 06 58 97 59 82 - réf. 952687.

Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Rare à la vente : T4 d'exception avec vue imprenable – Rives de Saône Situé au 8ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie privilégié et une vue dominante à couper le souffle. Les points forts du bien : • Espace de vie : Un séjour spacieux de 23 m² complété par un salon chaleureux. • Cuisine : Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée. • Espace nuit : Deux belles chambres d’environ 10 m² chacune. • Salle d'eau : Une salle de bain contemporaine avec une grande douche. Annexes et confort : • Stationnement : Une place de parking couverte et sécurisée (un véritable luxe dans le secteur). • Stockage : Une cave privative et un local à vélos collectif sécurisé. Localisation : Idéalement situé sur les Rives de Saône, ce bien allie calme, sécurité et proximité immédiate des commodités. L'avis de l'expert : Un dernier étage avec vue dégagée et parking sécurisé est un produit extrêmement recherché sur le marché actuel. À découvrir sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Coup de cOEur à Chalon ! Appartement moderne de 77 m² rénové, balcon, parking, immeuble sécurisé À deux pas du centre-ville, au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé, calme et récemment rénové, ce bel appartement de 77 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique, proche de toutes les commodités. Entièrement refait à neuf, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, de deux chambres confortables dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bain élégante. Vous bénéficiez également d’un parking privatif sous-terrain, d’une cave, et d’un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, dans une copropriété propre, rénovée et bien entretenue. Une belle opportunité pour s’installer sans souci. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Élégant appartement T3 avec balcon et garage – Saint Jean des Vignes Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Chalon-sur-Saône, au cOEur de Saint Jean des Vignes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, niché au fond d’une impasse, garantissant un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de la clinique Sainte-Marie. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce très bel appartement traversant Est / Ouest séduit immédiatement par sa luminosité et la qualité de son entretien irréprochable. Offrant des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse, il ne nécessite aucun travaux et se présente dans un état remarquable. L’entrée, équipée d’un placard, mène à une agréable pièce de vie où séjour et cuisine ouverte s’harmonisent parfaitement. Cet espace convivial s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit, bien distinct, propose une circulation fluide desservant une salle de bain moderne, un dressing fonctionnel ainsi que deux belles chambres lumineuses. Le véritable confort de ce bien se prolonge avec un atout rare : un ascenseur permettant un accès direct au sous-sol, où se trouve un grand garage fermé d’environ 20 m². Calme, luminosité, standing et emplacement privilégié font de cet appartement une opportunité de qualité, aussi agréable à vivre qu’à valoriser. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalon-sur-Saône, quartier St Jean des Vignes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché de la ville. Proche des commodités et des grands espaces verts, il offre un cadre de vie agréable et tranquille. Ce charmant appartement de 77 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Doté de 3 chambres, d'un dressing, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'une salle d'eau, de toilettes séparé, d'une place de parking et cave, il offre des espaces extérieurs appréciables. L'immeuble sécurisé assure tranquillité et confort aux résidents. À l'intérieur, ce bien lumineux et totalement rénové. Bénéficiant d'un chauffage électrique récent, huisseries neuves, d'un ballon d'eau chaude neuf, aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est équipé d'un interphone et sa structure optimisée en fait un lieu fonctionnel et accueillant pour les futurs propriétaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pilar JOUVANCEAU, Tél. : 06 62 31 12 07, E-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 379 423 403.

À deux pas du centre-ville et de la gare de Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement T4 situé dans une copropriété récente et bien entretenue de 2009 et composée de seulement neuf logements. Idéalement placé, il offre à la fois le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend trois grandes chambres dont une avec salle d'eau; une salle de bains et des toilettes séparés viennent compléter cet espace. Côté confort, vous bénéficierez d'une bonne isolation grâce au double vitrage PVC, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz. Ce bien combine espace, fonctionnalité et situation privilégiée : une belle opportunité sur le marché chalonnais. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 115 kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (22 kgCO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1170 € et 1630 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Cet appartement est en vente au prix de 219 000€. Maxime LANCIA - Tél : 06 41 85 19 96 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Mandat N°6093. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 950 €. Pas de procédure en cours.

À découvrir en plein cœur du centre-ville, cet appartement de type T5, traversant. L'emplacement permet un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports, facilitant le quotidien sans nécessiter de déplacements en voiture. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, ce qui permet une installation sans travaux. L'organisation des pièces est claire, avec une séparation naturelle entre l' espace de vie et l' espace nuit. Le salon séjour constitue la pièce centrale. Il est prolongé par un balcon, d'où on apprécie la vue sur la ville et ses couchers de soleil…. Cet espace permet d'installer facilement un coin repas et un espace détente. L'exposition et la configuration traversante de l'appartement apportent une luminosité régulière tout au long de la journée. La cuisine, refaite récemment, est aménagée de manière fonctionnelle. Séparée, elle reste directement accessible depuis le séjour. La salle de bain a également été rénovée avec baignoire, vasque et grande fenêtre. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres. Chacune bénéficie d'un sol en parquet, apportant une continuité et un confort d'usage. L'une des chambres dispose d'une porte fenêtre pour plus de lumière. L'ensemble est complété par de nombreux rangements, répartis dans l'appartement. Un grand dressing permet d'organiser facilement les effets personnels et d'éviter l'encombrement des pièces principales. Une cave vient s'ajouter, offrant un espace de stockage complémentaire. La résidence est décrite comme calme et sécurisée, ce qui participe au confort de vie au quotidien. L'ascenseur reste accessible après quelques marches cependant. Les parties communes ont été rafraichies, le ravalement de façade réalisée évitant ainsi d'avoir à anticiper des dépenses à court terme. Chauffage collectif avec répartiteur - huisseries double vitrage - Mon avis : un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à être occupé. Sans travaux, avec plusieurs chambres et des espaces de rangement, tout en restant au centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi vite; Isabelle BOIDRON au 06 11 87 10 52 Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, ascenseur) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 948522.

Fiche Id-SIT180570 : Centre ville chalon / Saône proche mairie, découvrez ce charmant T5 en duplex offrant un espace de vie 40 m² lumineux et baigné de lumière. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour créant un environnement convivial et propice aux moments de partage. Les prestations incluent des matériaux de qualité avec des éléments en pierre qui ajoutent du caractère à l'ensemble. À l 'étage vous trouverez 2 chambres, WC, salle d'eau, et une autre chambre, chauffage gaz individuel, faible charges 52 / mois, toutes les commodités sont à proximité, vous l'aurez compris c'est un bien rare à visiter (visite7 / 7JOURS) - Mentions légales : Proposé à la vente à 184500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 01 / 2026 - Classe-Energie D : 190 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 622 Euros / an (soit 52 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Catarina Martins vous propose : En Exclusivité - Grand Duplex situé au centre ville de Chalon-sur-Saône, sans être en zone piétonne. Composé de 2 chambres, un double salon séjour de 42 m², petite cuisine fonctionnelle, salle d'eau avec sèche serviette, et petit coin pensée pour la buanderie, nombreux rangements, coin extérieur sur une coursive exploitable… Idéal pour premier achat, situé au 3éme et dernière étage sans ascenseur, d'une petite copropriété (faibles charges), nombreuses possibilités d'aménagement. Notamment création d'un bureau ou chambre supplémentaire. Le séjour profite d'une agréable vue sur la place… et vous serez surpris par le confort de calme une fois les fenêtres fermées. L'appartement développe environ 83 m² au sol (69.83 m² loi Carrez), offrant des volumes particulièrement confortables pour un duplex. Le chauffage principal est assuré par une climatisation réversible de type pompe à chaleur, complétée par une cheminée pour l'agrément. L'appartement est habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel d'évolution, (pas de travaux à prévoir ni dans l'appartement sauf décoratifs, ni dans la copropriété) Emplacement idéal, à 1 min à pied des stationnements gratuits A découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catarina Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 816244328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Potignon vous propose : Un Magnifique Appartement T6 en Plein COEur de Chalon-sur-Saône Niché au troisième étage d'un immeuble Haussmannien situé en centre ville, cet appartement de caractère est une véritable perle rare à ne pas manquer. Son exposition idéale permet d'offrir un espace de vie chaleureux et lumineux pour votre confort au quotidien. Cet appartement de 160 m² est composé d'une entrée menant à un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée moderne. Vous trouverez également 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette indépendant. Profitez également d'un balcon avec une vue imprenable sur la ville. Une studio indépendant, au dernier étage, complète ce bien ainsi qu'une cave et 2 pièces au grenier pouvant servir d'espaces de rangement. Les équipements de cet appartement sont complets pour garantir votre confort : doubles fenêtres et doubles vitrages, chauffage individuel au gaz pour un confort optimal en toute saison et un interphone pour votre tranquilité. Ne ratez pas cette occasion rare de vivre dans un appartement spacieux et lumineux en plein cOEur de Chalon-sur-Saône. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente en exclusivité cet appartement dans une petite copropriété de 5 appartements, sans aucun travaux de prévu, idéalement situés en centre-ville de Chalon sur Saône. Vous êtes au pied de tout (commerces, écoles, services de proximité, espace des arts, quais de saône, gare. ). Ce T2 loué de 54.93 m² comprend une entrée avec placard de rangement, une cuisine ouverte de 7.50 m² équipée, un pièce de vie de 25 m², une chambre de 10.15 parquetée, une salle de bain de 5.40 m² avec baignoire, sèche serviette, vasque et espace buanderie, un wc indépendant de 1.31 m². Il sera rendu libre au mois de Septembre. Il s'agit assurément d'un bon investissement puisqu'aucun travaux n'est à prévoir et que le toit, les communs et le ravalement ont été faits. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, électricité) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 601844 ).

Je vous présente en exclusivité cet appartement dans une petite copropriété de 5 appartements, sans aucun travaux de prévu, idéalement situés en centre-ville de Chalon sur Saône. Vous êtes au pied de tout (commerces, écoles, services de proximité, espace des arts, quais de saône, gare. ). Le studio de 15,75 m² comprend un espace cuisine équipée, une pièce de vie et un salle d'eau avec wc, différents rangements et donne sur une courette intérieure. Son historique de location lui conférait une rentabilité de 7.64%. Il s'agit assurément d'un bon investissement puisqu'aucun travaux n'est à prévoir et que le toit, les communs et le ravalement ont été faits. À noter qu'un T2 loué de 54.93 m² est également disponible à la vente dans cette copropriété et comprend une entrée avec placard de rangement, une cuisine ouverte de 7.50 m² équipée, un pièce de vie de 25 m², une chambre de 10.15 parquetée, une salle de bain de 5.40 m² avec baignoire, sèche serviette, vasque et espace buanderie, un wc indépendant de 1.31 m². Il est actuellement loué avec une rentabilité estimée de 5.44%. Le prix de vente de ces deux appartements est de 126000€. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage électrique + cuisson) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 601849 ).

Situé à Chalon-sur-Saône, dans le quartier prisé de Laennec, cet appartement de 47 m² vendu loué, offre un cadre de vie dynamique proche du centre-ville. Les commodités, transports en commun et écoles à proximité en font un lieu idéal de vie. L'environnement urbain et animé de la ville complète ce tableau attractif. Pour vous en dire plus : À l'extérieur de la résidence, des places de parking facilite le stationnement et c'est un véritable atout ! À l'intérieur, cet appartement au 8ème et dernier étage accessible par ascenseur présente un séjour lumineux donnant sur le balcon. La chambre avec dressing et placard, la salle d'eau, la cuisine équipée avec meubles de rangements, hotte et gazinière, ainsi que le WC séparé offrent des espaces fonctionnels et confortables. Au rez-de-chaussée, une cave est disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric ALLIBERT, Tél. : 07 79 38 16 78, E-mail : frederic.allibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835 022 831.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : EXCLUSIVITÉ : Appartement T5 rénové à neuf à Chalon-sur-Saône À découvrir sans tarder ! Situé au 3ᵉ étage d’une résidence privée avec gardien, cet appartement T5 entièrement rénové offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour avec balcon, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un cellier. Une cave, un local vélos ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète avec isolation par l’extérieur, et l’appartement a été refait à neuf, vous garantissant un excellent confort thermique et des prestations modernes. Résidence calme et sécurisée, idéalement située à Chalon-sur-Saône, proche des commodités. Bien rare – Exclusivité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 341€ par mois (soit 4092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter ce joli duplex "neuf" au calme absolu et pourtant au cœur du centre ville de Chalon sur Saône. Vous y accédez par une entrée avec barrière qui donne accès à une cour intérieure avec une place de parking privative. Ainsi, vous pourrez tout faire à pied avec les écoles maternelle et primaire à 100 mètres, le collège à 300 mètres, la gare à 300 mètres, l'espace des arts à 450 mètres, le square Chabas à 250 mètres et tous les commerces à 300 mètres à la ronde. Vous découvrirez ainsi ce joli duplex complètement refait à neuf, avec des matériaux de qualité (triple vitrage, parquet, carrelage, laine de bois et de verre, larges Velux à l'étage. ) et dont une partie reste personnalisable en fonction de vos besoins et vos souhaits. Vous avez immédiatement à votre disposition une surface de 113 m² en loi carrez et 150 m² au sol qui se présente ainsi. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie de 41 m², orienté est, avec une cuisine ouverte équipée, agrémentée d'un ilôt pour cuisiner, ranger et / ou déjeuner, un dégagement qui vous mènera à une suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau avec une douche à l'italienne, une grande buanderie / cellier / rangements de 8 m² et un wc suspendu indépendant. L'étage vous permettra d'organiser cet appartement selon votre guise avec une surface au sol de 74 m².(38 en loi carrez) Une chambre avec son coin bureau est déjà existante, de même que la pré-installation d'une 2ème salle d'eau et wc. Le reste de l'espace est à cloisonner en fonction de vos envies pour en faire de nouveaux espaces, comme par exemple 2 chambres supplémentaires ou autre, avec les sols, les murs, les ouvertures, les arrivées d' électricité, d'eau et évacuation déjà en place. Ce bel appartement ressort en classe énergétique C grâce aux matériaux de qualité utilisés dans sa conception, avec des fenêtres triple vitrage, volets roulants électriques, isolation en laine de bois et de verre, parquet et carrelage dans les pièces d'eau et de larges Velux à l'étage. De fait, les consommations énergétiques sont maîtrisées. La copropriété ne prévoit aucun travaux. Je vous encourage donc à découvrir ce joli duplex, immédiatement disponible, afin de vous projeter et en faire votre futur cocon ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (moyenne chauffage + électricité + eau chaude) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 586874 ).

Je vous présente en exclusivité cet appartement très bien agencé avec son double extérieur (terrasse et balcon) orientés sud ouest. Vous êtes à 50 mètres à pied de petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac presse), à 750 mètres de tous les services de santé (clinique ste marie) et à 1.5kms de 2 supermarchés. Un cabinet d'infirmiers est même présent dans la copropriété ! Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée de 45 appartements, votre futur cocon a la distribution suivante : Une grande entrée pouvant accueillir un meuble de rangement et qui dessert les autre pièces en éventail. Ainsi, vous avez un accès direct à un cellier de 4.39 m² qui pour le côté pratique outre les rangements qu'il procure, communique directement avec la cuisine. Par ailleurs, vous accèderez à l'espace salon / salle à manger de presque 29 m² ouvrant sur un balcon orienté ouest pour profiter des couchers de soleil ! Un dégagement vous permettra de découvrir les autres espaces avec 3 chambres respectivement de 10.40 m², 10.28 m² et 9 m², les 2 dernières chambres ayant un accès privilégié à une terrasse orientée sud / ouest. Cet appartement vous propose également un espace ouvert bureau / jeux, un vrai dressing, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Un box fermé dans un garage sécurisé vient compléter tous les atouts de votre futur cocon qui est par ailleurs équipé d'huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques, de parquet et de carrelage. C'est assurément un bien à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (dont garage et fonds de travaux) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 597850 ).

Iad France - Nelly Colson vous propose : Duplex d'exception - 123 m² - 5 pièces - 3 chambres - Chalon-sur-Saône Venez découvrir ce superbe duplex entièrement rénové, situé dans un quartier prisé de Chalon-sur-Saône. Avec une surface de 123 m², cet appartement offre un cadre de vie unique alliant modernité et charme de l'ancien. Au premier niveau, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m², comprenant une cuisine ouverte sur un espace salon et salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, sera le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et une buanderie complètent harmonieusement ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre offre un espace cosy et intime, parfait pour créer un bureau ou un coin lecture. Une troisième chambre, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace nuit avec goût et modernité. Le balcon, d'une surface de 4.5 m², vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre l'air en toute tranquillité. Cet appartement dispose de plusieurs équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, une ventilation mécanique, et un interphone pour votre sécurité. La résidence, calme et sécurisée, offre un cadre de vie agréable. Une place de parking en sous-sol est également mise à votre disposition. Ce bien d'exception, sans aucun travaux à prévoir, saura combler toutes vos attentes pour une vie urbaine alliant confort et raffinement. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Coup de cOEur investisseur ! Charmant T3 traversant rénové – loué actuellement et libre de toute occupation en Septembre Idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce T3 traversant et lumineux, entièrement rénové, constitue une opportunité d’investissement sécurisée avec locataire en place. Un appartement plein de charme Rénové avec goût, il offre de beaux volumes, un parquet chaleureux et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Il se compose de : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte Deux chambres très lumineuses Une salle de bain avec WC Une buanderie pratique Une cave Emplacement idéal Pharmacie et commerces au pied de l’immeuble, centre-ville accessible en quelques minutes à pied : un cadre pratique, paisible et recherché. Informations locatives Appartement actuellement loué et libre de toute occupation en Septembre ! Un investissement serein et qualitatif Parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rénové, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s’impose pour découvrir ce bel investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 100 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au troisième étage, en plein cœur de chalon-sur-saône, cet appartement atypique vous séduira par son charme unique, sa charpente apparente et sa spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Ce niveau comprend également une chambre et un wc. À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau, une vaste chambre et une salle d'eau moderne. Ce bien bénéficie de bonnes performances énergétiques et est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 922061.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier Capifrance, vous présente cet appartement d'exception, entièrement rénové, situé au cœur de l'hypercentre de Chalon-sur-Saône. Ce bien rare conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Niché au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son agencement raffiné. Dès l'entrée, un vaste hall avec porte voûtée et vitrail vous accueille, ouvrant sur un dégagement menant à l'espace de vie, lumineux et chaleureux, comprend un séjour-salon agrémenté de placards muraux et d'un accès direct au balcon. La cuisine, au design épuré, est entièrement équipée et sublimée par une verrière contemporaine qui s'ouvre sur le séjour. Un large couloir dessert ensuite un superbe salon composé de moulures, parquet et cheminée, 2 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau élégamment aménagée avec meuble vasque, douche et WC suspendu. Une buanderie vient parfaire ce bien aux prestations soignées. Une visite s'impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien rare et obtenir plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 922064.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 72 m², rénové avec des matériaux de qualité. Situé au deuxième étage, en plein cœur de chalon-sur-saône, cet appartement atypique vous séduira par son charme authentique, notamment grâce à ses colombages apparents dans la pièce de vie ! Premier niveau : une entrée avec placard-dressing un wc suspendu avec lave-mains un séjour lumineux, comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée une chambre cosy à l'étage : une mezzanine offrant un bel espace, idéal pour un bureau une salle d'eau moderne avec wc et douche à l'italienne un dégagement menant à une chambre nichée sous une magnifique charpente apparente prestations de qualité : - isolation performante -climatisation réversible - double vitrage un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 922063.