Appartement avec standing à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Julie Glommeau vous propose : Julie Glommeau, iad France, vous propose ce magnifique appartement de 128 m² au 4eme et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenceur. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de qualité, en plein cOEur du centre de ville de la Teste de buch, offrant un accès immédiat au marché et aux commerces. Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Cette pièce de vie lumineuse orientée sud, vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et son accès direct à une terrasse de 30 m² avec pergolas bioclimatique pour profitez des beaux jours. Pour la partie nuit, vous pourrez découvrir, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, le tout donnant sur une terrasse privative. Une salle d'eau indépendante. Le bel avantage de cet appartement situé en plein centre ville, un garage de 23 m² avec rochelle, 2 places de parking et un local vélo. À 10 min à pieds de la gare de la Teste, et à 5 min en voiture de la gare d'Arcachon. N'hésitez plus et contactez moi sans tarder pour une visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 825000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Glommeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833782865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Limoges Casimir Ranson - François Perrin, dans belle résidence bien entretenue, grand et bel appartement au 1er étage avec ascenseur se composant d'une entrée avec vestiaire, un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, dégagement sur un WC séparé, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire. Belles prestations, une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage / box sécurisé. À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Achat appartement Biarritz - Quartier Saint-Charles / Frias - Exclusivité résidentielle À la recherche d'un pied-à-terre d'exception ou d'une résidence principale sereine sur la Côte Basque ? Découvrez ce bijou immobilier situé dans une rue calme et résidentielle, à deux pas du quartier très prisé de Saint-Charles de Biarritz. Emplacement Premium & Vie de Quartier Vivre dans ce secteur de Biarritz, c'est s'offrir un quotidien "tout à pied" : Proximité immédiate : À quelques minutes de la Grande Plage et du Miramar. Commodités : Accès rapide aux commerces de proximité (boulangeries, épiceries fines) et aux lignes de bus vers l'aéroport Biarritz Pays Basque. Secteur Frias : Un environnement préservé des flux touristiques massifs, garantissant une tranquillité rare en plein centre. Caractéristiques Uniques : L'esprit "Maison en Ville" Ce rez-de-chaussée de standing se distingue par des prestations recherchées par les acquéreurs locaux : Entrée indépendante : Une autonomie totale, sans passage par les communs. Rénovation contemporaine : Agencement optimisé, matériaux de qualité et isolation performante. Calme absolu : Un intérieur pensé pour le repos, loin des nuisances sonores urbaines. Une Copropriété Résidentielle (Zéro Airbnb) L'atout majeur de ce bien réside dans son règlement de copropriété : la location saisonnière y est interdite. Sécurité et Convivialité : Un voisinage permanent et stable. Patrimoine préservé : Moins d'usure des parties communes et une meilleure maîtrise des charges. Référence agence : 13766.

Au sein d'une copropriété de renom à deux pas des attraits d'ARCACHON Venez découvrir cet appartement de standing tant par sa surface, sa finition soignée, que par les vues époustouflantes qu'il propose ! Vaste séjour à la double exposition disposant d'une terrasse plein EST. Cuisine sobre et intemporelle totalement équipée. Une suite parentale avec baignoire bureau et dressing Deux chambres supplémentaires une salle de douche un WC indépendant et une buanderie Nombreux placards Un garage un cellier et une place de parking en extèrieur. Un véritable jeux de couleurs et de lumière ! Il bénéficie d'une trés belle finition; caches radiateurs en laiton ajouré, plafond tendu laqués, mitoirs à certains point stratégiques pour ajouter des perspectives, sol en marbre beige UN véritable voyage visuel A visiter. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525099362.

Découvrez ce superbe appartement de grand standing, offrant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour. Il dispose d’une spacieuse chambre ainsi que d’une élégante salle d’eau et un cellier. Vous apprécierez également sa grande terrasse de plus de 16 m², idéale pour vos moments de détente. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Localisation périgny, quartier de rompsay, aux portes de la rochelle. À deux pas des commerces de proximité (boulangerie, primeur, cabinet médical et pharmacie, pizzeria, tabac-presse), à 5 minutes en voiture du centre commercial de beaulieu et à 4kms du vieux-port de la rochelle par la piste cyclable qui longe le canal de rompsay. Les transports en commun, en bas de la résidence, desservent la place de verdun de la rochelle en 15 minutes. Description cet appartement de 35 m² est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Il bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 21 m² orientée sud-est avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc refaite à neuf. La chambre orientée est possède un placard intégré. La résidence est sécurisée, gérée par un syndic professionnel, et parfaitement entretenue. Les charges de copropriété incluent la consommation d'eau froide, d'eau chaude, le chauffage au sol et la climatisation (avec des répartiteurs de consommation individuelle), l'entretien des espaces communs, des espaces verts et de la piscine. Une place de stationnement nominative est un véritable avantage, avec la possibilité d'y installer une borne de recharge électrique et du rangement supplémentaire sur l'emplacement. Un local à vélos sécurisé est à la disposition des copropriétaires. Mais ce n'est pas tout ! La piscine intérieure permettra des moments de détente et de rafraîchissement. Côté extérieur la loggia de 6,50 m² est un véritable atout. Le parc est magnifique et prévoit quelques tables de pique-nique. Ma conclusion cet appartement sera idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour toute personne qui recherche le calme à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 203, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, chauffage, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 2272€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 947416.

Situé aux portes de Bordeaux, dans la commune prisée du Bouscat (33110), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à deux pas des transports en commun, il offre un accès rapide et direct au cœur de la métropole bordelaise. Ce quartier résidentiel allie calme, espaces verts soignés et proximité immédiate avec les commerces et les écoles — un cadre de vie rare, entre sérénité et connectivité. Cet appartement T3 de 65 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, séduit dès le premier regard. Son balcon offre une vue dégagée et lumineuse sur les alentours, tandis qu'une place de parking privative complète le confort de ce bien. À l'intérieur, la disposition optimale des 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes, garantit fonctionnalité et intimité. L'appartement se distingue par sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Idéal pour un couple ou une jeune famille, il offre un cadre de vie chaleureux au sein d'une commune dynamique et particulièrement recherchée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 07 67 88 84 22, E-mail : camille.gendrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181.

À seulement quelques minutes du centre-ville et de la Grande Plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence de standing, bien entretenue et proche des commerces et des transports. Situé en rez-de-chaussée, le studio se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de vente meublée et équipée. Idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif, adapté tant à la location saisonnière qu'à la location courte ou longue durée. Surface CARREZ : 22.69 m².

Idéalement situé en plein cœur de Gujan-Mestras, à quelques pas du marché, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement lumineux vous séduira par son calme et son cadre de vie agréable. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bien de standing construit en 2021 sous garantie décennale offre 66 m² répartis sur deux niveaux. Le niveau inférieur accueille une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée entièrement ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec WC. Le niveau supérieur propose une mezzanine offrant un espace de détente donnant sur une suite avec salle d'eau et WC. Cet appartement bénéficie d'une terrasse couverte idéale pour profiter des douces soirées estivales, ainsi que d'une place de parking couverte. Niché à proximité des plages du Bassin d'Arcachon, le quartier profite d'une excellente desserte en transports en commun et d'un tissu commercial de proximité qui rend le quotidien aussi pratique que convivial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Bordeaux Caudéran / Primrose- Place MOSCOU, a deux pas de toutes les commodités, découvrez ce T2 de 48 m², traversant, avec double balcon, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing, parfaitement entretenue. Très lumineux, et fonctionnel, il nécessite des travaux mais offre un superbe potentiel ! Il peut également convenir à une profession libérale, Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre futur espace de vie ! (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

À deux pas de la place Gambetta, charmant appartement avec pierres apparentes niché au dernier étage avec ascenseur dans une copropriété de standing. Il est composé de trois belles chambres, un séjour et un bureau. Deux cheminées dont une fonctionnelle agrémentent ce bien. L'appartement est climatisé. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Sur le front de mer de Saint Trojan, superbe appartement 2 pièces 32 m² (avec extérieur) dans une belle bâtisse des années 20. Entièrement équipé avec de belles prestations et rénové récemment, aucuns travaux ne seront à prévoir. Lorsque vous rentrez dans celui-ci, vous pénétrez directement dans la pièce de vie, avec cuisine aménagée, plaque 3 feux, hotte et des rangements. Au fond du couloir vous trouverez la chambre de 11 m² avec sa penderie et étagère. Donnant sur le couloir la belle salle d'eau et sa douche à l'italienne et sèche serviette, et les toilettes sont séparées. Côté confort toutes les huisseries sont récentes en PVC double vitrage et de radiateurs électriques radiants très esthétiques. Les plus qui vous feront craquer, une dépendance extérieur 4 m² pour ranger le vélos ou autre, sa petite terrasse et jardin pur vos déjeuners et apéros en paix. Badge et interphone à l'entrée. À très bientôt pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 810€ soit 67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf. 947630.

Seulement chez Danilo Immobilier - Élégant 2 pièces de 49 m² Balcon Sud-Ouest, résidence de standing avec piscine et gardien Au sein d'une résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez un appartement rénové, offrant une atmosphère raffinée et lumineuse. Le séjour, baigné de soleil grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur un balcon avec vue sur la piscine, idéal pour profiter de fins de journées en toute sérénité. Les prestations haut de gamme de la résidence - piscine, gardien, espaces soignés - assurent un confort rare. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement clé en main, élégant, moderne, pensé pour une qualité de vie supérieure. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Dans une impasse calme, adjacente à la Rue Notre-Dame, à proximité du Jardin Public et du Cours Xavier Arnozan, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 101 m², situé au sein d'une résidence de standing des années 80, sécurisée et bien entretenue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (tram et bus) et des établissements scolaires, cet appartement offre un cadre de vie recherché au cœur des Chartrons. Réparti sur deux niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour de 27 m², d'une cuisine indépendante ainsi que d'un cellier. À l'étage, l'espace nuit accueille trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC. L'appartement dispose également d'une terrasse de 6,50 m², idéale pour créer un espace extérieur agréable, ainsi que d'un garage / box fermé, un véritable atout dans ce secteur. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration familiale, ce bien offre un très beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement ses qualités et en faire un appartement à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de beaux projets, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, entre Jardin Public et Chartrons. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992.

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Coquet appartement 3 pièces avec Terrasse, Jardin et Parking à Bordeaux Bastide Situé dans une résidence de standing sécurisée à deux pas du Jardin Botanique et des quais de Queyries, ce superbe appartement de 64 m² entièrement rénové offre un confort absolu et un cadre de vie exceptionnel à 15 mn à pieds du centre ville historique de Bordeaux. L'entrée avec rangements, s'ouvre sur la pièce de vie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Le coin nuit propose 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement a été rénové avec goût, les prestations de l'appartement sont de belle facture. L'ensemble des pièces est prolongé par un extérieur privatif de 50 m², une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur et un paisible jardinet, parfait pour se détendre au calme. Une place de stationnement complète ce bien. La résidence fermée et sécurisée, avec ascenseur, vidéophone et gardien, assure tranquillité et sérénité aux résidents. Les commerces, les services et le tramway se trouvent à seulement 200m, offrant un quotidien pratique et facile. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement d'exception au calme tout en profitant de tous les avantages de la vie citadine. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE ! Dans une résidence de très bon standing, idéalement située à proximité immédiate du lac, des commerces et de la plage, découvrez cet appartement de type 3 de 81 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une belle luminosité et un agréable balcon avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour / salon, de deux chambres, d'une cuisine équipée ainsi que d'une buanderie. Une place de parking en sous-sol et un box moto complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé de 23 m². Un bien offrant un cadre de vie particulièrement recherché aux Minimes. Prix net vendeur : 415.000 euros Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur : 20.750euros Prix frais d'agence inclus : 435.750 euros Copropriété : 41 lots d'habitation Charges de copropriété : 1.634 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1634.00 euros.

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de bon standing, avec gardien et piscine privée, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Libre de tout occupant. En excellent état, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est vendu libre de toute occupation, vous permettant d'emménager rapidement ou de le mettre en location selon votre projet. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans le quartier. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des facultés, des commerces, des transports en commun, de la plage et du Vieux-Port de La Rochelle. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix net vendeur : 170.000 euros Honoraires 6% à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros Prix Frais d'agence inclus : 180.000 euros Copropriété : 135 lots d'habitation Charges de copropriété : 1524 euros / an (chauffage compris) À découvrir sans tarder ! (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 370 lots - dont 135 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524.00 euros.

MERIGNAC, entre le centre ville et le secteur Capeyron, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, tram, bus. etc.), nous vous proposons à la vente ce spacieux type 4 en parfait état. Au sein d'une résidence récemment ravalée et de très bon standing, il offre un espace de vie généreux de 89 mètres carrés, idéal pour une famille ou un projet colocation. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse, une grande cuisine aménagée et équipée donnant également sur un balcon, un cellier attenant. Un dégagement dessert le coin nuit comprenant trois chambres avec dressing dont deux donnant sur terrasse et balcon, une salle d'eau et une salle de bains, un WC. L'appartement bénéficie d'un parking sécurisé et d'une cave pratique pour le stockage supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Aucun travaux à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 1136.

L'agence coté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente ce magnifique appartement type 3 pièces de 86 m² dans une résidence de standing. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, une pièce de vie de 40 m² lumineuse et ouvrant sur le balcon avec vue imprenable sur le la côte et le phare de cordouan., 2 chambres avec accés sur le balcon, cuisine aménagée et équipée (cave à vin, four, four miro-onde, frigo) avec nombreux rangements, deux salles d'eau avec wc intégré. L'appartement dispose d'un parking privatif exterieur et d'un garage en sous-sol avec volet electrique. Situation exceptionnelle et bien rare sur le secteur de pontaillac et la cote royannaise.

VAUX SUR MER, CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous présente un magnifique appartement de 91 m² situé dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, à seulement 300 mètres de la plage du Conseil. Vous découvrirez une entrée avec placard, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une ouvrant sur un balcon privatif, une salle d'eau contemporaine, un wc indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 44 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'extérieur, le bien dévoile tout son potentiel : un second balcon prolonge l'espace de vie et mène à une superbe terrasse rooftop de 24 m². Vous profiterez d'une vue dégagée avec un bel aperçu mer, un véritable atout pour savourer les couchers de soleil et les moments de détente en toute intimité. Ce bien rare sur le secteur dispose également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. La résidence, soigneusement entretenue, offre un parc arboré et une piscine réservée aux résidents, garantissant un cadre de vie privilégié et paisible. Son emplacement recherché à Vaux-sur-Mer, ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa vue en font un appartement unique, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre sur la côte atlantique. À découvrir rapidement.

Appartement de standing de plus de 94 m², au 5ème et avant dernier étage d'un immeuble moderne récent et sécurisé. Sous garantie décennale. Parfaitement agencé et richement doté, cet appartement propose une entrée avec placard, un séjour-cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Une loggia et une spacieuse terrasse de plus de 57 m² exposée sud-ouest offrent des vues dégagées à plus de 180°. Cet ensemble est complété de 2 emplacements de stationnement en sous-sol. Possibilité de vente en meublé (en sus). Faibles charges (chauffage individuel gaz). Dpe c ges c prix de vente net vendeur : 454 300 euros montant des honoraires ttc charge acquéreur : 20 700 euros prix de vente ttc honoraires agence inclus : 475 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière : 1 915 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine dubois et cyril vaudour, au 06 84 80 69 57 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine dubois et cyril vaudour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821065489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432233 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 112 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Cyril vaudour et delphine dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821065489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Marcheprime, en plein centre-ville, T3 standing de 2017 dans un immeuble aux influences arcachonnaises. Situé au 1er étage avec ascenseur, balcon agréable. Entrée, salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de bain, WC séparé. Parking privé. Environnement idéal, toutes commodités accessibles à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé au 3ᵉ étage sur le pignon de la résidence, cet appartement T4 de 108,9 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la ville et d'un plan pensé pour le confort. Il propose un vaste séjour traversant de 39,95 m². Côté nuit, vous profiterez de deux véritables suites parentales : une première suite de 17,20 m² avec salle d'eau privative, une seconde suite de 13,40 m² avec salle d'eau, toilettes et rangements intégrés. Une troisième chambre complète l'ensemble, idéale pour recevoir famille ou amis. Un loggia de 28,95 complète l'appartement. Un appartement de standing, rare sur le marché rochelais, idéal comme résidence principale familiale, pied-à-terre secondaire. Frais de notaire réduits Référence agence : 7896-1.

Tout à pied ! Centre-ville, plage et gare pour ce T2 rénové de 56 m² en rez-de-chaussée d'une résidence de standing. Il offre : entrée avec placards, séjour sur terrasse, cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Une cave et un parking complètent ce bien de qualité. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Rare à Pau Centre – Élégance Bourgeoise et Calme Absolu sur Parc Découvrez ce joyau de 128 m², niché au cœur d'une résidence bourgeoise de standing dont le ravalement vient d'être achevé. Alliant le charme de l'ancien, un état impeccable et le confort moderne, cet appartement offre des volumes généreux et une très belle luminosité. Les points forts : Cadre de vie unique : Profitez de deux balcons avec une vue apaisante sur un parc arboré, au calme absolu en plein centre-ville. Espaces de vie : Un double séjour (salon et salle à manger) spacieux, idéal pour recevoir. Côté nuit : 3 chambres confortables et un bureau indépendant ou 4ème chambre (10 m²). Confort total : 2 salles d'eau, 2 WC, de nombreux rangements. Annexes rares en hyper-centre : Un garage sécurisé en sous-sol, une place de parking extérieure et deux caves viennent compléter ce bien d'exception. Le plus : Grâce à sa distribution intelligente, ce bien est idéal pour un projet de regroupement familial (vie indépendante sous le même toit) ou pour une exploitation en location étudiante haut de gamme. Rare, calme et spacieux. Contactez-nous pour une visite privée. Pau Centre : La vie de château face au parc ! Vous recherchez l'alliance parfaite entre le prestige de l'architecture bourgeoise et le confort moderne ? Ce grand appartement de 128 m² en excellent état est fait pour vous. L'extérieur : Résidence fraîchement ravalée, façades impeccables. La vue : Deux balcons privatifs plongeant sur un écrin de verdure. L'intérieur : Beaux volumes, salon-séjour traversant, 3 chambres + 1 bureau. Le "Plus" Pratique : Un garage en sous-sol + un parking + 2 caves (le luxe du stockage en ville ! ). Potentiel modulable : Sa configuration permet aisément un projet de cohabitation familiale tout en préservant l'intimité de chacun, ou une annexe locative. Rare, calme et spacieux. Contactez-nous pour une visite privée. Référence agence : 1808.