Appartement à vendre Bretagne

Découvrez en toute confidentialité ce superbe appartement T5 de 103 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Landerneau. Installé au 3ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue au fil des années, ce bien rare offre une entrée élégante avec rangements, un vaste salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée aux lignes soignées. Sa double exposition garantit une très belle luminosité et une vue dégagée particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, pensées pour le confort, et d'une salle d'eau récemment rénovée dans un esprit résolument contemporain. Côté énergie, radiateur électrique à inertie, isolation par l'intérieur et VMC Hygroréglable. Un local vélo, un placard de stockage et une place de stationnement (en location) complète ce bien. Référence agence : 5267.

Exclusivité - jardins d'avalon - t2 44 m² découvrez cet appartement situé au 2e étage, avec ascenseur, composé : d'une entrée avec rangements, un salon / séjour avec balcon exposé sud / ouest, une cuisine fermée avec rangements, une chambre, une salle d'eau. La résidence propose des services de restauration, une salle de sport, une bibliothèque, des activités de sorties. Vendu avec locataire résident, loyer de 723€ cc idéal investisseur l'équipe orpi se tient à votre disposition pour plus de renseignements ou pour planifier une visite rapidement ! Loyer actuel 508€ provisions / charges 215€ référence agence : 0000.

En exclusivité. À seulement 450 mètres de la mer, découvrez ce duplex de 51 m² (44 m² loi Carrez), situé au 1er étage, dans un environnement calme avec vue sur l'étang du Loch. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres. L'appartement offre ainsi trois chambres de taille confortable, une configuration rare sur le secteur. L'appartement est vendu entièrement meublé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous profitez d'un emplacement recherché dans la station balnéaire de Damgan, à 15 minutes à pied du bourg et des commerces. Un local vélo, un local technique et une place de stationnement complètent ce bien en annexe. Le bien se situe dans une petite copropriété de 15 appartements. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 448€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 944106.

Situé dans le secteur recherché de Kerfeunteun à Quimper, au sein de la résidence du Grand Séminaire, cet appartement T2 de plus de 54 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et bénéficiant de très belles hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, apportant volume et cachet à l'ensemble. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées, offrant un vrai confort au quotidien. Ce bien dispose également d'une cave pratique pour le rangement ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout pour le stationnement. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités de Quimper. Nombre de lots de la copropriété : 139, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 504€ soit 42€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 945054.

À 2 min à pied du métro Mabilais, rue d'Inkermann, entre la Cité judiciaire et le centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces traversant et lumineux au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine. On adore : Séjour spacieux et plein de charme (env. 17 m²) : parquet, belle hauteur sous plafond, ouverture sur balcon exposé sud-est avec vue sur les toits. Cuisine récente aménagée / équipée, prête à vivre. Deux chambres confortables (≈13 m² et 10 m²), dont une avec balconnet. Possibilité d'ouvrir l'une des chambres sur le séjour pour une plus grande pièce de vie. Salle d'eau rénovée avec douche récente, WC suspendus séparés. Confort & technique : Double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Chaudière récente : sérénité et maîtrise des consommations. Grande cave sur dalle béton + grenier isolé pour du stockage optimal, rare sur le marché. Local vélos sécurisé dans la copropriété. Immeuble & copropriété : Toiture récemment refaite. Aucun travaux à prévoir : achat serein. Mobilité & stationnement : Métro Mabilais à quelques minutes. Stationnement résidentiel aisé dans le quartier. Deux places publiques réservées aux copropriétaires dans la cour de la copropriété. Emplacement : Commerces, écoles et autres commodités à pied. Un cadre de vie central et pratique, idéal jeunes actifs, couple, petite famille ou investisseur en quête d'un bien avec du charme et prêt à eménager. Informations supplémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, fonds travaux) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 592965 ).

Appartement T2 neuf en VEFA au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée un séjour lumineux une cuisine une chambre une salle d'eau WC un balcon de 5,24 m² Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Iad france - camille collet vous propose : belle opportunité investisseur à ne pas manquer : superbe appartement t3 à vannes situé dans la charmante ville de vannes, cet appartement t3 de 67 m² offre un cadre de vie idéal pour ses occupants en quête d'un cocon chaleureux et bien agencé. Dès l'entrée, ce bien se distingue par ses volumes généreux. Idéalement conçu pour offrir confort et bien-être, cet appartement situé au 2ème étage, avec ascenseur, saura vous séduire par ses finitions soignées et sa luminosité. L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée et aménagée. Les deux chambres offrent des espaces de repos cosy. Une salle d'eau, un wc séparé et un dressing viennent compléter l'ensemble pour un confort au quotidien. En bonus, cet appartement dispose d'un garage et d'une place de parking. Il est accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite (pmr ). La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. À seulement 8 minutes à pieds des commerces, des écoles et des transports en commun, ce que facilitera votre quotidien. Et à quelques minutes en voiture du port de vannes. Un bien idéal pour un investisseur. Locataire actuellement en place. N'attendez plus pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Labit vous propose : Opportunité à saisir – T2 dans une résidence de standing à Saint-Martin-des-Champs Découvrez cet appartement T3 de 63 m² situé à Saint-Martin-des-Champs, à proximité immédiate du centre-ville. Actuellement en cours de rénovation complète, il sera entièrement remis à neuf avec des prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien propose un espace optimisé, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts pour vos moments de détente. Atout supplémentaire : les frais de notaire seront calculés uniquement sur la valeur du foncier, représentant une économie non négligeable pour l’acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rénové dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 173700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 5300 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du Scorff, ce T3 lumineux au 3 ? étage offre calme et localisation privilégiée. Vous apprécierez son salon orienté plein sud, sa cuisine aménagée avec loggia, deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Pour compléter un garage et une cave + parking collectif dans la copropriété. Vue dégagée sans vis-à-vis Calme absolu Proximité immédiate des espaces verts et du centre-ville sans nuisance Cave en rez-de-chaussée Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon en hauteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose quartier Antrain (stations Jules Ferry et Gros-chêne) à proximité des facultés, écoles et Lycées (Université Rennes 1, Faculté de droit, IPAG, ISFEC, IEP. ), commerces de proximité, services, transports, musée des beaux arts. Un appartement en résidence étudiants comprenant : une pièce principale orientée Sud / Ouest avec kitchenette équipée, une salle d'eau et wc. La résidence récente de 2016 est gérée par Advenis et propose de nombreux services : un service d'accueil du lundi au vendredi, des espaces communs conviviaux, une laverie, wifi, vidéosurveillance, ascenseur, local vélos, parking).  Cet appartement meublé est vendu en LMNP géré, le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant et vous percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Plus d'informations sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 550 euros / an. Prix moyen des énergies indexés années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Dans une copropriété de 101 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1 200 euros par an. Le prix hors honoraires d'agence est de 74 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5 950 euros TTC. Possibilté de visiter sur rdv.

Entre le canal d'Ille-et-Rance et l'effervescence du centre-ville, certains biens ne se contentent pas d'être bien placés… ils créent un véritable coup de cœur. Situé au 8 ? étage avec ascenseur, ce T4 de 92 m² offre une vue dégagée exceptionnelle sur Rennes, à savourer chaque jour depuis son balcon filant. Ici, la lumière est omniprésente et sublime les volumes généreux. Dès l'entrée, on perçoit le potentiel : un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur, 3 belles chambres, une cuisine indépendante avec loggia, une SDB et des WC séparés. Quelques travaux de remise au gout du jour permettront de révéler toute la personnalité de ce bien et d'en faire un lieu unique, à votre image. Résidence sécurisée, stationnement privatif, cave… et surtout une localisation stratégique, à deux pas du métro Anatole France, des commerces et du centre historique. Un équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur de vivre en bord de canal. Un bien avec du potentiel, une adresse recherchée, une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Appartement T3 neuf au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée avec placard un séjour lumineux une cuisine deux chambres une salle de bain WC séparés un cellier et un balcon Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Appartement T1 neuf en VEFA au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée une pièce de vie avec cuisine une salle d'eau avec WC une terrasse de 5,25 m² Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Fiche id-sit171679 : coeur de bville pour cet appartement situé au second étage d'un immeuble avec ascenseur et comprenant : une grande entrée avec placard. Un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée. Une chambre. Une salle de bains. Un wc séparé. Un emplacement de parking privatif sécurisé. Une double cave située en sous-sol. Appartement en parfait état et offrant une exposition ouest. - mentions légales : proposé à la vente à 209000 euros (dont 4.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros) - dpe réalisé le : 29 / 08 / 2024 - classe-energie d : 200 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1120 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 645 euros / an (soit 54 euros / mois) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Amiral ». À 50 mètres du Port de Vannes, dans l'une des rues les plus prisées du centre ville, « L'Amiral » révèle une adresse aussi rare que recherchée. Au premier étage d'un élégant immeuble de caractère érigé en 1883, en pierre de taille de granit, sous une toiture en ardoise naturelle, cet appartement de 150,50 m² a été entièrement repensé par un architecte reconnu de la scène vannetaise. L'accès se fait par un remarquable escalier en bois sculptural, véritable signature de l'immeuble. Ici, tout est beau et rien n'a été laissé au hasard. Dès le seuil franchi, les volumes et la qualité des matériaux s'imposent. Les 2,90 m de hauteur sous plafond, le parquet aux lames larges, la lumière qui traverse les grandes fenêtres à balconnets en fer forgé composent une atmosphère élégante et lumineuse. Une verrière en bois sur mesure sépare avec finesse le vaste séjour cuisine de 46 m² de la partie nuit, réalisation rare, à la fois esthétique et structurante. La cuisine aux lignes épurées, signée Le Ruyet, s'intègre avec élégance à l'espace de réception : plan de travail en Dekton Opéra Naturel, cave à vins intégrée et îlot central convivial, un ensemble aussi esthétique que fonctionnel, pensé pour recevoir comme pour le quotidien. La partie nuit, organisée en deux univers distincts, révèle quatre chambres aux volumes remarquables. Dans la pointe de l'immeuble, une chambre d'exception abrite une cheminée en marbre sculpté d'époque, véritable pièce patrimoniale d'une beauté saisissante. Une seconde chambre baignée de lumière partage une salle de bains digne des plus beaux hôtels : doubles vasques colonnes posées au sol, baignoire îlot aux lignes contemporaines, robinetterie noire mate encastrée et miroirs ovales, un raffinement absolu. À droite de l'appartement, la suite parentale, desservie par un couloir généreux, dispose d'un vaste dressing sur mesure, de sa salle de douche et de ses WC séparés. Une quatrième chambre bénéficie elle aussi de sa salle de douche privative. La buanderie et les nombreux rangements complètent cet appartement pensé jusque dans ses moindres détails. Ici, la rénovation a été totale et menée avec une exigence et une rigueur rares : électricité, plomberie, isolation, menuiseries et sols ont été entièrement repris. Les embrasures de fenêtres et de portes ont été fidèlement recréées par l'Atelier Arborescence, dans le respect des savoir-faire d'origine. Annexes Grenier de 10,74 m² Placard en demi-palier Pièce annexe / chaufferie Place de stationnement en bas de l'immeuble (véhicule de petit gabarit) Technique : Immeuble de 1883, portes et verrière à galandage, volets roulants électriques, volets intérieurs bois, Interphone, Chaudière gaz Chaffoteaux révisée annuellement, VMC hygroréglable type B DPE C / C Syndic bénévole, Charges 120 euros / mois. Les atouts Emplacement premium Appartement d'exception mêlant charme de l'ancien et confort contemporain Élégant immeuble de caractère du XIX ? siècle, architecture bourgeoise, toiture mansardée et ferronneries d'époque Rénovation complète dessinée par un architecte 4 chambres · 3 salles d'eau · 3 WC Situation : Port de Vannes à 50 m. Hyper centre historique. Commerces, restaurants et marché à pied. Gare SNCF (Paris en 2h30) à 10 minutes L'ESPRIT DU LIEU, vu par Emmanuelle. « Ce qui m'a immédiatement séduite en poussant la porte de « L'Amiral », c'est cette sensation rare : celle d'entrer dans un lieu où le passé dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine d'une grande finesse. La verrière en bois, la cheminée en marbre sculpté, les balconnets en fer forgé qui cadrent les toits de Vannes ? chaque détail participe au caractère singulier de l'appartement. Et puis cette salle de bains aux vasques colonnes posées au sol, ainsi que ce séjour généreux inondé de lumière. Un lieu qui marque durablement. » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. Lauréate Vendeuse Remarquable 2025 chez Propriétés Privées. - Mandat réf : 441156, « L'Amiral ». Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (118) pour la consommation énergétique et C (23) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1860 et 2580 euros, prix moyens des prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 930.000 euros HAI, honoraires inclus. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la sas Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, zac Le Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 Vertou. Siret : 487 624 777 00040, RCS Nantes. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1450 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

BREST, Recouvrance, à proximité des transports et des commerces, appartement T2 avec vue dégagée. Il est composé d'une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle, bain et cave. Belles cheminées d'époque et parquets massifs. Logement entièrement rénové. Référence agence : 5463.

Exclusivité – brest – appartement t3 au calme – aucun travaux à prévoir ! Situé à brest, dans une copropriété en dalle béton, découvrez ce charmant appartement t3 idéalement placé dans un environnement calme et proche du centre ville. Il se compose d'une entrée, un coin repas avec cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, deux chambres et une salle d'eau. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5472.

EXCLUSIVITE ORPI – Appartement T4 de 83 m² – Quartier Saint-Martin à Brest Situé dans le quartier de Saint-Martin, découvrez cet appartement de 83 m² sur dalle béton situé au 3ᵉ étage d'un immeuble à forte proximité du tramway. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable ! Avec sa belle surface et sa configuration fonctionnelle, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose de : 3 chambres spacieuses Un séjour lumineux Une cuisine indépendante avec loggia attenante Une salle d'eau Deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur Un garage privatif de 13 m², alimenté en électricité, s'ajoute au bien — un vrai plus dans le secteur ! Les atouts : Belle superficie Espaces extérieurs Garage électrifié Fort potentiel après rénovation Proximité des transports et commodités Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image Contactez nous pour plus d'information ! Référence agence : 1520.

À Dinard (35800), en plein coeur du centre-ville et à moins de 250 m de la plage de l'Écluse, découvrez ce duplex de 70,40 m² loi Carrez avec terrasse vue mer, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Au 4e et dernier étage, l'appartement propose : une entrée avec rangement et WC, un séjour traversant Est-Ouest ouvrant sur une terrasse d'environ 8 m² avec aperçu mer très recherché, et une véranda de 10.60 m², une cuisine séparée À l'étage, une grande chambre en mezzanine une salle de bains complètent l'ensemble, sous combles, avec 6 fenêtres de toit apportant une belle luminosité et un charme de type « pied-à-terre balnéaire ». La copropriété, avec ascenseur modernisé récemment, présente des parties communes en bon état et des charges annuelles maîtrisées pour ce secteur premium de Dinard. Le bien dispose d'une place de stationnement extérieure privative, un atout rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, de la promenade du Clair de Lune et des plages. Idéal résidence secondaire, investissement haut de gamme ou usage mixte, ce duplex dernier étage avec vue mer partielle allie emplacement d'exception, accessibilité (ascenseur) et potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement. Prix de vente : 449 000 EUR FAI Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : classe D. Estimation des coûts annuels : entre 1040 EUR et 1 450 EUR par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Copropriété composée de 10 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site : . Mandat de vente à charge vendeur. Pour plus de renseignements contactez nous au 06 09 39 52 71 ou par mail : immobilier35@smartproprio.com, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. Rattaché à la carte T NoCPI75012024000000031 Cette annonce vous est proposée par Smart Proprio Rennes - SAS - NoRSAC : RENNES 537 898 025, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de RENNES 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Triangle d'or brest photos / suggestion d'aménagement 3d ! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de brest, au cœur du triangle d'or, venez découvrir cet appartement lumineux de 80 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments de convivialité, de trois belles chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'investissement. La cuisine et la salle de bain sont à rafraîchir, vous permettant de les personnaliser entièrement selon vos envies et de valoriser encore davantage ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec commerces à proximité immédiate et écoles primaires accessibles à seulement 4 minutes à pied. Situé dans une résidence sécurisée, avec chauffage collectif au fioul. Une belle opportunité dans un secteur très prisé – idéal résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 568€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°995 331 550 - greffe de brest) cecile zaghis entrepreneur individuel 07 62 42 03 97 - réf. 944689.

Vous recherchez un appartement récent, calme, avec jardin privatif, à 3,5 kilomètres de la Place des Lices de Rennes (10 minutes en voiture, 15 minutes en vélo) et à 1,5 kilomètre du métro B de la Courrouze (5 minutes en voiture, 15 minutes à pieds), pour poser simplement vos valises, sans travaux à prévoir ? Situé entre la Rue de Nantes de Rennes et la Rue du Temple de Blosne de Saint-Jacques-de-la-Lande, ce T3 de 62 m² en rez-de-jardin, construit en 2019, offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéal pour une personne seule, un couple, une famille ou, le télétravail, j'ai votre futur cocon à vous faire visiter ! Son grand jardin de 86 m² sans vis-à-vis, sa terrasse de 12 m² exposée sud-ouest et son box fermé de 17 m² en sous-sol, en font un bien rare sur le secteur. L'appartement se situe dans une rue tranquille, entre Rennes (Rue de Nantes) et Saint-Jacques-de-la-Lande (Rue du Temple de Blosne), avec un accès rapide à la rocade sud (porte de Bréquigny). Vous bénéficiez d'un environnement pratique au quotidien : * Services : cabinet de médecins généralistes à proximité * Commerces à proximité : Super U de Saint-Jacques-de-la-Lande, boulangerie, bar… * Écoles : école maternelle Gabriel Péri, école élémentaire Olympe de Gouges, lycée Bréquigny… * Infrastructures sportives : piscine de Bréquigny et complexes sportifs accessibles facilement L'appartement se compose de : - une entrée avec placard-penderie, pratique pour le rangement du quotidien - une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec accès direct au jardin, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, rangements) pour partager de bons moments en famille ou entre amis - deux chambres ensoleillées, exposées sud-ouest également : dont une chambre principale et, une deuxième chambre pouvant servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou, de bureau pour le télétravail - d'une salle d'eau fonctionnelle - et d'un WC indépendant (PMR) À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif arboré et clôturé de 86 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse de 12 m², idéal pour les repas en plein air, le barbecue, les moments de détente ou le farniente au soleil. Enfin en sous-sol, un box fermé de 17 m², équipé d'une prise électrique, permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et / ou de disposer d'un véritable espace de stockage ou de bricolage. L'appartement est chauffé au gaz de ville. La taxe foncière avec la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, est de 981 euros pour l'année. Ce T3 récent avec jardin, terrasse et box fermé, réunit de nombreux atouts sur le secteur Rennes / Saint-Jacques-de-la-Lande. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, et pour organiser une visite rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 702 738 - Greffe de RENNES) Delphine HERVÉ Entrepreneur Individuel 06 72 90 86 99 - Réf. 944450.

Quartier le pargo très charmant appartement de type 3 de 66 m², très lumineux et parfaitement entretenu. Au 2ème et dernier étage d'une jolie résidence qui a fait l'objet en 2025 d'un ravalement et d'une isolation par l'extérieur. Toutes les ouvertures et les radiateurs de l'appartement ont également été changés. À pied du centre-ville et tout proche des commodités, il bénéficie d'un d'environnement très calme et d'une vue dégagée sur un espace vert. Il comprend : une entrée, un beau séjour orienté au sud et donnant sur un balcon de 6 m² environ, cuisine séparée aménagée et équipée, une petite buanderie, 2 belles chambres, une salle de bains et wc séparés. Une grande cave de 10 m² au sous-sol et une place de parking privée en aérien. Très belles prestations. Ses atouts : - bel environnement - quartier très calme - grande cave au sous-sol - place de parking - aucuns travaux à prévoir nombre de lots de la copropriété : 203, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau / electricité) : 1041€ soit 86€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samy m'djahidi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 837 032 greffe de lorient) 06 75 77 61 33 (réf. 601962 ).

* brest - pilier rouge cote mer * vous êtes investisseur à la recherche d'un appartement déjà loué ? Génial ! Ce t2 est situé dans une résidence recherchée avec tout le confort moderne : ascenseur, terrasse, stationnement, vue dégagée sans vis à vis. C'est une vrai pépite. La pièce de vie de 20 m² voit ses volumes amplifiées par la large baie vitrée qui donne sur la terrasse. L'exposition sud ouest apporte une luminosité optimale et sans aucun vis à vis. La chambre est de belle taille et la salle d'eau très agréable. La cuisine est très fonctionnelle. Le plus : la résidence offre à vos locataires du stationnement résidentiel avec accès controlé. Surfaces - utile 54 m² - carrez 51 m². Dpe : d (226) - ges : d (48) - coût annuel d'énergie entre 1120€ et 1560€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 899€ (75€ par mois). Nombre total de lots de 114. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6999 € soit 118000 € net vendeur (5.93%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé. Réf. : 188904-313915 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

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À vendre chez christelle mesnage immobilier, dinan, appartement t3 au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue offrant  : un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage fermé et 2 emplacements de stationnement privés dans une petite cour. Pas de travaux à prevoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Coup de cœur. Réf : 389v379a dpe f- consommation énergétique 374 kwh / m² par an.  ges e- emission de co2 : 66 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ​​retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.