Appartement à vendre Centre-Val de Loire

Vous cherchez votre premier chez-vous sans compromis ? Cet appartement entièrement rénové et isolé n'attend plus que vous ! Situé au dernier étage, il vous offre une magnifique vue sur des jardins, idéale pour profiter d'un cadre verdoyant et apaisant au quotidien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises : rénovation complète et isolation performante pour un confort optimal et des économies d'énergie. Emplacement stratégique : proche de la tangentielle pour faciliter vos déplacements… tout en profitant du calme, à l'abri des nuisances sonores. Bonus très apprécié : grande cave, parfaite pour le stockage ou vos projets personnels. Idéal pour un primo-accédant souhaitant démarrer dans la vie avec un bien sans travaux et agréable à vivre. Une visite s'impose pour découvrir ce cocon lumineux et fonctionnel ! Référence agence : 373.

Orleans centre. Au second étage d'un superbe hôtel particulier fin xixème, appartement de caractère en duplex comprenant : entrée, grand séjour double avec cheminées, cuisine aménagée et équipée. Chambre. Bureau, salle d'eau. En duplex, 2 chambres. Petite copropriété. Belles parties communes. Emplacement de stationnement privatif dans la cour. Gare sncf à 3' à pieds. Tous commerces et services à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2712€ soit 226€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 925576.

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Spécial investisseur à Dreux - Appartement de 4 Pièces (3 chambres) avec Balcon et Parking - Commodités et école sur place - gare pour Paris Montparnasse à 8 mn en voiture - bus à proximité Cet appartement est vendu loué, locataire fiable. Rentabilité brute : 7.95 % Dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur, à proximité de la N12 pour Versailles, Paris, cet appartement convient pour une famille Bien agencé et lumineux, exposition sud, une entrée dessert un séjour avec balcon qui donne accès à une 1ère chambre (transformable en double séjour), une cuisine avec cellier, 2 autres chambres, une salle de bains, un wc séparé et un grand rangement. Pour plus de confort, ce bien dispose d'une place de parking et d'une cave. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez moi pour organiser une visite avec vos clients La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.51€ par mois (soit 3042.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir et posez vos valises dans cet agréable appartement en rez-de-chaussée, sans travaux, en plein centre de Salbris, type T3 avec cuisine équipée / séjour, salle d'eau. À saisir opportunité pour premier achat ou investissement (excellente rentabilité) ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Laurent dauvé vous présente cet agréable appartement 2 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, bénéficiant d'une triple exposition qui offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il comprend une cuisine aménagée, des fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants, ainsi qu'un chauffage individuel électrique dont tous les radiateurs sont équipés de programmateurs individuels, permettant une gestion précise et économique du confort. Vous profiterez également d'une place de parking privative et d'une cave, idéales pour faciliter le quotidien. Les commerces et le tram se situent à environ 5 minutes, un atout appréciable pour vos déplacements et votre vie de tous les jours. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dpe : e - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, au 06 13 69 71 87 ou, par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 437300 - budget 94 990 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte copropriété de 89 lots - dont 89 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros. Laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant appartement de 80 m² à vendre au cœur d'Olivet, dans un quartier central et proche de toutes commodités. Situé dans un immeuble avec isolation par l'extérieur récente, il offre 2 chambres (poss 3), un séjour double lumineux, une cave en sous-sol et une place de parking. Entièrement rénové il y a 1 an, reste à poser vos valises. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1664.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 64 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon agréable, offrant une petite vue dégagée sur la cathédrale d'Orléans L'appartement comprend une cuisine, à aménager selon vos envies, permet de créer un espace qui vous ressemble. Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement extérieur sécurisée. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports (tram) et d'un accès rapide aux bords de Loire. Un appartement lumineux, bien situé et offrant un réel potentiel — à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 10691.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Dès l’entrée, vous serez séduit par cet appartement situé au 3ème étage, entièrement rénové avec soin : menuiseries, électricité et rafraîchissement complet, tout a été pensé pour offrir un intérieur moderne, confortable et prêt à vivre. L’espace de vie propose un salon particulièrement lumineux, idéal pour vos moments de détente, avec un accès direct à une agréable loggia, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d’un balcon filant, un vrai plus au quotidien pour gagner en espace et en confort. Côté nuit, l’appartement offre deux chambres, elles aussi ouvertes sur un balcon filant, apportant une belle sensation d’espace et de clarté. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet agencement pratique et bien pensé. Situé à Joué-lès-Tours, dans un secteur pratique et bien desservi, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate du tramway, des commerces et des accès rapides vers Tours. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, cet emplacement facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.01€ par mois (soit 2904.13 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Nicolas vous propose : À vendre – Appartement de caractère 4 pièces – 3 chambres – Centre-ville de Gien – Volumes atypiques Idéalement situé en plein cOEur de Gien, cet appartement de caractère séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Installé au 3ᵉ étage d’un immeuble en briques rouges au style urbain traditionnel, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’un palier spacieux. L’appartement propose une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un escalier intérieur mène à une première chambre, tandis que l’espace nuit se compose également : •d’une seconde chambre •d’une suite parentale avec salle d’eau privative Depuis cette dernière, un accès à une mezzanine permet d’aménager un espace bureau, dressing ou rangement selon vos besoins. Une salle de bain avec WC vient compléter l’ensemble. Surface Carrez : 81,4 m² Surface au sol : 100,1 m² Les atouts : •Emplacement centre-ville recherché •Appartement lumineux et atypique •Beaux volumes / plafond cathédrale •3 chambres (idéal famille ou colocation) •Cachet de l’ancien Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation. La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.57€ par mois (soit 1314.78 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Sorret vous propose : Situé à Saint-Pierre-des-Corps, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 15 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation Sud et Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface de 69 m² à laquelle on peut ajouter les 10 m² de loggia pour une superficie totale de 79 m², cet appartement comprend 2 chambres, un espace cuisine séparé, deux loggias, une salle d'eau, un WC, et un séjour. Les deux balcons offrent un espace où il est agréable de se détendre et de profiter de l'air extérieur. Une cave complète le tout. Construit en 1960, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Cependant, il offre un potentiel certain pour devenir un lieu de vie moderne et confortable. Les résidents de cet immeuble bénéficient de plusieurs équipements et services pour leur confort et leur sécurité, tels que la fibre optique, un interphone, un gardien, et le chauffage au gaz de ville par radiateurs. La résidence fermée assure une tranquillité appréciable, et l'accès sécurisé par digicode garantit une protection supplémentaire. Les alentours offrent également un cadre de vie pratique avec la proximité de divers points d'intérêt tels que les écoles, les commerces et le centre commercial de la Rabaterie, tous situés à quelques centaines de mètres. Pour les amateurs de projet de rénovation et d'investissement, cet appartement représente une opportunité intéressante à ne pas manquer dans un quartier bien desservi et en pleine restructuration. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 457 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Sorret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985301811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Bourges (18000), cet appartement T3 de 61 m² habitable offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville, dans le quartier hôpital. La résidence sécurisée bénéficie d'une localisation privilégiée offrant tranquillité et commodités à portée de main, avec une exposition sud-ouest recherchée. Les environs regorgent de facilités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche, ainsi que d'excellentes liaisons de transport en bus. À l'extérieur, cet appartement comprend une dépendance, un jardinet de 31 m², une terrasse et un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou profiter du beau temps. Deux places de parking extérieures assurent un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, ce T3 de 61 m² se compose d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un salon, de deux chambres et de toilettes. Construit en 2009, le bien présente un cadre agréable en parpaing avec une façade en béton. Les équipements modernes tels que le digicode et la fibre optique ajoutent un confort supplémentaire à ce logement pratique et fonctionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416.

À seulement 15 minutes du bourg de saint-marc et 10 min des bords de loire, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, ce bel appartement de 80 m² vous offre un jardin privatif exposé sud, sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour. Parfait pour déjeuner dehors, jardiner ou simplement se détendre en toute intimité. Un espace de vie lumineux : pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée invite aux moments partagés. Grandes ouvertures sur l'extérieur pour une belle luminosité tout au long de la journée. 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec wc vient compléter ce lieu de vie fonctionnel. Le + jardin de 254 m² frais de notaire réduit nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 606 700 - greffe de orleans) valerie burte-dupuy entrepreneur individuel 06 25 75 30 59 - réf. 909918.

Situé à Saint-Privé-Saint-Mesmin, à 10 min du centre d'Orléans et à proximité des commodités, situé au 2ième étage sans ascenseur, T3 de 64,80 m² offrant des prestations de qualité. Entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée (Plaque, hotte, frigo à micro onde, lave vaisselle et cave à vins) ouverte sur un séjour lumineux donnant accès par une baie vitrée à une terrasse de 8 m² avec vue dégagée. Un espace extérieur apprécié au quotidien. Deux chambres bien proportionnées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec toilette. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent le bien, apportant un vrai confort au quotidien. Dans résidence sécurisée de 8 lots, un appartement prêt à vivre dans un environnement résidentiel au calme. idéal pour un premier achat ou un couple qui s'installe. Les + Petite copropriété Cuisine équipée Double stationnement Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf. 940060.

Iad France - Eric Besnard vous propose : Appartement 2 chambres Lumineux avec Garage - Quartier Paisible des Comtesses à Chartres Découvrez ce charmant appartement de type T3 situé au cOEur de ce paisible quartier de Chartres, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 87 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble construit en 2003, saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Cet appartement se compose de deux belles chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée. Vous pourrez profiter d'une belle pièce à vivre conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, une salle d'eau supplémentaire est un avantage non négligeable pour votre confort au quotidien. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec notamment un accès à l'optique fibre pour répondre à vos besoins de connexion Internet, un ascenseur pour un accès facilité, une ventilation mécanique pour assurer une qualité d'air optimale, et un équipement de chauffage individuel au gaz pour votre bien-être. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone vous apporte tranquillité et sérénité au quotidien. Enfin, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité à la fin de la journée. Plusieurs points d'intérêt tels que les commerces à 200m, les écoles à 400m et la gare à 900m vous offrent un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement, un véritable havre de paix au cOEur de Chartres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 421558578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Appartement Chaleureux avec Jardin à Montargis - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Découvrez ce charmant et spacieux appartement T2, situé au cOEur de Montargis, proche de la gare à pieds en 5 min, dans un quartier calme et résidentiel. D'une surface de 40 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule avec sa spacieuse pièce de vie et ces beaux parquets entretenues. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour cosy de + de 20 m², d'une cuisine demi ouverte sur le séjour équipée. Coté jardin, vous pourrez profiter d'un cabanon extérieure d'environ 5 m² avec jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air ou un potager. L'immeuble dispose de 2 niveaux et l'appartement est situé au 1er étage, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité naturelle appréciable. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement complet garantissent un confort optimal au quotidien. La résidence est sécurisée avec digicode. Le mode de chauffage est individuel électrique ainsi que la production d'eau chaude. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Grâce à son bon état général, cet appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il constitue un excellent investissement locatif ou une opportunité parfaite pour un premier achat. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement avec jardin à Montargis. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche tram. Résidence récente, bel appartement très lumineux au 2 ème et dernier étage avec ascenseur. Bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, un dressing, 2 vastes terrasses de 77 m². Triple exposition. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Tours nord groison-choiseul achat type 5 tours "place choiseul" à proximité du centre-ville de tours, des commerces et du tramway, appartement de 135 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, au sein d'un environnement paysager avec arbres centenaires. L'appartement est traversant et se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse sud, cuisine équipée, 3 chambres (17,16 et 11 m²), dont suite parentale, sdb avec douche et baignoire. Ascenseur place de parking et garage en sous-sol. Balcon-terrasse : environ 20 m². Prestations de qualité, volumes généreux, résidence calme et très bien entretenue. Arrêt tramway "choiseul" aux pieds de la résidence. Référence agence : 13087.

Appartement t3 78 m² avec jardin et terrasse opportunite rare sur saint-cyr-sur-loire : visite virtuelle a la demande : a saint-cyr-sur-loire (37540), à 5 min à pied du tram et des commerces, à 10min en voiture de la gare de tours centre (37000), venez découvrir ce bel appartement de plain pied de type 3 d'une surface habitable de 78 m² avec en plus un box en sous-sol et une place de parking. Ce bien unique offre 300 m² d’espace extérieur privatif (terrasse + jardin), donnant la sensation de vivre comme dans une maison tout en profitant du confort d’un appartement. Au rdc d'un immeuble bien entretenu équipé d'un ascenseur, l'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine de 42 m² ouverte sur une terrasse et un jardin de 300 m², une entrée avec des rangements, 2 chambres donnant sur la terrasse, une sde et un wc séparé. Le jardin et la terrasse. En annexe, un box en sous-sol et une place de parking. L'appartement est équipé d'une chaudière au gaz (eau chaude et chauffage) et d'huisseries double vitrage changées en 2022. L'appartement est au calme et bénéficie d'une belle luminosité. La taxe foncière est de 1 328euros. Les charges de copropriété sont de 1 810euros / an soit 150euros / mois. Pas de travaux à prévoir. L'appartement est habitable de suite. Vue dégagé.

28100 dreux appartement t4,2 chambres (3 possibles) 85 000 euros dernier étage balcon vue dégagée lumineux parking bien rare sur le secteur : appartement t4 lumineux, sans vis-à-vis, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et très bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou pour une famille, avec écoles, commerces et accès direct à la n12 à proximité immédiate. Localisation idéale : gare sncf de dreux à 5 minutes (paris montparnasse 1h, versailles 45 min, plaisir 40 min) école maternelle et primaire à deux pas commerces accessibles à pied accès direct à la n12 atouts de l'appartement : grand séjour traversant avec accès à un balcon cuisine indépendante équipée et aménagée 2 chambres spacieuses (possibilité de créer une 3e chambre facilement) salle d'eau wc séparés place de parking privative cave chauffage collectif inclus dans les charges prix de vente 85000 euros dont 6,25% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur 5000 euros soit prix net vendeur 80000 euros dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leonel alberti, au 06 36 13 35 60 ou, par courriel à le.alberti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leonel alberti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 817576341 chartes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432238 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 788 lots - dont 778 lots habitation. Charges annuelles : 3480 euros. Leonel alberti (ei) agent commercial - numéro rsac : 817576341 chartes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T3 de 57 m² au rez-de-chaussée dans un immeuble située à Loches. Composition : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, rangement et cave. Classe énergétique : E – consommation : 278 kWh / m² / an Classe climatique : E - émission GES : 58kg CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 130 € - 1 570 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (9 lots principaux). Estimation charges annuelles : 900 € Existence d'une procédure judiciaire : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au 02 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 27 / 07 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH.

Très rare à la vente de par sa surface habitable, ses 5 chambres et sa proximité immédiate du centre ville (500 mètre de la gare ! ), ce bien est idéal pour une famille avec enfants souhaitant profiter pleinement du magnifique centre ville de Loches sans prendre la voiture. Cet appartement, sans notion de copropriété, s'élève sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, vous retrouvez un garage avec porte sectionnelle motorisée d'environ 26 m². Ce premier niveau accueille également la chaudière au gaz, et une petite cave à vin. Une porte donnant sur la rue permet d'accéder au premier étage de l'habitation sans forcément passer par le garage. À ce niveau, vous retrouverez 3 chambres et une salle de bain avec douche, un wc indépendant, un séjour de 27 m² environ ainsi qu'une grande cuisine séparée. Depuis cette cuisine, deux portes vitrées vous donnent accès à une terrassé sans vis à vis, exposée Ouest, offrant un extérieur de près de 50 m² ! Au deuxième étage, deux nouvelles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau permettent d'accueillir une grande famille. On y retrouve également une seconde salle d'eau indépendante, un wc séparé et un bureau. Ce deuxième étage est le dernier de l'immeuble, aucun voisin au dessus donc aucune nuisance sonore ! Pas de travaux majeurs à prévoir, vous pouvez poser vos valises sans souci ! Les biens disposant d'une telle surface et de 5 chambres sont très rare dans un secteur aussi proche du centre ville. Il peut donc intéresser sans aucun doute les grandes familles avec enfants ou les investisseurs pour du locatif traditionnel ou saisonnier ! Ne perdez pas de temps pour me contacter et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 599432 ).

Appartement d'exception quartier Paul-Bert à Tours (37000 / 37100) Visite virtuelle sur demande. Situé quartier Paul-Bert à Tours, à moins de dix minutes à vélo de la gare SNCF et de l'hyper centre de Tours, cet appartement rare offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en communs et de toutes les écoles. Installé au cinquième et dernier étage d'une copropriété idéalement située ce bien se distingue par son caractère résolument exclusif, comparable à un véritable rooftop en cœur de ville. Il propose également une annexe de plus de 40 m², pouvant servir de bureau ou d'activité libérale. L'appartement propose de très beaux volumes avec une possibilité de diviser en deux appartements. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une grande terrasse, offrant une vue dégagée et panoramique sur la Loire et la cathédrale de Tours. Un panorama exceptionnel, évoluant au rythme des saisons, à apprécier en toute intimité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Vous disposerez égameent d'une buanderie complète pour que chaque espace dispose de sa fonction. Une place de stationnement extérieur sécurisée, une cave ainsi qu'un grand atelier / Bureau indépendant chauffé viennent compléter ce bien aux prestations rares. Un appartement unique sur le marché, réunissant emplacement d'exception, volumes généreux, extérieur remarquable et vue imprenable. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Factures d'énergies) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 600143 ).

Appartement plain‑pied à vendre à La Garenne (Herry, Cher) — idéal investisseur ou jeune couple ! Situé dans une résidence construite en 2010, ce charmant 57 m² en bon état offre une belle pièce de vie lumineuse, 1 chambre confortable et des prestations pratiques. Extérieur aménagé avec terrasse pour vos moments détente, jardin privatif pour profiter du soleil et parking extérieur sécurisé. Agencement fonctionnel, environnement calme et accès aux commodités locales à proximité. Prix attractif : 39 000 EUR. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 771€ soit 64€ par mois. — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 14893.

À 5 minutes à pied de la place des Épars et à 10 minutes de la gare, Le District vous invite à vivre une nouvelle définition du confort urbain, où tout est accessible à pied : commerces, écoles, culture, restaurants… Nichée au cœur de la ville, cette résidence intimiste de 21 logements seulement s’élève sur 5 étages et séduit par son architecture contemporaine, ses lignes élégantes et son atmosphère confidentielle. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des volumes généreux, une luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées, et des spacieux espaces extérieurs privatifs. Chaque logement dispose d’une à deux places de stationnement ainsi que d’une cave. La résidence est entièrement sécurisée (badge, visiophone) et propose des prestations haut de gamme : parquet contrecollé, menuiseries aluminium, volets électriques, rangements intégrés… Le District, c’est le choix d’un cadre de vie raffiné, rare, et résolument tourné vers le confort et la qualité.

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