Appartement à vendre Centre-Val de Loire

Vous pensiez chercher une maison. Et si la vôtre se trouvait. sur le toit ? Un lieu de vie lumineux, calme, ouvert sur la nature, sans voisin au-dessus ni vis-à-vis. Un attique en duplex, comme une maison suspendue, qui conjugue la liberté de l'individuel avec le confort du neuf et de l'innovant. Ici, à Saint-Jean-de-Braye, ce bien rare vous propose un quotidien différent : Vous ouvrez vos volets sur un parc classé et le château de Miramion. Vous prenez votre petit déjeuner sur une terrasse plein ciel de 36 m², baignée de lumière et protégée des regards. Vous vivez dans une architecture bois contemporaine, saine, chaleureuse et économe en énergie (label RT2012 -30%). À l'intérieur, tout est pensé pour votre confort et votre rythme : Un espace nuit en bas, à l'abri, propice au repos. Une pièce de vie à l'étage, que vous façonnez à votre image dès l'achat : cuisine ouverte ou séparée, bureau discret, coin lecture, salon spacieux ou cocon intimiste… Ici, l'espace vous obéit. Et pour ne rien gâcher, deux stationnements privés au pied de l'escalier : vous rentrez chez vous, et vous êtes chez vous. pleinement. Ce n'est pas une maison. Ce n'est pas un appartement. C'est un attique, et c'est peut-être chez vous. Allô Frédéric ? Je vous en parle avec plaisir. Une visite, c'est mieux qu'un long discours. Amis professionnels de l'immobilier : si vous avez des acquéreurs en recherche d'un lieu de vie unique, je serai ravi d'échanger et de collaborer. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 26 / 04 / 2026 à 21h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel 07 85 97 70 36 - Réf. 948021.

Orléans St Paterne-Martroi, très bel appartement bourgeois de 105 m² : élégant et raffiné, rénové dans le respect de l ancien : poutres, parquets, cheminée pierre : des volumes généreux, une très belle hauteur sous plafond. Situé dans une petite copropriété de 4 appartements, un par étage, une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Au 2eme étage : jolie entree, grande pièce de vie de 45 m², baignée de lumière naturelle, de grandes fenêtres : un espace de réception convivial. La cuisine est ouverte sur l'entrée et crée un lieu de passage et de partage idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, salle de bain et salle d'eau. Les beaux volumes renforcent la sensation d'espace et de standing. Situé dans une petite copropriété, peu de charges. Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 948348.

Iad france - maud piquenard vous propose : * nouveauté t3 lumineux – hyper centre tours – à 2 pas de la gare * situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché en hyper centre de tours, avec un accès immédiat à la gare. D’une surface de 55 m² loi carrez (57 m² avec les bow-windows), il propose une distribution optimisée et agréable à vivre : •une entrée avec rangements, •une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, •deux chambres de 11 m² et 12 m² avec placards, •une salle d’eau fonctionnelle, •wc séparés. Les bow-windows apportent un véritable cachet à l’appartement ainsi qu’une belle luminosité, avec une vue dégagée sur le centre-ville et ses monuments. Son vrai plus : une place de stationnement en sous-sol de la résidence peut être proposée en complément de l’appartement, selon votre besoin. Informations sur demande. Un bien à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.69€ par mois (soit 2540.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie naour vous propose : tours centre – proche fac des tanneurs / médecine – t1 bis meublé situé en cœur de ville de tours, à deux pas de la fac des tanneurs et de la fac de médecine, ce t1 bis très fonctionnel, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Au sein d’une petite copropriété de charme, bien entretenue et composée de peu de lots, l’environnement est calme et respectueux. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : les ouvertures donnent sur deux cours intérieures, garantissant une absence totale de nuisances sonores. Le bâtiment est par ailleurs sécurisé. Ce bien se présente comme un véritable cocon, avec une vraie cuisine intégrant un espace repas. La pièce de vie propose une chambre avec grande penderie et un coin bureau, parfaitement adapté à un étudiant. La salle d’eau moderne complète l’ensemble. L’appartement est vendu meublé – clé en main, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Un levier s'amélioration énergétique existe (menuiseries en simple vitrage), confort actuel efficace grâce à des fenêtres bien hermétiques et à la présence de volets. Les charges de copropriété sont très faibles, incluant l’eau froide (avec compteur), ce qui permet de limiter fortement le reste à charge pour un investisseur. Une belle opportunité en centre-ville, alliant emplacement, calme et rentabilité, tram et transmorts à proximité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.64€ par mois (soit 643.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 365 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un appartement entièrement rénové en 2022, en excellent état. Situé en plein centre de Château-Renault, à 50m de la place Jean Jaurès. Dans une petite copropriété de 4 lots, jardin commun. Idéal investisseur ou premier achat, bonne rentabilité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Iad France - Clément Martin vous propose : Appartement de 4 pièces à Châteauroux - avec Balcon et Ascenseur Découvrez cet appartement lumineux de 68 m² situé au 4ème étage d'une résidence à Châteauroux. Appartement 4 pièces offrant des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Il se compose de deux chambres confortables, d’un salon-séjour lumineux et accueillant, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau. Vous profiterez d’un balcon idéal pour vos moments de détente, avec une vue dégagée et un cadre agréable. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement allie confort et praticité au quotidien. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un réel confort de rangement et de stationnement. Idéalement situé à Châteauroux, cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, garantissant une vie pratique au quotidien. Chauffage de copropriété : chaudière gaz. Les charges mensuelles de copropriété comprennent : chauffage, eau froide / chaude, ascenseur, entretien de la copropriété(extérieur et intérieur) sont de 3 000€ / an. Un projet de rénovation a été voté pour l’immeuble, permettant une avancée concrète sur le projet, notamment concernant le mode de chauffage (installation d’un chauffage urbain), l’isolation par l’extérieur ainsi que le remplacement de l’ensemble des volets. Un appartement qui prendra de la valeur à la suite de cette réalisation (travaux charge vendeur). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier à Châteauroux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours hyper centre idéalement situé angle rue de la scellerie rue nationale. Appartement t3 offrant 60 m² au sol (44 m² loi carrez) avec beaucoup de cachet : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes. Il vous offre entrée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée ensemble spacieux et lumineux, deux chambres, salle d'eau, wc. Un véritable atout en centre ville : une place de parking libre et sécurisée complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jaime de magalhaes, tél. : 06 52 08 20 73, e-mail : jaime.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 477855951.

Magnifique appartement à vendre sans travaux idéal 1er achat ou investisseur L'appartement très lumineux est situé au sein d'une petite copropriété, au dernier étage avec une place de parking qui est placé dans un enclos. la résidence est proche de la gare et de la Médiathèque de Montargis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : contactez-moi pour un complément d'information : 07 68 98 10 76 Stéphanie Quinton Copropriété de 68 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 654.14 euros.

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Garage à Saint-Jean-de-Braye Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Saint-Jean-de-Braye, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Niché au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement, d'une surface totale de 70 m², se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant. L'agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et offre un confort optimal au quotidien. L'ensemble de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Grâce à l'exposition SUD / EST, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. En annexe, vous disposerez d'un garage privatif, de plus, au sous-sol une cave est disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Saint-Jean-de-Braye. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce beau bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Idéal investissement locatif. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cet appartement situé au 2e étage d’une résidence fermée, au sein d’une petite copropriété de 6 logements et 1 local commercial avec syndic professionnel. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec coin cuisine, puis un séjour desservant une grande chambre avec rangements et sa salle d’eau spacieuse. Un dégagement complète l’ensemble et dessert les WC. Le bien, chauffé à l’électricité, bénéficie du double vitrage et offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Vous apprécierez la présence d’une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée ainsi que la proximité de la gare TER de Vendôme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.25€ par mois (soit 951 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : RARE À OLIVET – Duplex avec Garage Situé à Olivet, dans un environnement recherché, découvrez ce spacieux appartement en duplex niché au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Ce bien rare offre de beaux volumes et une distribution idéale : Une entrée accueillante avec placard de rangement, un vaste salon-séjour lumineux de 35 m² environ, un agréable salon / balcon pour profiter de chaque saison avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : Une mezzanine offrant un bel espace ouvert (bureau, coin lecture, etc.), deux chambres supplémentaires, un dégagement desservant une salle de bain, un WC séparé, ainsi que des placards de rangement. * Les points forts de ce bien * - Dernier étage - Belle surface familiale - Luminosité et beaux volumes - Garage fermé - Présence d'un ascenseur - Parking libre à l'extérieur * Informations complémentaires * - Menuiseries en PVC double vitrage - DPE : classe C - Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Appartement F3 à rénover, fort potentiel ! Au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 1963, découvrez cet appartement de 68 m² à rénover, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il offre une entrée avec placard, une cuisine avec cellier, un séjour lumineux d’environ 30 m² avec accès balcon, deux chambres (dont une avec accès balcon), une salle d’eau, WC séparés et une cave. Résidence fermée avec stationnement libre. Proche commodités, écoles, tramway et centre commercial. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 434 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite copropriété typique du centre historique de bourges, appartement t2 en duplex de 41,63 m², à rafraichir. Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, un wc avec un coin lingerie. En duplex une chambre avec avec un espace douche et lavabo ainsi que des rangement en sous pente nombre de lots 6, idéal investissement locatif ou premier investissement charge environ 72eur / mois honoraires : 5 400eur ttc (8,25% ), 60 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 65 400eur horaires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [url masquée pour votre sécurité]. Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de bourges sous le no 994 680 734. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par clara teixeira - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - cette annonce vous est proposée par teixeira clara - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - isil allard vous propose : idéale investisseur ou primo accédant ! Appartement 2 pièces / rdc / comprenant : entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, un wc et placards. Les plus pour ce bien : à proximité de l’université, lycée, proche toutes commodités à pied et proche bus / tram à 100 m. Chauffage et eau chaude collectif compris dans les charges. Une visite s’impose rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grand appartement à rénover avec 8 pièces modulables dans immeuble de 1800 avec charme de l'ancien, cuisine et salle d'eau à créer. Hauteur sous plafond généreuse, luminosité optimale et fort potentiel d'aménagement. Projet idéal pour famille, activité professionnelle ou investisseur souhaitant personnaliser un bien unique. Proche des commerces, tram, écoles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine lacrouts-cazenave, tél. : 06 83 58 35 84, e-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880 916 192.

18000 - bourges - quartier turly - en exclusivité - dans résidence sécurisée situé au 1er étage avec ascenseur appartement t1 studio de 32.3 m² environ 1 pièce comprenant : entrée avec placard, salon séjour donnant sur 1 grand balcon, cuisine aménagée neuve, salle de douche wc - porte d' entrée blindée neuve - possibilité investisseurs locatif, appartement vendu meublé - rénovation complète récente - vendu avec 1 cave - résidence avec ascenseur - double vitrage avec volets roulants automatisés - chauffage collectif - parking libre - charge de copropriété : 105 euros mensuel chauffage inclus - copropriété composée de 92 lots principaux - budget : 77990 euros honoraires d'agence inclus forfait 5990 euros à la charge de l' acquéreur soit 8,32% du prix de vente soit 72000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 445152 dpe : classe e, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 750 euros et 1060 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 445152cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 445152cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 92 lots. Charges annuelles : 1260 euros.

Iad France - Emilie Couléard vous propose : Tours centre historique – Appartement T1 de 31 m² avec cachet Situé en plein cOEur du centre historique de Tours, dans un environnement recherché pour son charme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, cet appartement de 31 m² offre un cadre de vie authentique et privilégié. En rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement trois logements, il se compose d’une entrée avec couloir desservant un WC indépendant, une cuisine séparée, ainsi qu’une pièce de vie avec accès à une salle d’eau. Ce bien séduit par le charme de l’ancien, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse et atypique. Une cave voûtée commune aux trois lots vient compléter l’ensemble. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cOEur de Tours, très recherché pour sa qualité de vie et son attractivité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.92€ par mois (soit 623 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Tours Nord quartier Christ Roi, appartement T4 de standing avec jardin de 80 m², au sein d’une résidence récente de 2020, offrant un cadre de vie privilégié. L’appartement se compose : • D’une véritable pièce de vie de 36 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée l’ensemble ouvrant sur un jardin privatif d’environ 80 m², sans vis-à-vis et au calme. L’espace nuit comprend : • Deux chambres, • Un dégagement avec placards, • Une pièce indépendante pouvant faire office de dressing ou bureau, • Une salle d’eau, • Des WC séparés. L’appartement et le jardin bénéficient d’une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Des prestations modernes et confortables • Résidence récente (2020) sécurisée, • Ascenseur, • Chauffage individuel au gaz de ville, • Fibre optique, • Grand parking privatif en sous-sol sécurisé. Un extérieur rare sur le secteur À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Appartement 4 chambres avec balcon, cave et 2 places de parking. Situé au bord de l’Indre, entre le quartier des États-Unis et le lac de Belle-Isle, cet appartement de 110 m² offre un véritable combo gagnant : volumes, calme, nature et proximité du centre-ville de Châteauroux. L’appartement se compose d’une vaste entrée avec placard, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée et apaisante. Une chambre attenante au séjour permet d’envisager une extension de la pièce de vie selon vos besoins. L’espace nuit se poursuit par un dégagement desservant trois autres chambres confortables avec rangements, une salle d’eau, un wc indépendant, un coin buanderie ainsi qu’une petite pièce de rangement supplémentaire. En complément, vous disposerez d’une cave, de deux places de parking privatives et d’un accès privilégié aux jardins de la résidence en bord de l’Indre, invitant à savourer des moments de calme en extérieur. L’appartement est en très bon état général et bénéficie d’équipements appréciables au quotidien, tels que la fibre optique, un interphone et un gardien dans la résidence. Le système de chauffage combine un chauffage collectif au gaz de ville et un confort individuel grâce à la climatisation réversible. Enfin, la résidence va prochainement bénéficier d’une réfection complète des façades et des balcons (travaux déjà pris en charge par les propriétaires actuels), constituant un atout supplémentaire pour votre investissement. Nichée au 4ᵉ étage sur 6 d’une résidence très bien entretenue avec ascenseur, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : Chartres, rue du Bourgneuf, dans une petite copropriété avec faibles charges, découvrez cet appartement 2 pièces très lumineux situé au 1er étage. Il se compose d’un séjour avec cuisine aménagée ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : Opportunité à ne pas manquer à Vouvray - Charmant appartement T2 rénové avec soin Au cOEur du charmant village de Vouvray, à proximité des vignobles renommés de la région. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Cet appartement situé côté cour, bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, au calme absolu, à l'abri de toute nuisance. Les rénovations récentes garantissent un confort moderne et une ambiance chaleureuse., la localisation de ce bien est idéale proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, transports). Sas atouts majeurs : rénovation complète de qualité (isolation, électricité, chauffage, sols, peintures), pièce de vie salon / séjour lumineuse, cuisine aménagée et équipée, chambre confortable avec placard intégré, salle d'eau, WC indépendant, couloir avec grand placard, nombreux rangements optimisés, le plus un petit grenier de stockage privatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et rénové dans un cadre pittoresque. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Vouvray. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Duplex de caractère en Hyper centre Situé en plein cOEur d’Orléans, à quelques pas des commerces, écoles et lieux de vie, cet appartement en duplex de 110 m² offre une combinaison rare : l’énergie du centre-ville avec un véritable confort de vie au calme. Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère, ce bien développe des volumes généreux avec une organisation fonctionnelle comprenant salon, séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, ainsi que deux pièces d’eau et deux WC. La configuration en duplex apporte une vraie valeur avec une séparation naturelle des espaces, et surtout une partie nuit totalement préservée de toute nuisance sonore, un critère particulièrement recherché en hyper centre. Des travaux ont déjà été réalisés, avec une salle de bains rénovée en 2019, une salle d’eau en 2020, ainsi que les fenêtres exposées sud remplacées en 2016. Seuls quelques rafraîchissements légers permettront d’exploiter pleinement le potentiel du bien. La copropriété a bénéficié de travaux importants : Parties communes repeintes en 2020 Façade refaite en 2016 Toiture refaite en 2026 Un grenier complètent l’ensemble. Une possibilité de stationnement est envisageable sous conditions, un avantage réel en centre-ville. Points d’intérêt à proximité : Hyper centre accessible à pied Écoles maternelles à 280 m Écoles, collège et lycée à 700 m Bords de Loire, cathédrale et cinéma à 200 m Un bien qui combine emplacement premium, volumes, calme et potentiel, des critères rarement réunis sur le marché orléanais. Un bien rare qui ne se juge pas sur photos. Une visite s’impose pour en comprendre toute la valeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville - tours jaures - résidence seniors de l'orangerie. Appartement de plus de 30 m², en bon état, situé au 2ème étage, lumineux et fonctionnel, avec services et espaces communs. Résidence sécurisée, parfaitement adaptée aux seniors. Proche commerces et transports. Idéal pour une vie confortable et sereine. Et / ou investisseu honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Appartement lumineux, habitable de suite, disposant d'un séjour s'ouvrant sur son balcon, une cuisine aménagée et équipée (chaudière changée en 2025), dégagement, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc. Également une cave et une place de stationnement privatif dans un parking sécurisé. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Idéal investisseur maison divisée en 2 logements rentabilité immédiate ! Découvrez cette maison d'environ 73 m², intelligemment divisée en deux logements indépendants, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif. Non soumise au régime de la copropriété, elle garantit une gestion simplifiée et une totale autonomie. En rez-de-jardin : un appartement de type 2 comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un wc, une salle d'eau ainsi qu'une agréable cour privative. Actuellement loué 465 eur + 15 eur de charges. À l'étage : un second logement composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain avec wc. Loué 455 eur + 25 eur de charges. ? Revenus locatifs immédiats ? Bonne rentabilité ? Aucun syndic / faibles contraintes un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement sécurisé avec locataires en place. À visiter sans tarder ! Déal investisseur bonne rentabilité honoraires : 4; 85% ttc de 145 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 152 395 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [url masquée pour votre sécurité]. Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de bourges sous le no 424 998 797. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par ingrid petit-ei - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - contact par message ou téléphone pour plus d'infos / visite 06 79 95 11 95 cette annonce vous est proposée par petit ingrid - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.