
Immobilier dans les Alpes-Maritimes : prix, littoral et opportunités (06)
Les Alpes-Maritimes (06) concentrent l’un des marchés immobiliers les plus tendus de France, entre littoral, villes attractives et arrière-pays.
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Appartement 4 pièces traversant dans une résidence proche des commodités. Double séjour ouvrant sur balcon exposé Sud-Ouest, cuisine aménagée, deux chambres, (Facilité agencement pour une troisième chambre), salle d'eau moderne avec fenêtre, toilette indépendant. Un stationnement et deux caves complètent le confort de ce lumineux appartement. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.
Nice - gambetta / parc impérial : dans un immeuble art déco, un magnifique 3 pièces traversant avec balcon. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée, deux belles chambres, salle d'eau avec wc, buanderie et rangements. Appartement en parfait état. Une très grande cave de 15 m² complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités gambetta et parc impérial. À 10 minutes à pied de l'emblématique promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 70 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2684.00 euros. Hichem m'hemmedi (ei) agent commercial - numéro rsac : 823158142 - nice.
Le Cannet Limite Mougins A la vente, nous vous proposons un spacieux appartement 3 pièces de 88 m² pouvant être configuré en 4 pièces avec sa triple exposition Sud / Est / Nord situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur au calme à quelques pas des commerces, transports et écoles. Cet appartement se compose d'un salon / séjour de 22 m², une cuisine équipée, deux chambres spacieuses (15.59 m² et 14,63 m²), une salle de bains, un wc séparé, un cellier, une grande terrasse de 45.57 m² avec sa triple exposition. L'agencement des pièces permet d'aménager l'espace selon ses goûts. Possibilité d'exercer une activité libérale Une cave et un stationnement pour deux roues complètent ce bien. En complément, un garage en sus, situé dans une autre résidence. Charges 326 euros / mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage au sol et entretien de la résidence. Taxe foncière 1467 euros Prix du m² : 3056 euros.
Appartement 2 pièces au dernier étage en programme neuf - valbonne appartement neuf valbonne dernier etage l'élégance d'une architecture contemporaine en plein cœur de la nature offrant de beaux espaces paysagés. La résidence asya se situe dans le mythique village de valbonne à la végétation méditerranéenne, village intimiste typiquement provençal. L'olivier et la vigne constituent l'essentiel des cultures avec la rose et le jasmin destinés à la parfumerie. Asya est composé de deux bâtiments à taille humaine, nichés en pleins cœur de la nature. Les appartements du 2 pièces au 3 pièces vous font bénéficier de tous les avantages du neuf grâce aux performances environnementales des bâtiments nichés en plein cœur de la nature. Tous bénéficient de magnifiques terrasses ou jardins baignées de luminosité et d'ensoleillement conférant l’esprit d’union avec la nature. Les façades sont parées de teinte claire contrastant délicatement avec le parement en pierres. Programmes de 39 lots. • à 12 minutes de l'autoroute a8 (direction nice et marseille) • à 13 minutes de mougins. • à 25 minutes de l'aéroport de nice côte-d'azur. • à 31 minutes de cannes-centre.

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Appartement 2 pièces en programme neuf - Valbonne Appartement 2 pièces - programme neuf - Valbonne APPARTEMENT NEUF VALBONNE L'élégance d'une architecture contemporaine en plein cœur de la nature offrant de beaux espaces paysagés. La résidence ASYA se situe dans le mythique village de Valbonne à la végétation méditerranéenne, village intimiste typiquement provençal. L'olivier et la vigne constituent l'essentiel des cultures avec la rose et le jasmin destinés à la parfumerie. ASYA est composé de deux bâtiments à taille humaine, nichés en pleins cœur de la nature. Les appartements du 2 pièces au 3 pièces vous font bénéficier de tous les avantages du neuf grâce aux performances environnementales des bâtiments nichés en plein cœur de la nature. Tous bénéficient de magnifiques terrasses ou jardins baignées de luminosité et d'ensoleillement conférant l’esprit d’union avec la nature. Les façades sont parées de teinte claire contrastant délicatement avec le parement en pierres. Programmes de 39 lots. • À 12 minutes de l'autoroute A8 (direction Nice et Marseille) • À 13 minutes de Mougins. • À 25 minutes de l'Aéroport de Nice Côte-d'Azur. • À 31 minutes de Cannes-Centre.
Appartement 3 pièces en programme neuf - Valbonne APPARTEMENT NEUF VALBONNE-Rez de jardin L'élégance d'une architecture contemporaine en plein cœur de la nature offrant de beaux espaces paysagés. La résidence ASYA se situe dans le mythique village de Valbonne à la végétation méditerranéenne, village intimiste typiquement provençal. L'olivier et la vigne constituent l'essentiel des cultures avec la rose et le jasmin destinés à la parfumerie. ASYA est composé de deux bâtiments à taille humaine, nichés en pleins cœur de la nature. Les appartements du 2 pièces au 3 pièces vous font bénéficier de tous les avantages du neuf grâce aux performances environnementales des bâtiments nichés en plein cœur de la nature. Tous bénéficient de magnifiques terrasses ou jardins baignées de luminosité et d'ensoleillement conférant l’esprit d’union avec la nature. Les façades sont parées de teinte claire contrastant délicatement avec le parement en pierres. Programmes de 39 lots. • À 12 minutes de l'autoroute A8 (direction Nice et Marseille) • À 13 minutes de Mougins. • À 25 minutes de l'Aéroport de Nice Côte-d'Azur. • À 31 minutes de Cannes-Centre.
Appartement 2 pièces dernier étage- programme neuf - valbonne appartement neuf valbonne dernier etage l'élégance d'une architecture contemporaine en plein cœur de la nature offrant de beaux espaces paysagés. La résidence asya se situe dans le mythique village de valbonne à la végétation méditerranéenne, village intimiste typiquement provençal. L'olivier et la vigne constituent l'essentiel des cultures avec la rose et le jasmin destinés à la parfumerie. Asya est composé de deux bâtiments à taille humaine, nichés en pleins cœur de la nature. Les appartements du 2 pièces au 3 pièces vous font bénéficier de tous les avantages du neuf grâce aux performances environnementales des bâtiments nichés en plein cœur de la nature. Tous bénéficient de magnifiques terrasses ou jardins baignées de luminosité et d'ensoleillement conférant l’esprit d’union avec la nature. Les façades sont parées de teinte claire contrastant délicatement avec le parement en pierres. Programmes de 39 lots. • à 12 minutes de l'autoroute a8 (direction nice et marseille) • à 13 minutes de mougins. • à 25 minutes de l'aéroport de nice côte-d'azur. • à 31 minutes de cannes-centre.
Charmant 2 pièces avec balcon, vue sur mer - Nice Carré d'Or * VENDU * Charmant appartement de 2 pièces, rénové avec soin, disposant d'un balcon donnant sur la rue de France, offrant un aperçu sur la mer et une jolie vue sur le Musée Massena. Situé au 4e étage avec ascenseur, dans le quartier prisé du Carré d'Or, à proximité des commerces, restaurants, cafés, et à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais. D'une superficie d'environ 35 m², cet appartement entièrement meublé est astucieusement agencé. L'entrée accueillante donne accès à un séjour lumineux avec cuisine équipée, qui s'ouvre sur le balcon. Il se compose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, côté nord, au calme absolu. À seulement 2 minutes à pied de la plage et 5 minutes du tramway menant directement à l'aéroport, cet appartement se trouve dans une copropriété tranquille, sécurisée et bien entretenue. Il est idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants ! Ne manquez pas l'occasion de le visiter en premier !
Residence neuve livraison septembre 2026 derniére opportunité nice quartier saint roch - résidence contemporaine avec de beaux volumes prolongés par de spacieuses terrasses- balcons et loggia. Accés 25minutes pour monaco- 13 minutes pour la gare de riquier-tramway. Nous vous proposons ce magnifique 3 piéces d'exposition est etage élevé avec une terrasse de 10 m²- salon séjour 34 m² - deux chambres une salle de bain et un wc indépendant- un parking privatif. Contact : 06 16 30 27 91 photos non contractuelles conditions d'éligibilité.
Cannet limite cannes, proche des commerces, joli duplex t5 de 100 m² avec 4 chambres, terrasse de 12 m², cuisine américaine équipée, dressing, salle d'eau et salle de bains, volets électriques, doubles vitrages, grand garage, place de parking intérieur en sus, pas de vis-à-vis, vue dégagée sur la végétation 1831 prix : 396000eur fai rare 3774eur / m2 alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo au 9 rond point duboys d'angers 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com . Estimation gratuite et confidentielle cannet limit cannes, close to shops, nice t5 duplex of 100 m² with 4 bedrooms, 12 m² terrace, equipped american kitchen, dressing room, shower room and bathroom, electric shutters, double glazing, large garage, additional indoor parking space, no overlooking, clear view of the vegetation. Mandate : 1831 price : 396000eur including agency fees, rare 3774eur / m2. Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo au 9 rond point duboys d'angers 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com . Free and confidential estimate.
Nice centre, quartier iconic / lépante dernier étage, beaux volumes au 4e et dernier étage d'un bel immeuble niçois, découvrez ce 4 / 5 pièces traversant baigné de lumière avec 3,10 m de hauteur sous plafond emplacement ultra central, à deux pas des écoles réputées (sasserno, masséna, calmette, stanislas). Agencement modulable : parfait pour une famille nombreuse ou un projet de colocation rentable avec jusqu'à 5 chambres. Chauffage individuel gaz, charges maîtrisées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pas d'ascenseur; mais un vrai dernier étage plein de charme et de possibilités. Un bien rare au coeur de nice, à visiter sans tarder ! Copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Jean-michel carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 948363304 - nice.
Valberg au coeur du village, habitat 06, l'opérateur immobilier du conseil départemental des alpes maritimes, réalise un programme neuf. Cette future résidence, proche des commerces, restaurants et activités sportives, propose un dernier 2 pièces (lot no1101), se composant d'un séjour avec cuisine, salle d'eau avec w. C, une chambre, une terrasse. Livraison prévue 3ème trimestre 2025.(photo insertion dans le site non contractuelle).
Nice - republique - 2 pieces beau 2 pièces, rénové avec des matériaux de qualité, situé proche place pellegrini, à proximité immédiate de la place garibaldi. Vendu meublé et équipé. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Votre contact : evelyne vabre 06 83 61 80 68.
Dans un bel immeuble récent bien tenu, grand studio de près de 35 m², beau séjour avec alcôve, appartement bien distribué et très agréable. À proximité immédiate du tramway, de la faculté de Valrose et des commodités. Cave.
Studio mer rcm studio 28 m² bon état à quelques mètres des plages de roquebrune. Idéal primo accédant ou en projet locatif.
Cannes Croisette Appartement 4 piècesTerrasse Vue Mer À vendre : Situé dans une résidence de luxe sécurisée 24h / 24 sur la Croisette, à proximité des plages et en face du port Canto / Palm Beach, superbe appartement de 4 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, d’une superficie de 95 m², ouvrant sur une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest et offrant une vue dégagée sur la mer, la palmeraie et le massif de l’Esterel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres en suite, chacune avec sa salle de douche et son dressing. Une cave et un parking collectif sécurisé complètent ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Nice le port - 2 pieces - loggia nice le port - 2 pièces mezzanine neuf - loggia idéalement situé à deux pas du port de nice, découvrez ce charmant 2 pièces rénové avec mezzanine, entièrement meublé par une architecte avec goût. Ce bien unique se trouve en arrière-cour, offrant une tranquillité rare en plein centre-ville. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Votre contact : evelyne vabre 06 83 61 80 68.
Superbe T3 avec Terrasse d'Angle de 21,16 m² - Corniche Fleurie Dans une résidence récente, sécurisée et prisée, avec piscine, découvrez ce magnifique appartement T3 de 63,47 m² situé au premier étage, offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un écrin de verdure. Idéalement localisé, il est proche de toutes commodités et aux normes PMR. Cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour de 27 m² avec cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une splendide terrasse d'angle de 21 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et les collines des Baous de St Jeannet. La partie nuit dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, de WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. Possibilité d'acquerir une place de parking en supllément Ce cadre idyllique, au calme absolu, n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder !
Superbe T3 avec Terrasse Panoramique - Corniche Fleurie - À Visiter Rapidement ! Dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, nichée au calme dans un écrin de verdure, cet appartement lumineux de type T3 de 59 m² au 1er étage saura vous séduire. Il dispose d'une spacieuse terrasse d'angle de 15,50 m²avec une vue imprenable sur le Baous de Saint-Jeannet. Ce bien se compose d'un hall d'entrée accueillant ave placards, d'un séjour lumineux de 27 m² climatisé avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains moderne, des WC indépendants, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La résidence, située au calme, offre un cadre de vie idéal tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Les plus : Résidence avec piscine et espaces verts Vue panoramique sur les collines Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément (20.000EUR). Une opportunité rare ! Ce bien est à visiter sans tarder. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes de la ville !
NICE République : À proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités du quartier, dans un bel immeuble de standing bien tenu, spacieux 3 pièces de 81 m² d'angle exposé Sud et Est, en 3ème étage et en bon état, comprenant séjour, cuisine aménagée, deux belles chambres, dressing, salle d'eau, WC et grand balcon. Nombreux placards, climatisation.
Magnifique 3 pièces au bord de mer avec vue panoramique – Menton centre * SOUS OFFRE * Produit rare ! Votre agence à Menton vous propose ce 3 pièces de 68 m² offrant une superbe vue mer panoramique à couper le souffle et de belles hauteurs sous plafonds. Situé au 3ème étage en plein sud dans un bâtiment de la Belle Epoque au bord de mer au centre-ville de Menton. Ce bien comprend un large hall d’entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte offrant une magnifique vue mer, une chambre maitre avec salle d’eau attenante et wc, une deuxième chambre, une deuxième salle d’eau, et un wc indépendant. Climatisation réversible.
CANNES CENTRE Réhabilitation de luxe d'une résidence très proche centre Idéalement situé, à 300 m de la rue d'Antibes et 400 m du Palais des congrès au calme pour un centre ville, la résidence Villa Lérins à été entièrement rénovée et bénéficie de la garantie décennale, elle vous propose de vivre au cœur de Cannes. Ce vaste appartement en dernier étage de 3 / 4 pièces de 117 m² est rénové avec gout et des matériaux de qualités, il est composé d'un hall distribuant un grand double séjour avec une belle cuisine équipée ouverte, l'ensemble donnant sur une longue et large terrasse plein Sud donnant sur toutes les pièces principale de l'appartement comme les 2 belles chambres en suites avec leurs salles de douches et toilettes, un dressing buanderie, et un toilette invité. Un escalier privatif donne l'accès à un magnifique Roof top avec une vue mer panoramique des iles de Lerins au Suquet avec une partie couverte par une pergola bioclimatique pour les journées trop ensoleillées pouvant se fermer complètement, un bain de soleil prêt du jacuzzi pour se prélasser devant cette vue féérique sur la baie de Cannes. Toute est prévu pour installer une cuisine d'été et un toilette par la suite si vous le désirez. il sera fourni 2 emplacements de parking en sous sol dans la partie réservée aux dernier étage.
Trop tard - sous compromis de vente - en exclusivité à menton limitrophe roquebrune cap martin, venez découvrir cet appartement en duplex de 2 / 3 pièces avec parking dans une très belle maison bourgeoise à 150m de la plage et des commerces et 600m de la gare. Faibles charges de 56eur par mois. Visite virtuelle sur demande. Prestations : porte blindée, deux climatisations, double vitrage, toiture refaite, électricité aux normes, très belle hauteur sous plafonds. Il se compose d'un beau salon avec cuisine, une salle de douche avec wc, une grande chambre de 12,35 m² et en enfilade une petite chambre de 10 m² avec dressing (chambre d'appoint ou bureau). 3 places de stationnement collectif (une pour chaque logement). Une vraie merveille, un vrai coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Dans une belle résidence avec parc et piscine du quartier résidentiel recherché de la Croix-des-Gardes, non loin du centre-ville de Cannes et des plages, bel appartement renové avec vaste terrasse plein Sud (35 m²) à la vue dégagée jusqu'à la mer. Hall d'entrée, beau living avec cuisine intégrée ouvrant sur la vaste terrasse, chambre de maîtres avec dressing et salle d'eau attenante, une seconde chambre, une salle d'ea uindépendante. Les deux chambres ouvrent sur un balcon. Placards et penderies, climatisation réversible. Un parking privatif dans le garage en sous-sol.
À 25 minutes de nice sympathique 2p parfait état, double exposition sud nord, vue dégagée, charges minimes 50 euros incluant le chauffage au gaz seulement ! à saisir 99 000 euros, possibilité petit garage et parking + 19000 euros. Idéal investisseurs, rapport locatif 7% brut ou primo accédant avec 8000 euros d'apport et 522 euros par mois.

Les Alpes-Maritimes (06) concentrent l’un des marchés immobiliers les plus tendus de France, entre littoral, villes attractives et arrière-pays.

Le logement parfait n’existe pas… et c’est souvent ce qui bloque votre projet. Découvrez pourquoi accepter l’imperfection permet d’acheter mieux et plus sereinement.

En 2026, l’immobilier ancien continue de séduire, mais toutes les opportunités ne se valent pas. Entre charme, travaux, DPE et potentiel réel du bien, mieux vaut regarder au-delà du prix affiché pour éviter les faux bons plans et repérer les achats vraiment cohérents.