Appartement à vendre Centre-Val de Loire

Découvrez ce charmant appartement de 41 m² situé au cœur de Bourges, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché dans une résidence récente, ce bien offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est accompagnée d'une salle de bain astucieusement aménagée et de WC séparés. Profitez également d'une terrasse de 5 m², un espace extérieur intime pour savourer les journées ensoleillées. La résidence, bien entretenue, propose une place de parking privative, un atout indéniable pour faciliter vos déplacements. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Palencia à moins de 100 m, et les arrêts Paix et Base de Voile à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que Notre Dame de L'Espérance à 800 m, ainsi que Music School Anthony Gautier et L'envol à 1 km. Pour vos moments de détente, le Parc Jardin de Lazenay est à 1,1 km et le Parc Allende à environ 1,5 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Année de construction : 2015 - Étage : Rez-de-chaussée sur 2 - Terrasse : 5 m² - Parking : 1 place - DPE : B - Taxe foncière : 812 € Mentions légales : Les informations présentées sont fournies par l'annonceur et ont un caractère informatif. Pour prendre connaissance des risques naturels, technologiques ou miniers liés au secteur, veuillez consulter la plateforme officielle . Il appartient aux acquéreurs de réaliser les vérifications nécessaires, notamment en sollicitant des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, géomètre) et en contactant les services municipaux pour confirmer la situation juridique, les servitudes et la conformité des diagnostics. L'éditeur ne peut garantir l'exhaustivité ni la mise à jour continue des éléments diffusés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Ballan-Miré. Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété de deux logements, cet espace de 103 m² vous accueille dans une ambiance lumineuse et chaleureuse, propice à une vie sereine. Dès l'entrée, le vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, vous invite à la convivialité et à la détente. Trois chambres spacieuses vous offrent un cadre de vie confortable et reposant. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d'eau moderne et élégante complète cet espace, tandis qu'une pièce supplémentaire peut être transformée en buanderie ou en espace de rangement selon vos besoins. Le grenier, accessible par une trappe, offre un potentiel d'agrandissement intéressant pour ceux qui souhaitent étendre leur espace de vie. Au sous-sol, une cave de 15 m² et un espace commun supplémentaire sont à votre disposition, parfaits pour le stockage. Le confort thermique est assuré par des huisseries en double vitrage et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique maîtrisée avec un DPE classé C. La copropriété, avec des charges mensuelles très faibles d'environ 10 €, propose également l'option d'acquérir un garage fermé dans une cour sécurisée, pour plus de confort. Ballan-Miré est une commune prisée pour son cadre de vie paisible, agrémenté de parcs et jardins. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, facilement accessibles depuis l'appartement. Caractéristiques techniques : - Surface : 103 m² - Étage : 1er (dernier étage) - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Eau chaude : Électrique individuelle - DPE : C - Charges de copropriété : Environ 10 € / mois Mentions légales : Les informations figurant dans cette fiche sont fournies à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Pour accéder aux informations publiques concernant les risques naturels, technologiques et miniers, consultez . Nous recommandons de procéder aux contrôles nécessaires et d'obtenir des conseils d'experts indépendants avant toute décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement d'une pièce de 45 m², niché au dernier étage d'un immeuble de quatre niveaux à Nogent-le-Rotrou. Ce bien rare est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement se distingue par sa chambre douillette, sa salle de bains moderne et sa cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière. L'ascenseur de l'immeuble vous mène directement à cet étage, offrant un confort quotidien indéniable. De plus, vous profiterez d'un espace de rangement astucieux et d'un stationnement extérieur, un avantage considérable dans ce secteur. Le quartier bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de plusieurs établissements scolaires. L'École Lucie Aubrac se trouve à environ 700 mètres, tandis qu'une École Primaire est accessible à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de nature, la vallée de la Berthe et la cité des comtes de Rotrou, situées à environ 600 mètres, offrent de superbes sentiers de randonnée. Caractéristiques techniques : - Montant de la taxe foncière : 746 € - Charges de copropriété : 220 € - DPE : F - Mode de chauffage : Gaz, collectif - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur; elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Ces éléments constituent un complément d'information fourni pour faciliter votre premier repérage, sans engager de garantie sur l'exhaustivité ou l'absence d'erreurs involontaires. Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'attache à la transparence et à la rigueur dans la diffusion des annonces et accompagne chaque projet avec professionnalisme, en mettant à disposition les pièces et diagnostics dont il dispose et en guidant les démarches à effectuer. Si vous souhaitez des précisions sur les documents disponibles ou sur les étapes suivantes, notre équipe peut vous orienter et répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir rapidement une belle pépite en centre-ville : lot de deux appartements en rez-de-chaussée sur rue, au sein de la maison de 360 m² à rénover située à Sancoins. Les deux appartements sont fonctionnels séparément, chacun disposant d'une cuisine équipée et d'une chambre; l'ensemble comprend une salle de bains et une salle d'eau. Ils peuvent être loués meublés. Une porte intérieure les relie, vous laissant la possibility de les conserver tels quels ou de les séparer définitivement. Un peu de travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans le second appartement. Investissement locatif, résidence principale ou bureaux — plusieurs usages possibles. La maison totalise 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux (3 places) et des accès sur rue pour les deux appartements. Les combles sont encore à aménager, offrant un potentiel intéressant pour créer des pièces supplémentaires ou plusieurs logements selon vos envies. Les poutres apparentes et les cheminées d'époque confèrent du cachet à cette demeure. Le quartier de Sancoins est idéal pour les familles, avec des écoles à proximité et de nombreux parcs verdoyants pour profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 360 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 (plus une salle d'eau) - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages / niveaux : 3 - Garage : 3 places - Parking : 2 places - Jardin : oui - Chauffage : Pompe à chaleur (individuel) - Eau chaude : Chauffe-eau électrique (ballon) - DPE : C - GES : À - Taxe foncière : 1 278 € - Charges de copropriété : n/a Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques locaux (inondations, mouvements de terrain, sismicité, risques industriels, etc.) sont consultables sur . Les éléments présentés ici sont fournis à titre indicatif et n'ont pas vocation à remplacer les vérifications réglementaires nécessaires (plans locaux d'urbanisme, diagnostics techniques, études). Il est recommandé de se référer aux sources officielles ou de faire établir une expertise indépendante lorsque cela est pertinent. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement de 75 m², situé au 10ème étage d'une résidence de standing à Orléans, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Grâce à son orientation est-ouest, chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon de 9 m², idéal pour profiter d'une vue panoramique sur la ville. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante et aménagée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Des placards intégrés et des volets roulants électriques ajoutent au confort de cet espace de vie. En complément, une cave de 8 m² et une place de parking extérieur sécurisé sont inclus, offrant des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement. Situé à proximité immédiate du Centre d'Arc, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec bus, tram et trains à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles et parcs, parfaits pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : 10ème sur 12 - Chauffage : Collectif, gaz - Charges de copropriété : 2800 € / an - Taxe foncière : 1558 € - DPE : D Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous recommandons de faire réaliser, selon le contexte, des expertises ou contrôles complémentaires par des professionnels qualifiés avant toute prise de décision. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne votre projet avec transparence et rigueur et se tient à votre disposition pour toute précision ou information pratique concernant les démarches. Notre objectif est d'assurer une information claire et mise à jour; les éléments peuvent évoluer et seront actualisés dès que de nouveaux éléments seront portés à notre connaissance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 70 m², situé au cœur palpitant de Blois, avec une vue splendide sur la Loire. Vous profiterez d'un cadre moderne et d'un emplacement stratégique à quelques pas du Château de Blois et des commerces environnants. Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace lumineux et accueillant qui s'ouvre sur un salon / séjour baigné de lumière naturelle, répondant à vos envies de confort et de convivialité. La cuisine, élégamment équipée, est un atout certain pour les amateurs de gastronomie. Avec ses deux chambres, dont l'une est climatisée, chaque espace de vie promet confort et tranquillité. L'appartement comporte également une salle d'eau design, complétant ainsi cet ensemble harmonieux. Ce bien de qualité offre de nombreux avantages : des rangements intégrés, un parquet en bois massif et du double vitrage pour une isolation performante. Une cave pratique s'ajoute à votre confort quotidien, tandis que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz modernisent l'appartement. Situé dans un quartier vivant, cet appartement est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent faire partie intégrante de la vie urbaine, tout en bénéficiant d'un environnement serein. Vous pourrez profiter également de la proximité des nombreux espaces verts, mais aussi d'une bonne offre éducative avec crèches, écoles primaires, collèges et lycées à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : 1er sur 2 - Taxe foncière : 1 237 € par an - Charges de copropriété : 96 € par mois - DPE : C (consommation énergétique : 162 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations figurant ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux vérifications, diagnostics ou pièces que l'acquéreur pourra souhaiter obtenir. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou environnementaux, consultez la plateforme Géorisques via . Cette annonce est diffusée par Zefir. Toute information complémentaire peut être demandée directement au contact indiqué. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

45100 Orléans Saint Marceau Découvrez cet appartement, traversant de 2 pièces de 65 m² au sol et 52 m² en surface carrez avec une possibilité de passage en T3, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur à Orléans. L'appartement a fait l'objet d'un relooking total, cuisine et salle d'eau neuve, il offre une configuration agréable avec un séjour, une cuisine aménagée et une chambre, le tout complété par une place de stationnement extérieure. Sécurisé par digicode et portail automatique Une cave Un local vélo L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique. Le secteur est particulièrement pratique au quotidien, avec la faculté accessible sur le trajet de la ligne de tram A qui dessert également l l'hôpital et les deux gares. Les diverses écoles, ces structures médicales et commerces de proximités. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à distance de marche, notamment un parc à environ 500 m, le parc du Moins Roux à près de 500 m, le parc Léon Chenault à environ 600 m ainsi qu'un parc de ville à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1331 € - Charges de copropriété : 85 € / mois (environ) - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et destinées à compléter votre première appréciation du bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et urbanistiques nécessaires dans le cadre d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en facilitant les démarches usuelles. Nous veillons à mettre à jour les éléments dont nous avons connaissance afin d'offrir une information cohérente et utile pour la préparation de votre visite et de votre dossier. Si vous souhaitez des précisions sur le contenu de l'annonce, les diagnostics ou le déroulement des démarches, notre équipe reste à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement de caractère de 80 m², niché au premier et unique étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, idéalement située dans un quartier dynamique d'Orléans. Cet espace de vie harmonieux combine fonctionnalité et confort, avec un lumineux séjour agrémenté d'une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement agencée. Vous trouverez également trois chambres accueillantes, ainsi qu'un bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur n'est pas en reste avec un agréable balcon, parfait pour savourer des moments de détente. Les atouts de cet appartement ne se limitent pas à son agencement intérieur. Bien entretenu, il bénéficie de rangements intégrés, d'une buanderie pratique et d'un double vitrage garantissant tranquillité et confort thermique. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière contribuent également à un quotidien serein. De plus, la connexion à la fibre optique assure un accès Internet haut débit pour le télétravail ou les loisirs numériques. Un stationnement extérieur est inclus, simplifiant ainsi votre quotidien. Le quartier se distingue par sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts à proximité, comme un parc à moins de 400 m, le Parc du Moins Roux à 500 m et le Square Jeanne Barret à 700 m. Pour les familles, la proximité des établissements scolaires est un atout, avec le Collège Étienne Dolet à moins de 100 m, l'École primaire publique La Cigogne à 400 m et l'École maternelle Bénédicte Maréchal à la même distance. Un environnement qui se révèle pratique et agréable pour petits et grands. Caractéristiques techniques : - Surface : 80 m² - Étage : 1 - Appartement de 4 pièces - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - DPE : D - Charges de copropriété : 220 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur, et s'engage à maintenir ces informations à jour tout en restant disponible pour apporter des précisions sur les diagnostics, les documents ou les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cherisy proche / Dans un charmant village, maison de 140 m² environ comprenant au rdc : entrée, salon avec cheminée, véranda spacieuse de 40 m², cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle de bain, wc séparé. À l'étage : palier / bureau desservant 3 chambres, salle de bain, wc séparé. Beaux volumes pour cette maison parfaitement entretenue. Terrain clos avec abri de jardin, portail motorisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1977 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 1220 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme qui s'imposent dans le cadre d'une transaction. Ces éléments peuvent évoluer dans le temps et doivent être complétés par les documents officiels. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter les précisions nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité, olympia immobilier présente cet appartement 2 pièces au second et dernier étage d'un hotel particulier situé dans le triangle d'or rue de la bretonnerie. Chic, élégant et entièrement restauré avec beaucoup de goût en 2020, cet appartement présente de belles prestations. 37.5 m² au sens de la loi carrez et 40 m² au sol. Traversant et lumineux, il se compose comme suit : une entrée, une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, une sde avec douche et un espace sanitaire et buanderie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et le dpe est en 'd'. Le ballon d'eau chaude est plat. Dès le passage de la porte cochère, le charme opère avec la cour intérieure pavée, le perron et le hall d'entrée spacieux. Les parties communes ont été récement restaurées. L'escalier intérieur présente de beaux ouvrages comme la balustrade en fer forgé ancienne. Pour un pied à terre, un investissement ou une résidence principale, cet appartement est rare sur le marché. La gare est à deux pas. Ce bien est régit par les règles de la copropriété. Pas de lots annexes comme une cave ou un stationnement. Les charges mensuelles sont faibles. Toutes les informations georisques sont disponibles sur le portail www. Georisques. Gouv. Fr pour découvrir ce bien, contactez nicolas lardeux - olympia immobilier - agence spécialisée en biens résidentiels de prestige et locaux profesionnels - orléans - sologne - paris. Mail : contact@olympia-immobilier.com - les honoraires sont à la charge du vendeur. 1.

Chateauneuf sur loire studio en parfait état comprenant une belle pièce principale, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec douche, wc indépendant. Un balcon avec possibilité de mettre une table. Idéal investisseur ou 1er achat. Copropriété de 57 lots - dont 23 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068.00 euros. Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Situé à Saran, en limite immédiate d'Orléans, découvrez cet agréable appartement au 3eme étage d'une résidence bien entretenue, idéalement placé à proximité des commodités et des principaux axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle des espaces. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux salon ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'une belle exposition. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un dressing, idéal pour optimiser votre organisation. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking extérieur, des atouts recherchés au quotidien. Les + du bien : Appartement lumineux avec balcon 2 chambres + dressing Cellier et nombreux rangements Place de parking + cave Bonne exposition Résidence sans gros travaux à prévoir Localisation privilégiée : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous rejoignez rapidement le centre d'Orléans. Accès facile à la tangentielle et à l'autoroute, facilitant tous vos déplacements. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2477.00 euros.

45770 saran - situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet agréable appartement t3 en duplex de 68 m² bénéficie d'un jardinet et d'un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec salon, ouverte sur un jardinet privatif avec cabane de rangement, ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle, avec coin cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les + : 2 places de parking privatives résidence sécurisée jardinet privatif proche oréliance et ligne de bus informations complémentaires : chauffage électrique charges de copropriété : 61 euros / mois aucune procédure en cours dpe : c idéal primo-accédant ou investissement locatif budget 175000 euros honoraire d'agence à la charge du vendeur consommation énergétique : c 158 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 6 kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1050 euros et 1470euros / an pour tous renseignements et visites, contactez cyrille martin au 06 24 83 29 59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin. Fr pour découvrir d'autres offres disponibles cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrille martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 528780919. Mandat réf : 445712. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 528 780 919 dont 3.99 % honoraires ttc à la charge du vendeur. Cyrille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 528780919 copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 732 euros. Cyrille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 528780919 -.

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Idéalement situé à Tours Nord, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa rénovation soignée : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 3 belles chambres, dont 2 avec dressing, offrant un confort idéal pour une famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace extérieur agréable, parfait pour les moments de détente. Un véritable atout supplémentaire : un grand garage privatif A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard CARLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 123 640 Greffe de TOURS) 07 85 01 07 56 (réf. 605019 ).

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Situé dans le quartier de Blois Vienne, à deux pas des bords de Loire et du centre-ville, ce studio de 22 m² est vendu entièrement meublé. Idéal pour un investissement locatif, il offre une rentabilité attractive et la possibilité d’une mise en location immédiate. La copropriété autorise la location courte durée, un véritable atout pour maximiser vos revenus. Son emplacement séduira à coup sûr les voyageurs, notamment grâce à la proximité du prestigieux établissement Fleur de Loire, avec son spa et ses restaurants étoilés. Un bien rare - Contactez-moi vite pour plus d’infos ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 293 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Situé à Fleury-les-Aubrais, quartier Lamballe, dans un immeuble de 1967, cet appartement de 73,58 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert trois chambres, dont une avec placard, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace dressing. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre au pied de l’immeuble. À proximité immédiate du tramway, de la gare SNCF, des écoles et des commerces. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.33€ par mois (soit 3076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vicky paul vous propose : située dans une petite copropriété dans une belle avenue au coeur de pithiviers, cet appartement de plus de 70 m² offre un cadre de vie agréable avec pour avantage d'être en rez-de-chaussee. Il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 23.5 m² d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m², deux chambres de 12 et 18 m² et une salle d'eau avec wc. Ses avantages : - situation ideale en plein coeur de pithiviers, à proximité des commerces, écoles et commodités - rénovation recente - rez-de-chaussée - vie de plain pied - place de parking privee et securisee - cave privée de plus de 10 m² la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.41€ par mois (soit 880.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vicky paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marina Hauttecoeur vous propose : En plein cOEur d'Orléans, quartier Cheval Rouge, cet appartement situé au 4ème et dernier étage, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. L'espace de vie se compose d'un beau salon lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit, comprend 3 chambres de belles tailles avec rangements. La salle d'eau agrémentée d'un velux laisse entrer une lumière naturelle. Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chauffage gaz, fenêtres PVC double vitrage, ballon d'eau chaude 200L, fibre, interphone… L'appartement dispose d'une cave et d'un local à vélos. Une cour intérieure fermée permet également un stationnement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.15€ par mois (soit 877.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Hauttecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 942067661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bourges (18000) en exclusivite garantie un an ! En centre ville secteur juranville, appartement t4 au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Séjour, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau et wc. Vendu avec cave en sous-sol de l'immeuble. Chauffage collectif au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques. Rafraîchissement à prévoir. Bon rapport qualité / prix ! Budget 96990 euros honoraires 6.58% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 91000 euros hors honoraires. Bien en copropriété de 84 lots dont 36 d'habitation. Charges annuelles 2900 euros environ comprenant chauffage et eau froide. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent thizeau, au 06 11 40 03 36 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441338thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 84 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 2900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Place Gambetta, à proximité immédiate des commerces du faubourg Bannier et de la gare d'Orléans, découvrez ce vaste T3 qui conserve le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, séjour de 20 m² environ, cuisine aménagée, deux chambres, grande salle de bain, débarras et placards de rangement. La cuisine ouvre sur un cour commune où il est possible lire ou boire un café dès les premiers beaux jours. Une cave apporte un espace de stockage supplémentaire. Possibilité de stationnement au parking Gambetta géré par Orléans Gestion. La note énergétique pourrait être améliorée par la pose d'un doublage isolant sur les murs donnant sur l'extérieur et le remplacement de 3 fenêtres qui restent en simple vitrage. Possibilité d'ajouter une douche dans la salle de bain qui possède un second branchement d'eau. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 293.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : Appartement vendu loué - Pour investisseurs ! Situé au sein d’une résidence sécurisée de 2006 avec piscine, cet appartement T2 en rez-de-jardin de 43,51 m² constitue une opportunité d’investissement locatif sereine et pérenne. Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), d’une chambre avec placard, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une place de parking privative complète l’ensemble. Appartement loué 420 € hors charges. Un investissement clé en main, idéal pour sécuriser et développer votre patrimoine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.11€ par mois (soit 1213.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Situé à Châteaudun, dans un immeuble de 4 étages, appartement de type F3 d'une surface de 67 m² situé au 3ème étage. Le bien se compose de : Une entrée. Un double séjour spacieux et lumineux (possibilité de cloisonner pour créer facilement une 3ème chambre). Une cuisine aménagée et entièrement équipée. Deux chambres avec rangements. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, offrant une bonne isolation thermique et phonique. Une cave privative est également incluse avec le bien. Situé proche de la gare, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (forte demande sur ce type de surface). Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Provot vous propose : À proximité du centre-ville de Chartres, appartement avec terrasse et double box fermé, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Vous cherchez un appartement spacieux, avec extérieur et stationnement, sans être en plein centre-ville ? Ce bien offre un équilibre idéal entre accessibilité, confort et fonctionnalité. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement d’environ 81 m² propose une distribution fluide et agréable à vivre. Il se compose de : une entrée d’environ 9 m² un séjour de plus de 30 m², véritable pièce de vie une cuisine indépendante de plus de 9 m², complétée par un cellier de 1,63 m² deux chambres de 13 m² et un peu plus de 10 m² une salle de bains de 4,73 m² un WC indépendant de 1,43 m² Vous profiterez également d’une terrasse privative d’environ 12 m², un vrai plus pour les beaux jours. Un atout rare sur le secteur : un double box fermé en sous-sol, idéal pour stationner et stocker en toute sécurité. Chauffage individuel électrique. Localisation à proximité du centre-ville de Chartres mairie accessible à pied en environ 12 à 15 minutes gare accessible à pied en environ 15 minutes lignes de bus à proximité commerces et services rapidement accessibles accès facile aux principaux axes Points forts terrasse de 12 m² double box fermé volumes confortables résidence sécurisée proximité centre-ville agencement fonctionnel Un bien rare sur le secteur, réunissant extérieur, stationnement et emplacement stratégique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Adou vous propose : Un triplex d'exception au sein de la commune d'Orléans - Idéal pour une grande famille Bienvenue dans ce magnifique triplex situé dans un quartier prisé d'Orléans, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Avec une surface habitable de 93 m², cette propriété offre un agencement sur 3 niveaux offrant confort et intimité à ses occupants. Au premier niveau, vous découvrirez un espace convivial comprenant un agréable séjour orienté plein sud, une cuisine spacieuse et fonctionnelle ainsi qu'une première chambre et une salle d'eau. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables confèrent à cet espace un cachet indéniable. Le deuxième niveau accueille un palier avec espace de rangement, et deux chambres chaleureuses offrant chacune un espace de rangement généreux et une luminosité agréable. De plus, une salle de bains vient compléter cet étage, offrant praticité au quotidien. Enfin, le troisième niveau abrite une quatrième chambre cosy, parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. Cet appartement triplex bénéficie d'un chauffage individuel, avec système de chauffage au gaz, garantissant une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. * Les plus irrésistibles * Vous pourrez profiter d'un agréable jardin privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'une cave au niveau inférieur comme atout indéniable pour le stockage. Enfin une place de parking sécurisée est également incluse pour votre plus grand confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce triplex d'exception à Orléans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Adou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 517934469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.