Appartement avec vue dégagée à vendre en Indre-et-Loire (37)

Votre agence oceano christie's real estate vous propose à la vente votre cette charmante maison de village au style chaleureux et cosy, composée de deux chambres, deux salles de bains et d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée. Nichée dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus touristiques de l’île, à deux pas des plages, restaurants, commerces et lieux culturels. Un bien rare, parfait pour vivre à l’année ou investir en location saisonnière - charges 1150 euros par trimestre. - foncier 1580 euros - copropriété de 8 lots ? Contacter votre conseiller asensio corinne 06 90 73 35 28 corinne@oceano-homes.com ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 494004609 * honoraires à la charge du vendeur.

V299 T2 Chambord n. 178 Résidence Bocage Parc - au calme et vue dégagée Logement vendu loué 517euros net + 200euros de provisions pour charges. Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, un salon, une chambre, une kitchenette, salle d'eau avec WC, deux balcons. Le logement est actuellement loué; idéal investisseur. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 97 m² à Saint-Cyr-sur-Loire… enfin de la place pour toute la famille ! Vous cherchez de l’espace, de la lumière et un quartier où tout est à portée de main ? Vous venez peut-être de le trouver ! Situé au 2ᵉ étage d’une résidence entretenue, cet appartement de 97 m² offre une belle luminosité et une agréable vue dégagée. ️ Ce qu’on aime : • Un séjour lumineux pour profiter des moments en famille • 3 chambres, pour que chacun ait son espace • Un balcon plein sud, parfait pour les cafés au soleil • Une cuisine aménagée et équipée • Une salle d’eau déjà rénovée • De nombreux rangements + une cave Et côté quotidien ? Écoles, collège, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes ! L’appartement est confortable, tout en vous laissant la possibilité de le personnaliser à votre goût ! Saint-Cyr-sur-Loire 97 m², 3 chambres, balcon plein sud, cave Un appartement familial avec de vrais volumes dans un secteur recherché… ça mérite clairement une visite ! Les +: - Arrêts Fil Bleu (Fosses Boissées 14 et 17) au pieds de l'immeuble - SuperU à 5mns à pieds - Ecole primaire 2mns en voiture, Collège à 9mns à pieds - Tram tranchée à 15mns à pieds - Place de parking au pieds de la résidence Cet appartement n’attend plus que vous pour lui donner vie. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours à proximité immédiate des commodités : écoles, transports et tramway. Situé en dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une magnifique vue dégagée exposée sud-ouest. Cet appartement se caractérise par sa luminosité et son calme. Il dispose d'une terrasse spacieuse permettant d'installer une table pour quatre personnes. Pour le stationnement et le stockage, ce bien comprend un garage et une cave. À l'intérieur, ce logement de 84 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec de nombreux placards et une cuisine aménagée indépendante. Actuellement une des chambre est utilisée en bureau ouvert sur le séjour. L'ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage. Pour gagner du temps, je peux aussi vous proposer de vous envoyer le lien de la visite virtuelle afin que vous puissiez découvrir plus précisément l'agencement de l'appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1374 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800364929.

À VENDRE : Appartement de standing T4 à Saint-Cyr-sur-Loire, un véritable bijou qui saura séduire les amateurs de confort et de luminosité. Situé au dernier étage d'une résidence de qualité, cet appartement offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-est. Profitez de frais de notaire réduits, une opportunité à saisir. D'une superficie généreuse de 102 m², cet espace de vie se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. Le salon, d'une superficie de 36,62 m², est un lieu de vie convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine ouverte, semi équipée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. L'appartement dispose de 2 places de parking en sous-sol. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Pour les amateurs de plein air, quatre terrasses sont à votre disposition pour une surface total de 73 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, la résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous bénéficierez également de deux places de parking, un atout précieux dans cette charmante ville. Accès PMR complet : immeuble et appartement adaptés. Les prestations de qualité, telles que le double vitrage, le vidéophone et le local à vélo, ajoutent une touche de confort et de sécurité à votre quotidien. Ce bien rare, avec ses beaux volumes et sa luminosité, est à découvrir sans tarder. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur cocon. Présence d'un local à vélo et d'un colibox dans la résidence. Prestations de standing, incluant une domotique complète (volets roulants motorisés, thermostat connecté. ). Conçue dans le respect des dernières normes environnementales, elle garantit une performance énergétique optimisée et des charges maîtrisées.

À VENDRE en exclusivité dans votre Agence Citya Béranger - Appartement T3 de 60 m² avec terrasse et parking en sous-sol - Joué-Lès-Tours (37300) À vendre, bel appartement T3 de 60 m² au 4e étage avec ascenseur dans une résidence récente et bien entretenue situé au pied du Tramway. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée. Deux chambres dont une avec placard ont également un accès direct à la terrasse. Salle de bains et WC séparés. Vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée en sous-sol Tramway et commerces à deux pas. Résidence calme et sécurisée Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Contactez-nous au 02 47 70 12 82 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA RICHE - Jardin Botanique - Au pied du futur tramway ! Appartement Type 3 de 70 m² – Dernier étage avec balcon, vue dégagée et exposition sud ! À découvrir sans tarder ! Situé au 8ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement T3 d’environ 70 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et agréable, avec une vue dégagée plein sud. Il se compose de : • Une entrée fonctionnelle avec placards, • Une cuisine aménagée d’environ 10 m², pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie, • Un séjour lumineux d’environ 20 m², donnant accès à un balcon exposé sud, • Deux chambres confortables avec rangements, • Une salle d’eau, • Un WC séparé, • Cave et emplacement de parking privatif. Les atouts : • Dernier étage avec vue dégagée, • Exposition plein sud, • Ascenseur, • Nombreux rangements, • Beau potentiel d’aménagement (ouverture cuisine / séjour possible). Un appartement à fort potentiel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d’un bien lumineux et bien situé. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1513 à 2047 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 156 600 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 150 000 € - Réf : 006 / 1446.

Superbe opportunité ! Découvrez ce magnifique t3 de 2015 à 2 pas de l'hypercentre et des commodités : - 2 chambres au calme - cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux sans vis-à-vis - balcon terrasse de 12 m² accessible par la cuisine et le séjour (exposition sud avec vue dégagée ! ) - salle-de-bains - wc séparés - rangements - 1 place de parking en sous-sol - ascenseur, fibre, digicode, normes pmr - taxe foncière de 942 € contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, ef / ec, interphone, ascenseur, parties communes) : 1968€ soit 164€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 928469.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88,62 m², récemment rénové en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Situé dans un immeuble de 1958, cet appartement allie charme ancien et modernité. Au coeur de cet appartement, vous trouverez un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses et les deux salles d'eau, dont un WC indépendant, garantissent confort et intimité. L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, cet appartement comprend une cave de 10,33 m² pour ranger vos affaires et un stationnement intérieur pour votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions sont en excellent état, et l'appartement est éligible à l'internet haut débit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces de proximité. Les transports en commun (bus et tramway) sont également accessibles à pied en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 189 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 436 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours.

TOURS, T4 - MONTJOYEUX résidence avec gardien : Situé au 8ème et dernier étage, cet appartement T3 / 4 de 79 m² habitables dispose d'une belle vue dégagée Sud / Est et de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée (4.45 m²) avec placard et cellier (3.55 m²), une cuisine aménagée et équipée (11.30 m²) qui dispose d'un second cellier, un salon (18.15 m²) avec porte fenêtre donnant sur un balcon exposé à l'Est avec salle à manger ou chambre attenante (9.50 m²). Un dégagement avec placards dessert la salle d'eau (3.75 m²), les wc et deux chambres dont une avec placards (10.10 et 10.45 m²). L'ensemble en excellent état. ravalemenrt en cours déja payé. fibre, porte blindée et double vitrage. L'immeuble dispose de stationnements libres au rez-de-chaussée du bâtiment et d'un local vélo. Frais de co-pro : 2981.76 € / an comprenant charges générales, chauffage avec defalcateur et eau froide + chaude. Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 à 1670 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 157 080 € dont 4,72% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 150 000 € - Réf : 032 / 1375.

Tours – hyper centre – rue voltaire emplacement d'exception ! Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement spacieux d'une superficie d'environ 102 m² et lumineux vous séduira par sa vue dégagée et ses prestations rares sur le marché. D'une surface généreuse, il comprend : * une entrée accueillante * un séjour de 22 m², exposé est, ouvrant sur un balcon * une cuisine séparée avec coin repas, balcon et vue imprenable sur l'abbaye de saint-julien * trois chambres, dont une avec salle d'eau privative * une salle de bains et wc séparés * chauffage collectif gaz * huisseries pvc double vitrage en complément, vous bénéficierez d'une cave. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2820 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 330 648 € dont 3,98% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 318 000 € - réf : 006 / 1433.

Visite virtuelle sur notre site human tours nord dernier étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé, à proximité du tram et des commerces. Son exposition en fait un appartement lumineux offrant une vue dégagée sur toute la ville. Place de parking sécurisée et cave complètent ce bien. À découvrir sans plus tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

LA RICHE MAIRIE - dans une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement T4 proposant une pièce de vie avec une vue dégagée, une cuisine aménagée, un espace salon ou une chambre supplémentaire aux 2 autres chambres, une salle de bains, WC séparés, un cellier. Un balcon filant permet de profiter de l'extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Appartement d’exception en rooftop, véritable maison sur le toit d'une superficie de 255,55 m² au sol (232,43 m² loi Carrez), baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et offrant une vue dégagée. Agencé sur trois niveaux, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Au premier niveau, une vaste entrée dessert une double réception et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Le salon d'été, prolongement de la réception, offre un espace de réception avec spa. Le second niveau abrite une suite parentale avec salle de douche et bureau, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle de douche privative offrant confort et intimité. Au dernier niveau, découvrez une troisième chambre spacieuse, dotée également d'une salle de douche attenante. Terrasse : 109,83 m² 2 garages / 2 parkings couverts Un espace est prévu pour l'installation d'un ascenseur intérieur, afin de faciliter la circulation entre les étages. La prestation inclut également un garage pouvant accueillir deux véhicules et deux places de parking extérieures. Ce luxueux appartement en rooftop, conjuguant esthétisme et praticité, saura répondra à vos exigences les plus pointues. Prix : 1 300 000 € FAI à la charge de l'acquéreur, soit 1 284 585 € Net Vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic. Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Appartement de 75 m² situé au pied de l'église Saint-Julien, au 2ème étage d'une petite copropriété, composé d'un beau salon / séjour lumineux, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et toilettes. Balcon exposé plein ouest, avec vue dégagée et cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 409 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,88 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires).

Quartier Giraudeau, appartement de 27 m² situé au 4e étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangement, pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain et toilettes. Vue dégagée. Locataire en place, loyer mensuel 385€ + charges 60€. Idéal investisseurs. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires).

Pour vous cet appartement d'exception en attique libre de suite d'une surface de 101 m² avec ses te 60 m² de terrasses. 3 chambres, séjour de 41 m² ouvrant sur terrasse avec vue dégagée. Résidence aux dernières normes environnementales au calme à st cyr, proche des commerces et de la loire, bus à la porte de la résidence secteur résidentiel et verdoyant, 2 parkings et 1 cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : jean-françois becquignon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 343 410 015 - tours.

Coup de coeur - beau duplex de 98 m² avec terrasse et parking en exclusivité dans votre cabinet citya béranger, venez découvrir à tours (37200), ce beau duplex traversant de 98 m² avec ses deux terrasses à la vue dégagée. Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous serez séduits par sa luminosité. Il est organisé comme suit : un vaste séjour de 36 m², quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Une cave complète les 5 pièces de cet appartement. Une terrasse vient le compléter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, ce grand appartement est mis en vente avec une place de parking. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute a10 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma mega cgr centre tout comme sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, un supermarché, des commerces, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière citya beranger.