Vente appartement 2 pièces 48 m² Épernay (51200)

Iad France - Nathalie Brunet vous propose : Appartement au COEur d'Épernay, Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Situé au centre de la charmante ville d'Épernay, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie unique et authentique. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité et de partage. Les deux chambres offrent des espaces intimes et chaleureux, parfaits pour se ressourcer. La salle de bain avec WC complète l'ensemble. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. L'immeuble, sur 3 niveaux, est en bon état général, garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable. La distribution individuelle du système de chauffage et la pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Enfin, la présence d'une cave et d'un grenier est un atout majeur. Cet appartement de caractère à Épernay est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale. Son charme, sa localisation centrale et ses atouts fonctionnels en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.58€ par mois (soit 1543 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948534490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : ÉPERNAY HYPER CENTRE - APPARTEMENT - T4 Venez découvrir cette opportunité rare dans l'hyper centre d'Epernay, situé au 3ème étage avec ascenseur. L'entrée spacieuse avec placard de rangement distribue les différentes pièces de vie. Le séjour, bien dimensionné et lumineux, constitue le cOEur de l'appartement avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain soignée et rénové en 2026, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie / cellier (5 m²) pratique qui complète agréablement l'ensemble. Un balcon accès depuis les 2 chambres vient compléter le bien. Les équipements sont complets : fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel électrique par radiateurs, volet électrique SOMFY et rangements intégrés. La résidence sécurisée bénéficie d'un niveau de sécurité élevé avec digicode, interphone, porte blindée et dispositif anti-intrusion à l'entrée. L'immeuble est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir tout son potentiel, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Rénové à neuf - DPE C - Climatisé - Stationnement * À deux pas des Halles Saint Thibault et du centre-ville d’Épernay, entouré de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), au cOEur d’un bel immeuble entièrement restauré, alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne, découvrez cet appartement rénové à neuf au deuxième et dernier étage. Vous entrerez dans une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, une buanderie, un couloir qui desservira une salle de douche avec WC ainsi que deux belles chambres permettant d’y intégrer aisément des rangements. L’ensemble des pièces est équipé d’un système de chauffage par climatisation réversible chaud / froid, apportant ainsi un confort thermique appréciable au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave pour du stockage supplémentaire ainsi que d’une place de stationnement sécurisée dans la cour intérieure de l’immeuble. Cet immeuble bénéficie d’un bel emplacement et d’une restauration complète : toiture, parties communes, réseaux assainissement, isolation, électricité… Un atout majeur, garantissant de faibles charges maîtrisées et une excellente tranquillité d’esprit sur l’absence de travaux à prévoir dans le futur. L’immeuble bénéficiera également d’un accès sécurisé : porte d’entrée, interphone et système de digicode. À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : ÉPERNAY - COUP DE COEUR APPARTEMENT - T3 77 m² avec espace supplémentaire de 8 m² - LUMINEUX au 1er étage dans un bel immeuble en pierres meulières. Dans une petite copropriété de caractère découvrez cet appartement ancien traversant de 77 m² qui a su préserver tout son charme : cheminée d'origine, portes à petits carreaux. le tout sublimé par une rénovation complète aux prestations de qualité. L'entrée, aménagée d'un dressing, dessert un séjour lumineux aux belles ouvertures, prolongé par une cuisine équipée ouverte, parfait écrin pour recevoir. Deux chambres au calme à l'arrière, un espace bureau actuellement exploité en dressing, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Un plus non négligeable : une pièce supplémentaire de 8 m² à l'étage, idéale en bureau ou chambre d'amis. Isolation exceptionnelle, chauffage individuel au gaz, fibre optique, résidence sécurisée par interphone. Un bien rare, alliant cachet et confort moderne. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Meil vous propose : Superbe appartement de 4 pièces à Épernay, entièrement rénové, offrant un espace de vie moderne et confortable. Situé au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau construit en 1949, cet appartement de 75 m² propose 3 chambres, 1 salle d’eau, 2 toilettes, une buanderie, une cuisine équipée, une salle à manger. La résidence équipée d'un digicode et située dans un quartier calme, offre un cadre de vie paisible. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal et est raccordé à la fibre. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La présence d'une grande terrasse non attenante à l’appartement permet de profiter des moments de détente en extérieur, tout en appréciant la tranquillité du quartier. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter le quotidien de ses habitants. Une cave en sous-sol est également incluse pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement rénové avec goût, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Meil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 988784922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Brazier vous propose : Laissez-vous séduire par cet appartement meublé de 88 m² environ, lumineux, entièrement rénové, situé au 3ème étage sur 4 au sein d’une résidence bien entretenue construite en 1970. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. De nombreux placard facilitent le rangement au quotidien. Côté annexes, vous bénéficiez d’un balcon, d’une cave, d’un garage ainsi qu’un local à vélos commun. À seulement 8 à 10 minutes à pied du centre-ville et 10 à 12 minutes de la gare SNCF, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, permettant de profiter des commerces, écoles et transports sans avoir besoin de la voiture. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.23€ par mois (soit 2378.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.