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AcheterRéf. 1951598

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

129 500 €

3 012 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 43 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Parking

Description du bien

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Idéalement implanté au centre de Ballancourt-sur-Essonne, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente ce logement de 43 m², situé au rez-de-chaussée d’une maison de ville.

En y entrant, vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse composée d’un coin salon et d’une grande cuisine ouverte avec son cellier, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.

Profitant d’une localisation privilégiée, vous avez accès à pied à toutes les commodités nécessaires, y compris la gare qui est bien desservie.

N’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’information ou de visite !

Visite virtuelle à la demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 19 février 2026

Caractéristiques

  • Parking

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 129 500 €(3 012 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (129 500 €) depuis le premier prix enregistré le 19 février 2026.

15 octobre 2026
129 500 €
8 juin 2026
142 000 €
19 février 2026
149 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 012 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 060 € et 1 490 € par an

Prix dans la région

3 012 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ballancourt-sur-Essonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

Ballancourt-sur-Essonne

Localisation approximative

Adresse du bien : 44 Rue du Martroy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Dylan Nicouleau

Négociateur

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