Appartements à vendre à Annecy

Découvrez ce superbe appartement t3 de 66,34 m² carrez, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété recherchée à pringy. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement parfaitement optimisé qui sépare idéalement les espaces de vie et de repos. Le côté jour propose une vaste pièce principale de près de 31 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière naturelle. Cet espace de vie se prolonge sur un agréable balcon de 9,45 m² orienté ouest avec une vue dégagée. Un couloir de dégagement mène ensuite au coin nuit, garantissant calme et intimité, où se trouvent deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Côté cadre de vie et localisation, l'emplacement réunit le meilleur des deux mondes. Bien qu'à proximité immédiate des grands axes, la copropriété se trouve en retrait et isolée des axes routiers, assurant un calme absolu et une tranquillité préservée de toute nuisance sonore. Une belle promenade le long des berges du fier se situe au pied de la résidence, idéale pour vos moments de détente en pleine nature. Toutes les commodités du centre du village de pringy (boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles) sont accessibles en 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, les pistes cyclables sécurisées au pied de l'immeuble vous permettent de rejoindre les bords du lac d'annecy en 10 minutes à vélo. Le réseau de bus sibra dessert rapidement le centre-ville, la gare et le centre hospitalier (change). Enfin, l'accès direct à l'autoroute a41 (annecy nord) en moins de 5 minutes permet de rejoindre genève en seulement 30 minutes. Côté prestations et performances, ce bien bénéficie d'un classement énergétique exceptionnel (dpe b et ges a), garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année et des charges maîtrisées. Un garage fermé en sous-sol est également disponible en sus du prix. N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 318, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges generales + fond de travaux) : 1168€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 334 057 - greffe de thonon les bains) sabrina mateus entrepreneur individuel 06 88 61 24 40 - réf. 966772.

Le Riviera - Programme immobilier neuf à Annecy-le-Vieux Découvrez Le Riviera, nouveau programme immobilier neuf situé 14 rue du Printemps à Annecy-le-Vieux, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques pas du lac d'Annecy. Cette résidence intimiste accueille seulement 4 appartements, dans un environnement privilégié et à taille humaine. Magnifique appartement T5 en attique développant 150 m² composé de 4 chambres (dont 3 ayant accès à un balcon), un bureau et un véritable espace de vie exposée Est Sud Ouest et ouvrant sur une agréable terrasse. Dernier étage avec ascenseur. Les logements bénéficient de prestations soignées et de qualité : brise-soleil orientables (BSO), pompe à chaleur réversible, matériaux sélectionnés avec soin, finitions de qualité et accès sécurisé à la résidence. Un emplacement recherché pour profiter du cadre de vie d'Annecy-le-Vieux, entre proximité du lac, commodités du quotidien et environnement résidentiel. Le Riviera - Annecy-le-Vieux - Programme immobilier neuf -14 rue du Printemps - 4 appartements - Proximité lac d'Annecy - Commerces - Écoles - Transports - Prestations de qualité. Georisques : Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

Le Riviera - Programme immobilier neuf à Annecy-le-Vieux Découvrez Le Riviera, nouveau programme immobilier neuf situé 14 rue du Printemps à Annecy-le-Vieux, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques pas du lac d'Annecy. Cette résidence intimiste accueille seulement 4 appartements, dans un environnement privilégié et à taille humaine. Appartement 4 pièces en 1er étage avec ascenseur disposant d'une vaste terrasse de 28,37 m². Les logements bénéficient de prestations soignées et de qualité : brise-soleil orientables (BSO), pompe à chaleur réversible, matériaux sélectionnés avec soin, finitions de qualité et accès sécurisé à la résidence. Un emplacement recherché pour profiter du cadre de vie d'Annecy-le-Vieux, entre proximité du lac, commodités du quotidien et environnement résidentiel. Le Riviera - Annecy-le-Vieux - Programme immobilier neuf -14 rue du Printemps - 4 appartements - Proximité lac d'Annecy - Commerces - Écoles - Transports - Prestations de qualité. Georisques : Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

Le Riviera - Programme immobilier neuf à Annecy-le-Vieux Découvrez Le Riviera, nouveau programme immobilier neuf situé 14 rue du Printemps à Annecy-le-Vieux, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques pas du lac d'Annecy. Cette résidence intimiste accueille seulement 4 appartements, dans un environnement privilégié et à taille humaine. Appartement de type 4 en rez-de-jardin disposant d'une belle terrasse et d'un jardin. Les logements bénéficient de prestations soignées et de qualité : brise-soleil orientables (BSO), pompe à chaleur réversible, matériaux sélectionnés avec soin, finitions de qualité et accès sécurisé à la résidence. Un emplacement recherché pour profiter du cadre de vie d'Annecy-le-Vieux, entre proximité du lac, commodités du quotidien et environnement résidentiel. Le Riviera - Annecy-le-Vieux - Programme immobilier neuf - 14 rue du Printemps - 4 appartements - Proximité lac d'Annecy - Commerces - Écoles - Transports - Prestations de qualité. Georisques : Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

Cet appartement T4 de 71 m² se situe au 5e étage d'une résidence avec ascenseur à Annecy. Traversant et fonctionnel, il offre un agencement agréable avec cinq pièces, dont trois chambres et un séjour, et bénéficie d'un balcon ainsi que d'une loggia qui prolongent les espaces de vie. Vous profitez également d'une cave, d'un garage et d'un espace de rangement supplémentaire, autant d'atouts rares en ville. L'ensemble forme un cadre pratique pour une vie quotidienne confortable ou pour un projet locatif déjà structuré. Idéalement situé sur l'axe d'arrivée d'Annecy, le long de l'avenue de France, ce bien profite d'un emplacement recherché pour accéder rapidement au centre et aux principaux axes. Actuellement loué meublé en colocation, il présente un intérêt particulier pour un acquéreur souhaitant concilier résidence principale et potentiel locatif, ou poursuivre une mise en location déjà en place. La cuisine équipée, les placards intégrés et la présence d'un séjour distinct des chambres permettent d'organiser aisément les espaces selon vos besoins. Le balcon et la loggia apportent un vrai plus au quotidien, avec des ouvertures vers l'extérieur appréciables en toute saison. Le confort est renforcé par le chauffage collectif au gaz et la distribution d'eau chaude par ballon électrique, tandis que la résidence, construite dans les années 1960, dispose d'un ascenseur et d'une copropriété organisée. La connexion à la fibre optique permet de répondre aux usages numériques actuels, et le garage, complété par un emplacement de stationnement, facilite grandement le quotidien dans ce secteur d'Annecy. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts agrémentent l'environnement. Le Parc Enfants – Allée de la Blonnière se trouve à environ 100 m, un autre parc pour enfants à près de 200 m et le parc Charles Bosson à environ 500 m. Les rives du lac sont facilement accessibles, avec le secteur du Lac d'Annecy Bench à environ 500 m, offrant un cadre agréable pour les promenades. Côté établissements scolaires et petite enfance, la commune d'Annecy et la Nursery School Le Parmelan, toutes deux à un peu plus de 200 m, ainsi que l'École Élémentaire du Parmelan à environ 300 m, permettent un accès rapide aux premiers niveaux de scolarité. Plus loin, l'Ensemble scolaire Les Tilleuls – Saint Joseph et l'École Primaire Les Tilleuls se situent autour de 500 m, complétés par la crèche Le Blé en Herbe à un peu plus de 600 m. Cet ensemble d'équipements renforce l'attrait du quartier pour une vie de famille comme pour des occupants en colocation souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2641 € / an - Charges de copropriété : 188 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics techniques réglementaires ainsi que par les vérifications habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes et de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de décider en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-SIT183019 : À deux pas des commerces, des bus et à quelques minutes d'Annecy, cet appartement T2 de 47 m² vous offre le parfait équilibre entre calme et praticité. Au 3ème étage d'une résidence récente (2013) avec ascenseur et digicode, il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, elle-même prolongée par un balcon d'environ 7 m² avec une belle vue dégagée. S'ajoutent une chambre, une salle de bains, WC. Côté énergie, le bien affiche un excellent DPE B (78 kWh / m² / an) : confort et charges maîtrisées grâce au chauffage et à l'eau chaude urbains, inclus dans les charges de copropriété. En annexe : une place de parking aérienne, avec possibilité d'acquérir une place en sous-sol. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 08 / 2025 - Classe-Energie B : 78 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 280 et 440 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1112 Euros / an (soit 93 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cet appartement T4 de 90 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et de l'ensemble des commodités. Son emplacement constitue un véritable atout, notamment pour les déplacements quotidiens ou dans le cadre d'un investissement locatif : la gare est accessible à pied, tout en bénéficiant d'un environnement préservé des nuisances sonores ferroviaires. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres aux beaux volumes de 12,14 et 16 m², d'une salle de bains ainsi que d'un séjour lumineux de 17 m². Sa configuration offre également un beau potentiel d'évolution : il est possible d'ouvrir la troisième chambre sur le séjour afin de créer un vaste double espace de vie, plus convivial et généreux selon vos besoins. Le bien dispose par ailleurs de nombreux rangements ainsi que de belles annexes, avec une cave de 8 m² et un grenier de 7 m², offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables. La copropriété a bénéficié de plusieurs travaux importants ces dernières années : isolation par l'extérieur côté cour et sous le bâtiment, ravalement complet de la façade avant et étanchéité des balcons. Un parking sécurisé est proposé en supplément. Il bénéficie d'un système à doubles portails et d'une visibilité directe depuis l'appartement, offrant un véritable confort au quotidien. Grâce à ses beaux volumes, ses possibilités d'aménagement, ses nombreuses annexes et la qualité des travaux réalisés au sein de la copropriété, cet appartement constitue une opportunité intéressante à proximité immédiate du centre d'Annecy et de sa gare. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 259.

Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter pleinement de la vie annécienne, tout en bénéficiant du confort du neuf ? Situé au rez-de-chaussée, à deux pas du centre et du lac, ce T4 pièces de 82 m² séduit par sa belle pièce de vie de près de 37 m², prolongée par une terrasse avec cellier de 11 m². Avec ses 3 chambres, chacun peut trouver naturellement sa place : vie de famille, bureau, chambre d'amis. à vous d'imaginer votre quotidien. Au sein d'une résidence neuve, vous profitez de tout le confort moderne et des prestations actuelles. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Un emplacement privilégié, un extérieur, le confort du neuf et tout Annecy à portée de main. Il ne reste plus qu'à venir le découvrir. En complément : un stationnement en sous-sol à partir de 25'000 € Bien vendu en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement), avec toutes les garanties du neuf : frais de notaire réduits, garantie décennale, performances énergétiques optimisées. Livraison prévue novembre 2026 Visuels non contractuels Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LAGNEL, Tél. : 07 67 84 21 27, E-mail : julie.lagnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939946794.

T4 96 m² – Annecy Romains – 3 chambres – Balcon – 2 parkings Situé dans le quartier recherché des Romains à Annecy, cet appartement T4 de 96 m² bénéficie d'un emplacement pratique et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Traversant sud-est / ouest, vue dégagée sans vis à vis, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle. Son balcon aménagé permet de bénéficier d'un agréable espace extérieur au quotidien. L'appartement a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée attenant à une loggia / buanderie, d'un spacieux salon, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. L'appartement dispose de nombreux rangements. Une cave de 5 m² complète le bien pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence de 1961, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone, un parking de copropriété avec de nombreuses places disponibles. Les charges incluent le chauffage. Un appartement avec de beaux volumes, dans un secteur apprécié d'Annecy à 5 min du centre ville à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 06 30 88 84 88, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463.

À seulement 15 minutes à pied du lac d'Annecy, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce bel appartement 3 / 4 pièces traversant de 67,40 m². Situé dans une rue à sens unique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. En très bon état général, lumineux et fonctionnel, cet appartement est idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour double de près de 29 m² ouvrant sur un balcon d'environ 9 m² et équipée de la climatisation, d'une cuisine indépendante rénovée en 2026, avec cellier / buanderie, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Atout majeur : la copropriété a voté un important programme de rénovation énergétique, entièrement financé par le vendeur. Les travaux, dont le démarrage est prévu en septembre 2027, comprennent notamment l'isolation thermique par l'extérieur ainsi que le raccordement au réseau de chauffage urbain. Ces travaux permettront d'améliorer significativement la performance énergétique de la résidence, avec un objectif de classement des logements en C. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave d'environ 6 m², d'un parking collectif sécurisé par une barrière ainsi que d'un local à vélos. Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé de 18 m². Un appartement complet et sans travaux à prévoir, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du lac et de toutes les commodités, avec en plus une rénovation énergétique d'envergure déjà votée. Contactez notre équipe pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Référence agence : 646.

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T5 NEUF CRAN-GEVRIER – 112 m² environ – Étage 3 – Terrasse 22 m² environ – Frais de notaire offerts – Emménagez avant la fin de l'année Découvrez ce T5 neuf de 112 m² environ, situé étage 3, bénéficiant d'une terrasse de 22 m² environ avec cellier, exposée Sud. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 37,73 m² environ, idéale pour recevoir, ainsi que d'une suite parentale de 21 m² environ avec salle de bains privative. L'appartement comprend également 3 autres chambres, 2 salles de bains et 2 WC, offrant un confort idéal pour une famille. Les commodités Centre-ville d'Annecy à 15 min à pied. Bords du lac accessibles en quelques minutes grâce aux transports en commun. Gare d'Annecy facilement accessible. Écoles à proximité. Commerces du quotidien à proximité. Les prestations Carrelage grand format 45 × 45 cm dans les pièces de vie, cuisine, entrée, dégagements, salles de bains, WC et cellier. Sol stratifié dans les chambres avec plinthes assorties. Fenêtres et portes-fenêtres en bois. Chauffage collectif par pompes à chaleur haute température avec chaudière gaz en appoint. Distribution hydraulique par radiateurs à eau chaude avec robinets thermostatiques. Production collective d'eau chaude sanitaire. Sèche-serviettes électrique dans les salles de bains. Place de stationnement en sous-sol disponible (en sus). Local vélos. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T5 NEUF CRAN-GEVRIER – 107,4 m² environ – Étage 7 – Terrasses 19 m² environ – Frais de notaire offerts – Emménagez avant la fin de l'année Découvrez ce T5 neuf de 107,4 m² environ, situé étage 7, bénéficiant de terrasses totalisant 19 m² environ et d'une double exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 36,08 m² environ, d'un cellier de 2,73 m² environ, ainsi que d'une suite parentale de 14,07 m² environ avec accès direct à la terrasse. L'appartement comprend également 3 autres chambres, 2 salles de bains et 2 WC, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les commodités Centre-ville d'Annecy à 15 min à pied. Bords du lac accessibles en quelques minutes grâce aux transports en commun. Gare d'Annecy facilement accessible. Écoles à proximité. Commerces du quotidien à proximité. Les prestations Carrelage grand format 45 × 45 cm dans les pièces de vie, cuisine, entrée, dégagements, salles de bains, WC et cellier. Sol stratifié dans les chambres avec plinthes assorties. Fenêtres et portes-fenêtres en bois. Chauffage collectif par pompes à chaleur haute température avec chaudière gaz en appoint. Distribution hydraulique par radiateurs à eau chaude avec robinets thermostatiques. Production collective d'eau chaude sanitaire. Sèche-serviettes électrique dans les salles de bains. Place de stationnement en sous-sol disponible (en sus). Local vélos. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T4 NEUF CRAN-GEVRIER – 82,85 m² environ – Étage 2 – Terrasse 14 m² environ – Frais de notaire offerts – Emménagez avant la fin de l'année Découvrez ce T4 neuf de 82,85 m² environ, situé étage 2, bénéficiant d'une terrasse de 14 m² environ avec espace cellier, exposée Nord-Ouest. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 37,46 m² environ, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi que d'une chambre principale de 12,16 m² environ. L'appartement comprend également 2 autres chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement pour un confort de vie optimal. Les commodités Centre-ville d'Annecy à 15 min à pied. Bords du lac accessibles en quelques minutes grâce aux transports en commun. Gare d'Annecy facilement accessible. Écoles à proximité. Commerces du quotidien à proximité. Les prestations Carrelage grand format 45 × 45 cm dans les pièces de vie, cuisine, entrée, dégagements, salles de bains, WC et cellier. Sol stratifié dans les chambres avec plinthes assorties. Fenêtres et portes-fenêtres en bois. Chauffage collectif par pompes à chaleur haute température avec chaudière gaz en appoint. Distribution hydraulique par radiateurs à eau chaude avec robinets thermostatiques. Production collective d'eau chaude sanitaire. Sèche-serviettes électrique dans les salles de bains. Place de stationnement en sous-sol disponible (en sus). Local vélos. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T4 NEUF CRAN-GEVRIER – 84,59 m² environ – Étage 2 – Terrasse 9,24 m² environ – Frais de notaire offerts – Emménagez avant la fin de l'année Découvrez ce T4 neuf de 84,59 m² environ, situé étage 2, bénéficiant d'une terrasse de 9,24 m² environ, exposée Nord-Ouest. Vous profiterez d'une pièce de vie de 29,07 m² environ, prolongée par la terrasse, ainsi que d'une suite parentale de 17 m² environ avec salle de bains privative. L'appartement comprend également 2 autres chambres, une seconde salle de bains, un espace cellier et offre un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Les commodités Centre-ville d'Annecy à 15 min à pied. Bords du lac accessibles en quelques minutes grâce aux transports en commun. Gare d'Annecy facilement accessible. Écoles à proximité. Commerces du quotidien à proximité. Les prestations Carrelage grand format 45 × 45 cm dans les pièces de vie, cuisine, entrée, dégagements, salles de bains, WC et cellier. Sol stratifié dans les chambres avec plinthes assorties. Fenêtres et portes-fenêtres en bois. Chauffage collectif par pompes à chaleur haute température avec chaudière gaz en appoint. Distribution hydraulique par radiateurs à eau chaude avec robinets thermostatiques. Production collective d'eau chaude sanitaire. Sèche-serviettes électrique dans les salles de bains. Place de stationnement en sous-sol disponible (en sus). Local vélos. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T4 NEUF CRAN-GEVRIER – 82,85 m² environ – Étage 1 – Terrasse 14 m² environ – Frais de notaire offerts – Emménagez avant la fin de l'année Découvrez ce T4 neuf de 82,85 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une terrasse de 14 m² environ avec espace cellier, exposée Nord-Ouest. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 37,46 m² environ, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une chambre principale de 12,16 m² environ. L'appartement comprend également 2 autres chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Les commodités Centre-ville d'Annecy à 15 min à pied. Bords du lac accessibles en quelques minutes grâce aux transports en commun. Gare d'Annecy facilement accessible. Écoles à proximité. Commerces du quotidien à proximité. Les prestations Carrelage grand format 45 × 45 cm dans les pièces de vie, cuisine, entrée, dégagements, salles de bains, WC et cellier. Sol stratifié dans les chambres avec plinthes assorties. Fenêtres et portes-fenêtres en bois. Chauffage collectif par pompes à chaleur haute température avec chaudière gaz en appoint. Distribution hydraulique par radiateurs à eau chaude avec robinets thermostatiques. Production collective d'eau chaude sanitaire. Sèche-serviettes électrique dans les salles de bains. Place de stationnement en sous-sol disponible (en sus). Local vélos. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T4 NEUF CRAN-GEVRIER – 87,94 m² environ – Étage 1 – Loggia 11 m² environ – Frais de notaire offerts – Emménagez avant la fin de l'année Découvrez ce T4 neuf de 87,94 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une loggia de 11 m² environ avec espace cellier, exposée Sud-Est. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 40,65 m² environ, baignée de lumière grâce à son exposition, idéale pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose également d'une chambre principale de 11,46 m² environ, de 2 autres chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Les commodités Centre-ville d'Annecy à 15 min à pied. Bords du lac accessibles en quelques minutes grâce aux transports en commun. Gare d'Annecy facilement accessible. Écoles à proximité. Commerces du quotidien à proximité. Les prestations Carrelage grand format 45 × 45 cm dans les pièces de vie, cuisine, entrée, dégagements, salles de bains, WC et cellier. Sol stratifié dans les chambres avec plinthes assorties. Fenêtres et portes-fenêtres en bois. Chauffage collectif par pompes à chaleur haute température avec chaudière gaz en appoint. Distribution hydraulique par radiateurs à eau chaude avec robinets thermostatiques. Production collective d'eau chaude sanitaire. Sèche-serviettes électrique dans les salles de bains. Place de stationnement en sous-sol disponible (en sus). Local vélos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T4 NEUF CRAN-GEVRIER – 84,34 m² environ – Étage 1 – Loggia 8,68 m² environ – Frais de notaire offerts – Emménagez avant la fin de l'année Découvrez ce T4 neuf de 84,34 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une loggia de 8,68 m² environ, exposée Nord-Ouest. Vous profiterez d'une pièce de vie de 28,82 m² environ, ouverte sur la loggia, ainsi que d'une suite parentale de 17 m² environ avec salle de bains privative. L'appartement comprend également 2 autres chambres, une seconde salle de bains, un espace cellier et offre un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Les commodités Centre-ville d'Annecy à 15 min à pied. Bords du lac accessibles en quelques minutes grâce aux transports en commun. Gare d'Annecy facilement accessible. Écoles à proximité. Commerces du quotidien à proximité. Les prestations Carrelage grand format 45 × 45 cm dans les pièces de vie, cuisine, entrée, dégagements, salles de bains, WC et cellier. Sol stratifié dans les chambres avec plinthes assorties. Fenêtres et portes-fenêtres en bois. Chauffage collectif par pompes à chaleur haute température avec chaudière gaz en appoint. Distribution hydraulique par radiateurs à eau chaude avec robinets thermostatiques. Production collective d'eau chaude sanitaire. Sèche-serviettes électrique dans les salles de bains. Place de stationnement en sous-sol disponible (en sus). Local vélos. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T4 NEUF CRAN-GEVRIER – 81,70 m² environ – Rez-de-terrasse – Terrasse 13 m² environ – Frais de notaire offerts – Emménagez avant la fin de l'année Découvrez ce T4 neuf de 81,70 m² environ, situé en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une terrasse de 13 m² environ avec espace cellier, exposée Nord-Ouest. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 36,71 m² environ, ouverte sur la terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une chambre principale de 12,11 m² environ, de 2 autres chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un agencement fonctionnel offrant un confort de vie optimal. Les commodités Centre-ville d'Annecy à 15 min à pied. Bords du lac accessibles en quelques minutes grâce aux transports en commun. Gare d'Annecy facilement accessible. Écoles à proximité. Commerces du quotidien à proximité. Les prestations Carrelage grand format 45 × 45 cm dans les pièces de vie, cuisine, entrée, dégagements, salles de bains, WC et cellier. Sol stratifié dans les chambres avec plinthes assorties. Fenêtres et portes-fenêtres en bois. Chauffage collectif par pompes à chaleur haute température avec chaudière gaz en appoint. Distribution hydraulique par radiateurs à eau chaude avec robinets thermostatiques. Production collective d'eau chaude sanitaire. Sèche-serviettes électrique dans les salles de bains. Place de stationnement en sous-sol disponible (en sus). Local vélos. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maëva Bevillard vous propose : ANNECY – APPARTEMENT T4 DE 82 m² – TRÈS BON ÉTAT – LUMINEUX – TERRASSE À Annecy, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 82 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée de 2017, avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d'une excellente exposition, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces parfaitement optimisés. Le séjour, d'une superficie de près de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Il s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte. L'espace nuit se compose de trois chambres. Deux chambres confortables se partagent une salle de bains, complétée par un WC indépendant et une buanderie. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un placard. Un cellier privatif situé sur le palier, un séchoir commun à la copropriété ainsi qu'un local à vélos sécurisé viennent compléter les prestations de ce bien, particulièrement pratiques au quotidien. Un garage est disponible en supplément. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate du Parc des Sports, des écoles maternelle et élémentaire, des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.75€ par mois (soit 3009 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Bevillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 852493162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 54 m² habitables / 33 m² Carrez – Dernier étage – Quartier des Romains – Annecy Situé dans le quartier recherché des Romains à Annecy, dans une rue calme et peu passante, cet appartement rénové bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au dernier étage, cet appartement lumineux et traversant développe environ 54 m² de surface habitable, pour 33 m² loi Carrez. Ses volumes sous pente lui confèrent une belle sensation d'espace. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine séparée par une verrière, d'une chambre ainsi que d'une pièce supplémentaire en sous pentes pouvant être aménagée selon vos besoins. Cette pièce peut facilement trouver différentes fonctions : chambre d'ami, bureau, coin calme, salle de jeux ou espace de rangement. Un grenier d'environ 22 m² au sol pouvant permettre la création d'un nouvel espace selon votre projet, sous réserve des autorisations et contraintes techniques nécessaires. Une cave complète ce bien. Pour le stationnement, un parking gratuit est accessible à seulement 1 minute à pied. L'emplacement permet de profiter pleinement de la proximité des commodités et des espaces naturels. Les Bords du Fier sont accessibles en environ 5 minutes à pied et le centre-ville d'Annecy à environ 5 minutes à vélo. Possibilité de vendre l'appartement meublé. Un bien rénové et évolutif, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Annecy ou un investissement, offrant plusieurs possibilités d'utilisation grâce à ses différents espaces. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 242 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 06 30 88 84 88, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463.

Annecy – Place des Romains Au sein de la résidence Le Palladio, appréciée pour son grand parc arboré privé et son environnement résidentiel, découvrez cet appartement T4 de 93 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Garage double possible en supplément. Sa distribution est particulièrement fonctionnelle avec un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. La cuisine et les pièces d'eau ont déjà été modernisées. La cloison entre la cuisine et le séjour n'étant pas porteuse, il est possible de créer une belle pièce de vie ouverte selon vos envies. Cave en sous-sol. Un appartement offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville d'Annecy. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 624 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835142068.

ANNECY – HYPER-CENTRE | ÉLÉGANT APPARTEMENT T4 DE 104 m² – ADRESSE D’EXCEPTION Au cœur de l’un des emplacements les plus recherchés d’Annecy, découvrez ce bel appartement de 104 m², entièrement rénové, au sein d’une résidence parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d’un mode de vie entièrement piéton : le lac, les Galeries Lafayette, le marché, les commerces, les restaurants, la gare, les établissements scolaires ainsi que les nombreux parkings publics sont accessibles en quelques minutes à pied. L’appartement offre de beaux volumes, une agréable luminosité et des prestations de qualité. Il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine contemporaine indépendante, de trois chambres, d’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de nombreux espaces de rangement. La copropriété a bénéficié de travaux importants ces dernières années, notamment le ravalement de façade, la modernisation de l’ascenseur et le remplacement de la chaudière collective, offrant un cadre de vie serein et durable. Une cave et un grenier complètent ce bien. Le règlement de copropriété autorise l’exercice d’une profession libérale, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale de standing que pour l’installation d’un cabinet : avocat, médecin, notaire, architecte, expert-comptable, etc. Une adresse recherchée, un cadre de vie privilégié et une rénovation de qualité font de cet appartement une opportunité rare sur le marché annécien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

ANNECY : EXCLUSIVITE ! – TRIANGLE D'OR - Vous recherchez un appartement spacieux en hypercentre d'Annecy, avec le lac, les commerces et toutes les commodités accessibles à pied ? Cette adresse mérite votre attention. Idéalement situé derrière Bonlieu, dans le très recherché Triangle d'Or, cet appartement 3 pièces de 91 m², au 4ᵉ étage d'une résidence de standing, bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. Traversant et très lumineux, il séduit par ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond. La pièce de vie, exposée plein sud, profite d'une agréable vue dégagée sur un parc arboré et le mont Veyrier, offrant un environnement verdoyant particulièrement appréciable en plein centre-ville. Une première chambre bénéficie de la même exposition et de cette belle luminosité. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Son agencement et sa surface de 91 m² offrent également de belles possibilités d'évolution pour adapter les espaces à votre mode de vie. Une cave en sous-sol complète le bien. Ici, la voiture devient presque secondaire : le lac et les jardins de l'Europe, Bonlieu, les Halles, les commerces, restaurants, transports et rues piétonnes du centre d'Annecy sont accessibles en quelques minutes à pied. Un appartement qui réunit trois qualités devenues particulièrement recherchées en centre-ville : une belle surface, une exposition plein sud et une situation permettant de tout faire à pied. À découvrir rapidement pour apprécier sur place ses volumes, sa luminosité et surtout la qualité de son emplacement. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chaudière collective gaz, Chauffage et eau chaude inclus) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf. 964623.

ANNECY CENTRE / LAC – Situé dans l'un des secteurs les plus résidentiels et convoités d'Annecy, cet appartement de standing de 104,14 m² (Loi Carrez) incarne l'art de vivre urbain à quelques minutes à pied des rives du lac. Au sein d'un bel immeuble récemment ravalé avec ascenseur, ce bien d'exception se distingue par une belle luminosité et des volumes généreux. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements intégrés annonce le cachet de cet appartement traversant, où chaque espace a été pensé pour le confort. La pièce de réception, vaste et baignée de lumière, s'ouvre directement sur un balcon de plus de 12 m², offrant un extérieur rare et précieux en plein centre (proche des Galeries Lafayette). La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, bénéficie d'un cellier attenant optimisant chaque m². La partie nuit propose trois grandes chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Équipé d'un système de climatisation et affichant un excellent diagnostic énergétique réalisé en 2026 (DPE C), cet appartement en parfait état offre des prestations techniques de premier ordre. Une cave et un grenier complètent ce bien rare sur le marché, idéal pour une famille, une profession libérale ou des acquéreurs exigeants souhaitant tout faire à pied dans un environnement prestigieux et sécurisant. Une adresse rare, à la fois calme et connectée, pour profiter pleinement de la vie annécienne - PRIX : 768.000 € - AGENCE ALSACE-LORRAINE Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 466 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE Carte T 3801 2016 000 008 621 RCP Contrat GAN 264127482004.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence services, cet appartement 2 pièces d'environ 48 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité immédiate du centre-ville d'Annecy, des commerces, des transports et de nombreux espaces verts. Il conviendra aussi bien à une personne recherchant un cadre de vie sécurisé qu'à un investisseur souhaitant acquérir un bien au sein d'une résidence avec services. La surface privative est de 48,08 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 17 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave d'environ 8 m² complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. Le logement bénéficie de prestations confortables avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. La cuisine est équipée et permet une utilisation immédiate. Des travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir, permettant au futur acquéreur de remettre le bien à son goût. Ce bien est situé au sein d'une résidence services, offrant un environnement pensé pour le confort de ses occupants. Il est important de noter que les charges de copropriété s'élèvent à 915 € par mois, montant intégrant les nombreux services proposés par la résidence. Cette spécificité devra être prise en compte dans le projet d'acquisition. L'environnement est particulièrement pratique. Les établissements scolaires sont accessibles à pied, tout comme plusieurs espaces verts tels que la Balade du Thiou, le parc de l'Île Saint-Joseph, le square Stalingrad ou encore le Jardin des Remparts. La gare routière se situe à environ 400 mètres et la gare SNCF d'Annecy à moins de 500 mètres, facilitant les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 065 € - Charges de copropriété : 70 € / mois - DPE : D – 228 kWh / m² / an - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au * 07 57 91 70 93 * .