Appartement avec standing à vendre à Nantes (44)

Idéalement situé rue Marie Anne du Boccage, cet appartement se trouve au 8ème étage d'une résidence de standing de 1974, sécurisée et parfaitement entretenue. Avec ses 110 m² de surface, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand double salon - séjour baigné de lumière donnant accès à une magnifique terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée et ensoleillée. Actuellement T3 avec 2 grandes chambres, la configuration permet également de profiter de l'appartement avec une troisième chambre. Les chambres disposent chacune de rangement dressing et d'une salle de bains. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces réputés des quartiers Guist'hau et Canclaux, des écoles de qualité et d'un environnement paisible, adapté aux familles comme aux retraités recherchant le confort en centre-ville. Le tout accompagné d'un un garage privatif en sous-sol et d'une cave saine.

Situé au 4ème étage, appartement 4 pièces avec vue dégagée et belles prestations – Nantes, écoquartier Bottière-Chénaie À deux pas de la ligne de tram 1, à seulement 10 minutes de la gare et 15 minutes de la place du Commerce, découvrez ce superbe appartement, en parfait état, situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée récente (2019), avec ascenseur, au cœur du dynamique écoquartier Bottière-Chénaie. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace modulable pouvant aisément accueillir un coin bureau pour le télétravail. Un grand dressing Mobalpa optimise les rangements, avec la possibilité d’y ajouter une verrière contemporaine pour plus de style. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre convivial et chaleureux. La cuisine Schmidt avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Les larges ouvertures panoramiques dévoilent une vue dégagée sur la ville de Nantes, idéale pour admirer les couchers de soleil. Grâce à son exposition sud-ouest, vous profiterez d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace nuit se compose d’une première chambre avec salle d’eau privative et accès direct au balcon, d’une seconde chambre entièrement vitrée, ainsi que d’une salle de bain indépendante avec baignoire et espace buanderie. Les atouts : - Parking sécurisé et cave privative - Faibles charges de copropriété - Résidence récente (2019) aux normes RT 2012, DPE performant - Garantie décennale jusqu’en 2029 - Chauffage urbain connecté, économique et écologique - Quartier vivant avec commerces, espaces verts et transports à proximité Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Superbe T2 avec terrasse exceptionnelle – Nantes quartier Dervallières / Zola. RARE SUR LE SECTEUR 55,5 m² – Résidence de standing (2015) – Terrasse 22 m² – Ascenseur – Charges faibles Situé au sein d’une belle résidence récente et très bien entretenue, ce T2 de 55,2 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et luminosité. Implanté au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement recherché dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Le cœur de l’appartement : Vous serez séduits par son vaste espace de vie de 35 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses grandes fenêtres. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à ce séjour chaleureux et convivial. Une chambre spacieuse et lumineuse, donnant également sur la terrasse Une salle d'eau / wc L’atout majeur : une terrasse privative de 22 m², bénéficiant d'une double exposition Sud et Est Véritable pièce supplémentaire, cette terrasse rare pour un T2 offre un espace extérieur privilégié, idéal pour : profiter du soleil, aménager un coin repas, recevoir des amis, créer un espace détente ou végétalisé. Un vrai coup de cœur, parfait pour ceux qui recherchent un extérieur généreux en ville ! Économies garanties Charges très faibles : eau chaude et chauffage urbain Un confort de vie appréciable et une vraie maîtrise du budget. Un emplacement stratégique Accès immédiat aux lignes Chronobus C6 et C20, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes. Commerces, services et espaces verts à proximité : un secteur dynamique et pratique au quotidien. En résumé : Ce T2 est un bien rare sur le marché : de beaux volumes, aucun travaux une luminosité exceptionnelle une terrasse XXL une résidence récente et sécurisée un emplacement idéal Un coup de cœur assuré pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Centre ville, proche rue Lamoricière. Très belle qualité pour cet immeuble de 2 étages parfaitement au calme, appartement T3 sur terrasse de standing et idéalement placé pour accéder au centre ville. Ascenseur, parking en sous-sol et local vélo individuel spacieux. Il vous attend ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Saint-Félix. Très bel appartement T3 avec grande terrasse couverte et vue sur un joli espace vert arboré. Idéalement situé au coeur de Saint-Félix, à deux pas du rond-point de Rennes, découvrez ce superbe appartement de standing d'environ 64,76 m², niché au 1er étage de la résidence de standing et sécurisée 'Le Goncourt'. Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par un beau parquet bois et une cuisine américaine récente, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte, véritable prolongement de l'appartement, offrant un confort extérieur été comme hiver. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dégagement avec placard et d'un WC indépendant. Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement rare par son emplacement, son agencement et sa qualité de vie. Copropriété de 46 lots dont 24 d'habitation, charges annuelles 1852€ DPE D 1 (94kWh / m² / an), GES B (6kg CO² / m² / an), estimation des coûts d'énergie annuel entre 1000€ et 1400€ Prix de vente HAI 286200€ dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2475MS (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1696.00 euros.

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs désireux de construire un patrimoine immobilier solide et performant. Notre approche experte intègre les dimensions juridiques, fiscales et économiques afin de sécuriser chaque acquisition et maximiser le rendement des placements que nous vous proposons. Au sein d'une résidence étudiante récente, au standing très qualitatif, nous vous présentons ce studio meublé de 25,85 m². Conçu selon le standard PMR, il bénéficie d'une superficie plus généreuse qu'un studio classique. Situé au troisième étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une kitchenette fonctionnelle, d'un coin bureau avec TV murale et un placard coulissant. L'ensemble s'intègre dans un environnement calme, sécurisé et agréable, avec de beaux espaces communs végétalisés, gérés par un acteur reconnu : LOGIFAC. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Surface intérieure généreuse : 25,85 m² (normes PMR) - Une place de parking sécurisée - Résidence de standing avec qualité de gestion et de prestations - Mobilier durable et finitions supérieures à la moyenne - Exploitation locative externalisée, sans contraintes pour l'investisseur Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous recherchez un studio plus spacieux et mieux valorisé que la moyenne - Vous souhaitez percevoir des loyers sécurisés sans vous occuper de la gestion locative - Vous investissez dans une ville dynamique avec un fort bassin étudiant - Vous ciblez un actif patrimonial stable, dans une résidence qualitative Nos équipes sont à votre disposition pour étudier votre projet. Contactez Digimo dès aujourd'hui : nous disposons d'autres biens soigneusement sélectionnés et nos consultants sauront vous guider avec réactivité et expertise dans la construction de votre portefeuille immobilier.

NANTES COULMIERS / SAINT-DONATIEN A vendre en exclusivité, dans une petite copropriété de bon standing des années 90, découvrez cet agréable appartement situé au dernier étage, offrant une luminosité remarquable et un agencement très fonctionnel. Ce bien se compose d'une pièce de bonne taille avec un coin cuisine astucieusement agencée avec accès à un balcon ainsi que d'une chambre séparée disposant d'un espace dressing. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement en bon état répond parfaitement aux attentes d'un public recherchant confort et praticité dans un quartier en plein essor et bénéficiant d'un attrait croissant. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un parking couvert privé en supplément, un atout rare et précieux dans ce secteur. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

VIARME Á deux pas de la très recherché place viarme, découvrez ce magnifique T4 traversant au 2ème étage d'une copropriété de standing de 2008. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour au calme sur jardin avec accès à une terrasse de plus de 14 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle de bain, wc séparés, nombreux placards. Un garage fermé en sous-sol est inclus, un atout indispensable. TOUT A PIED : Emplacement idéal, au calme, à deux pas de la rue des Hauts Pavés et de ses commerces, du marché de Talensac, du tramway ligne 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au Nord de NANTES - T4 avec grande loggia, parking privé, ascenseur Situé au 4eme étage d'une résidence très récente avec ascenseur, ce très bel appartement T4 lumineux de 82 m² (hors loggia), dans le quartier Géraudière-Boissiere, particulièrement apprécié par son dynamisme et son calme, bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun, offre de très belles prestations modernes Il se compose de : une entrée avec placard et espace multimédia, donnant sur un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, salle de bains, chaufferie / buanderie, wc séparés Une magnifique loggia de 14 m², en L, exposée Nord-Est (soleil du matin jusqu'à 14h), parfait pour détente, repas ou télétravail en extérieur, accessible du séjour-cuisine, et de 2 chambres Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien Les atouts : - Immeuble récent, construit en 2024 : aucun travaux a faire, l'immeuble est fini, - Résidence calme, récente et sécurisée avec badges et accès fermé, - Accès PMR (appartement et parking), avec un ascenseur facile d'accès, - Appartement traversant, très peu énergivore de par la situation au 4ème étage (chauffé par le bas l'hiver). DPE et GES C, - l'agencement de l'appartement est modulable : une chambre peut facilement agrandir l'espace de vie (le mur n'est pas porteur), la ramenant a 39,71 m² - Charges de copropriété faibles et taxe foncière exonérée, Idéalement situé à proximité immédiate des transports : - Arrêts de tram Santos Dumont à moins de 5min à pied, - Ligne C2 directe (chêne des anglais) pour rejoindre la gare de Nantes en 25 minutes, - Ecole, pharmacie et centre de santé (médecin, sage femme, kiné au rez de chaussé de la résidence), - Commerces accessibles facilement : Leclerc Orvault à 5 min (voiture ou transport) Lidl à 10 min à pied, Cet appartement allie confort moderne, emplacement stratégique et cadre de vie agréable, faisant de lui une opportunité rare à saisir pour habiter ou investir sereinement à Nantes. N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Adresse de prestige pour cet appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de standing à deux pas du Cour Cambronne. Le logement comprend : une entrée, une cuisine séparée, un salon, un séjour, une salle à manger, une chambre avec son dressing, une chambre avec sa salle d'eau (douche, meuble vasque et WC) une 3ème chambre, une salle de bain, un atelier (bureau) et un WC séparé. Huisseries en double vitrage et chauffage individuel au gaz. Cheminées, moulures et parquet dans la plupart des pièces. Récents travaux de copropriété : restauration de la cour intérieur, réfection de l'alimentation en eau, rénovation de la toiture. Un bien rare ! Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2711 euros.

Au coeur de la très recherchée résidence « Les Provences », réputée pour son calme exceptionnel, son cadre arboré et la qualité de vie qu'elle offre à ses résidents, découvrez un appartement de standing rare sur le secteur. Cette copropriété, prisée pour son environnement soigné, sa population stable et sereine, bénéficie d'une situation idéale : transports, commerces, écoles, Hippodrome, bords de l'Erdre. Tout se fait à pied. Les résidents profitent également de deux terrains de tennis privés, un atout qui renforce encore l'attrait du lieu. Nous vous présentons un confortable T3 d'environ 72 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un large dégagement avec placard donne le ton : volumes équilibrés et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial donnant accès à un balcon de 7,34 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing indépendant et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien déjà très attractif : une cave, une place de stationnement extérieure et l'accessibilité à deux terrains de tennis privatif à la résidence. Un bien rare, parfaitement positionné dans une résidence de renom, idéale pour les propriétaires souhaitant valoriser leur patrimoine dans un cadre recherché et durablement attractif. Possibilité d'acquérir un garage fermé en complément de la place de parking 601 lots de Copropriété dont 190 lots d'habitations, charges annuelles 1580€ DPE C (142kwh / m² / an), GES C (4kg CO² / m² / an), estimation des coûts d'énergie annuels entre 890€ et 1250€, Prix de vente HAI 238500€ dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2479MS (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580.00 euros.

NANTES BEAULIEU, dans une copropriété de standing, calme et bien entretenue, exceptionnel appartement de type 4 de 100 m² avec vue sur Loire et sans vis à vis. Il vous offre : Une entrée avec placard, un beau salon- séjour sur balcon et une grande loggia de 13 m² entièrement fermée par des fenêtres coulissantes, le tout exposé SUD. Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec des matériaux de qualité et sa loggia / buanderie. Un dégagement avec placard et dressing desservant deux chambres dont une avec placard et accès à la loggia, une salle de bains et des WC séparés. Un bien remarquable bénéficiant d'une vue dégagée sur la Loire, véritable atout pour un cadre de vie serein et recherché. Cave et Garage fermé complète ce bien. Proximité immédiate des transports et des commerces, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est complété par une cave privative et un garage au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2848 euros.

Nantes boulevard jules verne a vendre en exclusivité, proche toutes commodités dans immeuble de 2015 de bon standing avec ascenseur, confortable type 2 d'environ 46 m². Très lumineux, cet appartement propose une pièce de vie spacieuse avec kitchenette d'une superficie de 26 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée. La partie nuit se compose d'une chambre de bonne taille, d'une salle de douche et de wc séparés. En annexe, une place de parking privative avec accès sécurisé. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

BEAUSÉJOUR / LONGCHAMP Idéalement situé, ce T3 lumineux au 1er étage d'une résidence récente et calme offre un cadre de vie pratique et agréable. L'immeuble de 2003, sécurisé, dispose d'un ascenseur et d'accès PMR facilitant le quotidien de tous. L'appartement vous séduira par sa fonctionnalité : un séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon exposé plein Est, une cuisine indépendante, deux chambres confortables avec placards intégrés et une salle de bains. L'emplacement est un véritable atout avec les transports, commerces et écoles accessibles à pied, sans oublier la fibre disponible pour rester connecté. Un généreux garage double en sous-sol complète ce bien au DPE C, parfait pour un quotidien sans contraintes dans un environnement de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rare - Secteur recherché - MELLINET - 3 chambres - 100 m² Très bel appartement sur parquet avec une belle hauteur sous plafond. Incarnation parfaite de l'alliance réussie du charme de l'ancien avec la fonctionnalité du moderne de standing, cet appartement est situé à 100 m de la place Mellinet. Traversant et lumineux, il vous accueille par une vaste entrée. Un couloir dessert de manière optimisée une cuisine aménagée et équipée et une première chambre avec sa salle d'eau privative. Ce couloir vous amène ensuite à la partie plus confidentielle de l'appartement, composée d'un côté d'un grand séjour / salle à manger de plus de 30 m² et de l'autre côté d'un espace nuit proposant 2 belles chambres sur parquet et une salle d'eau. L'ensemble constitue un lieu de vie clair, avec de belles ouvertures en balcons filants en orientation Ouest, harmonieux dans son agencement. et sans vis à vis ! Chose rare en regard de sa situation. L'appartement bénéficie en outre d'un emplacement de parking boxé et sécurisé, d'une cave et de balcons généreux, côté rue comme côté jardin. Tous commerces à proximité, (le plus + , le marché Zola à 5 min à pied ! ) Idéalement desservi avec, à 8 minutes à pied, le tramway ligne 1, et la ligne chronobus C1 au bout la rue ! Rare opportunité sur le secteur à saisir rapidement ! Référence agence : 506.

Quartier doulon-toutes-aides, à deux pas des commerces et transports. Dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2009 de bon standing un appartement 3 pièces de 70 m² environ. Il se compose d'un salon prolongé d'une cuisine américaine aménagée équipée, de larges baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse de 20 m² surplombant les toits. Dégagement, deux chambres avec placards dont une avec un balcon. Une salle de bains et un wc indépendant. En annexe, une cave et un grand garage de 28 m² (deux places en enfilade) complètent ce bien. Pour visiter, contactez anne robin-caro au 06 23 83 71 59. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 57 lots - dont 19 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Digimo Invest est un partenaire de confiance pour les investisseurs en immobilier locatif, offrant une expertise complète sur des aspects fiscaux, économiques et comptables. Nous accompagnons depuis 2017 de nombreux investisseurs, les aidant à faire des choix éclairés pour maximiser leur rendement et limiter les risques. Nous mettons à disposition une sélection exclusive d'investissements, adaptés aux besoins variés de nos clients, notamment dans des copropriétés étudiantes, des résidences de standing, ou des immeubles de rapport. Votre investissement vous attend dans une copropriété étudiante moderne située au cœur de Nantes, quartier Île de Nantes. Ce studio meublé de 18,8 m², lumineux et bien aménagé, comprend une kitchenette équipée, une salle d'eau spacieuse et des espaces de vie optimisés, idéalement situés à proximité des universités et des centres d'affaires. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Gestion simplifiée : Investissement sans souci grâce à une gestion locative assurée. - Rendement attractif : Un rendement net performant dans un secteur à forte demande. - Charges réduites : Frais de copropriété faibles, optimisant la rentabilité. - Situation géographique prisée : Emplacement au cœur de Nantes, à proximité des universités, du nouveau CHU et des transports. Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous souhaitez investir dans un actif immobilier offrant des rendements réguliers et sécurisés. - Vous êtes un investisseur débutant ou expérimenté, désireux de diversifier votre portefeuille avec une location meublée. - Vous privilégiez les investissements avec accompagnement pour maximiser le rendement. - Vous recherchez un bien dans un secteur dynamique et prisé par les étudiants. Bénéficiez d'une analyse de financement bancaire gratuite et personnalisée. Grâce à nos partenariats bancaires, Digimo vous aide à optimiser votre taux d'emprunt ainsi que votre assurance emprunteur. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter les équipes de Digimo.

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs désireux de construire un patrimoine immobilier solide et performant. Notre approche experte intègre les dimensions juridiques, fiscales et économiques afin de sécuriser chaque acquisition et maximiser le rendement des placements que nous vous proposons. Au sein de la résidence étudiante La Rivière à Nantes, nous vous présentons un studio meublé de 26,15 m². Conçu selon le standard PMR, ce studio bénéficie d'une superficie plus généreuse qu'un studio classique. Situé au premier étage d'une résidence récente (2016) au standing qualitatif, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une kitchenette fonctionnelle, d'un coin bureau avec TV murale et un placard coulissant. L'ensemble s'intègre dans un environnement calme, sécurisé et agréable, avec de beaux espaces communs végétalisés, gérés par un acteur reconnu : LOGIFAC. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Surface intérieure généreuse : 26,15 m² (normes PMR) - Une place de parking sécurisée - Résidence de standing avec qualité de gestion et de prestations - Mobilier durable et finitions supérieures à la moyenne - Exploitation locative externalisée, sans contrainte pour l'investisseur Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous recherchez un studio plus spacieux et mieux valorisé que la moyenne - Vous souhaitez percevoir des loyers sécurisés sans gestion locative à gérer - Vous investissez dans une ville dynamique avec un fort bassin étudiant - Vous ciblez un actif patrimonial stable, dans une résidence qualitative Nos équipes Digimo Invest sont à votre disposition pour étudier votre projet. Bénéficiez d'une simulation gratuite de financement et d'un accompagnement sur-mesure, de la structuration juridique jusqu'à la signature notaire. Contactez Digimo dès aujourd'hui : nous disposons d'autres biens soigneusement sélectionnés et nos consultants sauront vous guider avec réactivité et expertise dans la construction de votre portefeuille immobilier.

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs en recherche d'actifs qualitatifs, avec une approche patrimoniale complète et rigoureuse. Nous sélectionnons des opportunités ciblées après une analyse croisée des paramètres fiscaux, juridiques et financiers et assurons un suivi sur toute la durée de votre placement. Nous vous présentons ici un studio meublé de 20,7 m², offrant une surface généreuse pour ce type d'actif. Situé au rez-de-jardin d'une résidence étudiante haut de gamme, il profite d'un emplacement particulièrement calme, donnant sur un côté arboré de la résidence, garantissant fraîcheur et tranquillité. Le bien comprend une pièce de vie de 17,6 m² parfaitement agencée, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau moderne. La qualité du mobilier, ainsi que le niveau de finition général, confirment le standing supérieur de la résidence. Enfin, le bien dispose d'une place de stationnement privative, élément rare sur ce segment. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Résidence calme, avec environnement arboré et prestations de standing - Surface supérieure aux standards : un studio généreux de 20 m² - Gestion intégrée sans souci, assurée par LOGIFAC, acteur de référence - Rendement net attractif, avec des charges faibles et une bonne maîtrise budgétaire Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous recherchez un bien de qualité supérieure sur le marché nantais - Vous privilégiez un investissement générant des loyers sécurisés et un rendement optimisé - Vous souhaitez intégrer à votre patrimoine un actif sans gestion quotidienne à assurer - Vous ciblez une localisation dynamique à seulement 9 minutes à vélo du campus du Petit Port Bénéficiez d'une étude personnalisée et gratuite de financement auprès de Digimo Invest. Nous vous accompagnons pour calibrer précisément votre budget et mettre en place une solution de financement compétitive, en adéquation avec votre stratégie patrimoniale. Nos équipes Digimo Invest sont à votre écoute pour vous présenter ce bien ainsi que d'autres opportunités adaptées à votre profil. Disponibles et réactifs, nous vous proposons une approche experte et des conseils sur mesure pour optimiser votre investissement immobilier locatif.

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs désireux de construire un patrimoine immobilier solide et performant. Notre approche experte intègre les dimensions juridiques, fiscales et économiques afin de sécuriser chaque acquisition et maximiser le rendement des placements que nous vous proposons. Au sein de la résidence étudiante La Rivière à Nantes, nous vous présentons un studio meublé de 21,4 m², une surface supérieure aux standards du marché étudiant où les studios oscillent généralement entre 18 et 19 m². Ce volume plus confortable permet une réelle différence dans l'usage au quotidien et représente un véritable argument locatif. Situé au premier étage d'une résidence récente (2016) au standing qualitatif, ce studio bénéficie d'un agencement optimisé : pièce de vie lumineuse, kitchenette fonctionnelle, espace bureau, salle d'eau moderne et mobilier de qualité. L'ensemble s'intègre dans un environnement calme, sécurisé et agréable, avec de beaux espaces communs végétalisés, gérés par un acteur reconnu : LOGIFAC. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Surface intérieure généreuse : 21,4 m², rare sur ce segment - Résidence de standing avec qualité de gestion et de prestations - Mobilier durable et finitions supérieures à la moyenne - Exploitation locative externalisée, sans contrainte pour l'investisseur Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous recherchez un studio plus spacieux et mieux valorisé que la moyenne - Vous souhaitez percevoir des loyers sécurisés sans gestion locative à gérer - Vous investissez dans une ville dynamique avec un fort bassin étudiant - Vous ciblez un actif patrimonial stable, dans une résidence qualitative Nos équipes Digimo Invest sont à votre disposition pour étudier votre projet. Bénéficiez d'une simulation gratuite de financement et d'un accompagnement sur-mesure, de la structuration juridique jusqu'à la signature notaire. Contactez Digimo dès aujourd'hui : nous disposons d'autres biens soigneusement sélectionnés et nos consultants sauront vous guider avec réactivité et expertise dans la construction de votre portefeuille immobilier.

GUIST'HAU Charmant appartement T2 de 45 m² en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie privilégié. En bon état, ce bien se trouve dans une résidence de 2005 de bon standing. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 18 m² au calme, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Séjour lumineux, cuisine semi-ouverte aménagée, wc indépendants et côté nuit, une chambre et salle de bains. Pour compléter ses atouts : une place de stationnement privative, un accès PMR, et un ascenseur au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée (digicode, visiophone, portail électrique). À proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement allie confort, calme et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À deux pas de la place René Bouhier, dans un bel immeuble récent de standing au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 de 69 m². Il se compose d'une entrée desservant sur une grande pièce de vie charmée par son bow-window avec deux terrasses, sa cuisine séparée est aménagée et équipée, deux chambres avec placards donnant sur le jardin de la copropriété dont une avec sa grande terrasse privative, une salle de bains et un WC séparé. Enfin vous profiterez d'une place de parking en sous-sol. Proche du quartier Canclaux, du tramway Chantier Naval et de toutes les commodités. Juste idéal !

Nantes saint-clement a vendre, au coeur du quartier saint-clément, dans petite copropriété récente de bon standing avec ascenseur, appartement de type 2 d'environ 46 m² au sol (35 m² carrez) au dernier étage. Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien de qualité en très bon état se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une vaste chambre ainsi que d'une grande salle d'eau attenante. À visiter ! (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130.00 euros.

NANTES SAINT-FELIX A vendre dans quartier recherché proche Erdre et toutes commodités, spacieux appartement d'environ 37 m² au calme sur verdure. Au sein d'une copropriété de bon standing avec ascenseur, ce bien confortable et en parfait état propose un vaste espace à vivre avec coin nuit (pouvant être séparé), une cuisine américaine aménagée et équipée très fonctionnelle, l'ensemble bénéficiant d'une vue dégagée. Une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un espace buanderie complètent ce bien de qualité. En annexe un emplacement parking sécurisé. (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Au coeur du quartier le plus recherché de Nantes, à deux pas de la place Graslin, cet appartement de 180 m² entièrement rénové séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Il offre une belle entrée, un salon-séjour convivial, une salle à manger pouvant s'ouvrir sur une cuisine aménagée et équipée, résolument contemporaine, avec îlot central. L'appartement dispose également de nombreux rangements, d'une buanderie, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et de deux WC. Côté nuit, jusqu'à quatre chambres sont possibles, avec des configurations modulables pour accueillir un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Des possibilités d'ouvertures supplémentaires permettent d'imaginer des volumes encore plus spectaculaires. Une cave vient compléter ce bien d'exception. Au sein d'un environnement calme, sécurisé et proche de toutes commodités, cet appartement incarne une opportunité rare pour des acquéreurs en quête d'espace et de standing. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros.