Appartement à vendre Centre-Val de Loire

Idéalement situé à proximité de l'hyper centre-ville, dans petite copropriété, bel appartement bien agencé et lumineux d'environ 80 m² offrant un séjour / salle à manger spacieux avec balcon, cuisine aménagée et sa loggia, un couloir avec rangements desservant 2 chambres avec dressing, salle d'eau et wc. Une grande cave de 14 m² et un garage sont des atouts supplémentaires. Excellent état ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1491 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 460 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 460 € soit 9,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055.

Proche Tours, écoles, commerces et transport en commun à pied. Au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec parking collectif sécurisé. Appartement T4 lumineux proposant 2 chambres et 1 bureau, idéal pour un jeune couple. Les charges comprennent eau chaude / froide et chauffage. Cellier en SUS. Rare à ce prix ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Appartement T4 idéalement situé sur la place Sainte-Anne, au pied des commerces et commodités. Ce bien parfaitement agencé vous séduira dès l'entrée par son séjour très lumineux avec balcon exposé sud-est, sa cuisine avec son balcon indépendant. Un espace nuit comprenant 3 chambres avec de nombreux rangements et une salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Centre ville, agréable et lumineux appartement de 3 pièces au 3ème étage comprenant un séjour, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc séparés. Le chauffage est individuel, vous serez à deux pas des bords de Loire, des commerces et des transports. Une cave complète ses atouts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168.

T3 clés en main Tours Saint Symphorien À la recherche d'un appartement 'clés en main' ? Vous êtes au bon endroit ! Appartement T3 situé au sein d'une résidence calme, proche des commerces et des transports en commun (ligne 2). Entrée, WC séparés, salon avec balcon, cuisine séparée, cellier, deux chambres avec penderies et salle de douche. Une cave en sous-sol. Possibilités de stationnement en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Aménagement généré par intelligence artificielle.

Appartement t2 situé dans une résidence récente de 2013, entièrement sécurisée avec accès contrôlé. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 18,11 m², d'une cuisine us équipée, d'une chambre confortable avec rangement et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking aérien privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme et bien entretenu. Contactez-nous pour organiser une visite catherine croize : mpi orleans sud - tel : 09 86 03 25 54 - email : orleanssud@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 351003207.

Iad France - Julien Bachelot vous propose : BLOIS - Appartement lumineux - 5 pièces - 3 chambres. Cet appartement familial de 97 m² environ en parfait état, exposé EST / OUEST, se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1978. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 34 m² environ, accompagné de 3 chambres lumineuses et une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement dispose de fenêtres avec double vitrage, incluant un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve pour un confort optimal, ainsi que des équipements tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et la résidence sécurisée avec gardien. Une cave de 20 m² environ en sous-sol complète ce bien et permet un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bachelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Appartement 2 chambres avec garage, place de parking et cave dans un quartier dynamique proche du centre-ville de Châteauroux. Il se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux de près de 20 m², offrant un espace de vie agréable et d'une cuisine séparée de 12 m². La partie nuit comprend deux chambres (10,6 m² et 12,3 m²) ainsi qu’un dressing, idéal pour optimiser le rangement et également une salle de bain et un wc séparé. L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Les huisseries actuellement en simple vitrage offrent l’opportunité de réaliser des travaux d’amélioration énergétique, permettant de valoriser le bien et d’en optimiser son confort thermique. Ce bien est complété par un garage avec place de parking devant et une cave pour le stockage. Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement fonctionnel situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur offre un beau potentiel après quelques améliorations. Une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Paumier vous propose : T1 bis 29,50 m² + Jolie terrasse 16 m² (sans vis-à-vis), vue rare sur le jardin botanique – 2 places de parking. Découvrez ce joli T1 bis de 29,50 m² situé au 2e étage d'une résidence récente de 2012 et sécurisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce joli 2 pièces dispose d’une pièce de vie de 14,80 m² incluant un coin cuisine fonctionnel, une chambre de 10,20 m², au calme, attenante à une salle d’eau de 4,50 m² avec wc. Sa magnifique terrasse de 16 m²sans vis à vis et sa vue bucolique sur le jardin botanique offre un lieu privilégié pour passer de formidables moments conviviaux. Deux places de parking complètent ce bien. Faibles charges (norme BBC). Pas de travaux à prévoir. À deux pas de la Faculté de médecine, secteur en plein essor qui bénéficiera de l'arrivée de la nouvelle ligne de tramway garantissant une forte demande locative et une plus-value à terme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.75€ par mois (soit 801 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 952145423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proximité de TOURS, transports et écoles. Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement rénové avec goût proposant de beaux volumes. Idéal pour une famille grâce à ses 3 chambres et ses divers rangements. Les charges inclus l'eau chaude, froide et le chauffage. Aucuns travaux ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

18000 - bourges centre - quartier coursarlon porte jaune - en exclusivité - dans résidence sécurisée situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur appartement de 81.49 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : entrée, wc, 1 chambre, salon séjour avec espace salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine ouverte et aménagée, dégagement desservant 2 chambres, salle de douche - garage sécurisé - bien rare sur secteur recherché - résidence avec ascenseur - très bon état général - double vitrage - chauffage gaz individuel - charge de copropriété : 114 euros mensuel - copropriété composée de 16 lots principaux - budget : 229600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 428099 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 01 janvier 2021 : entre 1186 euros et 1604 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 428099cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428099cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 1376 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Appartement à vendre – 2 chambres - Sur pithiviers, proche collège À vendre bel appartement lumineux comprenant une entrée, un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. L’appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Bien agencé, il bénéficie d’une belle luminosité et de pièces confortables. Situé dans un secteur calme et proche des commodités (commerces, transports, écoles). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Gien (45500), cet appartement jouit d'un environnement urbain offrant une proximité appréciable proche de la gare, des écoles, des lycées et des collèges. Doté d'un balcon, il offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente en plein air. La toiture en ardoise confère un cachet supplémentaire à l'immeuble, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace et un bon confort thermique. Au 3ème étage, ce bien de 50 m² se compose d'une entrée avec placards, une cuisine fermée, un salon / séjour lumineux donnant sur le balcon, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche cabine, et des WC séparés. Le parquet et le carrelage au sol apportent chaleur et praticité aux pièces. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'interphone et le digicode assurent la sécurité des lieux. Ce charmant appartement de 2 pièces combine habilement confort et fonctionnalité, offrant des espaces bien agencés dans un environnement dynamique. Idéal pour un couple ou un investisseur. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Juillet sur les quais : Votre cocon d'été au bord de l'eau ! Duplex de caractère – 79 m² (93 m² au sol) – À deux pas de la Loire Il fait beau, il fait chaud, et les quais d'Orléans vibrent au rythme de l'été ! C'est le moment idéal pour découvrir ce duplex d'exception. Situé à quelques enjambées seulement du fleuve, alors que les terrasses affichent complet et que la douceur estivale s'installe, ce bien unique marie à la perfection authenticité historique et confort contemporain. Les points forts du bien : Lumière estivale maximale : Une pièce de vie traversante, baignée par le soleil de juin. Sa cheminée fonctionnelle, qui promet des hivers douillets, apporte en cette saison une touche de noblesse et un cachet fou à vos soirées d'été. Art de vivre & Fraîcheur : Une cuisine ouverte tendance, idéale pour concocter des apéritifs dînatoires au retour du marché et recevoir vos proches dans un espace plein de personnalité. Espace & Sérénité : Suite parentale cosy : Un véritable cocon de fraîcheur et d'intimité pour des nuits paisibles, loin du tumulte de la ville. Pièce palière polyvalente : Le spot parfait et lumineux pour le télétravail ou un coin lecture inspirant. Salle de bain moderne : Pensée pour votre confort quotidien avec des finitions soignées. Le petit plus : Un grenier pratique pour stocker vos équipements de paddle, vélos ou affaires d'hiver et garder un intérieur épuré. Une situation géographique idyllique pour l'été Profitez d'un cadre de vie tout simplement exceptionnel. En juin, les journées sont les plus longues de l'année : la proximité immédiate des quais vous permet de vous évader à pied ou à vélo dès la fin de votre journée de travail, ou de savourer un verre en terrasse face au coucher du soleil. Un équilibre parfait entre patrimoine, nature sauvage et dynamisme urbain. L'avis de l'expert : Un bien coup de cœur pour les amoureux de cachet, les citadins en quête d'un lieu inspirant ou les investisseurs avisés cherchant un emplacement premium, ultra-prisé en période estivale. Le timing parfait avant les vacances ! Venez visiter ce duplex à l'heure où le soleil sublime ses volumes. Se positionner en juin, c'est s'assurer un été serein et la perspective d'une rentrée les pieds dans l'eau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Référence agence : 15219.

Tours "proche fac de medecine" pour habitation ou profession libérale dans résidence récente de 1996, en rez-de-chaussée, bel appartement de type 2 en bon état de 52 m² habitable et comprenant : entrée, séjour + cuisine ouverte de 26 m², chambre de 10 m² salle de bains, wc, une pièce à effet de bureau ou salle d'attente ou tout autre usage de 3.70 m². Calme, proche commodités et accès centre. Possibilité d'une place de parking (boxable) en supplément. Référence agence : 13100.

Optimhome vous présente cet appartement extrêmement lumineux de type t4, d'une surface de 86,96 m² carrez, situé dans un secteur central et recherché de tours. L'appartement se compose de : . Une entrée. Un séjour / cuisine offrant de beaux volumes et une agréable clarté. 3 chambres. Une salle de bain avec douche et baignoire. Un wc séparé. Plusieurs rangements. Un balcon. Une cave l'appartement se situe dans un environnement urbain central, apprécié pour sa praticité au quotidien et sa proximité immédiate avec les axes de déplacement. Gare de tours accessible à pied en 10 minutes. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux services. Proximité des établissements d'enseignement et des pôles universitaires l'appartement bénéficie d'une isolation par l'intérieur récente, apportant un meilleur confort thermique. Sa distribution est fonctionnelle et bien équilibrée. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment au niveau des revêtements de sol et de la salle de bain, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon ses envies ou son projet. Par sa surface, sa configuration et sa localisation centrale, ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale, qu'à un investissement locatif ou de colocation. Et si ce bien devenait votre prochain projet immobilier ? Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3532€ soit 294€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandra cassim entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 831 374 greffe de bergerac) 06 89 98 29 97 (réf. 602954 ).

Exclusivité Nicolas VIGOT - OptimHome Immobilier À vendre à La Ville aux Dames (37700), découvrez ce studio meublé d'une surface de 26,69 m², idéal pour un investissement locatif serein et sécurisé. Situé au cœur d'un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces et entreprises, ce bien est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans. Vous n'avez aucun souci de gestion : la résidence est administrée par un gestionnaire professionnel qui assure le versement des loyers fixes, l'entretien du logement ainsi que celui des parties communes. Aucun frais caché à prévoir. Le rendement brut est de 7 %, avec la possibilité de bénéficier des avantages fiscaux du statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle). Un placement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable sans contrainte. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 175€ soit 14€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 600816 ).

Exclusivité Nicolas VIGOT - OptimHome Immobilier À vendre à La Ville aux Dames (37700), découvrez ce studio meublé d'une surface de 26,69 m², idéal pour un investissement locatif serein et sécurisé. Situé au cœur d'un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces et entreprises, ce bien est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans. Vous n'avez aucun souci de gestion : la résidence est administrée par un gestionnaire professionnel qui assure le versement des loyers fixes, l'entretien du logement ainsi que celui des parties communes. Aucun frais caché à prévoir. Le rendement brut est de 7 %, avec la possibilité de bénéficier des avantages fiscaux du statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle). Un placement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable sans contrainte. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 175€ soit 14€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 600817 ).

Iad France - Virginie Gaultier vous propose : *Spécial Investisseurs ! À visiter sans tarder ! Découvrez ce charmant appartement situé dans l'hyper centre de Tours ! Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, un vrai coin nuit vue sur les toits à l'abri du bruit, une salle d'eau refaite en 2025 comprenant un WC et un ballon d'eau chaude. Studio loué depuis 2012 et actuellement vendu sans locataires. Les +: - Studio avec un véritable coin nuit au calme - Secteur hyper centre - Transports à moins de 350m (tram Porte de Loire) - Proximité commerces - Local à vélo Vous pensez qu'il est fait pour vous ? N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 432 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843041260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une copropriété fermée, sécurisée et entretenue. Proximité gare TGV, commerces et transports, 10 minutes de Tours à pied. Appartement T3 avec balcon situé au 3ème étage. Avec ses nombreux rangements, rénové avec goût, plus qu'à poser ses valises ! Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans une copropriété fermée, sécurisée et entretenue. Proximité gare TGV, commerces et transports, 10 minutes de Tours à pied. Appartement T3 avec balcon situé au quatrième étage. Fonctionnelle, cet appartement propose plusieurs rangements, une cave et un garage boxé avec porte motorisée. Pas de travaux à part remettre à votre goût Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Orléans Rue Saint Marceau. Nous vous proposons cet appartement type 3 de 80 m² en très bon état dans une résidence où information importante le ravalement et isolation sont votés et payés. Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour orienté ouest, cuisine aménagée, cellier, salle d'eau, WC, parking aérien sécurisé, cave. Nous sommes à proximité des commerces, du tramway et des bords de Loire. À bientôt ! Référence agence : 10710.

Situé dans un secteur très prisé de Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement 10 minutes à pied des commerces de proximité et des transports, découvrez cet appartement de plus de 80 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'environ 9 m², doté de deux grands placards de rangement, idéal pour une organisation fonctionnelle au quotidien. La pièce de vie lumineuse de 27 m², exposée plein sud, bénéficie d'un parquet chaleureux et offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. L'appartement se compose également : d'une cuisine indépendante d'environ 11,50 m², de deux belles chambres de plus de 13 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dégagement desservant les différentes pièces. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol et une place de parking privative, un vrai plus pour le confort quotidien. Un emplacement privilégié : vous profiterez de la proximité des écoles, des transports (lignes de bus 14 et 17) et de nombreux commerces de bouche : boulangerie, boucherie et commerces de proximité. L'appartement se situe également à quelques minutes du futur Cœur de Ville de Saint-Cyr-sur-Loire, qui prendra place entre l'avenue de la République et la rue Jean Moulin et la rue Victor Hugo. Un projet qui dynamisera encore davantage le quartier. À noter : Des travaux de rafraîchissement permettront de redonner une seconde jeunesse à cet appartement et de le personnaliser selon vos goûts. Un bien idéal pour une première acquisition, pour des personnes souhaitant tout faire à pied ou encore pour des seniors recherchant un logement confortable et bien situé. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + Production d'eau chaude + charges de copropriété) : 3104€ soit 258€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf. 940527.

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir, situé à Mainvilliers, à 5 minutes à pied de la gare de Chartres ainsi qu'à 10 minutes à pied de la place des Epars, cet appartement 4 pièces de 88 m². Niché au 1er étage d'une petite résidence édifiée en 1998, cet appartement comprend une grande entrée pratique, un beau séjour exposé sud-ouest, trois chambres, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Côté pratique, les radiateurs sont neufs et l'isolation extérieure de la résidence a été effectuée. Si vous avez des questions, si vous souhaitez obtenir des informations sur ce bien ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : Appartement de 4 pièces - Idéalement Situé en centre ville à Vierzon - Rue Rabelais Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface de 82 m², il dispose : - > d'un grand salon et cuisine ouverte en rez-de-chaussée - > d'une chambre au 1er étage avec salle de bain et wc séparé - > de 2 chambres au 2ème étage Idéale pour accueillir une famille ou faire un investissement locatif ! La cuisine non équipée offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Le salon spacieux et plein de charme avec sa cheminée en pierre apparente est l'endroit parfait pour se détendre en fin de journée. Cet appartement bénéficie d'une situation idéal, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Côté commodités, il n'y a pas de charges de copropriété. Vous apprécierez le chauffage individuel au gaz et le ballon d'eau chaude au gaz. Le double vitrage PVC sur les menuiseries. L'appartement bénéficie également d'une cave. En résumé, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel sans travaux et bien situé à Vierzon. Contactez moi pour programmer une visite et découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79950 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 4950 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.