Appartement avec terrasse à vendre dans le Rhône (69)

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf st priest • 63,79 m² environ • étage 2 • balcon • frais de notaire offerts • disponible mi-2028 tva 5,5 % (soumis à conditions) à saint-priest, découvrez ce t3 neuf de 63,79 m² environ situé étage 2, bénéficiant d’une exposition sud-est et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 26,98 m² environ, prolongée par un balcon de 8,65 m² environ. La chambre principale développe 11,56 m² environ. Son exposition sud-est favorise une belle luminosité. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités bus c25 à 2 min à pied tramway t2 à 10 min à pied centre-ville et mairie à 3 min à vélo gare de saint-priest à 4 min à vélo lyon-perrache à 16 min en ter prestations parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public menuiseries pvc avec vitrage et isolation renforcée salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique led et sèche-serviettes électrique baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm volets roulants visiophone dans l’appartement résidence sécurisée par interphonie et badge vigik porte palière avec serrure 3 points a2p * local à vélos espaces verts communs avec éclairage extérieur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf st priest • 65 m² environ • étage 1 • terrasse • frais de notaire offerts • disponible mi-2028 tva 5,5 % (soumis à conditions) à saint-priest, découvrez ce t3 neuf de 65 m² environ situé étage 1, bénéficiant d’une exposition nord-est et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 29 m² environ, prolongée par une terrasse de 10,90 m² environ. La chambre principale développe 12,10 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités bus c25 à 2 min à pied tramway t2 à 10 min à pied centre-ville et mairie à 3 min à vélo gare de saint-priest à 4 min à vélo lyon-perrache à 16 min en ter prestations parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public menuiseries pvc avec vitrage et isolation renforcée salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique led et sèche-serviettes électrique baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm volets roulants visiophone dans l’appartement résidence sécurisée par interphonie et badge vigik porte palière avec serrure 3 points a2p * local à vélos espaces verts communs avec éclairage extérieur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf st priest • 61,57 m² environ • étage 3 • terrasse • frais de notaire offerts • disponible mi-2028 tva 5,5 % (soumis à conditions) à saint-priest, découvrez ce t3 neuf de 61,57 m² environ situé étage 3, bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’un bel espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 30,06 m² environ, prolongée par une terrasse de 11,33 m² environ. La chambre principale développe 11,51 m² environ. Son exposition sud-ouest favorise une belle luminosité. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités bus c25 à 2 min à pied tramway t2 à 10 min à pied centre-ville et mairie à 3 min à vélo gare de saint-priest à 4 min à vélo lyon-perrache à 16 min en ter prestations parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public menuiseries pvc avec vitrage et isolation renforcée salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique led et sèche-serviettes électrique baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm volets roulants visiophone dans l’appartement résidence sécurisée par interphonie et badge vigik porte palière avec serrure 3 points a2p * local à vélos espaces verts communs avec éclairage extérieur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf st priest • 61,57 m² environ • rez-de-jardin • frais de notaire offerts • disponible mi-2028 tva 5,5 % (soumis à conditions) à saint-priest, découvrez ce t3 neuf de 61,57 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d’une double exposition sud-ouest / sud-est et d’un bel espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 30,06 m² environ, prolongée par une terrasse de 13,63 m² environ et un jardin privatif de 53,14 m² environ. La chambre principale développe 11,51 m² environ. Sa double exposition sud-ouest / sud-est favorise une belle luminosité. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités bus c25 à 2 min à pied tramway t2 à 10 min à pied centre-ville et mairie à 3 min à vélo gare de saint-priest à 4 min à vélo lyon-perrache à 16 min en ter prestations parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public menuiseries pvc avec vitrage et isolation renforcée salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique led et sèche-serviettes électrique baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm volets roulants visiophone dans l’appartement résidence sécurisée par interphonie et badge vigik porte palière avec serrure 3 points a2p * local à vélos espaces verts communs avec éclairage extérieur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf st priest • 61,57 m² environ • étage 2 • terrasse • frais de notaire offerts • disponible mi-2028 tva 5,5 % (soumis à conditions) à saint-priest, découvrez ce t3 neuf de 61,57 m² environ situé étage 2, bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 30,06 m² environ, prolongée par une terrasse de 11,33 m² environ. La chambre principale développe 11,51 m² environ. Son exposition sud-ouest favorise une belle luminosité. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités bus c25 à 2 min à pied tramway t2 à 10 min à pied centre-ville et mairie à 3 min à vélo gare de saint-priest à 4 min à vélo lyon-perrache à 16 min en ter prestations parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public menuiseries pvc avec vitrage et isolation renforcée salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique led et sèche-serviettes électrique baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm volets roulants visiophone dans l’appartement résidence sécurisée par interphonie et badge vigik porte palière avec serrure 3 points a2p * local à vélos espaces verts communs avec éclairage extérieur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf st priest • 62 m² environ • étage 2 • terrasse • frais de notaire offerts • disponible mi-2028 tva 5,5 % (soumis à conditions) à saint-priest, découvrez ce t3 neuf de 62 m² environ situé étage 2, bénéficiant d’une exposition nord-est et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 27,66 m² environ, prolongée par une terrasse de 9,04 m² environ. La chambre principale, particulièrement confortable, développe 15,37 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités bus c25 à 2 min à pied tramway t2 à 10 min à pied centre-ville et mairie à 3 min à vélo gare de saint-priest à 4 min à vélo lyon-perrache à 16 min en ter prestations parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public menuiseries pvc avec vitrage et isolation renforcée salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique led et sèche-serviettes électrique baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm volets roulants visiophone dans l’appartement résidence sécurisée par interphonie et badge vigik porte palière avec serrure 3 points a2p * local à vélos espaces verts communs avec éclairage extérieur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf st priest • 60,88 m² environ • étage 3 • balcon • frais de notaire offerts • disponible mi-2028 tva 5,5 % (soumis à conditions) à saint-priest, découvrez ce t3 neuf de 60,88 m² environ situé étage 3, bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 26,44 m² environ, prolongée par un balcon de 8,36 m² environ. La chambre principale, particulièrement confortable, développe 13,54 m² environ. Son exposition sud-ouest favorise une belle luminosité. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités bus c25 à 2 min à pied tramway t2 à 10 min à pied centre-ville et mairie à 3 min à vélo gare de saint-priest à 4 min à vélo lyon-perrache à 16 min en ter prestations parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public menuiseries pvc avec vitrage et isolation renforcée salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique led et sèche-serviettes électrique baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm volets roulants visiophone dans l’appartement résidence sécurisée par interphonie et badge vigik porte palière avec serrure 3 points a2p * local à vélos espaces verts communs avec éclairage extérieur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf st priest • 61,57 m² environ • étage 1 • terrasse • frais de notaire offerts • disponible mi-2028 tva 5,5 % (soumis à conditions) à saint-priest, découvrez ce t3 neuf de 61,57 m² environ situé étage 1, bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une belle pièce de vie séjour / cuisine de 30,06 m² environ, prolongée par une terrasse de 11,33 m² environ. La chambre principale développe 11,51 m² environ. Son exposition sud-ouest favorise une belle luminosité. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités bus c25 à 2 min à pied tramway t2 à 10 min à pied centre-ville et mairie à 3 min à vélo gare de saint-priest à 4 min à vélo lyon-perrache à 16 min en ter prestations parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public menuiseries pvc avec vitrage et isolation renforcée salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique led et sèche-serviettes électrique baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm volets roulants visiophone dans l’appartement résidence sécurisée par interphonie et badge vigik porte palière avec serrure 3 points a2p * local à vélos espaces verts communs avec éclairage extérieur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vernaison - T2 récent au dernier étage avec ascenseur et terrasse Ouest Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose cet appartement de 2 pièces de 47 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2020. Une pièce de vie de 28 m², une terrasse exposée Ouest d'environ 9 m² et un DPE C : des atouts pour votre futur logement à Vernaison. L'entrée, équipée d'un placard, ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, permettant d'aménager un espace salon et un coin repas convivial. Dans son prolongement, la terrasse offre un espace pour prendre vos repas à l'extérieur ou profiter du soleil en fin de journée. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Au sein d'une copropriété de 16 logements répartis sur deux niveaux, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de brise-soleil orientables. La résidence dispose d'un ascenseur et répond aux normes PMR. Les charges de copropriété de l'appartement s'élèvent à environ 360 € par trimestre, eau comprise. Un garage privatif en sous-sol est disponible en supplément du prix de vente. Ses charges représentent environ 40 € par trimestre. Pour vous aider à imaginer votre futur intérieur, découvrez les projections d'aménagement du séjour, de la chambre, de la cuisine et de la terrasse, accompagnées des photographies originales. Réalisés par intelligence artificielle, ces visuels non contractuels présentent des suggestions d'aménagement et ne représentent pas l'état actuel du bien. Le mobilier et les équipements ajoutés sur les projections, notamment le four et le lave-vaisselle, ne sont pas inclus dans la vente. Contactez votre agence Laforêt Saint-Genis-Laval pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Copropriété de 35 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Au sein d'une copropriété de 2002 parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T6 traversant et baigné de lumière, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tramways T3 et T4, Métro D à quelques minutes). Accès simple et rapide à la Gare Part-Dieu. Les espaces de vie : Séjour cathédrale de plus de 40 m² : un grand volume lumineux ouvert directement sur le balcon pour profiter d'une vue totalement dégagée. Cuisine indépendante : un espace séparé et fonctionnel. Quatre chambres : dont trois exposées au nord, garantissant de la fraîcheur en été. Salle de bains. Les atouts et prestations : Dernier étage offrant calme et luminosité constante. Appartement entièrement climatisé. Grande cave incluse dans la vente. Ravalement de façade effectué il y a deux ans. Stationnement & équipements : Grand garage de plus de 40 m² disponible en SUS. Borne de recharge pour véhicule électrique envisageable facilement (présence de la société WATT dans la copropriété). Un bien familial rare sur le secteur, alliant confort moderne et accessibilité optimale. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1360 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 216 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472.00 euros.

* Une visite virtuelle 3D Matterport est disponible sur demande * Exclusivité ORPI - Secteur Berliet à Saint Priest. Voici un appartement en rez-de-jardin de type 3 pièces avec deux chambres de 63 m². La copropriété est dans un environnement calme. Pas de rues passantes à proximité. L'appartement se compose d'une entrée, desservant la pièce de vie lumineuse et climatisée de près de 25 m² exposée Est. La cuisine est ouverte sur le séjour et reste équipée et aménagée. L'espace nuit comprends deux chambres de taille confortable (10,17 et 13,23 m²), bénéficiant chacune d'un placard mural, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'abri des regards, l'appartement est situé au coeur du parc de la copropriété et dispose d'un jardin agréable de 53 m² complété par une terrasse de 8 m². Un stationnement vient compléter ce bien, inclus dans la prix. Les charges de la copropriété sont de 190€ / mois, incluant le chauffage sur consommation réelle, l'eau froide, l'eau chaude sur consommation réelle également. La Taxe foncière 2025 est de 907 euros Profitez de la proximité immédiate des écoles et des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants, etc.), situés à 400 m. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à seulement 5 minutes à pied. (Bus C25,62 et 93). Tram T4 et Métro D à 1500 mètres. Futur Tram T8 à 600 mètres. Le Parc Parilly est situé à 1100 mètres. * Une visite virtuelle 3D Matterport est disponible sur demande * - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1322.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t2 neuf 48 m² environ • étage 2 • chassieu • balcon 6,5 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t2 de 48 m² environ, bénéficiant d’une exposition nord-ouest. Il se compose d’une cuisine / séjour de 25,19 m² environ, d’une chambre de 13,12 m² environ et d’un wc séparé. Le séjour se prolonge par un balcon de 6,51 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf 61 m² environ • étage 2 • chassieu • balcon 7,8 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t3 de 61,25 m² environ, bénéficiant d’une exposition nord-ouest. Il se compose d’une cuisine / séjour de 21,25 m² environ et de deux chambres, dont une chambre principale de 12,15 m² environ. Le séjour se prolonge par un balcon de 7,78 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf 63 m² environ • étage 1 • chassieu • terrasse 12 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t3 de 62,78 m² environ, bénéficiant d’une exposition nord-ouest. Il se compose d’une cuisine / séjour de 31,90 m² environ et de deux chambres, dont une chambre principale de 10,13 m² environ avec accès direct à la terrasse. Le séjour se prolonge par une terrasse de 12,10 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf 80 m² environ • étage 1 • chassieu • terrasse 16 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t3 de 80 m² environ, bénéficiant d’une exposition nord-ouest. Il se compose d’une spacieuse cuisine / séjour de 41,59 m² environ et de deux chambres de plus de 12 m² environ. Le séjour se prolonge par une belle terrasse de 16,13 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf 80 m² environ • rez-de-jardin • chassieu • terrasse 16 m² environ + jardin 32 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t3 de 79,50 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d’une exposition nord-ouest. Il se compose d’une spacieuse cuisine / séjour de 41,05 m² environ et de deux chambres de plus de 12 m² environ. L’espace de vie se prolonge à l’extérieur par une terrasse de 16 m² environ et un jardin privatif de 32 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t4 neuf 84 m² environ • étage 1 • chassieu • balcon 8,7 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t4 de 84 m² environ, bénéficiant d’une exposition nord-ouest. Il se compose d’une cuisine / séjour de 27,65 m² environ et de trois chambres, dont une chambre principale de 12,38 m² environ avec placard. L’espace de vie se prolonge par un balcon de 8,71 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t4 neuf 92 m² environ • étage 2 • chassieu • terrasse 25 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t4 de 91,50 m² environ, bénéficiant d’une exposition sud-ouest. Il se compose d’une spacieuse cuisine / séjour de 41,34 m² environ et de trois chambres, dont une chambre principale de 13,22 m² environ. Les deux autres chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse. L’espace de vie se prolonge par une généreuse terrasse de 25,27 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t5 neuf 102 m² environ • rez-de-jardin • chassieu • terrasse 15 m² environ + jardin 76 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t5 de 102 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d’une exposition nord-ouest. Il se compose d’une spacieuse cuisine / séjour de 39,39 m² environ, de quatre chambres et de 2 wc. L’espace de vie se prolonge à l’extérieur par une terrasse de 15 m² environ et un jardin privatif de 76 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t4 neuf attique 102 m² environ • chassieu • terrasse 35 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t4 attique de 102 m² environ, bénéficiant d’une exposition sud-ouest. Il se compose d’une cuisine / séjour de 30,77 m² environ et de trois chambres de plus de 13 m² environ. L’appartement bénéficie d’une généreuse terrasse de 35 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t2 neuf 43 m² environ • étage 1 • chassieu • terrasse 12 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t2 de 43,30 m² environ, bénéficiant d’une exposition sud-ouest. Il se compose d’une cuisine / séjour de 22,36 m² environ, d’une chambre de 11,84 m² environ avec placard et d’un wc séparé. Le séjour se prolonge par une terrasse de 12,12 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lucie nadaud vous propose : studio avec terrasse - les pentes – lyon 1er à découvrir : studio de 30 m², situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, en plein coeur des pentes de la croix rousse. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une mezzanine avec un couchage ainsi que d’une salle de bain avec wc. Le tout avec un accès sur une terrasse faisant partie des parties communes de l’immeuble, avec une jouissance privative. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes des transports : le métro croix-paquet (ligne c) à 4 minutes à pied et hôtel de ville – louis pradel (lignes a et c) à 6 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus (19, c13, c6, s1, tb11) et une station vélo’v à proximité immédiate. Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces, cafés, restaurants. La place croix-paquet, située à 300 m, propose un agréable jardin public et des animations. Informations importantes : libre de toute occupation - charges de copropriété : 50€ / mois - taxe foncière : 350€ - potentiel locatif : zone soumis à l'encadrement des loyers : 720€ / m hors charges en meublé et 630€ / m hors charges en non meublé. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Lyon 2 Confluence • T4 NEUF Duplex 80,48 m² environ • Étage 8 • Terrasses 23,21 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 duplex neuf de 80,48 m² environ, situé à l'étage 8, au cOEur du quartier de Lyon Confluence. Exposé Sud-Est, ce duplex offre une agréable pièce de vie avec cuisine de 28,61 m² environ, prolongée par 23,21 m² environ de terrasses. L'espace nuit comprend une chambre principale de 11,63 m² environ, deux autres chambres, deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace buanderie. Un WC est présent à chaque niveau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts de la résidence COEur d'îlot paysager avec 2 230 m² environ d'espaces végétalisés. Jardin central paysager accessible aux résidents. Commerces, surfaces tertiaires et gymnase au sein de la résidence. Construction bas carbone à ossature bois conforme RE2020. Commodités Pôle d'échanges multimodal de Perrache (gare SNCF TGV / TER) à 10 min en tram ou 6 min à vélo. Cité Scolaire Internationale à 13 min en tram. Commerces, écoles, bureaux, services, équipements culturels et transports accessibles à pied ou à vélo en moins de 15 min. 2 lignes de tramway (4 arrêts dans le quartier). Métro A et 16 lignes de bus au pôle multimodal. 8 stations Vélo'v. Navette fluviale. 10 km de pistes cyclables. Prestations Menuiseries bois et bois-aluminium avec vitrage isolant. Brise-soleil orientables en aluminium (ou volets bois selon le bâtiment). Carrelage en grès cérame 60 × 60 cm ou 90 × 15 cm. Parquet contrecollé dans les chambres. Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir et applique lumineuse. Robinetterie mitigeuse thermostatique. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire par réseau de chaleur urbain. Radiateurs en acier laqué blanc avec thermostat programmable dans la pièce de vie. Sèche-serviettes à eau chaude avec robinet thermostatique dans les salles de bains et salles d'eau. Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) autoréglable. Brasseurs d'air au plafond des pièces de vie principales pour un confort optimal en été. Porte palière A2P 3 points. Vidéophone. Locaux vélos sécurisés avec racks double hauteur et accès par ascenseur selon les bâtiments. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Lyon 2 Confluence • T4 NEUF 82,81 m² environ • Étage 7 • Loggia 23,58 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 neuf de 82,81 m² environ, situé à l'étage 7, au cOEur du quartier de Lyon Confluence. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et propose une pièce de vie avec cuisine de 27 m² environ, prolongée par une loggia de 23,58 m² environ, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L'espace nuit comprend une chambre principale de 12,83 m² environ, deux autres chambres, deux salles de bains ainsi que deux WC, offrant un confort optimal au quotidien. Les atouts de la résidence COEur d'îlot paysager avec 2 230 m² environ d'espaces végétalisés. Jardin central paysager accessible aux résidents. Commerces, surfaces tertiaires et gymnase au sein de la résidence. Construction bas carbone à ossature bois conforme RE2020. Commodités Pôle d'échanges multimodal de Perrache (gare SNCF TGV / TER) à 10 min en tram ou 6 min à vélo. Cité Scolaire Internationale à 13 min en tram. Commerces, écoles, bureaux, services, équipements culturels et transports accessibles à pied ou à vélo en moins de 15 min. 2 lignes de tramway (4 arrêts dans le quartier). Métro A et 16 lignes de bus au pôle multimodal. 8 stations Vélo'v. Navette fluviale. 10 km de pistes cyclables. Prestations Menuiseries bois et bois-aluminium avec vitrage isolant. Brise-soleil orientables en aluminium (ou volets bois selon le bâtiment). Carrelage en grès cérame 60 × 60 cm ou 90 × 15 cm. Parquet contrecollé dans les chambres. Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir et applique lumineuse. Robinetterie mitigeuse thermostatique. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire par réseau de chaleur urbain. Radiateurs en acier laqué blanc avec thermostat programmable dans la pièce de vie. Sèche-serviettes à eau chaude avec robinet thermostatique dans les salles de bains et salles d'eau. Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) autoréglable. Brasseurs d'air au plafond des pièces de vie principales pour un confort optimal en été. Porte palière A2P 3 points. Vidéophone. Locaux vélos sécurisés avec racks double hauteur et accès par ascenseur selon les bâtiments. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Lyon 2 Confluence • T4 NEUF 78,2 m² environ • Étage 5 • Terrasse 18,2 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 neuf de 78,2 m² environ, situé à l'étage 5, au cOEur du quartier de Lyon Confluence. Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 36,9 m² environ, prolongée par une terrasse de 18,2 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre principale de 11,7 m² environ, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Les atouts de la résidence COEur d'îlot paysager avec 2 230 m² environ d'espaces végétalisés. Jardin central paysager accessible aux résidents. Commerces, surfaces tertiaires et gymnase au sein de la résidence. Construction bas carbone à ossature bois conforme RE2020. Commodités Pôle d'échanges multimodal de Perrache (gare SNCF TGV / TER) à 10 min en tram ou 6 min à vélo. Cité Scolaire Internationale à 13 min en tram. Commerces, écoles, bureaux, services, équipements culturels et transports accessibles à pied ou à vélo en moins de 15 min. 2 lignes de tramway (4 arrêts dans le quartier). Métro A et 16 lignes de bus au pôle multimodal. 8 stations Vélo'v. Navette fluviale. 10 km de pistes cyclables. Prestations Menuiseries bois et bois-aluminium avec vitrage isolant. Brise-soleil orientables en aluminium (ou volets bois selon le bâtiment). Carrelage en grès cérame 60 × 60 cm ou 90 × 15 cm. Parquet contrecollé dans les chambres. Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir et applique lumineuse. Robinetterie mitigeuse thermostatique. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire par réseau de chaleur urbain. Radiateurs en acier laqué blanc avec thermostat programmable dans la pièce de vie. Sèche-serviettes à eau chaude avec robinet thermostatique dans les salles de bains et salles d'eau. Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) autoréglable. Brasseurs d'air au plafond des pièces de vie principales pour un confort optimal en été. Porte palière A2P 3 points. Vidéophone. Locaux vélos sécurisés avec racks double hauteur et accès par ascenseur selon les bâtiments. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .