Appartement à vendre Centre-Val de Loire

Iad France - Florence Limousi vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 pièces avec 3 balcons à Fleury-les-Aubrais Découvrez ce charmant appartement de 67 m² localisé à Fleury-les-Aubrais, offrant deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine équipée, une entrée et un séjour. La cuisine, le séjour et une chambre donnent sur un balcon individuel, offrant des espaces extérieurs privés pour apprécier le soleil et l'air frais sans quitter votre logement. L'environnement est calme et sécurisé avec la présence d'un gardien. Un garage et une cave complètent ce bien. Les espaces verts devant la résidence sont aussi agréables. Possibilité d'obtenir une place de parking privative supplémentaire pour 6000€. Les charges de copropriété incluent, eau froide, eau chaude, chauffage (urbain) et gardien ainsi que l'entretien des communs. L'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Fleury-les-Aubrais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 580 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier vieux saint-pierre-des-corps, studio de 20 m² comprenant une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau et une place de parking privative. Locataire en place pour un loyer de 465€ proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Immeuble terminé – appartement disponible immédiatement. Vous achetez du neuf, sans attente, avec des frais de notaire réduits (environ 2 à 3%) Pourquoi c'est une vraie opportunité ? Centre-ville à pied ? Immeuble neuf déjà livré ? Immeuble neuf – normes actuelles, confort thermique et acoustique ? Cuisines incluses (économie immédiate) ? Stationnement sécurisé ? Frais de notaire réduits ( ? 10 000 à 15 000 € d'économie vs ancien) ? Seulement 4 appartements disponibles. Contactez-moi pour recevoir les plans, organiser une visite et découvrir celui qui correspond à votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553.

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Immeuble terminé – appartement disponible immédiatement. Vous achetez du neuf, sans attente, avec des frais de notaire réduits (environ 2 à 3%) Pourquoi c'est une vraie opportunité ? Centre-ville à pied ? Immeuble neuf déjà livré ? Immeuble neuf – normes actuelles, confort thermique et acoustique ? Cuisines incluses (économie immédiate) ? Stationnement sécurisé ? Frais de notaire réduits ( ? 10 000 à 15 000 € d'économie vs ancien) Seulement 4 appartements disponibles. Contactez moi pour recevoir les plans, organiser une visite et découvrir celui qui correspond à votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553.

Appartement 3 pièces avec loggia, parking souterrain et cave au cœur de la basse-ville de Chartres et de son quartier historique. À deux pas des bords de l’Eure, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie rare, mêlant charme, tranquillité et proximité immédiate du centre. Parfaitement agencé et baigné de lumière, ce bien n’attend plus que vous. Un espace de vie agréable et fonctionnel, L’appartement se compose de : - un salon lumineux - une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle loggia, idéale pour profiter d’un extérieur abrité en toute saison - deux chambres confortables - un dressing séparé - une salle de bains - un WC indépendant - un cellier avec évacuation pour machine à laver Les atouts : - chauffage et eau chaude individuels - faibles charges de copropriété - fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques dans les pièces principales Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, sécurisée et calme. Diagnostics en cours. Contactez-nous au 02 34 52 15 74 pour organiser votre visite et découvrir ce bien en exclusivité.

Je vous présente ce bel appartement de 77 m² selon la loi carrez, avec une surface au sol généreuse de 88 m², idéalement situé au coeur de vendôme. Niché au troisième étage d'un immeuble construit en 1950, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée par un architecte en 2000 / 2001. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui vous mène vers un salon spacieux, parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine, équipée et agencée est un véritable espace de vie où vous pourrez exprimer votre créativité culinaire. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, idéales pour se reposer après une longue journée. D'une salle de bains, avec une douche et un toilette séparé. En plus de ses espaces de vie agréables, cet appartement est doté d'une place de parking couverte, un atout précieux dans cette zone prisée, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare combine le confort moderne et le charme d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Dpe c / ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Délégation de mandat 441620 honoraires charges acquéreur 4.80 % (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2266 euros. Astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant appartement T1 Bis à vendre pour investisseur car locataire en place avec bail en cours et un loyer de 370,03 € HC + 28 € de charges. Situé dans une résidence de 1972 bien entretenue avec ascenseur, ce logement de 32,25 m² présente un agencement fonctionnel. Lumineux séjour, coin cuisine pratique et accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Gros avantage, il possède une place de parking en sous-sol. Emplacement pratique à proximité direct de l'hôpital Trousseau, du campus Sainte Marguerite et des transports en commun comme la future ligne de tramway facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 8777.

Dans une résidence récente sécurisée et bien entretenue de 2018, découvrez cet appartement de type 2 situé en rez-de-jardin, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable espace extérieur privatif. Une place de stationnement vient compléter le bien. Le logement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 576 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. La copropriété présente de faibles charges, ce qui en fait un investissement simple et sécurisé dans une résidence récente. Référence agence : 10692.

Val touraine habitat vous propose un appartement t2 de 52.19 m² en rdc composition : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, garage et jardin travaux à prévoir classe énergétique : d – consommation : 177 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 40 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1080€ & 1510€ (base 2021) bien soumis au régime de la copropriété (4 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1 400 € existence d'une procédure judiciaire : non visite sur rendez-vous le mardi au o2 47 87 14 96 la visite est requise avant tout dépôt d'offre offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 17 / 08 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En hyper centre, un appartement élégant et très lumineux de 99 me. Au deuxième étage. Belle entrée, belle pièce salon entourée de balcons. Une pièce bibliothèque, salle à manger (pouvant être utilisée en chambre) une très grande chambre avec accès direct à la salle de bain douche. Cuisine aménagée, équipée. De nombreux rangements et placards. Une cave un droit au stationnement sécurisé. Trois grands balcons entourent cet appartement beaux parquets, belle hauteur de plafonds nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 944163.

Iad france - corinne vaussard vous propose : quartier madeleine, face à la nouvelle fac, dans une petite copropriété sécurisée, au 2ème et dernier étage, grand appartement t2 lumineux en très bon état, rénové, composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Grenier et cave. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Proche transports et toutes commodités. Pas de vis à vis. Possibilité de créer une 2ème chambre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.08€ par mois (soit 337 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 474 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le centre historique de Chartres, à deux pas de la célèbre cathédrale, cet appartement de 67,75 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son ambiance paisible. Ce bien traversant offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, avec tout le charme du centre-ville accessible à pied. L'appartement comprend un vaste séjour avec parquet, deux belles chambres confortables et une distribution pratique des pièces sur trois pièces principales. Les grandes fenêtres à double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique, tout en laissant entrer la lumière naturelle pour une atmosphère chaleureuse et agréable. Parfaitement adapté à une vie moderne, ce logement est également équipé d'une connexion internet, idéale pour le télétravail ou le divertissement. Une opportunité rare à Chartres pour habiter ou investir dans un cadre de vie unique, à quelques minutes de tous les attraits culturels et historiques de la ville. Un grenier et une cave complètent ce bien. Vous pourrez également stationner aisément dans cette résidence sécurisée. Pour visiter il vous suffit de nous contacter au 02 34 52 15 74.

À saisir rapidement a saint pierre des corps un appartement 4 pieces, c'est opportunité idéal pour un premier achat ou un investissement serein a petit prix. : ses a tout coup de coeur : vue unique sur la loire depuis votre balcon véranda 3 chambres lumineuse et séjour convivial salle d'eau neuve avec douche a l'italienne confort et economie immeuble isolé par extérieure dpe c ges b emplacement top proche gare tgv, centre commercial a cote refait a neuf bientôt (avec possibilité de parking sécurisée ) : le budget : le montant total avec honoraire d'agence 70180 euro en charge acquéreur, soit 64990 euro net vendeur. Honoraire d'agence 5190. : diagnostics : d p e : c et 125 kwh / m² / an et b 10kg co / m² / an estimation du cout annuel minimum et maximum des énergies pour un usage standard entre 720 euro et 1020 euro indexées sur les années 2021,2022, 2023 : pour les visites : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé desoblin, au 07 63 44 31 21 ou, par courriel à h.desoblin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé : reglementation : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé desoblin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 397 475 559 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440496 hvr - le professionnel garantit et sécurise vre projet immobilier. (7.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 384 lots - dont 0691 / 0479 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Hervé desoblin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 397 475 559 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : À découvrir sans tarder, Studio hyper bien placé à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, bus, tramway et universités. Un emplacement stratégique idéal pour un investissement locatif. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 3 appartements. Ce bien d'une surface loi Carrez 14,06 m², mais une surface au sol de 25,56 m²(séjour 14,87 m² - salle d'eau 3,98 m² - mezzanine 6,71 m²) offre une espace de vie fonctionnel avec un couchage supplémentaire d'appoint en mezzanine, optimisant ainsi son potentiel locatif. Il est actuellement loué à une étudiante, faible charge locative environ 30 € / mensuel. Il est vendu meublé : 1 canapé lit, 1 télévision avec meuble, 1 table, 2 chaises, 1 four micro-onde, 1 plaque de cuisson électrique 2 ronds, 1 matelas en mezzanine. Un investissement serein dans un secteur recherché et prisé par les étudiants, garantissant une forte demande locative. Syndic bénévole 104 € / trimestre. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey cortabitarte vous propose : pour investisseurs rentabilité intéressante appartement t5 vendu loué avec vue dégagée. Proche de toutes les commodités, des transports et de la gare de st pierre des corps, vous trouverez également des écoles à quelques pas. Appartement situé au 5ème étage sur 14 avec ascenseur, une entrée dessert un salon lumineux donnant sur une loggia. Une belle cuisine vous bénéficierez d'un grand débarras pratique et fonctionnel vous trouverez ensuite 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Une cave et un box complètent ce bien ! Dpe b le bien est loué 740€ + 200€ de charges (entretien des parties communes, chauffage, eau) taxe foncière 1747€ la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 805 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orléans sud - studio entièrement meublé et rénové dans résidence sécurisée, libre de toute occupation. Il comprend : entrée avec placard, coin kitchenette aménagée et équipée, pièce de vie et salle d'eau avec wc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 prix de vente 75 000 € honoraires : 7,14 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots. Pas de procédures en cours, les charges prévisionnelles sont de 588 euros par an, soit environ 49 euros par mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38235) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Tours place rabelais, dans une résidence avec ascenseur et accès facile. Appartement type 2 de 56 m² traversant est-ouest comprenant une entrée, un séjour parqueté de 16 m² donnant sur une loggia et une terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée de 11.50 m², une arrière cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Parking en sous-sol sécurisé, cave. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 496 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : entre 1250.00 et 1692.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement T3 Idéal investisseur. À deux pas du Parc Sainte-Radegonde, véritable écrin de verdure apprécié pour son calme et ses balades, découvrez cet appartement lumineux aux volumes généreux. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, offre un cadre convivial et confortable, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien agréable. L'appartement dispose de deux chambres bien proportionnées, parfaites pour une vie de famille, un espace télétravail ou un projet d'investissement maîtrisé. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité pour un confort immédiat. Un bien qui conjugue luminosité, environnement privilégié et qualité de vie. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché. Vous disposerez d'un garage en plus. Vendu loué. Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1684.00 euros.

Dans une résidence intimiste, appartement au 1ier étage de 80 m² allie fonctionnalité, douceur de vivre. Cuisine ouverte sur le salon, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Le tout prolongé par une belle terrasse de 17,45 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos instants de détente. Espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une salle de bains spacieuse avec wc. Appartement dans un cadre de vie pratique et serein complété par 2 places de parking en sous-sol. Petit + jardin commun arboré en cœur d'îlôt frais de notaire réduit + ptz 2025 nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 606 700 - greffe de orleans) valerie burte-dupuy entrepreneur individuel 06 25 75 30 59 - réf. 909919.

Situé à Saint Cyr Sur Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à quelques minutes du centre de Tours, offrant un cadre de vie agréable. La ville propose une excellente desserte en transports, facilitant les déplacements. Doté d'une orientation plein sud, ce bien profite d'une belle luminosité naturelle. Cet appartement comprend un balcon offrant un espace extérieur paisible. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking extérieur vient compléter l'ensemble. D'une surface habitable de 81 m², ce spacieux appartement est à rénover selon vos goûts. Il se compose d'un salon / séjour de plus de 27 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 2 chambres de plus de 13 m² chacune, une salle de douche et des WC séparé. Le montant des charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. On visite ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 680 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 06 33 34 88 59, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533.

Au cœur d'Orléans, dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement en duplex de 122 m² offrant des volumes généreux et une qualité de vie rare en centre-ville. Au 3ème étage de la copropriété, vous accédez à l'appartement par une entrée privilégiée et indépendante. De beaux espaces vous attendent dans ce duplex exposé Sud. Le premier niveau est composé d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour chaleureux, lumineux et fonctionnel, d'une cuisine moderne équipée de qualité, d'un cellier, d'une salle de bains. Le second niveau présente 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative récente. Un appartement très bien agencé parfaitement adapté à la vie en calme en plein centre ville et rare sur notre marché. Limitation des espaces perdus privilégiée, il nécessitera de légers travaux de rafraîchissement pour le sublimer, le valoriser à la hauteur de son potentiel et de vos goûts. Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble, un atout particulièrement recherché en hyper centre. Spacieux, lumineux et idéalement situé, cet appartement réunit tous les critères pour accueillir confortablement une famille et profiter pleinement de la vie orléanaise. DPE : C Référence agence : 15216.

Appartement T3 Spacieux et Lumineux avec Jardin Privé Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61,90 m², situé dans un cadre verdoyant et paisible. Construit en 2000, cet appartement allie modernité et confort, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, est parfaite pour les passionnés de cuisine qui aiment préparer des repas savoureux. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour se reposer après une longue journée. Profitez d'une salle de bains et d'un WC indépendant, ajoutant un niveau de confort supplémentaire. L'appartement est en excellent état intérieur, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La terrasse et le jardin privé de 60 m² sont des atouts majeurs, parfaits pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. Un stationnement extérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles, un supermarché à 5 minutes en voiture, en 10 minutes vous rejoignez Tours. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu, offrant tout le confort moderne dans un cadre verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1303.00 et 1763.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Aurore COLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 99262632500011.

Iad France - Flore Saunier vous propose : Appartement de caractère d’exception – Élégance et cachet au cOEur de Tours Au sein d’un élégant immeuble datant de 1949, découvrez ce superbe appartement de 122 m², idéalement situé en plein centre de Tours. Situé au 3ᵉ étage sur 5 (sans ascenseur), l’appartement profite d’une luminosité remarquable et d’une agréable sensation de calme, à l’écart de l’agitation urbaine. Dès l’entrée, les prestations séduisent immédiatement : Hauteur sous plafond généreuse, parquets anciens conservés, volumes équilibrés et nombreux rangements intégrés composent une atmosphère élégante. La distribution intérieure, fluide et fonctionnelle, propose : -deux chambres (ou bureau) confortables avec rangements et dressings, -une cuisine indépendante entièrement équipée, -une salle à manger accueillante ouverte sur un salon chaleureux aux beaux volumes, -deux salles d’eau, -un dressing -un WC indépendant. Côté prestations : fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone et chauffage au gaz naturel assurent confort et sérénité au quotidien. Point fort : l’appartement dispose de nombreux rangements sur mesure, incluant dressings, bibliothèques intégrées et espaces optimisés, apportant un véritable confort de vie au quotidien tout en préservant l’esthétique des lieux. Un avantage rare en hypercentre : Le bien bénéficie d’un garage fermé et d’une place de stationnement extérieure, un véritable privilège dans ce secteur très prisé de l’hypercentre. La place de stationnement est comprise dans le prix affiché, le garage pouvant être acquis en complément. À quelques pas des commerces, restaurants, transports et lieux culturels, cet appartement conjugue adresse centrale, cachet architectural et qualité de vie. L’ensemble est présenté en excellent état général, prêt à vivre. Un bien rare, destiné aux amateurs d’appartements de caractère recherchant élégance et emplacement premium (MARCEAU - Les Halles). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flore Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 943767160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.