Appartement avec terrasse à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Iad france - laurence paillez vous propose : vitry-sur-seine – appartement t3 de 60 m² avec jardin, terrasse, cave et parking dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 60 m², construit en 2009 et en bon état. L’entrée dessert un séjour lumineux et une cuisine qui s’intègre agréablement à l’espace de vie. L’appartement comprend également deux chambres confortables et un wc indépendant. Toutes les pièces s’ouvrent sur l’espace extérieur, un vrai prolongement du logement. Vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin privatif, des atouts rares pour un appartement. Une cave et une place de parking complètent le bien. La rénovation met en valeur des matériaux de qualité et un intérieur soigneusement entretenu. Le secteur bénéficie d’une situation pratique : le centre de thiais et son marché, organisé les jeudis et dimanches matin, sont accessibles en 15 minutes à pied. À vélo, comptez environ 10 minutes pour rejoindre la ligne 14 à la station l’haÿ-les-roses ou le tramway et sa correspondance à la station chevilly-larue. Le quartier du moulin vert fait également l’objet d’une requalification complète, avec un investissement annoncé de 50 millions d’euros : rénovation de façades, nouveaux aménagements urbains et création de commerces en rez-de-chaussée. Un appartement fonctionnel, avec de beaux espaces extérieurs et un emplacement qui évolue. Contactez-moi pour organiser une visite et le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Villejuif, au sein d'une résidence récente de standing, ce superbe duplex de 5 pièces d'environ 104 m² se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition nord, sud et ouest, il s'ouvre sur de très beaux espaces extérieurs : une vaste terrasse d'environ 85 m² complétée par un balcon d'environ 15 m², offrant un véritable prolongement de la vie intérieure. L'ensemble forme un cadre de vie particulièrement agréable, où l'on profite à la fois de la vue dégagée et d'une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir ou simplement se détendre en plein air. L'appartement, en excellent état général, bénéficie de prestations haut de gamme. La pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle, qui permet de profiter pleinement du séjour et de la salle à manger attenante. Le parquet renforce la sensation de chaleur et de confort, tandis que le double vitrage et la qualité de la construction récente assurent une bonne isolation. L'agencement actuel comprend notamment un salon, une salle à manger, plusieurs chambres confortables ainsi qu'un espace bureau et un dressing, permettant d'organiser facilement vie familiale, télétravail et rangements. La salle d'eau est aménagée avec une double douche à l'italienne et l'appartement compte également des toilettes séparées. Une buanderie et des placards intégrés complètent l'aspect pratique du bien. Ce duplex se distingue aussi par son confort au quotidien : chauffage collectif par énergie biomasse avec distribution de l'eau chaude par le réseau de chauffage central, immeuble récent, accès sécurisé et copropriété de qualité. Deux places de stationnement en sous-sol au sein d'un parking couvert collectif viennent parfaire l'ensemble, un vrai atout dans ce secteur. Situé dans un environnement urbain recherché, à proximité du métro 14 Villejuif–Gustave Roussy (environ 10 minutes à pied selon la description de l'agent), il combine véritablement modernité, luminosité et qualité de vie. À quelques pas de l'immeuble, les arrêts de bus Verdun – République se situent à environ 100 m, 100 m et 100 m, renforçant la desserte en transports en commun, tandis qu'un autre arrêt Verdun – République se trouve à environ 200 m. Les arrêts Verdun – Hautes Bruyères sont accessibles à environ 200 m et 300 m, tout comme les arrêts République – Gaité à environ 300 m. L'arrêt Hôpital Paul Guiraud est quant à lui situé à environ 300 m. Pour les familles, l'École maternelle Hautes Bruyères se trouve à environ 300 m, offrant un cadre pratique pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 136 € - Charges de copropriété : 300 € - DPE : B - Mode de chauffage : collectif, énergie biomasse - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Vitry-sur-Seine, secteur Coquelin / Rouget-de-Lisle, découvrez cet appartement de 77,76 m² Carrez au sein de la résidence Effervescence, encore sous garantie décennale. Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, il bénéficie de plusieurs espaces extérieurs totalisant 8,14 m². L'entrée avec placards dessert un séjour de près de 22 m² donnant sur une terrasse et un petit balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante de 7 m². Le mur non porteur entre ces deux pièces permet d'envisager leur réunion pour créer un espace de vie ouvert de près de 29 m², selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux de plus de 12 m². Deux chambres disposent d'un balcon et l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet agencement. Une place de parking en sous-sol et une cave sont incluses. Double vitrage, stores manuels, fibre et chauffage collectif par géothermie complètent les prestations. Charges : 233 € par mois, chauffage inclus. Taxe foncière : 1 900 € par an. DPE C. À proximité des commerces et des écoles, l'appartement bénéficie également de la station Watteau–Rondenay du tramway T9, accessible à proximité immédiate. Elle permet de rejoindre directement la porte de Choisy, avec correspondances vers le métro 7 et le tramway T3a, ainsi que le centre-ville d'Orly. Établissements scolaires proches : les écoles maternelles Victor-Hugo sur l'avenue Rouget-de-Lisle, l'école élémentaire Victor-Hugo rue Henri-Matisse et le collège François-Rabelais rue Pierre-et-Marie-Curie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Louise mevrel vous présente un appartement de trois pièces principales situé dans une résidence récente de standing (2009) bien entretenue et sécurisée, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports (métro maisons-alfort les juilliottes à 6 min à pied, rer d maisons-alfort / alfortville à 10 min à pied, parc des hannetons à 1 min à pied). Cet appartement bénéficie de multiple atouts, notamment : agréable jardin privatif de plus de 10 m², calme, traversant, très bon état général. Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux donnant sur le jardin, une grande cuisine (près de 9 m²) indépendante aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau rénovée intégralement il y a quelques mois. Une cave saine et une place de parking couverte complètent cet appartement. Environnement calme et recherché à proximité de toutes commodités. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mevrel louise, au 06 62 51 42 00 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mevrel louise, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 108lmev - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au Perreux-sur-Marne, cet appartement de 3 pièces de 62.92 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur, d'une copropriété à taille humaine de trois niveaux, avec seulement deux appartements par palier. Traversant Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficiez de deux espaces extérieurs, avec un balcon d'environ 3 m² et une terrasse d'environ 7 m², qui prolongent agréablement les pièces de vie. Entièrement rénové récemment, le logement se présente en excellent état général, prêt à être habité sans travaux à prévoir. L'immeuble, construit en 1986, dispose de toutes les commodités recherchées pour un confort au quotidien : ascenseur, place de parking, cave et charges de copropriété maîtrisées. L'appartement offre un agencement fonctionnel, adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille, avec une salle de bain et des surfaces optimisées. Le fait qu'il soit traversant et situé dans une rue calme et pavillonnaire renforce l'agrément de vie, avec une ambiance paisible et familiale. La présence d'une cave d'environ 5 m² complète utilement les rangements. Le classement énergétique en D s'inscrit en cohérence avec un bien entretenu, dans un immeuble des années 1980. Le quartier bénéficie d'une situation privilégiée entre le centre-ville et la gare RER A, tout en restant à proximité des quais de Marne. Les commerces, les écoles et les bus sont facilement accessibles, ce qui rend les déplacements quotidiens simples et rapides, que ce soit pour le travail, les sorties ou les activités familiales. À environ 200 m, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier, comme les arrêts Bellevue à 200 m, Bords de Marne à 200 m,. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle De Lattre De Tassigny à environ 200 m et du centre de garde d'enfants La Gaîté à environ 300 m. Pour les moments de détente, les quais de Bords de Marne se trouvent à environ 400 m, offrant un véritable poumon vert à quelques minutes de l'appartement. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 2002 € - Charges mensuelles : 220 € - DPE : D - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour tout renseignement officiel relatif aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Quartier des Coutures – Limite Bas-Montreuil / Bagnolet Surface pondérée : 72 m² (67 m² Loi Carrez + terrasse de 15 m²) DPE C Exclusivité Optimhome. À seulement quelques minutes de Paris, découvrez ce superbe duplex de 3 pièces, situé dans un ancien bâtiment réhabilité en loft. Un bien lumineux, aux beaux volumes, bénéficiant d'une agréable terrasse et d'un cadre de vie recherché. Un emplacement privilégié Idéalement situé dans le très prisé quartier des Coutures, à la frontière du Bas-Montreuil et de Bagnolet, cet appartement offre un environnement à la fois familial, vivant et convivial. À pied : Métro Robespierre (ligne 9) : 4 minutes Métro Gallieni (ligne 3) : 10 minutes Place de la Fraternité et Venelle du Réemploi : 3 minutes Place de la République de Montreuil : 7 minutes Parc des Guilands : 7 minutes Commerces de proximité, écoles, transports et services de santé sont accessibles à quelques pas, pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement lumineux aux beaux volumes Situé aux 1er et 2ᵉ étages d'une résidence de quatre niveaux, ce duplex bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une distribution optimisée. Au premier niveau : Un vaste espace de 20 m² avec une hauteur sous plafond de 3,25 m, pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de chambre selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage : Une belle pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, ouverte sur une magnifique terrasse de 15 m² exposée ouest. Une cuisine ouverte sur le séjour. Un espace de rangement. Un WC indépendant. Une suite parentale comprenant une chambre de 12 m², une salle d'eau de 3,5 m² et un dressing d'environ 3 m². Les atouts du bien : Duplex lumineux avec exposition ouest. Belle hauteur sous plafond (3,25 m). Terrasse de 15 m² attenante à la pièce de vie. Résidence arborée. Local à vélos. Aucun travaux à prévoir. Appartement clé en main, prêt à emménager. Place de parking en sous sol Un cadre de vie recherché Vous profiterez d'un quartier dynamique et familial, réputé pour ses nombreux commerces de proximité : boulangeries, primeurs, cavistes, cafés, restaurants, pharmacie et marché. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles à pied, faisant de ce bien une adresse idéale pour une famille ou pour un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Un bien rare sur le secteur, alliant le confort d'un appartement familial, une véritable terrasse et un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes de Paris et à seulement quelques minutes du Bas-Montreuil. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau inclus) : 1491€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 611454 ).

L’office notarial hautefeuille-huard et associée, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 63 rue des chantereines 93100 montreuil - montreuil (93100), 61-63 rue des chantereines quartier « la noue – clos français », métro marie de montreuil (ligne 9 – 1,1 km), montreuil-hôpital (ligne 11 – 1,3 km) rue calme, petit immeuble de 2 étages, avec jardin partagé, au 1er étage, lumineux appartement de 3 pièces, 52,66 m², avec balcon orienté sud. Libre. À rénover. Entrée, séjour (13,67 m²) sur balcon (2,59 m²), cuisine (8,61 m²), 2 chambres sur jardin (10,39 m², 10,12 m²), salle d’eau, wc. Cabanon. Chauffage et eau chaude : individuel gaz. Classe énergie : f (370) / classe climat : f (82) montant des dépenses théoriques annuelles entre 1 750 € et 2 410 € copropriété de 6 lots. Syndic bénévole permettant de très faibles charges charges de copropriété appelées : 350 € / an (comprenant eau froide, assurance) ravalement réalisé juin 2026. Visites sur rendez-vous : 13 / 10 de 12h00 à 13h00,21 / 10 de 11h30 à 12h30,29 / 10 de 12h30 à 13h30 transmission du lien de prise de rdv en cliquant sur le formulaire de renseignement du site 1ère offre possible : 188 000 € (frais de négociation inclus - honoraire de 6% ttc maximum à la charge de l’acquéreur) maître blanchard, notaires à montreuil. Renseignements : 07 63 55 86 90 après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 9 au 10 / 11 / 26 sur immo-interactif. Fr, site immobilier des notaires de france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - visites : visites sur rendez-vous : 13 / 10 de 12h00 à 13h00,21 / 10 de 11h30 à 12h30,29 / 10 de 12h30 à 13h30 transmission du lien de prise de rdv en cliquant sur le formulaire de renseignement du site contact : 07 63 55 86 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 188 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 09 / 11 / 2026 à 12 : 00 au 10 / 11 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude hautefeuille-huard et associée - notaires à montreuil - n° siret : 34235194700011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans le quartier d'Ivry-Port, au sein de la résidence Madiba construite en 2016, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 61,5 m², situé au 2 eme étage avec ascenseur. À seulement 8 minutes à pied du RER C – gare de Vitry-sur-Seine – et à proximité immédiate des lignes de bus 125,180 et 325, il bénéficie d'une excellente accessibilité vers Paris et les communes voisines. En parfait état, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dessert un salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, de WC et d'un espace buanderie. Le parquet massif apporte chaleur et élégance à l'ensemble. Orienté Ouest, le salon profite d'une belle luminosité et se prolonge par une loggia de 9 m² sans vis-à-vis. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, cet espace extérieur permet d'installer facilement une table, quelques fauteuils ou un coin végétalisé. Les résidents bénéficient également de deux bacs potagers sur la toiture végétalisée de l'immeuble, une prestation originale et rare dans le secteur. La résidence, récente et bien entretenue, offre un excellent classement énergétique B. Son chauffage par géothermie garantit un confort thermique optimal tout en contribuant à une bonne maîtrise des charges. Le quartier d'Ivry-Port séduit par sa proximité avec les commerces, les écoles, les services du quotidien et le marché alimentaire organisé chaque samedi avenue Jean-Jaurès. Les bords de Seine et les différents espaces verts du secteur offrent également d'agréables possibilités de promenade. En pleine évolution avec le projet Ivry-Confluences, le quartier bénéficie d'un développement progressif de ses équipements, de ses commerces et de ses espaces publics. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. * Un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un couple ou une famille souhaitant profiter d'un extérieur et d'un stationnement aux portes de Paris * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Vitry-sur-seine – bel appartement 5 pièces avec terrasse, parking et cave à vitry-sur-seine, dans le quartier paul froment, découvrez cet agréable appartement 5 pièces de 79,38 m², idéal pour une résidence principale, une famille ou un investissement. L'appartement offre un espace de vie agréable avec un séjour d'une superficie de 28,93 m², permettant d'aménager confortablement un salon et un coin repas. La cuisine séparée de 5,88 m² permet de conserver une véritable distinction entre les espaces de vie et les espaces techniques. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant chacune un espace confortable et fonctionnel. Trois d'entre elles présentent des superficies de 10,34 m², 10,70 m² et 9,60 m². Une salle de bains complète l'espace nuit. Le bien bénéficie également d'une loggia, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Le bien bénéficie également de fenêtres en pvc, d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude individuelle au gaz. Atout particulièrement recherché : une place de parking intérieure privative est incluse avec le bien, ainsi qu'une cave, idéale pour répondre aux besoins de stockage du quotidien. L'immeuble dispose également d'un ascenseur. Ce que l'on aime : appartement 5 pièces de 79,38 m² quatre chambres séjour de 28,93 m² cuisine séparée loggia agencement fonctionnel fenêtres pvc parking intérieur privatif cave ascenseur emplacement privilégié : situé dans le quartier paul froment à vitry-sur-seine, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et des transports. La station camille groult du tramway t9 se trouve à moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de vitry-sur-seine ainsi que paris. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et bien desservi. À découvrir rapidement !

Iad france - estelle pradier vous propose : perspective de vue lointaine – panorama sur la seine – terrasse de 36 m² exposée plein sud + balcon de 4 m² (chambre parentale) au sein du quartier recherché du port à l’anglais, dans une résidence de 2008 bien (entre) tenue, au 7ème étage, bel appartement 5p familial - spacieux & lumineux - de 89 m² environ, doté d’une triple orientation. Produit qualitatif : matériaux nobles, cuisine mobalpa, salle de bains lapeyre, parquet en chêne, rangements intégrés … de l’entrée, on accède au sejour de 25 m² env. Exposé plein sud, profitant de ses grandes baies vitrées, en relation étroite avec la terrasse vegetalisee assurant un écrin de verdure et un véritable espace de detente « cocooning », fort appréciable. La piece a vivre prend toute sa place centrale : espace de partage, lieu de réception… a noter également la possibilité d’aggrandissement du séjour (de 12 m² supplémentaires) en décloisonnant la pièce à usage de bureau (avec dressing) qui la jouxte. La cuisine amenagee de 10 m² env. Se situe en continuité de la pièce principale et s’ouvre également sur la terrasse. Elle profite de l’exposition optimale, plein sud. De l’entrée, on accède également au côté nuit, doté d’une double exposition, nord / ouest, comprenant : 3 chambres, toutes dotées de placards de rangement, d’une salle de bains et d’un wc indépendant (lave-mains). La chambre parentale de 11 m² env. Bénéficie de la double exposition. Elle s’ouvre, d’un côté, sur un balcon de 4 m² « intimiste » et de l’autre, profite d’une vue panoramique sur la seine (1 autre chambre profite de cette vue). Cet appartement de standing dispose de nombreux atouts : qualitatif, fonctionnel, espace de vie et de partage spacieux et lumineux, 2 espaces extérieurs dont 1 terrasse végétalisée et « cocooning » de 36 m² et 1 balcon. Possibilité en sus d’acquérir au sous-sol un double-box pmr en enfilade. À proximité de la gare rer c de vitry-sur-seine à 10 minutes à pied, de la future ligne du tzen5 (bnf), lignes de bus n°25 (bnf), 217 (maison-alfort-alfortville) et 180 (métro ligne 7 ou 8 ). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une copropriété de 2017 située à proximité du RER D Maisons-Alfort Alfortville ainsi que des commerces et écoles, venez découvrir cet appartement coup de coeur de 71 m². Il se compose d'une entrée avec rangement desservant une pièce de vie lumineuse, avec climatisation, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée ouest de 22 m², trois chambres lumineuses dont deux avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est accompagné de deux emplacements de parking couverts avec possibilité de les boxer. Cet appartement situé, à Alfortville, une commune se trouvant au confluent de la Seine et de la Marne, aux portes de Paris. Ce secteur, en plein renouveau avec plusieurs constructions récentes, offre un cadre de vie prisé et un marché immobilier dynamique. Le quartier bénéficie d'une situation pratique, à quelques minutes à pied de la gare de Maisons-Alfort-Alfortville (RER D), facilitant nettement les déplacements quotidiens vers Paris et ses environs. Il se trouve également à proximité directe d'un centre-ville dynamique, avec ses commerces de proximité variés, ses restaurants et ses nombreux services, ainsi que de plusieurs écoles maternelles et élémentaires bien réputées. Un secteur qui allie calme résidentiel, dynamisme urbain et très bonne desserte, particulièrement recherché par les familles comme par les jeunes actifs et les cadres, dans un cadre de vie agréable en bord d'eau. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 06 60 94 82 77, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905252003.

Au cœur du quartier de l'Écluse, à deux pas des quais, MEET IMMOBILIER vous propose cet appartement de 2 pièces d'environ 42 m², dans une résidence construite en 2005, de très bon standing, et particulièrement bien entrenue. Pratique et bien pensé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sans mauvaise surprise. L'appartement Dès l'entrée, le séjour s'ouvre sur un balcon avec vue sur un parc intérieur, de quoi profiter du calme et du soleil, pour un café en toute sérénité. Le parquet massif de la pièce principale et les peintures irréprochables donnent tout de suite le ton : un appartement propre et bien entretenu. La chambre a été pensée pour optimiser chaque m2 grâce à son placard intégré — de quoi accueillir un couchage confortable et ranger sans encombrer la pièce. Côté cuisine, place à la fonctionnalité : totalement équipée et entièrement réaménagée depuis la construction, elle offre une implantation généreuse et pratique. La salle de bains, quant à elle, a été partiellement rénovée (baignoire remplacée). Un vrai plus : l'appartement est vendu avec tout son électroménager (réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle et lave-linge), et une place de parking en sous-sol. Confort et équipements Chauffage individuel au gaz (chaudière individuelle) Tableau électrique refait, compteur Linky, deux différentiels 63 A Compteur d'eau individuel Ascenseur et visiophone Jardin / cour intérieure commune à la copropriété Un quotidien pratique, au bord de l'eau Le secteur de l'Écluse séduit par sa position : à quelques minutes à pied des quais de Seine et du port de plaisance, dans une ambiance résidentielle et paisible, proche de toutes commodités. Les commerces du quotidien (supérette, boulangerie, pharmacie) se trouvent à moins de 150 m, et les écoles (maternelle, primaire, collège) sont toutes accessibles à pied en quelques minutes — un vrai confort pour les familles. Côté loisirs, plusieurs équipements sportifs (gymnase, terrain de proximité) complètent l'offre du quartier, sans oublier les marchés d'Alfortville, animés plusieurs jours par semaine. Pour les trajets, la station Maisons-Alfort–Alfortville (RER D et métro ligne 8) est accessible en une dizaine de minutes à pied, avec un accès direct à Paris en quelques stations. Plusieurs lignes de bus complètent la desserte du quartier. Informations pratiques Taxe foncière : 1 200 € / an Charges de copropriété : environ 300 € / trimestre (≈ 1 200 € / an) Chauffage et électricité : environ 90 € / mois selon l'occupant précédent, à titre indicatif Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, dans un secteur qui a su garder son calme tout en restant proche de tout. À visiter sans attendre.

Iad france - dalibor grozdic vous propose : chevilly-larue - coeur du centre-ville - appartement t3 de 62 m² - avec parking - en très bon état - tres lumineux ! Au coeur du centre-ville et proche de métro ligne 14, cet appartement de f3 situé au 2e étage d'une résidence de 2007 offre une bonne luminosité grâce à sa double exposition est et sud, dans un secteur bénéficiant de toutes les commodités à 2 minutes à pieds. D'une surface habitable de 62 m² environ, l'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux et d'angle, qui constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et un toilettes indépendant et des placards. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux à prévoir. L' appartement dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours, ainsi que d'un parking privatif. Un espace de rangement complète les équipements. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, vidéo-surveillance et porte anti-intrusion. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite pmr. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain à énergie géothermique, distribué par radiateurs — un atout économique et écologique. Dpe : c. Le bien bénéficie d'un environnement bien desservi : les commerces et le centre-ville sont accessibles en -2 minutes à pieds, le marché, les écoles en 5 minutes, les bus ratp en -3 minutes, le tramway 7 et le métro ligne 14 à environs 10 minutes à pieds. Le parc départementale, la piscine, le théatre à proximité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. Vidéo disponible sur notre site ! Dalibor grozdic. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dalibor grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au pied du Pont de Bry, près des commerces et des paisibles bords de Marne, au 3ème avec ascenseur, dans un immeuble construit en 2014, T2 de 42 m² offrant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine US et belle terrasse orientée sud-est, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Un parking en sous-sol complète ce bien. Quelques mots sur le Pont de Bry : ce quartier du Perreux a su conserver un vrai esprit de village avec ses commerces de proximité autour de l'avenue Pierre-Brossolette : boulangeries, boucherie, supermarchés, pharmacie et petits commerces facilitent la vie quotidienne. On aime surtout sa proximité avec la Marne et les promenades au bord de l'eau. Le quartier est résidentiel, familial et permet de profiter d'un environnement paisible sans être isolé. La gare RER A de Bry-sur-Marne est accessible en 18 minutes à pied environ. À pied ou à vélo, les bords de Marne offrent un cadre idéal pour les promenades et les activités en plein air. Quelques mots sur Le Perreux-sur-Marne : surnommé « la Perle de l'Est parisien », Le Perreux est une ville où la Marne fait vraiment partie du quotidien. On y vient pour ses quartiers résidentiels, ses maisons et ses jardins, mais aussi pour ses longues promenades au bord de l'eau, à pied ou à vélo. La ville conserve une vraie vie locale avec ses commerces et son marché trois matinées par semaine. Les Perreuxiens profitent d'une piscine, de nombreux équipements sportifs, d'une médiathèque, d'un conservatoire et du Centre des Bords de Marne qui accueille spectacles et cinéma. Bien relié à Paris et entouré de Nogent, Bry et Neuilly-Plaisance, Le Perreux permet de rester proche de la capitale tout en retrouvant, une fois chez soi, une ambiance beaucoup plus paisible. Une ville à taille humaine, familiale et vivante, avec la Marne comme terrain de promenade et de loisirs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522351824.

Iad France - Sonia Nevcheherlian vous propose : Situé dans le quartier recherché du Triangle d’or à LA VARENNE SAINT HILAIRE, à proximité des bords de marne, des commerces, des écoles et à 10min à pied du RER A La Varenne - Chennevières, au sein d’une résidence de standing en pierre de taille des années 1990 très bien entretenue et sécurisée. Je vous propose de découvrir cet appartement d’exception de 155 m² aux volumes généreux, niché au 3ème et dernier étage et donnant sur 2 grandes terrasses, au calme absolu et sans aucun vis à vis. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de 44.97 m² qui se prolonge sur une terrasse plein sud de 76.21 m² avec vue sur un environnement verdoyant. Attenante au séjour vous y trouverez une cuisine de 16.38 m² pouvant être ouverte et qui saura séduire les amateurs d’espace. Côté nuit, vous y trouverez un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une seconde chambre donnant sur terrasse de 12.50 m² et un élégant patio pouvant être transformé en chambre, une salle d’eau avec wc, une buanderie ainsi qu’un second wc séparé viennent compléter cet agencement. Vous bénéficierez également de volets électriques dans tout l'appartement ainsi que de la climatisation et de stores bannes életrifiés côté sud. Pour parfaire l’ensemble, 2 emplacements de parking en sous-sol ainsi qu’une grande cave viennent compléter le tout. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d’une situation idéale pour une vie de famille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Nevcheherlian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822834032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un emplacement recherché, Je vous propose de découvrir ce charmant T3 situé à Arcueil (av. Jean Jaures) dans une résidence très agréable, calme et bien entretenue à cinq minutes à pied du centre commercial "la Vache noire" et à 500 m du Rer Laplace. Cette petite résidence est très bien entretenue, avec la présence d'une gardienne, et vous apprécierez sa double sécurisation (portail d'entrée dans la résidence et accès à l'immeuble). À l'extérieur, l'immeuble datant de 1963 a bénéficié d'une isolation et d'un ravalement, de la réfection des toits terrasses, et récemment d'un embellissement des parties communes. Il est important de souligner ces postes importants qui sont déjà réalisés. À l'intérieur de l'immeuble, une entrée très agréable vous permet d'accéder à l'appartement. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour (17 m²), de deux chambres (11 et 9), d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Avec une surface habitable de 52 m², chaque pièce a été aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par ses espaces bien agencés et sa localisation très pratique. Vous pourrez également avoir accès aux deux locaux vélos. Si vous avez un véhicule, il sera possible de vous proposer en sus une place de parking aérienne sur un petit parking donnant à l'arrière de l'immeuble. Les Plus : Ravalement, isolation, et la réfection des cages d'escaliers. À très bientôt pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

À vendre, appartement 2 pièces situé en plein centre-ville de Montreuil, au 7e étage sur 10 avec ascenseur, dans un immeuble récent. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 15 m² avec une cuisine ouverte d'environ 6 m², aménagée et équipée, d'une chambre d'environ 9 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC un balcon complète le tout. L'étage élevé permet de profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec notamment le métro ligne 9 Mairie de Montreuil accessible rapidement. Appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : CRÉTEIL - APPARTEMENT 2 pièces 47.5 m² avec terrasse et parking Au sein d'une résidence recherchée, récente et bien entretenue. En excellent état, cet appartement situé à Créteil, à deux pas des Bords de Marne et de la rue piétonne de Créteil Village, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016. D'une surface habitable de 47.5 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse, une grande salle de bain avec baignoire et WC, une chambre de 12 m², qui bénéficie d'un dressing attenant et s'ouvre également sur la terrasse. Belles prestations : La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance. Elle dispose d'un local à vélos. Le chauffage est collectif avec des compteurs individuels. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À 600 m des Bords de Marne et à 500 m de la rue piétonne de Créteil Village, le bien bénéficie d'un environnement animé et verdoyant. Le métro Créteil-Préfecture est accessible à 15 minutes à pied, et la D1, pour rejoindre l'A4 et l'A86, se trouve à 1km. Groupes scolaires à proximité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.73€ par mois (soit 1904.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé quai de Bir Hakeim à Saint-Maurice, cet appartement de 107,52 m² Carrez occupe le 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 1991. Traversant sud-est, il offre un balcon de 7 m², une terrasse de 13,40 m², une cave et deux parkings en sous-sol. Un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, dans un cadre résidentiel recherché en bord de Marne. Distribution intérieure : • Un grand séjour • Une cuisine séparée • Trois chambres • Une salle de bains • Une salle d'eau • Deux WC, dont un séparé • Un balcon de 7 m² • Une terrasse de 13,40 m² • Une cave de 7 m² • Deux parkings en sous-sol, côte à côte Prestations et équipements : • Volets électriques dans toutes les pièces • Double vitrage dans l'ensemble des pièces • Nombreux rangements et dressing dans chaque chambre • Chauffage individuel électrique • Chauffe-eau neuf installé en 2026 • Ascenseur remplacé en 2023 • Digicode et interphone • Local à vélos • Copropriété de 92 lots, bien entretenue Informations techniques : • Surface Carrez : 107,52 m² • Exposition : sud-est traversant rue et jardin • DPE : C • Charges annuelles de copropriété : 3 225 € (eau froide incluse, compteurs individuels) • Taxe foncière : 2 869 € Environnement immédiat : • Quai de Bir Hakeim, en bord de Marne, cadre verdoyant et paisible • RER A à 20 minutes à pied • Lignes de bus 111 et 281 à proximité • Commerces et écoles dans le secteur • Bois de Vincennes accessible en 15 minutes à pied • Accès rapide à Paris par l'A4 et le Boulevard Périphérique Ce bien spacieux, doté de deux emplacements de parking, d'un balcon et d'une terrasse, offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Léa Mallet vous propose : * NOUVEAUTÉ SUR LIMEIL-BRÉVANNES * Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2015, venez découvrir ce bel appartement en duplex d’une superficie de 82,76 m², situé aux rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour de 28 m² donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine qui est entièrement équipée, et un cellier modulable (idéal pour créer une salle d’eau ou une 3ème chambre) ainsi qu’un WC séparé complètent ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse, d’une salle de bain et d’un deuxième WC indépendant. En complément, une place de parking PMR en sous-sol est incluse. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex moderne représente une belle opportunité à saisir. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! * Votre conseillère disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919166595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au Kremlin-Bicêtre, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux lignes de métro 7 et 14, au bus 59, à seulement quelques minutes du périphérique. À proximité immédiate se trouvent des commodités pratiques telles qu'un centre commercial, des écoles et une atmosphère calme. La résidence sécurisée avec gardien offre un cadre de vie paisible dans un quartier dynamique et bien desservi. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse8 m² offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking et place Moto garantissent des facilités de stationnement pour les résidents. La toiture en toit-terrasse confère un aspect moderne et pratique à l'immeuble, tandis que la façade béton assure une durabilité appréciable. D'une surface habitable de 75 m², cet appartement chaleureux se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour transformable en troisième chambre, 2 chambres opérationnel dont deux avec penderie, d'une salle de bains, d'un WC, et d'un débarras. les Plus : -potentiel 3 chambres -Proche commerces et Transports -Potentiel COLOCATION A votre AGENDA ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 660 € Honoraires charge acquéreur : 23 340 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.

Quartier du Conservatoire, à proximité immédiate des commerces et des transport (RER C à 10 min, T7 à 3 min, futur Tzen à 3 min), ce beau duplex climatisé et lumineux de 99 m² est situé au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il a été rénové en 2019, à l'exception de la salle de bains et de la salle d'eau. Au niveau principal, le séjour-salle à manger de 34 m², climatisé, profite d'une exposition Nord-Est et ouvre sur une terrasse de 7,25 m², sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les toits. La cuisine équipée (plaques, hotte et four) est ouverte sur le séjour par une verrière façon atelier. Ce même niveau abrite une 1ère chambre de 13 m² avec sa propre salle d'eau attenante. L'étage compte trois chambres supplémentaires entre 9 m² à 11 m² dont deux sont climatisées. Une salle de bains avec double vasque complète ce niveau. L'appartement compte deux WC, dont un dans la salle de bains de l'étage. Il comprend également de nombreux rangements et un double-box en sous-sol, parfaitement sécurisé. Côté équipement, l’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2024) et d’un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. DPE : C (100 kWh / m² / an) - GES : D (23 kg CO2 / m² / an). La résidence, construite en 2004 est composée de 42 lots. Elle est sécurisée par digicode et interphone, et dispose d'un local à vélos fermé. Aucun travaux de copropriété n'est prévu et aucune procédure syndicale n'est en cours. Un appartement spacieux et familial par excellence. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Lot n°13 : Un duplex de quatre pièces principales portant le numéro 2-02, situé au rez-chaussée et premier étage. Incluse dans ce lot la jouissance exclusive d'une terrasse et d'un jardin. Et les quatre-vingt-quatre / cinq millièmes (84 / 5000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Lot n°98 : Un emplacement pour véhicule automobile portant e n°26, situé au sous-sol. Et les cinq / cinq millièmes (84 / 5000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales.

Votre agence CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Un bien idéal pour profiter d'un environnement agréable et d'un véritable espace de vie extérieur au quotidien. L'appartement sera disponible au deuxième semestre 2028. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse puis au jardin privatif. Cette ouverture sur l'extérieur apporte une agréable sensation d'espace et permet de profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains. Des WC indépendants et un débarras viennent compléter l'agencement, offrant ainsi des espaces pratiques pour le rangement et le quotidien. Pour votre confort, le logement bénéficiera également d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien et vous permettra de stationner votre véhicule facilement et en toute sécurité. Vous apprécierez tout particulièrement la présence de ce jardin privatif à l'abri des regards, véritable prolongement du séjour, ainsi que la terrasse qui permet de créer un espace extérieur convivial. L'agencement fonctionnel, les espaces de rangement et les équipements prévus en font un appartement agréable à vivre au quotidien. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations sur cet appartement, son environnement et ses différentes prestations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous présenter plus en détail ce bien. Le plan 3D est une proposition d'aménagement.

Présenté par CENTURY 21 THIAIS, ce très bel appartement F3 est situé au sein d'une résidence de standing construite en 2017, dans un environnement agréable, à mi-chemin entre le centre-ville de Thiais et le tramway T7. L'appartement, joliment décoré et parfaitement entretenu, offre un véritable coup de cœur grâce notamment à son espace de vie convivial composé d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une belle terrasse prolongée par un jardin privatif de 82 m². Un extérieur d'une telle superficie est une véritable rareté pour un appartement, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Côté stationnement, l'appartement dispose d'une place de parking couverte. Il est également possible d'acquérir un box fermé en supplément au prix de 15 000 €. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).