Appartement à vendre Centre-Val de Loire

Très bel appartement bourgeois, Idéalement situé au cœur d'Orléans dans une petite copropriété. Distribué sur 116 m² en rez de chaussée sur-élevé, les éléments d 'epoque lui confère caractère et élégance : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, moulures raffinées, vitraux, parquets anciens et cheminées d'époque. Un bel hotel particulier de 5 appartements, peu de charges, DPE en D, toiture récente et travaux dans les communs en rénovation. Vaste entrée et grands dégagements, beau salon de reception en rotonde ouvert sur la salle à manger avec vitraux, cuisine indépendante. Espace nuit avec 2 grandes chambres, 1 petite chambre / bureau, une salle de bain, dressing et placards. Une cour commune, 2 débarras privatifs pour les vélos et une cave. Familiale et convivial, et ideal pour recevoir. Possible 2 box en location a 50 m. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du centre historique d'Orléans, proche théâtre. Un bien de charme aux prestations anciennes préservées, alliant authenticité et qualité de vie. Coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 959587.

Iad France - Eva Mechine vous propose : Appartement T3 de 2016 avec Balcon à Tours Nord Avec ces 64.65 m² de superficie, il vous propose : - Une entrée - 2 chambres avec placards  - Une salle de bain - Un WC séparé  - Une cuisine équipée et aménagée - Un cellier - Un séjour - Un balcon de 7,06 m² exposé Est. Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisé. La copropriété est entièrement fermée et sécurisée grâce à un visiophone. Pour plus de confort, la résidence est équipée d’un ascenseur, d’un accès PMR, de la fibre optique et comprend également un local à vélos. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à ses résidents. Les points forts : - Pas de travaux à prévoir - Lumineux - Faible charges de copropriété - Résidence sécurisée avec ascenseur et parking fermé - Emplacement idéal (proche des commerces, écoles, transports) - Installation électrique au sous-sol pour la mise en place d'une borne de recharge électrique La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Mechine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 798418547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cathédrale / Mirabeau. Appartement lumineux situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, cuisine séparée, chambres parquetées, salle de bains, salle d'eau et wc séparé. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude / froide. Stationnement privé, cave et local vélo. Aucun travaux. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - camille bar vous propose : * opportunité – premier achat ou investissement locatif - secteur gare * au sein d’une charmante copropriété à taille humaine datant des années 1900, venez découvrir ce séduisant appartement 2 pièces de 39 m² loi carrez et (49,3 m² au sol) situé au dernier étage de l’immeuble. À 5 minutes à pied de la gare de chartres, et à proximité immédiate des commerces. Il se compose d’une entrée avec cuisine indépendante, d’un agréable séjour / salle à manger, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Pour les amateurs de grands espaces de vie, une ouverture de la cuisine sur le séjour peut être envisagée. Vous apprécierez également les nombreux rangements offerts par le bien, complétés par deux celliers privatifs situés sur le palier, idéals pour accueillir une machine à laver et bénéficier d’espaces de stockage supplémentaires. Une cave vient compléter l’ensemble. Côté charme, cet appartement réunit tous les codes de l’ancien : parquet d’époque, belle hauteur sous plafond, cheminée et luminosité traversante. Un bien plein de cachet qui saura séduire les amateurs d’authenticité. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille bar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 913724340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement avec grand balcon plein Sud, calme et à proximité du centre-ville. À découvrir sans tarder : charmant appartement idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Vous profiterez également d'un grand balcon exposé plein Sud offrant une agréable vue dégagée sur la forêt, idéal pour vos moments de détente. L'appartement dispose aussi d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local à vélos apportant un véritable confort au quotidien. Situé dans un environnement calme et en retrait de la circulation, ce bien bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en restant proche du centre-ville et de la gare, accessible en seulement 5 minutes en voiture. Secteur calme Exposition plein Sud Grand balcon Vue forêt Parking privé + cave Proche commerces et transports Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 80.00 euros.

Iad France - Christophe De Pinho vous propose : Studio à Chartres – Investissement Locatif Investissez dans ce grand studio de 33 m², situé à Chartres, idéalement pensé pour une rentabilité locative sécurisée. Loué actuellement 382 € hors charges, ce loyer est légèrement inférieur au marché en raison de l’encadrement Pinel, mais le bail courant jusqu’en novembre 2027 permet de prévoir un loyer réel conforme au marché dès cette date, offrant une opportunité unique de valorisation. Le locataire est en place depuis plusieurs années, garantissant des revenus stables et réguliers. Situé dans un immeuble récent de 2019, toujours couvert par la garantie décennale, ce studio vous assure tranquillité et sécurité pour votre investissement. L’espace de vie est optimisé, avec une cuisine aménagée, une salle d’eau avec douche et WC, et un chauffage individuel au gaz, idéal pour un locataire à la recherche de confort. Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking sécurisée, un atout rare pour un studio. La copropriété est gérée par un syndic professionnel, avec des charges annuelles d’environ 545 €, ce qui maximise votre rentabilité. Le DPE est classé D. Une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé et rentable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.44€ par mois (soit 545.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 100 mètres de la rue nationale ! Au rdc d'un immeuble de style haussmannien du xviième siècle, appartement d'exception de type 2 possibilité 3, orienté plein sud. Parquet en pointe de hongrie chevronné, cheminée, rosace et moulure d'époque. Belle hauteur sous plafond de 3m80. Cave + grenier complètent cet appartement unique ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790493720.

Dans le recherché quartier Saint-Marc, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 60,35 m² avec son jardin privatif de 65 m², où chaque détail a été pensé avec soin et élégance. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à ce bien une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. La chambre, spacieuse et confortable avec ses plus de 15 m² et ses rangements, prolonge cette sensation de bien-être. Elle s'ouvre, tout comme le séjour, sur l' agréable jardin, exposé sud-est, véritable écrin de verdure invitant à la détente dès les premières lueurs du jour. Une salle d'eau contemporaine, équipée d'un grand receveur, vient parfaire l'ensemble. Un garage privatif complète ce bien rare, situé dans un environnement particulièrement calme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Résidence febvotte avec ascenseur et gardien. Appartement au 5 ème étage de type 4 de 71 m² habitables comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement avec de nombreux placards, 3 chambres parquetées et lumineuses, une salle de bain, wc séparé et une cave. Le logement bénéficie de nombreux équipements et améliorations : cuisine aménagée avec meubles, évier, électroménager et installation électrique dédiée, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques récents dans le séjour et la cuisine, salle de bain rénovée avec meuble vasque et pare-baignoire, wc suspendus, sèche-serviettes ainsi qu'une installation électrique générale et un compteur électrique récemment rénovés. Les charges incluent : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 507 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2021.00 et 2023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À seulement 5 min de CAP SARAN, venez découvrir cet appartement au 2ème étage comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, 2 belles chambres dont une avec un accès à la terrasse, un dressing indépendant, une salle de bain et wc. Aucun travaux à prévoir, venez déposer vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Studio à vendre, idéal investisseur, situé à La Riche, proche d'une école et des transports en commun. Actuellement loué 310€ / mois plus 40 euros de charges mensuelles, bail loi 89 depuis le 24 mars 2025, ce studio de 29 m², construit en 1970 et en bon état, offre une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau bien entretenue. Points forts : emplacement pratique, parking extérieur privé et charges maîtrisables. L'immeuble, bien entretenu, bénéficie d'un quartier calme tout en restant proche des commodités (commerces, écoles et lignes de bus / tram). Prix attractif : 85 800 EUR. Opportunité rare sur le secteur, parfait pour location étudiante ou pied-à-terre. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 457.

Iad france - maud péjoine vous propose : appartement t2 – 50 m² – blois – proche gare & centre-ville vous cherchez un appartement, bien situé et avec du potentiel ? Venez découvrir ce t2 d’environ 50 m² situé au 1er étage d’une copropriété, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, de l’insa et de l’iut. L’appartement se compose : d’un salon / séjour de 20 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre de 18 m², d’une salle d’eau avec wc, d’une cave ses atouts : belle superficie pour un t2 situation pratique au quotidien (gare, commerces, écoles) fibre installée chauffage gaz de ville idéal pour : un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre proche des commodités pour plus d’informations n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.16€ par mois (soit 1081.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Appartement T5 avec Balcon à TOURS - Idéal famille ou COLOCATION A Tours, proche du lycée Grandmont, découvrez cet appartement T5 d'une superficie de 97.9 m². Situé au 2ème étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur, venez découvrir cet appartement avec sa disposition intérieure idéale pour une famille ou pour des colocataires souhaitant partager un espace de vie lumineux et confortable. L'appartement comprend une belle entrée de 8,50 m², un cellier très pratique avec chaudière et arrivée d'eau pour machine à laver. Vous profiterez ensuite d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offrant un espace convivial donnant sur un balcon. Vous serez ensuite séduit par ses 4 chambres spacieuses (11,22 / 11,70 / 12,12 et 14,79 m²) dont 2 avec placards, 2 salles d'eau et des toilettes séparées. Les espaces ont été soigneusement aménagés pour offrir à ses occupants un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. À noter que le chauffage est individuel au gaz. Vous bénéficierez également d’une cave, toujours utile pour le stockage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Appartement T2 avec ascenseur, parking et cave – Blois Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 56,41 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des bords de Loire. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un dressing, d'une cuisine aménagée semi-équipée indépendante avec cellier, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également : • d'un ascenseur • d'un portail motorisé • d'un digicode et d'un interphone • d'un local à vélos Un véritable atout : des travaux de rénovation énergétique portant sur l'isolation thermique par l'extérieur et l'étanchéité de la toiture ont été votés et intégralement financés par les copropriétaires. Ces améliorations devraient permettre une amélioration significative de la performance énergétique du logement avec un classement énergétique estimé en catégorie D. Secteur recherché : • Arrêt de bus à proximité immédiate • Bords de Loire accessibles rapidement • Centre-ville de Blois à 5 minutes en voiture • Gare à 10 minutes en voiture • Autoroute à 10 minutes en voiture • Château de Chambord à 20 minutes en voiture Informations complémentaires : • Surface : 56,41 m² • 1 chambre • Résidence avec ascenseur • Cave • Place de stationnement en sous-sol • Chauffage et eau inclus dans les charges • Résidence sécurisée • Copropriété de 139 lots comprenant : 47 lots d'habitation, 48 lots de stationnement, 39 lots de cave. Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant, à une personne souhaitant vivre de plain-pied grâce à l'ascenseur, qu'à un investisseur recherchant un bien facile à louer. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Varengues vous propose : Appartement T2 lumineux en plein cOEur de Beaugency - Idéal pour investisseur - vendu occupé. Situé au 2 ème étage de la résidence Balgentienne bien entretenue de 2 niveaux, cet appartement T2 de 44,8 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et représente une belle opportunité d'investissement locatif. Son emplacement central à Beaugency vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Le bien est vendu occupé avec un bail d'habitation en cours depuis le 28 Septembre 2013 garantissant des revenus locatifs immédiats. Loyer mensuel actuel : 395 euros hors charges, soit 450 euros charges comprises. Les atouts : . Rentabilité brute d'environ 7,3 %. Bail en cours depuis 2013. Revenus locatifs immédiats. Aucun travaux à prévoir. Résidence calme et entretenue Vous serez séduit par la distribution optimisée des pièces de cet appartement : une chambre confortable, un espace salon lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et un dressing pratique, nécessitant d'aucun travaux particuliers. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations de qualité telles que le câble TV, la fibre optique et le chauffage individuel au gaz contribuent au confort de vie. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès clos assure un environnement sûr et serein. De plus, vous pourrez profiter du stockage supplémentaire disponible grâce à une cave et un garage, idéal pour entreposer vos effets personnels en toute tranquillité. À proximité des commerces, des écoles et des transports (gare à 10 min à pied), cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Varengues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992856559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mégane Oliveira vous propose : * EN EXCLUSIVITE * SUR OLIVET * Charmant Studio avec petite terrasse au rez-de-chaussée - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif ! Situé dans une résidence étudiante d'Olivet, à proximité des commodités et des transports en commun, ce studio lumineux et fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour un étudiant ou un investisseur cherchant à se positionner sur un marché locatif dynamique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace. La pièce principale offre un espace de vie agréable et une atmosphère chaleureuse, avec un accès direct à la terrasse. Le studio comprend une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. La résidence sécurisée propose des équipements tels qu'un parking fermé, un local à vélo, un interphone et un gardien, assurant la tranquillité et la sécurité des résidents. Construit en 1990, le bâtiment est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Si vous recherchez un premier investissement immobilier accessible ou un pied-à-terre à Olivet, ce studio est l'opportunité parfaite. N'attendez plus pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice ravinet vous propose : special investisseur - vendu loué avec locataire en place - 136 boulevard jean-jaurès. Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur et terrasse (côté cour sans nuisances) et place de stationnement privatif. Vous découvrirez dans une résidence de 2016 un appartement en parfait état comprenant une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée / équipée, une salle d'eau avec un wc et une chambre avec placard et un grand dressing. Une terrasse d'environ 7,30 m² est accessible depuis le séjour et la chambre. Loué 626€ / m charges comprises taxe foncière de 733€ locataire en place depuis 6 ans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.19€ par mois (soit 1238.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Ninin vous propose : * Bel appartement T3 lumineux dans un secteur recherché * > Rue perpendiculaire à la Rue Mirabeau à Joué Les Tours. Situé dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement T3 saura vous séduire par sa luminosité et son implantation. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un grand salon séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial et confortable. L'espace nuit dispose d'un dégagement avec placard et deux belles chambres avec possibilité de rangements. Une salle de douche et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. L’appartement bénéficie également d'un petit balcon en RDC surélevé et d’une cave avec électricité en sous-sol. Situé attenant à un parc arboré, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible. La copropriété met à disposition des places de parking gratuites au sein de la résidence. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien réunit confort de vie, praticité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.33€ par mois (soit 2644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Ninin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999071269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabrielle Quineau vous propose : À seulement 1h de Paris, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 2e étage (sans ascenseur), à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. D’une surface généreuse, ce bien offre un espace de vie convivial d’environ 38 m² composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le salon (mur non porteur), le tout prolongé par un balcon de 5,4 m², idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, vous disposerez de : Trois chambres de 9,6 m², 10,5 m² et 12,2 m², Dont une suite parentale avec dressing attenant de 2 m², Une salle d’eau moderne de 5,5 m², WC séparés pour plus de confort. Une cave de 10 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien. Transports & commodités : Réseau Filibus à proximité (gare et centre-ville en 25 min), Commerces à pied en moins de 10 min, Piscine L’Odyssée accessible en 20 min. Côté pratique : Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs et espaces verts inclus dans les charges (avec régularisation annuelle). Envie de visiter ou d’en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant, je serai ravie de vous accompagner dans ce projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Quineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 103594933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chambray-lès-Tours – Résidence Gaillardon Appartement lumineux de 62 m², avec vue sur parc, comprenant salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de douche et dressing. Balcon agréable, parking sécurisé, cave, gardien et ascenseur. Idéal investisseur : loué 660 € + 70 € de charges, locataire en place, bonne rentabilité. Environnement calme et recherché, proche commerces et transports. Belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour en savoir plus ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Imaginez une fin de journée où, après seulement quelques minutes de marche depuis la gare, vous poussez la porte d'un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Cette maison triplex de 81 m² (loi Carrez) propose un véritable parcours de vie sur trois niveaux, offrant à chacun son espace et son intimité. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC, une cuisine indépendante ainsi que la pièce de vie lumineuse qui donne directement sur la terrasse et le jardin clos. Au premier étage : 2 chambres avec grand placard, une salle de bains et un toilette indépendant. Au deuxième étage : Une grande chambre sous les toits, idéale pour un espace parental ou un bureau au calme. C'est le luxe rare en plein centre : pouvoir prendre son café en terrasse ou laisser les enfants jouer dehors en toute sécurité. Construit en 1991, ce bien a été entretenu avec le plus grand soin. Les petits + qui font la différence : Une grande cave sous la totalité de la maison, accessible par les parties communes (parfait pour le stockage ! ). Deux places de parking extérieures. Ce triplex coche absolument toutes les cases du confort urbain. Prêt à découvrir ce volume original ? Appelez-nous pour une visite, on a hâte de vous le montrer ! Référence agence : 15338.

Vous recherchez un appartement où il suffit de poser vos valises ? Découvrez ce charmant T3 situé dans une résidence recherchée et sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, transports et services de Saint-Jean-de-Braye. Deux belles chambres confortables Grand balcon sur toute la longueur de l'appartement pour profiter des beaux jours Cellier pratique pour un rangement optimisé Cave privative Aucun travaux à prévoir Idéal pour une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie serein, ou pour des retraités à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un environnement calme et sécurisé. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 407.

Appartement de caractère – Cloître Saint-Martin - Tours les Halles. Situé au cœur du Cloître Saint-Martin quartier des Halles de Tours, dans un environnement historique particulièrement recherché et extrêmement calme, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie rare à Tours et exceptionnel. Ici, on n'est pas sur un appartement d'une residence classique. On est sur un bien patrimonial, au sein d'un cloître chargé d'histoire, avec des espaces vert remarquables et une atmosphère unique, presque hors du temps, en plein centre-ville avec une vu sur les Tours Charlemagne et de l'Horloge sans oublier le Dome de la basilique St Martin. En rez-de-chaussée sécurisé, l'appartement propose : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec très belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée de caractère, une chambre, une salle d'eau, WC séparés. Appartement alliant le charme de l'ancien (pierre, volumes, cachet) et le confort actuel. Bien aujourd'hui libre de toute occupation. Cave en sous-sol. Bien rare sur le secteur, idéal pour amateur et investisseur de lieux de caractère ou pour un projet de résidence principale. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1110€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 958929.

Iad France - Camille Bar vous propose : Venez découvrir ce charmant deux-pièces idéalement situé en plein cOEur de Chartres, à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités. Bien agencé, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre au calme donnant sur cour avec sa salle d’eau attenante, ainsi que de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. Que vous recherchiez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à saisir. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 913724340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Studio de 26 m² dans une petite copropriété de 22 logements en résidence senior. Le gros + : Une immense terrasse privative de 26 m² ! Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de douche. Placement idéal et sécurisé avec locataire en place. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.