Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

En exclusivité chez orpi istres, découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au cœur d'istres, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun. D'une superficie de 54 m² et construit en 2004, il se présente en bon état général. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, sa chambre confortable et sa terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, propose également un garage de 15 m² sécurisé, un véritable atout en centre-ville. Son agencement pratique et son état soigné permettent une installation immédiate, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre citadin ou un investissement locatif. La proximité des commerces, des écoles et des lignes de transport facilite grandement le quotidien et contribue à la valorisation de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement idéalement situé et découvrir tout son potentiel. Disponibilité et informations complémentaires sur demande. Rsac salon de provence : mr cabrie thomas sous le n 849 534 581 référence agence : 7357.

Orpi - exclusivité - t3 - spacieux - lumineux - traversant - résidence arborée - valbarelle - 13011 marseille - dernier étage situé dans le quartier recherché du 11ème arrondissement à marseille, découvrez ce magnifique appartement de type 3, idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de verdure. Nichée au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, cette copropriété bénéficie d'un environnement agréable avec école à proximité et nombreux espaces verts. Situé au dernier étage, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur les collines environnantes. Il se compose de : un salon spacieux et chaleureux deux grandes chambres confortables une cuisine moderne avec grand cellier aménagé une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne un wc indépendant un grand dressing, pratique et fonctionnel vous bénéficierez également d'une cave, parfaite pour le rangement, ainsi que d'un parking collectif sécurisé, offrant un stationnement facile au quotidien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien coup de cœur. Référence agence : 3260.

Bienvenue dans cet appartement T4 de 92 m², inscrit avec élégance dans un cadre sécurisé du 13ème arrondissement de Marseille. Idéalement pensé pour une vie de famille sereine, ce bien se niche au rez-de-chaussée d'une résidence de qualité, dotée d'une piscine et de terrains de tennis qui complètent à merveille votre quotidien. Dès l'entrée, un hall fonctionnel et accueillant vous guide vers un séjour particulièrement lumineux, espace parfait pour la détente et le partage. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est une invitation permanente à la convivialité culinaire. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bain avec WC complète cet ensemble harmonieux. En sous-sol, profitez d'un espace de 35 m² pour des rangements additionnels, maximisant l'organisation et le confort de votre quotidien. Le quartier, prisé pour sa quiétude, se révèle être un havre de paix pour les familles avec crèches, écoles et parcs publics situés à moins de 500 m, offrant un cadre de vie à la fois pratique et épanouissant. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1975 - Étage : Rez-de-chaussée - DPE : D - Charges de copropriété : 1200€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur; notre équipe est disponible pour fournir des informations complémentaires et pour répondre à vos questions afin de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de village rénovée avec cour au cœur d'Eyragues – Idéale pour une vie de famille Située en plein centre du charmant village d'Eyragues, cette maison de type T5 entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien clé en main, parfait pour une famille souhaitant s'installer sans travaux dans un environnement provençal recherché. Un rez-de-chaussée spacieux et ouvert sur l'extérieur Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie d'environ 37 m² intégrant salon et cuisine, pensée pour le quotidien et les moments de partage. Dans son prolongement, vous accédez à une cour intérieure de 25 m², agréable et facile à aménager, idéale pour vos repas en extérieur ou instants de détente à l'abri des regards. Ce niveau comprend également : * Un cellier de belle taille avec espaces de rangement intégrés * Un WC indépendant Un premier étage dédié au confort Le premier niveau propose une organisation optimale pour les parents : * Une chambre principale avec sa salle d'eau privative * Une grande salle de bain indépendante * Un WC séparé * Un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un coin télétravail selon vos besoins Un dernier étage chaleureux et lumineux Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres sous combles, chacune équipée de fenêtres de toit type Velux, offrant luminosité et ambiance cosy. Ces pièces sont idéales pour des enfants, des invités ou même un espace polyvalent. Un emplacement stratégique en Provence Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée : * En plein cœur du village d'Eyragues * À quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence * Proche de la gare TGV d'Avignon * À proximité immédiate des commerces, écoles et services Un cadre de vie recherché, entre authenticité et accessibilité. Un bien adapté à différents projets Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif, cette maison présente de nombreux avantages : * Rénovation récente * Aucun travaux à prévoir * Extérieur exploitable * Volumes bien répartis * Emplacement central Les points forts * Maison de village T4 rénovée * Surface de vie principale de 37 m² * Cour intérieure de 25 m² * 3 chambres * Suite parentale avec salle d'eau * Grande salle de bain * Espace bureau / dressing * Cellier avec rangements * Situation idéale à Eyragues “Certaines images présentées sont des visuels non contractuels générés par intelligence artificielle ou réalisées en home staging virtuel. Elles sont proposées à titre d'illustration afin d'aider à se projeter dans le bien.” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 952840.

Maison familiale rénovée au cœur d'Eyragues – Charme provençal et vie tout à pied Idéalement située dans le centre du village d'Eyragues, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de village T5 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, elle constitue une opportunité idéale pour une famille ou un pied-à-terre en Provence. Une maison prête à vivre, alliant confort moderne et authenticité. Un rez-de-chaussée convivial avec extérieur Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 34 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, pensée pour un quotidien agréable et des moments de partage. Dans son prolongement, une cour intérieure de 10 m² vous permet de profiter de repas en extérieur ou d'un espace détente au calme. Ce niveau comprend également : * Un cellier de 4 m² pratique pour le rangement * Un WC indépendant Un espace nuit parfaitement réparti sur deux niveaux Premier étage * Deux chambres lumineuses * Une salle d'eau * Un WC Deuxième étage * Deux chambres spacieuses * Une salle d'eau avec WC Cette configuration permet d'accueillir confortablement une famille ou d'envisager un projet locatif. Un emplacement privilégié en Provence Implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie de nombreux atouts : * Centre du village, tout à pied * Proximité immédiate des commodités * À quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence * Accès rapide vers Avignon et sa gare TGV Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Pourquoi ce bien est une opportunité Le marché immobilier à Eyragues séduit de plus en plus d'acquéreurs à la recherche de maisons rénovées, sans travaux et bien situées. Cette maison répond parfaitement aux attentes actuelles : * Bien entièrement rénové * 4 chambres * Extérieur en centre village * Idéal résidence principale ou investissement “Visuels non contractuels – aménagements proposés à titre indicatif (home staging virtuel).” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 952844.

Situé dans le secteur Saint-Jérôme, proche du Parc de La Torse, à proximité immédiate des commerces et de l'Intermarché, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : accès rapide à l'autoroute A8 et centre-ville d'Aix accessible à pied en environ 15 minutes (1,2 km). Ce T3 de 65 m² propose une distribution agréable et bien pensée. L'entrée sépare le séjour de la cuisine indépendante, permettant de distinguer les espaces de vie. La cuisine donne accès à un balcon-terrasse de 6 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est bien entretenu et dispose de : double vitrage bois, porte blindée, fibre et climatisation réversible. La résidence est sécurisée, bien tenue et prochainement entièrement fermée avec portail électrique voté et financé. Autre vrai atout : une grande cave de 11 m², facilement accessible comme le local vélo grâce à une rampe sans marche menant au sous-sol. Charges : 525 € / trimestre incluant l'eau et le chauffage. Taxe foncière 1057€ Un appartement fonctionnel, bien situé et agréable à vivre, idéal pour profiter d'un quotidien pratique avec commerces, transports et centre-ville rapidement accessibles. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf. 952441.

Marseille 8e arrt, appartement grand t2 avec box traversant situé au 1er étage sud dans résidence calme très proche de la mer à pied, avec terrasse de 8 m², garage en sous sol de 16 m², cave et local à vélo fermé. Le séjour donne sur la terrasse au calme avec la cuisine équipée du lave-vaisselle, réfrigérateur, lave -linge, plaque vitrocéram. Dans la partie nuit, une belle chambre avec ses rangements, une salle de bains avec fenêtre oscillo battante sur la verdure, toilettes séparées et un dressing. Venez visiter ce grand t2 au plus vite dans cette merveille localisation de marseille. Bord de mer à pied, environnement verdoyant, au calme et proche de tous commerces, pharmacie, bus, écoles, collèges, parc. Métro au bout de l'avenue. Excellente localisation sur marseille. Un bon achat pour s'installer, un pied à terre bien placé et / ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 74, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eaux chaude / froide entretien résidence) : 2148€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 952916.

Votre agence Laforêt des 5 avenues vous propose à la vente un appartement en très bon état idéalement placé dans 8ème secteur Perrier / Lord Duveen. Situé dans une résidence de bon standing avec espaces verts et gardien, venez découvrir cet appartement fonctionnel et lumineux exposé Ouest. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une pièce avec verrière pouvant faire office de bureau et / ou dressing et une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir DPE : D Renseignements : 06 31 56 71 59 Maryline PUECH Copropriété de 161 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Superbe appartement neuf en duplex de type 4 d’environ 135 m², offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et un confort rare grâce à un ascenseur desservant tous les niveaux. Un bien unique aux multiples possibilités : Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un appartement T2 totalement indépendant. Idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle, un espace dédié aux adolescents ou encore pour accueillir famille et amis en toute autonomie. 1er étage Espace nuit élégant et fonctionnel : Deux belles chambres avec accès à une agréable terrasse Une salle d’eau avec WC Une superbe suite parentale d’environ 25 m² comprenant dressing, salle d’eau avec WC et terrasse privative 2ème étage Un espace de vie spectaculaire : Vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour d’environ 60 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 15 m² offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Prestations haut de gamme : Ascenseur desservant tous les étages, avec arrivée directe dans le séjour au dernier niveau Volumes généreux et luminosité exceptionnelle Terrasses à chaque niveau Parking inclus Construction neuve aux normes actuelles Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, du port et des plages, ce bien rare allie confort moderne et qualité de vie méditerranéenne. Un bien d’exception à découvrir sans tarder !

Iad france - sylvie lombard vous propose : nouveau à aubagne- residence clair soleil studio de 32 m² avec balcon, cave et parking. Il est situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence très prisée, appréciée pour son calme et son environnement. Exposé ouest, vous profiterez des couchers de soleil. L'espace de vie offre un accès direct au balcon de 6 m²avec une vue panoramique sur le massif du garlaban, sans vis à vis. Une entrée, une salle de bains et un wc viennent compléter ce bien. Chauffage, eau chaude, eau froide, gardien sont compris dans les charges. Proximité des transports en communs, axes autoroutiers, commerces et de toutes les commodités. Opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 110 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 411239056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Dubois (06 86 73 24 37) vous propose : Appartement de type 3 avec terrasse et parking couvert - Marseille 15e (Saint-Louis) - Ecoquartier (constructions récentes et ici 2012) - Avenue Maurice Chevance Bertin. Au troisième étage, il est rès agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une grade terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit est composée de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et premier WC, second toilettes indépendant. La résidence est en bonne santé, vos charges incluent eau froide, chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs et bien entendu syndic et assurances. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 177 € par mois (soit 2124 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Dubois EI (ID 81046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 983067893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Marseille – Saint-Barthélemy – 13014 Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence calme, fermée et sécurisée, cet appartement T3 traversant de 55 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et bien agencé. Il bénéficie d’une belle vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence dispose d’un parc arboré au cOEur de son espace, un véritable havre de paix qui offre un cadre verdoyant et reposant à ses habitants. L’entrée s’ouvre sur un séjour accueillant, avec une cuisine ouverte et équipée, séparée par un comptoir bar, idéal pour partager des moments conviviaux. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Le coin nuit, bien séparé du séjour, comprend deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L’agencement permet à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. Côté pratique, l’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique et sonore. La fibre optique est déjà installée, parfaite pour le télétravail ou le divertissement. Vous disposez également de nombreux rangements intégrés, d’une cave privative, et le stationnement est libre et très accessible dans la résidence un vrai confort au quotidien. Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, l’entretien des espaces verts et celui des parties communes, garantissant un environnement propre et agréable. La résidence est idéalement située, proche des commerces, des transports, des écoles et des centres de soins, pour un quotidien pratique et serein. Ce bien est idéal aussi bien pour une famille cherchant un cadre de vie fonctionnel que pour un investisseur à la recherche d’un appartement facile à louer. - Contactez Jean-Marc POMARES dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Alex'immo Marseille 12ème vous propose à la vente de cet appartement coup de coeur un type 3 avec un double parking au sous-sol, à Beaumont village, lumineux, proximité des commerces, ce bien mesure : 56,73 m², il est composé d'un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un wc. Copropriété : lots, charges courantes 1440€ par an. Procédure en cours syndicat de copropriété : néant Prix de vente : 230000€ Honoraires charges vendeur. Mandat 3873 Montant des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standart entre 500€ et 710€ par an. Année de référence des prix de l'energie 2021,2022, 2023 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www; géorisques. gouv. fr.

Iad france - olivia marquès vous propose : appartement t3 - entièrement refait - balcon - loggia - rdc - résidence fermée - parking privé - terrain de boules - parc à vendre, charmant appartement t3 de 53 m², entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte avec loggia, ainsi que d’un séjour lumineux donnant sur un balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et wc. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La résidence offre un cadre de vie agréable et calme avec portail électrique, gardien, parc paysager et terrain de boules. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un cellier et d’un parking privé. Situé dans le quartier de saint-loup (13010 marseille), avenue romain rolland, à proximité des commodités. Chauffage au gaz, chaudière récente (2 ans) avec entretien annuel. Taxe foncière : 781 € charges de copropriété : 110 € / mensuel une belle opportunité à saisir rapidement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé boulevard latil, dans un secteur recherché du 13008, découvrez ce charmant appartement de type 1 de 30 m², au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Ses atouts : balconascenseurbonne performance énergétique (dpe d) résidence sécurisée idéal investisseur ou premier achat ! Charges annuelles : 720 € taxe foncière : 860 € proche des commodités, transports et axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer ! Contact : eliane aknin 07 81 27 47 90.

Veritable coup de coeur pour cet appartement à la fois familial et de récéption de 278 m² au 5éme et dernier étage en duplex d'un immeuble pierre de taille de grand standing. Il comprend une galerie d'entrée, un double séjour avec belles hauteurs sous plafond, parquet, moulures, cheminée et balcon filant. Une cuisine dinatoire entiérement équipée avec buanderie attenante, toilettes d'invités et entrée de service. 3 belles chambres lumineuses avec chacune sa salle de bains, son dressing et ses toilettes, rivalisent d'élégance. On accéde à l'étage superieur par un magnifque escalier helicoidal qui conduit vers une grande pièce à vivre avec bibliothéque et rangements intégrés, une suite parentale aux volumes génereux, ainsi que sa salle de bains avec douche et baignoire ouverte sur une large terrasse végétalisée, de 65 m² et sa cuisine d'été toute équipée. Des toilettes indépendantes. 2 grandes caves complétent ce bien ainsi qu'un garage, box fermé pouvant accueillir 2 voitures cote à cote + motos à proximité de l'immeuble. Véritable havre de paix, doté d'un esprit maison de charme, traversant, ensoleillé et climatisé, cet appartement bénéficie de vues sans vis-à-vis sur toits et monuments et une vue magique sur Notre Dame de la Garde. Il est parfaitement situé au coeur du quartier chic d'affaires et des antiquaires, proche de la place Castellane, des commerces, écoles, Métro et accès facile vers les axes autoroutiers. Ce bien est présenté par Christine MENARD 06 25 36 17 66 MDT 5517 DPE / C Charges 940€ / mois Honoraires charge acquéreur. Risques auxquels ce bien est exposé sur Géorisques : . gouv.

Exclusivite siab immo - dans une rue calme entre timone et conception, situé en étage élevé : t2 / 3 de 40 m² entièrement remis à neuf et aux normes, se composant de 2 chambres, une pièce commune avec cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé - appartement rénové, isolé et équipé, prestations soignées, aucun travaux à prévoir - appartement vendu loué par bail de colocation meublé du 28 février 2026 pour un loyer total de 1.170€ toutes charges comprises - idéal pour investir sereinement dans un bien de qualité - copropriété de 12 lots, quote part de charges annuelles : 531€, mandat exclusif no2661 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.

Iad France - Sonia Baquet vous propose : À découvrir sans tarder : ce superbe appartement 3 pièces de 59,75 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing de 2016, au cOEur du secteur de La Duranne à Aix-en-Provence. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux aux volumes optimisés, composé d’un salon avec salle à manger et d’une cuisine aménagée fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien, le tout ouvert sur une agréable terrasse dans le prolongement du séjour, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté nuit, vous bénéficierez de deux belles chambres, d’une salle de bain moderne, de WC indépendants, ainsi que d’une buanderie pratique offrant un véritable gain de rangement. L’appartement est équipé de nombreux espaces de rangement, et, pour plus de confort, vous avez la possibilité d’acquérir un double box en sus, un atout rare et recherché dans le secteur. Emplacement idéal : proche des commodités, des axes routiers et des services, dans un environnement calme et agréable. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Baquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992023382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Marseille, au coeur du quartier Saint Anne dans le 8 eme arrondissement, à proximité direct de toutes les commodités et transports en commun, dans une résidence de standing à taille humaine arborée et sécurisée avec gardien, appartement de type 3 de 65 m² au premier étage sur trois avec ascenseur. Il comprend, une entrée avec rangement, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour exposé sud, deux chambres, un toilette séparé et une salle de bain. À l'extérieur, un balcon sans vis a vis exposé plein sud, une cave et deux places de parking privatives en sous sol et une place de parking en extérieur. Volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique cependant prévoir quelques travaux de remise au gout du jour. Video du bien disponible sur demande. Mes chers confrères je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Au pied de la célèbre colline de Bibémus, dans une résidence de standing, découvrez ce T3 de 72 m² ouvert sur un environnement privilégié. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, accueille une cuisine ouverte équipée et se prolonge vers une superbe terrasse couverte, puis un jardin privatif de 91 m² donnant sur un magnifique parc arboré. Une parenthèse à la campagne, à quelques minutes seulement du centre d'AIX. L'espace nuit propose deux belles chambres avec accès extérieur, une salle de bain avec rangements ainsi que deux WC. Un véritable atout rare : au fond du jardin, une dépendance de plus de 12 m² à imaginer selon vos envies : bureau, atelier, salle de sport ou espace indépendant. Un garage avec électricité et une place de stationnement privative complètent ce bien. Un cadre de vie rare, entre calme et nature environnante et proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Un bien singulier, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement… un lieu de vie. Une adresse rare, qui ne se raconte pas… elle se visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560.

Situé dans les hauteurs de La Ciotat, au sein de la résidence des Clairettes, cet appartement prend place dans un environnement paisible, entouré de verdure. La résidence est bien entretenue et offre plusieurs espaces extérieurs appréciables au quotidien, que ce soit pour les enfants ou pour profiter de balades avec vos animaux. Vous rejoignez le centre-ville et le port en quelques minutes seulement. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Dans son prolongement, un balcon de 13 m² permet de profiter d'une vue dégagée sur la mer et les environs. L'espace de vie est équipé d'une climatisation réversible, apportant un confort toute l'année. La cuisine, indépendante, dispose d'une loggia attenante, pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie. Côté nuit, l'agencement est fonctionnel avec trois chambres, chacune équipée de portes-fenêtres, apportant une belle luminosité dans chaque pièce. Vous trouverez également une salle d'eau principale, une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave de 8 m² vient compléter l'ensemble. Informations copropriété et techniques : Copropriété saine, aucun travaux à prévoir Charges : 100 EUR / mois (eau froide, entretien des parties communes, espaces verts) Diagnostic de performance énergétique : classe C Romain MALLEBRERA RSAC : 918 241 456 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence Natis Provence Immobilier vous propose à la vente un appartement type 2 de 38 m² dans le centre de Rognes. Au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et semi équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de douche avec WC, et d'un placard à usage de buanderie. Toutes les fenêtres donnent sur une rue calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06 46 80 83 43 1.

' invest city center ' refait totalement en 2026 - vendu avec un locataire en place depuis 8 ans 1er ard - marseille à proximité de la préfecture de marseille de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports (tramway -bus-metro), des axes autoroutiers et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville. The agency vous propose en exclusivité ce type 2 de 32.38 m² loi carrez, au 3ème étage. Il se compose d'un salon / séjour avec une cuisine meublée et équipée, 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc. Appartement équipé du tableau électrique 30 ma, chauffe-eau extra plat, huisseries en bois double vitrage, cuisine meublé et semi équipé. La copropriété de 5 lots a récemment bénéficié de plusieurs rénovations, incluant la plomberie, électricité, façade et parties communes. Permis de loué en place réalisé taxe foncière : 660.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : kenneth meffre agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

AU COEUR DE GÉMENOS Dans le très prisé village de Gémenos, au sein d'un environnement aussi authentique que vivant, venez découvrir ce magnifique duplex de 98 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble plein de charme. Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat. Vous serez séduit par ses volumes agréables, et surtout son atmosphère chaleureuse et cocooning qui vous enveloppe instantanément. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Le niveau principal accueille un vaste séjour, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement agencée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre calme et intimité avec trois belles chambres aux volumes harmonieux, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié : à deux pas des commerces, des écoles, des commodités et des ruelles pleines de charme du centre historique de Gémenos, tout en bénéficiant du calme absolu qu'offre un dernier étage. Vous apprécierez également la proximité immédiate des axes menant à Aubagne et Marseille, ainsi que l'accès rapide aux espaces naturels environnants pour vos moments de détente. Les atouts : Emplacement recherché en plein coeur du villag Duplex de caractère, alliant charme et authenticité 3 chambres confortables Dernier étage, gage de tranquillité Ambiance chaleureuse et accueillante Que vous recherchiez votre futur cocon familial ou un investissement de qualité, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire. Une opportunité à ne pas manquer : venez le visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La ciotat appartement t2 de 36 m² situé au 2em étage sur 3 dans un petit immeuble calme du centre port-vieux à 20 mètres du port et des commerces. Double vitrage et salle d'eau et sol en bon état. Des petits travaux sont à prévoir. Possibilité d'acquérir 2 autres appartements dans ce même immeuble mais avec locataires. Façade correcte et toiture en bon état. Cage d'escaliers moyenne. Idéal premier achat ou investissement. Parking le plus proche : mairie ou verdun ou pétanque. Pour les visites tel : 06 68 53 34 61 alain a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.