Appartement avec terrasse à vendre en Hérault (34)

Découvrez la Résidence Ostarel, un programme immobilier neuf idéalement situé au sud de Montpellier (34), dans l'écoquartier de la Restanque — un nouveau quartier durable en pleine transformation, à seulement 15 minutes des plages de Palavas-les-Flots. La résidence propose un large choix d'appartements du 2 au 5 pièces, traversants ou à double orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative dans le prolongement du séjour-cuisine, pouvant atteindre jusqu'à 100 m², véritable pièce de vie extérieure. Les appartements de 4 et 5 pièces disposent d'une suite parentale. La résidence se distingue par son architecture contemporaine alliant matériaux traditionnels et espaces végétalisés : un patio arboré exposé plein sud, planté d'essences méditerranéennes (oliviers, pistachiers, romarin…), et une terrasse commune de 90 m² au dernier étage. Les prestations intérieures sont soignées : menuiseries PVC double vitrage, sols aspect bois naturel dans les pièces de vie, norme RE2020. Le chauffage est assuré par des radiateurs à eau alimentés par le réseau de chaleur urbain de la ZAC Montpellier Sud, favorisant le recours aux énergies renouvelables. L'eau chaude sanitaire est produite par ce même réseau, avec un comptage individuel par logement — un atout concret pour la maîtrise des charges. Parking et locaux vélos sécurisés complètent les équipements. Certains logements sont accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant d'acquérir votre appartement à un prix significativement décoté par rapport au marché, sous conditions de ressources — une opportunité rare pour accéder à la propriété neuve dans une métropole dynamique comme Montpellier. Le quartier offre une desserte en transports en commun remarquable : bus ligne 11 à 230 m, tramway ligne 4 à 800 m (station Garcia Lorca), avec un accès rapide au centre-ville et à la Gare Saint-Roch. Commerces, écoles et équipements culturels se trouvent à quelques pas. Contactez votre agence ORPI pour découvrir les typologies disponibles, les conditions d'éligibilité aux dispositifs fiscaux applicables (TVA réduite, PTZ, BRS…) et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition en VEFA. Référence agence : 0000.

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À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement calme. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une loggia, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année, D'une chambre alcove, d'une cabine permettant des couchages d'appoint, ainsi que d'une chambre en mezzanine apportant charme et caractère à l'ensemble. Vous apprécierez également sa terrasse avec vue mer, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Un parking privatif complète ce bien, un atout précieux à quelques pas de la plage. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement réunit tous les critères pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Marseillan Plage. À découvrir rapidement ! Référence agence : 59.

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Ce superbe et rarissime appartement T3 neuf livré offrant 60 m² avec terrasse 20 m² au 2° étage d'une résidence de standing avec ascenseur, parking privatif fermé et couvert. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 23 m² donnant sur superbe terrasse de 20 m² exposée sud avec une très belle vue dégagée. 2 chambres, salle d'eau aménagées, WC indépendant, placards aménagés. Très belles prestations : Domotique, PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation. Et frais de notaires réduits. À visiter au plus vite. Et à ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 192 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Vente appartement 4 pieces montpellier saint martin exclusivité ! Montpellier proche centre-ville, dans une résidence sécurisée, appartement lumineux type t4 de 70 m² en étage avec deux terrasses dont une exposée sud de 6,5 m² accessible depuis le séjour de 18 m², cuisine séparée, salle de bains, 3 chambres, wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave en rez de chaussée et une place de parking extérieur. À visiter sans tarder. Classe énergie : c acteur sud  04 67 03 03 88.

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Ce superbe et rarissime appartement T3 en parfait état, jamais habité offrant 66 m² avec terrasse 14 m² au 1° étage d'une résidence de standing avec ascenseur, parking privatif fermé et couvert. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 27 m² donnant sur superbe terrasse de 14 m² avec une très belle vue dégagée. 2 chambres, salle d'eau aménagée, WC indépendant, placards aménagés. Très belles prestations : Domotique, PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation. Frais réduits. À visiter au plus vite. Et à ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 208 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Ce superbe et rarissime appartement T3 neuf livré offrant 60 m² avec exceptionnelle terrasse 20 m² au 1er étaged'une résidence de standing avec ascenseur, parking privatif fermé et couvert. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 23 m² donnant sur superbe terrasse de 20 m² exposée sud avec une très belle vue dégagée. 2 chambres, salle d'eau aménagée, WC indépendant, placards aménagés. Très belles prestations : Domotique, PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation. Et frais de notaire réduits. À visiter au plus vite. Et à ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 127 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

T2 récent et disponible à Sète Quartier Rives Sud / Entrée Est Photos sur demande, nous venons tout juste de prendre en charge la vente du bien, les informations et photos sont à venir. Nous vous proposons aujourd'hui une belle opportunité sur Sète, au sein du nouveau quartier Rives Sud, un secteur en pleine transformation, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des quais, des commerces et des services du quotidien. Situé au coeur d'une d'un environnement calme, moderne et végétalisé, tout en restant parfaitement connectée au coeur de ville. Le quartier Rives Sud bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant : les commerces, restaurants, supermarchés, clinique et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Les quais et le centre-ville de Sète sont également facilement accessibles, tandis que plusieurs lignes de bus desservent le secteur. La gare de Sète se situe à environ 1,3 km, soit une quinzaine de minutes à pied. À terme, ce nouveau quartier offrira un cadre de vie très qualitatif, avec de nombreux cheminements doux, des espaces verts, une mise en valeur du canal de la Peyrade, des perspectives sur le Mont Saint-Clair, le port et le massif de la Gardiole. L'ensemble s'inscrit dans une démarche d'urbanisme raisonné, moderne et durable. L'appartement proposé Il s'agit d'un T2 situé au 6ème étage, d'une surface habitable de 48,85 m², complété par une terrasse de 8,25 m² avec une belle vue dégagée. Le logement dispose de volumes agréables et faciles à aménager, avec une entrée séparée avec placard, une grande chambre avec placard, une salle d'eau confortable avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un séjour-cuisine rectangulaire ouvrant sur la terrasse. Le bien est vendu avec 2 places de stationnement, dont une place de parking intérieur aux normes PMR, offrant une belle largeur et un fort potentiel de valorisation. Cette place, déjà encadrée par deux murs, pourrait facilement être transformée en grand garage fermé par la pose d'une porte basculante. Prix : 200 000 EUR clé en main, frais inclus. Visitable immédiatement Climatisation réversible gainable en faux plafond Carrelage 45x45 Volets roulants motorisés.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * vias village - centre ville - ensemble immobilier de 2 appartements t4 - proche toutes commodites * je vous propose en centre ville de vias cet ensemble immobilier composé de 2 appartements t4. Le premier sur 3 faces est composé d'un garage et pièces annexes au rez de chaussée à l'étage d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, un jardin à l'arrière vient compléter ce bien ainsi qu'un espace de stationnement à l'avant. Le second en plain pied composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant est loué à l'année. Un jardin à l'avant et l'arrière viennent compléter ce bien. Idéal primo accédant avec rentabilité locative. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint-André-de-Sangonis, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. En exclusivité a la vente dans vos agences Laborie Immobilier, Appartement rénové avec terrasse à Saint-André-de-Sangonis. Actuellement loué 815e / mois. Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement rénové de 60 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend 2 chambres, une salle de douche moderne, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de confort. Une place de stationnement privative dans la résidence complète ce bien. n'hésitez pas à contacter steffi MARTINEZ-BONNAUD.

Situé à quelques minutes à pied de la gare et du centre ville. Dans une résidence avec ascenseur. Coquet deux pièces de 26 m² loi carrez. Composé d' un coin cuisine, un séjour donnant sur une terrasse. Une chambre. Une salle d' eau. Prêt à vivre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VIDAL, Tél. : 06 23 38 59 22, E-mail : aurelie.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 101572329.

À castelnau-le-lez, au dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement lumineux, offrant un cadre de vie privilégié. Budget 349000 euros (honoraires à charge vendeurs). Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte neuve, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés et de rangements intégrés. Grâce à son exposition plein sud, les espaces de vie sont baignés de lumière tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de plus de 73 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Deux parkings privatifs en sous-sol complètent ce bien rare. Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans nuisances. Bien soumis au régime de la copropriété : 203 lots d'habitation. Charges annuelles : environ 2 500 euros, incluant l'eau chaude. - taxe foncière : 3276 euros / an (2025) - pas de procédure en cours mandat 453470 (dpe : c/ges : c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023. Entre 830 et 1170 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 203 lots. Charges annuelles : 2436 euros. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans l'une des deux seules résidences en front de mer de vias plage, découvrez ce superbe appartement entièrement meublé, au premier et dernier étage, bénéficiant d'une vue mer dégagée exceptionnelle. D'une surface habitable d'environ 44 m², il offre une belle capacité d'accueil grâce à ses trois espaces nuit : une chambre indépendante, une chambre cabine fermée ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² exposée face à la mer, véritable prolongement de l'espace de vie. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche et emplacement pour lave-linge, ainsi que d'un wc indépendant. La résidence sécurisée dispose d'une piscine, d'un accès direct à la plage par une sortie privative et d'une place de parking privative. Les commerces et animations du secteur de la farinette sont accessibles à pied en moins de 200 mètres, un emplacement idéal pour profiter pleinement de la station balnéaire. Vendu entièrement meublé, cet appartement constitue une opportunité rare pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre les pieds dans l'eau. Ses atouts : emplacement exceptionnel en front de mer grande capacité de couchage vue mer dégagée piscine et parking privatif un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 279. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 097,76 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 43.21 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 893 616 821 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Idéalement situé studio cabine proche du canal, des plages et du centre de Carnon, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement est idéal pour un petit pied à terre ou un investissement locatif ou encore un premier achat. La proximité de la mer, de salle Arena et du zenith en fait un bien que vous pouvez rentabilisé toute l'année facilement. Les moyens de transport à proximité : Aéroport, tram, bus. Possibilité d'acquérir un parking privé, à voir rapidement. PG 1.

L'agence familiale 55immo situé à port marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme situé en étage élevé de la résidence emblématique l'arbre blanc à montpellier, véritable icône architecturale. D'une superficie de 154 m², cet appartement 4 pièces séduit par son élégance et ses volumes uniques. Le vaste séjour / salle à manger de près de 80 m² avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur deux terrasses suspendues, offrant une vue imprenable et des espaces extérieurs privilégiés pour vos instants de détente. Une troisième terrasse attenante à une chambre vient compléter cet atout rare. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres et possibilité d'une 4 ème, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain, un deuxième dressing ainsi qu'un wc séparé viennent compléter l'ensemble. Enfin, ce bien d'exception s'accompagne de deux garages sécurisés en sous-sol ainsi qu'une cave. Proche : port marianne, parc charpak, bassin jacques coeur, le lez, odysseum, castelnau le lez, lattes, pérols, palavas les flots, mauguio, hotel de ville, nouvelle mairie, antigone, centre-ville, ecusson, la lironde, la pompignane pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Appartement de 60 m² avec exeptionnelle terrasse sur les toits. Découvrez ce bel appartement de 60 m² prolongé par une vaste terrasse privative sur les toits, offrant un cadre unique et une sensation d'espace rare en milieu urbain. L'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'exterieur, une cuisine fontionnelle, 2 chambres donnant sur la terrasse, une salle d'eau moderne, un WC. Son atout majeur : spectaculaire terrasse rooftop permettant de créer plusieurs espace de vie (salon exterieur, repas, détente, jardin urbain. )idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cerise sur le gateau un double garage privé. a voir rapidement. 1.

Pézenas, destiné aux investisseurs. Appartement de type 2 à vendre en résidence sénior géré pouvant générer des revenus locatif entièrement défiscalisé. Actuellement loué 522€ en meublé. Idéal investissement LMNP. Référence agence : 7831.

Immobilier Cap d'Agde - Vente / Achat - Quartier Richelieu, résidence « Sopraland », calme et sécurisée avec piscine, idéalement située : - à 7 minutes à pied de la plage Richelieu - à 3 minutes des commerces ouverts à l'année (Carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) et commerces saisonniers (primeur, presse, traiteur. ) Appartement 2 pièces, d'une surface habitable de 38 m², situé au 4 ? étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine américaine équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-linge, four et micro-ondes) ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une loggia vitrée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé et dispose d'une place de parking privative. Idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif.

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Sud, au coeur de l'écoquartier Les Grisettes ! À 5 minutes de l'A709, et à deux pas du tramway, des Halles Plaza, et autres commodités du quotidien. Ce beau et fonctionnel appartement 3 pièces saura vous séduire par ses volumes, son agencement et son environnement. Les charges de copropriété comprennent les charges courantes, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage en partie privative. La résidence est connectée au réseau de chaleur de la ville 100% écologique. Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence de 2013. L'appartement est composé d'une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse exposée Sud-Est. Côté nuit, deux chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol est proposé avec ce bien. Pour information, les photos ont été retouchées par l'IA uniquement pour améliorer la lumière et quelques objets déco. N'hésitez pas à m'appeler pour découvrir ce bel appartement ! À bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elise signorello vous propose : venez decouvrir ce bel appartement t3 -2 chambres + belle terrasse vue sur les bateaux a balaruc-les-bains. Situé dans la charmante ville de balaruc-les-bains, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface de 52,17 m², ce bien comprend une belle entrée desservant 2 chambres, un salon / salle à manger, une belle cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau ainsi qu'elle belle terrasse vue sur le port cote ouest de 11 m². Appartement offrant des espaces bien definis et bien penser. L'espace de vie principal est agencé de manière fonctionnelle, offrant des pièces bien délimitées pour un agencement optimal. La terrasse de constitue un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'une exposition ouest qui garantit une belle luminosité. Construit en 2016, cet appartement est en excellent état et offre des prestations de qualité pour un confort au quotidien. Il est équipé du câble tv, de la fibre optique et de la climatisation réversible pour un environnement connecté et agréable. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement bénéficie d'un accès sécurisé avec digicode / interphone, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. Pour faciliter le stationnement, une place de parking est mise à disposition. Les commodités modernes ainsi que la disposition pratique des pièces font de cet appartement un bien idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement moderne à balaruc-les-bains. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce charmant bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, studio rénové vendu avec planning locatif. Vue sur le parc Charles de Gaulle, entre établissement thermal et commerces vous profiterez d'un ensoleillement optimal. .

Dans vos agences Laborie immobilier, idéalement situé en centre ville, appartements 4 pièces de 79 m² au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé. L'appartement est composé d'une pièce de vie salon salle a manger cuisine ouverte. 3 chambres, une salle de bain avec wc, également une grande terrasse couverte avec une vue dégagée. Idéal pour un premeir achat ou premier invistement, possibilité d'une location annuelle ou saissonière. Pas de travaux à prévoir, pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie.

Immobilier le cap d'agde, achat vente quartier rochelongue, ''les terrasses de savanna'', petite copropriété calme et sécurisée, avec piscine et boulodrome; idéalement située : plage et mail de rochelongue (animations, commerces, boutiques. ) à 3 min à pied. Au 1er étage avec ascenseur, 2 pièces de 28.35 m² loi carrez, en parfait etat et decore avec goût, composé d'une belle cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, entrée avec placard, salle d'eau entièrement rénovée et wc séparés. Loggia ouverte de 8 m² offrant une vue dégagée et agréable sur piscine et boulodrome. Appartement vendu meublé et équipé avec parking privé sécurisé. Coup de coeur assure !

Découvrez au sein d'une résidence exclusive, ce grand appartement 3 pièces de 78,20 m². L'appartement bénéficie de beaux volumes comme sa pièce de vie de 36 m² qui donne sur deux terrasse. Ca conception cabane unique apporte un cachet jamais vue sur une copropriété ! Vous bénéficierez de deux chambres avec terrasse dont une avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain vient compléter ce superbe appartement. Chaque logement a été conçu avec une attention particulière portée au confort et à l'esthétique : • grandes pièces de vie baignées de lumière naturelle • terrasses spacieuses et conviviales • climatisation réversible gainable • menuiseries aluminium de qualité supérieure • salles d'eau et équipements signés porcelanosa • carrelage grand format • résidence sécurisée aux lignes architecturales contemporaines • garage privatif inclus l'alliance parfaite entre élégance, confort moderne et emplacement privilégié, à quelques minutes de montpellier, des plages et de toutes les commodités. Plan et dossier complet sur demande nombre de lots de la copropriété : 290, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ecs et ef + chauffage) : 1949€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 210 941 - greffe de montpellier) cyril courtade entrepreneur individuel 06 26 91 49 33 - réf. 956710.

Mon coup de cœur pour 2026. Bel appartement T4 en dernier étage avec double terrasse, situé à Montpellier – La Pompignane, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. • Appartement Au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement développe 97 m² habitables et offre de beaux volumes et une belle luminosité. Une entrée dégagée de 8,8 m² distribue harmonieusement les espaces. La pièce de vie de 43,5 m², avec cuisine américaine aménagée, s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, équipée d'une cuisine d'été. • Espace nuit L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres : – Chambre 1 de 8,6 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, – Chambre 2 de 9 m², – Suite parentale de 16,2 m² avec dressing, disposant de sa salle d'eau privative de 3 m², soit 19,2 m² au total. Une belle salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent l'espace nuit. • Extérieurs Deux espaces extérieurs totalisant plus de 55 m² : – une terrasse principale de 35,4 m², côté séjour, – une seconde terrasse / loggia de 20,1 m², côté chambres, offrant un second extérieur appréciable au quotidien. • Annexes & confort Deux garages fermés en sous-sol. Chauffage individuel, menuiseries PVC, volets roulants électriques, ascenseur, interphone. Résidence calme, sécurisée et bien entretenue. • Situation Quartier recherché de La Pompignane à Montpellier, à proximité des commerces et avec un accès rapide aux grands axes, à la gare, à l'aéroport et aux plages. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf. 957017.