Vente appartement 2 pièces 48 m² Tours (37000)

Au rez-de-chaussée : appartement 2 pièces comprenant entrée, salon, cuisine, chambre, salle de bains, wc. Jardin privatif de 50 m². Place de parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Nathalie Degoulet vous propose : T2 – Dernier étage – Terrasse – Parking couvert – Cellier Appartement T2 situé au dernier étage d'une résidence, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse privative, d'une chambre avec salle d'eau attenante. Une place de parking couverte et un cellier complètent le bien. Charges de copropriété : 1 332 € / an. Idéal primo-accession ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 345. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Degoulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 981960784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Appartement T2 avec locataire en place – Idéal investissement locatif En rez-de-chaussée d’une résidence calme, découvrez cet agréable appartement de type 2 vendu avec locataire en place. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec accès à la terrasse et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, ainsi que d’une grande chambre avec accès terrasse. Vous profiterez également d’un jardin privatif, idéal pour apprécier les beaux jours, ainsi que d’une place de parking privée en extérieur. Appartement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien parfait pour un investissement serein avec rentabilité immédiate. Loyer actuel de 520€ + 20€ de charges La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie lamagnere vous propose : studio de charme en plein coeur historique de tours au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble du xiᵉ siècle, ce studio baigné de lumiere offre une vue imprenable sur l’histoire de tours. Idéalement situé, il est à deux pas de toutes les commodités. Ses atouts : - pièce de vie lumineuse - cuisine aménagée et équipée avec îlot central - salle d’eau avec wc - exposition ouest pour une lumière généreuse des travaux de rénovation permettront d’en révéler tout son potentiel. Ce bien est parfait pour les amoureux de la vie citadine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lamagnere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Venez découvrir ce studio situé à 2 pas de la Place Plumereau. Situé au 3e étage sur 4 sans ascenseur, proche des facultés et de toutes les commodités. Studio traversant de 26,50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée (un réfrigérateur, une plaque 2 feux et un évier, une arrivée d'eau pour lave linge), un espace chambre, un rangement et une salle d'eau avec wc. Charme de l'ancien avec poutres et parquet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 420 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours "quartier colbert" dans copropriété de 1900 avec faibles charges, grand appartement de type 2 de 47,80 m² habitable avec caractère en bon état et comprenant : entrée, séjour + cuisine américaine exposition est et ouest, chambre, salle d'eau, wc. Calme et lumineux et proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare tgv. Actuellement loué avec bail non meublé de 6 ans du 05.06. 2009 et loyer de 312€ + 35€ provisions sur charges soit un loyer charges comprises de 327€ mensuel. Référence agence : 12387.

Appartement de caractère – Cloître Saint-Martin - Tours les Halles. Situé au cœur du Cloître Saint-Martin quartier des Halles de Tours, dans un environnement historique particulièrement recherché et extrêmement calme, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie rare à Tours et exceptionnel. Ici, on n'est pas sur un appartement d'une residence classique. On est sur un bien patrimonial, au sein d'un cloître chargé d'histoire, avec des espaces vert remarquables et une atmosphère unique, presque hors du temps, en plein centre-ville avec une vu sur les Tours Charlemagne et de l'Horloge sans oublier le Dome de la basilique St Martin. En rez-de-chaussée sécurisé, l'appartement propose : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec très belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée de caractère, une chambre, une salle d'eau, WC séparés. Appartement alliant le charme de l'ancien (pierre, volumes, cachet) et le confort actuel. Bien aujourd'hui libre de toute occupation. Cave en sous-sol. Bien rare sur le secteur, idéal pour amateur et investisseur de lieux de caractère ou pour un projet de résidence principale. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1110€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf. 943559.

À vendre en exclusivite à tours 3700, hyper centre, à quelques mètres du tram et proche de toutes les commodités, écoles et autres, à moins de deux kilomètres des accès voies rapides et autoroutes, accès gare de tours et gare de saint-pierre-des-corps, vanessa boucher vous propose cet appartement de 2 pièces 48,9 m² (loi carrez) situé dans un immeuble de quatre étages. Ce bien dispose d'une entrée de presque 10 m² pouvant également faire office de coin repas, une cuisine neuve aménagée, une salle de douche neuve avec wc, un séjour de plus de 15 m², ainsi qu'une chambre, avec placard mural, de presque 14 m². Les huisseries sont en pvc double vitrage et le système de chauffage est collectif au gaz. Consommation énergétique : e: 283 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e: 68 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1030 euros et 1450 euros / an, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Budget : 169 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Mandat réf : 450 792 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa boucher, au 06 59 42 88 20 ou, par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de vanessa boucher agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Et si votre prochain coup de cœur se cachait derrière une cour paisible, en plein cœur du quartier Cathédrale à Tours ? Rare sur le secteur, ce triplex plein de charme de 39,42 m² vous offre bien plus qu'un appartement : une véritable expérience de vie, nichée dans une copropriété de caractère du XVIIIe siècle, à l'abri de l'agitation urbaine. Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle, avec son coin cuisine aménagé, pensé pour des instants simples et conviviaux. Le charme opère immédiatement… et se prolonge avec un magnifique escalier en colimaçon, signature architecturale pleine de cachet. Au premier niveau, découvrez une belle chambre lumineuse, accompagnée de sa salle d'eau avec fenêtre et WC, pratique et confortable. Puis, au dernier étage, laissez-vous séduire par une seconde chambre cosy, véritable refuge sous les toits, idéale pour créer un espace nuit intimiste, un bureau inspirant ou une chambre d'amis pleine de charme. Ses atouts qui font la différence : Adresse premium au cœur du quartier historique Bien atypique sur 3 niveaux, esprit maison de ville Exposition Ouest, belle luminosité jusqu'au soir Calme absolu, côté cour intérieure Double vitrage, confort thermique et acoustique Faibles charges de copropriété À deux pas des commerces, restaurants, patrimoine et espaces verts À proximité immédiate, profitez du charme incomparable du centre historique de Tours, des promenades autour du Square Sicard Square Sicard ou encore des jardins du Musée des Beaux-Arts de Tours Musée des Beaux-Arts de Tours. Un bien rare, singulier et plein d'âme… idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif afin d'éclairer votre première lecture du bien et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications administratives et techniques (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met à disposition des informations complémentaires ainsi qu'un suivi personnalisé pour vous aider dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.