Appartement avec terrasse à vendre dans la Marne (51)

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, Appartement T3 77 m² de 2012 situé au 3 ème étage avec ascenseur, secteur Boulevard Henry Vasnier, comprenant : entrée, dégagement, séjour / salle à manger avec accès sur une loggia, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, wc, lingerie. Vous disposez également Un parking situé au 1 er sous-sol du bâtiment. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : EA 1853 Référence agence : 1853.

Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, calme et entretenue, cet appartement d'environ 91 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards de rangement, prolongé par un dégagement desservant les différents espaces de vie. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine aménagée et semi-équipée, attenante au séjour, offre un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains. Côté prestations, vous bénéficierez d'une chaudière neuve et d'un véritable confort grâce au remplacement de l'ensemble des fenêtres prévu en septembre, offrant une meilleure isolation thermique et phonique. Un box privatif en sous-sol complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques pas de l'avenue Jean Jaurès, vous profiterez de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services) accessibles à pied. Un appartement idéal pour une résidence principal. Taxe foncière : 1583€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881195861.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : REIMS – APPARTEMENT T3 DE 71 m² AVEC BALCON ET CAVE Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 4 étages, découvrez cet appartement lumineux de 71,31 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon confortable donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable au quotidien. Idéalement situé rue du Commandant Arnaud à Reims, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, transports et services accessibles à proximité. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité sur le marché rémois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Châlons-en-Champagne (51000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun, au marché, aux commerces, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, et un collège. Les commodités telles qu'un interphone facilitent le quotidien des résidents, dans un environnement urbain et animé. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, un grenier de 40 mètres carrés et un entresol de rangement viennent compléter les aménagements extérieurs de cet appartement, offrant ainsi des espaces supplémentaires et pratiques pour le rangement. À l'intérieur, cet appartement de 96 m² se distingue par sa luminosité, ses parquets, sa cheminée offrant un cadre chaleureux et accueillant. Avec 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable, cet appartement constitue un lieu de vie idéal pour une famille. L'exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, et la terrasse située au-dessus de l'entresol offre un espace extérieur supplémentaire rare en centre-ville. Construit en 1961, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne pour une qualité de vie optimale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DOLET, Tél. : 06 89 58 70 18, E-mail : catherine.dolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 492415047.

TINQUEUX limite de REIMS Appartement T3 avec terrasse, jardin et garage Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de bon standing construite en 2018, découvrez cet agréable appartement de type 3 développant une superficie de 58,44 m². En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une large baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, bénéficiant elles aussi d'un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à leurs baies vitrées, une salle de bains et des WC séparés. Très bel espace extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour les beaux jours. Un garage complète ce bien. Un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, prêt à être habité immédiatement, situé dans un environnement agréable, aux portes de Reims. À visiter rapidement ! Aux Clefs des Sacres 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - 03 26 49 48 52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres. com Transaction immobilière - Achat - Vente - Location courte, moyenne et longue durée - Gestion immobilière & Conciergerie locative.

Au coeur du quartier Boulingrin en hypercentre, à proximité immédiate des Halles et de la Gare Reims Centre, au sein d'une résidence des années 70 bien entretenue, profitant d'un ascenseur, un appartement traversant au premier étage se composant d'une vaste entrée avec rangements, une cuisine dinatoire meublée et équipée, un double salon séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le Parc des Promenades et donnant sur un balcon de 6.5 m², deux chambres, une salle de douches, cellier, WC séparés et divers rangements. Une cave est vendue avec l'appartement ainsi qu'une place de parking en sous-sol de la résidence, permettant confort et praticité quotidienne. Appartement à rafraichir, fonctionnel et idéalement localisé. Eau chaude individuelle par ballon électrique et chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété (faibles charges car revenus générés par la copropriété). Copropriété de 38 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1928.00 euros.

Nouvelle exclusivité immodex ! Appartement t7 - terrasse - parking 1 vl secteur paix / pasteur. Au coeur du quartier du boulevard de la paix, dans une résidence de standing avec ascenseur, parking, et vue cathédrale. Situé en étage élevé, cet appartement avec extérieur et stationnement offre un cadre de vie confortable au cœur d'un quartier calme et à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une grande entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec accès à sa terrasse (exposée sud) et sa cuisine dinatoire récente entièrement équipée de 15 m², le tout sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur reims. Côté nuit, un couloir dessert 4 grandes chambres, 2 salle de douches avec wc. En duplex, 1 chambre, un bureau et une salle de douche supplémentaires ! L'appartement ne nécessite aucun travaux et les prestations sont soignées : parquets massifs; cuisine récente équipée et fonctionnelle; huisseries pvc double vitrage motorisées; vmc; convecteurs électriques récents. Vous bénéficierez également d'une place de parking 1 vl sécurisé. Les parties communes, entretenues et sécurisées renforcent le standing et le confort de la résidence. Un bien rare, alliant luminosité, fonctionnalité et agrémenté de prestations de qualité. Les plus appartement sans travaux ! Terrasse plein sud ! Résidence de standing avec ascenseur ! Bien en copropriété : 40 lots pas de procédure en cours prix : 349 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier Jean Jaures A l'écart de la rue dans un parc privé fermé avec un bel environnement naturel, dans une résidence récente (2004), cet appartement confortable de 77 m² en rez-de-chaussée avec terrasses, est idéalement situé à Reims, proche des transports en commun et de tous commerces. En bon état, il offre 2 chambres confortables, un séjour lumineux et une cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambres confortables donnant sur une deuxième terrasse, une salle de bain et des wc séparés. Vous disposerez de plus d'une place de parking extérieur. La cuisine sera à aménager. Possibilité d'acquérir un garage box en sus. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence agence : 1924.

Exclusivité dans votre Agence, Orpi Vente ou location JAURES, Appartement T3 55 m² situé au rez-de-chaussée comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, salle eau, wc, appartement est vendu loué, bail nu signé le 18 / 03 / 2017, loyer 950 euros charges comprises par mois. vous pourrez bénéficiez, une terrasse, un jardin environ 100 m². N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 1801 EA Référence agence : 1801.

Ce spacieux T1 de 34 m² environ, situé au 2ème étage offre une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec baie vitrée, une cuisine séparée avec accès à une terrasse de 5,50 m², une grande salle de douche avec WC. Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence. À l'angle du bd de la Paix et la rue des Augustins, cet immeuble de standing construit sur les lieux de l'ancienne caserne Colbert, fait preuve d'innovation architecturale et de performance énergétique. Au coeur de la ville, vous trouverez calme et sérénité apportés par le jardin paysagé étendu au coeur du site ou se déroulaient les manoeuvres. Les nombreux commerces au pied de l'immeuble, participent au cadre de vie exceptionnel de ce lieu. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MANSION, Tél. : 07 77 37 23 78, E-mail : catherine.mansion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 848977914.

Reims hyper centre secteur hôtel de ville, dans une résidence parfaitement située et sécurisée, je vous propose cet appartement en rez de jardin avec son agréable terrasse d'environ 12 m². Vous disposez d'une entrée avec rangement, d'un espace de vie de plus de 20 m² avec accès extérieur, d'une cuisine semi équipée, de 2 chambres avec placards et d'une salle de bains. Résidence avec ascenseur, local vélos et possibilité d'acquérir un garage. L'appartement est lumineux, bien exposé et prêt à vivre. Nombre de lots de la copropriété : 87, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndi entretien eau froide assurance ascenseur) : 963€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 961775.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès en exclusivité, Appartement T5 92 m² de 2009 DPE C, pompe à chaleur, situé en centre ville de Reims, au quatrième étage avec ascenseur, comprenant entrée, séjour double avec cuisine ouverte environ 45 m², avec accès sur une terrasse coté cour, dégagement, 3 chambres, avec accès sur une terrasse coté rue, wc, salle de bains, possibilité obtenir un box de garage en sus. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 1829 EA Référence agence : 1829.

Appartement T2 récent (2022) vendu loué — Rentabilité immédiate & sérénité Projet d'investissement locatif clé en main ? Ce T2 de 2022 réunit tous les critères d'un placement sécurisé : locataire déjà en place, aucun travail à prévoir, garanties constructeur en cours. Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, le bien comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur balcon Une chambre avec placard aménagé Une salle d'eau moderne Une place de stationnement privative Le vrai + du bien : Une résidence récente (normes thermiques récentes) qui se distingue par la qualité de son cadre de vie : espaces communs soignés, salon partagé, coin lecture et animations régulières. Une valeur ajoutée rare qui garantit une excellente fidélisation des locataires et valorise votre patrimoine sur le long terme. Une visite ? Un renseignement ? Contactez moi : Elisabeth Ribeiro : 06 98 52 41 36 Référence agence : 7470.

Vente Appartement Exceptionnel 256 m² avec Jardin et Terrasse Vue Cathédrale Reims DKER THIENOT Immobilier vous propose à l'achat cet appartement d'exception de 256 m² de plain-pied avec jardin et terrasse, niché dans un bâtiment historique non classé à proximité de la Cathédrale de Reims. Comme une véritable maison en rez-de-jardin, ce T7 unique en son genre offre un cachet incroyable et des prestations hors normes. Si vous recherchez un bien atypique alliant volumes XXL, espaces extérieurs et caractère patrimonial, cette adresse rare est faite pour vous. Les points forts du bien Cet appartement exceptionnel de 256 m² de plain-pied se démarque par sa configuration unique, offrant le confort d'une maison tout en étant situé en plein centre de Reims. Les vastes espaces de réception s'ouvrent harmonieusement sur un jardin privatif et une terrasse avec vue sur la Cathédrale de Reims, créant une continuité intérieur-extérieur rarissime en centre-ville. L'espace nuit généreux comprend plusieurs chambres spacieuses dont une très grande suite parentale avec salle de bains privative, dressing et wc indépendants, garantissant intimi Côté équipements, ce bien de prestige niché dans un bâtiment historique préserve des éléments architecturaux remarquables tout en offrant un confort moderne. Le jardin privatif et la terrasse constituent des atouts exceptionnels pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Ce bien unique représente une opportunité rarissime d'acquérir un appartement-maison en plein coeur du patrimoine rémois. Localisation Premium : Proche Cathédrale, Centre Historique Reims Cet appartement d'exception à vendre est situé à proximité immédiate de la Cathédrale de Reims, dans le quartier le plus prestigieux de la ville. Bénéficiant de la tranquillité d'un jardin privatif tout en étant à deux pas des commerces, restaurants et services du centre-ville, cette adresse unique offre le meilleur des deux mondes. L'emplacement patrimonial garantit un investissement immobilier de très haute valeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement T7 de plain-pied avec jardin proche de la Cathédrale de Reims. Contactez DKER THIENOT Immobilier pour découvrir ce bien d'exception à Reims.

Nouvelle exclusivité immodex ! Appartement 3 piéces avec balcon et parking ! Secteur : jamin - jean jaures ! Venez découvrir cet appartement situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue (façade et toiture refaites récement), entiérement sécurisée avec ascenseuret place de parking ! Cet appartement traversant de 72 m² avec balcon sans vis à vis (exposé sud) se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie de 20 m² exposée sud avec accés au balcon, d'une cuisine indépendante de 10 m² ainsi qu'un espace garde manger. Coté nuit vous disposerez d'un dégagement avec placard desservant 2 chambres dont une communiquant avec le balcon, une salle de bain et 1 w. C indépendant. Une place de parking compléte ce bien. L'environnement : idéalement situé avenue jean jaurés à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville en 5min ! *leger raffraichissement à prévoir * les plus : -appartement plein sud ! -balcon et parking ! -trés lumineux ! Bien en copropriété : 24 lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 139 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - Superbe appartement T5 en hypercentre Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de type 5, niché au sein d'une belle copropriété, dans un environnement calme et privilégié. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses trois chambres, son jardin privatif ainsi que ses deux agréables terrasses, véritables espaces de vie extérieurs. Situé en coeur d'îlot, l'appartement bénéficie d'un cadre paisible, à l'abri de l'agitation tout en profitant de toutes les commodités à pied. Un bien rare qui allie le confort d'une maison et les avantages d'un emplacement d'exception. Le plus : la possibilité d'acquérir un voir deux box rattachés au bien. À découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce bien, contactez-nous au 06 64 10 91 29 ou sur notre site Copropriété de 88 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Iad France - Philippe Meil vous propose : Superbe appartement de 4 pièces à Épernay, entièrement rénové, offrant un espace de vie moderne et confortable. Situé au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau construit en 1949, cet appartement de 75 m² propose 3 chambres, 1 salle d’eau, 2 toilettes, une buanderie, une cuisine équipée, une salle à manger. La résidence équipée d'un digicode et située dans un quartier calme, offre un cadre de vie paisible. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal et est raccordé à la fibre. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La présence d'une grande terrasse non attenante à l’appartement permet de profiter des moments de détente en extérieur, tout en appréciant la tranquillité du quartier. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter le quotidien de ses habitants. Une cave en sous-sol est également incluse pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement rénové avec goût, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Meil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 988784922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : À seulement deux minutes à pied de l’hypercentre, laissez-vous charmer par ce bien rare qui offre toute l’indépendance et le confort d’une petite maison de ville. Au sein d’un magnifique immeuble à l’architecture haussmannienne, seule l’entrée est commune. Une fois le seuil franchi, vous profitez d’un espace en partie privatif, pensé comme une véritable maison. À l’extérieur, une jolie cour intimiste vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez aisément y aménager un salon de jardin pour vos moments de détente. Dès l’entrée, le charme opère. Le salon-séjour séduit par son atmosphère chaleureuse et son élégance. La décoration, récemment réalisée, a été pensée avec un soin remarquable : chaque matériau, chaque couleur et chaque élément décoratif ont été sélectionnés avec goût afin de créer une ambiance harmonieuse, raffinée et particulièrement accueillante. Une superbe bibliothèque sur mesure vient sublimer l’ensemble et apporte une touche unique à la pièce de vie. Dans son prolongement, la cuisine entièrement aménagée et équipée allie esthétisme et fonctionnalité. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une première salle d’eau moderne, parfaitement intégrée à l’esprit du bien. Le magnifique escalier mène ensuite à une vaste suite parentale où règnent confort et sérénité. Cet espace bénéficie de sa propre salle de bains attenante avec baignoire, véritable invitation à la détente après une longue journée. Au dernier étage, un généreux volume s’offre à vous et pourra aisément accueillir une seconde chambre, un bureau, une salle de sport, un dressing ou tout autre projet selon vos besoins. Côté technique, la toiture a été entièrement refaite et une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Ce bien est bien plus qu’un simple logement : c’est une maison où chaque détail a été réfléchi avec minutie. L’agencement, les matériaux, les finitions et la décoration ont été soigneusement étudiés pour créer un lieu de vie aussi pratique qu’élégant. Et pour prolonger cette expérience unique, la maison peut être vendue entièrement meublée et décorée, vous permettant de profiter immédiatement de cette atmosphère pleine de charme. Un bien coup de cOEur, rare sur le marché sparnacien, à découvrir sans tarder. Ensemble, donnons vie à votre nouveau projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 3-9 rue Eugène Mercier, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 4.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse & Garage sécurisé – Reims Clairmarais Idéal Investissement Locatif (Proche NEOMA & GARE) ou Pied-à-Terre Au sein de la résidence de standing sécurisée « Plein Sud » (construite en 2016), découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 50 m² en rez-de-chaussée. Situé dans le quartier très recherché de Clairmarais – à deux pas de la gare (10 min à pied) et du futur campus NEOMA Business School (15 min à pied) – ce bien moderne, lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie se compose de : - Un séjour baigné de lumière (3 fenêtres) ouvrant sur l'extérieur. - Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée (plaques, hotte, rangements). - Une chambre confortable. - Une salle d'eau contemporaine avec douche. - Un WC séparé. - Une entrée avec un grand placard Les prestations de la résidence : Immeuble récent (normes PMR), ascenseur, interphone, digicode, et surtout : une place de stationnement privative dans un garage sécurisé en sous-sol. Également, un stationnement moto en sous-sol. Appartement vendu libre de toute occupation. Informations techniques & financières : - Exposition : Sud-Ouest (luminosité optimale l'après-midi) - Chauffage & Eau chaude : Individuel au gaz - Équipements : Fibre optique, VMC - Taxe foncière : 1 050 € - Charges de copropriété : 220 € / trimestre Un emplacement stratégique : Tout se fait à pied ! À proximité immédiate de la gare Centre (Paris à 45 min en TGV), des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Un emplacement de premier choix garantissant une excellente rentabilité locative ou un quotidien serein. Chers confrères : Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet à 100%. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur qualifié ! Ne manquez pas cette opportunité à Reims. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le premier éco-quartier@ labellisé de Champagne-Ardenne, venez découvrir ce bel appartement prêt à vivre offrant une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte d'une surface de plus de 37 m², le tout donnant sur une terrasse de 43 m². Cellier et WC. À l'étage vous disposerez de 3 chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains et WC. L'appartement est vendu avec son box fermé et vous disposerez d'un local pour vos vélos. Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et piétonnier à proximité des écoles, des commerces et des grands axes. Produit rare ! Contactez nous vite ! DPE B Nelly Boyer 06 86 64 62 35 RCS 915096606 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans le 1er éco-quartier@ labellisé de Champagne-Ardenne, cet appartement de type 4, prêt à vivre, vous attend ! Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée de près 37 m², d'une spacieuse terrasse de 24 m², 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau. L'appartement est vendu avec un box fermé et vous disposerez d'un local à vélos. Venez vous installer dans cette résidence récente qui vous offrira un environnement piétonnier, calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes. Produit rare ! Contactez-nous vite au 06 86 64 62 35. DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Loft d'exception à Épernay, situé au 39 Avenue de Champagne - LA VILLA ROSE - une adresse recherchée au cœur de la région viticole. D'une surface généreuse de 170 m², cet espace unique, datant de 1900 et entièrement rénové dans un état impeccable, offre un cadre de vie contemporain préservant le charme industriel d'origine. Composé de 3 chambres et d'un vaste séjour lumineux, il bénéficie d'un sous-sol pratique, d'un jardin privatif et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure garantit votre confort au quotidien. Le bien se distingue par ses volumes, la qualité des finitions et sa localisation privilégiée, à deux pas des grandes maisons de Champagne et des commodités. Prix demandé : 462 000 EUR. Rare sur le marché, ce loft conviendra parfaitement à une famille ou à un amateur d'espaces atypiques recherchant calme et caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Référence agence : 1066.

Iad France - Bruno TIBERI vous propose : ÉPERNAY – APPARTEMENT D’EXCEPTION D’UNE PROPRIÉTÉ HISTORIQUE Au sein d’un lieu chargé d’histoire, dans l’une des propriétés les plus emblématiques d’Épernay, cet appartement en rez-de-jardin incarne une élégance intemporelle et l’art de vivre champenois. Édifiée en 1894, Cet hôtel particulier, intimement lié à l’histoire des grandes familles du champagne. Entièrement réhabilitée avec exigence, la demeure a retrouvé toute sa noblesse, dans un dialogue harmonieux entre patrimoine et modernité. L’appartement s’ouvre directement sur un parc arboré d’environ 3 270 m². Ce jardin paysager, agrémenté d’un court de tennis, offre un cadre de vie rare, entre sérénité et raffinement. Au-delà d’une résidence principale de caractère, ce bien représente également une opportunité rare pour un investisseur en quête d’un actif différenciant, situé dans un environnement à forte attractivité touristique et patrimoniale. Son cachet, son emplacement et son caractère unique en font un bien particulièrement adapté à une stratégie de valorisation à long terme ou de location de standing. L’appartement développe les espaces suivants : Une entrée, un séjour, une loggia / jardin d'hiver avec son accès direct et privilégié à sa terrasse et au parc. Une cuisine, Trois chambres, une salle d'eau, Des toilettes séparées. Des espaces complémentaires à forte valeur ajoutée, en sousplex : Un espace bien-être aménagé en cave voûtée (spa) Une buanderie indépendante La relation permanente entre intérieur et extérieur, les volumes atypiques et le caractère historique du lieu confèrent à cet appartement une identité unique sur le marché. Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête de caractère, de discrétion et d’exclusivité. Dossier complet et visite privée sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.5€ par mois (soit 2574 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès en exclusivité, Appartement T5 92 m² de 2009 DPE C, pompe à chaleur, situé en centre ville de Reims, au quatrième étage avec ascenseur, comprenant entrée, séjour double avec cuisine ouverte environ 45 m², avec accès sur une terrasse coté cour, dégagement, 3 chambres, avec accès sur une terrasse coté rue, wc, salle de bains, Vous disposez également un box de garage sécurisé dans la copropriété. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 1766 EA Référence agence : 1766.