Appartement à vendre à Annecy (74)

T4 au pied du massif des Bauges Seynod Val Semnoz, dans une atmosphère conjuguant charme bucolique et quotidien facile, découvrez ce beau T4 de 77 m² avec sa grande terrasse de 16 m² et son jardin privatif de 22 m². Il comprend une entrée, un séjour / cuisine ouvert sur sa terrasse bien exposée, 1 cellier, 3 chambres, une salle d'eau, 1 toilette indépendant. Un garage. Garage à vélos. Frais de notaires offerts jusqu'à fin décembre 2025 ! À quelques pas, la galerie commerçante Val Semnoz réunit des restaurants, un cinéma de dernière génération et des enseignes de mode, d’électroménager, de sport, de décoration, etc. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate relient le centre-ville de Seynod et la gare d’Annecy, elle-même desservie par la ligne L2 du Léman Express vers Genève.

T3 au pied du massif des Bauges Seynod Val Semnoz, dans une atmosphère conjuguant charme bucolique et quotidien facile, découvrez ce beau T3 de 59 m² avec grand balcon bien orienté. Il comprend une entrée, un séjour / cuisine ouvert sur balcon avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau, 1 toilette indépendant. Une place de parking. Garage à vélos. Frais de notaires offerts jusqu'à fin décembre 2025 ! À quelques pas, la galerie commerçante Val Semnoz réunit des restaurants, un cinéma de dernière génération et des enseignes de mode, d’électroménager, de sport, de décoration, etc. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate relient le centre-ville de Seynod et la gare d’Annecy, elle-même desservie par la ligne L2 du Léman Express vers Genève.

T2 au pied du massif des Bauges Seynod Val Semnoz, dans une atmosphère conjuguant charme bucolique et quotidien facile, découvrez ce mignon T2 de 40 m² avec 2 terrasses de 30 et 8 m² ainsi qu'un jardin privatif. Une place de parking. Garage à vélos. Frais de notaires offerts jusqu'à fin décembre 2025 ! À quelques pas, la galerie commerçante Val Semnoz réunit des restaurants, un cinéma de dernière génération et des enseignes de mode, d’électroménager, de sport, de décoration, etc. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate relient le centre-ville de Seynod et la gare d’Annecy, elle-même desservie par la ligne L2 du Léman Express vers Genève.

T2 en rez-de-jardin au pied du massif des Bauges Seynod Val Semnoz, dans une atmosphère conjuguant charme bucolique et quotidien facile, découvrez ce mignon T2 de 40 m² avec terrasse de 11 m² et jardin privatif. Une place de parking. Garage à vélos. Frais de notaires offerts jusqu'à fin décembre 2025 ! À quelques pas, la galerie commerçante Val Semnoz réunit des restaurants, un cinéma de dernière génération et des enseignes de mode, d’électroménager, de sport, de décoration, etc. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate relient le centre-ville de Seynod et la gare d’Annecy, elle-même desservie par la ligne L2 du Léman Express vers Genève.

T4 avec grand balcon bien exposé Annecy, superbe T4 de plus de 83 m² au 3ème étage dans une résidence soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité à ses habitants. Il comprend une entrée, un séjour / cuisine de plus de 37 m² ouvert sur balcon à la vue dégagée, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé. Local à vélos. Un garage.

T4 de standing au coeur du triangle d'Or ! Annecy, quartier du Parmelan, à deux pas du centre historique, à 3 min à pied des rives du lac, découvrez ce superbe T4 de 93 m² avec sa grande terrasse bien exposée de 31 m² en étage élevé. Cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme comprend un séjour cuisine de 34 m² ouvert sur une large terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 toilettes indépendants, une salle de bains. Cave. Local à vélos.

Dernier étage T5 de standing au coeur du triangle d'Or ! Annecy, quartier du Parmelan, à deux pas du centre historique, à 3 min à pied des rives du lac, découvrez ce superbe T5 au dernier étage de 102 m² avec sa large terrasse bien exposée de plus de 18 m². Cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme comprend un séjour cuisine de 33 m² ouvert sur un large balcon, 4 chambres, 1 dressing, une buanderie, 1 toilette indépendant, une salle de douche, une salle de bains. Local à vélos. Cave.

T3 de standing au coeur du triangle d'Or ! Annecy, quartier du Parmelan, à deux pas du centre historique, à 3 min à pied des rives du lac, découvrez ce superbe T3 de 65 m² avec sa large terrasse bien exposée de 20 m². Cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme comprend un séjour cuisine de 29 m² ouvert sur une large terrasse, 2 chambres, 1 toilette indépendant, une salle de bains. Local à vélos.

T4 de standing au coeur du triangle d'Or ! Annecy, quartier du Parmelan, à deux pas du centre historique, à 3 min à pied des rives du lac, découvrez ce superbe T4 de 94 m² avec son grand balcon bien exposé de 25 m². Cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme comprend un séjour cuisine de 38 m² ouvert sur un large balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 toilettes indépendants, une salle de bains. Cave. Local à vélos.

Situé au coeur du charmant village de Chapeiry, à seulement dix minutes d'Annecy, cet appartement lumineux d'une surface de 113 m² loi carrez vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant. Ce T5 duplex traversant est composé d'une belle pièce de vie avec son espace cuisine ouverte. Quatre chambres dont 2 plain-pied. Deux salles de bains modernes dont une plein pied. Deux belles terrasses. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 743€ ~ 1005€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe DUFRENE - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 805 373 651.

En exclusivité, Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent Le Romand, un appartement moderne et confortable de 105 m², situé sur la promenade du Thiou, à proximité du Pont-Neuf. Ici, tout est accessible à pied ou à vélo : la vieille ville, les écoles, les commerces et les transports. Le tout dans un îlot de verdure en plein centre-ville, à l'abri du bruit des voitures, où seuls les oiseaux se font entendre. Au 2ᵉ étage d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue et équipée de deux ascenseurs, ce bien se distingue par son atmosphère paisible et familiale. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 30 m², avec cuisine entièrement équipée, prolongée par un balcon. Une pièce de 15 m², faisant aujourd'hui office d'un salon, peut être utilisée en chambre. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une également avec balcon. Une salle de bain, une salle d'eau, des rangements, un WC séparé ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. La copropriété offre un parking sécurisé avec de nombreuses places, et un garage fermé peut être acquis en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 358, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude compris) : 3852€ soit 321€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf. 931944.

Pringy (74370 Annecy) – Appartement 4 pièces avec grand terrain privatif d'environ 315 m² Situé dans la commune recherchée de Pringy, cet appartement séduit par son environnement paisible et verdoyant, tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les axes routiers menant à Annecy et Genève. Au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement trois logements, il bénéficie d'une surface habitable généreuse de 108 m², parfaitement agencée. La partie jour se compose d'une cuisine séparée ainsi que d'un salon–salle à manger, donnant tous deux accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes et le cadre résidentiel environnant. L'espace nuit offre trois chambres confortables (de 12 à 18 m²), dont une avec dressing. Une salle de bain récemment rénovée avec baignoire, un WC séparé et une buanderie viennent compléter l'ensemble et renforcent le confort du quotidien. Le point fort indéniable de ce bien : un jardin privatif d'environ 200 m², rare sur le secteur. Véritable lieu de détente, il permet de profiter pleinement des belles journées, d'aménager un coin repas, un espace de jeux ou un potager. Cet extérieur généreux confère à l'appartement une sensation de vie en maison, très recherchée. Les prestations extérieures incluent également un garage en rez-de-chaussée ainsi qu'un balcon. Le chauffage au gaz permet un usage confortable, et pourra aisément atteindre la classe énergétique C après quelques travaux ciblés. Grâce à sa situation stratégique entre nature et vie citadine, cet appartement s'adresse aussi bien aux familles en quête de tranquillité qu'aux frontaliers souhaitant conserver une vraie proximité avec Annecy. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 597002 ).

Charmant t1 bis en rez-de-jardin – cadre naturel exceptionnel – annecy nord / pringy niché au cœur d'un espace naturel et sans vis-à-vis, ce vieux moulin réhabilité et séparé en 5 appartements offre une atmosphère rare : calme absolu, verdure omniprésente et ruisseau à proximité. Découvrez ce t1 bis de 28 m², un véritable havre de paix situé dans dans un environnement boisé unique à seulement 2 minutes de pringy et idéalement placé sur l'axe annecy–genève. Place de parking privatif. Chauffage électrique individuel. Idéal investisseur ou 1er achat. À seulement 30 mètres du bâtiment, une aire de pique-nique et barbecue au bord de la rivière complète parfaitement ce cadre nature. L'avis de l'experte : un emplacement premium et des charges extrêmement faibles pour cet appartement au fort rendement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 27€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 815 028 - greffe de annecy) aude daubeuf entrepreneur individuel 06 37 01 97 60 - réf. 930891.

Aux portes d’Annecy, appartement traversant de 68 m² habitables agencé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 34 m², 2 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Terrasse de 11 m² Sud – Garage en sous-sol et parking extérieur privatif. Etage élevé avec ascenseur. Immeuble construit en 2015 et appartement conçus pour recevoir des personnes à mobilité réduite. Chauffage / eau collectif urbain (consommation individuelle). Visiophone / interphone. Proche écoles et commerces, desservi par les bus. Copropriété de 149 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1980 € Diagnostics techniques réalisés le 25 / 11 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Ref. 715 – Mandat exclusif 380 000 € Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

T2 au fort potentiel avec calme et luminosité ! Découvrez cette opportunité exclusive : Emplacement idéal à Annecy, à cinq minutes à pied du centre commercial Courrier et du centre-ville. Cet appartement, situé au deuxième étage d’une résidence des années 60, est à repenser entièrement. Un projet de rénovation a déjà été imaginé, permettant de transformer ce grand T2 en un T3 confortable et optimisé. Il comprend actuellement un salon avec balcon à la vue dégagée, une grande chambre, une cuisine ouverte sur le balcon, une salle de bains, une entrée. Chauffage par chaudière à gaz individuelle récente. Superbe potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. à visiter sans tarder ! Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : Anais Boudiaf 06 50 40 19 00 Agent commercial immatriculé 992 548 834 R. S.A. C Annecy.

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy, au c ? ur de la célèbre Petite Venise et à seulement 5 minutes à pied du lac, ce 2 pièces de 40 m² offre un cadre de vie rare en centre-ville. Situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, l'appartement combine confort, calme et praticité. Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec placards intégrés et WC séparés. La pièce de vie lumineuse, habillée d'un sol en travertin, s'ouvre sur une terrasse couverte de 9 m² prolongée par un jardin privatif de 58 m², sans vis-à-vis. Un second espace extérieur ! terrasse non couverte de 17 m², exposé plein Sud-Ouest ! complète ce véritable écrin de verdure de plus de 60 m² en plein centre. La cuisine semi-équipée est intégrée à l'espace de vie. Côté nuit, une chambre spacieuse de plus de 10 m² dispose de rangements intégrés et d'une salle de bain attenante. Confort & Atouts : - Chauffage au sol - Cave en sous-sol - Copropriété sécurisée - Ascenseur - Extension de 9 m² déjà votée en AG (terrasse couverte intégrable à l'habitation) Emplacement idéal : À deux pas du marché de la Vieille Ville, des commerces, gares, écoles, transports et avec un accès rapide à l'A 41. ________________________________________ - Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. - Une visite s'impose. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680.

Coup de cœur à Annecy Centre : 3 pièces lumineux, balcon sud et vue sur la ville ! Emplacement exceptionnel, en plein cœur d'Annecy, à deux pas du lac et de toutes les commodités, découvrez ce 3 pièces de 60,19 m² alliant charme et praticité. Idéal pour profiter de la vie annecienne sans voiture ! Un intérieur pensé pour votre confort Lumière naturelle : Appartement traversant Nord-Sud, baigné de soleil toute la journée. Espaces optimisés : 2 chambres calmes sur cour (dont une avec balcon), une salle d'eau moderne et une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon plein Sud – parfait pour vos petits-déjeuners ou apéros ensoleillés. Prestations soignées : Matériaux de qualité, finitions élégantes. Copropriété bien organisée Ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Annexes pratiques : Cave pour rangement et places de parking en copropriété (disponibilités à vérifier). Charges maîtrisées : 1 800 € / an chauffage collectif (budget prévisionnel). DPE : E – Classe Climat : E Coûts énergies estimés : 1 280 € à 1 780 € / an (index 2021-2023) Pas de procédure en cours – Copropriété de 48 lots. Projet isolation façades voté Prix : 449 000 € honoraires à la charge du vendeur Visitez sans tarder ! Un bien rare, alliant emplacement central, qualité de vie et potentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annecy Nord - Pringy - Situé au cœur d'un ancien moulin réhabilité en seulement 5 logements, Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent en exclusivité, Le Moulin Verdoyant, un appartement T4 de 105 m3 qui ressemble à une maison et offre un cadre de vie unique où le charme de l'ancien rencontre la tranquillité absolue. Niché dans un environnement boisé préservé, accessible par une petite route, il bénéficie d'un cadre bucolique exceptionnel, sans vis-à-vis, en lisière de forêt. Au rez-de-jardin, cet appartement de 104 m² se répartit avec un espace jour composé d'une cuisine dinatoire et d'un salon véranda qui s'ouvre sur la nature grâce à ses baies coulissantes. Au coin nuit, on trouve 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain familiale et un WC séparé. L'extérieur à usage exclusif de cet appartement se répartit en plusieurs espaces : une terrasse en pierre et une pelouse, un coin potager ensoleillé et une piscine chauffée avec sa terrasse et sa cuisine d'été. Abris couvert pour 2 voitures, cour goudronnée, grande cave, buanderie, un bon DPE et de faibles charges complètent cette offre. Un bien rare, parfait compromis entre appartement et maison, chaleureux et unique, pensé pour ceux qui rêvent de nature, de tranquillité et de confort extérieur, à 2 mn de l'autoroute pour Genève. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 369€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf. 930889.

T1 vendu loué à Cran-Gevrier – Idéal investisseur Situé dans un secteur calme et recherché de Cran-Gevrier, cet appartement T1 en rez-de-chaussée constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Vendu avec un locataire sérieux en place depuis plusieurs années, il offre une rentabilité immédiate sans travaux à prévoir. D'une superficie totale bien agencée de 34,61 m², ce bien dispose d'une pièce de vie de 19,52 m² permettant de distinguer aisément un espace salon et un coin nuit. La cuisine, séparée et spacieuse (6,50 m²), est appréciable pour ce type de bien. La salle de bains est équipée d'une baignoire et les WC avec lave mains sont indépendants, un confort rare pour un studio. Exposé à l'est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité matinale grâce à ses grandes ouvertures prolongeant ainsi la sensation d'espace, et se trouve parfaitement au calme, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, transports en commun, et toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Chauffage électrique, faibles charges de copropriété. Une opportunité idéale pour un placement serein et durable. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 503€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 596696 ).

T5 dernier étage avec terrasses bien exposées Annecy Cran-Gevrier, Rare superbe T5 bien exposé de plus de 107 m² au 7 7ème et dernier étage d'une une résidence soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité à ses habitants. Cet appartement d'exception comprend une entrée, un séjour / cuisine de plus de 36 m² ouvert sur terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / WC, une salle de bains et WC séparé, cellier. Local à vélos. 2 garages.

Superbe T4 avec grand balcon bien exposé Annecy Cran-Gevrier, superbe T4 de plus de 82 m² dans une résidence soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité à ses habitants. Il comprend une entrée, un séjour / cuisine de plus de 37 m² ouvert sur un grand balcon avec cellier extérieur en plus, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé. Local à vélos. Un garage.

À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine. Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier. De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy offre une opportunité unique de s’inscrire dans un cadre de vie privilégié, entre nature, accessibilité et dynamisme urbain. N'attendez pas, et soyez parmi les premiers informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine. Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier. De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy offre une opportunité unique de s’inscrire dans un cadre de vie privilégié, entre nature, accessibilité et dynamisme urbain. N'attendez pas, et soyez parmi les premiers informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine. Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier. De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy offre une opportunité unique de s’inscrire dans un cadre de vie privilégié, entre nature, accessibilité et dynamisme urbain. N'attendez pas, et soyez parmi les premiers informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine. Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier. De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy offre une opportunité unique de s’inscrire dans un cadre de vie privilégié, entre nature, accessibilité et dynamisme urbain. N'attendez pas, et soyez parmi les premiers informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .