Appartement à vendre à Argenteuil (95100)

Argenteuil hyper centre, 2 minutes gare principale 12 minutes St Lazare, ce beau T2 sans aucun travaux à prévoir situé au 3eme étage sur 6 avec ascenseur vous séduira : il se compose d'une entrée, wc, grande pièce de vie baignée de lumièreGrande place de parking en sous sol. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée).

Cet appartement en duplex situé dans une résidence de bonne manufacture, calme et sécurisée construite en 2013 à ARGENTEUIL est un F4 qui offre de belles prestations. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour exposé Nord-Est avec un balcon de 7.5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la partie nuit se compose d'un palier avec espace dressing, de 3 grandes chambres dont une avec un dressing privatif et une belle terrasse de 9.34 m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. En plus, une place de parking en sous-sol est incluse. Cet appartement lumineux et prêt à vivre saura séduire une famille, d'autant plus qu'il est proche de toutes les commodités : transports, commerces et écoles. Copropriété de 295 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1898.00 euros.

Argenteuil - orgemont en limite de saint gratien, appartement de 4 pièces vendu occupé. Entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc. Cave. Loyer : 765 € plus 180 € de provision de charges. Bien en copropriété : lots charges courantes : 2535.75 € / an pas de procédure en cours prix : 141 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Argenteuil - centre ville spécial investisseur, appartement 4 pièces vendu occupé avec un loyer de 929 euros plus charges. Entrée avec placard, grand séjour avec balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc. Cave et place de parking en sous-sol. Bien en copropriété : lots charges courantes : 3594.44 € / an pas de procédure en cours prix : 159 500 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Travaux en cours ! Découvrez notre nouveau programme neuf dans le quartier du val notre dame, à argenteuil (95). Située à la jonction entre sartrouville, bezons et argenteuil, notre nouvelle résidence neuve vous permet de bénéficier du dynamisme de ces 3 communes. N'attendez plus pour découvrir nos appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant de beaux espaces extérieurs pour tous (terrasses, balcons, loggias et jardins). Profitez des avantages de la tva réduite à 5,5% pour habiter et du dispositif pinel pour investir. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À saisir : appartement argenteuil secteur val d'argent sud proximité groupe scolaire paul langevin, 4 / 5 pièces en rez-de-chaussée surélevé, résidence fermée de 4 étages, faibles charges 1225€ annuel. Vous offre : entrée, séjour double, cuisine, 3 chambres possible 4, salle de bain, dressing, une cave complète ce bien, résidence fermée parking libre. Copropriété de 99 lots, gse e / e, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie usage standard compris entre 1310€ et 1810€, prévoir rafraîchissement. Honoraire à charge du vendeur. Contact : glondu 06 50 20 89 61 rcs créteil 505 706 63 votre référent : anna glondu 06 50 20 89 61.

En exclusivité venez visiter sans tarder ce beau duplex 3 pièces avec grand balcon filant, accessible depuis le séjour et la cuisine separée avec possibilité d'ouverture. Séjour spacieux et lumineux avec très belle vue dégagée sur paris, deux chambres confortable et salle de bain, wc séparé. Copropriété à taille humaine place de parking souterrain proche transport et commoditée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez milena ivanisevic 07 49 87 43 80 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 175 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milena ivanisevic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 889 458 873 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35518) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 175 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d prix de vente 175 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d.

Découvrez ce bien rare aux allures de maison, situé dans une rue calme et résidentielle d'argenteuil, au sein d'un petit immeuble bien entretenu de seulement deux étages. Offrant une surface habitable de 79,75 m² loi carrez (hors extérieurs), cet appartement en rez-de-jardin + 1er étage se compose, au niveau principal, d'un couloir d'entrée desservant une salle d'eau, un wc séparé, un double séjour traversant avec cheminée et parquet, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès au grand jardin arrière. À l'avant, un jardin privatif de 30 m² permet de stationner une petite voiture, comme dans une maison. À l'arrière, un véritable espace extérieur de 80 m² vous attend, avec un puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage ou la création d'un potager. En rez-de-jardin (niveau inférieur bénéficiant de fenêtres et d'accès), vous trouverez deux chambres, un dressing, une buanderie, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. Ce niveau de chambres est parfait pour des enfants ! Les atouts de ce bien unique : -comme une maison, avec deux jardins privatifs (avant et arrière) -petite copropriété calme et bien entretenue. -stationnement possible dans le jardin côté rue (place de parking possible dans l'immeuble voisin en location (transfert de bail). -puits fonctionnel pour l'arrosage. -bonne luminosité. -fort potentiel : possibilité d'aménager une 3ème chambre. -un véritable havre de paix à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Vous rejoignez paris en 15 minutes. Prix : 275 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 780 euros. Nombre de lots : 15 dont 9 lots d'habitation. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou au 06 37 13 13 36, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com ou nt.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424849- le professionnel garantit et sécurise votre projet. Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 780 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - damien carvalho soares vous propose : + exclusivité + argenteuil + les champioux + magnifique appartement t2 avec balcon - résidence sécurisée avec ascenseur. Découvrez sans plus tarder ce charmant appartement t2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à argenteuil. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement saura vous séduire par son agencement optimal et son environnement calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce à vivre lumineuse composée d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace repas convivial. La chambre spacieuse vous garantit des nuits paisibles et confortables. Profitez également d'une salle de bain avec baignoire pour vous détendre après une longue journée. Le point fort de cet appartement est son balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en plein air en toute tranquillité. Les prestations de ce bien sont de qualité : présence de la fibre optique, d'un interphone, d'un digicode, d'une ventilation mécanique, d'un chauffage individuel au gaz, et de radiateurs pour un confort optimal tout au long de l'année. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Cet appartement nécessite quelques travaux pour atteindre son plein potentiel. + coup de coeur assuré + la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien carvalho soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Rossi (06 28 69 06 58) vous propose : En plein coeur d'Argenteuil, proche de toutes commodités (commerces, transports, gare ligne L et J à 10 minutes à pied), au sein d'une résidence Kaufman & Broad, ne passez pas à côté de bel appartement Situé au 4 ème étage avec ascenseur, il est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, et d'une salle de bains et wc séparé. Sa disposition efficace saura vous séduire Un parking au sous sol complète ce bien loué 830 euros par mois La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118 € par mois (soit 1416 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Rossi EI (ID 81227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983860578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur argenteuil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Anne-Sophie Kone vous propose : Situé à 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce bel appartement familial lumineux. L'appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent de standing, est composée : - une entrée fonctionnelle avec rangement - une cuisine séparée équipée - un séjour avec accès sur un balcon - deux chambres donnant sur la cour - une salle de bains - des toilettes - une double place de parking en enfilade au sous sol. Doté d'une double exposition, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne tardez plus, venez visiter ce bel appartement. Contactez nous La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Kone vous propose : Situé en plein CENTRE VILLE, à moins de 15 min à pied de la gare d'Argenteuil, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement. L'appartement, situé dans une résidence récente de standing recherchée, est composé de : - une entrée avec rangements - une salle de bain avec toilettes - une grande chambre avec placards intégrés donnant accès à la terrasse - une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée, accès à la terrasse également Une place de parking en sous sol complète de bien. Idéal pour un investissement ou pour une première acquisition. L'appartement en parfait état n'attend plus que vous ! Contactez nous pour une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à 15mn du centre-ville et de la gare, dans un quartier où de nombreux artistes ont trouvé leur nid douillet. Ce loft de 140 m² environ, propose une configuration singulière avec ses 5 pièces. D'une surface habitable généreuse, cet espace mixte alliant à 60% usage d'habitation et à 40% usage commercial, offre un potentiel unique pour des projets variés. Il saura séduire les amateurs de lieux atypiques à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 06 15 62 97 96, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053.

Situé dans la charmante ville d'Argenteuil (95100), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et d'une excellente accessibilité. Argenteuil offre un cadre de vie agréable avec ses parcs verdoyants, ses commerces de proximité et ses transports en commun bien desservis. Proche des écoles et des commodités, cette localité dynamique séduit par sa qualité de vie tout en restant à proximité de Paris. Cet appartement offre une surface habitable de plus de 68 m² répartie en 4 pièces principales. Doté d'une agréable terrasse de 8,29 m², il offre un espace extérieur appréciable. De plus, ses deux emplacements de parking en sous-sol assurent un confort optimal pour stationner en toute tranquillité. Construit en 2009, ce bien allie modernité et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique à ses futurs occupants. Proche centre-ville, transports, écoles, crèche et commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Iad France - Valérie Milon vous propose : Venez découvrir cet agréable appartement familial de 80 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente (2008), bien entretenue et sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon avec vue sur le jardin intérieur calme. La partie nuit offre trois belles chambres avec des placards, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et WC indépendant. Nombreux rangements. En complément, vous profiterez d’une place de parking en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Milon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 985149863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie lanselle vous propose : argenteuil – quartier pavillonnaire – 2 pièces lumineux à 6 min à pied du val d’argenteuil à la recherche d’un cocon lumineux dans un quartier calme ? Découvrez ce spacieux 2 pièces de 42,71 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété des années 70, idéalement placée. Localisation premium : - quartier pavillonnaire - à seulement 6 minutes à pied de la gare du val d’argenteuil (paris saint-lazare en 12 min) - environnement calme, peu passant : parfait pour une vie sereine description du bien : vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, sa cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d’ouverture sur le salon pour les amateurs de volumes), ainsi que sa chambre confortable et sa salle d’eau avec wc. L’appartement est libre de toute occupation, prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Les atouts : - petite copropriété de seulement 2 lots principaux - fibre optique, vmc, tout-à-l’égout - chauffage individuel au gaz - environnement sécurisé - taxe foncière raisonnable : 1 120 € un bien idéal pour : - un premier achat, - un investissement locatif, - ou un pied-à-terre proche de paris. Contactez moi rapidement pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 494 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lanselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 952376648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : En exclusivité chez iad France, proches transports et commerces, venez découvrir ce bel appartement de type F4, d’une surface de 75 m² environ situé au 12ème étage avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, d'un grand séjour, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée fermée, d'une salle de bain, d'un WC, et d'une cave. * Faites vite, soyez les premiers à visiter * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306€ par mois (soit 3672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au calme à 2 pas du centre ville et des commerces, à 12mn à pied de la gare, à seulement 10 mn de la vie parisienne, au 1er étage du grande maison bourgeoise fin XIX, divisée en 3 appartements, situé au 1er étage magnifiques appartement offrant de beaux volumes, entièrement rénové, avec 3m de hauteur s / plafond. se composant d'une entrée avec grand dressing, vaste séjour et salle à manger 40 m² baigné de lumière avec double exposition, une grande cuisine toute équipée, 2 belles chambres, une grande salle de bain, 1 wc. Chauffage collectif. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage collectif) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) 06 51 02 56 43 (réf. 596821 ).

Iad France - Faustine Lamboley vous propose : En exclusivité – Argenteuil, rue Henri Barbusse Situé au 4e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur construite en 1994, cet appartement de type F3 est lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine partiellement ouverte sur le séjour, avec un accès au balcon depuis ces deux pièces. L’espace nuit comprend deux chambres et une salle d’eau. Une grande place de parking en sous-sol complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Lamboley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 822 857 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Benderradji vous propose : Au cOEur d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, avec un agréable parc intérieur, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage dans le secteur des Champioux à Argenteuil, à la limite de Bezons. Dès l’entrée, vous serez séduits par les nombreux rangements intégrés. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée offre un espace convivial et fonctionnel. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L’espace nuit comprend : Deux chambres avec rangements, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains spacieuse et des WC séparés avec lave-mains. L’appartement, soigneusement entretenu et sans travaux à prévoir, dispose également d'une place de stationnement privatives (en sous-sol). À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous rejoindrez le tramway T2 vers La Défense en moins de 15 minutes. Un bien fonctionnel, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Rodrigues vous propose : Venez découvrir cet appartement de type F3 situé dans une résidence sécurisée qui se compose comme suit : Salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC. Une cave et une place de parking complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – opportunité idéale pour investissement locatif situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce 2 pièces de 44,30 m² rénové en 2022 présente un excellent potentiel locatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 22 m² donnant sur une terrasse et un jardinet privatif exposés ouest, très appréciés des locataires. La partie nuit comprend une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec wc moderne adapté pmr. Un atout majeur : une place de parking en sous-sol, rare et recherchée. Idéalement situé, avec tous commerces, services et marché à proximité immédiate, et desservi par les bus 9 et 34 au pied de l'immeuble, ce bien coche toutes les cases de l'investissement sécurisé. Eau et électricité individuels. Faibles charges. Un placement sûr, à forte demande locative. Dpe au 1er janvier 2026 (estimation) : note globale d conso. Énergie primaire 236 kwh / m² / an émissions ges 9 kgco₂ / m² / an gain estimé : 50 kwh / m² / an (17 %) nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (compteur eau froide individuel) : 1252€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 07 / 01 / 2026 à 01h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez flora janssens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 183 242 greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (réf. 596089 ).