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En exclusivité chez Arthurimmo Évry-Courcouronnes. Situé dans la résidence Le Bel Air, découvrez cet appartement 2 pièces vendu loué, au sein d'une petite copropriété calme, arborée et sécurisée. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, un espace nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres en PVC avec volets roulants électriques apportent confort et tranquillité. Le bien dispose également de deux caves. Vous apprécierez sa situation pratique, avec les commerces et la gare accessibles à pied. L'appartement est actuellement loué 850 € par mois, dont 50 € de provisions sur charges. Un investissement permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, avec un locataire déjà en place. Une belle opportunité pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Mennecy : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 20.44 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2022. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Prime nouveaux propriétaires : remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * proprietaire à mennecy, dans un quartier résidentiel recherché venez découvrir cette nouvelle résidence, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier pavillonnaire calme. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ainsi que des maisons de ville, de 4 chambres. Confort, qualité et luminosité se rencontrent dans chaque logement, conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou vues imprenables sur des espaces paysagers : un cadre de vie pensé pour votre bien-être au quotidien. Cette résidence, conforme aux normes re 2020 seuil 2025, privilégie des matériaux de qualité et des prestations soignées. Idéalement située à seulement 30 minutes de paris, mennecy bénéficie d'une accessibilité parfaite aux grands centres d'emploi tels qu'orly et rungis, tout en offrant un cadre résidentiel apaisant. Commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou en bus, pour un quotidien pratique et agréable. La gare rer d de mennecy est à quelques minutes, vous permettant de rejoindre la capitale rapidement, tandis que l'autoroute a6 et la n7 sont à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois dynamique et serein. Inscrivez-vous dès maintenant ! *voir conditions sur lnc. Fr.
Exclusivite lamy - dans petite résidence standing et sécurisée de 2020 - lumineux 2 pièces de 44 m² exposé sud comprenant entrée avec placards, wc, séjour de 20 m² avec sa cuisine équipée ouverte, rangements, chambre avec sa salle de bains et placards. Double vitrage pvc, volets roulants, parking privé extérieur fermé. 10 minutes à pieds de la gare rer d, proche commerces et écoles. Aucun travaux, décoration soignée. Coup de coeur de l'ete !
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Exclusivite nexity lamy - produit rare - résidence standing de 2018 sécurisée et fermée avec entrée, placards, au 1er étage, entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon, chambre avec placards, salle de bains et wc. Double vitrage pvc. Aucun travaux à prévoir. Parking privé extérieur fermé.
Exclusivite nexity lamy - produit rare - résidence standing de 2018 sécurisée et fermée avec entrée, placards, séjour avec cuisine équipée ouverte, chambre avec placards, salle de bains et wc. Double vitrage pvc + volets électriques. Aucun travaux à prévoir. Jardin privatif de 51 m² exposé sud, parking privé extérieur fermé. Appartement vendu loué pour un montant de 715,63 / mois.
Autres annonces à proximité de Mennecy (91540) avec vos critères
Prime nouveaux propriétaires : remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * démarrage des travaux ! Propriétaire de votre appartement 3 pièces à partir de 779e / mois ! Devenez propriétaire en maison ou en appartement ! Entre seine et essonne, les nouveaux constructeurs et immobilière franchitti vous présentent leur nouvelle résidence nichée au coeur d'un quartier verdoyant et innovant. Située dans la plaine saint-jacques - lauréate de l'appel à projets _ 100 quartiers innovants et écologiques _ - elle conjugue élégance architecturale et respect de l'environnement. Du studio au 4 pièces, chaque appartement offre confort, luminosité et de beaux prolongements extérieurs, tandis que les maisons familiales de 3 ou 4 chambres bénéficient toutes de jardins privatifs. Conçue selon la réglementation re 2020, la résidence met à l'honneur les espaces paysagers, la biodiversité et la mobilité douce, pour un quotidien harmonieux et durable. À deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement 5 minutes de la gare rer d de mennecy, vous profitez d'un cadre de vie unique : le calme et le charme de la nature, alliés à la proximité des grands axes vers paris et évry. Un lieu de vie idéal, alliant qualité de vie et potentiel attractif ! En co-promotion avec immobilière franchitti * voir conditions sur lnc. Fr.
EXCLUSIVITE sur Fontenay-Le-Vicomte - A proximité immédiate des commerces et RER D de Mennecy et pourtant un cadre verdoyant et paisible. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2022), calme et bien entretenue, cet appartement de 42 m² offre luminosité, finitions modernes er performance énergétique pour des charges maîtrisées. Son agencement est optimisé; une entrée avec placards intégrés, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre cosy, une salle d'eau avec wc, et un balcon d'environ 5 m² sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. 2 places de parking en extérieur, et un local vélos complètent ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 06 37 16 64 32, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909177180.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur chevannes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
PROCHAINEMENT À VILLABÉ, ENTRE VILLE ET NATURE Découvrez un domaine rare proche d'un environnement verdoyant et paisible. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, la résidence propose 14 maisons individuelles et 29 appartements du 2 au 4 pièces, tous pensés pour offrir confort, lumière et une vraie qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une loggia, prolongeant les espaces intérieurs vers un environnement naturellement luxuriant. Les maisons, conçues comme de véritables cocons familiaux, offrent de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin et 2 ou 3 chambres à l'étage. L'architecture mêle élégance traditionnelle, pierre meulière, volets bois et toitures en tuiles, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Le coeur du domaine préserve un bois central, véritable poumon vert, traversé par un chemin piéton et agrémenté d'une aire de jeux. À quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces, des équipements sportifs, et à seulement 800 m de la gare RER D, cette adresse allie sérénité et praticité au quotidien. Accès rapide à l'A6, proximité d'Orly, grands pôles d'emploi. Tout est réuni pour une vie simple, connectée et nature. Ne passez pas à côté d'une opportunité rare dans un cadre préservé. Inscrivez-vous dès maintenant ! *Voir Conditions sur LNC. fr.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur le coudray-montceaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Michel PLU vous propose : Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Le Coudray-Montceaux, cet appartement duplex rénové de 46 m² bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon / la salle à manger forme un espace convivial et lumineux, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, ouverte, la salle de bain et le wc indépendant complètent agréablement cet ensemble. À l'étage, la chambre offre un espace calme et reposant. Le logement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage individuel électrique, ainsi que le raccordement a la fibre optique. Un espace de rangement complète les équipements intérieures. La résidence sécurisée, par digicode et vidéosurveillance, garantit un cadre de vie serein. Un box privatif complète ce bien. La station RER D Plessis-Chenet se trouve à seulement 850 m, l' entrée de l' A6 à 1,2Km sont des accès direct vers Paris et les communes environnantes. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel PLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 853615854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un quartier résidentiel recherché de Coudray-Montceaux, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des berges de Seine, des commerces, des arrêts de bus et du centre-ville situé à seulement 5 minutes. Entre calme, nature et praticité, l’adresse offre un cadre de vie idéal, avec la promenade au bord de l’eau accessible en 2 minutes, pour des moments de détente au quotidien. Inspirée des maisons de ville hollandaises, la résidence affiche une architecture élégante, rythmée par des façades au design soigné. Répartie en trois bâtiments intimistes, elle s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, agrémenté d’une aire de jeux, de bancs et de transats en bois, créant un véritable espace de convivialité et de détente. Conforme à la RE 2020 (seuil 2022), la résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des volumes lumineux, des plans optimisés et une fonctionnalité exemplaire. Traversants ou bi-orientés pour beaucoup, ils profitent d’une luminosité naturelle abondante et d’une meilleure ventilation. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — prolongeant les pièces de vie vers le cadre verdoyant environnant. Pour un confort absolu, la résidence intègre des parkings en sous-sol et en extérieur, des locaux à vélos dans chaque bâtiment, un abri extérieur dédié, ainsi qu’un accès sécurisé par digicode et vidéophone. Une opportunité immobilière complète et séduisante, pensée pour un quotidien serein et harmonieux au sein d’un programme immobilier neuf à forte valeur ajoutée. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Nouveau à Corbeil-Essonnes – Devenez propriétaire dans un quartier en plein renouveau Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire à Corbeil-Essonnes (91100), dans un secteur en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Des offres exceptionnelles à ne pas manquer Frais de notaire offerts ( * ) Frais de dossier bancaire offert ( * ) sur un grand nombre de logements (offre limitée) Une résidence contemporaine et conviviale Découvrez prochainement une nouvelle résidence moderne, conçue pour répondre à toutes les envies de confort et de qualité de vie. Un large choix de logements neufs, du studio au 5 pièces, est proposé, avec pour la quasi-totalité : Balcons, terrasses ou jardins privatifs, prolongements des espaces de vie véritable. 6 maisons de 4 pièces avec terrasse et jardin, idéales pour les familles. Chaque appartement bénéficie de prestations intérieures soignées et d'un parking privé pour la plupart des lots. Un cadre de vie pratique et bien connecté Située au cœur d'un quartier en plein essor, la résidence bénéficie d'un environnement équilibré entre dynamisme urbain et nature. Les transports, écoles, commerces et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien des habitants. Livraison prévue : 3ᵉ trimestre 2028 Un investissement durable et une qualité de vie préservée au cœur de l'Essonne. Renseignez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers à choisir votre futur logement à Corbeil-Essonnes.
Magnifique F2 lumineux en excellent état au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur de 2018. Entrée, séjour avec cuisine ouverte de 23 m², grande baie vitrée pour profiter du balcon de 4,5 m², 1 chambre de 12 m² avec un autre balcon et grand dressing, 1 salle de bain avec buanderie, WC séparé (coin buanderie supplémentaire possible). 1 place de parking sécurisée. 10 mn à pied de la gare de Moulin-Galant (Corbeil-Essonnes) Ecole et commerces à proximité. Quartier calme ! Cédric à votre service au 07 50 92 41 99.
Devenez propriétaire de ce bel appartement de 48,32 m², idéalement situé en plein cœur de Corbeil-Essonnes, au 135 Boulevard John Kennedy. Les points forts du bien : Aucun gros travaux à prévoir ! Côté nuit : Une chambre confortable et lumineuse Le grand confort : Accès direct par ascenseur Le vrai plus : Une place de parking privée, un luxe en centre-ville ! Un emplacement stratégique : Parfait pour un mode de vie urbain et pratique ! Vous serez à deux pas : Des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien Des écoles et des commerces de proximité Prix attractif : Une opportunité exceptionnelle à saisir rapidement, pour un investissement locatif rentable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les coups de cœur n'attendent pas. Let's go ! Référence agence : 15223.
Iad france - leila chafei (06 29 83 36 02) vous propose : appartement t2 de 42 m² environ situé dans une résidence récente de 2017. Vous disposerez d'un espace séjour cuisine ouverte de 21 m² environ d'une chambre de 12,5 m² environ d'une salle de bain avec wc. Et le + c'est que vous profiterez d'une magnifique terrasse de 17 m² environ sans vis-a-vis exposée ouest. Une place de parking privative est inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations et le visiter, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila chafei ei (id 62750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur ballancourt-sur-essonne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : DUPLEX - T2 - 44 m² - TRÈS BON ÉTAT Venez découvrir ce joli duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. SURFACE AU SOL : 59 m² Au premier niveau et dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition traversante. L'espace de vie offre une atmosphère agréable, avec une cuisine indépendante. Vous y trouverez aussi un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre de 13 m² offrant une agréable hauteur sous plafond et de jolies poutres apparentes. Les espaces sous pente ont été intelligemment optimisés avec des rangements intégrés. Et pour votre confort, la salle d'eau est directement attenante à la chambre. Les + du bien : - Appartement traversant et lumineux - Chambre de 13 m² - Belle hauteur sous plafond - Rangements intégrés - Cuisine indépendante - Petite copropriété - Une cave Côté emplacement, vous profiterez de commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, pharmacie et commerces du quotidien. La gare RER D se trouve à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Les axes routiers N104 et A6 sont également rapidement accessibles. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement duplex. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1383.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - stéphane jacquet-fontaine vous propose : a vert-le-petit, dans petite de résidence d'un étage, appartement de 2009 de type f2 (59,90 m²) situé au 1er étage sans ascenseur, comprenant : entrée, séjour / salle à manger (22,26 m²) cuisine ouverte (8,24 m²), une chambre (14,38 m²), une salle de bains (3,86 m²). Une place de parking et un garage. Copropriété de 13 lots d'habitation, charges de 280€ / trimestre soit 1120€ / an, pas de procédure en cours. Ecoles : maternelle et primaire. Proche : centres commerciaux brétigny / evry / villabe. Accès a6, francilienne. Honoraires à la charges du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane jacquet-fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Anthony Rochery vous propose : À vendre à Corbeil-Essonnes – Appartement T2 Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Appartement T2 vendu loué avec locataire en place depuis 2017. • Bail en cours (3 / 6/9 ans) • Disponibilité du bien : 3 juillet 2029 • Loyer actuel : 751 € hors charges / mois • Rentabilité brute : 7 % Venez découvrir cet appartement T2 d’environ 49 m² (51 m² au sol), situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur. Il se compose comme suit : • Une grande entrée accueillante avec placards • Un séjour lumineux donnant accès à un balcon • Une cuisine séparée • Une chambre avec dressing intégré • Une salle de bains avec WC Vous apprécierez sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du centre-ville. Les gares du RER D Essonnes – Robinson, Moulin-Galant et Villabé, accessibles à pied (10 minutes), facilitent les déplacements et contribuent à un cadre de vie agréable et recherché au quotidien. Atouts supplémentaires : • DPE : C • VMC hygroréglable type A • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants PVC • Aucune anomalie électrique Une cave, idéale pour le rangement, ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.11€ par mois (soit 2053.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - céleste barat vous propose : appartement de type t2, vue sur le golf, résidence sécurisée et verdoyante au coudray - montceaux, vendu avec une cave et parking. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, charmant appartement 2 pièces lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 niveaux, construite en 1975 et parfaitement entretenue. La residence a fait l'objet d'importants travaux de rénovation thermique, ravalement déjà votés et réglés. L'appartement offre une surface de 55 m², comprend un salon carrelé ouvert sur la loggia, une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine aménagée, une toilette indépendante, loggia avec une vue imprenable sur le golf du coudray. Les pièces de vie bénéficient d'une exposition triple (sud, est, ouest), offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres ont été changées apportant une isolation phonique et thermique optimales vous assurant des économies d'énergie. La résidence est sécurisée. Le chauffage est au gaz la vmc est neuve volets pvc l'avis du professionnel : situé au coeur d'une résidence prisée, ayant fait l'objet d'une rénovation thermique totale, ainsi que d'un ravalement déjà payé par le vendeur, cet appartement est idéal pour un premier achat. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, volets mécaniques, loggia agréable, cuisine équipée, et surtout un stationnement privé avec une cave. Toutes les commodités sont à proximité, cet appartement répondra certainement à vos exigences de part sa situation, et son état. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé à Corbeil-Essonnes, ce charmant appartement de 2 pièces offre une surface d'environ 25 m² loi Carrez, pour une surface au sol d'environ 40 m², idéale pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Niché au dernier étage d'un immeuble de seulement deux niveaux construit en 1948, il bénéficie d'une atmosphère intime et agréable. La pièce de vie, complétée par une cuisine équipée, permet d'organiser facilement un espace convivial au quotidien. La chambre séparée et la salle de bains avec toilettes composent un ensemble fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat ou à un pied-à-terre bien placé. L'appartement est chauffé par un système électrique individuel, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique, pour une gestion autonome de vos consommations. La situation de ce bien est un atout majeur pour la vie de tous les jours. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, avec l'École Henri Wallon à environ 250 m, l'École élémentaire publique Paul Bert à environ 300 m et l'École Paul Langevin à environ 700 m. Le collège Le Chantemerle se trouve à environ 400 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied : le parc Dalimier à environ 300 m, le parc de Robinson à environ 550 m, le parc Chantemerle à environ 600 m, sans oublier d'autres parcs et le canal de Serville aux alentours. La gare d'Essonnes Robinson, à environ 600 m, complète un environnement pratique et bien desservi, en complément de la gare de Corbeil accessible en une quinzaine de minutes à pied, tout en restant proche des commerces et commodités du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1006 € / an - DPE : E - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Idéalement implanté au centre de Ballancourt-sur-Essonne, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente ce logement de 43 m², situé au rez-de-chaussée d’une maison de ville. En y entrant, vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse composée d’un coin salon et d’une grande cuisine ouverte avec son cellier, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Profitant d’une localisation privilégiée, vous avez accès à pied à toutes les commodités nécessaires, y compris la gare qui est bien desservie. N’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’information ou de visite ! Visite virtuelle à la demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sarah ashak vous propose : opportunite a petit prix a saisir ! – cœur de corbeil-essonnes situé rue de paris, en plein coeur de corbeil-essonnes, à proximité immédiate des commerces, bus, gare et axes routiers, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Appartement 2 pièces fonctionel en dpe d. Rare ! Au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme de 1940 composé d'un séjour spacieux de 20 m², d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, équipée d’un évier avec meuble sous-vasque, laissant la liberté d’aménager une cuisine à votre goût, d'une chambre confortable de 13 m² et une salle d’eau avec wc. Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle. Chauffage individuel électrique par radiateurs, et travaux de rénovations des sols, peintures et salle d’eau, réalisés en 2022. Un excellent rapport qualite prix avec de faibles charges de copropriete. Emplacement recherché pour l’habitation comme pour l’investissement locatif (estimation locatif 800€ à 850€ cc rendement brute 10 %) emplacement recherché : • le quartier bénéficie d’un emplacement idéal situé en centre-ville • gare rer d de corbeil-essonnes accessible à environ 6 à 10 minutes • commodités, commerces et transports au pied de l’immeuble ideal investisseur pour une location immediate avec un excellent rendement ou primo-accedant. un bien lumineux, bien situé, avec un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah ashak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Pourquoi Mennecy est-il une commune attractive pour l’immobilier ? Mennecy, avec ses 16 433 habitants, se positionne comme une petite commune tranquille de l’Essonne, attirant de jeunes familles grâce à son cadre de vie agréable. Son évolution démographique de 24,55% récemment en fait un lieu en plein essor. Comment évolue le marché immobilier à Mennecy […]
