Appartement 2 pièces à vendre à Ballancourt-sur-Essonne (91610)

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Idéalement implanté au centre de Ballancourt-sur-Essonne, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente ce logement de 43 m², situé au rez-de-chaussée d’une maison de ville. En y entrant, vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse composée d’un coin salon et d’une grande cuisine ouverte avec son cellier, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Profitant d’une localisation privilégiée, vous avez accès à pied à toutes les commodités nécessaires, y compris la gare qui est bien desservie. N’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’information ou de visite ! Visite virtuelle à la demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane jacquet-fontaine vous propose : a vert-le-petit, dans petite de résidence d'un étage, appartement de 2009 de type f2 (59,90 m²) situé au 1er étage sans ascenseur, comprenant : entrée, séjour / salle à manger (22,26 m²) cuisine ouverte (8,24 m²), une chambre (14,38 m²), une salle de bains (3,86 m²). Une place de parking et un garage. Copropriété de 13 lots d'habitation, charges de 280€ / trimestre soit 1120€ / an, pas de procédure en cours. Ecoles : maternelle et primaire. Proche : centres commerciaux brétigny / evry / villabe. Accès a6, francilienne. Honoraires à la charges du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane jacquet-fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Appartement en duplex à Chevannes de 48 m² Idéalement située, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des écoles et des transports. Idéal primo-accédant et investisseur. L'appartement se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour lumineux - Un bureau (qui peut faire office de chambre) - Une cuisine aménagée et équipée - Un WC séparé - Une salle de bain À l’étage : - Comble aménagé : une grande chambre Extérieur : - Deux places de parking privatives non couverte Localisation & commodités : - Arrêt de bus quelques à 10 minutes à pied - Ecole Élémentaire du Centre à 5 min à pied Cette maison, avec son environnement calme et ses facilités d’accès, représente une belle opportunité à découvrir rapidement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.39€ par mois (soit 388.71 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mikael guinada vous propose : en plein coeur de centre-ville à saint vrain ! Venez retrouver ce f2 de quasiment 25 m² entièrement rénové qui comprend : une entrée qui donne sur une pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée - une chambre cosy et bien aménagée avec son dressing - une salle d'eau avec wc - un espace buanderie pour la machine à laver - et un accès direct à une double terrasse toujours ensoleillée ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à La Ferté-Alais (91590), cet appartement F2 offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique. Proche des écoles, du lycée et du collège, il convient parfaitement aux familles. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence d'une terrasse et d'un jardin offre des espaces extérieurs où se détendre en toute tranquillité. Les aménagements extérieurs comprennent deux places de parking, une extérieure et une couverte, ( garage), offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. Ces équipements sont un véritable atout pour les propriétaires cherchant facilité et confort au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 38 m² se compose de deux pièces, incluant une chambre à coucher et un espace de vie convivial. Le garage attenant constitue un avantage supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. Ce bien allie confort, fonctionnalité et praticité, en faisant un investissement idéal pour un foyer en quête de tranquillité et de commodités à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc MAULNY, Tél. : 07 77 99 14 95, E-mail : jeanmarc.maulny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 440486025.

Exclusivite nexity lamy - produit rare - résidence standing de 2018 sécurisée et fermée avec entrée, placards, au 1er étage, entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon, chambre avec placards, salle de bains et wc. Double vitrage pvc. Aucun travaux à prévoir. Parking privé extérieur fermé.

Exclusivite nexity lamy - produit rare - résidence standing de 2018 sécurisée et fermée avec entrée, placards, séjour avec cuisine équipée ouverte, chambre avec placards, salle de bains et wc. Double vitrage pvc + volets électriques. Aucun travaux à prévoir. Jardin privatif de 51 m² exposé sud, parking privé extérieur fermé. Appartement vendu loué pour un montant de 715,63 / mois.

Exclusivite lamy - dans petite résidence standing et sécurisée de 2020 - lumineux 2 pièces de 44 m² exposé sud comprenant entrée avec placards, wc, séjour de 20 m² avec sa cuisine équipée ouverte, rangements, chambre avec sa salle de bains et placards. Double vitrage pvc, volets roulants, parking privé extérieur fermé. 10 minutes à pieds de la gare rer d, proche commerces et écoles. Aucun travaux, décoration soignée. Coup de coeur de l'ete !

Situé à Mennecy (91540), cet appartement bénéficie d'un cadre agréable et paisible, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. La commune offre un environnement verdoyant et familial, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable aux habitants. Ce charmant appartement de 66 m², construit en 2024, dispose de deux places de parking, garantissant confort et facilité au quotidien. Sa situation au premier étage offre une luminosité agréable, renforcée par un balcon privé offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'intérieur de ce T3 bien agencé comprend une entrée avec placard et cellier, un séjour lumineux s'ouvrant sur un coin cuisine moderne, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et accueillant pour ses futurs occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 296 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté ROSE, Tél. : 06 03 37 95 15, E-mail : maite.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 845 147 784.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : T2 avec balcon et 2 parkings – Résidence récente à Mennecy À Mennecy, dans une résidence récente de 2018, découvrez cet appartement T2 de 40,3 m² qui offre un agencement simple et efficace. Dès l’entrée, la pièce de vie avec cuisine ouverte propose un espace facile à vivre, prolongé par un balcon accessible depuis le séjour. La partie nuit se compose d’une chambre, d’une salle d’eau avec espace buanderie et d’un WC indépendant, apportant un confort d’usage au quotidien. Deux places de stationnement complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, bien situé, proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.24€ par mois (soit 2222.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Prêt à poser vos valises ! C'est par ici ! cet appartement refait entièrement à neuf est prêt à vous accueillir. À 2 pas du centre ville à pied, vous aurez le bonheur de pouvoir faire vos courses ou d'aller à la gare à pied. Il vous offre une pièce de vie idéalement agencé afin de bénéficier d'un coin salon cosy et d'un espace salle manger. La cuisine quant à elle a été pensée sur mesure, moderne et optimisée elle saura répondre à vos besoins. De plus elle s'intègre parfaitement dans la pièce de vie et vous permets de cuisiner tout en pouvant profiter de vos invités. Vous bénéficierez également d'une chambre agréable, et d'une salle d'eau récente avec wc. La résidence propose un cadre hors du temps, ou l'on entend l'eau qui coule et le chant des oiseaux. Deux places privatives sont également à votre disposition. Que demander de plus ? Une visite ? Contactez moi. Les + : DPE C Proximité gare et centre ville à pied Fenêtres et volets roulants récents Appartement entièrement rénovée La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Duplex 40 m² lumineux avec parking privatif, en centre-ville, proche gare, écoles et commerces. Dans un environnement calme et recherché, en plein centre de la commune, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Un cadre pratique pour un quotidien facilité. D'une surface de 40 m² Loi Carrez, il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Un espace fonctionnel, pensé pour profiter pleinement de chaque mètre carré. À l'étage, une chambre intimiste offre un véritable cocon propice au repos. Une salle de bains avec WC vient compléter ce bien bien agencé. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative, un confort appréciable au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité, praticité et charme. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Rudy Fauvelle vous propose : À seulement quelques pas de l’hyper-centre de La Ferté-Alais, dans une petite copropriété à taille humaine où il fait bon vivre, je vous propose de venir découvrir cet appartement d’environ 29 m² situé au premier étage. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un emplacement pratique, tout en profitant d’un environnement calme et agréable au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. L’appartement dispose également d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Quelques rafraîchissements sont à envisager, mais ils permettront surtout de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. L’un de ses vrais atouts reste ses annexes : un garage privatif avec mezzanine, parfait pour stationner ou optimiser le stockage, une cave pour encore plus de rangement, ainsi qu’une solution de stationnement supplémentaire avec un parking public à proximité immédiate. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un investissement ou d’un pied-à-terre proche de toutes les commodités, cette opportunité mérite d’être découverte. Parce qu’un projet immobilier est avant tout une rencontre et une histoire humaine, je reste à votre écoute avec bienveillance pour répondre à vos questions et vous accompagner lors de votre visite. N’attendez plus pour me contacter et venir vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à La Ferté-Alais, cet appartement de 2 pièces développe environ 36 m² et se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages. Il bénéficie d'une organisation agréable avec une vraie pièce de vie et une chambre indépendante. La présence d'une cour commune fermée renforce la sensation d'intimité et de calme, tout en offrant un cadre pratique au quotidien. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte, idéale pour accompagner la vie de tous les jours et créer une atmosphère conviviale entre l'espace repas et le salon. La salle d'eau et les sanitaires complètent l'ensemble, pour un bien fonctionnel. L'emplacement en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, en fait une adresse pratique pour un quotidien sans voiture, que ce soit pour faire ses courses, profiter des services ou rejoindre les commerces de proximité. La gare de La Ferté-Alais se trouve à environ 500 m, offrant un accès aisé aux transports ferroviaires et facilitant les déplacements vers les communes voisines ou vers des pôles d'activités plus importants. Cet ensemble de services et d'infrastructures à proximité immédiate contribue à un cadre de vie agréable et bien desservi. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : Appartement 2 Pièces à Mennecy – Résidence récente avec Ascenseur et Parking Venez découvrir cet agréable 2 pièces situé dans la charmante commune de Mennecy, au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2014. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette adresse combine confort moderne et qualité de vie. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement offre : Un séjour lumineux et bien agencé, Une cuisine aménagée et équipée, Une chambre spacieuse de 11,21 m², Une salle d'eau de 4,87 m², Et un WC indépendant de 2,05 m². Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir fonctionnalité, esthétisme et confort au quotidien. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant une accessibilité optimale. En complément, vous profiterez d’une place de parking en sous-sol. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un bien récent, pratique et sans travaux, dans un environnement serein. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce joli 2 pièces ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.45€ par mois (soit 1637.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez de notre pack financement + : économisez jusqu'à 10 000 euros + frais de notaire et de courtage offerts * proprietaire à mennecy, dans un quartier résidentiel recherché venez découvrir cette nouvelle résidence, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier pavillonnaire calme. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ainsi que 5 maisons de ville, de 4 chambres. Confort, qualité et luminosité se rencontrent dans chaque logement, conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou vues imprenables sur des espaces paysagers : un cadre de vie pensé pour votre bien-être au quotidien. Cette résidence, conforme aux normes re 2020 seuil 2025, privilégie des matériaux de qualité et des prestations soignées. Idéalement située à seulement 30 minutes de paris, mennecy bénéficie d'une accessibilité parfaite aux grands centres d'emploi tels qu'orly et rungis, tout en offrant un cadre résidentiel apaisant. Commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou en bus, pour un quotidien pratique et agréable. La gare rer d de mennecy est à quelques minutes, vous permettant de rejoindre la capitale rapidement, tandis que l'autoroute a6 et la n7 sont à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois dynamique et serein. Inscrivez-vous dès maintenant ! *voir conditions sur lnc. Fr.

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo Evry-Courcouronnes. Appartement 2 pièces situé à Mennecy, au sein de la résidence Le Bel Air, une petite copropriété calme, arborée et sécurisée. Le bien se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les fenêtres PVC équipées de volets roulants électriques offrent un bon confort thermique et acoustique. Deux caves complètent l'ensemble. Les commerces de proximité ainsi que la gare RER sont accessibles à pied, rendant le secteur particulièrement pratique au quotidien. Le logement est vendu loué, générant un loyer mensuel de 850 €, dont 50 € de provisions sur charges. Cet appartement constitue une opportunité d'investissement rentable, avec des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition et un locataire déjà en place, limitant ainsi les risques de vacance locative. Un placement idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité et rendement. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.

Iad france - cédric apostolides vous propose : ideal investisseur ! Appartement en duplex comprenant entrée avec placard, à l'étage une cuisine, séjour, salle de bain avec wc, une chambre. Un parking et un petit garage, jardinet. Proche gare et centre ville, la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Manojlovic vous propose : Appartement Lumineux T2 à Bouray-sur-Juine - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Opportunité à saisir à Bouray-sur-Juine ! Cet appartement T2 de 33 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, offre un cadre de vie agréable à ses occupants. La pièce principale se compose d'un espace salon / salle à manger lumineux où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse et la salle de bain complètent cet ensemble pour une vie confortable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, une place de parking privative est à votre disposition, vous garantissant ainsi un stationnement facile et sécurisé. Que vous soyez un particulier à la recherche de votre premier logement ou un investisseur cherchant un bien locatif, cet appartement T2 à Bouray-sur-Juine est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.2€ par mois (soit 1166.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Manojlovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993639434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier martinovitch vous propose : idéal investisseur ou première acquisition ! Venez découvrir ce joli appartement de type f2 situé au rdc en plein centre ville et sans charges de copropriété. Il se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un cellier. Bien entretenu, il n'attends plus que vos visites. Votre conseiller disponible 6 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 494 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier martinovitch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad France - Milena Guinard vous propose : * Appartement 2 pièces sans travaux – Résidence récente 2023 * Découvrez ce superbe T2 de 40,50 m², lumineux situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée ' Le Coteau de Villoison', offrant un cadre de vie calme et recherché. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement serein avec un intérieur moderne et fonctionnel. Dès l’entrée, vous profitez d’un placard de rangement pratique menant vers une belle pièce de vie baignée de lumière. - Séjour spacieux de 20,50 m² avec cuisine ouverte aménagée - Chambre confortable de 11,90 m² avec dressing intégré - Salle d’eau moderne, aménagée, avec toilettes Les atouts qui font la différence : - Résidence récente de 2023, en excellent état - Appartement clé en main – aucun travaux à prévoir - Étage avec ascenseur pour un confort quotidien - Environnement calme garantissant tranquillité et qualité de vie - Une place de stationnement PMR - Taxe foncière : 625 € Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement serein. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.87€ par mois (soit 802.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur le coudray-montceaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

PROCHAINEMENT À VILLABÉ, ENTRE VILLE ET NATURE Découvrez un domaine rare proche d'un environnement verdoyant et paisible. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, la résidence propose 14 maisons individuelles et 29 appartements du 2 au 4 pièces, tous pensés pour offrir confort, lumière et une vraie qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une loggia, prolongeant les espaces intérieurs vers un environnement naturellement luxuriant. Les maisons, conçues comme de véritables cocons familiaux, offrent de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin et 2 ou 3 chambres à l'étage. L'architecture mêle élégance traditionnelle, pierre meulière, volets bois et toitures en tuiles, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Le coeur du domaine préserve un bois central, véritable poumon vert, traversé par un chemin piéton et agrémenté d'une aire de jeux. À quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces, des équipements sportifs, et à seulement 800 m de la gare RER D, cette adresse allie sérénité et praticité au quotidien. Accès rapide à l'A6, proximité d'Orly, grands pôles d'emploi. Tout est réuni pour une vie simple, connectée et nature. Ne passez pas à côté d'une opportunité rare dans un cadre préservé. Inscrivez-vous dès maintenant ! *Voir Conditions sur LNC. fr.

Dans un quartier résidentiel recherché de Coudray-Montceaux, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des berges de Seine, des commerces, des arrêts de bus et du centre-ville situé à seulement 5 minutes. Entre calme, nature et praticité, l’adresse offre un cadre de vie idéal, avec la promenade au bord de l’eau accessible en 2 minutes, pour des moments de détente au quotidien. Inspirée des maisons de ville hollandaises, la résidence affiche une architecture élégante, rythmée par des façades au design soigné. Répartie en trois bâtiments intimistes, elle s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, agrémenté d’une aire de jeux, de bancs et de transats en bois, créant un véritable espace de convivialité et de détente. Conforme à la RE 2020 (seuil 2022), la résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des volumes lumineux, des plans optimisés et une fonctionnalité exemplaire. Traversants ou bi-orientés pour beaucoup, ils profitent d’une luminosité naturelle abondante et d’une meilleure ventilation. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — prolongeant les pièces de vie vers le cadre verdoyant environnant. Pour un confort absolu, la résidence intègre des parkings en sous-sol et en extérieur, des locaux à vélos dans chaque bâtiment, un abri extérieur dédié, ainsi qu’un accès sécurisé par digicode et vidéophone. Une opportunité immobilière complète et séduisante, pensée pour un quotidien serein et harmonieux au sein d’un programme immobilier neuf à forte valeur ajoutée. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .