Secteur Bagatelle - Appartement T4 de 83m2 au 3ème étage, ex

Secteur Bagatelle - A proximité de toutes commodités à pied et au sein d'une agréable résidence bien entretenue et sécurisée, Bel Appartement T4 de 83 m² au 3ème étage avec ascenseur et terrasse exposée Sud.

Parfaitement entretenu et au goût du jour, il offre un lumineux séjour, prolongé de sa terrasse de 10 m² sans vis à vis et avec une vue arborée, une cuisine équipée semi-ouverte ouvrant également sur la terrasse, couverte, idéale aux beaux jours.

Le coin nuit bien séparé, propose 3 chambres chacunes équipées de placard intégré, donnant sur les jardins de la résidence au calme, une salle d'eau, une buanderie et WC séparé.

Pour le stockage et le stationnement, vous profiterez d'un grand garage fermé en sous-sol de 20 m² avec un espace de rangement.

La résidence propose également de nombreuses places de stationnement libre.

Appartement idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant allier confort et practicité.

Copropriété de 55 lots principaux.

Montant annuel de charges : 2 264EUR.

Aucune procédure en cours.

Prix de vente : 440 000EUR FAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4,76%).

RSAC : 807 723 218.

Classe énergie : B 100 kWh / m2 / an.

Classe climat : À 3 kg CO2 / m2 / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1 230 EUR par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .