Appartements à vendre en Centre-Val de Loire

Tours – appart'hôtel à vendre – idéal investisseur à découvrir à tours, appartement d'environ 21,93 m² situé au sein d'une résidence appart'hôtel. Le bien est exploité dans le cadre d'une résidence gérée et génère un loyer annuel, offrant ainsi à l'investisseur une solution locative simple, sans gestion quotidienne du logement. Appartement d'environ 21,93 m² résidence appart'hôtel revenus locatifs réguliers gestion assurée par l'exploitant idéal pour investissement patrimonial emplacement à tours, ville dynamique bénéficiant d'une importante activité touristique, universitaire et professionnelle. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien immobilier avec revenus locatifs et gestion simplifiée. Contactez-moi pour connaître le prix de vente, les charges, les conditions du bail et obtenir tous les renseignements complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 992 105 - greffe de blois) patrick dugas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 59 84 37 - réf. 967410.

À Bourges, idéalement situé, je vous propose cet appartement T3 composé d'une entrée sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, un dégagement qui distribue deux chambres, une salle de bain et WC. Le chauffage est électrique. La taxe foncière s'élève à 1426 €. À proximité, vous trouverez les commerces, le marché du samedi, les écoles et les transports en commun. Cet appartement a été rénové en 2021. La décoration rare, soignée et élégante saura vous donner le coup de coeur. Je vous invite à venir découvrir ce bien sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1647 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 06 68 09 98 60, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803604966.

Iad france - david oliveira vous propose : orléans - appartement t2 lumineux de 51 m² - vendu loué idéalement situé dans le quartier recherché de saint-euverte à deux pas de la cathédrale, cet appartement de 51 m² se compose de 2 pièces au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux. Les points forts du bien traversant et lumineux : bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée grâce à sa double orientation. Stationnement et stockage : dispose d'un garage fermé — un atout rare et très recherché dans le centre d'orléans — ainsi que d'une cave privative. Emplacement stratégique : proche immédiat de toutes les commodités, des commerces et des transports. Confort : chauffage au gaz par radiateurs informations complémentaires statut : bien vendu loué (idéal pour un investissement locatif sécurisé). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Idéalement situé dans le quartier prisé de la Basse Ville, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes à pied de la gare de Chartres, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové avec goût et soin par son propriétaire. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : les poutres apparentes, véritables éléments de caractère, confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse, authentique et pleine de cachet. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, permet d'aménager un salon confortable et convivial. La cuisine équipée, pensée pour le quotidien, s'intègre harmonieusement à cet espace. Côté nuit, la chambre offre de beaux volumes et permet d'accueillir très facilement un lit double. Son original puits de lumière apporte une touche singulière et beaucoup de caractère à la pièce. Elle bénéficie également d'une agréable ouverture sur un petit patio, offrant un espace extérieur intimiste et appréciable. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un emplacement prévu pour accueillir une machine à laver. Autre véritable atout de cet appartement : les nombreux rangements répartis dans l'ensemble du logement, permettant d'optimiser parfaitement chaque espace et d'offrir un réel confort au quotidien. Enfin, les faibles charges de copropriété constituent un avantage supplémentaire, grâce à une gestion assurée par un syndic bénévole. Un appartement plein de charme, où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation soignée, idéal pour profiter pleinement de la vie chartraine. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Dufay vous propose : * Opportunité à saisir ! La Petite Recette à Joué-lès-Tours, bel appartement traversant de 76 m², lumineux et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et accès rocade. Ici, tout se fait à pied. 8% de rentabilité brute estimée pour les investisseurs ! Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble des années 70, il offre une distribution agréable et fonctionnelle. - L’entrée dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, pensée pour être pratique au quotidien. - Le séjour, exposé plein sud, profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur deux balcons où l’on peut facilement installer une table et des chaises pour profiter des beaux jours. - Une première chambres lumineuse - Un espace nuit comprenant WC séparés, une salle d’eau, rénovée en 2021, est moderne et soignée, un dressing complet et indépendant, de nombreux placards menant à une seconde chambre exposée nord, idéale pour conserver de la fraîcheur en été. Côté prestations, l’appartement a bénéficié d’améliorations récentes : porte d’entrée changée en 2023, sols refaits en 2023, double vitrage partout, fibre installée et interphone récent. Le DPE est classé C. Parking de la résidence avec caméras de surveillance. Vous disposerez également de deux belles caves, d’un local vélo au sein de la résidence et d’un passage mensuel pour les encombrants. Un technicien est présent sur place pour assurer le suivi courant de la copropriété. Aucuns gros travaux ne sont prévus prochainement. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, les charges générales de copropriété et le fonds de travaux (hors eau froide). Taxe foncière : 965 €. Un appartement lumineux, fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif serein et clé en main ! Contactez-moi vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 102000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : Appartement 2 pièces vendu meublé – Idéal résidence principale ou investissement Chartres, rue Bourgneuf, dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre confortable bénéficiant d’un grand espace de rangement, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Son agencement fonctionnel et son emplacement en font un bien particulièrement intéressant, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Autre atout : la toiture de la copropriété a été entièrement rénovée en 2025. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement. Un appartement fonctionnel et prêt à être habité, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - appartement type 4 avec jardin exclusivite - tours prebendes ravissant appartement type 4 de 98,15 m² (lc) dans hôtel particulier (5 lots) avec jardin privatif d'environ 80 m². Séjour avec véranda donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, 2 / 3 chambres, salle de bains, salle de douche, atelier. Jardin d'environ 80 m². Charges annuelles : 2 000 euros avec chauffage et eau. Un appartement atypique bénéficiant de beaux volumes et du charme des hôtels particuliers tourangeaux. Proche commerces, écoles. Classe énergie e. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 250 euros et 3 090 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 374 400 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 360 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

*Appartement vendu loué * Dans un immeuble de 2019 très bien construit, avec ascenseur, très bel appartement au premier étage (sur 2) de 41 m² idéalement situé dans un quartier paisible de Tours nord, au calme et proche de toutes commodités ainsi que du tramway, avec place de parking au sous-sol. Vendu déjà loué, il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 22 m² incluant un espace cuisine et salon, ouverte sur un balcon bien agréable orienté sud-ouest. Une chambre de 12 m² disposant d'un dressing, un WC séparé et une agréable salle d'eau complètent ce bien. Ses points forts : - belle orientation sud-ouest - chaudière individuelle au gaz pour bien maitriser ses charges d'énergie - excellent état, le locataire prenant grand soin de l'appartement - vendu avec une place de parking en sous-sol - copropriété bien entretenue avec une bonne maitrise des charges générales (76€ / mois) - local à vélo. En exclusivité chez Sophie Frieh Immobilier - Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 907€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 967684.

Dans un secteur très recherché proche de la place Coty à Tours Nord, vaste T4 en duplex de 100 m², situé au 1er étage avec ascenseur, composé au premier niveau d'une vaste entrée de 14 m² et d'un salon de même surface avec balcon. Au second niveau, un vaste vestibule desservant une cuisine repas de 16,50 m², 3 chambres dont une de 16,20 m², une salle d'eau entièrement refaite, un W. C. et un débarras avec un point d'eau (buanderie). De nombreux placards équipent ce logement en parfait état, une place de parking attribuée et une cave. Chaufface central au gaz, avec une chaudière neuve (2026). Cet emplacement privilégié, avec commerces, tram, poste et écoles à proximité, n'attend qu'à vous séduire. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 614348 ).

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : BLOIS - APPARTEMENT - T6 118 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé à 10 minutes de la Gare de Blois, dans une résidence sécurisée avec gardien. Appartement situé au 5éme étage et dernier de l'immeuble. On y retrouve une spacieuse entrée avec rangements, une belle et lumineuse pièce de vie de 50 m² permettant un accès sur la terrasse offrant une vue dégagée sur la Loire et sur Blois. L'entrée, bien proportionnée, distribue l'ensemble du logement, un salon - séjour lumineux grâce à ses multiples expositions, constitue le cOEur de l'appartement. Une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. Deux chambres dont une chambre parentale avec SDE et coin dressing, une salle d'eau indépendante, un wc indépendant ainsi un débarras constitue le logement. Une cave de 15 m² et un parking en sous terrain complète cette prestation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324500 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans au cœur du quartier Dunois, à 3 minutes de la gare SNCF, avec tous les commerces de bouche au pied de l'immeuble et les différents établissements scolaires, ce duplex à la configuration familiale se situe au troisième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 35 m², orientée plein ouest et agrémentée de trois grandes fenêtres. La cuisine aménagée fermée, parfaitement intégrée à l'espace, dispose d'un coin repas convivial type mange-debout. À ce même niveau se trouvent une chambre et une salle d'eau et toilettes à part. L'étage supérieur accueille trois chambres, une salle de bains avec ses toilettes, ainsi qu'un espace bureau- salle de jeux idéal pour le télé-travail ou la détente. Un garage privatif et une cave viennent compléter cet ensemble entretenu par ses propriétaires. Surface totale au sol : 135,77 m² Surface Carrez : 104,01 m² Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451656011.

Iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose : LA RICHE - APPARTEMENT - T2 - TRÈS BON ÉTAT Bel appartement à La Riche, situé au 3e étage d'une résidence de 7 niveaux avec ascenseur. Ce T2 de 50,91 m² habitables offre un agencement bien pensé qui tire parti de chaque espace. L'entrée, spacieuse introduit agréablement le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine est séparée mais il est possible de l'ouvrir sur le séjour. La chambre, cosy et bien proportionnée, complète la distribution. Une salle d'eau et des WC indépendants finalisent ce plan pratique et cohérent. L'appartement dispose également d'un cellier, qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le balcon, accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre, prolonge agréablement la surface de vie vers l'extérieur. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un interphone. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une maîtrise optimale des consommations. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun (et de la future ligne de tram). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.13€ par mois (soit 913.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier-Letiesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KRIKOR Immobilier & Patrimoine vous propose, au sein de la résidence récente et recherchée Groison Trianon, ce bel appartement T4 d'environ 90 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Un appartement familial qui se distingue notamment par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par sa grande terrasse de près de 28 m², véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 31 m², donnant directement accès à la belle terrasse pleine ouest. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une de plus de 14 m², une salle de bains, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Situé au dernier étage de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, agréable et d'une configuration particulièrement recherchée pour un T4 avec vue sur un parc privée. LES + DU BIEN : o Appartement d'environ 90 m² o Dernier étage avec ascenseur o Grande terrasse de 28 m² o 3 chambres o Salle de bains + salle d'eau o Résidence récente de 2015 o DPE en C o Chauffage individuel au gaz o 1 Place de parking privative en sous-sol o Proximité des commerces, écoles et du tramway ligne A La résidence Groison Trianon offre un cadre résidentiel idéal tout en permettant de rejoindre facilement les principaux services et transports de Tours et un accès rapide au centre ville. Un bien particulièrement adapté à une famille recherchant l'espace d'un appartement confortable, un véritable extérieur et les avantages d'une résidence récente, sans renoncer à la proximité de Tours centre. Pour obtenir davantage d'informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943 et 1275 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 012023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. E.I. R.L. KRIKOR Immobilier & Patrimoine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial Loussikian Maxime au RSAC de Tours sous le no514320126, titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la société P. A.M. Immobilier, Société à responsabilité limitée, au capital de 5.000 EUR, SIREN 800 159 592 R. C.S. Tours, siège social, 35 rue Victor Hugo à Tours (37000). Mandat de commercialisation No 199 1.

Hyper centre, appartement de 80 m² au sol situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC séparé et espace buanderie. Chauffage individuel gaz de ville. Appartement actuellement loué, bail renouvelé en avril 2026. Loyer charges comprises : 580 €. À 5 minutes à pied de la gare. Aucune charges de copropriété. À votre disposition pour plus de renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519518161.

Résidence de la Haute Croix, à deux pas des transports en commun et des commerces de proximité, je vous présente à la vente ce studio vendu loué. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce logement dispose d'une entrée avec dégagement et placard de rangement, une pièce principale avec coin kitchenette et une salle de bains avec WC intégré. Une cave vient compléter ce bien Ce studio est déjà loué, locataire en place depuis 2016 dont le bail a été renouvelé en avril 2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 569 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168.

Iad France - Geric Goulet vous propose : Appartement T3 avec beau potentiel – Gallardon À Gallardon, découvrez cet appartement T3 de 89 m², vendu en l’état (avec devis pour les finitions), offrant un beau potentiel après quelques travaux de finition. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et profiter de volumes généreux. Un intérieur aux beaux volumes L’appartement se compose de : -Une pièce de vie d’environ 44 m², agréable et lumineuse, intégrant les espaces séjour, salle à manger et cuisine -Deux chambres de 12,8 m² et 14 m² -Une salle de bains -Un WC indépendant. Les atouts -Pièce de vie spacieuse -Deux chambres confortables -Menuiseries récentes et isolation intérieure réalisées, améliorant le confort thermique du logement -Chaudière et VMC changées en 2022 Travaux de finition à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies. Un emplacement pratique Idéalement situé à Gallardon, vous bénéficiez d'un environnement agréable à proximité des commerces et services du quotidien. Une école primaire se trouve également à environ 10 minutes, offrant un cadre pratique pour une vie de famille. Un appartement aux volumes intéressants et au potentiel certain, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours "prebendes nord" dans copropriété récente de 1999, bel f1 de 34 m² en bon état général avec faibles charges et composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine américaine équipée et aménagée, salle de bains, wc, rangements et dégagements. Calme et proche des commerces, accès pour facultés diverses et gare tgv. Référence agence : 0000.

Tours - hyper centre ville - toutes commodités à pied -dans petite copropriété sécurisée de 1999 - t5 - tbeg - 125 m² carrez - 2eme / 4 avec ascenseur -expo n / s - entrée - salon / séjour 39 m² avec bow windows- cuisine 14 m² e / a - arrière cuisine - cellier - 3 chambres (11.91- 11.46- 18.46 m² - salle bains et salle d'eau - 3 wc - cave en rdc- local vélo - parking en s / sol chauf indi edf - charges copropriété 238 € / mois - foncier 1484 €.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Bel appartement 3 pieces de 66 m² au 3e etage et dernier d'un petit immeuble securisé par interphone. Cet appartement comprendune entrée donnant sur une piece de vie baignée de lumiere par sa baie vitrée donnant sur un petit balcon, d'une cuisine aménagée avec cagibi, 2 chambres, une salle de bain et wc separé. Une cave et une place de parking securisé complete ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique pourinet vous propose : châteauroux - quartier touvent - appartement - t4 78 m² - parking - très bon état dans un cadre de vie agréable à châteauroux, cet appartement de 78 m² habitables vous accueille au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, dans un très bon état général. Bien agencé, il propose une distribution claire et fonctionnelle : une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Un couloir qui mène à 3 chambres confortables offrant de bonnes possibilités d'organisation selon vos besoins. La salle d'eau et les wc indépendants complètent cet ensemble. Les avantages de ce bien : - bien entretenu, en bon état général - chauffage au gaz pour un confort thermique optimal - menuiserie pvc avec double vitrage - parking contactez moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.33€ par mois (soit 2752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Minier vous propose : - Batiment de 2017 - Appartement en rez-de-chaussée, Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec w. c, un coin cuisine, un salon ainsi qu'un espace nuit. Avec, une place de parking en sous-sol privatif Idéalement situé à proximité de la tangentielle et de toutes commodités (Feuillete, centre ville et ses commerces, bus. ) Idéal investisseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie De Crépy vous propose : Bel appartement de 80 m² situé dans une petite résidence sécurisée avec vidéosurveillance, parfaitement entretenue. Il se compose de 3 chambres, d'un lumineux double séjour ouvrant sur un grand balcon filant sans aucun vis-à-vis, offrant une agréable vue sur un jardin arboré. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un bien idéal pour une famille ou un investissement pour des colocations. Situé dans un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'un environnement calme, à quelques minutes de la Source et des commodités et des transports, de la faculté, et de l'hôpital. Une place de parking libre et une cave complètent ce bien. Un appartement alliant confort, sécurité, luminosité et cadre de vie privilégié. Quelques travaux de rafraichissement faciles à envisager permettront de révéler tout le potentiel et d'en faire un superbe appartement à votre image. Une véritable opportunité à saisirsans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 104640 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 4360 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implanté au coeur de la dynamique métropole de Chartres, à proximité de Paris, ce programme immobilier neuf offre une opportunité unique d'allier modernité et qualité de vie. Niché dans un quartier rénové et généreusement paysagé, il bénéficie d'un cadre exceptionnel où pistes cyclables et mobilités douces sont privilégiées. Les transports en commun, accessibles au pied de la résidence, garantissent une praticité optimale pour vos déplacements au quotidien. Cette résidence sécurisée propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, agrémentés d'un commerce en pied d'immeuble pour encore plus de confort. Les prestations haut de gamme respectent les normes environnementales RT 2012, assurant bien-être et durabilité : carrelage et parquet contrecollé, salle de bain équipée et volets roulants pour un intérieur élégant et fonctionnel. À l'extérieur, la résidence séduit par sa toiture-terrasse végétalisée et son coeur d'îlot paysager, propices à des instants de convivialité et de détente. Avec un parking dédié et des locaux à vélos, tout est pensé pour répondre aux besoins d'une vie moderne et agréable. Une véritable opportunité à saisir pour construire un avenir alliant confort, sérénité et respect de l'environnement. Découvrez également nos 12 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Située à St Cyr sur Loire dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T3 de 60 m² env superbement rénové offrant un cadre de vie calme avec un accès immédiat à l'ensemble des commodités du centre-ville. L'entrée dévoile une pièce de vie de 30 m² env orientée au Sud Est, bénéficiant d'une belle luminosité ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée aux lignes épurées qui s'ouvre sur un balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres, de 10 m² et 11 m². Une salle de douche et un WC indépendants complètent ce bien à la distribution optimisée. Le confort de cet appartement, ses prestations de qualité, avec une jolie vue, dans une petite copropriété bien entretenue avec accès à un parc privé, à proximité immédiate du centre-ville, sont autant d'atouts qui séduiront sans nul doute. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le tout. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

Iad france - brigitte charbonnier vous propose : pour investisseur - dreux - appartement vendu loué - t3 75 m² - parking situé au 2e étage (sur 3 étages) d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie fonctionnel, à proximité immédiate des commerces (marché, superettes, rues piétonnes), bus urbains, professionnels de santé et loisirs (théâtre, médiathèque) et à 750 mètres de la gare de dreux. Le vrai + pour les actifs & investisseurs : à seulement 45 minutes de paris montparnasse via le train semi-direct ! Excellente nouvelle mobilité : dès cet automne 2026, profitez du tarif unique transilien à 5,50 € seulement pour faire le trajet paris-dreux. Une économie majeure au quotidien pour les travailleurs, étudiants et futurs locataires ! D'une surface habitable de 75 m², ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée. L'espace nuit met à disposition 2 chambres spacieuses, une salle de bains, un wc séparé et une pièce dressing. Une cave et une place de parking complètent ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. Côté équipements, la résidence est dotée d'un interphone, d'une connexion fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 436.29€ par mois (soit 5235.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,80% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.