Appartement à vendre Centre-Val de Loire

Iad France - Jugurta Benmamas vous propose : Appartement familial T5 lumineux avec balcon plein Sud - Tours Situé à Tours, à deux pas de la Place de Strasbourg, cet appartement profite d’un emplacement recherché où tout se fait facilement à pied : commerces, écoles et transports. Au sein d’une copropriété des années 1970 très bien entretenue, sécurisée par gardien, digicode et interphone, il se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée avec placard, on découvre une belle pièce de vie : un double salon-séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. L’ensemble s’ouvre sur un balcon agréable offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et dispose d’un cellier attenant particulièrement pratique pour le rangement. L’espace nuit est bien séparé de la pièce de vie. Il se compose de trois chambres au calme, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements dans le couloir. L’une des chambres bénéficie également de placards intégrés. Parking au sein de la copropriété, accessible uniquement aux résidents via un système de stop-car, ainsi qu’une cave. Il est équipé de la fibre optique et d’un chauffage au gaz de ville. Le quartier est très agréable au quotidien : commerces de proximité, marché, écoles maternelles et primaires, ainsi que les transports en commun au pied de la résidence. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou des actifs recherchant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jugurta Benmamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 988174231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Godefroy vous propose : Résidence Sécurisée avec gardien, ascenseur et place de parking - Tours Centre TANNEURS Logement loué 605 € + 85 € de charges avec locataire en place depuis octobre 2025. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de 1976. Bien optimisé, l'entrée dessert un séjour offrant un bel espace de vie, un coin nuit, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable cuisine aménagée et équipée L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, une place de parking est incluse pour stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave avec électricité. Local à vélos dans la résidence. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, de la fac et des établissements scolaires, cet appartement représente une opportunité d'investissement sur le marché immobilier de Tours. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude / froide, le gardien, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Taxe foncière de 1044€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 853477701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Olivron vous propose : * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Résidence Maginot, au cinquième et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement propre et lumineux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des médecins etc. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des extérieurs (magnifique jardin d'1hectare), des ascenseurs, des parties communes ainsi que l'entretien de cette résidence privée via leurs portails d'accès sécurisée. Il se compose d’une belle entrée avec placard, d’une partie buanderie, de WC séparés, d’une cuisine séparée aménagée et équipée avec espace cellier. Vous profiterez ensuite d’un agréable et lumineux salon-séjour ouvrant sur un grand balcon. Côté nuit, l’appartement dispose aujourd’hui de trois chambres, chacune bénéficiant de son balcon privatif, ainsi que d’une salle de bain. En sus de l’appartement, vous disposerez d’une cave privative et d’un parking privatif à la résidence avec portail sécurisé. - Surface Loi Carrez : 93 m². - Menuiseries PVC double vitrage. - Chauffage gaz collectif. + de photos ou d’informations par téléphone sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michèle Duverger vous propose : La Nivelle Amilly 45200, résidence très bien entretenue avec son parc. Le logement se situe en fond de cour avec vue sur la campagne, situé au 1er étage sans ascenseur. L'entrée est spacieuse permettant d'avoir un coin bureau, la cuisine aménagée de 10 m², salon séjour avec son balcon filant. 2 chambres dont une avec sa porte fenêtre, salle d'eau récente, wc lave mains. Une cave et un box complète l'ensemble. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.83€ par mois (soit 3310 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie naour vous propose : dans le parc arbore de grandmont, au 3ème et dernier étage, un appartement traversant très lumineux avec balcon dans une petite residence de 3 etages bien entrenue. Bien pouvant convenir à un investisseur ou un acquéreur souhaitant l'occuper à terme. L'appartement actuellement occupé (bail meublé signé le 22 septembre 2024 / loyer 909,00 € hors charges + 168 € de provision de charges) pourrait se libérer sous réserve du respect des dispositions légales en cours le 21 septembre 2026. Ce bien profite de 3 chambres (possibilité 4 chambres), d’une cave de rangement et d’un parking collectif en bas de l’immeuble. Sejour double en l (29 m² environ) donnant accès à un balcon filant exposé sud / est, cuisine intégralement équipée complétée par un cellier pouvant accueillir lave-linge et sèche linge (14,41 m² environ). Couloir avec rangement, 3 chambres, dont deux avec penderie (10,60, 10,50 et 10 m² environ), salle de bains et wc séparé. Les plus : double vitrage, charges incluant, le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude. Local à vélos, places de parking en extérieur. 3ème et dernier étage / personne pour vous marcher sur la tête / secteur avec commerces, ecole, collège, lycée et facs, à proximité immédiate des bus (lignes de bus tempo 2 / 3 / 15 / 16 / 32 / 35 et 36 à côté de la résidence). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.31€ par mois (soit 2943.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOURS Quartier Christ Roi A deux pas du tramway. dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement vous offrira à la fois une vie intimiste et citadine ! Vous profiterez d'un espace de vie de jour résolument moderne, aux beaux volumes et très bien exposé, donnant sur une terrasse et son un jardin unique sans vis à vis réalisé par un créateur paysagiste. Aussi, l'appartement dispose de deux belles chambres, une salle de bain et un wc. un véritable dressing retiendra votre attention. Un parking en sous sol aux belles dimensions complète cette vente. Alors ensemble calons une visite, votre rêve immobilier est sûrement là ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge DE MAGALHAES, Tél. : 06 15 24 04 35, E-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909 125 692.

18000 - bourges - quartier marcel haegelen - en exclusivité - proche du centre ville, situé au calme dans une résidence récente au 3ème et dernier étage avec ascenseur appartement de 61.3 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant : entrée, salon séjour donnant sur 1 terrasse, cuisine ouverte et aménagée, dégagement desservant 2 chambres avec placard, salle de bain, wc - appartement vendu avec 1 garage sécurisé, 1 place de parking et 1 cave - résidence avec ascenseur - double vitrage récent avec volets roulants - chauffage collectif - possibilité investisseurs locatif colocation - charge de copropriété : 230 euros mensuel chauffage et eau inclus - copropriété composée de 74 lots principaux - budget : 131990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 450767 dpe : classe c, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 790 euros et 1110 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 450767cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450767cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots. Charges annuelles : 2760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier des Halles, appartement à vendre, idéalement situé en centre-ville et proche des transports en commun et des commerces. Ce logement de caractère, bâti en 1850 et en bon état, développe 74,96 m² et comprend 3 chambres, un séjour convivial et une cuisine ouverte donnant sur une cour privative, parfaite pour les moments de détente, salle d'eau, toilette séparé. Une cave complète ce bien offrant confort et praticité au quotidien. Prix demandé : 276 000 EUR. Rare sur le marché, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bel emplacement. Référence agence : 8816.

Situé dans une résidence proche du centre de Saint Cyr sur Loire avec son parc arboré, cet appartement rénové se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'un bureau, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose également d'une cave et d'un droit au stationnement. Proche des écoles, des commerces et des transport, il n'attend plus que vous ! (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2190.00 euros.

Iad France - Mathilde Charnay vous propose : Appartement traversant situé au 3 ème étage d'une copropriété agréable et entretenue. Il se compose d' une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec balcon, un wc, une salle d'eau et un dressing. Une cave agrémente le bien. Fenêtres pvc double vitrage récentes avec volets roulants électriques. Parking de la résidence libre et disponible. Situé à proximité des commerces, écoles et transports. Au pied du TRAM ligne A, ligne de bus à 5 min. Contacter moi pour toute information complémentaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 917409724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier strasbourg, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente appartement t 1 comprenant une entrée avec placard, pièce de vie, espace cuisine aménagé, salle d'eau avec wc. Ce bien dispose d'une place de parking sécurisée. Proche commodités et transports. Idéal investisseur ou premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

RIVES DU CHER : au dernier étage d'une résidence bien entretenue et calme, bel appartement comprenant entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur un salon, cuisine séparée, salle d'eau, cabinet de toilette, wc séparé. 3 chambres spacieuses. Ce bien dispose également d'une vue dégagée sur le Cher depuis la terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Willy Dablin vous propose : Bienvenue à Montlouet commune de Gallardon, Charmant Appartement 2 Pièces Rénové avec Prestations de Qualité Dans un environnement paisible, venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée et fermée de 1994. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 14.5 m², une agréable cuisine ouverte équipée offrant tout le confort nécessaire pour concocter de délicieux repas, une chambre chaleureuse de 10 m², une salle d'eau moderne de 4.5 m² et un espace buanderie pratique de 4 m². La luminosité naturelle et les prestations de qualité font de cet appartement un véritable bijou. L'ensemble de l'appartement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Côté commodités, vous bénéficierez d'un accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, d'un système de climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, d'une ventilation mécanique, ainsi que d'un chauffage individuel par réversible air conditionné. En outre, la résidence propose un parking sécurisé pour stationner facilement votre véhicule. Tout est réuni pour vous garantir un quotidien des plus agréables dans un cadre paisible et convivial. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement rénové avec soin et offrant des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Dablin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 882236359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Tours (37000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que les facultés des tanneurs ou de médecine, il offre un accès facile aux diverses commodités de la ville. Le parc des Prébendes se trouve à proximité ainsi que les halles de Tours. Cet appartement de 58 m² agrémenté de beaux parquets se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Il dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain avec wc, d'une cave au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un grenier au-dessus offrant des possibilités d'aménagement. Avec ses 3 pièces bien agencées, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et cosy, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est actuellement loué 700 € / mois. Grand hall d'entrée avec garage à vélos. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN, Tél. : 06 88 75 35 91, E-mail : gregoire.lucien-brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148.

Dès les premiers instants, cet appartement 3 pièces séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son atmosphère paisible. L'entrée dessert une cuisine séparée d'environ 5 mètres carrés, pratique et bien agencée, ainsi qu'un spacieux séjour / salle à manger d'environ 25 mètres carrés, idéal pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter d'un bel espace de vie. Ce dernier s'ouvre sur un balcon, apportant une agréable luminosité. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et des wc séparés, pour un quotidien confortable et bien organisé. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, ce bien bénéficie d'un environnementcalme avec très peu de copropriétaires. Atout rare : absence de syndic & de charges mensuelles, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement maîtrisé. Sa localisation, proche des transports, commerces et services, faciliteles déplacements vers paris et le quotidien surface carrez : 53.89 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

TOURS "GABRIELLI" Dans copropriété de bon standing et calme, bel appartement de type 4 / 5 de 88 m² en bon état général vendu avec locataire en place et bail du 31.05. 2021 et loyer h. c de 824€ + charges de 205€ soit un loyer mensuel de 1029€. 2 loggia / terrasses avec vue cher et comprenant, entrée et dégagement avec placard et dressing, séjour / salle à manger + cuisine américaine aménagée et équipée de 38 m² ouvrant sur les deux terrasses et en double exposition, 3 chambres, salle d'eau, wc, cave. Lumineux. Proche écoles et commerces et place du marché du quartier Beaujardin. Référence agence : 13267.

TOURS "PRÉBENDES" Situé dans une petite copropriété bénévole de seulement 5 lots découvrez ce bel appartement 3 pièces de 89 m² en parfait état. Il propose une entrée, un beau séjour lumineux de 28 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier attenant. Le coin nuit dispose de deux belles chambres de 12 et 18 m², d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous aimerez son cachet avec ses parquets, sa hauteur sous plafond et sa cheminée. Le tout est complété par un garage de 14 m² et une cave de 8 m² avec tous les commerces à proximité immédiate dans le quartier prisé des Prébendes. Référence agence : 13188.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'une copropriété verdoyante, à seulement 5 minutes du tramway et à quelques pas de tous commerces, venez découvrir ce très bel appartement de 84 m². Situé au troisième et dernier étage de l'immeuble, ce bien a été entièrement pensé pour le confort de tous. L'entrée dessert un couloir équipé de rangements amenant sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée et donnant sur un premier balcon dominant le parc de la copropriété. Dans le prolongement de l'entrée, vous arriverez sur un séjour baigné de lumière et donnant sur un balcon. Sur les 3 chambres que compte ce logement, deux possèdent un accès direct sur un balcon. On retrouve également une magnifique salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Côté dépendances, vous disposerez d'une cave et d'un parking privatif avec porte de garage électrique. Côté copropriété, divers travaux ont été effectuée récemment tels que la toiture, l'isolation ou encore la cage d'escalier. Côté extérieur, vous pourrez bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant en coeur de ville à 2 pas des écoles, transports et commodités. Point positif : Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété : Appartement T3 de 62.41 m² comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec terrasse exposée EST, dégagement distribuant deux chambres avec rangements, salle de douche, WC séparés (PMR) Au sous-sol : place de stationnement sécurisée.

Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Bel appartement 20 rue de Patay à Orléans, proche gare SNCF - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situation géographique : Niché au cOEur d’Orléans, cet appartement de 80 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux, est une véritable perle rare. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages qu’offre la ville : commerces, transports, infrastructures culturelles et sportives, tout est à portée de main. En résumé, cet appartement rénové avec goût et idéalement situé à Orléans présente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif ou d’un pied-à-terre confortable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'un appartement spacieux en plein cœur d'Orléans ? Découvrez ce beau T2 de 54 m², idéalement situé dans le quartier du Théâtre, au 4e étage sur 6 avec ascenseur dont le ravalement à déjà été réalisé. Le vrai coup de cœur, une superbe pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial, moderne et agréable à vivre au quotidien. Grâce à sa configuration traversante Nord Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté extérieur, profitez de deux balcons, parfaits pour un café au soleil ou un moment de détente. Pour le confort au quotidien, une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces, transports et de toute la vie orléanaise. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1471 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553.

Donnant sur la Place centrale de Châteaudun cet appartement dispose de tous commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est idéal pour une vie en rez de chaussée. D'une superficie de 75 m², entièrement rénové, sécurisé, et disposant d'une cour intérieure, il se compose d'un séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (41 m²), rangements et wc. Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et nombreux rangements. Sans oublier sa cour privative, offrant un espace extérieur privatif appréciable en plein cœur de Châteaudun. Bien rare en hyper centre de Châteaudun, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.

Tours prébendes nord - appartement type 6 avec terrasse, jardin et parkings tours prebendes nord - superbe appartement esprit loft de 191 m² dans résidence récente de standing (environ 80 lots) avec terrasse, jardin et parkings. Entrée, vaste réception d'environ 75 m² donnant sur terrasse sud et jardin, cuisine aménagée et équipée avec patio. Aux étages : 4 chambres, salle de bains, salle de douche. 2 parkings en sous-sol sécurisés. Jardin aménagé. Charges annuelles d'environ 3 200 euros un appartement unique avec de très beaux volumes, très ensoleillé au calme et bénéficiant d'une situation privilégiée. Proche écoles, commerces, transports. Idéal famille. Classe énergie d. Classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 550 euros et 4 860 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 668 000 euros fai dont 3,88 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 643 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Situé à Orléans, face au Parc Pasteur, cet appartement de 84 m² se trouve au sein d'une petite copropriété calme et à taille humaine. Au 1er étage, il comprend une entrée spacieuse, un salon -séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue rare sur le parc, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que deux chambres. Le double salon permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre. L'appartement séduit par ses beaux volumes, ses parquets anciens et sa belle hauteur sous plafond. Une grande cave complète le bien, ainsi que deux garages destinés uniquement au stockage. L'emplacement est recherché, proche des commerces, des écoles et des transports, et permet de profiter pleinement de la vie orléanaise dans un cadre verdoyant et agréable. Référence agence : 10749.

Idéalement situé dans une impasse au calme, à seulement 200 m de la place Coty, découvrez ce confortable appartement 3 pièces d'environ 62 m² au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux de plus de 20 m², d'une cuisine, d'un balcon, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Le ravalement de façade de la copropriété est en cours, à charge exclusive du vendeur. Référence agence : 13231.