Appartement avec standing à vendre dans les Pays de la Loire

Situé dans une résidence de grand standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre et de belles vues sur les toits du mans et notre dame de la couture. Vous serez séduit par une galerie d'entrée desservant un élégant séjour baignée de lumière et une cuisine ouverte dînatoire parfaitement aménagée. L'ensemble bénéficie d'une distribution traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace nuit offre trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. L'une d'elles dispose également de sa propre terrasse. Une buanderie et deux toilettes complètent cet agencement particulièrement confortable. Entièrement neuf avec des prestations haut de gamme, ce bien en parfait état conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Des matériaux soignés, de grandes baies avec isolation acoustique renforcée et des prestations contemporaines donnent à cet appartement une élégance sobre, au cœur de la vie mancelle. Un stationnement équipé d'une borne de recharge complète ce bien d'exception. Premier contact par sms pour une réponse rapide ! Nombre de lots de la copropriété : 95, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 981€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 789 975 - greffe de paris) philippe-louis naon entrepreneur individuel 07 83 17 07 97 - réf. 974316.

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Iad france - jean-claude koenig (06 22 65 25 53) vous propose : au coeur d'un quartier calme avec une belle vue sur la ville, cette résidence de standing vous propose des plateaux à aménager selon vos souhaits. Je vous propose un plan type. Modifiable selon vos gouts. Renseignements complémentaires me consulter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-claude koenig ei (id 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

VIARME Idéalement situé sur la place Viarme : Venez découvrir cet appartement de type T2 dans une résidence récente de standing au 4ème étage avec ascenseur comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée équipée, 1 chambre avec placard, salle de bain, wc séparés. Place de parking en sous sol, cave TOUT A PIED : à deux pas de la rue des Hauts Pavés et de ses commerces, du marché de Talensac, du parc des capucins, du tramway ligne 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement lumineux avec balcon et garage en exclusivité, venez découvrir ce très bel appartement lumineux, fonctionnel et bien entretenu, avec balcon, garage boxé et cave, dans une résidence de standing dotée d'espaces verts (immeuble de 3 étages avec ascenseur, bâti en 1999) au coeur de la chapelle-sur-erdre. Vous êtes accueilli par une vraie entrée (avec placards) qui dessert l'ensemble des pièces. Disposant de larges ouvertures donnant sur le balcon, la pièce de vie bénéficie d'une agréable lumière toute la journée. À votre disposition, une cuisine entièrement aménagée et équipée, communiquant également avec le balcon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon (mur non porteur) pour créer un grand espace à vivre. Vous profitez d'une belle chambre avec placards. Pour votre confort, une grande salle d'eau dotée d'équipements de qualité. Un garage fermé (parking en sous-sol sécurisé) et une cave complètent le bien. Local vélo. Atouts : - très belles prestations - faibles dépenses énergétiques - copropriété arborée, calme et bien entretenue - situation centrale privilégiée (commerces, services et transports au pied de l'immeuble) un appartement lumineux dans une résidence de qualité. Coup de coeur assuré ! Caractéristiques : - qualité énergétique (dpe c) - bonne isolation - double vitrage avec lame d'air (12mm) - volets roulants pvc - chauffage électrique (convecteurs) - ballon d'eau chaude à accumulation verticale (80 litres) - vmc hygro - fibre optique - normes pmr - ascenseur environnement : - vie de quartier - tous les commerces à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, coiffeur, banque. ) - bus (lignes du réseau naolib) : 86 (arrêt poste à 1' à pied) + 96 (arrêt roussière à 3' à pied), les 2 lignes permettant de rejoindre rapidement la ligne de tramway n°2 - tram-train : accès à la gare de la chapelle-centre (6' à pied) reliant directement la gare sncf de nantes (21' de trajet) - axes routiers : accès rapide (10') au périphérique nantais (porte de la chapelle) et a11 - cadre naturel privilégié (belles balades à proximité : bords de l'erdre, circuit de la gandonnière-grimaudière à 15' à pied, etc.) dpe c - ges b (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris, entre 770 euros à 1090 euros par an pour une utilisation standard sur 5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) bien en copropriété comprenant 80 lots dont 29 lots d'habitation. Charges de copropriété (appartement + garage + cave + fonds de travaux) : 62 euros / mois prix : 169 000 euros fai (honoraires 5.62%ttc inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires) * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier indépendante - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - mandat réf : 459933 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 620 euros. Julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

À Laval, découvrez ce confortable appartement T2 de 42 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2025 avec ascenseur. Conçu pour offrir un cadre de vie pratique et moderne, il bénéficie d'un balcon agréable et d'une place de parking privative en extérieur, au sein d'une copropriété de qualité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, idéale pour organiser facilement le quotidien, qui mène à une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et kitchenette. L'espace jour est pensé pour être fonctionnel, avec une circulation fluide entre les zones repas et détente. La chambre indépendante permet de préserver un vrai coin nuit, et la salle d'eau avec wc complète l'agencement. Le balcon vient prolonger l'intérieur et offre un espace extérieur appréciable. Une cave est également mise à disposition, apportant un volume de rangement supplémentaire. Le bien est loué avec un bail récent, offrant une situation stable, et dispose d'un chauffage électrique individuel, adapté à ce logement récent à la performance énergétique classée A, avec double vitrage et volets roulants électriques. La résidence avec ascenseur s'inscrit dans un environnement pratique, à proximité des grandes surfaces, ce qui facilite les courses et le quotidien. La copropriété récente et bien tenue propose un cadre de vie agréable, avec des prestations de bon standing et des parties communes adaptées à un usage moderne. Le stationnement privatif et la présence de la fibre optique participent également au confort d'usage, que ce soit pour un occupant ou dans le cadre d'un investissement locatif. À moins de 300 m, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : l'arrêt « 8 Mai » se trouve à environ 100 m, « Château d'Eau » à environ 200 à 300 m, « Meslerie » à environ 300 m et « Ramon » à environ 300 m également. Un peu plus loin, autour de 300 à 400 m, les arrêts « Jaurès » complètent l'offre de transports. À environ 300 m, la structure « Multi Accueil Pomme D'Api Les Fourches Laval Croix-Rouge Française » propose une solution de garde pour les plus petits. L'ensemble traduit un secteur bien desservi et pratique au quotidien, tant pour les déplacements que pour l'organisation de la vie de famille. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 35 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : Gaz naturel, électrique individuel - Type d'alimentation d'eau : Chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituelles lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les outils fournis par Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveauté BRAS Immobilier - Syndic de l'immeuble. VERTOU Centre - A 50 mètres des lignes de BUS 47 et 97 - Dans une belle résidence de standing érigée en 2016, nous vous proposons à l'achat, un très bel appartement de type T3 d'environ 79 m² habitables. Niché au 1er étage (sur 3), avec ascenseur aux normes PMR, ce logement comprend une grande entrée desservant une belle pièce de vie et sa terrasse de 13 m² environ exposée SUD EST, un espace cuisine semi-ouvert entièrement aménagé et équipé avec une arrière cuisine. L'espace nuit est composé d'un dégagement avec placard, 2 chambres avec rangements et une grande salle d'eau avec WC. Au sous-sol, 2 places de parkings sécurisées. Pas de travaux à prévoir dans le logement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 55 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1274 euros.

# Nantes Graslin – Appartement de caractère de 161 m² | 5 chambres | Balcon * Au cœur du quartier Graslin, dans une rue piétonne prisée, découvrez ce superbe appartement familial de 161 m², alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et un emplacement exceptionnel. * Situé au 2 ? étage d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue, cet appartement de 7 pièces a conservé toute l'authenticité et l'élégance de l'ancien, avec ses prestations d'époque soigneusement préservées. L'espace de réception s'organise autour d'une * vaste double pièce de vie avec cheminée * , lumineuse et prolongée par un balcon, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. La grande cuisine dinatoire complète harmonieusement cet espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de * cinq chambres * , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille confortable, l'installation d'un espace de télétravail ou l'accueil de vos proches. Une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC viennent parfaire l'agencement de ce bien. * Les atouts du bien : * - 161 m² habitables - 7 pièces et 5 chambres - Vaste double séjour avec cheminée - Balcon - Grande cuisine dinatoire - Une salle de bains et deux salles d'eau - Deux WC - Deux caves et un grenier - Copropriété de standing, parfaitement entretenue - 2 ? étage sur 6 * Un emplacement privilégié au cœur de Nantes * À quelques pas seulement de la place Graslin, profitez pleinement de la vie nantaise, avec les commerces, restaurants, transports et lieux culturels accessibles à proximité immédiate. * Un appartement rare qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité, à la recherche de beaux volumes et d'une adresse de premier choix en centre-ville. * Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350712550.

À Nantes situé 10 Rue de la Souillarderie, cet appartement T3 de 67 m² se situe au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Construit en 2014, ce logement bien entretenu offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un pied-à-terre en ville ou d'une résidence principale agréable. Son agencement permet de distinguer clairement les espaces de jour et de nuit, tout en bénéficiant d'un extérieur appréciable. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée qui s'ouvre sur le séjour. Cette pièce de vie communique directement avec un agréable balcon, offrant un prolongement extérieur très appréciable au quotidien, que ce soit pour prendre un café, installer une petite table ou simplement profiter de l'air libre. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un rangement intégré, permettant d'optimiser l'espace. Une salle de bains complète l'ensemble, pour un quotidien pratique et simple à organiser. La résidence récente et sécurisée renforce le sentiment de confort, tout en s'inscrivant dans un environnement urbain bien desservi. La place de stationnement privative, couverte et sécurisée, constitue un véritable atout dans ce secteur de Nantes. Elle vous permet de stationner facilement votre véhicule, à l'abri, tout en conservant un accès rapide à l'appartement. Avec son classement énergétique C, le logement bénéficie par ailleurs d'une consommation énergétique maîtrisée, cohérente avec la construction récente de l'immeuble. Ce T3 réunit ainsi deux chambres, un balcon et un stationnement privatif, dans une copropriété de bon standing, à découvrir lors d'une visite. À proximité immédiate, vous profitez d'une excellente desserte en transports en commun. Les arrêts de bus « Bottière » se trouvent à environ 40 m et 60 m, tandis que l'arrêt « Lippmann » se situe à environ 300 m. Le tramway est accessible à l'arrêt « Souillarderie » à environ 300 m, permettant de rejoindre aisément le centre de Nantes et les principaux pôles d'activité. Le quartier est également doté de nombreuses structures pour les enfants, avec notamment la crèche « La Chanson des Poupies » à environ 200 m, le jardin d'enfants « Nursery School Urban Le Verrier » à environ 200 m, ainsi que les structures « Childcare Center Petite Enfance Cosmos » et « Melissa - assistante maternelle » à environ 200 m. L'école primaire « Julien Gracq » se trouve à environ 300 m, et le parc « Parc Bottière-Chenaie » est situé à environ 300 m, offrant un agréable espace vert pour les promenades et les moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 1374 € - DPE : C - Type de chauffage : Gaz naturel - Mode d'alimentation d'eau : Gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données mises à disposition par le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans résidence de bon standing, proche du chemin des douaniers et de la mer et de villès Martin. Très bel appartement plein de charme situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un w-c, 2 chambres dont une de 14,35 m², un dressing et des rangements. une disposez d'une cave et d'un parking privatif. les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage (les travaux ESTER se terminent et vous en bénéficiez) très bon état général, parque au sol, double vitrage, volets électriques, store bannes. Posez vos valises et profitez du calme, et la proximité des plages et de la mer. EXCLUSIVITE AMANDA (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 562 lots - dont 262 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2525.00 euros.

Dernière opportunité avec L'office Bras Immobilier d'acquérir un appartement T3 neuf à Saint Gilles Croix de Vie au pied des commerces et à proximité de la plage dans un immeuble de grand standing ! Bien à visiter au plus visite. Le plus : frais de notaires réduits ! Copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 108 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'Office Bras Immobilier vous présente une vue Panoramique sur Saint Gilles Croix de Vie avec cet appartement neuf de plus de 100 m² habitables dans un immeuble de grand standing idéalement situé à proximité des commerces et des plages ! Le plus : un double garage. Une seule à faire, le visiter et y emménager ! Notre coup de coeur de Juillet ! Copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 179 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.