Appartements à vendre dans l’Ain

Situé dans la charmante commune d'Ornex (01210), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et familial, proche des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses résidents. De plus, sa proximité avec la frontière suisse en fait un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers en quête de praticité. À l'extérieur, ce bien dispose de deux places de parking, dont un box, offrant commodité et sécurité pour les véhicules des propriétaires. Le logement se distingue par son agencement en duplex, offrant ainsi une répartition fonctionnelle des espaces de vie. À l'intérieur, cet appartement de 84 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, créant des espaces de vie confortables pour toute la famille. Le toilette indépendant offre praticité et confort supplémentaire. Construit en 1980, ce bien saura séduire par son agencement en duplex et ses nombreux atouts, offrant un cadre de vie idéal. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge CINTAS, Tél. : 06 82 85 08 18, E-mail : serge.cintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 498706274.

Iad france - maryline picard vous propose : au cœur de pont de vaux – a renover- beaux volumes- combles amenageables pour extension. Je suis un bien atypique, avec du cachet ! Je pourrais être votre coup de coeur ! Avec mes 123 m² environ, je suis un grand appartement qui vous invite à laisser libre court à votre imagination. Plafond à la française, cheminées, parquets en chêne, carrelage en céramique, tomettes… vous l’avez compris avec mes nobles matériaux, il est possible de réaliser un bel appartement de charme grâce à ma configuration et mes volumes généreux. Mon étage principal est composé d’une coursive vitrée lumineuse qui vous mène d’une part à une cuisine séparée et équipée, une salle de bains attenante, un wc indépendant et d’autre part à l’accès desservant les 4 pièces avec parquets. À l’étage supérieur, vous découvrirez 120 m² environ à aménager, pour réaliser une extension de l’appartement, où vous pourrez également conserver le charme des poutres et des sols en tomettes. Pour que je sois le plus beau à vos yeux, des travaux seront à prévoir notamment le système de chauffage, l’isolation, l’électricité. Huisseries en pvc double vitrage. Une cave de 40 m² environ complète le bien. Idéalement situé au coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes commodités, tout se fait à pied ! Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin, pont de vaux étant une petite ville dynamique, de multiples activités vous sont proposées tout au long de l’année. Ses restaurants, son marché hebdomadaire reconnu, sa piscine, son plan d’eau, ses écoles et collège font que vous ne manquerez de rien. Si vous m’avez reconnu et que je coche tous les critères de votre recherche alors n’attendez plus ! Contactez maryline pour en discuter et elle se fera un plaisir de me faire visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique appartement de 105 m² sécurisée par portail et interphone. Un agréable sas d'entrée avec espace buanderie et toilette vous conduit vers des volumes remarquables où lumière, hauteur sous plafond et authenticité se rencontrent harmonieusement. Les cheminées participent à l'atmosphère chaleureuse qui règne dans l'appartement. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, séduit par ses magnifiques fenêtres aux décors colorés qui apportent une touche unique et raffinée. Une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau avec lavabo ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et toilette complètent l'ensemble. Une cave et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. Son atout majeur : près de 100 m² de combles aménageables offrant la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires, salle de jeux selon vos envies. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu rare. Faibles charges, chauffage autonome et installation prochaine d'une pompe à chaleur. Un bien inspirant, prêt à accueillir vos projets de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 06 56 80 07 59, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981414451.

Dans un environnement paisible au sein d'une magnifique demeure de caractère sécurisée par portail et interphone, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. L'appartement se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et toilettes, ainsi que d'un vaste salon -séjour aux volumes remarquables avec de belle hauteur sous plafond; Véritable pièce maîtresse du logement, cet espace de vie séduit par sa luminosité, son élégante cheminée en marbre et son cachet préservé. L'espace nuit comprend deux chambres. Un agréable balcon permet de profiter pleinement du calme et de la vue sur l'environnement naturel qui entoure la propriété. Faibles charges, cave, stationnement, cadre privilégié, rénovation de qualité et caractère exceptionnel font de ce bien un véritable coup de cœur. Un lieu rare, chaleureux et inspirant, où chaque détail raconte une histoire et où il ne reste plus qu'à écrire la vôtre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 06 56 80 07 59, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981414451.

Iad france - kevin descheemaecker vous propose : collonges – appartement-villa de 130 m² avec jardin, deux garages, vue panoramique sur les alpes et jura et si vous pouviez profiter du confort d’une maison tout en bénéficiant des avantages d’un appartement ? Situé à collonges, dans un environnement calme et verdoyant aux portes de la suisse, ce superbe appartement-villa de 130 m² au sol (125 m² loi carrez) occupe l’intégralité du premier et dernier étage d’une petite copropriété de seulement trois logements. Dès l’entrée, indépendante et accessible par un jardin privatif paysagé d’environ 150 m², le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations de qualité. La pièce de vie de près de 60 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa hauteur cathédrale, sa luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées et son magnifique insert cheminée qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de réception et dispose d’un bar en marbre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement du séjour, une vaste terrasse-balcon exposée plein sud de 25 m² vous offre une vue panoramique à 180° sur les alpes, le jura et les espaces naturels environnants. Un véritable havre de paix où calme et sérénité sont au rendez-vous. L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend : * trois chambres confortables avec rangements intégrés, * une salle de bains, * une salle d’eau privative attenante à la chambre parentale, * de nombreux espaces de rangement. Les prestations récentes contribuent au confort quotidien et à la performance énergétique du bien : * pompe à chaleur réversible installée en 2025 (facture annuelle constatée par le propriétaire de 1645€ / an), * isolation renforcée des combles par 40 cm de ouate de cellulose, * volets roulants et stores électriques, * fibre optique, * adoucisseur d’eau et système de filtration. Les annexes constituent un véritable atout sur le secteur : * deux grands garages de 27 m² et 23 m² avec portes motorisées, * un cellier / buanderie indépendant de 27 m², * espaces de stockage extérieurs, la copropriété est parfaitement entretenue et bénéficie d’une gestion en syndic bénévole permettant de conserver des charges particulièrement maîtrisées. Situation privilégiée : * 15 minutes de saint-genis-pouilly, * 30 minutes de genève, de l’aéroport international, du cern et des organisations internationales, * 9 minutes de la gare de pougny-chancy et de la frontière suisse. À proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et transports scolaires. Un bien rare sur le marché, offrant l’équilibre parfait entre nature, confort, volumes et accessibilité vers genève. Les atouts de ce bien : - jardin privatif d’environ 150 m² - terrasse plein sud de 25 m² - vue panoramique sur les alpes et le jura - pièce de vie de près de 60 m² avec plafond cathédrale - double garage + cellier de 27 m² - pompe à chaleur réversible récente - petite copropriété de seulement 3 logements - faibles charges de copropriété - accès rapide vers genève et le cern vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au centre ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement 3P, ancien, d'un charme fou, offre un cadre de vie privilégié, à proximité des transports en commun, des écoles, des lycées et de tous les services et commerces. Bénéficiant d'une exposition Est Ouest, trés clair, le bien se trouve dans un environnement urbain dynamique possédant toutes les commodités nécessaires tels qu'un interphone, la fibre optique, et une cave pour un rangement supplémentaire. Des parkings ou garages sont possibles à proximité. À l'intérieur, la surface habitable de 99 m² se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine américaine aménagée et semi équipée et d'un séjour d'environ 51 m², de deux chambres avec placards de 17 m² et de 16 m², d'une salle de bains et douche de 13 m², et d'un WC. L'appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La copropriété est familiale avec de faibles charges. Quiétude et vie citadine sont les caractéristiques de cet appartement atypique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

À vendre bel appartement de 60 m² situé sur la Commune de Belley. L'appartement est situé au dernier étage dans un immeuble de neuf logements. Il comprend un séjour de 13 m² avec porte fenêtre donnant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine ouverte sur le salon, une grande chambre d'environ 14 m² et une deuxième de 10 m², une salle de bains et un WC séparé le tout desservi par un grand couloir. Un grand garage de 15 m² et une cave d'environ 15 m² viennent compléter ce bien ainsi qu'un local commun. Appartement à rafraichir, travaux électricité à reprendre, menuiseries à changer. Très bonne exposition, secteur calme peu de vis à vis. Chauffage au gaz avec radiateurs de répartition. À proximité des commerces, écoles, collège et Lycée. À 35 mn d'Aix les Bains, Chambéry, 25 mn accès auto route, 15 mn de la gare de Culoz, une heure de Genève. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888912797.

EXCLUSIVITÉ – DUPLEX DE 100 m² À LA BOISSE Et si votre prochain logement vous offrait les volumes d'une maison tout en conservant les avantages d'un appartement ? Situé sur la commune recherchée de La Boisse, ce duplex de 100 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures qui s'étendent sur toute la longueur de la pièce. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial où il fait bon recevoir famille et amis. Entièrement climatisé, l'appartement vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit propose deux grandes chambres de 17,5 m² et 15,5 m², offrant chacune de beaux volumes et des espaces de rangement. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, les volumes continuent de surprendre avec un dégagement distribuant deux espaces sous pente particulièrement agréables à vivre. Baignées de lumière grâce aux Velux et à une fenêtre, ces pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau pour le télétravail, atelier créatif, salle de jeux ou encore espace dédié à un adolescent en quête d'indépendance. Côté praticité, ce bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, facilitant tous vos déplacements et votre quotidien. Ce duplex réunit tous les critères recherchés : de beaux volumes, une luminosité remarquable, des espaces modulables, des prestations de confort et un emplacement stratégique. Une opportunité rare sur le secteur de La Boisse, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite de ce bien proposé en exclusivité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 311 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880420682.

Iad France - Clément Rouquet vous propose : Un appartement d'exception, entièrement repensé avec goût. Niché au cOEur de Saint-Genis-Pouilly, à deux pas de Genève, ce magnifique T4 entièrement refait à neuf conjugue élégance, espace et confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : finitions haut de gamme, matériaux nobles et lumière abondante se répondent dans un ensemble harmonieux et contemporain. Le vaste séjour-salon constitue le cOEur de l'appartement, un espace ouvert et lumineux, parfaitement agencé pour recevoir comme pour se ressourcer. La cuisine, entièrement équipée et habillée de marbre, est un véritable atout : moderne, élégante, elle offre une expérience culinaire à la hauteur des attentes les plus exigeantes. L'appartement propose deux belles chambres et un grand dressing sur-mesure, un espace de rangement rare et fonctionnel qui fera la différence au quotidien. Véritable prolongement de l'appartement, le grand balcon-terrasse de plus de 20 m² offre un espace extérieur privatif d'exception, idéal pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. Le bien est livré avec des places de parking et un double garage, un atout précieux dans ce secteur très prisé à la frontière franco-suisse. Saint-Genis-Pouilly, avec ses commerces, écoles et accès direct à Genève, séduit aussi bien les actifs transfrontaliers que les familles en quête d'un cadre de vie agréable et bien desservi. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Rouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONO LES BAINS sous le numéro 994634145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : Appartement T4 de caractère avec matériaux de qualité au sein du château historique de Pont-d'Ain. Investisseurs, découvrez ce superbe appartement T4 de 109 m², vendu loué, situé au 1er étage d'un ancien château du XVI siècle, au sein d'une copropriété de 28 lots. Vous serez immédiatement séduit par le charme de cette demeure historique, sa magnifique vue dégagée et son parc arboré de plusieurs hectares chargé d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant patrimoine et sérénité. Caractéristiques du bien : Hall d'entrée avec placard Cuisine indépendante Séjour avec cheminée d'ornement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau WC séparé Chauffage au gaz DPE : D Vendu loué Loyer mensuel : 674 € hors charges Copropriété de 28 lots La résidence est entièrement sécurisée : l'accès au parc s'effectue par un portail avec digicode et l'entrée du château est équipée d'un interphone. Vaste espace de stationnement à disposition pour les résidents et les visiteurs. Magnifique vue sur le parc historique Un bien rare et atypique, idéal pour un investissement patrimonial ou pour les amoureux des demeures d'exception. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Mayoral vous propose : Appartement T3 de 81 m² – Emplacement privilégié face à la gare de Saint-André-de-Corcy Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 81 m² avec garage bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, face à la gare de Saint-André-de-Corcy et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une pièce de vie agréable, de deux chambres, d’un bureau pouvant être utilisé comme espace de télétravail ou chambre d’appoint, d’une cuisine. Son principal atout réside dans sa localisation : les transports et les commodités sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et facilitant les déplacements vers Lyon et les communes environnantes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mayoral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 925348179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PRÉVESSIN-MOËNS – Les volumes d'une maison, le confort d'un appartement – Triplex 154 m² avec terrasse de 60 m² Et si vous n'aviez plus à choisir entre une maison et un appartement ? Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché de Prévessin-Moëns, à seulement quelques minutes de Genève, du CERN, des écoles internationales, des commerces et des transports, ce superbe triplex de 153,89 m² offre un cadre de vie rare où espace, luminosité et confort se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, une superbe terrasse de plus de 60 m², exposée sud-ouest, devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Repas d'été, détente ou soirées entre amis, chacun pourra profiter pleinement de cet espace intimiste et agréable. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et indépendance à chaque membre de la famille. Le premier étage accueille deux belles suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative avec WC. Le dernier niveau propose une troisième suite avec salle d'eau ainsi qu'un spectaculaire salon cathédrale d'environ 35 m², facilement aménageable en espace TV, bureau, salle de jeux, bibliothèque ou télétravail. Construit en 2003, ce bien bénéficie d'un chauffage au sol au gaz, d'une excellente performance énergétique (DPE C), d'une petite copropriété de seulement 3 lots avec syndic bénévole, de faibles charges, d'une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives. Vous recherchez les volumes d'une maison sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain ? Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Prévessin-Moëns. Les atouts • 153,89 m² habitables • Terrasse de plus de 60 m² exposée sud-ouest • 3 véritables suites avec salles d'eau privatives • Salon cathédrale de 35 m² • Cuisine ouverte entièrement équipée • Chauffage au sol au gaz • DPE C • Cave • 2 places de stationnement privatives • Copropriété intimiste de 3 lots • Faibles charges • À quelques minutes de Genève, du CERN, des écoles et des commerces Une visite suffira pour apprécier le caractère unique de ce bien. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Roméo DRAGONETTI 06 12 37 00 98 Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 959302.

Située à seulement quelques kilomètres de la frontière suisse, la commune de Prévessin-Moëns s’impose comme l’une des adresses les plus prisées du Pays de Gex. Ce programme immobilier neuf prend place au cœur de cette commune recherchée, offrant un cadre de vie privilégié entre nature préservée et proximité immédiate du bassin genevois. Ici, le paysage se dessine entre les reliefs majestueux du Jura, du Salève et les panoramas exceptionnels du Mont Blanc. Cet environnement naturel remarquable offre un cadre quotidien paisible et ressourçant. Dans le même temps, la proximité de Genève permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d’emploi et zones d’activité, un véritable atout pour les actifs frontaliers. La résidence bénéficie également d’un emplacement idéal à proximité des commodités. Le centre-ville de Prévessin-Moëns se rejoint facilement et propose commerces, services, marché, établissements scolaires et infrastructures culturelles. Pensée à taille humaine, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement résidentiel agréable. Son architecture élégante associe inspiration traditionnelle et lignes contemporaines pour une intégration harmonieuse dans le paysage urbain. Elle propose des appartements neufs de 2,3 ou 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les volumes généreux et les orientations soigneusement étudiées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. Les espaces de vie sont fonctionnels et chaleureux tandis que la partie nuit préserve davantage d’intimité. Les logements bénéficient de prestations de qualité : plancher chauffant, RE 2020, salle de bain équipée, vidéosurveillance, porte palière blindée. Chaque appartement se prolonge d’un agréable espace extérieur et la résidence dispose également d’un parking sécurisé en sous-sol. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à seulement quelques kilomètres de la frontière suisse, la commune de Prévessin-Moëns s’impose comme l’une des adresses les plus prisées du Pays de Gex. Ce programme immobilier neuf prend place au cœur de cette commune recherchée, offrant un cadre de vie privilégié entre nature préservée et proximité immédiate du bassin genevois. Ici, le paysage se dessine entre les reliefs majestueux du Jura, du Salève et les panoramas exceptionnels du Mont Blanc. Cet environnement naturel remarquable offre un cadre quotidien paisible et ressourçant. Dans le même temps, la proximité de Genève permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d’emploi et zones d’activité, un véritable atout pour les actifs frontaliers. La résidence bénéficie également d’un emplacement idéal à proximité des commodités. Le centre-ville de Prévessin-Moëns se rejoint facilement et propose commerces, services, marché, établissements scolaires et infrastructures culturelles. Pensée à taille humaine, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement résidentiel agréable. Son architecture élégante associe inspiration traditionnelle et lignes contemporaines pour une intégration harmonieuse dans le paysage urbain. Elle propose des appartements neufs de 2,3 ou 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les volumes généreux et les orientations soigneusement étudiées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. Les espaces de vie sont fonctionnels et chaleureux tandis que la partie nuit préserve davantage d’intimité. Les logements bénéficient de prestations de qualité : plancher chauffant, RE 2020, salle de bain équipée, vidéosurveillance, porte palière blindée. Chaque appartement se prolonge d’un agréable espace extérieur et la résidence dispose également d’un parking sécurisé en sous-sol. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à seulement quelques kilomètres de la frontière suisse, la commune de Prévessin-Moëns s’impose comme l’une des adresses les plus prisées du Pays de Gex. Ce programme immobilier neuf prend place au cœur de cette commune recherchée, offrant un cadre de vie privilégié entre nature préservée et proximité immédiate du bassin genevois. Ici, le paysage se dessine entre les reliefs majestueux du Jura, du Salève et les panoramas exceptionnels du Mont Blanc. Cet environnement naturel remarquable offre un cadre quotidien paisible et ressourçant. Dans le même temps, la proximité de Genève permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d’emploi et zones d’activité, un véritable atout pour les actifs frontaliers. La résidence bénéficie également d’un emplacement idéal à proximité des commodités. Le centre-ville de Prévessin-Moëns se rejoint facilement et propose commerces, services, marché, établissements scolaires et infrastructures culturelles. Pensée à taille humaine, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement résidentiel agréable. Son architecture élégante associe inspiration traditionnelle et lignes contemporaines pour une intégration harmonieuse dans le paysage urbain. Elle propose des appartements neufs de 2,3 ou 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les volumes généreux et les orientations soigneusement étudiées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. Les espaces de vie sont fonctionnels et chaleureux tandis que la partie nuit préserve davantage d’intimité. Les logements bénéficient de prestations de qualité : plancher chauffant, RE 2020, salle de bain équipée, vidéosurveillance, porte palière blindée. Chaque appartement se prolonge d’un agréable espace extérieur et la résidence dispose également d’un parking sécurisé en sous-sol. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Prévessin-Moëns, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du Pays de Gex, à proximité immédiate de Genève. Cette ville, très recherchée, séduit par sa qualité de vie, son environnement paisible et ses nombreux services accessibles à pied : commerces, marché hebdomadaire, établissements scolaires et infrastructures sportives. Entourée de paysages naturels remarquables, elle offre également des vues exceptionnelles sur le massif du Jura, le Salève et le Mont-Blanc. La résidence se distingue par une architecture élégante mêlant tradition et lignes contemporaines. Elle propose des appartements spacieux et lumineux aux agencements soignés. Les prestations de standing se déclinent notamment sous forme de plancher chauffant, domotique et halls d’entrée décorés avec raffinement pour offrir un cadre de vie confortable et moderne ! Les logements disposent tous d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, permettant de profiter pleinement de l’environnement naturel et, pour certains, de vues panoramiques sur les reliefs environnants. Les aménagements paysagers, imaginés par un architecte paysagiste, créent un véritable écrin de verdure favorisant la convivialité et la biodiversité. Pensée pour le bien-être et la sécurité des résidents, la résidence propose des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux à vélos équipés et des espaces communs soignés. Dites oui à l’immobilier neuf à Prévessin-Moëns ! Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Prévessin-Moëns, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du Pays de Gex, à proximité immédiate de Genève. Cette ville, très recherchée, séduit par sa qualité de vie, son environnement paisible et ses nombreux services accessibles à pied : commerces, marché hebdomadaire, établissements scolaires et infrastructures sportives. Entourée de paysages naturels remarquables, elle offre également des vues exceptionnelles sur le massif du Jura, le Salève et le Mont-Blanc. La résidence se distingue par une architecture élégante mêlant tradition et lignes contemporaines. Elle propose des appartements spacieux et lumineux aux agencements soignés. Les prestations de standing se déclinent notamment sous forme de plancher chauffant, domotique et halls d’entrée décorés avec raffinement pour offrir un cadre de vie confortable et moderne ! Les logements disposent tous d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, permettant de profiter pleinement de l’environnement naturel et, pour certains, de vues panoramiques sur les reliefs environnants. Les aménagements paysagers, imaginés par un architecte paysagiste, créent un véritable écrin de verdure favorisant la convivialité et la biodiversité. Pensée pour le bien-être et la sécurité des résidents, la résidence propose des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux à vélos équipés et des espaces communs soignés. Dites oui à l’immobilier neuf à Prévessin-Moëns ! Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Prévessin-Moëns, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du Pays de Gex, à proximité immédiate de Genève. Cette ville, très recherchée, séduit par sa qualité de vie, son environnement paisible et ses nombreux services accessibles à pied : commerces, marché hebdomadaire, établissements scolaires et infrastructures sportives. Entourée de paysages naturels remarquables, elle offre également des vues exceptionnelles sur le massif du Jura, le Salève et le Mont-Blanc. La résidence se distingue par une architecture élégante mêlant tradition et lignes contemporaines. Elle propose des appartements spacieux et lumineux aux agencements soignés. Les prestations de standing se déclinent notamment sous forme de plancher chauffant, domotique et halls d’entrée décorés avec raffinement pour offrir un cadre de vie confortable et moderne ! Les logements disposent tous d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, permettant de profiter pleinement de l’environnement naturel et, pour certains, de vues panoramiques sur les reliefs environnants. Les aménagements paysagers, imaginés par un architecte paysagiste, créent un véritable écrin de verdure favorisant la convivialité et la biodiversité. Pensée pour le bien-être et la sécurité des résidents, la résidence propose des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux à vélos équipés et des espaces communs soignés. Dites oui à l’immobilier neuf à Prévessin-Moëns ! Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très recherchée pour sa situation privilégiée, Ferney-Voltaire séduit par sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la Suisse. Située à seulement quelques minutes de la frontière et à moins de 30 minutes de Genève, la commune attire aussi bien les actifs du bassin genevois que les familles et les étudiants. Dynamique et conviviale, la ville propose un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces de proximité dans un rayon d’un kilomètre, ainsi que des services et infrastructures facilitant le quotidien. Cette atmosphère de ville à taille humaine, combinée à la proximité de la nature, participe au charme de Ferney-Voltaire. De l’autre côté de la frontière, le Lac Léman offre également de belles possibilités de détente, particulièrement appréciées durant la saison estivale. La résidence, à taille humaine, accueille des appartements neufs de 2 et 3 pièces, parfaits pour un investissement locatif ou pour devenir propriétaire de votre futur lieu de vie. Chaque logement propose des volumes bien agencés et des espaces de vie fonctionnels, pensés pour offrir confort et luminosité au quotidien. Les grandes ouvertures sur l’extérieur permettent à la lumière naturelle de s’inviter généreusement dans les pièces de vie. Les logements bénéficient également de prestations de qualité : salle de bain équipée, parquet stratifié, carrelage, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz, placards, WC suspendus, cave en sous-sol, parking au rez-de-chaussée et portes palières sécurisées. La majorité des appartements dispose d’un balcon ou d’une grande terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur et partager des moments conviviaux. La résidence sécurisée propose également des parkings en sous-sol sécurisé. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes du centre de Divonne-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement neuf de 72,49 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement intégrés grâce au placard aménagé. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, crée un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille et s'ouvre sur un agréable balcon de 12 m², véritable prolongement de l'habitation pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré, une salle de bains moderne ainsi que des toilettes indépendantes pour davantage de praticité au quotidien. Conforme aux dernières normes énergétiques et au label Bâtiment Basse Consommation (BBC), cet appartement garantit une excellente performance thermique et acoustique tout en permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie. Un cadre de vie privilégié au coeur de Divonne-les-Bains Réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, Divonne-les-Bains bénéficie d'une situation géographique particulièrement recherchée entre le massif du Jura et le lac Léman. À seulement 15 km de Genève et au coeur du Grand Genève, la commune séduit aussi bien les familles que les actifs frontaliers grâce à son équilibre parfait entre dynamisme économique et environnement naturel préservé. Ville thermale renommée, Divonne-les-Bains offre un cadre de vie rare où nature, bien-être et loisirs se côtoient au quotidien. Son célèbre lac, ses vastes espaces verts, ses sentiers piétons et cyclables, ses équipements sportifs, son golf international, son hippodrome, son casino et ses infrastructures culturelles contribuent à faire de la commune l'une des adresses les plus prisées du Pays de Gex. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Parc naturel régional du Haut-Jura, véritable terrain de jeu pour les randonnées, le VTT, le ski et les activités de plein air. Le lac de Divonne, accessible en quelques minutes, offre quant à lui un cadre idéal pour les promenades familiales, les activités nautiques et les moments de détente. La commune dispose également d'établissements scolaires de qualité, de commerces de proximité, d'un marché réputé, d'infrastructures sportives variées et d'une vie associative particulièrement dynamique. Son caractère international, avec plus de 90 nationalités représentées, contribue à son attractivité et à son ouverture sur le monde. La proximité immédiate de Genève, de son aéroport international, des organisations internationales et des grands bassins d'emploi suisses constitue un atout majeur pour les frontaliers recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer aux opportunités professionnelles offertes par la région lémanique. Les points forts du bien - Appartement neuf aux dernières normes énergétiques- Balcon de 12 m² exposé pour profiter des extérieurs- Quartier résidentiel calme et recherché- À proximité de la voie verte, idéale pour les déplacements doux et les loisirs- Proche du centre-ville, des commerces et des écoles- Accès rapide à Genève, Nyon et à l'aéroport international- Cadre naturel exceptionnel entre lac et montagne- Investissement patrimonial dans l'un des marchés immobiliers les plus recherchés du Pays de Gex Prix de vente : 545 000 EUR Un bien rare offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, confort moderne et situation stratégique aux portes de Genève.

Amoureux de l'histoire et des volumes, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville nichée dans l'ancienne sous-préfecture de Gex. Situé au sein d'un immeuble à l'architecture remarquable avec une cour intérieure originale, ce bien unique combine le cachet de l'ancien et le confort d'une vie urbaine moderne. Déployant une superficie de 192 mètres carrés de loi Carrez pour un total de 240 mètres carrés au sol, cette demeure répartie sur trois niveaux se révèle idéale pour une famille ayant besoin d'espace ou désireuse de concilier harmonieusement vie de famille et télétravail. L'accès au premier niveau dévoile une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une première cheminée et intègre de nombreux rangements optimisés. Vous découvrirez ensuite une généreuse pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes. Ce niveau se complète de deux grandes chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. L'étage intermédiaire est quant à lui dédié au confort et à la tranquillité. Il propose trois belles chambres équipées de rangements muraux, une salle de bain avec WC intégré, ainsi qu'un espace bureau fonctionnel et un dressing. Enfin, le dernier niveau, entièrement aménagé sous les combles, offre un vaste espace polyvalent que vous pourrez transformer au gré de vos besoins en salle de jeux pour les enfants, en bureau indépendant ou en salle multimédia. Depuis cet étage supérieur, vous profiterez également d'une très belle vue sur la chaîne du Mont-Blanc. Une dépendance et une grande cave complètent ce bien. Un parking couvert est possible en 3 minutes à pied et de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue. L'emplacement central de cette maison garantit une vie de quartier particulièrement dynamique où tout peut se faire à pied, notamment grâce à la proximité immédiate du nouveau centre-ville, de commerces quotidiens et du marché hebdomadaire, de la MJC, de l'école de musique, du cinéma, de la maison de santé, ainsi que des écoles du primaire au lycée. Côté transports, les commodités sont à portée de main puisque la maison se situe à seulement cinq minutes à pied de l'arrêt de bus Gex Centre desservant Genève en 45 minutes, avec également des liaisons régulières pour Nyon et Bellegarde TGV dans l'autre sens. La frontière suisse et l'aéroport international de Genève se trouvent quant à eux à seulement 15 kilomètres. Pour parfaire cette opportunité rare sur le marché gexois, vous avez la possibilité d'acquérir, en plus de cette habitation principale, un appartement dans le même immeuble, de type T2 d'environ 60 mètres carrés, idéal pour réaliser un investissement locatif ou pour étendre votre patrimoine. Un bien unique chargé d'âme à visiter sans tarder. ENGLISH History and space lovers will love this rare 192 m² home (240 m² floor area) over 3 levels, blending historic character and modern comfort in a former sub-prefecture with a courtyard. Level 1 : Entrance with fireplace, bright living room / kitchen with beams, 2 large bedrooms, shower room, WC. Level 2 : 3 bedrooms, office space, dressing room, bathroom with WC. Top floor : Converted attic for a playroom / media room with Mont Blanc views. Includes an outbuilding, large cellar, and nearby you can have a parking. Walking distance to shops, schools, and buses to Geneva / Nyon. Bonus : Option to buy an extra 60 m² 1-bed apartment. À rare find ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 609879 ).

Béligneux : 2 pièces, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 46.8 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Ambérieu-en-Bugey : 4 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12.35 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Ferney-Voltaire : 4 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Meximieux : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 06.02 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.