Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Résidence Lou Souleou, dans le 14e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement lumineux et traversant de 64 m² situé en étage élevé (8ème sur 9) avec ascenseur, au sein d'une résidence agréable et bien entretenue. * Ses atouts majeurs : - Vue dégagée avec aperçu mer, sans vis-à-vis - Exposition est-ouest : luminosité optimale toute la journée - Climatisations - Beaux volumes et nombreux rangements - Balcon / terrasse de 10 m² L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables (12 m² et 9 m²), d'une salle de bain et de WC séparés. Idéalement situé, vous bénéficiez de commerces, services médicaux et commodités directement dans la résidence, ainsi que de la proximité des écoles, transports et axes routiers. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement idéal pour allier confort, praticité et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.

Marseille, 13006 - lodi / baille : dans résidence récente, appartement de type 3 de 56.68 m² avec terrasse exposée est de 13 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 23 m² avec cuisine us équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La pièce de vie ainsi que les deux chambres ont un acces sur la terrasse. Climatisation, double vitrage, belles prestations ! Possibilite de garage en sous sol en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ESPRIT FAMILLE - Appartement T3 de 75 m² - Cave - 13009 Le Cabot Llinares Immobilier vous propose : ESPRIT FAMILLE. un appartement T3 d’environ 75 m². situé au 2ème étage avec ascenseur. au sein de la résidence Solvert. au calme absolu. au pied de la colline. dans le quartier très recherché du Cabot. Implantée au cœur d’un vaste parc paysager. cette résidence de standing. fermée et sécurisée. dispose d’un parking collectif réservé aux résidents. Il s’ouvre sur une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux. prolongé par une large baie vitrée donnant accès à un balcon exposé sud-est. avec une vue dégagée sur la végétation et la colline. sans vis-à-vis. La cuisine indépendante bénéficie d’une loggia attenante. La partie nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 12 m². dont une avec balcon privatif. Un dressing. un toilette indépendant ainsi qu’une salle de bains complètent l’ensemble. De nombreux rangements viennent optimiser les volumes. Une cave vient parfaire ce bien. Traversant et baigné de lumière. il bénéficie d’un beau potentiel après remise au goût du jour. La copropriété s’inscrit dans un environnement résidentiel prisé du 9ᵉ arrondissement. à proximité immédiate des commerces. des écoles et des collèges. tout en offrant un cadre verdoyant au pied des collines. Le secteur séduit par son équilibre entre nature et vie urbaine. recherché pour sa tranquillité et sa facilité d’accès au boulevard urbain sud et au tramway T3. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP : 129.772. 894 - Copropriété : 35 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 313euros / mois : chauffage. eau chaude et froide. entretien des parties communes. espaces paysager - Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur - Taxe foncière : 1740euros / an - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1280euros et 1780euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ESPRIT FAMILLE - Appartement à vendre T3 de 75 m² - Cave - 13009 Le Cabot.

Sous compromis aix en provence, à quelques minutes du centre-ville, situé dans un environnement de verdure, agréable type 2 de 36 m² avec jardin de 260 m². Séjour avec cuisine américaine, salle d'eau, wc. 2 places de parking privatives. Copropriété de 10 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 800 euros (eau comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25 copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

13600 LA CIOTAT - En exclusivité, bénéficiant d'une magnifique vue plongeante sur le port de LA Ciotat, le centre et les commerces à pied, venez découvrir cet appartement type 3 de 48 m² au 1er étage sur 2 sans ascenseur d'un immeuble en parfait état (rénové). L'appartement lui nécessite des travaux de rafraichissement (seul l'électricité a été refaite). Il est vendu loué en non meubler avec 662 euros de loyer par mois dont 26euros de charges. L'appartement se compose d'une entrée, une chambre, une salle de bain avec wc, un séjour cuisine ouverte qui donne sur un balcon d'où la vue sur le port ne vous lassera jamais et une seconde chambre qui donne aussi sur le balcon. Au sein d'une copropriété de 6 lots syndic professionnel. Emplacement unique, un bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

13360 la ciotat centre ville, tout à pied, au calme, appartement type 2 de 48,5 m² au 1er étage sur 3 d'un petite copropriété syndic professionnel de 5 lots. L'appartement se compose d'une cuisine, un séjour salle à manger, une salle de bain avec wc, une chambre noire avec dressing. Il est loué 601 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : iad France - Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose ce bel appartement T3 À vendre de 65 m² avec deux balcon - cave - COUP DE COEUR – SAINT JULIEN - 13012 MARSEILLE Situé dans le quartier recherché de Saint-Julien, au sein de la résidence L'étoile fermer et sécurisé avec un gardien, ce charmant appartement de type 3 situé au 5ème étage avec ascensseur, offre un cadre de vie agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des centres de soins, des écoles, des principaux axes autoroutiers ainsi que les transports en commun devant la résidence : la ligne de bus 9, desservant le métro 1 fourragère ainsi que le tramway. Cet appartement traversant se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour lumineux donnant accès à un large balcon pour profiter des beau jours, une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur un second balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuse de 12 m² et 13,50 m² avec rangements, une salle d’eau moderne, ainsi que d’un WC indépendant. Cet appartement offre un confort optimal. Il est équipé de double vitrage en aluminium, de la fibre optique ainsi que de nombreux rangements. Pour plus de praticité, une cave complète ce bien. Vous apprécierez également le stationnement libre et facile au sein de la résidence. Les charges de copropriété comprennent, l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et des espaces vert ainsi que le gardien présent au quotidien. Vous apprécierez également ces nombreux espace vert situé au cOEur de la résidence, offrant un environnement calme et agréable. Fonctionnel et moderne, ce bien clé en main est idéal pour une famille à la recherche de confort, de sécurité et d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez dès maintenant Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Disponible 7j / 7. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur offert et sans engagement de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.99€ par mois (soit 2591.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : T2 avec jardin 40 m² – Résidence d’exception – Parking – La Ciotat À La Ciotat, au sein d’une résidence récente (2022), sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T2 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Dès l’entrée dans la résidence, vous profitez d’un environnement soigné, avec des espaces paysagers, une végétation élégante et une architecture moderne, créant une atmosphère à la fois apaisante et haut de gamme. Ce bien se compose : - d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte - d’une chambre confortable - d’une salle d’eau moderne avec WC Mais le véritable atout se trouve à l’extérieur… - Jardin d’environ 40 m² - Terrasse idéale pour vos moments de détente Un espace parfait pour profiter pleinement du climat de La Ciotat, recevoir ou simplement se détendre au quotidien. Un véritable atout pour profiter du climat de La Ciotat toute l’année. Situé dans un secteur recherché de La Ciotat, à proximité des commodités, des axes principaux et à quelques minutes à pied de la voie douce qui vous mènera aux plages et au centre-ville. Ce type de bien, avec extérieur et dans une résidence de ce standing, est particulièrement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein de la paisible résidence Le Patio Saint-Just, découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif stratégique. Localisation idéale Situé à moins de 100 m des commerces, écoles, et d'autres commodités essentielles, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun et aux principales autoroutes, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. Caractéristiques de l'appartement Sis au 1er étage d'une copropriété sans nuisances sonores, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité naturelle. Il comprend une vaste pièce de vie de 34 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres accueillantes donnant chacune accès à un balcon, une salle de bain contemporaine avec double vasque, et un WC séparé. La grande terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest prolonge cet espace de vie pour vos moments de détente. Parmi les nombreux avantages, la résidence est dotée de la fibre optique, d'un box fermé sécurisé en sous-sol (en sus), le tout certifiant un parfait confort moderne. Environnement agréable À proximité se trouvent de nombreux établissements scolaires publics, ainsi qu'un accès facilité aux vastes espaces verts, parfaits pour vos promenades dominicales. Caractéristiques techniques - Surface Carrez : 63,91 m² - Étage : 1er sur 6 avec ascenseur - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Chauffe-eau - DPE : B (consommation énergétique 108) - GES : À (émission de gaz à effet de serre 3) - Taxe foncière : 1 681 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - denis roux vous propose : a vendre studio type etudiant - forte rentabilite le studio est dans une résidence sécurisée composée de studios similaires et situé au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec kitchenette, une salle d'eau / wc, une pièce de vie avec un coin rangement et un balcon. Copropriété en bon état, pas de frais à prévoir dans l'appartement (plomberie refaite, cumulus neuf, radiateur à inertie dans le salon et chauffe serviette dans la salle d'eau et volet roulant). Tres belle opportunite a saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 204 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 888489994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique T3 récent, situé au cœur d'Istres (13800), offrant un cadre de vie alliant modernité, confort et fonctionnalité. Cet appartement rare, construit en 2015, se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et conforme aux normes PMR. Lumineux et bien agencé, il comprend une généreuse pièce de vie s'ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente. Sa cuisine ouverte vous permettra de personnaliser votre espace culinaire selon vos envies. Deux chambres confortables avec placards équipent la partie nuit, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés. Un stationnement privatif s'ajoute à ses nombreux atouts, facilitant vos déplacements. Le standing de la résidence, renforcé par un accès sécurisé avec digicode et interphone, vous assure une quiétude absolue. Elle est idéalement située à proximité immédiate des espaces verts et de l'étang de l'Olivier, un lieu prisé pour ses promenades. Istres séduit par son dynamisme, sa situation stratégique et son environnement naturel exceptionnel autour de l'étang de Berre. La ville, bien desservie par les routes et les transports, rejoint facilement Martigues, Fos-sur-Mer, Salon-de-Provence, Aix-en-Provence et Marseille. Vous y trouverez un large éventail d'écoles, de commerces et de services culturels et sportifs, tout en bénéficiant de vastes espaces verts propices à la détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 57 m² - Terrasse : 30 m² - Étage : 1/4 - Stationnement : 1 emplacement privé - Charges de copropriété : 115 € / mois - Taxe foncière : 1 298 € - DPE : À (37) - Chauffage : Individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Nous vous invitons à consulter les cartographies officielles des risques naturels, miniers et technologiques disponibles sur Géorisques pour obtenir les informations publiques actualisées. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en restant disponible pour répondre aux questions. Notre équipe peut également vous orienter sur les démarches courantes et les documents habituellement demandés lors d'une transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13010) - SAINT TRONC - DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE SUR MARSEILLE Situé au 10ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, idéalement implantée au pied des calanques, cet appartement d’environ 78 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, calme et vue exceptionnelle sur la ville de Marseille, la mer et Notre-Dame de la Garde. Dès l’entrée, vous découvrez un appartement particulièrement lumineux grâce à sa position dominante et son exposition. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse qui prolonge naturellement l’espace intérieur. Depuis celle-ci, vous profitez d’une vue imprenable et dégagée sur Marseille, avec un panorama unique sur la Bonne Mère et les environs, offrant un spectacle quotidien à couper le souffle. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour grâce à une simple cloison, permettant ainsi de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale selon vos envies. L’espace nuit, bien distinct, a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose de trois belles chambres lumineuses, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace dressing pratique, optimisant parfaitement les rangements. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Son agencement est fluide et optimisé, permettant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit. Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu’un garage en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien. La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès aux calanques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia marquès vous propose : cassis – t1 avec balcon – centre-ville – plage & port à pied – calme – climatisé – dernier étage découvrez ce ravissant appartement de type 1 idéalement situé au coeur de cassis, à seulement 200 mètres du port et des plages. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la mer, du centre-ville et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Exposé plein sud, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une surface de 31,7 m². Il se compose d’une belle pièce de vie de 26 m², optimisée et confortable. Vous apprécierez également son balcon avec vue imprenable sur le château de cassis, parfait pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Le bien dispose d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’un coin buanderie. Entièrement rénové, l’appartement est équipé de la climatisation, d’un cumulus neuf, d’un bac à douche neuf et d’une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Il est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il garantit calme et tranquillité. Charges de copropriété : 600 € / an taxe foncière : 405 € une opportunité rare à saisir pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des villages les plus prisés de la côte. Cassis – studio with balcony – city center – walk to beach & port – quiet – air conditioned – top floor discover this charming studio apartment ideally located in the heart of cassis, just 200 meters from the port and beaches. À prime location to fully enjoy the sea, the town center, and all amenities, while benefiting from a शांत and pleasant environment. Facing south, this bright and functional apartment offers a total surface of 31.7 sqm. It features a spacious 26 sqm living area, well-designed and comfortable. You will also enjoy a balcony, perfect for relaxing during warm mediterranean evenings ️ the property includes a bathroom with toilet and a laundry area. Fully renovated, the apartment is equipped with air conditioning, a new hot water tank, a new shower tray, and a modern, fully fitted kitchen. It is sold furnished, ready to move in or rent out immediately. Located on the 4th and top floor without elevator, ensuring peace and privacy. Co-ownership charges : €600 / year property tax : €405 / year a rare opportunity, perfect as a holiday home or rental investment in one of the most sought-after villages on the french riviera la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 190 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carla Arcini vous propose : Idéalement situé à Saint-Mitre, aux portes de Chateau-Gombert Résidence 'Les Prairies' en fond de résidence, au calme absolu Venez découvrir ce Type 4 de 84 m² au 3ème étage - sans ascenseur - avec sa cave et sa place de parking privative Appartement traversant très bien entretenu, Vous bénéficierez d'un balcon côté salon de 10 m² avec stores électriques et d'une loggia côté cuisine La pièce de vie de plus de 22 m² est exposée SUD OUEST Le coin nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing actuellement utilise en bureau. Double vitrage, climatisation réversible, chauffage / eau chaude gaz Prévoir petit rafraîchissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carla Arcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 993962174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mehdi saurat vous propose : ideal primo accedant ou investisseur - t2 tres bon etat - potentiel t3 situé dans un quartier calme du 3ème arrondissement en bordure du secteur euromediterranée / joliette, vous êtes dans un immeuble art déco des année 1930 très bien entretenu : façade, cage d'escalier très propre avec ascenseur. Nous sommes au 2ème étage. L'appartement est lumineux et calme (orienté sud, traversant), avec de beaux volumes grâce notamment à la belle hauteur sous plafond (3,10 m). Une grande chambre, un salon avec placards, une belle cuisine équipée et séparée, salle d'eau et wc séparés. Petit balcon côté cuisine sur cours. Chauffage au gaz de ville, plus une climatisation réversible, toutes les fenêtres ont le double vitrage. Tout est dans un très bon état, il n'y a plus qu'à installer vos valises ! Possibilité éventuellement de créer une deuxième chambre à la place de la cuisine. Visite virtuelle sur demande. À voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 108100 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anastasia Thoni vous propose : Superbe appartement t3 dans une résidence haut de gamme à Marseille avec vue mer panoramique. Découvrez ce magnifique appartement t3 de 64 m² situé à L'Estaque, au sein d'une résidence de 2015. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par ses espaces lumineux et ses finitions de qualité. La pièce de vie principale se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour / salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine aménagée / équipée américaine. Côté nuit, deux belles chambres offrent un espace confortable pour se reposer. Une salle de bain, un WC séparé, et un grand dressing ajoutent au confort de cet appartement. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse d'environ 70 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en plein air avec une vue panoramique mer. Le quartier dans lequel est situé l'appartement est calme et agréable, offrant un cadre de vie serein à ses habitants. De plus, la résidence propose des prestations de qualité telles qu'un ascenseur, un accès sécurisé, un système digicode, un garage et un chauffage individuel. Le bien est idéalement exposé, bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à ses orientations est, sud et ouest. Cet appartement est un véritable bijou, alliant confort, modernité et emplacement de choix. Saisissez l'opportunité de visiter ce bien coup de coeur à Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Thoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 979168382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Marseille 5e / Timone – Studio meublé avec parking – vendu libre À deux pas de la faculté de médecine et de l’hôpital de la Timone, ce studio meublé avec place de parking privative sécurisée représente une opportunité rare sur un secteur à très forte demande locative. Situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2010, calme, sécurisée et bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique tout en étant au calme, un vrai atout en centre-ville. Le bien se compose : - d’une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec placard, - d’une kitchenette équipée, - d’une salle d’eau avec WC et lave-linge. Aucun travaux à prévoir dans l’appartement ni dans la copropriété à court terme. Charges maîtrisées. Le dernier locataire réglait un loyer de 645 € hors charges, parking inclus. Le secteur est particulièrement recherché par les étudiants en médecine, internes et personnel hospitalier grâce à la proximité immédiate des facultés, de l’hôpital, des transports et des commerces. Les + : - résidence récente avec ascenseur, - parking privatif sécurisé, - appartement vendu meublé, - copropriété sécurisée, - forte demande locative, - bien facile à louer et à gérer. Idéal pour investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre à Marseille. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex - appartement t1 / 2 de 34 m² - 13100 aix centre llinares immobilier vous propose à la vente : le duplex, un appartement de 34 m² loi carrez (44 m² surface totale), situé au cœur du centre historique d’aix-en-provence. Rare au charme authentique, il est sublimé par des prestations élégantes et une atmosphère raffinée. Dès l’entrée, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, signature des demeures de caractère, apportant volume et noblesse à l’ensemble. La luminosité remarquable met en valeur chaque détail et crée une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, conjuguant esthétisme et fonctionnalité. La partie nuit se trouve sur une mezzanine. Situé dans un environnement prisé, ce bien bénéficie d’un emplacement d’exception, à quelques pas des adresses emblématiques, des galeries, des restaurants et des commerces du centre aixois. Idéal pour une clientèle en quête de standing, d’authenticité et de prestige. Une opportunité rare à aix-en-provence. - mt / copropriété : 6 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 530 euros (45 / mois : eau froide, entretien des parties communes). - taxe foncière : 600euros / an - honoraires inclus de 7 % à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 690 euros et 990 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le duplex - t1 / 2 de 44 m² - 13100aix centre.

Verdoyant saint julien - appartement de 83 m² - extérieur de 8 m² - 13012 saint julien llinares immobilier vous présente : verdoyant saint julien, un charmant appartement t4 de 83 m², au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence pleine de charme et sécurisée, au cœur du 12ᵉ arrondissement de marseille. Baigné de lumière grâce à sa position dominante, il offre un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Son vaste séjour chaleureux s’ouvre sur un extérieur parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle de bains et des toilettes indépendants. Situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, le boheme saint julien représente une belle opportunité, à découvrir sans tarder. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : . Lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1344euros (273euros / mois : chauffage, eau froide, eau chaude, espaces vert, entretien des parties communes, portail, gardien) - taxe foncière : 1617 euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat d - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t4 de 83 m² - balcon - 13012 saint-julien.

Votre agence Orpi Istres Immobilier vous propose un grand T2 d'exception ! Ce logement de type T2, aux volumes particulièrement confortables, a fait l'objet d'une rénovation complète récente, offrant un état général irréprochable et des prestations actuelles. L'ensemble a été repensé avec soin, alliant fonctionnalité, clarté des espaces et qualité des finitions. Il se compose d'une pièce principale à usage de séjour, spacieuse et lumineuse, permettant un aménagement aisé des espaces de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante présentant un volume appréciable, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. En dépendances, le bien bénéficie : • d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire, • d'une place de stationnement privative, constituant un atout fonctionnel certain. L'ensemble s'inscrit au sein d'une copropriété à usage d'habitation, au troisième étage sans ascenseur, dans un environnement calme, faisant de ce bien une opportunité adaptée tant à un usage de résidence principale qu'à un investissement locatif. Proche des commerces, services et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché en centre-ville. À découvrir sans tarder. Contactez-nous des maintenants pour organiser une visite ! Référence agence : 7344.

SIGA Côté Sud vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 73 m², situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, dans le secteur très prisé Paradis / Périer. Cet appartement aux prestations de qualité se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux, climatisé, avec cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouvrant sur un agréable petit balcon. La partie nuit propose une grande chambre également climatisée, dotée d’un très grand placard, ainsi qu’une salle de bain de style japonais (douche et baignoire) avec rangements. Un balcon fermé, accessible depuis la chambre, vient compléter cet espace. Initialement configuré en T3, ce bien offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Les prestations incluent : climatisation dans le séjour et la chambre, double vitrage, porte d’entrée sécurisée et interphone. Une chambre de service au dernier étage, avec arrivée d’eau, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité. Situé au sein d’une résidence de standing sécurisée, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prix de vente : 379 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 233 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, ascenseur, entretien, charges générales. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez nous contacter au : 07 83 34 00 52 ou c.morantin@siga.fr.

À vendre appartement t3 fos-sur-mer (13270), situé en rez-de-chaussée avec terrasse et jardinet sur 1 étage, à seulement 1,5 km de la plage et proche du centre-ville, commerces et écoles. Caractéristiques : surface : 63 m² environ type : t3 / 3 pièces / 2 chambres belle pièce de vie lumineuse menuiseries double vitrage volets électriques bien entièrement rénové intérieur sans syndic / faibles charges extérieur : terrasse à aménager jardin à créer portail à terminer cabanon en dur fort potentiel d'aménagement extérieur localisation idéale : proche plage fos-sur-mer centre-ville accessible à pied accès rapide axes routiers idéal : achat résidence principale résidence secondaire bord de mer investissement locatif rentable retraités points forts : - emplacement recherché - aucun travaux intérieur - potentiel extérieur - petite copropriété de deux lots contactez monique walet au 06 76 96 98 88 (réf. 605458) nombre de lots de la copropriété : 2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez monique walet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. 605560 ).

MARSEILLE 8° - PARC DE LA SÉRANE - avenue Clot-Bey Votre conseillère en immobilier vous propose en exclusivité un T3 traversant de 59,30 m² (loi Carrez), niché au cœur d'une résidence calme et sécurisée du 8ème arrondissement. Parfaitement agencé, cet appartement a été pensé pour optimiser chaque espace et conviendra parfaitement à un jeune couple, avec ou sans enfant, pour une première acquisition. L'appartement ne dispose pas d'un extérieur privatif, mais son environnement verdoyant et sa situation géographique sont des atouts majeurs. Le Parc Borély et les plages deviennent le prolongement naturel du logement. Situé en rez-de-chaussée surélevé, à une hauteur correspondant à un 1er étage, l'appartement offre une vue agréable sur les espaces verts de la résidence. Dès l'entrée (équipée de placards), vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est / Ouest. Le séjour est séparé de la cuisine par une élégante verrière coulissante qui permet de jouer avec les volumes. La cuisine "prête à cuisiner" : moderne et fonctionnelle, elle est entièrement aménagée et équipée haut de gamme (réfrigérateur, congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques). Pas de frais à prévoir. Le coin nuit : deux chambres confortables avec placards intégrés. Une salle d'eau moderne aux matériaux de qualité et un WC séparé complètent ce bien. Les aspects pratiques qui font la différence : - le stationnement est libre et facile au sein de la résidence, pour les résidents et les invités, - stockage maximal : une cave privative et un local à vélos sécurisé, - budget maîtrisé : faibles charges de copropriété et taxe foncière très raisonnable, un critère rassurant pour un premier achat ou un investissement pérenne, - appartement en excellent état, vendu équipé et meublé, - emplacement premium (proche des écoles, des commerces de quartier et des transports). Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire ! Pour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée avant la visite (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier). Nombre de lots de la copropriété : 303, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, entretien parties communes et espaces verts, chauffage collectif, eau froide) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 (réf. 605719 ).

Marseille 13002 - quatier hotel de ville - rue chevalier roze. Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur du très recherché quartier de l’hôtel de ville, à deux pas du vieux-port, dans l’un des secteurs les plus emblématiques de marseille. Situé au 6ème étage sur 7 d’un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de type 2 développe une surface de 53 m². Vous apprécierez immédiatement sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Idéalement placé à proximité immédiate du vieux-port de marseille et du prestigieux intercontinental marseille - hotel dieu, ce bien bénéficie d’un environnement vivant et prisé, mêlant charme historique et commodités modernes. L’appartement se compose d’un séjour agréable ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Depuis cet espace extérieur, laissez-vous séduire par une vue dégagée et emblématique sur notre-dame de la garde. Une grande chambre confortable, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un cadre architectural de caractère viennent compléter ce bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Prevoir petits travux de rafraichissements. Fenêtres bois origine. Prix venet public 245 000,00€ honoraires partagés (prix net vendeur 236 000,00€ + 9 000,00€ honoraires agence à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de copropriété comprnenant 18 lots principaux. La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 1300€ / an. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle sur le secteur ! Contactez dès aujourd’hui notre agent laurent cellier, au 06 59 26 14 12, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le no 420867723 pour le compte de la sas gitimmo gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Bel appartement de type 3 à vendre sur le secteur de Saint Barthélemy situé dans une résidence récente de 2004 fermée avec piscine, d'une surface de 65 m² et bénéficiant d'une terrasse exposée Est. Ce trois pièces saura vous plaire avec son espace cuisine et salon d'une surface de 25 m², sa salle de bains aménagée, ses toilettes indépendant et ces deux chambres avec placards. Cet appartement à vendre de type 3 bénéficie d'une place de parking privée en sous-sol. Une jolie terrasse de 11 m² accueillera vos repas en famille. Coup de coeur assuré ! Prix : 151 000€ Honoraires Charges Vendeur Charges : 160€ / mois Taxe foncière : 1567€ Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.