Vente appartement 3 pièces La Riche (37520)

LA RICHE - Jardin Botanique - Au pied du futur tramway !

Appartement Type 3 de 70 m² – Dernier étage avec balcon, vue dégagée et exposition sud !

À découvrir sans tarder !

Situé au 8ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement T3 d’environ 70 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et agréable, avec une vue dégagée plein sud.

Il se compose de : • Une entrée fonctionnelle avec placards, • Une cuisine aménagée d’environ 10 m², pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie, • Un séjour lumineux d’environ 20 m², donnant accès à un balcon exposé sud, • Deux chambres confortables avec rangements, • Une salle d’eau, • Un WC séparé, • Cave et emplacement de parking privatif.

Les atouts : • Dernier étage avec vue dégagée, • Exposition plein sud, • Ascenseur, • Nombreux rangements, • Beau potentiel d’aménagement (ouverture cuisine / séjour possible).

Un appartement à fort potentiel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d’un bien lumineux et bien situé.

Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1513 à 2047 € (base 2021) - Prix Hon.

Négo Inclus : 156 600 € dont 4,40% Hon.

Négo TTC charge acq.

Prix Hors Hon.

Négo : 150 000 € - Réf : 006 / 1446.