Appartement avec dernier étage à vendre dans la Marne (51)

Appartement de type studio 'en parfait état de 22 m² hab., situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble secteur sébastopol à reims, composé de : séjour, kitchenette équipée (2 plaques électrique, réfrigérateur, éléments hauts), salle d'eau (douche, lavabo, w.C.). Chauffage électrique individuel. Bien vendu loue. Copropriété de 23 lots avec des charges annuelles d'environ 680eur  sans procédure en cours. 2.16.1.2.

Emplacement exceptionnel pour cet appartement familial situé au pied de la Cathédrale de Reims, dans le très recherché secteur Voltaire. Au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble des années 1950, cet appartement de 128,75 m² séduit par ses beaux volumes, son cachet et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie agrémentée de parquets en chêne, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine, équipée et ouverte, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un cadre convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de recevoir des proches ou encore d'aménager une chambre et un bureau selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle de douches, d'un cellier ainsi que de WC indépendants. Un véritable atout vient compléter ce bien : une très belle cave ainsi qu'un garage exceptionnel de 30 m², particulièrement rare dans ce secteur recherché. Vous bénéficierez également d'une loggia, idéale pour profiter d'un extérieur en plein coeur de Reims. Le bien est situé dans une copropriété avec des charges mensuelles de 330 EUR et une taxe foncière de 2 148 EUR. Côté performance énergétique, l'appartement bénéficie d'un DPE classé E, offrant un niveau de consommation énergétique intermédiaire. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 430 EUR et 4 700 EUR, selon les années de référence 2021,2022 et 2023. Un bien rare par sa superficie, ses prestations, son garage de 30 m² et surtout par son emplacement no1, au pied de la Cathédrale de Reims. Une opportunité idéale pour une résidence principale à la recherche d'espace et de confort, au coeur de la ville. 1.

Iad France - Mathilde Petit vous propose : ÉPERNAY – DUPLEX 3 CHAMBRES – 130 m² AU SOL – STATIONNEMENT POSSIBLE – VENTE INTERACTIVE À quelques minutes à pied du centre-ville d’Épernay, découvrez ce duplex aux beaux volumes, situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de seulement deux logements. Il développe 99,55 m² loi Carrez pour environ 130 m² au sol et offre une configuration particulièrement intéressante avec 3 chambres et 2 salles d’eau. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une première chambre avec de grands rangements ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé. Lumineux et fonctionnel, cet espace nécessitera simplement un léger rafraîchissement des peintures pour être remis au goût de ses futurs propriétaires. À l’étage, changement d’ambiance : les volumes sous combles et les poutres apparentes apportent beaucoup de caractère. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 17,38 m² Carrez, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Au total : 3 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, une organisation idéale pour une famille, mais également pour aménager une chambre d’amis ou un véritable espace de télétravail. Une cave d’environ 19 m² complète le bien. Et pour faciliter le quotidien en centre-ville, vous aurez également la possibilité de louer une place de stationnement dans la cour commune. Toiture refaite en 2021, équipements récents, DPE D, beaux volumes et centre-ville accessible à pied : un duplex fonctionnel qui mérite d’être découvert sur place. Certaines photographies de l’annonce présentent un home staging virtuel, réalisé uniquement afin d’illustrer les possibilités d’aménagement. Le logement est actuellement vendu vide. VENTE INTERACTIVE 36H IMMO Ce bien est proposé avec un prix de première offre possible de 169 000 € honoraires inclus. Ce montant constitue un prix de départ et non le prix de vente définitif. Après visite du bien et agrément, les acquéreurs intéressés pourront participer à la vente interactive et déposer leur (s) offre (s) sur la plateforme sécurisée 36h Immo. Les vendeurs restent libres d’accepter ou de refuser les offres reçues, conformément aux conditions du mandat. Vous souhaitez découvrir ce duplex et ses possibilités ? Contactez-moi pour organiser votre visite et connaître les modalités de participation à la vente interactive. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Munoz vous propose : Venez découvrir cet appartement baigné de lumière, idéalement situé rue Léon Faucher, à deux pas de La Cartonnerie, des commerces et des transports. ​Son vrai plus ? Un cadre de vie au calme absolu, sans vis-à-vis et sans aucun voisin au-dessus de votre tête (situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur). Le logement offre une magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une superbe vue dégagée sur les toits de Reims. ​Côté agencement, vous trouverez une entrée fermée avec placard, des WC séparés, une salle de douche avec fenêtre, un salon / séjour spacieux ouvrant sur un premier balcon, et une cuisine séparée restant entièrement équipée. Le coin nuit propose deux chambres non contiguës, dont une avec son propre balcon privatif. L'isolation extérieure a été refaite récemment, vous bénéficiez donc d'un excellent confort thermique au quotidien et d'un bilan énergétique performant. ​Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est par ailleurs facile sur le secteur. ​N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Thévin vous propose : À 10 minutes du centre ville, proche Pommery et Saint Remi, magnifique T2 complètement isolé et rénové incluant électricité, isolation, vmc, sanitaire, plomberie, sol et peinture intégrant une cuisine neuve moderne équipée et aménagée, le tout joliment décoré ! Au 6 éme et dernier étage avec ascenseur, appartement calme composé d'un espace de vie de nombreux placards, une grande salle de douche neuve moderne, 1 wc suspendu, une grande cuisine neuve moderne équipée et aménagée avec arrière cuisine bénéficiant d'un joli cadre et une cave En résidence principale, en location meublée ou Airbnb ! tout est possible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thévin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 940226566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Tinqueux, commune recherchée du Grand Reims, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m², idéalement situé à proximité immédiate de Reims, des commerces, des services et des principaux axes autoroutiers. Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'un balcon et d'une cave. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. L'entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 22 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble est fonctionnel, lumineux et particulièrement soigné. Un appartement coup de cœur, prêt à être habité, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 06 61 68 28 26, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792.

Appartement de type 5 de 129 m² situé au pied de la Cathédrâle de Reims, celui-ci se trouve au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble des années 1950. Il se compose d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie avec des parquets de chêne, cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et douches, un cellier et WC indépendants. Une très belle cave est vendue avec l'appartement. Possibilité de faire l'acquisition en plus d'un garage exceptionnel de 30 m². Emplacement no1.1.

Iad France - Romain Ferreria vous propose : À Reims, appartement T4 lumineux de 75 m², situé au dernier étage avec balcon. Venez découvrir cet appartement situé proche de toutes les commodités (boulangerie, école, commerces, tramway, bus, pharmacie,) Il se situe au 6e étage d'une copropriété avec ascenseur, vous profiterez du calme et de son balcon exposé sud Il se compose d'une grande entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, une cuisine séparée avec un bel espace de rangement, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol. Les + de cet appartement : - Très lumineux - Des travaux d'embellissement et d'isolation de la copropriété sont actés pour janvier 2027 (travaux déja votés et payés) - Proche des commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie, coiffeur, école et collège) A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferreria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840525448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-antoinette itier-nunes vous propose : à vendre en exclusivité- reims gare centre à seulement quelques minutes de la gare de reims centre et à proximité du futur campus de neoma business school, découvrez ce charmant appartement en triplex de 36,69 m² loi carrez (49,69 m² au sol), offrant le confort comme une petite maison au sein d'un environnement calme et préservé. Les atouts du bien : situé en fond de cour, au calme absolu rénovation intégrale récente dpe : c petite terrasse privative ensoleillée dès l'entrée, vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant une cuisine équipée ainsi qu'un toilette indépendant. Cet espace donne directement accès à une charmante terrasse privatve. Au premier niveau, une spacieuse chambre offre un espace nuit confortable et chaleureux avec sa salle de couche attenante. Au dernier étage, une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins, parfait pour le télétravail ou l'accueil d'un invité. Chauffage individuel par climatisation réversible fibre optique accès sécurisé par digicode idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-antoinette itier-nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre appartement reims, marne (51), rue de taissy, en exclusivité, dans une résidence des années 70, au 8 ème et dernier étage, un appartement 3 pièces lumineux de 59 m² habitable comprenant une entrée, une cuisine équipée de 9,50 m², un séjour-salon de 26,54 m² avec vue agréable, un wc, une salle de bains spacieuse sol carrelé avec douche et vasque, une chambre de 9,60 m², un rangement de 3 m². Un cellier au rdc. Un parking aérien. Fenêtres en pvc avec volets électriques. Charges de copropriété : 774 € / trimestre. ( ascenseur, eau, chauffage, entretien) classe énergie : d.

Iad france - laure oudart vous propose : châlons-en-champagne – appartement t2 – 39 m² – très bon état dans un secteur résidentiel et familial de châlons-en-champagne, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée. Son emplacement est particulièrement pratique, avec la gare de châlons-en-champagne et le lycée jean talon à seulement 350 mètres. Le centre-ville se trouve à 1,5 km et fagnières à 2,5 km. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée, équipée de placards, dessert un séjour lumineux de 18 m², qui constitue une agréable pièce de vie. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés complètent l'ensemble. Le logement est équipé d’un chauffage électrique individuel par convecteurs, d’une vmc et de la fibre optique. Un espace de rangement dédié ainsi qu’une cave privative viennent compléter les prestations. Situé au dernier étage, dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie pratique, notamment grâce à sa proximité immédiate avec la gare, le lycée jean talon et les commerces et services du quotidien. Que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement locatif, ce t2 mérite votre attention. Contactez-moi pour convenir d’une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.94€ par mois (soit 815.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre T2 au cœur de Reims, charmant appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur au 2 rue du Ruisselet. Cet appartement traversant et lumineux d'une surface de 46 m². Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une entrée desservant le séjour, la cuisine indépendante et équipée, la chambre ainsi que la salle de douche avec WC. Il dispose d'une cave. Idéalement situé en centre-ville, à deux pas d'une école, des transports en commun et des grands axes. Possibilité d'acquérir un Box fermé en sous-sol. Confort, praticité et emplacement recherché, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1841.

Une villa sur le toit caractérise ce magnifique appartement duplex de type 6 en dernier étage. Situé au sein d'un quartier résidentiel au calme et à proximité des transports, commerces et écoles : quartier clémenceau / vasnier. Cet appartement d'une superficie de 183 m² au sol et de 171.68 m² carrez bénéficie de superbes volumes et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée grace à sa triple exposition. Une belle vue dégagée sans aucun vis à vis. Une spacieuse pièce de vie (51 m²) avec cheminée s'ouvre sur une magnifique terrasse arborée de 54 m² avec une exposition plein sud. La cuisine de 12 m² est entièrement équipée et meublée avec balcon, une arrière cuisine pour faciliter stokage et rangements au quotidien. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de beaux volumes ouvert avec vue degagée depuis les 2 mezzanines bureaux, avec baies vitrées. - une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire + douche), - une seconde chambre avec salle d'eau et rangements (15.71 m²) avec balcon. - une troisième chambre (12.80 m²) avec balcon. - une quatrième chambre est possible depuis le bureau grace à son grand volume. Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 550 / mois, comprenant : chauffage, provision eau chaude / froide, ascenceur, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble. Copropriété comprenant : 10 lots principaux les plus de ce bien : - achat possible de : 2 places de parking securisees au sein de la copropriete. - une cave sécurisée de 9 m².

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 93,95 m² habitables (87,15 m² Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux : un véritable atout pour les futurs propriétaires qui pourront s'y installer immédiatement. L'appartement offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie de près de 40 m², idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. Elle bénéficie d'une cuisine américaine équipée, parfaitement intégrée au séjour. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour votre confort, le logement dispose du double vitrage, de la fibre optique, d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une alimentation en eau individuelle. La copropriété bénéficie de faibles charges et aucune procédure n'est en cours, deux éléments particulièrement appréciables pour envisager son acquisition sereinement. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie. Côté performance énergétique, le logement est classé D au DPE (202 kWh / m2 / an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kg CO ?/ m2 / an). LES ATOUTS DU BIEN - Aucun travaux à prévoir - Faibles charges de copropriété - Aucune procédure en cours - Aucune anomalie électrique - 1er et dernier étage - Belle pièce de vie de près de 40 m² - Cuisine américaine équipée - 2 belles chambres - Double vitrage - Fibre optique - Chauffage individuel Un appartement spacieux, confortable et prêt à vivre, réunissant de nombreux atouts. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 %. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 46 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sur la commune de Bétheny, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce très bel appartement de type 5 d'environ 78 m², situé au 4 ? et dernier étage d'une copropriété à faibles charges. En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux intérieur et offre une atmosphère particulièrement lumineuse et agréable. Vous découvrirez une très belle pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une excellente exposition et donnant accès à un agréable balcon. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose elle aussi de son propre balcon. L'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de douche entièrement rénovée. L'ensemble est soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. UN IMPORTANT PROGRAMME DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DÉJÀ VOTÉ ET PAYÉ Un véritable atout pour cet appartement : la copropriété va bénéficier d'un important programme de rénovation énergétique, dont les travaux sont déjà votés et intégralement payés. Le démarrage des travaux est prévu dès octobre et comprend notamment l'isolation thermique de l'immeuble par l'extérieur, le ravalement complet des façades, la réfection des balcons, la rénovation des portes des parties communes ainsi que l'installation de VMC hygroréglables. L'appartement est actuellement classé DPE E, avant réalisation de ces travaux il sera en C aprés la rénovation. Les futurs propriétaires profiteront donc d'un immeuble entièrement modernisé sur le plan énergétique et esthétique, sans avoir à supporter le coût des travaux déjà votés et réglés. Un appartement lumineux, entièrement rénové, situé au dernier étage, avec deux balcons et bénéficiant prochainement d'une copropriété profondément rénovée. Un bien rare sur le secteur et un véritable coup de cœur à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554.

Boulevard Pasteur immeuble de 2009 sécurisé petite copropriété. Bel appartement de type 3 traversant au quatrième et dernier étage avec ascenseur prêt à vivre. Vous serez séduit par sa disposition comprenant un grand espace jour composé d'une cuisine ouverte aménagée donnant directement sur la terrasse avec une vue panoramique sur Reims. Le bien dispose également de deux chambres au calme, ainsi qu'une salle de bains avec une baignoire et une douche, les toilettes sont indépendantes, ainsi qu'une lingerie. le mode de chauffage est individuel électrique neuf. L'exposition double, est / ouest, est idéal pour bénéficier du soleil toute la journée. Un box de garage. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1908.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

À quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame de Reims et de l'hyper-centre, découvrez un appartement d'exception au sein d'une résidence de grand standing, à taille humaine. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce magnifique duplex T5 vendu sur plan offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et espaces extérieurs remarquables. D'une conception particulièrement élégante, l'appartement propose un séjour d'environ 44 m², baigné de lumière, prolongé par une première terrasse d'environ 13 m². L'espace nuit accueille 4 chambres, pensées pour offrir confort et intimité, ainsi que des espaces parfaitement adaptés à une vie familiale. Le véritable atout de ce duplex réside également dans ses deux terrasses, dont une exceptionnelle d'environ 52 m², offrant un espace extérieur rare en plein coeur de Reims. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME Pensé comme un appartement clé en main, ce bien bénéficiera de finitions particulièrement soignées et de matériaux sélectionnés pour leur qualité : o Cuisine entièrement équipée incluse, avec prestations haut de gamme o Sols d'exception o Porte palière anti-effraction A2P, bénéficiant également d'une atténuation acoustique o Baie vitrée en aluminium à rupture de pont thermique o Salle de bains élégante avec meuble vasque de prestige et miroir rétroéclairé o Chauffage nouvelle génération à inertie haute performance o Chauffe-eau thermodynamique o 2 places de stationnement en sous-sol UNE RÉSIDENCE CONFIDENTIELLE La résidence bénéficie d'une conception privilégiant confort, intimité et qualité de vie, avec seulement 16 appartements et une maison individuelle. Répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, elle conjugue performance énergétique, confort thermique et qualité de construction. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE Dans le secteur recherché Boulevard de la Paix Moissons, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Cathédrale de Reims, de l'hyper-centre et de toutes les commodités. Un duplex rare, des volumes généreux, deux terrasses dont une exceptionnelle de 52 m² et des prestations dignes des plus belles adresses rémoises. Un bien d'exception à découvrir dès maintenant sur plan.

À vendre T2 au cœur de Reims, charmant appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur au 2 rue du Ruisselet. Cet appartement traversant et lumineux d'une surface de 46 m², construit en 1974 est en excellent état, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une entrée desservant le séjour, la cuisine indépendante et équipée, la chambre ainsi que la salle de douche avec WC. Il dispose d'une cave et box fermé en sous-sol. Idéalement situé en centre-ville, à deux pas d'une école, des transports en commun et des grands axes. Confort, praticité et emplacement recherché — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1820.

Niché à deux pas de la Place du Forum, voici 3 raisons de venir découvrir cet appartement : - Dernier étage - Ascenseur - Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol Cet appartement de type 5 traversant d'une surface de 105 m² vous offre un grand séjour de près de 33 m², 3 belles chambres dont une avec son cabinet de toilettes, une salle de douche, cuisine. Après une remise à votre goût, vous profiterez de l'environnement dynamique et commerçant tout en restant à l'écart de l'effervescence du secteur. Appelez-nous vite pour une visite, ou passez nous voir à notre agence au 14, Rue des Élus, située à proximité de cet appartement. 1.

Iad France - Gennaro Pezzella vous propose : REIMS - APPARTEMENT - T3 67 m² - TRÈS BON ÉTAT- SECTEUR RECHERCHÉ Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Reims, secteur Barbâtre / Saint Rémi, dans un état impeccable, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Situé au 4e étage et dernier étage, il bénéficie d'une exposition lui conférant une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 67 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée desservant l'ensemble du logement. Le double séjour, lumineux grâce à son orientation favorable, forme un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, aménagée et équipée complète agréablement l'espace de vie. Le logement dispose également d'une chambre accueillante, d'une pièce attenante à la chambre pouvant selon vos besoins se muer en chambre supplémentaire ou en espace de loisir ou de travail. Vous disposerez également d'un dressing pratique, d'un grand placard de rangement, d'une salle de bain soignée (avec douche) et d'un WC indépendant. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur, appréciable pour profiter de l'ensoleillement. Une grande cave, en dur, avec porte acier complète ce bien. Pour votre confort au quotidien la résidence est pourvue d'un accès sécurisé par digicode et d'un ascenseur. Dans un environnement de qualité vous trouverez à proximité tous les commerces et services dont vous auriez besoin, écoles, collège, lycée, Sciences Po., de nombreux espaces verts et parcs, un secteur patrimonial remarquable. Ce bien, de part son agencement actuel, pourra en l'état ou après de légères modifications convenir à tous types d'acquéreurs allant de la personne seule, un couple, futur (s) parent (s) ou petite famille. Ne passez pas à coté de ce nid douillet ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gennaro Pezzella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 420008575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, avenue Paul Marchandeau à Reims, à mi-chemin entre l'hypercentre et les principaux établissements d'enseignement supérieur, à proximité des commerces et des transports en commun, un appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage. D'une surface de 45,6 m², celui-ci se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine meublée, un séjour donnant accès à un balcon d'environ 5 m², un dégagement avec rangements desservant une chambre séparée ainsi qu'une salle de douches rénovée avec WC. Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. Appartement en bon état général, profitant d'une situation au dernier étage et d'une localisation permettant un accès rapide à l'hypercentre, l'Université de Reims Champagne-Ardenne, Sciences Po et NEOMA Business School. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges de copropriété. Reims - secteur Courlancy / Avenue Paul Marchandeau. Copropriété de 97 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Iad France - Hugo DUFOUR vous propose : Résidence Horizon Nature 2010 avec ascenseur Reims Coutures Europe proximité centre commercial Cernay 15 mns de la gare en bus Commerces et transports sur place Appartement T2 au 4ème et dernier étage comprenant une entrée, une chambre, un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Cet appartement bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 64 m², à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports en commun et à proximité des principaux axes routiers. Un emplacement pratique qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence entretenue, sans ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée, offrant un meilleur confort au quotidien. Une cave complète également ce bien. L'entrée, équipée de rangements, dessert une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux grâce à un espace snack convivial et malin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Une belle opportunité pour un premier achat. Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 06 61 68 28 26, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792.

Iad france - karin pepin vous propose : reims – appartement meublé avec activité airbnb en place à découvrir sans tarder ! Idéalement situé à proximité du centre-ville de reims, de la gare, de la piscine ucpa et du secteur boulingrin. Cet appartement d’environ 35 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Entièrement rénové et vendu meublé, il se compose de une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine aménagée. Une chambre une salle de douche un espace à l’étage permettant d’aménager un couchage supplémentaire, offrant ainsi une capacité pouvant aller jusqu’à 4 couchages atout majeur : activité de location courte durée de type airbnb déjà en place, offrant une possibilité intéressante pour un investissement locatif. Sa proximité avec le centre-ville, ses prestations et son agencement en font un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, mais également à un pied-à-terre à reims. À proximité du centre-ville, 35 m² environ, 2ᵉ et dernier étage, entièrement rénové et meublé, jusqu’à 4 couchages, rbnb en place. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin pepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reinms sous le numéro 832730758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès, studio 22 m² DPE D situé à Tinqueux au deuxième et dernier étage dans un environnement calme comprenant : entrée, dégagement, cuisine, séjour, rangement, une salle eau avec wc, appartement vendu loué, loyer 400 euros charges comprises (bail meublé) Vous disposez également une place de stationnement en extérieur abritée. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Réf 1868 EA. Référence agence : 1868.