Appartement sans vis-à-vis à vendre en Île-de-France

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : Appartement 3 pièces de 70 m², situé dans le quartier recherché Saint-Pierre, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, un spacieux séjour de 21 m², deux grandes chambres, une salle d'eau, WC. Appartement équipé de fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques. Une cave de 16 m² avec électricité et lumière naturelle ainsi qu'une place de parking extérieur viennent compléter cet appartement. Je suis disponible 7j / 7 pour vous faire visiter cet appartement où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353€ par mois (soit 4236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - meimei xie vous propose : pantin – 3 pièces lumineux avec balcon, cave et parking – métro à 2 minutes à seulement 2 minutes à pied du métro raymond queneau (ligne 5), découvrez cet appartement traversant, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Sa belle luminosité et sa vue dégagée, sans vis-à-vis, offrent un cadre de vie agréable. En très bon état général, il dispose d’une cuisine aménagée et équipée sur mesure ainsi que de fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces. Le séjour se prolonge par un balcon, parfait pour partager un café à deux au soleil. La résidence et l’appartement bénéficient de nombreux équipements de confort et de sécurité : ascenseur, digicode, interphone, fibre optique, et chauffage collectif par radiateurs. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Une vie quotidienne facilitée boulangerie, épicerie et école à deux pas, carrefour market et métro à seulement 2 minutes à pied : tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Un atout majeur : des travaux d’ampleur déjà votés, à la charge du vendeur d’importants travaux ont déjà été votés : la modernisation de la chaufferie avec raccordement au réseau de chaleur urbain alimenté par géothermie, ainsi que le ravalement des façades avec isolation thermique. Les travaux de modernisation de la chaufferie sont en cours et ceux des façades sont à venir. Ces travaux permettront de mieux isoler l’immeuble et d’améliorer le confort au quotidien. Une amélioration du dpe est attendue après les travaux. Un véritable avantage pour les futurs acquéreurs : la quote-part de ces travaux votés est prise en charge par le vendeur. Un appartement alliant luminosité, confort, balcon et stationnement, au sein d’une copropriété en cours de modernisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme meimei xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809724156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du parc Maison Blanche, dans le centre-ville de CLAMART, l'agence Plaza vous présente cet appartement 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages. Des travaux d'amélioration de la copropriété ont été votés. Ils seront intégralement pris en charge par le vendeur actuel. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville et des transports en commun. Dès l'entrée, côté jour, vous découvrirez une entrée avec rangement, puis une cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour cuisiner et préparer vos petits plats dans un espace fonctionnel. Cette dernière donne accès à une loggia de 2 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous découvrirez ensuite un séjour de 19 m² orienté Est, dans lequel vous pourrez créer un espace de vie convivial, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une très spacieuse de 13 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé ! Alors, pour quand la visite ? Copropriété de 78 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

Un appartement du dernier étage, vue exceptionnelle sur la philarmonie nationale et le parc de la villette. Dans une belle résidence calme, sécurisée, bien entretenue, au coeur de centre de paris 19ème arrondissement, des écoles, des commerces, proche des buttes - chaumont. Un environnement culturellement chaleureux. Appartement parfaitement optimisé par son agencement fonctionnel. Composition : une entrée, un wc indépendant, un séjour de 18,37 m², lumineux avec une cuisine bien équipée ouverte, une chambre, une salle de bains. Vous serez séduits par ses prestations : fenêtres de qualité installées en mars, toutes oscillo-battantes, volets électriques. Local à vélos dans l'immeuble. Un bien immobilier idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif. Une opportunite a saisir !

Frédéric Garnier - SAFTI propose à Chevry-Cossigny (77173) dans la résidence de la Beauderie, cet appartement bénéficiant d'un cadre paisible et résidentiel, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La ville offre un environnement verdoyant, parfait pour les balades, tout en étant proche des commodités essentielles comme des commerces essentiels, des écoles et les transports en commun permettant d'accéder à la gare RER E d'Ozoir-la-Ferrière ou la gare RER P de Tournan pour un accès direct à la Gare de l'Est en 30 minutes. De plus, sa proximité avec des espaces naturels et des parcs en fait un lieu de vie agréable pour les amoureux de la nature. D'une surface habitable de 42 m², cet appartement traversant de 2 pièces se compose d'une entrée donnant à un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparées. En outre, une terrasse privative offre un espace extérieur sans vis-à-vis de plus de 7 m² pour profiter des beaux jours. Construit en 2011, entièrement refait en janvier 2026, ce bien allie modernité et fonctionnalité, et offre un cadre de vie confortable et contemporain à ses résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880169115.

Iad France - Millie BELLOC vous propose : Bel appartement 4 pièces, situé au 1er étage d’une résidence calme, bénéficiant d’une agréable luminosité et de beaux volumes. Il se compose d’une entrée avec placard donnant sur une spacieuse pièce de vie de 39,17 m², comprenant un espace séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace donne accès à un premier balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L’espace nuit, indépendant, dispose d’un vaste dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau entièrement rénovée, un WC séparé ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en buanderie ou en dressing selon vos besoins. Accessible directement depuis le séjour, la 3ème chambre bénéficie de son propre balcon privatif. Sa configuration offre également la possibilité de repenser les volumes en ouvrant la cloison afin d’agrandir davantage la pièce de vie. Une place de stationnement + la possibilité d'acquérir un box en supplément. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, l’appartement permet également de rejoindre écoles et collèges en moins de 8 minutes à pied. Côté prestations : Extérieurs sans vis-à-vis, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, DPE C et aucun travaux à prévoir. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose ce très bel appartement familial de 4 pièces, d'une surface de 92 m² (Loi Carrez). Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de la rue Castagnary, ce bien traversant séduit par ses volumes, sa clarté et son excellent diagnostic énergétique. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose plus en détail de la manière suivante : - D'une belle entrée desservant l'espace de vie. - D'un séjour lumineux de 22 m² doté de grandes fenêtres offrant une perspective dégagée. - D'une cuisine séparée, offrant la possibilité d'être ouverte sur le salon. - De trois grandes chambres spacieuses (16 m², 15 m² et 12 m²), dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. - D'une salle de bains principale bien agencée, équipée d'une baignoire. - D'un WC séparé Une cave complète ce bien. Copropriété sécurisée avec gardien. Local vélo disponible dans l'immeuble. Immeuble récemment ravalé ayant bénéficié d'une isolation thermique. Excellent DPE : C Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1075 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1900 €. Cadre de vie particulièrement agréable et stratégique dans le sud du 15ème arrondissement : Nature & Loisirs : Vous êtes à moins de 5 minutes à pied du très prisé Parc Georges Brassens Transports optimisés : Porte de Vanves (Ligne 13) et le Tramway T3a (arrêt Brancion) à moins de 8 minutes à pied. Le métro Convention (Ligne 12) reste très accessible (environ 12 minutes), et le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus (89,95). Commerces & Écoles : Vous profiterez d'une vraie vie de village grâce aux commerces des rues de Morillons et Brancion toutes proches. Côté scolarité, l'offre est excellente, de la crèche jusqu'au lycée Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.58 % du prix soit 17,900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur d'un environnement verdoyant à Évry-Courcouronnes, cet appartement de 3 pièces d'environ 73 m² se situe en rez-de-jardin au sein de la résidence Les Bords du Lac. Bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 100 m² et d'une vaste terrasse, il offre un véritable prolongement extérieur de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin, qui crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, et sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante tout en bénéficiant elle aussi d'un accès direct au jardin, ce qui la rend très fonctionnelle au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par un dressing qui facilite l'organisation et le rangement. Une salle d'eau et des WC séparés apportent un confort supplémentaire à l'ensemble. L'appartement est en bon état général, avec des volets roulants pour plus de confort. Il est vendu avec un box privatif, un atout appréciable dans ce secteur. La résidence Les Bords du Lac est bien entretenue, dans un cadre verdoyant agréable à vivre. Le ravalement et la rénovation énergétique ont été votés et sont intégralement pris en charge par les vendeurs, ce qui sécurise l'acquéreur sur ces postes importants. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement pratique, avec notamment les arrêts « Collège Paul Fort » à environ 100 m et « Le Lac » à environ 100 m, ainsi que l'arrêt « Mairie » à environ 300 m. Pour les familles, l'école maternelle Paul Bert se trouve à environ 300 m. Le cadre de vie est également marqué par la présence de nombreux espaces verts : un parc à proximité immédiate, le parc urbain Lake Courcouronnes à environ 400 m, ainsi que le parc Lady of the Lake à moins de 500 m, offrant de belles possibilités de promenades et de détente au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : E avant rénovation énergetique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

65 m² Carrez – 2 chambres – Balcon – DPE C – Résidence de 2017 À proximité immédiate de Paris, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2017. Implanté au cœur du quartier recherché des Coutures, à la limite du Bas-Montreuil et de Bagnolet, il bénéficie d'un environnement familial et convivial, tout en offrant un accès rapide à Paris. Une situation idéale : Métro Robespierre (ligne 9) à 4 minutes à pied Métro Gallieni (ligne 3) à 10 minutes à pied Place de la Fraternité et Venelle du Réemploi à 3 minutes Place de la République de Montreuil à 7 minutes Parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands à 7 minutes Commerces, écoles, transports et services de santé sont accessibles à pied, offrant un quotidien particulièrement pratique. L'appartement bénéficie d'une agréable configuration traversante Est / Ouest. La pièce de vie, exposée Ouest, profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur le balcon. Elle dispose d'un parquet et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, les deux chambres sont exposées Est et donnent sur un jardin, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Une salle de bains avec baignoire et emplacement pour machine à laver ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts : Appartement traversant Est / Ouest Belle luminosité Aucun vis-à-vis Balcon accessible depuis la pièce de vie Deux chambres donnant sur jardin Métro Robespierre à seulement 400 m Résidence récente de 2017 avec ascenseur Aucun travaux à prévoir DPE C Chauffage individuel au gaz Plusieurs locaux vélos sécurisés Appartement clé en main Un cadre de vie recherché Le quartier des Coutures offre une véritable vie de quartier avec de nombreux commerces de proximité : boulangeries, primeur, caviste, restaurants, cafés, pharmacie et marché. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont également rapidement accessibles à pied, faisant de cet appartement une adresse particulièrement adaptée à une vie de famille. Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, bénéficiant d'un balcon et d'une résidence récente, à seulement quelques minutes à pied de Paris. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1672€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 31 / 10 / 2026 à 17h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 616259 ).

Situé à Pontoise (95300), cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités. Le quartier est dynamique et convivial, idéal pour les familles ou les actifs recherchant praticité et accessibilité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur ensoleillé et sans vis-à-vis. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce F3 de 65 m² rénové comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une buanderie, deux chambres donnant sur le balcon, une salle de bains et des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée offrent luminosité et isolation. Construit en 1975, cet appartement est un parfait équilibre entre modernité et charme, idéal pour une vie confortable et fonctionnelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489205872.

En exclusivité. Situé proche de la ville d'antony. À 12 min à pied de la gare rer. Proche des commerces, des écoles et des transports je vous présente un appartement lumineux et traversant, 4 pièces de 60 m² avec balcon, au dernier étage. Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand double séjour menant à son balcon exposé sud et sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, deux chambres, d'une salle d'eau et wc. Une cave complète le bien. Parking libre dans la résidence le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume plee, tél. : 06 03 50 49 73, e-mail : guillaume.plee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cretreil sous le numéro 882213291.

Iad France - Fanny Tamet vous propose : VUE LAC - 3 CHAMBRES DONT SUITE - TERRASSE - BALCON - ASCENSEUR - 2 PARKING - CAVE Secteur Petit Lac, à seulement un numéro d’Enghien-les-Bains, dans l’un des environnements les plus recherchés de Saint-Gratien, cet immeuble bénéficie d’un cadre résidentiel rare, au cOEur d’un parc arboré d’environ 5 000 m². Un véritable écrin de verdure offrant une qualité de vie privilégiée, à proximité immédiate du lac, des commerces et des centres-villes de Saint-Gratien et d’Enghien-les-Bains. Les commodités du quotidien sont accessibles facilement : centre-ville et gare d’Enghien-les-Bains à environ 10 minutes en bus ou 12 à 15 minutes à pied (lignes H et L), gare de Saint-Gratien (RER C) à moins de 10 min à pied, écoles maternelles et élémentaires à proximité immédiate, collège également accessible à pied. Appartement au 2ᵉ étage avec ascenseur, très lumineux et sans vis-à-vis. La partie jour se compose d’un séjour d’environ 31 m² et d’une cuisine déjeunatoire, pouvant être ouverts entre eux et avec l’entrée afin de créer un espace de vie d’environ 50 m². L’ensemble bénéficie de grandes baies vitrées et donne accès à une terrasse d’environ 20 m², offrant une vue dégagée sur le parc et le lac. Un cellier extérieur complète cet espace. La partie nuit, fonctionnelle et sans perte de place, comprend une suite parentale de plus de 22 m² avec dressing, salle d’eau avec fenêtre et balcon d’environ 5 m², deux chambres de 11,6 m² chacune, dont l’une avec placard et l’autre avec dressing indépendant, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. Ce bien réunit un emplacement recherché dans le secteur Petit Lac, un cadre verdoyant avec vue dégagée sur le lac, sans vis-à-vis, une belle luminosité, ainsi qu’un confort rare avec terrasse, balcon, ascenseur, deux parkings et cave. Un appartement idéal pour une vie de famille ou un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d’Enghien-les-Bains et des transports vers Paris. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En bordure du Parc des Buttes-Chaumont, rue de Crimée, dans un immeuble ancien de standing édifié en 1924, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement en double exposition compte 142.90 m² Carrez. Il se compose d'une belle galerie d'entrée desservant les pièces de vie. Côté rue, trois pièces de réception bénéficient d'une vue directe sur les Buttes-Chaumont (exposition sud-ouest). Côté cour, avec vue dégagée, se trouvent les chambres et une grande cuisine. La configuration est modulable : double séjour et trois chambres, ou triple séjour et deux chambres, selon le projet de vie de chacun. L'appartement compte également une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, de très nombreux rangements ainsi qu'une cave. Ses atouts ? Son environnement rare, son charme (parquet point de Hongrie, cheminée, moulures, environ 3 mètres sous plafond), son potentiel de personnalisation et sa lumière. La copropriété dispose, par ailleurs, d'un jardin partagé et d'un local à vélos. Informations complémentaires : -Production d'eau chaude et chauffage individuels gaz -Bien en copropriété (17 lots principaux) -Charges trimestrielles 1511€ -Taxe foncière 2 841 € -DPE E Transports : À proximité des stations de métro Botzaris (ligne 7bis) et Laumière (ligne 5), accessibles en quelques minutes à pied, et de nombreuses lignes de bus. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 2% du prix soit 25 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur de Rueil-Malmaison avec cet appartement de 3 pièces, offrant 65 m² de confort au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. Niché dans une résidence paisible et sécurisée, ce bien est un véritable havre de paix. Profitez d'un séjour spacieux et inondé de lumière, sans vis-à-vis, idéal pour savourer des moments de sérénité. La cuisine, tout aussi vaste et entièrement aménagée, vous offre un espace fonctionnel et convivial. Pour votre confort, découvrez une salle d'eau moderne et récemment rénovée, complétée par des WC séparés. La partie nuit se distingue par ses deux grandes chambres, chacune équipée d'une armoire intégrée, garantissant ainsi un espace rangé et organisé. Cet appartement a été intelligemment agencé pour éviter toute perte d'espace, maximisant ainsi le confort. La résidence offre des commodités appréciables telles qu'une place de parking privative et deux caves saines qui augmentent vos options de rangement. Grâce à des travaux récents, la géothermie a été installée pour un chauffage plus écologique et économique. À proximité immédiate, les familles seront ravies de découvrir les écoles locales, telles que l'école primaire Les Buissonnets à 200 m, l'école maternelle Les Buissonnets à 300 m, et le lycée Gustave Eiffel à 600 m. Pour les amoureux de la nature, le parc du Clos des Terres Rouges à 300 m et la promenade Jacques Chirac à 500 m sont des lieux parfaits pour se détendre. Caractéristiques techniques - Surface : 65 m² - Étage : 3/4 (sans ascenseur) - Chauffage : géothermie - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Sceaux - 8 min rer sceaux - 4p - 65,36 m² - balcon - 4e et dernier etage - cave - box et parking libre dans residence fermee à environ 8 minutes à pied du rer b sceaux, à proximité du centre-ville, de la rue houdan piétonne, des commerces et des établissements scolaires (maternelle et primaire clos saint-marcel, faculté jean monnet, collège et lycée marie curie), venez découvrir cet appartement en très bon état général situé au sein d'une résidence fermée, calme et verdoyante avec gardienne. Au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce quatre pièces traversant de 65,36 m² offre une très belle luminosité et une organisation des espaces modulable selon les besoins. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur balcon exposé sud, sans vis-à-vis, d'un espace salle à manger ou bureau semi-ouvert sur le séjour (pouvant être transformé en troisième chambre avec accès indépendant par le dégagement), d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec fenêtre et de wc séparés. Une cave ainsi qu'un box de 14,24 m² complètent ce bien. La résidence propose également des prestations appréciées : local vélos et poussettes, deux espaces de jeux pour enfants, stationnement libre dans la résidence et sur un parking appartenant à la copropriété. Les atouts : double vitrage aluminium sur l'ensemble des fenêtres (2023), store extérieur et volets roulants électriques récents (2023, hors pièces d'eau), appartement en très bon état général, copropriété entretenue avec travaux réalisés ces dernières années. Accès multiples à la résidence facilitant les déplacements au quotidien. Le vendeur a la possibilité d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, sans attendre la date de fin de la vente intéractive donc ne tardez pas à me contacter pour visiter. Comme pour une vente à prix fixe, vous visiterez, fournirez votre financement si le bien vous intéresse, puis formulerez une ou plusieurs offres afin d'aboutir à un accord avec les vendeurs. Acquéreurs, rien ne change pour vous, seulement plus d'interactivité et de transparence sur les offres reçues ! Nombre de lots de la copropriété : 167, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide) : 3667€ soit 305€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 03 / 11 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 616225 ).

Iad France - Audrey Cambon vous propose : Venez découvrir ce charmant T2 situé au cOEur de la commune des Molières, dans un environnement calme, au rez-de-chaussée d’une maison divisée en seulement deux logements. Vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante avec coin cuisine, ouvrant directement sur un jardin privatif clos et sans vis-à-vis, agrémenté d’un cabanon. L’espace nuit se compose d’une spacieuse chambre avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Un appartement plein de charme offrant calme, intimité et un agréable espace extérieur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 104399167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wei Xi vous propose : Bry-sur-Marne – Centre-ville & Bords de Marne – 2 Pièces Traversant – Vue dégagée – Petite Copropriété rénovée À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des bords de Marne, découvrez ce 2 pièces de 32,9 m², situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble des années 1930. Traversant Est / Ouest, lumineux et sans vis-à-vis, il comprend un séjour à l’Ouest, une chambre à l’Est, une cuisine indépendante avec fenêtre et une salle de bains avec fenêtre et WC. L’appartement est en bon état général, avec double vitrage, volets roulants électriques et nombreux rangements. Une cave et un débarras d’environ 5 m² dans la cour complètent le bien. La petite copropriété de 11 lots est accessible par portail sécurisé et dispose d’une cour commune. La façade a récemment été rénovée avec isolation extérieure. RER A de Bry-sur-Marne à environ 12 minutes à pied. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pinault vous propose : Beau 4 pièces moderne sans vis-à-vis et au calme à proximité de Saint Jean Hulst. Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, espaces verts et gardien, cet appartement de plus de 88 m² vous séduira par sa lumière, son calme et son environnement. L’espace de vie est composé d’une vaste entrée avec rangements desservant un salon-salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée, en partie ouverte sur le salon grâce à une verrière. L'espace nuit, séparé de l'espace de vie, se compose de trois chambres, d'une salle de bain à double vasque, d’un WC séparé ainsi que d’un dressing et de nombreux placards. Cet appartement en excellent état et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce joli 4 pièces a de multiples atouts pour garantir votre confort au quotidien : un ascenseur, une porte sécurisée, des fenêtres en double vitrage, une exposition Sud-Est sans vis-à-vis. La résidence offre un cadre de vie sûr avec un digicode extérieur, un interphone dans l’immeuble, et un gardien. Les résidents bénéficient également de l’accès aux espaces verts aménagés avec des jeux pour enfants, des bancs et de vastes pelouses. L’appartement est également vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol couvert, avec accès sécurisé. * Localisation idéale :* Dans un quartier calme prisé de Versailles. - À seulement 5 à 10 min à pied des commerces, écoles, collèges et lycées Versaillais. - À 10 min à pied de la gare de Versailles Rive Droite. - À 15 min à pied du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, calme et fonctionnel proche de toutes commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pinault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 824943633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris XVIe – Rue Spontini | 73,5 m² – Balcon – 3 chambres – Calme Idéalement situé rue Spontini, au cœur du très recherché 16e arrondissement, entre l'avenue Victor Hugo et la rue de Longchamp, cet appartement de 73,5 m² bénéficie d'une adresse résidentielle privilégiée, conjuguant élégance, calme et proximité immédiate avec toutes les commodités. Au 1er étage d'un immeuble de standing des années 1950, sécurisé et bénéficiant des services d'un gardien, ce bien à rénover séduit par la qualité de son plan, ses volumes agréables et son beau potentiel d'aménagement. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager l'une d'elles en bureau. Les chambres bénéficient d'un environnement particulièrement calme et ouvrent sur un large balcon donnant sur cour, sans vis-à-vis, véritable prolongement extérieur de l'appartement. Une salle d'eau et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Son plan fonctionnel offre de multiples possibilités de rénovation et permet d'imaginer un intérieur contemporain et élégant, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre familial. Une cave complète ce bien. L'adresse constitue un véritable atout : la rue Spontini profite d'un environnement résidentiel recherché, à proximité de l'avenue Victor Hugo, de la rue de Longchamp et de l'avenue Foch. Le quartier offre une vie quotidienne particulièrement agréable avec ses commerces de proximité, commerces de bouche, cafés, restaurants et services, tout en conservant une atmosphère paisible et confidentielle. La desserte est également excellente, avec notamment le métro ligne 9 – Rue de la Pompe, le RER C – Avenue Foch ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. Enfin, le secteur est particulièrement apprécié des familles pour la qualité de son offre scolaire, notamment autour de Janson-de-Sailly. Une adresse recherchée du 16e, trois chambres, un balcon au calme et un fort potentiel de rénovation : un bien offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'ouest parisien.

Découvrez ce bel appartement traversant de près de 52 m² et son large balcon. Situé au 1er étage sur jardin d'une résidence bien entretenue, à 7 minutes à pied du métro Basilique de SAINT-DENIS. Baigné de lumière tout au long de la journée, ce bien séduit par ses volumes et son agencement bien pensé. Le grand séjour et la chambre s'ouvrent directement sur le grand balcon, sans vis-à-vis, à la vue dégagée et très végétalisée, Au calme, avec un bel espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le côté rue offre quant à lui une spacieuse salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une cuisine aux beaux volumes qui n'attendent que vos aménagements. Idéalement agencé, garantissant confort et fonctionnalité. Un place de parking privatif ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Un bien rare, calme, lumineux et prêt à vivre. Pas mal du tout ! DPE en C Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 315 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.

Dans le quartier d'Ivry-Port, au sein de la résidence Madiba construite en 2016, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 61,5 m², situé au 2 eme étage avec ascenseur. À seulement 8 minutes à pied du RER C – gare de Vitry-sur-Seine – et à proximité immédiate des lignes de bus 125,180 et 325, il bénéficie d'une excellente accessibilité vers Paris et les communes voisines. En parfait état, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dessert un salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, de WC et d'un espace buanderie. Le parquet massif apporte chaleur et élégance à l'ensemble. Orienté Ouest, le salon profite d'une belle luminosité et se prolonge par une loggia de 9 m² sans vis-à-vis. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, cet espace extérieur permet d'installer facilement une table, quelques fauteuils ou un coin végétalisé. Les résidents bénéficient également de deux bacs potagers sur la toiture végétalisée de l'immeuble, une prestation originale et rare dans le secteur. La résidence, récente et bien entretenue, offre un excellent classement énergétique B. Son chauffage par géothermie garantit un confort thermique optimal tout en contribuant à une bonne maîtrise des charges. Le quartier d'Ivry-Port séduit par sa proximité avec les commerces, les écoles, les services du quotidien et le marché alimentaire organisé chaque samedi avenue Jean-Jaurès. Les bords de Seine et les différents espaces verts du secteur offrent également d'agréables possibilités de promenade. En pleine évolution avec le projet Ivry-Confluences, le quartier bénéficie d'un développement progressif de ses équipements, de ses commerces et de ses espaces publics. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. * Un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un couple ou une famille souhaitant profiter d'un extérieur et d'un stationnement aux portes de Paris * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Iad france - lea miguet vous propose : dernier etage appartement 4 pieces avec terrasses double box et cave ! À seulement 3 minutes à pied du rer b robinson, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ et dernier étage du bâtiment côté jardin d’une résidence bien entretenue. En position dominante, il bénéficie d’une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis, offrant calme et luminosité. Il comprend une entrée avec placard, un double séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains et un wc. Son véritable atout : une terrasse couverte de près de 30 m² offrant la possibilité de créer une spacieuse suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing. Une terrasse découverte de 14 m² complète l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, avec un beau potentiel de transformation. Double box et cave complètent ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 512.69€ par mois (soit 6152.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lea miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé rue Pixérécourt dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce studio de 22,63 m² Carrez occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble de 1820 donnant sur une cour en usage privatif. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, d'une mezzanine et d'un WC séparé. Un bien fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur. Distribution intérieure : • Une pièce de vie lumineuse avec lit mezzanine optimisant l'espace, parquet au sol • Une cuisine indépendante équipée, sol carrelé • Une salle d'eau avec douche • Un WC séparé, atout rare pour un studio • Hauteur sous plafond de 3,10 mètres offrant un fort potentiel d'aménagement et de rangements • Cour en usage privatif, sans vis-à-vis Prestations et équipements : • Immeuble de 1820, copropriété de 18 lots à taille humaine • Double vitrage dans l'ensemble des pièces • Chauffage individuel électrique • Digicode à l'entrée de l'immeuble • Racks à vélos disponibles dans la cour Informations techniques : • Surface Carrez : 22,63 m² • Rez-de-chaussée sur 2 étages, sans ascenseur • Exposition : Ouest traversant • DPE : F • Charges annuelles de copropriété : 1 072 € • Taxe foncière : 528 € Environnement immédiat : • Rue Pixérécourt, voie calme entre le quartier Jourdain et la place des Fêtes • Métro Jourdain et Télégraphe (ligne 11) et métro Place des Fêtes (lignes 11 et 7 bis) à proximité • Lignes de bus 20,60 et 64 à proximité immédiate • Commerces alimentaires, boulangeries artisanales et primeurs accessibles à pied • Marché de la place des Fêtes à moins de 5 minutes de marche • Parc de Belleville à 10 minutes à pied, squares et espaces verts à proximité • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur • Quartier dynamique, nombreux cafés et restaurants, ambiance de village Ce studio fonctionnel, avec cour privative et mezzanine, constitue une porte d'entrée accessible dans un secteur recherché de l'Est parisien. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Xavier Xu vous propose : Situé sur le boulevard Macdonald, à proximité immédiate du RER Rosa Parks, des commerces et des écoles, découvrez ce spacieux appartement familial de 99 m², lumineux, calme et parfaitement agencé. Situé au 7ᵉ étage sur 9 avec ascenseurs, au sein d’une résidence récente, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose de : une entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée, un séjour de 34 m², prolongé par une terrasse de 9 m² orienté plein Ouest, un dégagement, une salle de bains, trois chambres de 9,11 et 13 m², dont une avec sa propre salle d’eau Un appartement aux beaux volumes, avec luminosité, calme, extérieur et absence de vis-à-vis. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418.93€ par mois (soit 5027.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne le chartier de sédouy vous propose : coup de cœur – dernier étage, terrasse plein sud et résidence de standing 114 m² • 3 chambres • terrasse plein sud • dernier étage avec ascenseur • tennis • gardienne • charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide, entretien du parc un bien unique, prêt à vivre vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové, dans un environnement verdoyant et paisible, avec des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié ? Ce bien pourrait bien être celui que vous attendiez. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de haut standing, cet appartement de 114 m² a été entièrement refait avec goût et des matériaux de qualité. Vous profitez ici d’un environnement particulièrement agréable, avec un vaste parc, un court de tennis, une mare aux canards et une gardienne présente au sein de la résidence. Un véritable esprit de résidence, rare à proximité de paris. Un espace de vie qui invite à profiter dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et les nombreux rangements. La pièce maîtresse de l’appartement est son magnifique espace de vie de 48 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte intégrée, moderne et élégante. Une grande baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers une belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour prendre son café au soleil, déjeuner en extérieur ou simplement profiter d’un environnement verdoyant. Un bureau semi-ouvert aménagé complète cet espace et permet de télétravailler confortablement. Une partie nuit bien séparée la partie nuit, parfaitement indépendante, offre : • 3 chambres, dont une plus petite pouvant être agrandie ou transformée en second bureau, • 2 salles de douche avec wc, • 1 dressing, • de très nombreux rangements. Un agencement particulièrement adapté à une famille ou à un couple recherchant de vrais espaces de télétravail et de réception. Confort, prestations et maîtrise des charges entièrement rénové, l’appartement est clé en main : aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez notamment de : • double vitrage neuf pour toutes les fenêtres de l'appartement, • volets électriques neufs avec commande centrale et individuelle, • radiateurs neufs, • installation électrique refaite, • nombreux rangements, • dpe d. Autre avantage particulièrement appréciable : les charges de copropriété comprennent le chauffage l’eau chaude et l’eau froide ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Un véritable atout au quotidien, permettant de bénéficier d'un budget plus lisible tout en profitant du confort d’un chauffage collectif. Une résidence qui offre bien plus qu’un simple appartement la résidence constitue un véritable lieu de vie. Vous profiterez notamment : d’un parc verdoyant d’un court de tennis d’une mare aux canards de la présence d’une gardienne d’un stationnement intérieur fermé d’un local à vélos le stationnement intérieur fermé peut également recevoir une prise de recharge pour véhicule électrique. Une cave et une place de parking extérieure complètent l’ensemble. Possibilité d’acquérir en supplément une place de garage. Une localisation pratique pour le quotidien côté transports et commodités : tram 13 : environ 8 minutes à pied gare sncf : environ 10 minutes à pied, avec accès direct vers la défense et paris saint-lazare centre-ville, commerces et marché : environ 6 minutes à pied paris : environ 20 km en voiture par l’a13 un emplacement qui permet de profiter d’un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en conservant une connexion pratique avec paris et les principaux pôles d’activité. Un appartement où l’on pose ses valises dernier étage, 114 m², terrasse plein sud sans vis-à-vis, rénovation complète, résidence de standing, tennis, gardienne et charges comprenant chauffage et eaux : un ensemble de prestations particulièrement recherché. Ici, tout est réuni pour profiter immédiatement d’un cadre de vie confortable, élégant et paisible, sans travaux à prévoir. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 566 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne le chartier de sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.