Appartement à vendre Bretagne

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : EN EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Appartement d'exception en plein cOEur de Quimper. Découvrez ce magnifique duplex de 144 m², idéalement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé, il occupe tout l'étage, exposition ouest, en hyper - centre, à deux pas du quartier historique, à proximité immédiate des commerces, commodités. Etude en cours avec un architecte pour un dossier d'installation d'un ascenseur. Entièrement rénové avec goût, ce bien d'exception offre un cadre de vie calme et lumineux, parfait pour ceux qui recherchent l'alliance du confort moderne et du charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une magnifique pièce de vie avec parquet en bois et cheminée, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent accès à un balcon en enfilade, offrant une vue dégagée sur le Steïr et sur la ville. La cuisine, signée Poggenpohl, est équipée et aménagée avec des matériaux de haute qualité, parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La seconde chambre à l'étage, d'une superficie généreuse de 22 m², accueille un coin bureau. Un bureau indépendant, pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins, complète ce bien. Ce bien rare, dans un immeuble équipé d'un digicode et d'un interphone, vous séduira par son calme et son emplacement privilégié. L’immeuble, géré par un syndic bénévole, se distingue non seulement par sa façade élégante et son hall d’accueil extrêmement soigné, mais aussi par ses charges de copropriété remarquablement faibles. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie prestigieux, à coût maîtrisé. Facilité pour accéder à la gare en 4 minutes par la navette. Possibilité d'abonnement à un parking souterrain à 7 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet écrin de tranquillité et de charme en plein centre de Quimper. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.27€ par mois (soit 627.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 409800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,49% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - robin planes vous propose : centre bourg ! Proche commerces & plages ! Aucun travaux ! Idéal résidence secondaire, et / ou pour une vie de plain pied ! Cet appartement rénové avec soin offre un cadre de vie unique et fonctionnel. Situé au rdc d'un immeuble de trois étages construit en 2004, il vous séduira par ses volumes généreux et sa rénovation de qualité ! Il mesure 81 m² en loi carrez, il se compose d'un très grand séjour-cuisine exposé sud ouest. De 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, un wc séparé et un espace buanderie / dressing complète ce bien. Son agencement atypique a été entièrement pensé pour être moderne, spacieux et fonctionnel. Pour les amoureux de la tranquillité, cet appartement est une véritable perle rare à étel. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère unique et son emplacement idéal. Il ne reste qu'a poser ses valises ! Nb : ce bien peut convenir à un usage professionnel également (profession libérale) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.08€ par mois (soit 865 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 284900 euros. Prix hors honoraires : 271000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robin planes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 837694470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Concarneau, Cabellou, dans un cadre verdoyant de plus de 5000 m² avec vue mer et plage de la belle étoile à proximité immédiate, découvrez le collectif "Renaissance" avec ascenseur. Cette résidence sera à dimension humaine en proposant seulement 7 appartements. En rez-de-chaussée, avec vue mer et jardin, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex d'une surface de 88 m² habitables environ. En rez-de-jardin, il vous offrira une entrée, un salon séjour donnant sur terrasse, une buanderie et un wc. À l'étage, un couloir, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc. Viennent compléter l'ensemble, un cellier juste à côté de l'appartement ainsi que 2 places de stationnement extérieures. Les plus : bâtiment au charme atypique, au calme, belles prestations. Côté prestations : clôturé et sécurisé, huisseries aluminium, chauffage et eau chaude individuel électrique, ascenseur. Autres biens à découvrir : un 2 pièces en duplex, deux 2 pièces vue mer. Informations complètes sur demande Disponible 2ème semestre 2026 Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Iad France - David Boulanger vous propose : Appartement T3 Rénové avec Sous-Sol, Garage à Brest Bienvenue dans cet appartement rénové de 82 m² situé à Brest, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Ce charmant appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte équipée, d'un grand salon, d'une buanderie et d'une salle de bain. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L'atout majeur de cet appartement est son sous-sol de 10 m², idéal pour du rangement supplémentaire ou pour créer un espace de loisirs selon vos besoins. De plus, bénéficiez d'un garage privatif, un plus non négligeable pour stationner en toute tranquillité. Construit en 1955, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir des prestations modernes et de qualité. Il se situe dans un immeuble de 5 niveaux, offrant une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Les équipements de cet appartement comprennent un système de chauffage individuel au gaz naturel, des radiateurs pour une chaleur confortable, et un interphone pour la sécurité. Vous pourrez profiter d'un jardin privé pour des moments de détente en plein air. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour une vie quotidienne pratique et sereine. Si vous êtes à la recherche d'un appartement rénové avec des espaces de rangement supplémentaires, un garage et un jardin privatif, cet appartement à Brest saura vous charmer. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 440409779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous presente "la belle de cadix", dans une residence calme et securisee, a pieds du port et des commerces albert 1er, un appartement entierement renove, spacieux et lumineux d'env. 92 m² avec salon, sejour, cuisine independante dinatoire et toute amenagee et equipee, 1 espace buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec douche et wc privatifs. Chauffage gaz- dpe d- electricite refaite a neuf les plus : un ascenseur + une cave privée + local commun possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix de vente stationnement libre dans la résidence et dans le quartier le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 424 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Iad france - amaury bougouin vous propose : redon- quartier de la gare - t2 de 54 m² - 1 chambre - parking - garage - loggia - résidence fermée avec digicode - bail en cours jusqu'en juillet 2027. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant appartement vous offre un cadre de vie idéal au calme avec des espaces verts, des commerces à proximité, un accès immédiat à la gare de redon. Depuis l'entrée, un dégagement dessert une cuisine séparée avec grand placard, un salon séjour avec accès à un loggia apportant une belle luminosité. L'appartement offre également une belle chambre avec accès à un balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage privatif au sous- sol vient compléter l'ensemble. La résidence, est sécurisée avec un digicode. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98,5€ par mois (soit 1182 € annuel). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.5€ par mois (soit 1182 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À landivisiau, proche commerces et écoles, je vous propose cet appartement neuf de 2024 (jamais habité). Appartement t3 de 63 m², comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres, un wc, dégagement. Appartement se situant au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Cuisine équipée de plaques induction, hotte, four, four micro-onde, lave vaisselle. Relié au tout à l'égout. Entrée sécurisée avec digicode. Les plus de ce bien : ascenseur et parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier bouin, tél. : 06 63 69 46 08, e-mail : olivier.bouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 499 864 148.

En exclusivite chez kermarrec - dans le centre historique de vitré, proche du chateau, dans une petite copropriété de 3 appartements. À vendre un appartement rénové de 51 m² (54.48 m² au sol) situé au rez-de chaussée comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une très belle chambre avec parquet en chêne, une salle d'eau avec un wc. Une belle cour d'environ 50 m². Classe énergie : c- prix : 178 900 € hai - réf. 3300 (5.24 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 116.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Situé en impasse dans un quartier résidentiel, ce bel appartement exposé sud situé au premier étage d'un petit immeuble (r + 2) de 12 logements est une opportunité sur le secteur, comme du neuf mais sans délai ! Autres atouts : accès rapide à la voie expresse, sans nuisance sonore ni visuelle bus, écoles primaires et commerces de proximité à 5 minutes à pied. Son agencement : entrée avec placard séjour donnant sur balcon avec cuisine moderne entièrement aménagée-équipée buanderie-cellier : l'atout rangement indispensable ! Deux chambres dont une avec dressing (13.72 et 10.51 m²) salle d'eau et wc. En annexes : une place de parking privée extérieure. Local vélo sécurisé à disposition des résidents petit espace vert commun petite copropriété de 24 lots (dont 12 d'habitation) charges annuelles de copropriété : 1 000 euros dpe c (77) ges c (15) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 474 euros et 642 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 448889- 283000 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial -ei- auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce superbe appartement de 102 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain datant de 2019, situé dans la paisible Rue de Saint Malo à Rennes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal à tous les résidents. À l'extérieur, une terrasse de 8 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 180 m², véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville, idéal pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Ce bien d'exception inclut également deux places de parking, un atout précieux dans ce quartier recherché. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, l'appartement bénéficie de prestations modernes telles que des volets roulants électriques, la fibre optique et un chauffage collectif, assurant un confort quotidien. La proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires constitue un avantage indéniable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 102,1 m² - Rez-de-chaussée sur 3 étages - Charges de copropriété : 936 € / an - DPE : À - Construction récente (2019) - 2 places de parking Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont proposées à titre indicatif. Elles viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement demandées dans le cadre d'une transaction (cadastre, règles d'urbanisme, servitudes, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision concernant les démarches à suivre ou les documents disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement Duplex en copropriété de 167,6 m² loi carrez et 170 m² de surface au sol avec terrasses en rdc de 25 m², garage et parking dans copropriété. Exposition exceptionnelle avec vue imprenable en surplomb face à l'océan et le port Haliguen. Section cadastral AN, Parcelle 2006 d'une contenance de 46 a et 53 ca. Le terrain en copropriété avec jardin paysagé fait 4654 m². Le bien se compose (porte no5; lot no44) au rez de chaussée, d'une grande entrée, donnant sur une cuisine, un double salon / séjour avec grande terrasse couverte et sa vue mer et port à 180o, un WC, une pièce d'eau / buanderie et un escalier accédant à l'étage. À l'étage, un couloir donnant sur 4 chambres (dont 2 avec vue mer), attenantes à deux salles de bain avec baignoire et deux salles d'eau avec douche. Toutes les chambres ont leurs terrasses respectives dont 2 surplombants une vue mer de 24 m². Sa part commune générale est de 1682 / 10000 éme. Cette appartement est vendu avec un garage / mezzanine (lot no54) et ses 65 / 10000 éme de PCG et un parking extérieur (lot no71) et ses 23 / 10000 éme de PCG. Ravalement et refonte du jardin fait il y a deux ans. Chemin, portail et accès privée à la mer et au chemin des douaniers neuf. Pas de travaux en cours de vote ! Diagnostique de performance énergétique (D) et émissions de gaz à effet de serre (B). Taxe Foncière 2025 : 2200 euros. Charges annuelle de copropriété : 3300 euros. Rapport amiante et état parasitaire nul. Logement avec garage fermé et stationnement parking dans une petite copropriété de standing et sécurisée. Accée direct au port et à la mer privatif et direct sans voirie ni routes circulantes. Il s'agit d'un bien d'exception et unique sur la presqu'ile. Prix de vente : 999 440 euros, honaraires d'agence inclus à la charge de l'acquereur (4%). Prix hors honnoraires : 961 000 euros. CLASSE ENERGIE : (D) 201 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : (B) 7 kgCO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 euros et 3500 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 22-05-2022 La copropriété possède 13 lots d'habitations principaux. Charges annuelles : 3300 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fais pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale (EI) d'Alexis Fouache d'Halloy Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2022AC00204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Cotefranceimmo. fr Cette annonce vous est proposée par alexis Fouache d Halloy - EI - NoRSAC : 532616141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - stanislas duranceau vous propose : exclusif – t3 de 55 m² avec jardin & terrasse – rénovation neuve haut de gamme à la recherche du confort du neuf dans le charme de l'ancien ? Découvrez cet appartement de 54 m², entrée, séjour, cuisine a / e, deux chambres, salle d'eau et toilette, entièrement réhabilité en 2026 avec des matériaux de haute qualité. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, ce bien offre des prestations rares sur le marché de fougères. Les points forts : extérieur privatif : une rareté en ville ! Profitez d'une superbe terrasse de standing et d'un jardin clos, parfaits pour vos moments de détente. Deux chambres : l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing lumineuses avec parquet, dont l'une est équipée d'une porte à galandage pour optimiser chaque mètre carré. Rénovation intégrale : électricité, plomberie, isolation haute performance, sols et peintures. Tout est neuf (factures gedimat, aubade, cuisinelle, à l'appui). Cuisine design : espace dînatoire entièrement équipé, façades anthracite mate et plan de travail effet bois. Salle d'eau 'spa' : douche à l'italienne spacieuse, robinetterie de marque et carrelage texturé bois très chaleureux. Confort thermique : radiateurs à inertie dernière génération et isolation renforcée pour une maîtrise parfaite de vos factures d'énergie. Dpe réalisé. Diagnostics complets (ddt) disponibles. Carnet de factures fourni pour les garanties. Contactez stanislas duranceau pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanislas duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Durand vous propose : Studio 23,45 m² – Saint-Brieuc Centre | Résidence Sécurisée Vous cherchez un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre bien situé ? Ce studio bien agencé coche toutes les cases. Lumineux et fonctionnel, il propose une pièce de vie polyvalente avec coin salon-séjour, une cuisine équipée, et une salle d’eau complète (douche, lavabo, WC). Une loggia prolonge agréablement la pièce de vie et offre un souffle d’air extérieur. Le chauffage individuel par convecteurs garantit une totale autonomie sur vos charges. Intégré dans une résidence sécurisée de 5 étages (construction 1967), le bien bénéficie d’un emplacement stratégique : commerces, écoles, parcs et transports en commun à deux pas. Pas de parking privatif, mais des stationnements gratuits disponibles juste derrière l’immeuble et aux alentours. Actuellement libre d’occupation et vendu meublé. Idéal pour un premier achat, une location étudiante ou un investissement locatif à bon rendement. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.86€ par mois (soit 526.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 275 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Quimper, au cœur du quartier de Kermoysan, cet appartement T2 de 39 m² offre un très bon rapport. Il bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, prolongée par une loggia / balcon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un débarras. Une cave vient compléter l'ensemble. Situé dans une copropriété construite en 1972, ce bien présente un agencement fonctionnel et un vrai potentiel, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Exposition Est / Ouest. Une opportunité intéressante sur le secteur, à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

Iad France - Romuald Picouleau vous propose : Charmant Appartement T2 au COEur de Rennes, Idéal pour Jeune Actif ou Investisseur ! Situé dans le centre de Rennes, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, ce charmant appartement T2 de 62,39 m² est un véritable joyau caché. Niché au premier étage d'un immeuble historique datant de 1700, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie confortable. L'appartement comprend un salon lumineux, une cuisine, une chambre spacieuse, une salle d'eau et WC ainsi que d'une cave. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et offrir un agencement fonctionnel. Les finitions sont soignées et l'ensemble de l'appartement est en bon état général, offrant un cocon douillet où il fait bon vivre. Les deux expositions nord et ouest apportent une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique efficace. Cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie rennaise, avec ses boutiques, restaurants, parcs et espaces culturels à proximité. Que vous soyez un jeune actif ou couple à la recherche d'un premier chez-soi ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif, cet appartement saura vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cet appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Picouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938192903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces – 59 m² – terrasse et jardin exposé sud à seulement 3 minutes en voiture de l'intermarché et du centre-bourg de saint-avé, découvrez cet appartement 3 pièces de près de 59 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant directement accès à une terrasse de 8,5 m² et à un agréable jardin privatif exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours au calme. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Construit en 2015, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation, d'une bonne performance énergétique (dpe c) et ne nécessite aucun travaux. Il s'agit d'un produit clé en main, sans surprise, parfaitement adapté à un achat serein. Une place de parking privative complète le bien. Vous profiterez d'un environnement verdoyant avec promenades à proximité, tout en restant proche immédiat des commodités et des accès vers vannes. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un appartement confortable, pratique et prêt à vivre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien bellin 06 86 11 23 77 honoraires : 3,65 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 192 000 € prix de vente 199 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien bellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 528 172 828 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39121) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 700 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 199 000 € honoraires : 3,65 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 192 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 585 € et 791 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 59.93 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 700 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 199 000 € honoraires : 3,65 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 192 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 585 € et 791 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Christelle MEDDAH EI SAFTI vous présente : cet appartement de 55 m² avec jardin, au premier étage d'une bâtisse en pierre de caractère en plein CV. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, grandes huisseries laissant généreusement entrer la lumière, parquet chaleureux et garde-corps en fer forgé qui confèrent à l'ensemble une véritable identité. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une chambre principale et d'une pièce supplémentaire modulable pouvant accueillir selon vos besoins un bureau ou une chambre d'appoint, une cuisine à aménager selon vos envies, et une SDE avec WC, offrant un agencement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un jardin privatif complété par une dépendance vient parfaire l'ensemble, proposant ainsi un espace extérieur rare et recherché. Sa localisation est un véritable atout : à proximité des commerces, axes rapides vers Dinard, Saint-Malo. Un bien au charme authentique à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Exclusivite cogir immobilier - centre-ville, au pied du métro anatole france, et de la place des lices, dans résidence de standing appartement 3 pièces dans résidence sécurisée de grand standing de 2015, superbe appartement type 3 de 63 m² habitables avec terrasse aspectée ouest au calme et balcon avec vue sur canal st martin. Grande pièce de vie sur parquet avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, plusieurs placards aménagés. Garage avec porte électrique et cave privative. Rare sur le marché. Votre contact : corinne bouffort 06 08 47 94 30 (4.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 55 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1688.00 euros.

En exclusivite chez kermarrec - quartier beauvais, dans une copropriété neuve de 2025, à vendre un appartement situé au 2ème étage comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec un placard, une salle de bains, un wc. Un balcon de 6.40 m². Place de parking privative. Chauffage au gaz de ville. Classe énergie : c - prix : 219 800 € - hai -réf. 3296 (4.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cet appartement 3 pièces de 68 m² au 1er étage, idéalement situé à proximité des commerces et du littoral, dans un environnement agréable. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé et d'un ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel a été pensé pour offrir un quotidien fluide et pratique. Un balcon exposé ouest vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Ce bien dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Une partie du mobilier peut être proposée en option. Adapté aussi bien à une résidence principale, secondaire qu'à un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité. Les travaux de ravalement de façade et de réfection des balcons ont d'ores et déjà été votés. Contactez dès à présent votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 4600.

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Appartement 2 pièces de 43 m² – Résidence 2016 – Parking sous-sol – DPE B – Rue de Nantes Situé au 2ᵉ étage sur 4, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec dressing, salle d’eau avec bac à douche, meuble vasque, sèche-serviettes et emplacement machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Résidence avec local à vélos et fibre optique. Éléments techniques : Chauffage individuel gaz DPE B Résidence récente (2016) Emplacement stratégique : Arrêt de bus “Pressoir” (ligne C5) à 40 m Boulangerie au pied de l’immeuble Super U à 700 m (3 min en bus) Accès rapide à la rocade de Rennes Appartement libre à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.39€ par mois (soit 832.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony declie vous propose : bellevue - proximité des commerces, écoles - quatre chambres - ascenseur - parking - cave appartement lumineux de 95 m² niché au 11ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une cuisine et d'un salon qui offrent des espaces propices à la convivialité et à la détente. Ce charmant appartement se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous disposez d'une place de parking sécurisée et d'une cave individuelle. Ce bien saura vous séduire par sa localisation idéale. Situé à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien au confort moderne dans un cadre dynamique et recherché de brest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony declie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 931051817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Rennes – Quartier Brequigny | Appartement T4 – 86 m² | Architecture Maillols Dans l'un des immeubles emblématiques de Rennes, signé par l'architecte Maillols, découvrez cet appartement familial de 88 m² offrant un cadre de vie lumineux et singulier. Un bien d'exception baigné de lumière Bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, l'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses grandes baies vitrées aux formes architecturales caractéristiques ouvrent sur de beaux dégagements avec vue sur la verdure. Une distribution idéale pour la famille Grande pièce de vie lumineuse Cuisine équipée séparée 3 chambres dont deux exposées sud Salle de bain rénovée avec baignoire Grande loggia vitrée plein Sud desservant la pièce de vie, la cuisine et deux chambres Cave et place de parking au sous-sol Ascenceur dans la copropriété. Un emplacement privilégié À deux pas du parc de Brequigny et de sa piscine, à proximité immédiate du centre commercial Alma et de tous les commerces du quartier. Accès rapide à la rocade. Appartement vendu libre de toute occupation. Disponible rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas rosais vous propose : nouveauté en exclusivité – studio vendu libre et meublé 21 m² – idéal investisseur studio de 21 m² idéalement situé à 10 minutes de rennes, sur la commune de montgermont – rue des courtines, au pied du bus. Un bien parfait pour un investissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir. Il se compose de : -une pièce de vie avec placard - une cuisine aménagée et équipée - une salle d’eau avec douche, wc et meuble vasque appartement vendu entièrement meublé aucun travaux à prévoir aucun locataire en place (libre immédiatement) une place de parking complète ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et commodités. Prix : 99 500 € (honoraires à la charge du vendeur) idéal investisseur ou premier achat – forte demande locative sur le secteur ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.83€ par mois (soit 658 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 335 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Larmor plage - la mer à pied - 10mn plage de toulhars venez découvrir ce grand t4 de 100 m² env.(99,5 m² loi carrez), situé en rez-de-chaussée, accès hyper facile, avec jardin, dans une résidence pensée comme un véritable petit collectif d'architecture, cet appartement s'inscrit dans un environnement calme et agréable, où la nature tient une place importante. Comme le mettait déjà en avant le programme immobilier à sa création : « c'est le calme assuré, alliant les avantages du confort moderne à ceux de la nature proche. Le bonheur de vivre au bord de mer au chant des oiseaux. » l'appartement est très bien distribué avec : - côté jour : une entrée spacieuse avec dressing, un salon / salle à manger traversant ouvert sur un jardin couvert privatif prolongé sur un magnifique parc boisé et une cuisine indépendante, - côté nuit : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc un agencement fluide et fonctionnel. L'appartement est complété par une cave et un emplacement de parking privatif. Un bien rare à se réapproprier et à remettre au goût du jour, plein de potentiel pour ce bien qui séduit par ses volumes et son environnement exceptionnel - calme mer larmor plage raphaël lerisson - tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : nantes. Rsac n° 883 721 987 - réseau casarèse. Mandat n° 5978. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 827 € et 2 471 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 61. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2300 €. Pas de procédure en cours. Appartement larmor-plaget4 larmor-plage appartement proche mer bretagne appartement plage à pied morbihan appartement avec jardin larmor-plagerez-de-chaussée larmor-plage immobilier bord de mer bretagne appartement 3 chambres larmor-plage appartement calme et verdoyant résidence principale ou secondaire bretagne investissement immobilier larmor-plage appartement proche plage toulhars appartement avec parking et cave appartement à rénover potentiel bien rare larmor-plage surface carrez : 99.55 m².