Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

13005 Marseille T4 (transformé en T3) étage élevé avec ascenseur Proximité immédiate Timone. Idéalement situé à deux pas de la Faculté de médecine de la Timone, du Métro La Timone, du tramway et de la Gare de la Blancarde, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, aussi recherché par les familles que par les investisseurs. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien est issu de la transformation d'un T4 en T3, offrant aujourd'hui de beaux volumes et une distribution agréable. Il se compose de : un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, WC séparés, un petit balcon appréciable. bonnes performances énergétiques L'appartement dispose de prestations confortables : ? climatisation ? double vitrage ? double exposition assurant luminosité et ventilation naturelle Une cave complète ce bien. Les parties communes sont en parfait état : façade, ascenseur et cage d'escalier récemment rénovés. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé dans le dynamique 4e arrondissement de Marseille (13004), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. La vie urbaine animée se mêle à un environnement calme et résidentiel, offrant un équilibre idéal pour ceux en quête de confort et de praticité. Au sous sol, nous avons un box parking privative ce qui est un avantage considérable dans cette zone urbaine. Les balcons attenants à deux des chambres offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter de l'air frais et de la vue environnante. Dans un quartier où le stationnement peut être une préoccupation, ce box de parking réservé est un véritable atout. À l'intérieur, cet appartement spacieux de 121 m² présente un agencement fonctionnel et confortable. Le grand séjour de plus de 30 m² offre un espace de vie lumineux et convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 13 m², et de deux salles de bain pour un quotidien facilité. Le dressing, le cellier et la cuisine équipée ajoutent des touches de confort supplémentaires à ce bien familial complet et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nasiha CHEHIBI, Tél. : 06 46 19 89 43, E-mail : nasiha.chehibi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 981881790.

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique et convivial. Proche des écoles, des commerces (tous les commerces de proximité à 50 m), des transports en commun (Bus 91,18, 518), des axes routiers (L2, A50) et du Jardin Guy Azaïs. L'appartement dispose d'une terrasse privative de 25 m² exposée Ouest (au soleil toute l'après-midi), offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen de Marseille. Idéal pour se détendre en plein air ou pour des repas conviviaux, cet espace extérieur ajoute indéniablement de la valeur à ce bien immobilier. Le duplex de 71 m² Loi Carrez (94 m² habitable) présente un agencement moderne et fonctionnel. Au premier niveau, une cuisine américaine s'ouvre sur un lumineux salon salle à manger de 35 m², donnant accès à une terrasse de 25 m². À l'étage, deux chambres confortables sont complétées par une salle d'eau et des WC. Climatisé et équipé de la fibre, cet appartement offre un cadre de vie agréable et contemporain. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), quartier malpassé, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. La résidence sécurisée est équipée de la climatisation et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Son exposition Sud-Ouest apporte une luminosité appréciable. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter du climat méditerranéen. De plus, une cave est incluse pour offrir un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking extérieure permet un stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, ce T4 situé au dernier étage sans ascenseur offre 66 m² de surface habitable. Avec 3 chambres, il convient parfaitement à une famille. Les équipements incluent des volets roulants électriques, du double vitrage, un store électrique et une loggia. Construit en 1974, l'appartement est en bon état, nécessitant peu de travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765.

Sea horizon - appartement t3 de 73 m² - balcon - vue mer - 13600 la ciotat llinares immobilier vous présente : sea horizon, un élégant appartement t3 de 73 m², situé au deuxième et dernier étage d’une résidence recherchée à la ciotat, offrant une superbe vue mer. Dès l’entrée, la lumière naturelle et la perspective sur l’horizon captent immédiatement le regard. La pièce de vie, chaleureuse et harmonieusement agencée, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 12,77 m². Véritable prolongement de l'intérieur, elle devient un lieu de vie à part entière, où la méditerranée accompagne chaque instant. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée, dans une atmosphère douce et conviviale. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. L’agencement optimisé offre un équilibre idéal entre confort et praticité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément. À proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des plages, sea horizon incarne un équilibre parfait entre qualité de vie, performance énergétique et emplacement privilégié. - aa / copropriété : 162 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1 752 euros (soit environ 146 euros / mois : eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, fonds travaux inclus) - taxe foncière : 1 588 euros / an - honoraires inclus 4,5% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie 2021 : (à reprendre exactement comme indiqué sur ton dpe pour être juridiquement carré) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sea horizon - appartement à vendre t3 de 73 m² - balcon - vue mer - 13600 la ciotat.

L'agence Immo Forum vous propose à la vente un appartement de type 3, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2015 avec accès PMR. En très bon état, il se compose d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable terrasse. Un box fermé et sécurisé complète ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. La résidence bénéficie d'un environnement calme. Vous apprécierez la proximité du centre de La Couronne, de ses commerces et de sa gare, accessibles en quelques minutes à pied. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 44 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

À vendre à Aix-en-Provence : grand appartement 5 pièces de 122 m² en rez-de-jardin, idéal pour un couple avec adolescents à la recherche d'espace, de confort et de luminosité, sans jardin à entretenir. Le séjour-salle à manger de 38 m², lumineux grâce à son exposition sud / sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse de 50 m² avec jacuzzi et stores électriques, créant un espace de vie convivial parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine indépendante de 15 m², entièrement équipée, dispose d'une loggia avec accès direct depuis la rue, très pratique pour les courses quotidiennes. La suite parentale est parfaitement isolée avec dressing intégré, salle d'eau et WC. L'espace enfants comprend trois chambres de 12 à 13 m², toutes avec grands placards et coin bureau, idéal pour des adolescents. L'appartement est en excellent état, parquet sans seuil sur presque toutes les pièces, fibre installée et deux cumulus (100 L et 300 L). Prestations complémentaires : garage fermé avec prise électrique, place de parking privative et second garage de 19 m² en supplément avec recharge électrique. Charges : 250 EUR / mois Taxe foncière : 1 714 EUR DPE en cours Prix : 660 000 EUR HAI honoraires charge vendeur Contact direct : Catherine SERR 06 10 95 20 05 Ne ratez pas ce 5 pièces avec terrasse, jacuzzi et garage à Aix-en-Provence, rare sur le marché. Organisez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir ce bien d'exception !

Appartement de type 4 situé au 5ème étage du quartier félix pyat, 13003 marseille. D'une superficie habitable d'environ 61 m², il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc, avec 3 balcons pour profiter de l'extérieur. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Travaux à prévoir. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif. Situé à proximité de toutes commodités, des transports en commun, des accès autoroutiers, ainsi que des commerces et écoles, cet appartement représente un choix idéal pour un investisseur. Surface : 61.21 m² prix du bien : 55 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c et a date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 02 / 2024 a propos de la copropriété : lots : 119 charges prévisionnelles annuelles : 1599 euros consommation énergie primaire : 171 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez malika grounga au : 06 15 29 25 72 ou par courriel à g.malika.immo@gmail.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale par malika grounga agissant sous le statut de conseillère en immobilier au rsac sous le n° 8816271178. Sas proprietes privees- zac du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Mandat réf : 394140mgro le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 437 lots - dont 119 lots habitation. Charges annuelles : 1599 euros. Malika grounga (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 627 178 -.

Vous cherchiez un appartement avec 3 chambres ? Le voilà ! Luminosité et confort sont au rendez-vous : profitez d'une terrasse privative d'environ 8 m² ainsi que du jardin collectif au rez-de-chaussée. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire, de wc séparés, d'une cuisine équipée et d'un salon accueillant, prêt à recevoir vos proches. Idéalement situé entre aubagne et la penne-sur-huveaune, il simplifie vos déplacements quotidiens. Cerise sur le gâteau : deux places de parking incluses pour dire adieu aux soucis de stationnement, ainsi qu'une cave pour ranger vos affaires. Petit immeuble de seulement 6 logements, pour une ambiance conviviale et familiale. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 458 603 - greffe de marseille) chiara nobili entrepreneur individuel 06 49 61 19 14 - réf. 942731.

Cassis, emplacement, emplacement, emplacement ! À deux pas du port. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! C'est au sein d'une belle résidence que je vous invite à venir découvrir cet adorable appartement bénéficiant d'une terrasse ainsi que d'une absence totale de charge de copropriété ! Aux portes du port, avis aux amateurs ! Tout d'abord, vous apprécierez son séjour ouvrant sur un balcon et à ce titre rayonnant de lumière. Ainsi qu'une confortable chambre avec dressing. Situé aux pieds de toutes les commodités ! Alors confinement ou pas, cela change tout simplement votre quotidien. Car, investir sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de son emplacement / exposition et ce notamment pour une revente future… Vous souhaitez de la quiétude environnementale ? Je vous propose alors cet appartement jouissant de toutes les attentes urbaines. Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale voire investisseurs (centre-ville). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 935593.

Orpi / exclusivite / type 2 à vendre – appartement t2 – quartier saint-marcel, marseille 11e emplacement : situé au cœur du 11e arrondissement de marseille, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et commodités. Charmant appartement t2 d'environ 35 m² situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier achat locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3199.

Studio * docteur escat * vue degagee sous offre situé dans le 6ᵉ arrondissement de marseille, rue du docteur escat, ce studio de 23 m² est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat la pièce principale est lumineuse et agréable à vivre. L’espace est simple et fonctionnel, avec un séjour ouvert sur une cuisine partiellement équipée. La salle d’eau, entièrement rénové est moderne et dispose d’une douche. Ce bien est prêt à être occuper ! À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, l’appartement profite d’un emplacement central et recherché. À visiter sans plus tarder.

MARSEILLE / CAMPUS SANTE TIMONE, spécial investisseur, idéalement situé 2 rue Antoine Blanc, studio entièrement rénové, meublé et équipé de 18 m², 4ème étage, DPE C, exposition Ouest, dans la résidence pour étudiants (capétudes) Timone. Place de parking privative en sous-sol. La résidence (capétudes) Timone bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Santé Timone (Facultés de Pharmacie, Odontologie et Médecine). Le bus (n°18,72 et 91), le métro (ligne n°1 « La Timone ») et les commerces sont à proximité. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet neuf; salle de bain avec baignoire et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme d'une durée de 9 ans et 3 mois avec (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2032, que l'appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 3 700,80 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 18 ans ! - Charges (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 317,24 € / an. - Taxe foncière : 270 € / an. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) : 68 000 €.

À vendre à Aubagne, dans un environnement calme et agréable, charmant appartement T2 de 46 m² situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin privatif de 110 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour aménager un espace de jeux. Une annexe indépendante de 10 m² complète ce bien et peut être utilisée en atelier, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Deux places de stationnement privatives sont également incluses. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement une minute à pied de la nouvelle ligne de tramway, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou pour toute personne recherchant le calme à proximité des commodités et des transports. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des communs, eau, gaz) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas SCHWEGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 398 875 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 58 28 89 66 (réf. 602448 ).

Dans une copropriété de 2013 bien entretenue avec ascenseur, t3 d'environ 54 m² avec terrasse d'environ 19 m² exposée ouest. Ce bien offre un séjour cuisine avec coin bureau ouvert sur une spacieuse terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Charges annuelles de 3080eur comprenant le chauffage, climatisation, eau froide, ascenseur. Taxe foncière : 1331eur. Mandat jérôme baille no 355. Dpe : c/a. Non détention de fond. Www. Géorisques. Gouv. Fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : valérie dupin 06 77 18 27 72.

Trop tard, ce bien est sous offre acceptée ! quartier 'Carré d’Or' de découvrir ce bel appartement T4 / 5 de 115 m² loi Carrez, lumineux, élégant et parfaitement distribué, plus 6 m² de loggia et un balcon de 5 m² pour profiter de l’extérieur. Cet appartemment lumineux et charmant bénéficie de 2.90 mètres de hauteur de plafond vous offre : un hall d'acceuil de 14 m² avec son dressing, 1 grand séjour / salon de 30 m² exposé Ouest sur balcon, 1 cuisine séparée avec placard de 9 m² et en dépendance sa buanderie fermée par baies coullissantes de 6 m². 3 grandes chambres (11,17, dont 1 de 13 m² avec salle d'eau privative), 1 salle de bains et un wc séparé. 1 grande cave de 8 m² saine en sous-sol. Double exposition Est / Ouest. Parquet au sol, climatisation (chambre et séjour). Secteur au calme proche des très belles adresses du quartier, possibilité de stationner 2 véhicules dans cette copropriété fermée avec gardien de 33 lots. MDT : 1316. Charges annuelles 5 096 €.(chauffage, eau froide, eau chaude, gardien) DPE : C. GES : C.

L'Agence Alex'immo Marseille 12ème vous propose à la vente cet appartement un type 4 au 3ème étage secteur Bois le Maitre. Ce bien mesure il est composé d'un hall d'entrée, 1 séjour, 1 cuisine équipée, 1 dégagement, 2 chambres dont une avec un placard, 1 salle de bainl, 1 wc séparé, + une cave Mandat : 3856 Copropriété Lots : 291 charges courantes par an 1200€. Procédure en cours Sundicat de coprppriété : néant. Prix de vente : 145000€ Honoraires charges Vendeur Bien vendu Loué 800€ par mois dont 100€ de charges Superficie 70,43 m² Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre880€ et 2400€ par an. Année de référence des prix de l'énergie indexée sur les années 2021,2022, 2023 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques Bien proposé par votre Agent Commercial Mme Yousfi Coryne Entrepreneur individuel au 06 59 63 00 49 RC 499 996 199.

Architecture contemporaine des années 70, cet immeuble emblématique du 10e arrondissement de Marseille s'élève avec élégance et accueille, au 7e étage sur 11 avec ascenseur, un appartement Type 2 de 43 m² habitables (38,36 m² Loi Carrez), orienté sud ouest, déalement situé en face de l'Hôpital de la Timone. Baigné de lumière grâce à son étage élevé et ses larges ouvertures, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit indépendant, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. La configuration permet une transformation en Type 3, offrant un excellent potentiel d'optimisation locative pour un investissement patrimonial stratégique dans un secteur à forte demande (proximité facultés, hôpital, transports, axes autoroutiers). La vue dégagée sur la ville et les collines environnantes constitue un véritable atout, tout comme la luminosité naturelle omniprésente. Prix de vente : 149 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : 864 EUR / an Charges de copropriété : 85 EUR / mois DPE : 138 kWh ep / m2. an (Classe C) - GES : 5 kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 570 EUR et 820 EUR (référence 2021) Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement stratégique ou pour un premier achat à proximité immédiate de toutes commodités. Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Architecture contemporaine en hauteur, silhouette élancée dominant le ciel marseillais, cet immeuble situé dans le quartier Saint-Mauron accueille, au 15e étage sur 17, un appartement Type 2 de 32 m² vendu loué, bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer et au port de Marseille. En étage élevé, la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle et ses larges ouvertures offrant un panorama ouvert sur les toits de la ville et la Méditerranée. La cuisine ouverte, fonctionnelle et optimisée, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour. La chambre, confortable et lumineuse, profite également d'une belle vue dégagée. La salle d'eau est moderne et soignée. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, une terrasse de 6 m² prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la hauteur et du panorama. Le chauffage est individuel. L'eau chaude est assurée par une pompe à chaleur centrale avec système de régulation réparti entre les copropriétaires. Le bien bénéficie d'excellentes performances énergétiques : DPE 74 kWh ep / m2. an Classe A; GES 2 kg CO2 / m2. an Classe A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 300 EUR et 460 EUR TTC (réf. 2021 2023). Vendu loué dans le cadre du dispositif Pinel : Loyer : 504,71 EURProvision taxe d'ordures ménagères : 22 EURCharges locatives : 56 EUR / mois (eau froide + entretien des parties communes) Prix : 115 000 EUR honoraires charge vendeurTaxe foncière : 996 EUR Contact : Ted Lellouche : 06 19 49 33 86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

L'agence du 148 vous propose à la vente ce joli T1 de 32 m² dans le 3ème arrondissement de Marseille. Situé au 1er étage d'un immeuble en excellent état et habité par des propriétaires occupants, vous apprécierez le standing, le calme et la propreté des parties communes. L'appartement bénéficie d'un calme appréciable grâce à son absence totale de vis-à-vis. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement Possibilité de le louer entre 650EUR et 700EUR par mois en meublé (voire plus en location touristique). Aucun travaux à prévoir. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine séparée, une pièce à coucher et une salle d'eau avec WC. Proche de toutes commodités telles que des écoles, des commerces, la gare Saint-Charles et à deux pas de la Caserne Muy. Prix de vente : 91 000EUR honoraires à la charge du vendeur. Syndic bénévole : charges annuelles 200EUR Montant taxe foncière : 526EUR / an. Mandat de vente No753.

L'agence ERA VL immobilier 13005 vous propose à la vente cet appartement de type 3 avec balcon et place de stationnement double dans le 3ème arrondissement. L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon donnant sur cours est accessible depuis le séjour et la cuisine. Une place de stationnement double en enfilade se situe au sous-sol de la résidence. Situé dans une résidence récente et sécurisée, vous profiterez d'une vie de quartier dynamique. Les axes routiers et les transports en commun sont situés à proximité. Idéale pour un premier investissement ! Charges : 181€ / mois. Taxe foncière : 1 582€. Copropriété de 112 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2180.76 euros. Romain CALLENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928703529 -.

Clervimmo la suite vous propose cet appartement t2 d'une surface de 54,23 m² situé au merlan dans le 14ème arrondissement de marseille. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte, un espace de vie donnant sur une agréable terrasse de 39 m² exposé ouest. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Une place de parking privative est incluse avec le bien. Actuellement loué à 780eur / mois cc. Taxe foncière : 750eur charges mensuelles : 30eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé au dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, ce magnifique appartement de 64 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du secteur recherché de Duranne Haute, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements médicaux et axes routiers. Implanté en angle de bâtiment, il profite d'une double exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur la majestueuse Sainte-Victoire. L'appartement se compose de : - Un séjour spacieux et baigné de lumière - Une cuisine moderne entièrement équipée - Deux chambres confortables - Une salle de bain contemporaine - Des rangements optimisés Conçu dans une construction récente, il offre tout le confort moderne : climatisation, excellente isolation et prestations soignées. Les + du bien : ? Résidence calme et sécurisée ? Climatisation ? 1 garage fermé ? Ascenseur ? 1 place de stationnement extérieure Visitez sans attendre : 06 50 24 10 64 À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 06 50 24 10 64, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.

Situé à Marignane, dans une résidence sécurisée au cœur d'un quartier calme et agréable, venez découvrir cet appartement traversant de 70 m² qui saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Au 5 ? étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Il se compose de : Un séjour accueillant, idéal pour partager de beaux moments en famille Une cuisine séparée Trois belles chambres avec leurs rangements Un dressing pratique Une salle de bain Un balcon agréable pour profiter des beaux jours Un bien parfait pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! visitez au 06 50 24 10 64 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 06 50 24 10 64, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.

Au deuxième étage d'une petite copropriété, découvrez un véritable havre de paix situé à l'entrée de Saint-Rémy-de-Provence, avec une vue imprenable sur les Alpilles. Cet appartement spacieux développe plus de 76 m² loi Carrez pour une surface au sol proche de 100 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour de plus de 25 m², donnant accès à une grande chambre sous combles avec sa salle d'eau et WC, pour un ensemble de plus de 25 m². Un vaste salon de 28 m², ainsi qu'une chambre d'amis avec sa salle d'eau et WC, viennent compléter ce bien. Une place de stationnement attitrée est incluse. Visite virtuelle et plan 2D disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 EUR HAI. 1.