Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Appartement Charmant et Lumineux au COEur d'Istres - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Vous rêvez d'un petit cocon dans une ville dynamique du sud de la France ? Ne cherchez plus, cet appartement de type 1, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1950, est fait pour vous. Avec une surface de 27 m², cet appartement offre un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse. Orienté sud et est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier est calme et proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, parcs, tout est à portée de main. La gare d'Istres est également accessible en quelques minutes à pied, ce qui facilite les déplacements. L'état général de l'appartement est bon, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Les expositions sud et est permettent de profiter du soleil et de la luminosité naturelle dans l'appartement. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel pratique et efficace. Les charges de copropriété sont maîtrisées, ce qui en fait un investissement intéressant. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre dans le sud, cet appartement à Istres saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Coquet Appartement de 28 m² en plein cOEur d'Istres - Idéal pour Investissement Situation géographique enviable pour cet appartement de 28 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, datant de 1950, en bon état général, au cOEur de la charmante ville d'Istres. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Ce T1 Lumineux, composé d'une pièce principale à vivre, bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie confortable, parfait pour une personne seule ou un couple. L'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un investissement clé en main. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal en toute saison. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant le quotidien de ses occupants. Les amateurs de balade seront ravis de découvrir les alentours paisibles de la ville d'Istres, le parc de l'étang de l'Olivier, ou encore les nombreux espaces verts propices à la détente. Avec la possibilité de stationnement dans le quartier et la facilité d'accès aux principaux axes routiers, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Studio lumineux de 15 m² à Istres Découvrez ce charmant studio situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages datant de 1950 à Istres. Malgré sa surface modeste, ce studio offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou comme investissement locatif. Le studio se compose d'une pièce principale avec cuisine équipé, salle d'eau et climatisation réversible. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, cet emplacement est idéal pour profiter de la vie urbaine tout en étant au calme. Cet appartement est en bon état général. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil. Ne ratez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ciotat appartement t2 bisde 35 m² situé au 1er étage sur 2 avec une belle vue mer composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une baie vitrée donnant sur une petite terrasse de 7 m² avec sa vue mer. Une entrée pouvant servir de zone de couchage (lits superposés) et une chambre. Une salle d'eau et un w. C séparé. Un garage box fermé est vendu avec le bien. Prévoir rafraîchissement pour l'appartement. Expo sud résidence baie des anges. Idéal investissement ou résidence secondaire. Contact : 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

La ciotat – quartier prisé du baguier superbe t4 de standing en1er étage avec ascenseur – domaine sécurisé avec parc et piscine dans le très recherché quartier du baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et piscine, découvrez ce magnifique appartement t4 de 91 m² en rez de jardin, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne. Des volumes élégants et lumineux l'appartement se compose de : un spacieux séjour / cuisine de 39 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 13 m² une suite parentale avec dressing, salle d'eau 2eme suite chambre, avec salle d'eau et wc 3eme chambre ou bureau wc séparés un cellier en arrière cuisine, pratique et discret prestations haut de gamme climatisation réversible gainable résidence aux normes re2025, garantissant une excellente isolation thermique et phonique trois stationnements en sous-sol inclus à réserver disponible en janvier 2028 un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à la ciotat. ? À découvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur ! Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si votre prochain chez-vous était un lieu où le charme de l'ancien rencontre une vraie qualité de vie au quotidien ? Volume, cachet et lumière : superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte. À deux pas du château de l'Empéri, découvrez cet appartement d'environ 80 m², niché dans une rue pleine de vie ? tout en offrant un intérieur calme et chaleureux. Dès l'entrée, le coup de coeur opère : - Une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de douceur, avec cuisine ouverte récente (moins de 2 ans), idéale pour recevoir et partager. Les murs en pierre apparente, les volumes et l'ambiance cocooning donnent immédiatement le ton : ici, on se sent bien. Côté nuit : - Deux chambres lumineuses - Un espace pensé pour le confort et la tranquillité Le vrai plus ? Vous profitez de la vie du centre historique (restaurants, commerces, écoles à pied) sans les contraintes, grâce à des stationnements faciles à proximité immédiate. Travaux récents couverts par garantie décennale Appartement prêt à vivre Idéal résidence principale ou pied-à-terre de charme Un bien rare pour ceux qui veulent du cachet ? sans compromis sur le confort. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! 07 86 91 27 51 ou 04 90 45 05 42 DPE B - Visite virtuelle disponible sur demande Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Siga-immobagne vous propose ce bel appartemment t2 de 40 m² entièrement meublé et équipé dans un bel immeuble ancien. C'est un deuxième étage sans ascenseur quartier de l'horloge à 5 minutes à pieds de la gare. Grand séjour, cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 buanderie. Belles prestations, double vitrage, vmc, tomettes au sol, jolie cuisine intégrée mais à équipée etc. Copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. Mdt exclusif 1056. Gare sncf et routière 5 minutes à pieds.

Iad france - christelle gulino vous propose : sous offre : - t2 : une chambre - 24 m²- 3ème étage sans ascenseur - cuisine équipée avec plaque, four et réfrigérateur - salle de douche avec meuble vasque et wc - placard de rangement - fenêtre pvc - refait à neuf - loyer : 650€ + 50€ de charges - faible foncier locataire deja en place diagnostics au 1er janvier 2026 : f: 425 c : 16 immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 425 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grand 2 pièces de 60 m² très bien situé à Aix en Provence et à quelques minutes du centre ville. L'appartement est très lumineux, avec une belle vue de toute part et bénéficie de volumes très agréables, d'un grand séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Aucun travaux à prévoir ! La résidence est équipée d'un ascenseur, entourée d'espaces verts et jouit d'une magnifique piscine, d'une taille rare en résidence. Des commerces se trouvent à proximité et les bus de la ville sont proches et très fréquents. Convient aussi bien à des jeunes actifs qu'à des retraités. Une place de parking et une cave complètent ce bien Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1949.28 euros. Ilja LE GLORU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

La ciotat fontsainte appartement d'exception en dernier étage 163 m² vue mer panoramique dans la magnifique baie de la ciotat, classée parmi les plus belles au monde, au coeur du très prisé quartier de fontsainte, découvrez une propriété rare, confidentielle et intemporelle. Niché au sein d'un parc privé de 3 hectares entièrement préservé, ce domaine d'exception dévoile un environnement naturel unique : restanques élégantes, cèdres majestueux, oliviers centenaires, verger et agrumes. Une atmosphère méditerranéenne raffinée où le temps semble suspendu. Un appartement signature aux volumes remarquables situé en dernier étage, cet appartement t4 de 163 m² incarne l'élégance et le confort absolu. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception de 76,5 m², baignée de lumière, s'ouvre sur de vastes terrasses offrant une vue mer panoramique spectaculaire et une vue dominante sur le parc paysager. L'espace nuit propose : de spacieuses chambres une somptueuse suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative de nombreux rangements intégrés chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et confort. Un art de vivre exclusif grandes terrasses prolongeant naturellement les espaces de vie 3 stationnements en sous-sol (possibilité de fermeture en garages après livraison) résidence sécurisée et confidentielle piscine élégante au coeur du domaine terrain de pétanque environnement résidentiel recherché des prestations à la hauteur du lieu matériaux nobles et finitions personnalisables : carrelage grand format ou imitation parquet parquet en option menuiseries aluminium volets roulants électriques climatisation gainable avec domotique faïence toute hauteur wc suspendus placards aménagés garde-corps en verre pour une transparence absolue une adresse d'exception pour une clientèle exigeante, en quête de sérénité, de vue mer et de standing absolu. Bien rare à la vente. Dossier et présentation privée sur demande. Livraison premier trimestre 2028 1.

Situé à Saint-Martin-de-Crau (13310), ce studio de 33 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services de transport tels que les bus. Parfait pour les professionnels actifs ou les étudiants, cet appartement est également orienté vers l'ouest, permettant de profiter de belles soirées ensoleillées sur son balcon. À l'extérieur, ce bien dispose d'un agréable balcon pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour faciliter le stationnement des résidents. À l'intérieur, offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Avec une grande pièce principale, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. L'environnement citadin et la praticité des transports en commun et des écoles à proximité en font une résidence attrayante pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un cadre urbain dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 500 € soit 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LOUVET, Tél. : 06 42 19 54 83, E-mail : pascal.louvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 824597066.

À vendre Roucas Blanc appartement 82 m² SOUS OFFRE D'ACHAT Situé dans le quartier recherché du Roucas Blanc, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, apprécié pour son calme, sa luminosité et ses vues ouvertes sur la mer. Au deuxième étage d’une copropriété particulièrement bien entretenue, sans travaux à prévoir, ce bien développe une surface de 80 m² Carrez (86 m² au sol) et se distingue par son fort potentiel d’aménagement. Actuellement configuré avec quatre chambres, l’appartement offre plusieurs possibilités d’optimisation : il est notamment possible d’agrandir le séjour afin de créer un espace de vie plus généreux et d’adapter la distribution en deux ou trois chambres, selon les besoins et les projets de chacun (plans disponibles dans les photos). L’appartement se vit aujourd’hui de manière fonctionnelle, tout en laissant une grande liberté d’évolution pour ceux qui souhaitent privilégier les volumes, la convivialité ou une configuration familiale différente. La petite terrasse exposée plein sud profite d’une vue dégagée sur la mer, idéale pour savourer la lumière tout au long de la journée. Les chambres, quant à elles, bénéficient d’une exposition ouest, offrant de beaux dégagements et une vue sur les couchers de soleil. La cuisine est indépendante, la salle de bain est séparée des WC, et l’ensemble présente une distribution cohérente et agréable à vivre. La copropriété est saine, et ne prévoit aucun travaux. DPE : D. Un appartement rare dans ce secteur, combinant emplacement privilégié, vue mer, extérieur et véritable potentiel de transformation, à découvrir pour en mesurer toutes les possibilités.

Nouveauté clairimmo ! Venez découvrir en exclusivité ce charmant t2 à plan-de-cuques, dans un environnement prisé et au calme absolu, au sein d ? Une résidence sécurisée avec piscine. Un véritable cadre de vie privilégié ! L'appartement ce compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur salon séjour prolongé par une terrasse de près de 12 m² sans vis à vis ! Côté nuit, une chambre confortable avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Vous apprécierez particulièrement la piscine privée de cette résidence de standing ainsi que la tranquillité du secteur. À proximité immédiate des commerces et commodités (docteur, pharmacie, carrefour, bus ect. ) idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Bien rare sur le secteur ! Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.(mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Orpi vous présente en exclusivité ce T2 traversant et lumineux de 48,27 m² situé au calme dans le 10ème arrondissement de Marseille au sein d'une petite copropriété fermée. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé, d'une cuisine aménagée avec un coin repas, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau avec fenêtre. Le séjour donne accès à un balcon de 9,56 m² qui offre une vue sur le jardin de la résidence. Un grand placard, une loggia avec un espace pour un lave-linge ainsi qu'une cave complètent ce bien pour plus de rangement. Pour le stationnement vous bénéficiez d'une place de parking privative au sein de la résidence et de places pour les visiteurs. Proximité de toutes commodités : commerces, groupes scolaires, médecins, parc, axes routiers et transports. Réf : 927. Référence agence : 927.

Nouveauté clairimmo ! Venez découvrir en exclusivité ce charmant t2 à plan-de-cuques, dans un environnement prisé et au calme absolu, au sein d ? Une résidence sécurisée avec piscine. Un véritable cadre de vie privilégié ! L'appartement ce compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur salon séjour prolongé par une terrasse de près de 12 m² sans vis à vis ! Côté nuit, une chambre confortable avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Vous apprécierez particulièrement la piscine privée de cette résidence de standing ainsi que la tranquillité du secteur. À proximité immédiate des commerces et commodités (docteur, pharmacie, carrefour, bus ect. ) idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Bien rare sur le secteur ! Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.(mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Iad France - Nicolas Magere vous propose : Studio lumineux avec ascenseur – Centre de Saint-Rémy-de-Provence Situé au cOEur de Saint-Rémy-de-Provence, ce studio de 27,34 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 5 niveaux. Il constitue une opportunité adaptée aussi bien à un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 17,33 m², d’une entrée de 5,52 m², d’une salle de bain de 3,35 m² ainsi que d’un WC indépendant de 1,14 m². La résidence dispose de prestations appréciables : ascenseur, fibre optique, interphone, chauffage individuel électrique par convecteurs et panneaux rayonnants. Le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services, transports et espaces verts, dans un secteur très demandé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Magere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 898034368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronald Raspus vous propose : Marseille 8ᵉ – Carré d’Or : T4 d’exception avec vue mer. Au 11ᵉ étage d’une résidence semi-récente, cet appartement de 108 m² baigné de lumière offre une vue panoramique sur la mer et la ville depuis sa terrasse sud. Triple exposition, calme et confort sont au rendez-vous avec un séjour de 38 m², une cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Rénovation soignée, appartement prêt à vivre. Cave et parking libre au pied de l’immeuble, box fermé en supplément. Résidence entretenue avec espaces verts et gardien, charges maîtrisées. Proximité immédiate commerces, écoles et transports. Rare à la vente, ce bien lumineux et raffiné est à découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349.33€ par mois (soit 4192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maya Williams vous propose : Une belle opportunité à une pas manquer ! Lot de 4 appartements idéal investisseur situé dans le quartier du Canet, dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’un lotissement sécurisé avec syndic bénévole. L’ensemble se compose de 2 studios d’environ 15 m² chacun, d’un appartement de type T3 de 56 m² et d’un appartement de type T5 de 86 m². Chaque logement dispose de sa propre place de parking, un atout rare et recherché sur le secteur. Les appartements génèrent un loyer mensuel total de 2 400 €, offrant une rentabilité attractive de 9,5 %. La copropriété est très bien gérée avec des charges particulièrement faibles, seulement 15 € par mois et par appartement. Aucun travaux n’est à prévoir. Les logements sont en bon état général et bénéficient d’une bonne performance énergétique avec des DPE classés C et D selon les lots. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable, sécurisé et pérenne, dans un secteur bien desservi à proximité des axes routiers, des transports et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence alex'immo, marseille 12ème : vous propose l'achat d'un nouveau logement sur bois lemaitre, avec cet appartement au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Ce type 4 mesurant 65 m² se constitue d'une entrée avec rangement et d'un w. C, desservant une salle d'eau, une cuisine séparée, un séjour avec balcon et 3 chambres dont une avec balcon et une avec loggia. L'appartement donne accès à un espace de stockage à la cave mesurant 3.86 m². La résidence s'accompagne d'un gardien, d'une équipe d'entretien, d'espaces verts, d'espaces de jeux, écoles, commerces, médecins. Bien proposé par votre agent commercial amandine bonmassari, entrepreneur individuel : 06 11 66 48 27 / 538.190. 315 rsac marseille mandat no3851. copropriété :  1800 lots (appartements, caves, garages). charges courantes :  1400 € par an. procédure en cours syndicat de copropriété :  néant. Prix de vente :  154 000 euros * honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 880 € et 1220 € par an. année de référence  : 2021,2022, 22023 dpe : d 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' sarl alexia immobilier 13012 marseille, rcs marseille 488551789.

L'agence alex'immo, marseille 12ème : spécial investisseur ! Vous propose l'achat d'un nouveau logement de type 2 avec double place privative en enfilade sur le secteur de saint jérome. Dans un résidence fermée 'les toits de saint jérome' au deuxième et dernier étage, ce lumineux type 2 de 40 m² se constitue d'une entrée, d'une salle d'eau avec w. C, d'une chambre avec placard et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrase ensoleillée de 5.64 m² avec vue dégagée. Résidence arborée, fenêtres pvc, stores, climatisation réversible. Ce bien est actuellement vendu loué 700€ cc. Bien proposé par votre agent commercial amandine bonmassari, entrepreneur individuel : 06 11 66 48 27 / 538.190. 315 rsac marseille mandat no3844. Copropriété : 64 lots. Charges courantes : 900 € par an. Taxe foncière : 1010 € procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 119 000 euros * honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 420 € et 640 € par an. Année de référence : 2021 dpe : c 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' sarl alexia immobilier 13012 marseille, rcs marseille 488551789.

A + immobilier-patrimoine vous propose à la vente un appartement pour investissement locatif dans le secteur de St Jean du Désert. Au sein d'une copropriété récente, cet appartement type 2 avec terrasse se situe au rez de chaussée sur le haut de la copropriété. Loué avec un bail vide depuis le 03 / 07 / 2024 avec un loyer HC de 648,68 euros. Honoraires de 7 % à la charge du vendeur, inclus dans le prix. Copropriété de 199 lots. Charges trimestrielles de 209 euros. Pour plus d’informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054.

Plein sud, au calme. et plein de bonnes surprises. Vous chercher un bien qui du caractere et de la lumière ? Ne cherchez plus, il vous attend. Exposé plein sud, cet appartement de 90 m² profite d'une vue dégagée sur Notre dame de la garde, ainsi qu'un clocher. Rassurez vous le clochet n'est pas actif. aucun réveil spirituel non désiré, ici on dort tranquille. Situé à mi chemin entre la gare Saint Charles et le parc Longchamp, il offre un emplacement idéal : assez central pour tout faire à pied, assez en hauteur pour prendre de la distance. La pièce à vivre ? 50 m². Oui cinqunate. Un vrai espace pour recevoir, vivre, danser, télétravailler ou tout faire en même temps sans se marcher dessus. Rare, lumineux, et franchement agréable. La salle de bain mérite sa propre ovation : 10 m², une loggia attenante, baignoire ET douche balnéo. Ici on ne se lave pas : On se détend. Coté nuit : du confort, du vrai. Deux belles chambres, dont une de 16 m², toutes de rangements intégrés.  Charges : 340€ (chauffage collectif, ascenceur, charge communes immeuble) TF : 1570 BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose à la vente cet appartement appartement récent, 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Ce bien de 64,19 m² loi carrez comprend un séjour lumineux de 22,47 m² exposé est avec vue sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez également la grande terrasse de 23,70 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est en très bon état, avec des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants électriques. Un garage en sous-sol et une place de parking complètent ce bien. Situé dans un quartier calme, à seulement 1 km des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus, à 5 minutes des écoles. L'immeuble sécurisé dispose d'un digicode et d'un portail électrique. Copropriété de 85 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632.00 euros. Romain carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 977508522 - marseille.

Situé dans le secteur du Merlan 13014, à deux pas des facultés de Saint-Jérôme, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 47 m², niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages. Fonctionnel, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une belle chambre mansardée avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un espace nuit indépendant idéal pour la colocation, un bureau ou une suite parentale. Confort assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. Idéal investisseur (forte demande locative étudiante) ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.