Appartement à vendre 3 pièces MENNECY (91) 2 places de parking-terrasse

Mennecy – Duplex avec terrasse sans vis-à-vis : seulement 56 € de charges par mois !

Parfait pour un investissement ou un couple.

Une belle lumière traversante, un extérieur sans vis-à-vis et de faibles charges : ce duplex a de quoi vous séduire !

Au sein d'une petite copropriété de seulement 9 appartements, découvrez une pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 28 m².

Conviviale, elle s'ouvre directement sur la terrasse sans vis-à-vis, idéale pour partager un repas ou profiter d'un moment de détente à l'abri des regards.

Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, deux belles chambres offrent un espace nuit bien distinct de la pièce de vie.

Vous bénéficiez également de deux places de parking privatives, d'un DPE classé D, chauffage électrique individuel et surtout de charges de copropriété de seulement 56 € par mois, un véritable atout pour votre budget au quotidien.

Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces et gare du RER D à moins de 10 minutes de marche.

Sans oublier le parc de Villeroy, pour vos promenades et vos pauses au vert.

Les plus : chauffage électrique individuel, lumière, terrasse, stationnements et faibles charges Contactez-moi pour découvrir ce duplex à Mennecy !

Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 681€ soit 56€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf.

977385.