Proche gare ! Grand 2 pièces avec balcon et parking - Rue de la Gare, Plaisir

Hosman vous propose à la vente cet beau 2 pièces spacieux de 52 m² Carrez, situé rue de la Gare à Plaisir, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 1990.

L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une exposition Est et d'un balcon donnant sur les espaces extérieurs de la résidence.

Profitez de la visite virtuelle pour découvrir l'appartement, son agencement et ses volumes avant votre visite.

L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard de rangements - Un séjour de 19,30 m² ouvrant sur un balcon - Une cuisine indépendante de 8,09 m² - Une chambre de 9,11 m² - Une salle de bains de 4,11 m² - Un dégagement de 7,44 m² avec espaces de rangement - Un placard de 1,28 m² - Un WC indépendant Une place de stationnement privative située au sous-sol complète le bien.

Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, assurés par une chaudière à condensation installée en 2022.

DPE C.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 127 € par mois, fonds travaux inclus.

Elles comprennent notamment l'entretien des parties communes, des espaces extérieurs, l'ascenseur et les compteurs d'eau.

La taxe foncière s'élève à 1 040 € par an.

Situé rue de la Gare, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces (Auchan, Ikea, etc.) et des transports.

La gare de Plaisir-Grignon est accessible en 5 minutes à pied et permet de rejoindre Paris grâce à la ligne N du Transilien.

Les frais d'agence s'élèvent à 7 900 € à la charge de l'acheteur.

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