Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Beau duplex - appartement t4 de 86 m² - 13004 rue beau llinares immobilier vous propose à la vente : beau duplex, un appartement t4 de 86 m², situé au 1er et dernier étage, en fond de cour, au sein d’une petite copropriété entretenue, rue beau. Au premier niveau, il se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, un cadre de vie lumineux et agréable. Vous y trouverez également une première chambre avec sa salle d’eau et wc. À l’étage, la partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Un box de stationnement de 14 m² est inclus dans le prix. Contact dl / cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : lots - procédure en cours : non - charges annuels : 756euros (63euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 1300euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1400euros et 2000euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13005 camas - t4 de 86 m².

Dans une résidence chic et intimiste de 22 logements seulement, découvrez sans plus tarder ce sublime appartement traversant de type t4 de 109 m², prolongé d'une immense terrasse 'plein ciel' de 161 m² aux vues dominnates mer et collines. Prestations standing : chauffage / climatisation réversible par gainage, double vitrage, volets roulants motorisés, parquet bois, revêtement de sol 60 x 60, wc suspendus, sèche-serviettes. Composition de l'appartement : hall d'entrée + placards de rangement, séjour / cuisine ouverte de 45 m² donnant sur terrasse, suite parentale avec placards + salle d'eau et wc privatifs, deux chambres vues mer, une salle d'eau, un wc indépendant. L'immense terrasse de 161 m² est équipée d'un jacuzzi : idéal pour les moments de détente. Un véritable jardin suspendu aux vues dégagées sur la mer et les massifs de marseilleveyre. Situé en plein cœur du 8ème arrondissement, dans le quartier villageois de la vieille chapelle. À proximité immédiate des commerces, des plages, du parc borély. Possibilité d'acquérir 1 garage privatif en sus : 30 000 € pour tout renseignement et visite, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com (photos générées par l'ia ).

Nous vous proposons à la vente un grand T2 de 50 m², sur la place du marché de Noailles. Au 3ème étage d'un immeuble marseillais, cet appartement dispose de toutes les commodités à proximité (commerces et marché au pied de l'immeuble, métro Noailles à 20 metres, écoles. ). Le bien est vendu vacant. Mérite quelques améliorations afin d'atteindre son potentiel (locatif ou résidence principale). Prix de vente : 120 000EUR honoraires à la charge du vendeur. Montant quote-part annuelle des charges de copropriété : 1152 Montant taxe foncière : 1083EUR / an. Mandat de vente No746.

Iad france - severine camilleri vous propose : aubagne- le patio - appartement t3 - terrasse - parking prive securise. Dans une copropriété très récente de 2020 (garantie décennale) aux normes pmr, au 2 e étage / 3 avec ascenseur, venez visiter cet agréable appartement lumineux t3 de 61 m² environ, avec sa spacieuse terrasse de 16 m² environ sans vis à vis, vue sur verdure, exposée so. Il est composé d'une entrée, un séjour / cuisine équipée de 24 m² env. Un dégagement, une chambre de 13 m² env avec placard intégré et une chambre de 9 m², une grande sdb et un wc indépendant. 3 climatisations réversibles pour un confort optimal. Local commun pour stocker. Un parking en sous-sol complète ce bien. Charges : eau chaude, eau froide, vidéo surveillance, entretien jardin et portail, ménage des escaliers, syndic, éclairage des communs et du sous sol. Situation stratégique avec proximité gare (5 mn à pied), bus immédiat, commerces (10 mn à pied) et accès facile autoroutes marseille, aix en pce, toulon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 799975305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa GENOD vous propose : AIX SUD - QUARTIER FACULTÉS | Idéal Investissement / Colocation (T3 transformable) Appartement 56 m² traversant – Rez-de-chaussée – 2 Loggias – Cave & Parking sécurisé À la recherche d'un placement immobilier pérenne et rentable au cOEur du pôle universitaire d'Aix-en-Provence ? Situé rue de la Fourane, au calme absolu tout en étant au pied direct des Facultés et des transports (lignes de bus, accès autoroutiers rapides), cet appartement T3 traversant (Est / Ouest) de 56,48 m² représente une opportunité rare sur le secteur pour un projet de rénovation à fort rendement. Emplacement N°1 Étudiant / Actifs : Proximité immédiate et à pied de la Faculté de Droit, des Arts, des écoles, commerces et commodités. Demande locative très forte et constante toute l'année. Potentiel d'aménagement élevé : Idéal pour de la colocation de 2 (ou 3) étudiants ou du bail mobilité / meublé. Les travaux à prévoir permettent de valoriser fortement le bien et de créer un logement moderne et optimisé. Agencement fonctionnel et lumineux : Entrée séparée avec dressing. Salon lumineux exposé Ouest. Cuisine indépendante avec première loggia. 2 belles chambres, dont une avec sa propre loggia. Salle d'eau et WC indépendant. Les 'Plus' appréciés des locataires : Deux loggias agréables, une cave privative (idéal stockage / vélos) et un parking de résidence fermé et sécurisé. Gestion simplifiée : Chauffage et eau froide inclus dans les charges de copropriété. En résumé : Un emplacement recherché, un fort potentiel d'optimisation locative et une rentabilité assurée après rafraîchissement. À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet d'investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa GENOD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1er étage sans ascenseur, au sein d'une résidence arborée et sécurisée, cet appartement T4 de 60 m² offre un beau potentiel aprés quelques travaux de rafraichissement. - 3 chambres - un séjour - une salle d'eau - wc séparés - une loggia - une cave Idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter ! 1.

AIX-EN-PROVENCE, spécial investisseur, idéalement situé 43 bis Avenue Henri Malacrida, dans le quartier du Val Saint-André, studio entièrement meublé et équipé de 18,27 m², 1er étage, DPE C, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Aix-en-Provence. Place de parking privative en sous-sol. La résidence (capétudes) Aix-en-Provence bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de l'arrêt de bus pour rejoindre en quelques minutes l'IUT, la Faculté de Lettres (UFR ALLSH), la Faculté de Droit et de Science Politique, la Faculté d'Economie et Gestion. Commerces de proximité à quelques mètres de la résidence. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking sous-sol fermé, local à vélos. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), que le bien soit occupé ou non (revenu locatif de 3 776,68 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance propriétaire non occupant : 302,68 €. Taxe foncière : 223 €. Prix de vente du studio (mobilier inclus) et du parking : 84 000 €.

T3 situé dans le très recherché village des 3 lucs, à deux pas des établissements scolaires et des transports en commun accessibles à pied, ce bel appartement spacieux, lumineux vous séduira par son cadre de vie privilégié. Au sein d'une résidence sécurisée, entourée d'un magnifique parc verdoyant, l'appartement offre une agréable double exposition est et sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : un séjour convivial ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine attenante, également avec accès extérieur, deux chambres confortables une salle de douche et rangements fonctionnels en complément vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave, un bien rare à personnaliser selon vos envies, alliant espace, calme, extérieur, verdure et vie de village, tout en restant parfaitement connecté. Le cadre est là, à vous d'en faire votre chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 95, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(coproprieté) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 111 353 - greffe de marseille) sabine bernasconi entrepreneur individuel 06 17 60 80 02 - réf. 940790.

À vendre appartement t1 meublé 30 m² quartier baille timone, très lumineux au 2eme étage orientation sud, salon avec coin nuit mezzanine, une cuisine séparée, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Très faibles charges. Quartier de marseille proche de toutes commodités, transport, commerces, facultés médecine, pharmacie, écoles. Très bonne localisation pour investissement ou pied à terre. Contactez le 06 12 80 93 81 pour toutes informations et visites. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 941000.

Idéalement situé en plein cœur du village de Cassis, au sein d'un immeuble de belle facture, ce vaste studio d'environ 40 m² séduit par son calme absolu et sa luminosité. Orienté plein sud, il s'ouvre sur un balcon offrant une vue apaisante sur la végétation, à l'abri de l'agitation, véritable luxe en centre-ville. Parfaitement aménagé, l'appartement propose une belle pièce de réception baignée de lumière, une alcôve discrète faisant office de coin nuit, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau confortable avec WC. Dès l'entrée, de nombreux rangements viennent parfaire le confort et l'optimisation de l'espace. Climatisation et double vitrage. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, qualité de l'immeuble et art de vivre cassiden, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Copropriété de 17 lots. Mandat n°4201.255 000€ hors honoraires.

Exclusivité ! Venez découvrir ce spacieux appartement T3 / 4 de 74,20 m², idéalement situé entre les hôpitaux de la Timone et de la Conception, secteur recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Actuellement configuré en T3, ce bien offre une pièce de vie de 36,56 m² comprenant un espace cuisine entièrement équipé, ainsi qu'un grand placard / dressing dès l'entrée. Une reconfiguration est possible afin de créer une troisième chambre, opportunité idéale pour un projet de colocation étudiante. Le coin nuit, bien séparé de l'espace de vie, se compose de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un espace buanderie pratique. Situé au 1er étage sur 6 d'un immeuble sécurisé, le bien bénéficie également d'un local à vélos dans les parties communes et d'un débarras. Emplacement stratégique, volumes généreux et fort potentiel : une opportunité à ne pas manquerA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.

Idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et très prisé d'Aix-en-Provence, ville à pied, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et environnement verdoyant. Construit en 2017 au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, ce rez-de-jardin lumineux exposé plein sud vous séduira par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs d'exception et une vue exceptionnelle sur les collines ! Il se compose de : -Une entrée fonctionnelle, -Un grand séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, -Deux belles chambres de 13,62 m² et 11 m², offrant chacune de beaux rangements, -Une salle de bains moderne et son WC -Un WC séparé pour plus de confort. Atouts extérieurs : -Une magnifique terrasse de 32,80 m² idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, -Un jardin privatif d'environ 93 m², véritable havre de paix en pleine ville avec vue sur la forêt -Un abri jardin en dur de 12,50 m², parfait pour le rangement. Stationnement : -Une place de parking privative Localisation : -Quartier verdoyant, très recherché, proche de toutes commodités, -Centre-ville accessible à pied, -Arrêt de bus à 50 mètres Environnement agréable et familial. La campagne en ville Les + : -Appartement récent (2019) – aucuns travaux à prévoir -Résidence sécurisée avec ascenseur -Exposition sud – luminosité optimale -Climatisation réversible -Espaces extérieurs rares : grande terrasse & jardin privatif -Une place de parking privative -Possibilité d'un garage fermé en sus -Quartier très côté d'Aix-en-Provence -Arrêts de bus à 50 mètres et ramassage scolaire, -lycées, supermarchés et commodités à proximité Bien rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 587694 ).

Cocon Marseille 13005; Baille. Au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien rénové, découvrez cette studette de 11,83 m². Confortable et lumineux, ce bien en excellent état et vendu meublé est prêt à vous accueillir. Classe Énergie C. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles moyennes 200euros.

' Le Ruissatel de Castel ' 10ÈME - SAINT TRONC Lumineux type 3 de 61 m² avec terrasse de 11 m² + Cave de 5 m²en sous-sol Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun et des établissements scolaires (dont une école dans la résidence). Dans une copropriété verdoyante, fermée et sécurisée, disposant d'un grand parking collectif, d'espaces verts et d'un parc pour enfants. The Agency vous propose en exclusivité un type 3 de 61.27 m² Loi Carrez au 8ème étage sur 16 avec ascenseurs (pair et impair). Il se compose de la manière suivante : Une pièce de vie réunissant un salon / séjour et une cuisine ouverte, meublée et équipée, le tout en perspective d'une terrasse 10.80 m² exposée Sud-Est-Nord avec vue dégagée sur la colline et sans vis-à-vis. Deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et l'électricité est aux normes. Appartement entièrement rénové en 2017, aucuns travaux à prévoir. Une cave de 5.16 m² en sous-sol complète ce bien. Le prix est défini en tenant compte de potentiels et incertains travaux à venir dans la copropriété. Charges : 235.00€ / mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et parties communes, l'électricité, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic) Taxe foncière : 1 178.00€ / an ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie' Honoraires inclus de 8.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 100 €. Dans une copropriété de 941 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 823 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.

Aix-en-provence, avenue marcel pagnol, dans la résidence ' le super berlioz'. Appartement de type 2 de 31,29 m², en deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce principale lumineuse (exposée ouest) avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Une chambre séparée avec placard intégré donnant sur un grand balcon. Une salle de bains avec baignoire et wc séparés. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Appartement vendu avec locataire en place. Dpe : c. Nombre de lots principaux : 51. Montant des charges annuelle : 850 € mandat 17839. Prix : 164 000 € dont 9000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (6%). Pour tout renseignement et visiter : julie ranouille 06 83 35 25 68. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pour toute demande de renseignements ou de visite, contacter thibault childeric au o6.33. 2o. 21.63 (appel ou sms). L'agence laforêt est heureuse de vous présenter en exclusivité ce t3 traversant de 52 m², situé dans le 3ème arrondissement de marseille, quartier saint mauron. Vous le découvrirez au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété des années 60. L'appartement se compose d'un séjour attenant à une cuisine, d'une salle de douche, d'un wc indépendant, et de deux chambres avec placard. Le bien dispose aussi d'un petit balcon et d'une cave. Les + : bon investissement locatif / lumineux / balcon / bon etat general / tres bon niveau de performance energetique / balcon / cave. Le bien bien est actuellement loué en meublé au prix de 730€ + 80€ de provisions sur charges et un congé pour vente a été donné pour le 16 mars 2026. Les charges de copropriété d'un montant de 121€ par mois comprennent : l'eau froide, la sortie des poubelles, le ménage, l'eau des communs, l'électricité des communs, le fond de travaux loi alur, l'assurance de la copropriété, les frais de syndic, les frais postaux, les entretiens et petites réparations, le contrat de maintenance des compteurs. Taxe foncière : 864€ mentions légal : prix 106700€ honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif numéro 1296, agent commercial inscrit au rsac de salon de provence numéro 834352072 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété composée de 64 lots d'habitations pas de procédure en cour diagnostique dpe classe c 165kwh / m² / an 6kg co2 / m² / an montant des cout estimé entre 990€ et 1370€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Diagnostics : electricité aucune anomalie, carrez 51.85 m², habitable : 53.65 m², gaz aucune anomalie, termites aucun. Copropriété de 78 lots - dont 64 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 1454.00 euros. Thibault childeric (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Romain Mouny vous propose : Marseille 6ᵉ – Vauban | Loft atypique 107 m² avec petite place de stationnement privatif – Fort potentiel locatif ou commercial. En plein cOEur du très recherché quartier Vauban (13006), et à 10 mn à pied du Vieux Port, découvrez ce loft rare de 107 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien. Pensé pour les amoureux des volumes atypiques, mais aussi pour les investisseurs et porteurs de projets, ce bien offre une grande polyvalence et de beaux atouts : - Résidence principale ou secondaire, - Investissement locatif type Airbnb, - Activité commerciale ou professionnelle (bar lounge / bar à thé, concept store, showroom, atelier d’artiste, bureaux, petite entreprise, profession libérale…). - Volumes modulables selon le concept - Petite place de stationnement privative (un atout majeur à Vauban) - RDC : idéal activité commerciale ou professionnelle Dès l’entrée, vous êtes séduits par une grande pièce principale de 60 m², idéale pour une pièce de vie, accueillir du public ou aménager un lieu de travail atypique. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un plateau de 47 m², actuellement aménagé en suite parentale avec douche à l’italienne. La configuration permet aisément la création d’une seconde chambre, d’un espace bureau ou d’un aménagement sur mesure selon votre projet. Implanté dans un environnement dynamique et vivant, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce loft est bien rare dans le secteur et représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie ou d’activité à forte valeur ajoutée, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Bien coup de cOEur – opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.44€ par mois (soit 737.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une adresse d'exception sur le Vieux-Port de La Ciotat Face au charme authentique du Vieux-Port, découvrez ce ravissant appartement T2 vendu meublé, bénéficiant d'une vue dégagée sur le port et d'un emplacement particulièrement recherché. Situé au coeur du centre historique, dans un environnement paisible, ce bien offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché provençal et front de mer sont à quelques pas seulement. L'appartement séduit par sa luminosité, sa configuration traversante et son agencement optimisé. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Rare sur le marché, ce bien constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre ciotaden, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement locatif à fort potentiel. Un emplacement unique, une vue recherchée, un bien à ne pas manquer. 1.

C'est à la Pointe Rouge, dans une Résidence de 2015, face à la mer que se trouve votre futur coup de coeur. C'est un 3 pièces de 69 m², orienté sud ouest avec une terrasse de 15 m² pour les amoureux des couchers de soleil. Pas de travaux à prévoir, une master avec son dressing et sa vue mer, de nombreux rangements, une cuisine americaine et une place de parking numérotée en extérieur. Proximité immédiate des sentiers des calanques, des transports, des commerces et des écoles, que demander de plus ? un Garage double en sus. Nombre total de lots 463 Lots d'habitation 171 Avec le concours d'un agent commercial Cette annonce vous est proposée par BOISSON Romain - NoRSAC : 537371478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

L'agence immobilière KorineOlivier et Thierry PAUL ont le plaisir de vous présenter cet appartement de type 5 de 110 m² avec jardin dans un environnement calme et verdoyant proche de toutes commodités et à 10 / 15 minutes à pieds du centre ville d'Aix-en-Provence. Situé en bas de villa d'1 étage, cet apprtement aux beaux volumes se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon / séjour avec accès direct sur le jardin. L'espace nuit se compose lui, d'une suite parentale avec placards, salle de douche et WC (chambre pouvant devenir totalement indépendante ), de 3 chambres toutes dotées de placards, d'une salle de bains et de WC indépendant. Cet appartement à fort potentiel doté de double vitrage, de climatisation réversible dans l'espace de vie pourra être encore plus confortable avec rafraichissements. Celui-ci étant situé dans un secteur très recherché d'Aix-en-Provence de par le calme de son environnement mais aussi de par sa proximité des transports, écoles et universités, commerces et voies d'accès autoroutier. Un garage et un stationnement privatif complètent l'ensemble. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 650 EUR par an. Pour tout complément d'information et organiser une visite n'hésitez pas à contacter Thierry PAUL au 06 61 04 20 84, agent commercial enregistré au RSAC sous le Numéro 878 212 422. Taxe foncière : 2100 EUR DPE : B GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 EUR et 1580 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Mandat numéro : 113393 Prix du bien : 505 000,00 EUR. Honoraires à la charge des vendeurs. 1.

Sous offre ! Appartement t2 rénové donnant sur une cour a vendre au rdc d'une belle maison de village en pierres apparentes sur eguilles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces, écoles, bus, à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cet appartement t2 de 34,72 m², a vendre en plein centre du charmant village d'eguilles, se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée neuve donnant sur la cour avec une porte fenêtre, d'un couloir donnant accès à la salle d'eau avec wc et à une chambre avec un petit placard. L'appartement a été entièrement rénové avec un mur en pierres apparentes dans le séjour lui donnant beaucoup de charme, un plan de travail en chêne massif, les murs de la chambre à la chaux. Commodités à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. Copropriété de 3 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 816 eur. Classe energie : d et classe climat : b. Mandat 2021479cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,92%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Votre agence 123webimmo vous présente : Magnifique appartement T / 5 de 150 m² au 1er et dernier étage d'un ensemble immobilier de 3 lots, avec vue mer, situé à proximité des plages et du port de plaisance. - 1 spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse orientée SUD avec une vue mer - 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et un dressing séparé - 1 Cuisine moderne entièrement équipée - 2 Chambres - 1 Bureau - 1 Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne. - 1 Salle d'eau équipée d'une douche italienne - 1 WC suspendu séparé - 1 Dressing - 1 Buanderie Aucun travaux à prévoir, entièrement rénové avec des matériaux de qualités. * Double vitrage PVC. * Clim réversible. * Cuisine moderne équipée. * Travertin * Terrasse orientée SUD * Garage fermé de 25 m² avec porte automatique * Parking privatif. Convient parfaitement pour la vie en famille, ou la location saisonnière, idéalement placé à proximité du port et des commerces et des plages. Copropriété bénévole en cour de création, pas de syndic ni de charges. Taxe foncière : 2000€ / An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille, à deux pas de la plage de Bonneveine, cet appartement de standing bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Le quartier prisé offre une qualité de vie incomparable avec ses commerces et infrastructures sportives. Ce bien se distingue par ses 5 pièces comprenant un séjour ouvert sur terrasse plein Ouest (123 m²) avec un espace cuisine équipée haut de gamme, 4 chambres idéalement agencées, 2 salles de bain pour un confort optimal au quotidien. Cet appartement de type 5 offre un agencement spacieux & fonctionnel, il possède tous les codes d'un bien exceptionnel alliant modernité et qualité de matériaux. Cet appartement de 112 m² en rez-de-jardin surélevé, présente un cadre extérieur agréable avec deux terrasses offrant des espaces de détente en plein air. Possibilité d'acquérir des garages fermés dans la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954.

COLLINE - Appartement T3 de 56 m² + terrasse 7.5 m² - 13013 Château Gombert Llinares Immobilier vous présente : COLLINE, un bel appartement T3 de 56 m² à l’allure d’une villa individuelle situé à deux pas du lycée André Malraux et proche du Pic de l’Étoile, dans le quartier recherché de Château Gombert au sein d’une copropriété intimiste et prisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme et son authenticité : un escalier privatif vous mène au premier et dernier étage offrant une véritable sensation d’indépendance. L’espace de vie est composé d'un séjour baigné de lumière avec une climatisation, une cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé plein sud. Pour la partie nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un toilette viennent compléter ce bien. Ce produit allie parfaitement calme, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille ou un premier achat dans un secteur prisé. Une place de parking est disponible devant l'entrée de l'appartement en supplément du prix de vente. Rare à découvrir sans tarder ! Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1524euros (127euros / mois : Eau froide, éclairage, portail sécurisé). - Taxe foncière : 1299euros / an - Honoraires inclus de 4.4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 670euros et 960euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13013 - T3 de 56 m² + terrasse 7.5 m² + - 13013 Château Gombert.

Exclusivité ! Venez découvrir ce spacieux appartement T3 / 4 de 74,20 m², idéalement situé entre les hôpitaux de la Timone et de la Conception, secteur recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Actuellement configuré en T3, ce bien offre une pièce de vie de 36,56 m² comprenant un espace cuisine entièrement équipé, ainsi qu'un grand placard / dressing dès l'entrée. Une reconfiguration est possible afin de créer une troisième chambre, opportunité idéale pour un projet de colocation étudiante. Le coin nuit, bien séparé de l'espace de vie, se compose de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un espace buanderie pratique. Situé au 1er étage sur 6 d'un immeuble sécurisé, le bien bénéficie également d'un local à vélos dans les parties communes et d'un débarras. Emplacement stratégique, volumes généreux et fort potentiel : une opportunité à ne pas manquerA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.