Appartement avec standing à vendre à Nantes (44)

Secteur gigant, dans une résidence de standing, au rez de chaussée avec accès pmr, appartement de type 2 en parfait état. Entrée, séjour sur terrasse ainsi que la chambre, salle d'eau et wc séparés. Parking en sous-sol dans la résidence ! Emplacement de qualité. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 117 lots - dont 48 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 922.13 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À NANTES, Beauséjour / Longchamp, idéal pour un investisseur locatif ou primo-accédant. Cet appartement de 38 m² habitable environ donnant sur un jardin au calme, au 3ème étage avec ascenseur au sein d’une copropriété récente (2010), sécurisée et de bon standing. Ce bien est parfaitement situé : à proximité immédiate de toutes commodités dont le tramway Ligne 3 et des commerces à proximité immédiate de l'immeuble. Ce bien comprend : une entrée avec rangements, un séjour donnant sur une cuisine équipée et aménagée puis une salle d'eau et WC séparés. Une chambre avec rangements. Chauffage individuel électrique, double vitrage et fibre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.83€ par mois (soit 886 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Quartier Parc de Procé – T2 avec jardinet et terrasse Au calme absolu, cet appartement T2 de 37,30 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, bénéficie d’un environnement paisible au sein d’une résidence de standing de 1996, parfaitement entretenue. Il se compose d’un salon-séjour lumineux avec une cuisine intégrée, neuve, d’une chambre avec terrasse privative, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ainsi que du Parc de Procé et de l’arrêt de bus Littré (ligne C3), en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d’acquérir ou de louer une place de parking en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Saint Mihiel et Saint Clément - A deux pas de l'hyper centre. Dans une belle copropriété de 2013, au calme avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 43.95 m² situé au premier étage, en parfait état. L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte le tout donnant accès à un balcon. La chambre, spacieuse sur parquet, dispose également d'un placard. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Chauffage, eau chaude et eau froide sont inclus les charges de copropriété Vous bénéficierez également d'un grand garage fermé en sous-sol. Idéalement situé, dans une résidence de standing, profitez du confort du « tout à pied » tout en étant au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au coeur de Nantes et au sein d'une résidence de standing, venez visiter ce bel appartement aux normes PMR et en parfait état situé au 2ème étage avec ascenseur. Le logement comprend : un séjour sur parquet et donnant sur un beau balcon, deux chambres sur parquet dont l'une avec placard, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, meubles, évier), un dégagement avec placard, une salle d'eau (douche) et des WC séparés. Une place de stationnement (parking) et une cave en sous sol complètent ce bien. La résidence dispose de locaux à vélos et de locaux à poussettes sécurisés. Un emplacement privilégié proche de toutes commodités et des transports en commun ! Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 251 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2860 euros.

TORTIÈRE Idéalement situé dans le quartier vivant de la Tortière, cet appartement T3 vous offre un cadre de vie agréable entre ville et nature. Il se trouve au troisième étage d'une résidence récente de standing équipée d'un ascenseur. Comme l'appartement est traversant et exposé Sud-Ouest, il reste très lumineux tout au long de la journée. La pièce de vie est spacieuse avec un beau parquet et une cuisine ouverte. Ce grand séjour donne directement sur un premier balcon où l'on peut facilement s'installer. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables. Le vrai plus : l'une des chambres possède son propre balcon à l'arrière, au calme, avec une vue dégagée sur la verdure et les rives de l'Erdre. C'est un emplacement parfait pour profiter de la vie de quartier, tout en étant à deux pas des transports et des balades au bord de l'eau. Enfin, pour faciliter votre quotidien, l'appartement est dispose de deux places de parking sécurisées dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement récent de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, dans le quartier Zola à Nantes. Ce bien de 33 m² comprend une chambre, un séjour lumineux de exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage électrique par convecteurs et eau chaude par ballon électrique. Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques en PVC. Vous bénéficierez également d'un jardin-terrasse et d'un garage fermé. Construite en 2008, cette résidence récente de standing offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur. Le quartier est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles ainsi que de commerces tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies, boucheries, restaurants, et parcs. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Nantes Chantenay. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable avec garage dans un secteur recherché de Nantes.

Situé au premier étage d'un immeuble de standing de quatre étages, cet appartement T4 allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Sa double exposition sud / sud-ouest et ses généreuses hauteurs sous plafond lui confèrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. Le quartier Mellinet est réputé pour son élégance architecturale et son ambiance résidentielle paisible. Ses larges avenues arborées et sa proximité avec l'hyper centre-ville en font un secteur prisé des familles et des actifs en quête de tranquillité. Le quartier offre également une belle vie de quartier avec ses commerces de proximité et ses restaurants. Cet appartement représente un investissement patrimonial de qualité, alliant cachet, luminosité et rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

Nantes mellinet : rooftop d'exception avec terrasses et double garage l'adresse prestigieuse : le calme absolu au cœur de nantes découvrez une opportunité rare sur le marché nantais. Idéalement situé dans un secteur extrêmement recherché, cet appartement se situe au dernier étage d'un immeuble récent de standing. À seulement 8 minutes à pied de l'emblématique place graslin et à moins de 5 minutes de la ligne 1 du tramway, vous profitez d'une vie urbaine privilégiée, au calme total, avec tous les commerces de proximité à vos pieds. Un intérieur baigné de lumière et de raffinement dès l'entrée, le ton est donné : un élégant parquet massif vous accueille et dessert les différents espaces de ce bien traversant à la luminosité exceptionnelle. La pièce maîtresse ? Un vaste salon-séjour de 35 m², véritable cœur de l'appartement, qui s'ouvre de part et d'autre sur deux terrasses privatives : une terrasse plein sud pour vos déjeuners ensoleillés, également accessible depuis la cuisine aménagée et équipée. Une terrasse nord offrant un espace de fraîcheur et une vue dégagée. Confort et modularité : une vie de plain-pied possible le premier niveau a été pensé pour un confort optimal avec une configuration "vie de plain-pied". Vous y trouverez une première chambre disposant de sa salle de bain attenante et d'un accès extérieur privatif. Un véritable cocon d'intimité. À l'étage, un large escalier mène à l'espace nuit composé de deux grandes chambres supplémentaires, sublimées par le même parquet massif, complétées par une seconde salle de bain et des toilettes indépendantes. Les atouts majeurs qui font la différence stationnement rare : vous bénéficiez d'un double garage boxé de 26 m², offrant la possibilité de stationner un véhicule tout en conservant un espace cave aménagé. Santé & proximité : à 10 min du nouveau chu, avec un pôle santé (kinésithérapeutes, ostéopathes) directement dans l'immeuble. Prestations récentes : pas de travaux à prévoir, (ravalement de l'immeuble en 2025 ! ) une isolation et un confort phonique conformes aux standards récents. Un produit rare, conjuguant terrasses, dernier étage et emplacement n°1. À visiter de toute urgence ! Contactez-nous pour organiser votre visite privée. Référence agence : 528.

VAN ISEGHEM, proche de l'Erdre dans une résidence de standing avec ascenseur, au calme et lumineux, appartement T5 en duplex avec terrasse et balcon. L'appartement comprend une entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un wc. À l'étage un palier qui dessert une chambre avec balcon, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage en sous-sol et une place de parking extérieur complètent la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre nantes monselet, au sein de la résidence services seniors charles roger de haute réputation en standing et qualité, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement composé d' une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux et une chambre, l'ensemble baignés de soleil, au calme, et avec accès sur la terrasse d'environ 15 m² donnant sur le grand parc privé arboré et fleuri, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant. En rdc, une cave. Dpe : c véritable havre de paix en bordure de la coulée verte de la chézine et idéalement placé à proximité de l'hyper centre ville de nantes et de ses commerces. Contact : martine de la brosse : 06 19 39 14 03 (6.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs désireux de construire un patrimoine immobilier solide et performant. Notre approche experte intègre les dimensions juridiques, fiscales et économiques afin de sécuriser chaque acquisition et maximiser le rendement des placements que nous vous proposons. Au sein de la résidence étudiante La Rivière à Nantes, nous vous présentons un studio meublé de 26,15 m². Conçu selon le standard PMR, ce studio bénéficie d'une superficie plus généreuse qu'un studio classique. Situé au premier étage d'une résidence récente (2016) au standing qualitatif, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une kitchenette fonctionnelle, d'un coin bureau avec TV murale et un placard coulissant. L'ensemble s'intègre dans un environnement calme, sécurisé et agréable, avec de beaux espaces communs végétalisés, gérés par un acteur reconnu : LOGIFAC. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Surface intérieure généreuse : 26,15 m² (normes PMR) - Une place de parking sécurisée - Résidence de standing avec qualité de gestion et de prestations - Mobilier durable et finitions supérieures à la moyenne - Exploitation locative externalisée, sans contrainte pour l'investisseur Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous recherchez un studio plus spacieux et mieux valorisé que la moyenne - Vous souhaitez percevoir des loyers sécurisés sans gestion locative à gérer - Vous investissez dans une ville dynamique avec un fort bassin étudiant - Vous ciblez un actif patrimonial stable, dans une résidence qualitative Nos équipes Digimo Invest sont à votre disposition pour étudier votre projet. Bénéficiez d'une simulation gratuite de financement et d'un accompagnement sur-mesure, de la structuration juridique jusqu'à la signature notaire. Contactez Digimo dès aujourd'hui : nous disposons d'autres biens soigneusement sélectionnés et nos consultants sauront vous guider avec réactivité et expertise dans la construction de votre portefeuille immobilier.

Monselet-meusnier de querlon, dans une résidence de standing, coup de coeur pour cet appartement t3 au calme et ensoleillé. Le séjour ainsi que la cuisine donnent accès sur une terrasse spacieuse. Deux chambres avec placards aménagés, salle de bains et wc séparés. 2 places de parking en sous-sol. Exclusivité bras immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes boulevard albert einstein. Situé au 4 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et de bon standing, spacieux appartement de type 2, d'une surface d'environ 43.49 m² offrant entrée, lumineuse pièce de vie avec cuisine et très agréable vue dégagée, chambre de 13 m², salle d'eau avec douche, meuble et wc. En sous-sol place parking. Copropriété de 281 lots dont 222 lots d'habitation, charges annuelles 1280€. Dpe d (234kwh / m² / an), ges b (7 kg co² / m² / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650€ et 930€. Prix de vente 140000€ hors honoraires d'agence soit 149500 € hai dont 6.79% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : nn2551ms (6.79 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 281 lots - dont 222 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

46 bd jules verne - blanche de castille - spacieux et lumineux t2 d'env. 56.35 m², au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec parc privatif : entrée, séjour avec balcon exposé ouest, cuisine aménagée (meublé haut et bas), chambre, salle de bains avec toilettes indépendants, place parking sous-sol. Vendu loué 7920 € ca hors charges. Possibilité d'y exercer une profession libérale. Proche toutes commodités (écoles, commerces, bus c1). (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 234 lots - dont 75 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064.76 euros.

NANTES - MONSELET Situé dans une belle copropriété de standing, cet appartement traversant de type 4 séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il comprend un espace extérieur, une grande pièce de vie conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de trois chambres de deux pièces d'eau. Une place de stationnement privative et un garage complète ce bien. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1995.00 euros.

Nantes saint-clement a vendre, au coeur du quartier saint-clément, dans petite copropriété récente de bon standing avec ascenseur, appartement de type 2 d'environ 46 m² au sol (35 m² carrez) au dernier étage. Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien de qualité en très bon état se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une vaste chambre ainsi que d'une grande salle d'eau attenante. À visiter ! (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130.00 euros.

Résidence seniors : appartement de type 2 pièces, exposé plein ouest sur cour, vendu avec locataire en place. Idéal investisseurs dans résidence seniors haut de gamme. Situé dans une résidence senior de standing et recherchée de nantes, l'appartement offre une entrée avec placard, une buanderie, un beau séjour d'environ 20 m² avec kitchenette ouverte et une chambre avec salle d'eau attenante et wc. Résidence sécurisée, accueil 24h / 24h, système d'appel d'urgence avec infirmerie à demeure. Vidéo surveillance. Service de restauration en salle ou à domicile, salle privative pour les réceptions privées, homme d'entretien. Salons de détente, de jeux, bibliothèque, billard, salle de gymnastique. Nombreuses activités et animations. Taux de rentabilité locative de 11 %. (9.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 247 lots - dont 76 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10000.00 euros.

Situé à Nantes, ce T4 en duplex de 102 m² dans un immeuble de standing de 2025 offre un cadre idéal proche des écoles, crèches et transports. Moderne et sécurisé, il dispose d'un ascenseur, interphone, digicode et chauffage urbain. Le premier niveau réunit une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 26 m² ainsi qu'une salle d'eau à aménager avec WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé composent l'espace nuit. Deux parkings couverts en sous-sol et des matériaux qualitatifs, dont façade en pierre agrafée et ossature bois, renforcent la modernité du logement. L'orientation sud-ouest apporte une belle luminosité. Un bien rare et idéal pour une famille recherchant confort et praticité en centre-ville. Cet appartement chaleureux allie fonctionnalité et prestations modernes. Son extérieur généreux en fait une opportunité appréciable à Nantes. À saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 533935060.

Exceptionnel T3 à Nantes ? Quartier Saint-Félix : l'alliance parfaite du calme, du standing et du confort urbain. Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés et recherchés de Nantes, entre le rond-point de Rennes et le boulevard Michelet, découvrez ce superbe appartement de standing d'environ 64,76 m² carrez. Niché au 1er étage de la résidence sécurisée « Le Goncourt », ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway et bus), des écoles et des bords de l'Erdre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la chaleur des espaces. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, est sublimée par un magnifique parquet en bois massif qui apporte élégance et authenticité. Elle intègre une cuisine américaine récente, entièrement aménagée et équipée avec goût, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse couverte de 10 m². Véritable pièce supplémentaire en extérieur, elle vous permettra de profiter des beaux jours comme des soirées plus fraîches, tout en admirant une vue dégagée et apaisante sur un joli espace vert arboré. La partie nuit, bien séparée pour plus d'intimité, se compose de deux belles chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, d'un dégagement optimisé avec placards intégrés et d'un WC indépendant. Pour un confort absolu au quotidien, l'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un atout précieux dans ce quartier dynamique. Un bien coup de coeur, irréprochable par son emplacement, son agencement parfait et sa performance énergétique performante (DPE C / GES B). Informations clés : Copropriété de 46 lots dont 24 lots d'habitation Charges annuelles : 1 852 € Coûts annuels d'énergie estimés : entre 1 000 € et 1 400 € Prix HAI : 269 500 € (dont 5,69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Réf. : NN2475MS Une opportunité à saisir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bien disponible à l'inter cabinet ! (5.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1696.00 euros.

Au coeur de la très recherchée résidence « Les Provences », réputée pour son calme exceptionnel, son cadre arboré et la qualité de vie qu'elle offre à ses résidents, découvrez un appartement de standing rare sur le secteur. Cette copropriété, prisée pour son environnement soigné, sa population stable et sereine, bénéficie d'une situation idéale : transports, commerces, écoles, Hippodrome, bords de l'Erdre. Tout se fait à pied. Les résidents profitent également de deux terrains de tennis privés, un atout qui renforce encore l'attrait du lieu. Nous vous présentons un confortable T3 d'environ 72 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un large dégagement avec placard donne le ton : volumes équilibrés et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial donnant accès à un balcon de 7,34 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing indépendant et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien déjà très attractif : une cave, une place de stationnement extérieure et l'accessibilité à deux terrains de tennis privatif à la résidence. Un bien rare, parfaitement positionné dans une résidence de renom, idéale pour les propriétaires souhaitant valoriser leur patrimoine dans un cadre recherché et durablement attractif. Possibilité d'acquérir un garage fermé en complément de la place de parking 601 lots de Copropriété dont 190 lots d'habitations, charges annuelles 1580€ DPE C (142kwh / m² / an), GES C (4kg CO² / m² / an), estimation des coûts d'énergie annuels entre 890€ et 1250€, Prix de vente HAI 238500€ dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2479MS (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580.00 euros.

Canclaux : découvrez ce T2 dans une copropriété de standing. Il se compose d'une entrée avec placard et wc, d'un séjour lumineux sur parquet avec cuisine ouverte, d'un espace nuit avec dressing et salle d'eau attenante. En complément : un balcon, un box fermé et une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Idéalement situé, dans une rue calme proche du Parc de Procé, venez découvrir ce vaste appartement lumineux dans une copropriété de bon standing. Offrant de beaux volumes à redistribuer et un très beau potentiel, il offre notamment une grande pièce de vie ouverte sur un balcon agréable, une vaste cuisine aménagée et équipée et une belle chambre. L'état général est bon, permettant une entrée rapide ou quelques travaux de personnalisation pour révéler tout son charme. Les atouts sont nombreux : luminosité généreuse, parking en sous-sol sécurisé, ascenseur dans l'immeuble et belles perspectives d'aménagement. Proche des commerces, transports et espaces verts, cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3808.

Hosman vous propose à la vente ce très beau duplex T3 de 89,83 m² Carrez (103,96 m² au sol) situé quartier Saint-Donatien à Nantes. Situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble de standing datant de 2022 (sous garantie) cet appartement traversant et lumineux dispose d'une terrasse aménagée de 37 m² accessible depuis la pièce de vie et depuis la cuisine. L'appartement est en très bon état, vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'appartement est également climatisé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² s'ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest. - D'une cuisine séparée et entièrement équipée également ouverte sur la terrasse. - D'une première chambre de 12,75 m² en RDC avec rangements. - D'une première salle d'eau en RDC avec toilettes séparées avec lave main. - D'une seconde chambre à l'étage de 10 m² avec une salle d'eau avec toilettes. - De rangements sur le palier et sous l'escalier. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans la copropriété. Le système de chauffage est au gaz et l'eau chaude est également individuellement au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 326 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 527€ par trimestre et comprennent : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, les ascenseurs et les parkings. Le bus C1 se trouve à 3 minutes à pied de l'appartement. Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités de Saint-Donatien : commerces, supermarchés, écoles. Vous serez sur les bords de l'Erdre en 12 minutes à pied et en 15 minutes à pied à la gare SNCF. Le jardin des plantes se trouve à 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - jean pontes (07 67 03 73 39) vous propose : quartier bourgeois et calme procé monselet du centre de nantes. Adresse de choix chic et résidentielle du triangle d’or nantais, quartier procé monselet, un cadre de vie à la fois très prisé, calme et préservé, emplacement exceptionnel sur le site emblématique de l’ancienne clinique sourdille, magnifiques vue panoramiques sur un jardin inattendu, soyez privilégiés : beaux volumes pour des appartements de standing jusqu’au 5 pièces, inscrivez-vous pour réserver votre appartement d’exception en dernier étage. Cave n°01cave 04 (valeur : 5?972 € (tva 20%)) parking int. N°01 box 87 (valeur : 89 ? 580 € (tva 20%)) annexes parking int. N°01 box 88 (valeur : 89 ? 580 € (tva 20%)) la cave et le parking sont inclus dans le prix de vente. Conseiller du secteur disponible 7 / 7 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean pontes ei (id 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .