Appartement T2 à Sète - 6ème étage - belle vue dégagée.

T2 récent et disponible à Sète Quartier Rives Sud / Entrée Est Photos sur demande, nous venons tout juste de prendre en charge la vente du bien, les informations et photos sont à venir.

Nous vous proposons aujourd'hui une belle opportunité sur Sète, au sein du nouveau quartier Rives Sud, un secteur en pleine transformation, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des quais, des commerces et des services du quotidien.

Situé au coeur d'une d'un environnement calme, moderne et végétalisé, tout en restant parfaitement connectée au coeur de ville.

Le quartier Rives Sud bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant : les commerces, restaurants, supermarchés, clinique et services sont accessibles en quelques minutes à pied.

Les quais et le centre-ville de Sète sont également facilement accessibles, tandis que plusieurs lignes de bus desservent le secteur.

La gare de Sète se situe à environ 1,3 km, soit une quinzaine de minutes à pied.

À terme, ce nouveau quartier offrira un cadre de vie très qualitatif, avec de nombreux cheminements doux, des espaces verts, une mise en valeur du canal de la Peyrade, des perspectives sur le Mont Saint-Clair, le port et le massif de la Gardiole.

L'ensemble s'inscrit dans une démarche d'urbanisme raisonné, moderne et durable.

L'appartement proposé Il s'agit d'un T2 situé au 6ème étage, d'une surface habitable de 48,85 m², complété par une terrasse de 8,25 m² avec une belle vue dégagée.

Le logement dispose de volumes agréables et faciles à aménager, avec une entrée séparée avec placard, une grande chambre avec placard, une salle d'eau confortable avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un séjour-cuisine rectangulaire ouvrant sur la terrasse.

Le bien est vendu avec 2 places de stationnement, dont une place de parking intérieur aux normes PMR, offrant une belle largeur et un fort potentiel de valorisation.

Cette place, déjà encadrée par deux murs, pourrait facilement être transformée en grand garage fermé par la pose d'une porte basculante.

Prix : 200 000 EUR clé en main, frais inclus.

Visitable immédiatement Climatisation réversible gainable en faux plafond Carrelage 45x45 Volets roulants motorisés.