Appartement à vendre Ain (01)

En exclusivité sur la commune de Civrieux, découvrez un appartement qui réunit confort moderne, luminosité et véritable espace extérieur. Situé au premier et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 202. Ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, un grand placard mural apporte une vraie fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'articule autour d'un bel îlot central, parfait pour partager des moments simples et conviviaux. Le séjour se prolonge sur une superbe terrasse de plus de 40 m². Un espace rare, idéal pour installer un salon d'extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain avec baignoire et branchement pour machine à laver. Chauffage individuel au gaz, climatisation dans la pièce de vie, prestations récentes et soignées : tout est prêt pour une installation immédiate ! Un garage en sous-sol complète le bien. À Civrieux, le cadre est idéal pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des écoles et des commodités. Un appartement clé en main, lumineux, avec un extérieur exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi : Erika GIRODON - 07 81 01 70 61 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1307 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Divonne-les-Bains – Résidence contemporaine de standing Au sein d'une résidence de standing à l'architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement naturel, à proximité immédiate de la voie verte et à seulement quelques minutes à pied du lac et du centre-ville de Divonne-les-Bains, cet appartement séduit par la qualité de sa conception et le soin apporté à ses prestations. La distribution intérieure a été pensée pour offrir un véritable confort de vie avec une agréable pièce de réception comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace prolongé par une vaste terrasse de 35 m² agrémentée de brise-vue coulissants, véritable espace extérieur pensé comme une pièce supplémentaire aux beaux jours. La configuration intérieure distingue clairement la partie réception de l'espace nuit, garantissant calme et intimité, avec deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien est à vendre avec une cave et deux box fermés. Un appartement alliant modernité, élégance et cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3369€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 06 89 51 96 02 - Réf. 942537.

T5 de Prestige en rez de jardin ! Dernière opportunité ! Divonne les Bains, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, vous profiterez bientôt d'un superbe T5 de grand standing aux beaux volumes avec une terrasse bien exposée et grand jardin. Cet appartement d'exception avec exposition triple, comprend un séjour / cuisine de 35 m² ouvert sur terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, une salle de bains, WC séparé. Matériaux, finitions, équipements, les prestations sont à la hauteur de cette résidence de standing à 5 minutes à pied du lac de Divonne ! Je suis à votre disposition pour tout complément d'information au 06 33 96 23 82.

FERNEY-VOLTAIRE. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et de la douane, cet appartement en attique de 142 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et confort au quotidien. Installé au dernier étage, il bénéficie d'une exposition optimale grâce à de larges ouvertures qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie propose un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement rénovée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Deux belles terrasses prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et permettent de profiter d'un extérieur agréable avec une vue dégagée exceptionnelle sur la chaîne des Alpes, le Salève et le Jura. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche privative, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un dressing et d'un cellier offrant de nombreux rangements. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz (DPE C), d'une cave, d'un garage double et d'un stationnement extérieur. Un appartement rare sur le secteur, offrant confort, vue et emplacement stratégique. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3144€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 895340.

Sous offre acceptée, l'appartement n'est plus disponible ! Situé à Crozet, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate d'espaces verts, cet appartement T3 au premier étage construit en 2020 se trouve au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée offrant un cadre de vie agréable et serein. D'une surface habitable de 68 m², cet appartement traversant séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'une vue dégagée sur Mont-Blanc et les Alpes. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 10 m² exposée sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Une salle de bains moderne équipée d'une fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement bien agencé viennent compléter cet intérieur parfaitement pensé. L'ensemble du logement est en excellent état et présente des finitions soignées ainsi que des matériaux de qualité. Ce bien dispose également de deux places de stationnement intérieures sécurisées dont une équipée d'une prise électrique ainsi que d'une cave. Plusieurs places visiteurs sont disponibles devant la résidence pour un confort supplémentaire. Construit selon les normes récentes, l'appartement bénéficie de prestations modernes telles que des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, un vidéophone, une porte blindée et un adoucisseur d'eau installé en 2025. Les charges de copropriété restent faibles, ce qui constitue un véritable atout. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles, des crèches, des services ainsi que des transports en commun avec notamment le bus 67 à proximité immédiate, permettant un accès direct à la Suisse et à Meyrin, un avantage particulièrement recherché pour les travailleurs frontaliers. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1530€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 602411 ).

Adèle kirmann - propriétés privées vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 44,5 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et sécurisée à collonges (01550). Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bain et un wc séparés. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 25,5 m² ! En complément, vous bénéficiez d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Prix de vente : 215'000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 439605 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 238 lots - dont 72 lots habitation. (). Charges annuelles : 1260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ferney : au sein d'une résidence de standing, ce très beau duplex n'attend que vous ! Il offre 155 m² habitables qui se composent comme suit : au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 56 m² avec accès terrasse exposée sud / ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle de douche, salle de bains, wc visiteur. À l'étage : espace bureau en mezzanine, 2 chambres communicantes sur une salle de bains. En annexes : 1 cave + 2 garages en sous sol. Proximité du futur tram. Classe energie c référence agence : 7853.

Prevessin-moëns - le domaine en exclusivité - dans une résidence sécurisée et recherchée aux portes de genève tout en étant au calme dans un environnement verdoyant avec piscine, venez découvrir ce charmant t2 avec balcon orienté sud et vue dégagée alpes. Vendu avec un garage motorisé et un parking extérieur numéroté. Situé au 1er étage, ce bien se compose d'une entrée avec placard & dressing, un wc visiteur, une salle d'eau avec douche italienne et espace buanderie, une chambre avec placard et une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour se prolongeant sur le balcon abrité avec vue sur la piscine et les alpes. Le domaine est une copropriété avec piscine et gardien, idéalement située en raison de sa proximité à pied du centre-ville et ses commerces, du parc du château pour se détendre ou pratiquer des activités sportives ainsi que de la frontière suisse accessible par les transports urbains (tpg) en direction de genève ou meyrin (cern). Cet appartement t2 bénéficie de belles prestations parmi lesquelles : menuiseries alu & pvc, double vitrage, volets motorisés, fibre optique, visiophone, porte sécurisée, parquet, plancher chauffant, garage motorisé avec éclairage et prise (branchement véhicule électrique possible) avec hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine de rangements, ascenseur sécurisé, accès pmr. Chaudière collective (gaz) avec compteurs individuels (chauffage, eau chaude & froide) nombre de lots de la copropriété : 154, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus (chauffage, eau chaude & froide)) : 2195€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - réf. 938403.

Grilly village - appartement 4 pieces atypique en duplex - situé en attique au 2ème étage dans une toute petite résidence (11 lots) sans ascenseur, ce bien de 52 m² habitable (75 m² au sol) est agencé comme suit : -au 1er niveau se trouvent un hall d'entrée, un cellier & buanderie, une salle-de-bains / wc, une pièce de vie (24 m²) avec une cuisine ouverte en u entièrement équipée et ouverte sur l'espace salle-à-manger et salon & séjour ainsi que la chambre principale avec vue alpes. La création d'un balcon a été autorisé à ce niveau. -au 2ème niveau, vous aurez accès par escalier à 2 pièces mansardées pouvant faire office de chambre ou bureau, chacune avec un espace de rangements en sous-pente. Entièrement rénové, il est situé au dernier étage d'une ancienne ferme gessienne datant de 1886 et construite sur une parcelle avec cour, parking et jardin en jouissance commune ! Dans un cadre champêtre au calme absolu, idéal pour les ballades à pied, en vélo ou à cheval, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et vues dégagées alpes & jura. Idéal pour l'accueil d'une petite famille ou pour une location saisonnière, une installation immédiate est possible car cet appartement a été entièrement rénové récemment et libre de toute occupation. Doté d'un emplacement de stationnement extérieur dans le parking, la copropriété bénéficie également d'une cour et jardin collectif arboré avec barbecue, compost et abri. La résidence bénéficie de la fibre optique mais ne possède pas d'ascenseur, ni de garage. Placard de rangements sur le palier. Frais individuels d'énergie estimés (chauffage électrique, eau chaude & électricité) : 1150€ / an (2025) - etiquette énergétique en d nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau froide et charges courantes) : 1576€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - réf. 939766.

À seulement 30 minutes de Lyon, ce programme immobilier neuf implanté à Ambérieu-en-Bugey conjugue confort, modernité et qualité de vie dans un cadre résidentiel paisible. Située au cœur d’une commune dynamique en plein essor, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et services du quotidien. Les appartements neufs, lumineux et fonctionnels, se distinguent par des volumes bien pensés et des prestations soignées : isolation performante, sécurité renforcée, salle de bain équipée… chaque détail a été conçu pour optimiser le confort au quotidien. Entourée de verdure, la résidence s’inscrit dans un environnement apaisant, idéal pour un mode de vie serein. Certains logements disposent également d’un espace extérieur privé, parfait pour savourer des instants de détente en plein air. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 30 minutes de Lyon, ce programme immobilier neuf implanté à Ambérieu-en-Bugey conjugue confort, modernité et qualité de vie dans un cadre résidentiel paisible. Située au cœur d’une commune dynamique en plein essor, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et services du quotidien. Les appartements neufs, lumineux et fonctionnels, se distinguent par des volumes bien pensés et des prestations soignées : isolation performante, sécurité renforcée, salle de bain équipée… chaque détail a été conçu pour optimiser le confort au quotidien. Entourée de verdure, la résidence s’inscrit dans un environnement apaisant, idéal pour un mode de vie serein. Certains logements disposent également d’un espace extérieur privé, parfait pour savourer des instants de détente en plein air. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 30 minutes de Lyon, ce programme immobilier neuf implanté à Ambérieu-en-Bugey conjugue confort, modernité et qualité de vie dans un cadre résidentiel paisible. Située au cœur d’une commune dynamique en plein essor, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et services du quotidien. Les appartements neufs, lumineux et fonctionnels, se distinguent par des volumes bien pensés et des prestations soignées : isolation performante, sécurité renforcée, salle de bain équipée… chaque détail a été conçu pour optimiser le confort au quotidien. Entourée de verdure, la résidence s’inscrit dans un environnement apaisant, idéal pour un mode de vie serein. Certains logements disposent également d’un espace extérieur privé, parfait pour savourer des instants de détente en plein air. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : T3 avec piscine et parking – Centre-ville de Gex Situé en plein cOEur de Gex, ce bel appartement 3 pièces de 54 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et parc verdoyant. Il se compose de 2 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un balcon au calme. Un parking sécurisé en sous-sol complète le bien (places visiteurs extérieures disponibles). Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et transports. Vendu loué 1’130 € / mois avec locataire sérieux, et un bail en cours jusqu’en juin 2027 – idéal pour un investissement serein avec rentabilité immédiate. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 270 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra rotger vous propose : * bien d'exception à belley - appartement 7 pièces avec vue sur les montagnes et possibilité de division * 'attention exclusivité vente interactive' - modalités de la vente en bas de l'annonce. Situé à belley, cet appartement d'exception de 140.84 m² offre un cadre de vie raffiné et spacieux, idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. * description des pièces : * - 4 chambres lumineuses. - 2 salles de bains. - 2 wc. - 1 cuisine indépendante à rafraichir. - 1 salle à manger conviviale ouverte sur le salon - 3 balcons. - 1 terrasse semi-abritée pour profiter des beaux jours en extérieur offrant une vue dégagée sur les montagnes. * avantages : * 1. * vue dégagée sur les montagnes * : appréciez un panorama à couper le souffle depuis chez vous. 2. * proche centre ville * : accès facile aux commerces, écoles, restaurants et services du centre de belley. 3. * spacieux et lumineux * : offre des volumes généreux, propices à la créativité décorative. 4. * possibilité de scinder le logement * : flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. 5. * rénovations récentes * : electricité, chaudière, volets et menuiseries modernisés en 2019. Situation géographique : cet appartement est idéalement situé avec une exposition est, sud et ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. « la présente annonce est soumise à la vente interactive' * prix de départ : 130'000,00 € * la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 27 mars 2026 à 12h00 fin des offres d'achat en ligne le 29 mars 2026 à 21h00 le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Un bien rare sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et confortable à belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT179359 : Vous cherchez un logement atypique, un pied-à-terre de charme ou vous rêvez simplement de vivre sur l'eau toute l'année ? Découvrez "AQUARIUS" notre vedette hollandaise de 13,60m sur 4,30m, pensée pour y vivre comme à la maison. Inutile d'être un marin aguerri. Ce bateau est un véritable nid douillet à quai, qui vous permet aussi de partir en balade sur les canaux ou les fleuves quand l'envie vous prend. Son intérieur chaleureux en bois verni vous fera oublier l'humidité : le chauffage central par radiateurs (Kabola) assure un confort thermique identique à un appartement, été comme hiver. La vie à bord est facile avec une vraie cuisine électrique (four, 4 feux, frigo) et un groupe électrogène puissant de 10kVA pour une autonomie totale. Côté nuit, l'intimité est reine, une vaste cabine propriétaire à l'arrière, une cabine invités à l'avant, deux WC et une douche séparée. Expertisé, sain et propulsé par un moteur DAF robuste, c'est le coup de cœur assuré pour changer de vie en douceur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme MELODY Béroujon (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé au deuxième étage d'une résidence idéalement implantée en plein centre-ville de Gex et au calme, cet agréable appartement T2 de 53,33 m² séduit immédiatement par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux offrant un accueil confortable et desservant un bel espace de vie baigné de lumière composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée le tout s'ouvrant sur une grande terrasse de 11 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif du Jura, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC indépendant complète cet espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse d'environ 13 m² équipée d'un grand placard mural ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche offrant confort et praticité au quotidien. En annexes, l'appartement dispose de deux places de stationnement en sous-sol en enfilade. Parmi les prestations, vous apprécierez notamment les volets roulants électriques, les fenêtres oscillo-battantes, la fibre optique, les nombreux rangements intégrés ainsi que la terrasse généreuse, véritable atout de ce bien. Idéalement situé à quelques mètres des commerces, services, écoles et arrêts de bus, cet appartement au calme conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2186€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 601667 ).

EXCLUSIVITE Sur la commune très recherchée de Ferney-Voltaire, au sein d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64.30 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une vue dégagée, d'une belle terrasse et d'un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement offre des prestations de qualité, un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Il est vendu avec ses meubles, prêt à vivre ou à louer. Description du logement : Une entrée avec placard dessert une cuisine équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie, donnant directement accès à l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC séparés. Un garage en sous-sol complète ce bien, apportant confort et sécurité. Emplacement privilégié : à proximité du centre-ville, des lignes de bus et avec un accès rapide à la douane, idéal pour les frontaliers. Un bien rare sur le secteur de Ferney-Voltaire, à visiter sans tarder ! Bon bilan thermique - Ref 6861 - Agence Bastien SAINT GENIS POUILLY - Honoraires à la charge du vendeur.

Situé sur la commune très recherchée de Neyron, à proximité immédiate de Miribel et aux portes de Lyon, ce spacieux appartement T3 d'environ 83 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités, écoles et grands axes. Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, ce bien se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur, un véritable atout garantissant calme et absence de voisin au-dessus. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité exceptionnelle de l'appartement. Le vaste séjour de plus de 31 m², bénéficiant d'une double exposition, offre une clarté naturelle tout au long de la journée et crée une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Il s'ouvre sur un balcon confortable d'environ 7 m² avec une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine indépendante de plus de 10 m², entièrement équipée, dispose d'un coin repas convivial et fonctionnel. L'espace nuit est parfaitement séparé et comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant confort et rangements optimisés. La salle de bains est en excellent état et l'agencement global de l'appartement a été pensé pour une circulation fluide et agréable. L'ensemble du bien est en très bon état, lumineux, calme et parfaitement entretenu. Une cave et un garage privatif complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien ainsi qu'une solution de stationnement sécurisée. Ce T3 réunit tous les critères recherchés : résidence sécurisée avec piscine, dernier étage avec ascenseur, belle luminosité, vue dégagée et environnement paisible. Une opportunité rare sur le secteur de Neyron, idéale pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité aux portes de Lyon. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Copropriété de 136 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.00 euros.

Iad France - Julie Marty vous propose : Appartement 3 pièces au rez-de-chaussée avec jardin et parkings – Gex Situé sur les hauteurs de Gex, à seulement 1,5 km du centre, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin se trouve au sein d’une résidence récente construite en 2005, sécurisée et paysagée avec piscine, offrant une vue sur les montagnes du Jura et le Mont Blanc et un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Le séjour lumineux de 34,5 m², avec cuisine ouverte équipée, s’ouvre sur une terrasse de 24 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 140 m², en angle et avec très peu de vis-à-vis. La double exposition sud-est / sud-ouest permet de profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée. La partie nuit desservie par un couloir se compose de deux belles chambres avec rangements, d’une salle de bains et de WC séparés. Appartement en bon état général, fibre optique, chauffage et eau chaude au gaz de ville avec compteurs individuels. La résidence est sécurisée (digicode, interphone) et dispose d’un ascenseur menant au parking en sous-sol. Un espace buanderie complète le bien, ainsi qu'une cave et deux places de stationnement côte à côte et équipées d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien adapté à un couple ou une petite famille recherchant un rez-de-jardin confortable, un extérieur généreux, le calme et la proximité des commodités et des axes vers la Suisse. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 359 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347.46€ par mois (soit 4169.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 830292199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur prisé et résidentiel de Prévessin-Moëns, à seulement 10 min de Genève et de l'aéroport, découvrez en exclusivité ce superbe appartement de 154 m² en duplex aux prestations soignées et à l'agencement idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. La cuisine entièrement équipée complétée par un cellier s'ouvre sur un salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Une suite parentale de 40 m² avec baignoire balnéo et douche complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez : Une buanderie, une salle d'eau, deux chambres, dont une avec balcon, un espace mezzanine idéal pour un bureau ou coin lecture. Un garage, une cave et une place de stationnement viennent parfaire ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4596€ soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer JUSSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 623 163 Greffe de THONON LES BAINS) 06 18 60 74 93 (réf. 600534 ).

Crozet : investisseur : au cœur d'une petite copropriété composé de bâtiments de deux étages, venez découvrir cet coquet t2 d'environ 53 m² habitables, offrant espace de vie avec accès balcon vue alpes, cuisine ouverte équipée et meublée, 1 chambre, une salle de bains, wc. En annexes : un garage, une place de parking extérieure et une cave. Actuellement loué 1038 € / mois + 82 € d'avance sur charges. Classe energie d référence agence : 7820.

Crozet : au dernier étage bel appartement 3 pièces à vendre, idéalement situé à crozet, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. En bon état, il se compose de deux chambres confortables, d'un séjour chaleureux et d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie. La salle de bains moderne apporte une touche contemporaine et pratique. Proches des commerces, écoles et transports, ce bien séduit par son emplacement privilégié et son excellent rapport qualité / prix. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vue mont blanc. En annexes : une cave, une place de parking extérieur et un garage. Classe energie : d référence agence : 7819.

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Vivez l’avenir à Ferney-Voltaire – Au cOEur de la future ZAC Ferney-Genève Innovation À l’entrée de la ville, au sein de la future ZAC Ferney-Genève Innovation, découvrez une résidence moderne pensée pour offrir un cadre de vie dynamique, connecté et tourné vers l’avenir. Un appartement aux prestations recherchées. Situé au 2 ? étage, cet appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité naturelle dès le matin et tout au long de la journée. Il séduit par ses espaces optimisés et son confort : Dressing aménagé, véritable atout pour un rangement fonctionnel et élégant Balcon de 10 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l’espace de vie vers l’extérieur Box fermé en sous-sol, pour un stationnement sécurisé et pratique au quotidien Un cadre de vie alliant confort, praticité et modernité. Un quotidien pratique à portée de main. Commerces et commodités dès 4 min en voiture (Supermarché, pharmacie, restaurants…) Espaces sportifs et culturels dès 4 min en voiture (Cinéma, centre de loisirs, équipements sportifs, médiathèque, conservatoire de musique…) Établissements scolaires dès 4 min en voiture (Écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée et enseignement supérieur) Arrêt de bus “Avenue de Vessy” – ligne 66 à 5 min à pied Direction : Thoiry – Centre Commercial Genève – Aéroport Une adresse stratégique aux portes de Genève Ferney-Voltaire bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à seulement quelques minutes de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse. Accès rapide aux grands axes routiers Autoroute A40 reliant Genève en seulement quelques minutes Proximité immédiate de l’aéroport international Un emplacement idéal pour les frontaliers, actifs internationaux et investisseurs. Un quartier d’avenir À l’horizon 2030, la ZAC Ferney-Genève Innovation deviendra un véritable pôle de vie et d’attractivité, réunissant : Hôtels, bureaux et entreprises à haute valeur ajoutée Pôle commercial, culturel et ludique autour du nouveau cinéma Voltaire, Centre de conférences. Espaces dédiés au sport et au bien-être Nouveaux logements Équipements publics (crèche et groupe scolaire) Un environnement en plein essor, synonyme de valorisation patrimoniale et de qualité de vie. Une opportunité rare Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement stratégique aux portes de Genève, cette adresse conjugue luminosité, confort, connectivité et fort potentiel de valorisation. Contactez nous pour découvrir votre futur lieu de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Vivez l’avenir à Ferney-Voltaire – Au cOEur de la future ZAC Ferney-Genève Innovation À l’entrée de la ville, au sein de la future ZAC Ferney-Genève Innovation, découvrez une résidence moderne pensée pour offrir un cadre de vie dynamique, connecté et tourné vers l’avenir. Un appartement aux prestations recherchées. Situé au 2 ème étage, cet appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité naturelle dès le matin et tout au long de la journée. Il séduit par ses espaces optimisés et son confort : Suite parentale et Balcon généreux, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l’espace de vie vers l’extérieur Box fermé en sous-sol, pour un stationnement sécurisé et pratique au quotidien Un cadre de vie alliant confort, praticité et modernité. Un quotidien pratique à portée de main. Commerces et commodités dès 4 min en voiture (Supermarché, pharmacie, restaurants…) Espaces sportifs et culturels dès 4 min en voiture (Cinéma, centre de loisirs, équipements sportifs, médiathèque, conservatoire de musique…) Établissements scolaires dès 4 min en voiture (Écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée et enseignement supérieur) Arrêt de bus “Avenue de Vessy” – ligne 66 à 5 min à pied Direction : Thoiry – Centre Commercial Genève – Aéroport Une adresse stratégique aux portes de Genève Ferney-Voltaire bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à seulement quelques minutes de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse. Accès rapide aux grands axes routiers Autoroute A40 reliant Genève en seulement quelques minutes Proximité immédiate de l’aéroport international Un emplacement idéal pour les frontaliers, actifs internationaux et investisseurs. Un quartier d’avenir À l’horizon 2030, la ZAC Ferney-Genève Innovation deviendra un véritable pôle de vie et d’attractivité, réunissant : Hôtels, bureaux et entreprises à haute valeur ajoutée Pôle commercial, culturel et ludique autour du nouveau cinéma Voltaire, Centre de conférences. Espaces dédiés au sport et au bien-être Nouveaux logements Équipements publics (crèche et groupe scolaire) Un environnement en plein essor, synonyme de valorisation patrimoniale et de qualité de vie. Une opportunité rare Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement stratégique aux portes de Genève, cette adresse conjugue luminosité, confort, connectivité et fort potentiel de valorisation. Contactez nous pour découvrir votre futur lieu de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À deux pas de la Suisse, ce somptueux appartement de 102 m² situé dans une résidence haut de gamme à Divonne-les-Bains vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un jardin privatif de 70 m² et d'une terrasse de 32 m², parfaits pour vos instants de détente. Le vaste séjour à double exposition, baigné de lumière s'ouvre sur une vue verdoyante et les extérieurs. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrent confort et intimité. Un garage double fermé de 36 m² et une cave de 15 m² complètent ce bien rare. À seulement 10 minutes à pied du centre, du lac et des commerces et à 10 minutes en voiture de Nyon, avec un accès rapide aux transports, Genève et Lausanne, cet appartement conjugue élégance, espace et praticité. Une opportunité unique à saisir sans attendre ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite privée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3702 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monica TAPIA-VARGAS, Tél. : 07 83 13 55 86, E-mail : monica.tapiavargas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 827 537.