Appartement à vendre Aveyron (12)

Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement refait à neuf. Vous serez séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée qui apportent un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, un hall de 4,66 m² vous accueille et vous conduit à un espace de vie chaleureux : un salon-séjour moderne avec cuisine aménagée de 25,89 m². Le bien dispose également de deux confortables chambres de 11,2 m² et 10,1 m². Une grande salle de bains, à la fois lumineuse et fonctionnelle, complète cet appartement. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels pour une maîtrise optimale de votre consommation. Ce bien, alliant modernité et praticité, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À 3 min du centre-ville de rodez grand t4 traversant, très lumineux de 114 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements. Cet appartement dispose de 3 grandes chambres, d'un séjour d'environ 35 m², d'une cuisine séparée équipée de 13 m² avec possibilité d'ouvrir la cloison donnant sur le salon, d'une salle de bain ainsi que d'un grand dressing. Une cave est à disposition et possibilité d'avoir un box fermé en supplément. Très faibles charges (électricité des communs et assurance copropriété) chauffage individuel électrique pour des couts totalement maitrisés.

Résidence LE BARACOU - Programme neuf la Primaube (chantier en cours) Implantée rue du cros, à la perpendiculaire de l'axe central de l'avenue de rodez, la copropriété offre un cadre de vie résidentiel tout près des commerces de l'horizon. Composée de 48 logements T2, T3 et T4, la résidence développe quatre niveaux d'habitation, des parkings extérieurs et couverts en rez-de-chaussée et un sous-sol de stationnements. Le tout desservi par un ascenseur. l'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Les revêtements et les équipements sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins. Caractéristiques techniques : - chauffage individuel électrique - production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies) Logements personnalisables - Carrelage / faïence - Parquet - Peintures - Meubles de salle d'eau DISPONIBILITES : - T2 = à partir de 118 000 € - T3 = à partir de 176 000 € - T4 = à partir de 215 000 € - Parking extérieur = 5 000 € - Parking couvert = 10 000€ Livraison : 3ème trimestre 2025 Le programme répond au cadre règlementaire en vigueur (réglementation thermique 2012, normes acoustique et phonique, accessibilité personnes à mobilité réduite). Plus de renseignements au 05 65 78 03 03 ou à l'agence de rodez.

Résidence LE BARACOU - Programme neuf la Primaube (chantier en cours) Implantée rue du cros, à la perpendiculaire de l'axe central de l'avenue de rodez, la copropriété offre un cadre de vie résidentiel tout près des commerces de l'horizon. Composée de 48 logements T2, T3 et T4, la résidence développe quatre niveaux d'habitation, des parkings extérieurs et couverts en rez-de-chaussée et un sous-sol de stationnements. Le tout desservi par un ascenseur. l'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Les revêtements et les équipements sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins. Caractéristiques techniques : - chauffage individuel électrique - production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies) Logements personnalisables - Carrelage / faïence - Parquet - Peintures - Meubles de salle d'eau DISPONIBILITES : - T2 = à partir de 118 000 € - T3 = à partir de 176 000 € - T4 = à partir de 215 000 € - Parking extérieur = 5 000 € - Parking couvert = 10 000€ Livraison : 3ème trimestre 2025 Le programme répond au cadre règlementaire en vigueur (réglementation thermique 2012, normes acoustique et phonique, accessibilité personnes à mobilité réduite). Plus de renseignements au 05 65 78 03 03 ou à l'agence de rodez.

Programme neuf rodez - chantier en cours. Située sur le flan nord ouest du piton ruthénois, la résidence green park s'immisce entre le quartier de l'iut en pleine reconfiguration et le quartier du musée soulages. la résidence est composée d'un bâtiment de 31 logements sur 4 étages et deux bâtiments comprenant respectivement 23 et 19 logements sur 3 étages. les appartements t1, t2 et t3 sont personnalisables et répondent aux normes en vigueur. Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique, production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies). Logements personnalisables : carrelage, faïence, parquet, ceintures, meubles de salle d'eau. Etat d'avancement : chantier en cours livraison : 2ème semestre 2024 Disponibilités : - T1 = vendus - T2 = vendus - T3 = au 1er étage partir de 160 000 € - T3 = au 2ème étage partir de 168 000 € - T3 = au 3ème et dernier étage à partir de 176 000 € - Parking couvert Plus de renseignements en agence au 06 33 32 52 41.

. VENDU. À vendre, appartement de type 3 de 68 m² en très bon état. Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, salle de bains et WC séparé, placards. Vous bénéficierez d'un belle terrasse de 12 m² bien exposée, un parking souterrain et de la proximité de toutes les commodités.

Appartement type 3 avec grande terrasse Situation idéale au cœur de Laissac, la résidence Le Laissagais vous propose des appartements T3. Ces logements modernes et confortables sont conçus selon les dernières normes thermiques RE2020 avec des DPE performants, offrant un cadre de vie écoresponsable et économique. Caractéristiques des T3 : Deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis. Grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité. Cellier pratique intégré dans le logement pour optimiser le rangement. Grande terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur privé. Les atouts de la résidence : Confort moderne : Plancher chauffant avec chaudière individuelle pour un confort optimal. Charges maîtrisées et réduites grâce aux panneaux photovoltaïques. Personnalisation de votre intérieur : Matériaux de qualité et finitions au choix. Accessibilité pour tous : Ascenseur et logements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un emplacement privilégié : En plein centre de Laissac, la résidence est à proximité immédiate de toutes les commodités : pharmacie, centre médical, commerces, coiffeur, et bien plus. Vous profiterez d’une qualité de vie exceptionnelle, tout à portée de main. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d’acquérir un logement qui allie modernité, fonctionnalité, et emplacement stratégique. PROSPECT IMMO 05 65 68 25 86 06 50 32 53 02.

Ensemble de caractère transformé entre le XIIème et XVème siècle composé d'un manoir principal, d'une maison faisant fonction de gîte sur un terrain de 8337 m². Niché au cœur du vignoble de Marcillac, à 30mn de Rodez, et de son aéroport, cet ensemble de caractère de 568 m² est composé d'un manoir entièrement rénové sur plus de 400 m², il offre 3chambres équipées de salles de bains dont une spacieuse suite parentale accueillant un Sauna. Plusieurs salons, une salle à manger au plafond à la française, donnent son caractère à cet ensemble. Au rez-de-chaussée une grande salle de réception donnant sur le jardin accueillera vos réceptions ou évènements. À ce manoir s'ajoute une maison indépendante de caractère de 160 m² composée de 6 pièces comportant 3 chambres très spécieuses avec chacune une salle d'eau, une cuisine moderne et une grande salle à manger donnant sur une terrasse avec tonnelle et jardin privatif. Un grand garage de 70 m² abritera jusqu'à 4 véhicules, un atelier, une serre, un abri de jardin viennent compléter les extérieurs de cet ensemble très élégant. Vos belles bouteilles seront au repos dans la grande cave voutée, ayant abritée, par le passé, les vendanges du domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Honoraires : 5,05 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires) Agent commercial : RSAC n°351 396 296 Bernard CAYZAC 06 72 27 59 29.

Dans copropriété proche du centre ville à pied, cet appartement T2 vient d'etre rénové; Il se situe au premier demi-niveau. Il offre une entrée avec vestiaire 2.65 m², une pièce de vie 19.10 m² et cuisine américaine 5.70 m² entièrement équipée ouvrant sur une véranda chauffée 4 m², une chambre 10.70 m² avec placard, salle d'eau / buanderie 4.30 m², Wc indépendant 1.28 m². Radiateurs électriques neufs, salle d'eau jamais servie avec douche, lavabo et bidet, huisseries double vitrage neuves avec volets roulants motorisés. Un grand garage de 25.90 m² avec un espace atelier, une cave et un parking extérieur viennent compléter le bien. Pour ceux qui souhaitent poser les valises, vous êtes au bon endroit ! À voir sans tarder. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivite dans votre agence hurlevent ! T1 bis idéal pour un investissement locatif à onet-le-château dans une résidence calme et sécurisée. Cet agréable appartement possède une chambre indépendante, et un séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Résidence récente avec faible charges et piscine. Actuellement loué.

Votre agence immo de france vous propose ce bel appartement t6 rn duplex. Très beau potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement comme vous le voyez sur le projet archideco - home staging virtuel®. Lumineux et traversant, avec grande terrasse exposée se, sans vis à vis, composé d'un grand salon-séjour de 45 m², cuisine ouverte équipée, wc. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau. Chauffage indiv au gaz. Garage. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Visite 360° votre agence immo de france vous offre un projet archideco - home staging virtuel® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3d non contractuelle). Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620.00 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

Compromis de vente signe. Rodez, a vendre très agréable appartement de type 3 / 4 d'une superficie de 92 m² avec 2 balcons, cave et garage. Appartement traversant, lumineux, bénéficiant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, cuisine, balcon, grand séjour double donnant sur un balcon fermé avec très belle vue dégagée, 2 grandes chambres, salle de bains, wc. Une 3e chambre peut facilement être réaménagée. Copropriété en bon état. Possibilité d'acheter un deuxième garage dans la résidence.

Bel appartement lumineux situé au coeur de Decazeville, composé d'un séjour spacieux de 38 m², 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un balcon. Chauffage : électrique, poêle à granulés, assainissement collectif. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 10.43%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

L'agence IMMOVANCE, vous fait découvrir ce bien unique au 1er et dernier étage d'un bâtiment de caractère. Après avoir monté un bel escalier, vous accéderez à un séjour baigné de lumière, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un cellier. Une coursive vitrée vous mènera à une loggia et une cuisine donnant sur une superbe terrasse de 150 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Pour accèder aux deux autres chambres avec leur salle d'eau privative et un dressing, vous emprunterez un escalier extèrieur. Un second escalier vous conduira à une chambre indépendante munie d'un dressing et d'une salle d'eau, idéale pour plus d'intimité. Cet appartement au charme atypique peut parfaitement convenir pour un projet de chambres d'hôtes où pour une grande famille. Amoureux des lieux insolites, cette opportunité est pour vous. contactez Sonia TREBERN - O6.61. 93.99. 13 pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un splendide immeuble Art déco, érigé en 1930, au quatrième étage, cet appartement vous séduira par son charme unique et intemporel. Vous aurez le privilège de surplomber la place d'Armes et d'effleurer du regard la silhouette imposante de la cathédrale, visible à travers de vastes ouvertures qui inondent la pièce principale de lumière naturelle. Chaque instant passé dans cet espace baigné de clarté sera empreint de sérénité et d'élégance. Les chambres, nichées à l'arrière du logement, offrent un havre de paix, à l'abri de l'effervescence extérieure, promettant calme et repos. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1102.72 euros.

RODEZ, à proximité immédiate du centre-ville. Un grand et lumineux logement de type 4, d'une surface d'environ 94 m². Le séjour de 23 m² environ ouvre sur une terrasse agréable et très tranquille. Le logement se situe au premier demi-niveau de l'immeuble. Traversant, il propose des pièces vastes et lumineuses. Il possède de nombreux rangements. Comme annexes, il propose une cave en sous-sol et un garage inidividuel.

RARE ! Situé à 5 minutes à pieds des commerces du centre de LA PRIMAUBE, et dans une résidence construite en 2020, un logement de type 3 en parfait état. L'appartement est situé en premier étage de l'immeuble avec ascenseur. Orienté au sud, le séjour avec une superbe cuisine ouverte et entièrement équipée ouvre sur une magnifique terrasse / loggia au calme. Un cellier à proximité de la cuisine permettra du rangement. Les prestations générales sont de qualités. Le chauffage est inividuel au gaz. Dans le sous-sol de l'immeuble, on trouvera un garage inidividuel avec portail électrique. Son atout fondamental réside dans sa belle terrasse avec véranda, de 10 m², calme et bien exposée.

RARE ! Baraqueville centre, agréable appartement duplex de type 3 d'une superficie habitable de 81 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre avec rangement et un WC séparé. À l'étage se trouve une salle d'eau avec WC, une grande chambre avec nombreux rangements. À visiter sans tarder !

Superbe appartement de type 5 de 122,28 m² carrez situé en hyper centre de rodez. Il offre une vue exceptionelle sur la cathédrale de rodez. Ce bien s'organise autour d'une jolie entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur un balcon, de quatre chambres et d'une salle de bains. En annexe, une cave agent commercial n trocellier rcs : 894 905 405 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1102 €. Pas de procédure en cours. Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires ttc charge vendeur.

Exclusivite druot immobilier au coeur du village de st geniez d'olt et d'aubrac, dans un immeuble de caractère en pierre, t5 de 127.21 m² traversant et très lumineux avec combles aménagés, studio déjà opérationnel. Séjour avec cheminée et baie vitrée exposé sud, cuisine, cellier, buanderie, une salle tv ou bibiothèque, 4 chambres, 3 salles d'eau avec toilettes et 1 salle de bain. 1 wc séparé. L'ensemble offre de très jolis volumes, bâtiment sain et entretenue. Chauffage electrique, fenêtres bois double vitrage. Le comble bénéficie d'un accès independant. Escalier en pierres à vis. Logement idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage en complément. À découvrir rapidement !

Au centre de Baraqueville, appartement T3 d'une superficie habitable de 65 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur et garage privatif. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle d'eau. Rafraichissement à prévoir, faibles charges de copropriété.

Dans un écrin de verdure sur la rive gauche du lot entre causse et aubrac, pour un usage en résidence secondaire et / ou locative, bel appartement, en bon état, type t3 de 37.61 m² + terrasse de 5 m² entièrement meublé tout équipé, vendu avec un parking au sein d'une résidence avec piscine. Sante eulalie d'olt est un endroit authentique et propice à la détente, entre forêts et petits villages pittoresques, non loin du parc naturel de l' aubrac. Vue imprenable sur le village et emplacement privilégié pour tous ceux qui souhaitent profiter des activités pleine nature, et de la richesse de son patrimoine historique. €a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 50 740 euros.

Découvrez ce superbe duplex en parfait état, situé dans une petite copropriété de caractère, à deux pas du centre de Laguiole. Ce bien de 98,78 m² habitables se compose de : un grand hall privatif une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée trois chambres spacieuses deux salles d’eau et deux WC un garage privatif L’appartement est en excellent état, bénéficiant de garanties décennales sur l’ensembles des corps de métier. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. Petite copropriété de deux lots principaux, sans charges, à l’exception d’une assurance commune de l’immeuble.

Découvrez cet appartement de 42 m² situé en hyper centre ville de Rodez, idéal pour ceux qui cherchent à investir au cœur de la ville. Ce bien fait partie d'une petite copropriété et bénéficie d'un très bon positionnement, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement traversant offre une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie agréable et convivial, 1 chambre, une salle de bains et wc séparé. Actuellemnt loué.

RODEZ Centre Ville, appartement de type 4 de 117 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots sans charges. Cet appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un agréable séjour donnant sur un balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC et rangements. Vous bénéficierez également de combles aménageables de 55 m² au sol pouvant être rattachées à l'appartement ou exploitées indépendamment et d'une grande cave.