Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Proposer un exclusivité par pascaline et kévin chevalier a éguilles, dans une résidence de vacances très appréciée pour son calme, son cadre verdoyant et ses prestations, nous vous proposons en exclusivité un studio de charme de 22 m², entièrement meublé, équipé et vendu libre de toute occupation. Dès l'entrée, on découvre un espace parfaitement optimisé, lumineux, prêt à accueillir vos séjours ou vos futurs locataires sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du soleil, lire, déjeuner ou simplement savourer la douceur provençale. La résidence offre un confort rare : un accueil disponible 24h / 24, une piscine pour les journées d'été, ainsi que des places de parking pour faciliter le quotidien. Le studio bénéficie de la climatisation, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison. Éguilles, située à quelques minutes d'aix en provence, séduit par son authenticité, ses ruelles provençales, ses commerces, ses marchés et son environnement naturel exceptionnel. C'est un lieu de vie recherché, mais aussi une destination idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Randonnées, visites culturelles, villages perchés, vignobles, paysages emblématiques tout est accessible en quelques minutes. Un atout rare vient compléter cette opportunité : la possibilité d'acquérir un second lot, identique en surface et au même prix, situé juste à côté. Les deux studios peuvent être exploités séparément pour optimiser la rentabilité, ou réunis pour créer un logement plus spacieux, parfaitement adapté à un projet personnel ou à une location haut de gamme. Le prix de vente est de 113 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien coche toutes les cases d'un investissement intelligent, simple, sans surprise, dans l'un des secteurs les plus prisés autour d'aix ? En ? Provence. Les opportunités de ce type sont rares. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier au 06 19 94 83 47. Ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -.N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453408 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 406 euros.

Dans le quartier résidentiel recherché de Mazargues à Marseille, au sein de la Résidence Château Valmante, ce bel appartement T3 de 70 m² se situe en étage élevé et profite d'un cadre de vie privilégié. Traversant et baigné de lumière, il offre une superbe vue mer ainsi qu'un panorama dégagé sur Notre-Dame de la Garde, le tout dans une résidence récente et élégante achevée en 2022. L'appartement se trouve au 5ème étage (sur 6) de l'immeuble, accessible par ascenseur. Dès l'entrée, la sensation d'espace est renforcée par une pièce de vie d'environ 33 m², pensée pour accueillir un coin salon confortable et un espace repas convivial. L'exposition Ouest permet de profiter d'une belle luminosité jusqu'en fin de journée, idéale pour prolonger les moments de détente. L'ensemble est équipé de volets électriques centralisés, apportant confort d'usage au quotidien. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres bien proportionnées : l'une de plus de 12 m² avec placard intégré, l'autre de plus de 11 m². Chacune offre un espace agréable, facile à aménager. Une salle d'eau moderne, des WC séparés et un grand cellier complètent l'agencement intérieur, apportant une vraie praticité pour le rangement et l'organisation de la vie de tous les jours. La qualité générale de la résidence et de l'appartement s'inscrit dans une construction récente de standing, aux prestations soignées. Une belle terrasse d'environ 15 m² prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement du calme sur vallon et de la vue dégagée, avec la mer et Notre-Dame de la Garde en toile de fond. Cet espace extérieur devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, aussi bien pour se détendre que pour recevoir. Pour le stationnement, il est proposé en OPTION l'acquisition d'un DOUBLE BOX (30 000€ HAI) en enfilade situé en sous-sol (R-1), offrant une solution de stationnement sécurisée et confortable pour deux véhicules. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires et lieux de vie viennent renforcer l'attrait de l'adresse. La Micro Crèche Montessori Tassigny La Maison Bleue se trouve à environ 200 m, ce qui facilitera le quotidien des jeunes parents. L'école primaire Vaccaro School est située à environ 400 m, et l'école primaire Valmante à environ 600 m. Pour le secondaire, l'Institution Sainte-Trinité se rejoint en environ 700 m. Côté espaces verts, la petite entrée du parc Colline Saint Joseph se trouve à environ 500 m, offrant de belles possibilités de promenades et de loisirs en plein air dans un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1780 euro - DPE : À - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans la résidence sécurisée tour d'aygosi, avec gardien, piscine et espaces verts, à deux pas du parc de la torse et à quelques minutes du centre-ville d'aix-en-provence, venez découvrir ce t2 de 44 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement au calme absolu, côté arrière, sans vis-à-vis se compose : d'une entrée desservant un séjour avec vue dégagée sur la nature, offrant un cadre de vie calme et agréable. D'une cuisine indépendante avec coin repas, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos besoins. Côté nuit, une chambre exposée ouest, sans vis-à-vis, garantit tranquillité et luminosité en fin de journée. Une salle de bain ainsi qu'un wc séparé complètent ce bien. En annexe, vous bénéficierez d'une cave de 6 m² ainsi que d'un stationnement libre au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 16 m² en supplément. Idéal 1er achat, investissement locatif, ou résidence senior les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 155 019 - greffe de salon de provence) pierre peybernes entrepreneur individuel 06 63 60 80 77 - réf. 956994.

Aix-en-provence – cœur historique – rue courteissade charmant appartement de 21,45 m² au cœur de l'une des plus belles villes de provence idéalement situé en plein centre historique d'aix-en-provence, dans la très prisée rue courteissade, découvrez ce charmant appartement de 21,45 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au sein d'un environnement authentique et recherché. À quelques pas seulement du célèbre cours mirabeau, des places animées, des terrasses ensoleillées, des commerces de proximité, des marchés provençaux et des établissements universitaires, ce bien offre une qualité de vie rare dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville. L'appartement séduit par son emplacement privilégié au cœur du patrimoine aixois. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre provençal ou un investissement locatif à forte demande grâce à la présence des étudiants, jeunes actifs et touristes tout au long de l'année. Les atouts de l'emplacement : hyper-centre historique d'aix-en-provence rue pleine de charme typiquement provençal à 30 seconde à pied du cours mirabeau restaurants, cafés, commerces et services au pied de l'immeuble proximité immédiate des facultés et grandes écoles gare routière accessible à pied accès rapide à la gare tgv d'aix-en-provence et à l'aéroport marseille-provence ville dynamique, culturelle et touristique toute l'année dpe c nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 453 149 - greffe de salon de provence) charles pinon entrepreneur individuel 06 77 61 72 49 - réf. 957331.

Jean-Claude SEGUIN, conseiller immobilier indépendant, vous propose de découvrir cet appartement de 70 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur), rue de la Laïcité. Sans aucun vis à vis, l'appartement, ouvert sur trois façades, bénéficie d'une grande luminosité. Du séjour, exposé plein sud, vous découvrez une belle vue sur la ville et sur les forêts du Talagard. Exposé plein sud, ce T3 de 70 m² est très calme, en bon état, nécessitant juste d'être rafraichi. L'espace de vie comprend : - une entrée, - une cuisine avec un espace de rangement - un séjour de 25 m² environ - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé Les équipements; double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre Une cave de 5 m² environ complète ce bien, qui dispose aussi d'un local vélo collectif aux huit logements de la cage d'escalier. Le chauffage (gaz) et l'eau froide sont intégrés dans les charges Cet appartement est situé en bord de résidence et bénéficie d'un grand calme. Nombre de lots de la copropriété : 375, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau inclus) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 65 11 (réf. 608028 ).

I MARSEILLE 13ème - Technopôle de Chateau Gombert Découvrez ce magnifique appartement familial de 104 m² habitables à l'allure contemporaine et aux prestations soignées. Composé d'une lumineuse pièce à vivre de 37 m², idéale pour se réunir, une cuisine ouverte et équipée conviviale, 4 chambres avec rangements dont une suite parentale. Aux beaux jours, sa terrasse de 37 m² à la vue dégagée sur les collines vous permettra de recevoir chaleureusement ou tout simplement profiter du calme. La résidence récente, arborée et paisible, est idéalement placée pour la vie de tous les jours : écoles, bus, commerces et métro à proximité rendent le quotidien plus léger. Pratique et fonctionnel, cet appartement est vendu avec un box et une place de parking. Mandat n°2305 Charges annuelles : 2800€ Nb de lots de copropriété : 200 Référence agence : 2305.

Quartier camas - archange - 13005 marseille- appartement 2 pièces, récent vue notre dame, philippe. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave -13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : au coeur du quartier le camas, dans une résidence récente, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2 avec un grand séjour et sa kitchenette ouverts sur une belle terrasse avec un très joli visuel. La chambre est indépendante avec un grand placard. La salle d'eau est tout aussi indépendante. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Nous vous y attendons ! Réf : 11437 pc18 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 40 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Venez découvrir dans votre agence Orpi : Situé au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique, cet appartement T4 de 74 m² offre un cadre de vie agréable grâce à son vaste parc arboré et paysagé ainsi qu'à ses nombreuses places de stationnement libres réservées aux résidents. En rez-de-chaussée surélevé, il propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Les peintures ont été entièrement refaites récemment, permettant une installation rapide tout en laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Composé de trois chambres, cet appartement dispose également d'un grand placard aménagé dans le couloir, offrant un espace idéal pour la création d'un dressing familial ou d'un important volume de rangement. La cuisine bénéficie d'une loggia attenante, parfaite pour aménager un espace buanderie, installer un bloc de climatisation ou profiter d'un espace de stockage complémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage ainsi que de la chaudière qui pourrait être remplacé par un cumulus. L'immeuble a toutefois déjà bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, un atout appréciable pour le confort des occupants. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques dans chaque pièce. Une cave privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Cet appartement séduira aussi bien une famille à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel qu'un investisseur souhaitant profiter d'un bien offrant un beau potentiel locatif et une rentabilité attractive après valorisation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour programmer votre visite ! Référence agence : 7389.

LA CIOTAT – Superbe T3 – le long de la voie douce dans une Résidence sécurisée Idéalement situé le long de la voie douce, au 1er étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin, alliant confort moderne et qualité de vie. Un intérieur spacieux et lumineux Séjour / cuisine de 28 m², convivial et lumineux, ouvrant sur la TERRASSE de 16 m² SUD Accès direct à un jardin exposé Sud et une terrasse de 18 m², parfaits pour profiter des beaux jours 2 chambres, salle d'eau wc ind Prestations & confort 2 parkings en sous solRésidence sécurisée Climatisation dans le séjour Isolation thermique et phonique soignée, pour un confort optimal en toute saison HQE sur réservation, patience car il ne sera disponible qu'en juin 2028 Un bien rare offrant espace, extérieur et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder ! Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - amandine hispa vous propose : nouveauté à vendre - marseille 13005 - rue docteur simone sedan idéalement situé à l'angle de la rue saint pierre en plein coeur du 5eme arrondissement à 5mn du métro de la timone et proches de tous commerces (intermarché, lidle, laverie, collège, maternelle etc etc) il se situe au rez de chaussé sur-élevé d'un petit immeuble et se compose d'une petite entrée sur le salon séjour, vous adorerez sa cuisine séparée en travertin qui donne sur une magnifique terrasse de 60 m² plein est, peu de vis à vis avec ces nombreuses tonnelles ou une pergola ! Du coté nuit deux chambres avec rangement, une salle d'eau et. Un wc indépendant tous deux en travertin intégral également. Une cave complète ce bien idéal pour une famille, un couple et les amoureux du centre ville marseillais. Contactez moi vite pour visiter avis de valeur gratuit et sans engagement - marseille et alentours disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : SAINT-JULIEN – T3 de 58 m² avec grande terrasse et stationnements Situé dans un secteur recherché de Saint-Julien, au sein d’une résidence récente de 2023, découvrez ce superbe appartement T3 de 58 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. L’espace de vie se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 18 m². Les deux chambres, équipées de placards intégrés, bénéficient également d’un accès à cet agréable extérieur, véritable prolongement de l’appartement. Vous disposerez également d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Exposé Est, le bien profite d’une belle luminosité et d’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Deux places de stationnement en sous-sol disponibles en supplément Un bien moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain pucheral (07 63 60 20 00) vous propose : lumineux t3 / 4 - résidence château saint-jacques (11ème) idéal famille ou 1er achat ! Au coeur de la valbarelle, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement t3 / 4 traversant et très lumineux. Situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'un bâtiment au calme. Ses espaces : un double séjour baigné de lumière (possibilité 3ème chambre), 2 chambres confortables, un dressing indépendant, 2 loggias pour profiter de l'extérieur, une cave pour du rangement supplémentaire. Ses atouts : un cadre verdoyant, proximité immédiate des écoles et des commerces, stationnement facile dans la résidence sécurisée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 892 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sylvain pucheral ei (id 82643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sylvain pucheral vous propose : vue imprenable ! Possibilité garage ! Cet appartement t3 / 4 situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée à saint-tronc vous propose une double exposition qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce de vie et la cuisine séparée donnent sur la terrasse qui vous offre une vue exceptionnelle jusqu'à la mer. L’intérieur offre également deux chambres, une salle de bain, un dressing et une buanderie, vous assurant confort et nombreux rangements. Une cave est également incluse pour un stockage supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité des écoles, transports, commerces, ainsi que des axes principaux comme l’urbain sud, la l2 et l’autoroute, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 616 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Delos vous propose : Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou pour une retraite sereine au cOEur de Lançon-de-Provence ! Découvrez ce charmant appartement de type 2, niché au premier étage d’une résidence de standing construite en 2008. Entièrement sécurisée et équipée d'un ascenseur, cette copropriété très bien entretenue offre un cadre de vie paisible, accessible et rassurant au quotidien. Son emplacement est un véritable privilège : ici, tout se fait à pied grâce à la proximité immédiate des commerces et des écoles. Dès le seuil franchi, le logement séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. La pièce de vie principale, conviviale et chaleureuse, intègre une cuisine ouverte moderne. Elle se prolonge sur un agréable balcon baigné de lumière, parfait pour installer une table, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Le coin nuit propose une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et, véritable atout pour l'organisation, un grand dressing indépendant qui optimise parfaitement l'espace. Côté confort, tout a été pensé pour vous simplifier la vie et maîtriser vos dépenses : une climatisation réversible vous garantit une température idéale été comme hiver (complétée par des convecteurs électriques en appoint), tandis que les menuiseries en PVC double vitrage et les volets battants assurent une isolation thermique et acoustique irréprochable. Pour parfaire le tout, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol directement accessible par l'ascenseur. Un confort rare et précieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité, sans aucun effort. Que vous cherchiez votre premier cocon ou un lieu de vie facile au quotidien, ce bien saura vous séduire. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 899928303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiffany Depothuis vous propose : Au cOEur d’une résidence récente, calme et sécurisée, laissez-vous séduire par ce superbe appartement neuf de 46 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à quelques pas du Golf Set Club d’Aix-en-Provence — un cadre de vie privilégié entre confort moderne et sérénité. L’entrée s’ouvre sur un espace séjour lumineux exposé sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est à aménager selon vos envies. Côté confort, le logement bénéficie d’un système de chauffage performant, alimenté par un chauffe-eau électrique relié à un groupe extérieur, assurant également une fonction de rafraîchissement au sol pour un meilleur confort en été. La salle d’eau est entièrement équipée avec une douche à l’italienne. Les + : -Appartement neuf -Résidence calme et sécurisée -Grande terrasse d’environ 17 m² -Exposition sud très lumineuse -DPE A -À proximité immédiate du Golf Set Club d’Aix-en-Provence (accessible à pied en quelques minutes) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Depothuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 943913988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Chevalier vous propose : Situé au sein de la résidence les Cèdres Bleus, dans le quartier recherché de Trinquetaille à Arles, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de type T3 d'une superficie de 64 m², entièrement de plain pied et situé en rez de chaussée. Fonctionnel est bien entretenu, il se compose d'une entrée desservant un espace de vie lumineux (salon - salle à manger) donnant accès à une véranda exposée plain sud, une cuisine indépendante prolongée par un cellier - buanderie, de deux chambres, une salle de bain, un cabinet de toilette. Une cave privative complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. La résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour des personnes recherchant la praticité d'un logement de plain pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel à Arles, une ville riche en histoire et en culture. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.65€ par mois (soit 943.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie perona vous propose : ''''''' t3 / 4 de 74 m² environ, dernier etage, résidence chante-perdrix, proche toutes commodites, écoles, commerces, transport en commun, accès autoroute,. ''''''''. Je vous propose ce grand t3 de 74 m² environ, lumineux et traversant au 4ième et dernier étage sans ascenseur, sans vis vis, dans une résidence sécurisée, calme, espaces verts et jeux pour enfants. Il se compose d’une grande cuisine avec loggia avec vue sur notre dame de la garde, équipée et aménagée. D'un salon de 21 m² environ donnant sur la terrasse orientée sud / est, de 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ième, d'un dressing de 6 m² environ, d'une grande salle de bain ultra lumineuse de 9 m² environ et sa baignoire balnéothérapie, avec placard mural, un wc séparé. Cet appartement est équipé d'une climatisation reversible, d’une isolation par le toit entièrement refaite dans le bâtiment, d’un système de chauffage, collectif par le sol (refait en décembre 2017), d'une porte blindee, de stores electriques et d'une cave de 4 m² environ facilement accessible. Le stationnement est très facile dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie perona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 842465346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Superbe Duplex au cœur de La Ciotat Situé dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville de La Ciotat, ce charmant duplex vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Occupant le dernier étage d'une authentique maison de ville (sans ascenseur), ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sans aucun vis-à-vis. Le niveau principal dispose également d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de toilettes, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, deux autres chambres avec de belles hauteurs sous plafond viennent compléter ce duplex plein de charme et d'espace. Idéalement situé à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour sa propre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. À noter : l'absence d'ascenseur, la cage d'escalier typique des maisons de ville anciennes ainsi que les possibilités de stationnement limitées dans le secteur. Un bien rare dans un emplacement très prisé de La Ciotat. À visiter sans plus tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 06 16 57 25 37, E-mail : annabelle.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659.

Architecture des années 20 pour cet immeuble de caractère niché dans l'une des adresses les plus appréciées du Camas, au coeur du 5e arrondissement, qui accueille au premier étage un appartement de type 3 de 80 m² au charme rare, baigné de lumière avec un balcon tourné vers les jardins. Orienté plein sud et ouvert sur les jardins, ce lieu de vie offre une atmosphère paisible et lumineuse en plein centre-ville. Entièrement repensé par un architecte d'intérieur, l'appartement séduit par son charme ancien préservé, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, sa rosace centrale et sa cheminée en marbre à l'esprit arty-contemporain. La pièce de vie de 31 m² réunit un salon chaleureux et une salle à manger baignée de lumière, prolongée par une cuisine attenante mise en scène par une élégante verrière intérieure. L'ensemble compose un espace de vie convivial, raffiné et singulier, où les éléments anciens dialoguent avec une rénovation contemporaine pleine de caractère. Le balcon, végétalisé et tourné vers les jardins, prolonge naturellement l'appartement et apporte une respiration précieuse au quotidien. Côté nuit, deux belles chambres avec rangements, un dressing aménagé, une salle d'eau à l'italienne élégante et fonctionnelle, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité de louer un garage fermé et sécurisé à proximité pour 90 EUR / mois. Un appartement rare dans le quartier, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports, restaurants, marchés et de toute la vie de quartier conviviale typiquement marseillaise du Camas. Taxe foncière : 1 361 EUR / an. Charges de copropriété : 120 EUR pa / mois. DPE : 135 kWh / m2 / an - Classe C GES : 4 kg CO2 / m2 / an - Classe A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 400 EUR et 1 800 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix de vente : 385 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Marc BESSONE - 06 89 75 30 06 - marco.bessone@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

En exclusivité  : Au coeur du centre historique de La Ciotat, dans un environnement privilégié alliant calme et vie citadine, découvrez ce bien rare à la vente. Idéalement situé à quelques pas des plages, du Vieux-Port, du Jardin de la Ville, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de type 3 développe 93,41 m² habitables et offre un cadre de vie unique. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2015, ce véritable « villa sur toit » séduit par sa luminosité exceptionnelle, son extérieur généreux et son atmosphère résolument contemporaine. L'espace de vie se compose d'un séjour baigné de lumière avec coin salon totalisant 32 m², ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central de près de 19 m², idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend une première chambre avec placard, une salle de bains indépendante, un WC séparé ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de placards intégrés, de sa salle d'eau privative avec son WC. À l'extérieur, véritable prolongement de l'habitation, une exceptionnelle terrasse panoramique de 57 m² offre une vue dégagée sur les toits de la vieille ville et les collines environnantes. Cet espace rare permet de profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité. Un accès à un grenier complète les prestations et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Pour un confort optimal, le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives en sous-sol. Un appartement atypique, aux allures de maison sur les toits, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au coeur de La Ciotat. Une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère recherchant confort, luminosité et qualité de vie à pied de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !  Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG  : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   1.

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Charmant Appartement T3 de 50 m² situé entre les Chutes Lavie et la Belle de Mai ! Idéalement situé, proche du futur tramway et des accès autoroutiers, ce bien saura vous séduire par son agencement et son charme. Cet appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre spacieuse, d'un bureau pour travailler confortablement à domicile, et d'une salle d'eau / wc. L'ensemble de l'appartement a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Les pièces à vivre offrent des volumes généreux, avec beaucoup de rangement, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Pour compléter ce bien, une cave et la cour commune, offre un espace de rangement supplémentaire et une possibilité de profiter de moment à l'extérieur entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement. Contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.17€ par mois (soit 278 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché dans le paisible 12ème arrondissement de marseille, cet appartement vous offre la tranquillité d'un quartier résidentiel avec toutes les commodités à portée de main ! Bus | tram t1 les caillols | gare ter la pomme | écoles | commerces | services de santé extérieur d'exception terrasse couverte de 25 m² ouvrant sur un jardin privatif. + cave sécurisée + box pmr inclus dans le prix de vente + local à vélos & parking deux-roues en sous-sol intérieur soigné, confortable & lumineux 2 chambres avec placards intégrés salle de bain avec baignoire wc séparé cuisine entièrement équipée séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse prestations haut de gamme climatisation réversible (installée en 2024) volets roulants électriques vmc fibre internet résidence sécurisée & récente construite en 2019 – normes pmr respectées accès par badge + vidéosurveillance garantie décennale en cours un appartement moderne, lumineux et fonctionnel, avec un espace extérieur rare pour marseille, dans une résidence sécurisée et récente. Idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif de qualité. Vous vous en doutez, ce bien ne restera pas longtemps disponible ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 390 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie vrenne, tél. : 06 20 28 65 45, e-mail : melanie.vrenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 104078019.

Dans un petit immeuble tranquille, cet appartement type 3 est entièrement rénové du sol au plafond, dans un état irréprochable. L'appartement offre des prestations soignées et actuelles : sols neufs, murs repris, cuisine fonctionnelle équipée, salle d'eau contemporaine, menuiseries double vitrage, volumes lumineux et finitions de qualité. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses meubles. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. Les deux chambres sont aux calme, à l'arrière. Il est idéal pour une résidence principal, ou encore un projet d'investissement locatif qualitatif. L'ensemble dégage une impression de propreté, de confort et de rénovation maîtrisée. Le bien se situe dans un secteur en pleine évolution. Pour ceux qui savent se projeter, le futur parc arboré de Bougainville, actuellement en cours d'élaboration, représente une véritable plus-value pour le quartier. Ce grand projet de renaturation d'un vaste site de friche industrielle apportera un nouveau poumon vert dans un environnement aujourd'hui très urbain, avec un impact positif attendu sur le cadre de vie et l'attractivité du secteur. Si vous avez des enfants, ils profiteront des airs de jeux, des jardins partagés, le parc sera sécurisé et fermé à partir de 21h00 ce qui assure la tranquillité des riverains. Je vous invite à consulter le site de la ville de Marseille. L'accès au métro Bougainville est à 50m de l'appartement, Un appartement clé en main, rénové avec goût, dans un immeuble calme, au cœur d'un quartier qui se transforme. Une opportunité à regarder avec une vision d'avenir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

Marseille 8ème - Carré d'or - Bourgeois de charme 164 m² - 4 chambres Marseille 8ème - Perier / Delibes - Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités - Dans un immeuble bourgeois en bon état, très bel appartement familial et fonctionnel développant 5 pièces d'une superficie de 164 m² loi carrez et 193 m² en superficie totale. Traversant Sud / Nord, il se décline en une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, un grand hall avec une mezzanine de 15 m², un dressing, 4 chambres dont deux avec mezzanines, une salle de bain avec water-closet et une salle de douche avec water-closet. Nombreux rangements, belle hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un garage double fermé en sus. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété Nombre de lots : 10 Pas de procédure en cours Montant des charges prévisionnelles annuelles : 2063.16euros Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 140euros Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 570 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Marseille 1er - rue sainte exclusivité immo de france, charmant appartement 3 pièces de 71,5 m² + terrasse de 11 m² situé dans une résidence semi récente (1999), à proximité du vieux port. Vous serez immédiatement séduit par la calme de ce bien, tout en étant proche des commerces et accès en tout genre. Situé en 2eme étage, vous apprécierez ses espaces confortables et agréables, son calme et sa terrasse de 11 m² ensoleillée l'après midi. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à la terrasse par une large baie vitrée, d'une vaste cuisine séparée, d'une salle d'eau avec douche et wc et de deux chambres sans vis a vis. Un garage fermé en sous sol, véritable atout dans le secteur, est vendu et compris dans la vente. Chauffage et climatisation collective par les plafonds (220 € charges mensuelles) contactez mr guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 immo de france copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.