Vente Appartement 4 pièces

Iad france - rémy lorieau vous propose : saint-jean-de-la-ruelle - appartement - t4 70 m² - parking - lumineux dans une copropriété entierement rénovée, ce 4 pièces de 70 m² représente une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisé.

L'entrée dessert un séjour de 18 m², lumineux et bien orienté.

Cuisine séparée avec coin cellier. 3 chambres, salle de bain et wc indépendant.

Un dressing et un cellier complètent la distribution, apportant des solutions de rangement appréciables.

La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité soigné : digicode, interphone, porte blindée et gardien sur place.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif hybride (pompe à chaleur et gaz) afin de réduire les factures au minimum.

Plancher chauffant, fibre optique, parabole.

Un parking et une cave complètent ce bien.

À seulement 100 m du tramway, cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable au commerces et écoles.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1090 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.