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AcheterRéf. 300

Appartement

Apt T2 Orléans Dunois - RDC - 43 m2 - Restauré - Parking et

Coligny, gare, Orléans (45000)

138 000 €

3 209 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 43 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingCaveCalme

Description du bien

Olympia immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 2 au rdc sur cours d'une copropriété bien entretenue à orléans quartier dunois.

Une restauration profonde est actuellement en cours, cet appartement présentera des prestations intérieures haut de gamme.

Un intérieur entièrement neuf.

Les menuiseries sont neuves, sols refaits, cuisine équipée, salle d'eau avec douche.

Au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement est au calme car en second rang.

Traversant et donnant sur les jardins, la tranquilité est de mise.

Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, rangements.

Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude également.

L'appartement est vendu avec un parking en sous sol et box cave.

Bien soumis aux régles de la copropriété. 30 lots principaux, 98 lots au total.

Toutes les informations georisques sont disponibles sur le portail bien libre de toute occupation au jour de la vente et sans référence locative antérieure.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour toute information ou découvrir ce bien en avant première, contactez nicolas lardeux - olympia immobilier - agence spécialisée en biens résidentiels d'expception et locaux pro. contact@olympia-immobilier.com - 02 38 54 08 83 1.

Annonce publiée le 18 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 138 000 €(3 209 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 209 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 800 € et 1 200 € par an

Prix dans la région

3 209 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Coligny, gare, Orléans (45000)

Orléans

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Olympia Immobilier

Agence immobilière

16 rue Bannier - Orléans 45000, 45000 Orléans

Portrait de LARDEUX Nicolas

LARDEUX Nicolas

Directeur des ventes

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