Appartement 2 pièces à vendre à Ballancourt-sur-Essonne (91610)

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², situé à Ballancourt-sur-Essonne, au sein d'une résidence récente, calme et entièrement sécurisée. Ce bien rare en rez-de-chaussée offre un véritable espace de vie extérieur grâce à une agréable terrasse prolongée par un beau jardin entièrement clos, idéal pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente. L'emplacement est particulièrement recherché. L'appartement se situe à moins de 3 minutes en voiture du centre ville, d'une zone commerciale (Carrefour, Picard) ainsi que de la gare, facilitant le quotidien et les déplacements. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien Par ses prestations, son emplacement et son extérieur, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à une résidence principale confortable ou à un investissement patrimonial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yanis HEMAZ, Tél. : 06 24 53 04 43, E-mail : yanis.hemaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 505192914.

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Idéalement implanté au centre de Ballancourt-sur-Essonne, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente ce logement de 43 m², situé au rez-de-chaussée d’une maison de ville. En y entrant, vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse composée d’un coin salon et d’une grande cuisine ouverte avec son cellier, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Profitant d’une localisation privilégiée, vous avez accès à pied à toutes les commodités nécessaires, y compris la gare qui est bien desservie. N’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’information ou de visite ! Visite virtuelle à la demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane jacquet-fontaine vous propose : a vert-le-petit, dans petite de résidence d'un étage, appartement de 2009 de type f2 (59,90 m²) situé au 1er étage sans ascenseur, comprenant : entrée, séjour / salle à manger (22,26 m²) cuisine ouverte (8,24 m²), une chambre (14,38 m²), une salle de bains (3,86 m²), une place de parking et un garage. Copropriété de 13 lots d'habitation, charges de 280€ / trimestre soit 1120€ / an, pas de procédure en cours. Ecoles : maternelle et primaire. Proche : centres commerciaux brétigny / evry / villabe. Accès a6, francilienne. Honoraires à la charges du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane jacquet-fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à La Ferté-Alais (91590), cet appartement F2 offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique. Proche des écoles, du lycée et du collège, il convient parfaitement aux familles. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence d'une terrasse et d'un jardin offre des espaces extérieurs où se détendre en toute tranquillité. Les aménagements extérieurs comprennent deux places de parking, une extérieure et une couverte, ( garage), offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. Ces équipements sont un véritable atout pour les propriétaires cherchant facilité et confort au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 38 m² se compose de deux pièces, incluant une chambre à coucher et un espace de vie convivial. Le garage attenant constitue un avantage supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. Ce bien allie confort, fonctionnalité et praticité, en faisant un investissement idéal pour un foyer en quête de tranquillité et de commodités à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc MAULNY, Tél. : 07 77 99 14 95, E-mail : jeanmarc.maulny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 440486025.

Exclusivite nexity lamy - produit rare - résidence standing de 2018 sécurisée et fermée avec entrée, placards, séjour avec cuisine équipée ouverte, chambre avec placards, salle de bains et wc. Double vitrage pvc + volets électriques. Aucun travaux à prévoir. Jardin privatif de 51 m² exposé sud, parking privé extérieur fermé. Appartement vendu loué pour un montant de 715,63 / mois.

Exclusivite nexity lamy - produit rare - résidence standing de 2018 sécurisée et fermée avec entrée, placards, au 1er étage, entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon, chambre avec placards, salle de bains et wc. Double vitrage pvc. Aucun travaux à prévoir. Parking privé extérieur fermé.

Exclusivite lamy - dans petite résidence standing et sécurisée de 2020 - lumineux 2 pièces de 44 m² exposé sud comprenant entrée avec placards, wc, séjour de 20 m² avec sa cuisine équipée ouverte, rangements, chambre avec sa salle de bains et placards. Double vitrage pvc, volets roulants, parking privé extérieur fermé. 10 minutes à pieds de la gare rer d, proche commerces et écoles. Aucun travaux, décoration soignée. Coup de coeur de l'ete !

Situé à Mennecy (91540), cet appartement bénéficie d'un cadre agréable et paisible, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. La commune offre un environnement verdoyant et familial, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable aux habitants. Ce charmant appartement de 66 m², construit en 2024, dispose de deux places de parking, garantissant confort et facilité au quotidien. Sa situation au premier étage offre une luminosité agréable, renforcée par un balcon privé offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'intérieur de ce T3 bien agencé comprend une entrée avec placard et cellier, un séjour lumineux s'ouvrant sur un coin cuisine moderne, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et accueillant pour ses futurs occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 296 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté ROSE, Tél. : 06 03 37 95 15, E-mail : maite.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 845 147 784.

Iad France - Elodie Nidriche vous propose : À VENDRE – Appartement 2 pièces en bord de rivière à Boutigny-sur-Essonne Vous rêvez de calme, de nature et d’un investissement intelligent ? Ce bien rare est fait pour vous. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence paisible et parfaitement sécurisée, cet appartement en bordure de l’Essonne vous séduira par son cadre unique, sans aucun risque d’inondation grâce à une écluse régulée. Caractéristiques principales : Surface fonctionnelle avec séjour lumineux ouvert sur cuisine en L Chambre confortable, salle d’eau et WC séparés Jardin privatif avec accès direct à la rivière par quelques marches Environnement naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature et du calme Copropriété bien entretenue avec un local vélos, place voiture attitrée et des places visiteurs Accès rapide à la gare RER de Boutigny-sur-Essonne pour rejoindre Paris facilement Un bien à double vocation : Résidence principale ou secondaire dans un environnement bucolique Investissement locatif saisonnier à fort potentiel : possibilité de proposer des activités annexes (location de canoës, kayaks, vélos) pour générer une rentabilité attractive Atouts rares : Pas de nuisances sonores Fort attrait touristique lié au cadre et aux activités possibles Faibles charges et entretien facilité Un cadre de vie idéal et une opportunité d’investissement à forte valeur ajoutée. Visite incontournable ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Duplex 42 m² lumineux avec parking privatif, en centre-ville, proche gare, écoles et commerces. Dans un environnement calme et recherché, en plein centre de la commune, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Un cadre pratique pour un quotidien facilité. D'une surface de 42 m² Loi Carrez, il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Un espace fonctionnel, pensé pour profiter pleinement de chaque mètre carré. À l'étage, une chambre intimiste offre un véritable cocon propice au repos. Une salle de bains avec WC vient compléter ce bien bien agencé. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative, un confort appréciable au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité, praticité et charme. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Rudy Fauvelle vous propose : À seulement quelques pas de l’hyper-centre de La Ferté-Alais, dans une petite copropriété à taille humaine où il fait bon vivre, je vous propose de venir découvrir cet appartement d’environ 29 m² situé au premier étage. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un emplacement pratique, tout en profitant d’un environnement calme et agréable au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. L’appartement dispose également d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Quelques rafraîchissements sont à envisager, mais ils permettront surtout de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. L’un de ses vrais atouts reste ses annexes : un garage privatif avec mezzanine, parfait pour stationner ou optimiser le stockage, une cave pour encore plus de rangement, ainsi qu’une solution de stationnement supplémentaire avec un parking public à proximité immédiate. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un investissement ou d’un pied-à-terre proche de toutes les commodités, cette opportunité mérite d’être découverte. Parce qu’un projet immobilier est avant tout une rencontre et une histoire humaine, je reste à votre écoute avec bienveillance pour répondre à vos questions et vous accompagner lors de votre visite. N’attendez plus pour me contacter et venir vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : Appartement 2 Pièces à Mennecy – Résidence récente avec Ascenseur et Parking Venez découvrir cet agréable 2 pièces situé dans la charmante commune de Mennecy, au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2014. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette adresse combine confort moderne et qualité de vie. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement offre : Un séjour lumineux et bien agencé, Une cuisine aménagée et équipée, Une chambre spacieuse de 11,21 m², Une salle d'eau de 4,87 m², Et un WC indépendant de 2,05 m². Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir fonctionnalité, esthétisme et confort au quotidien. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant une accessibilité optimale. En complément, vous profiterez d’une place de parking en sous-sol. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un bien récent, pratique et sans travaux, dans un environnement serein. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce joli 2 pièces ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.45€ par mois (soit 1637.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabriel Rocha vous propose : Ce magnifique appartement T2 de 49.50 m², situé au sein d'une résidence calme et entièrement sécurisée à Mennecy. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert un vaste séjour-cuisine avec un accès direct à un balcon de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre, une sale d'eau avec WC L'appartement est éligible à la fibre optique pour une connexion haut débit optimale. Les Atouts Extérieur exceptionnel : Profitez d'un balcon de 14 m². Stationnement : Deux places de parking privées l'une en extérieur et l'autre en sous sol. Résidence : Fermée et paisible, garantissant un cadre de vie serein. Localisation Idéale Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, à deux pas de la gare (accès RER) et à moins de 5 minutes de l'accès A6. Toutes les commodités essentielles sont accessibles immédiatement : supermarché, établissements scolaires (collèges, lycées), boulangeries, etc. Cet appartement répondra parfaitement aux besoins d'une famille cherchant confort et accessibilité. N'hésitez plus ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabriel Rocha vous propose : Ce magnifique appartement T2 de 51.69 m², situé au sein d'une résidence calme et entièrement sécurisée à Mennecy. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert un vaste séjour-cuisine avec un accès direct à un balcon de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre, une sale d'eau avec WC L'appartement est éligible à la fibre optique pour une connexion haut débit optimale. Les Atouts Extérieur exceptionnel : Profitez d'un balcon de 14 m². Stationnement : Deux places de parking privées avec une en sous sol et la seconde en extérieur. Résidence : Fermée et paisible, garantissant un cadre de vie serein. Localisation Idéale Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, à deux pas de la gare (accès RER) et à moins de 5 minutes de l'accès A6. Toutes les commodités essentielles sont accessibles immédiatement : supermarché, établissements scolaires (collèges, lycées), boulangeries, etc. Cet appartement répondra parfaitement aux besoins d'une famille cherchant confort et accessibilité. N'hésitez plus ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabriel Rocha vous propose : Ce magnifique appartement T2 de 49.50 m², situé au sein d'une résidence calme et entièrement sécurisée à Mennecy. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert un vaste séjour-cuisine avec un accès direct à un balcon de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre, une salle d'eau avec WC L'appartement est éligible à la fibre optique pour une connexion haut débit optimale. Les Atouts Extérieur exceptionnel : Profitez d'un balcon de 14 m². Stationnement : Deux places de parking privées en sous sol. Résidence : Fermée et paisible, garantissant un cadre de vie serein. Localisation Idéale Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, à deux pas de la gare (accès RER) et à moins de 5 minutes de l'accès A6. Toutes les commodités essentielles sont accessibles immédiatement : supermarché, établissements scolaires (collèges, lycées), boulangeries, etc. Cet appartement répondra parfaitement aux besoins d'une famille cherchant confort et accessibilité. N'hésitez plus ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * proprietaire à mennecy, dans un quartier résidentiel recherché venez découvrir cette nouvelle résidence, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier pavillonnaire calme. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ainsi que 5 maisons de ville, de 4 chambres. Confort, qualité et luminosité se rencontrent dans chaque logement, conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou vues imprenables sur des espaces paysagers : un cadre de vie pensé pour votre bien-être au quotidien. Cette résidence, conforme aux normes re 2020 seuil 2025, privilégie des matériaux de qualité et des prestations soignées. Idéalement située à seulement 30 minutes de paris, mennecy bénéficie d'une accessibilité parfaite aux grands centres d'emploi tels qu'orly et rungis, tout en offrant un cadre résidentiel apaisant. Commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou en bus, pour un quotidien pratique et agréable. La gare rer d de mennecy est à quelques minutes, vous permettant de rejoindre la capitale rapidement, tandis que l'autoroute a6 et la n7 sont à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois dynamique et serein. Inscrivez-vous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo Évry‑Courcouronnes. Appartement 2 pièces situé à Mennecy, au sein de la résidence Le Bel Air, une petite copropriété calme, arborée et sécurisée. Le bien se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace nuit, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Les fenêtres PVC équipées de volets roulants électriques offrent un bon confort thermique et acoustique. Deux caves complètent l’ensemble. Les commerces de proximité ainsi que la gare RER sont accessibles à pied, rendant le secteur particulièrement pratique au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez‑nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.

Iad France - Mikael Guinada vous propose : À Leudeville, venez retrouver ce superbe appartement F2 de plus de 33 m² ! Dans une copropriété à taille humaine et familiale venez retrouver cet appartement en étage élevé. Celui-ci nous propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une belle salle d'eau, un WC indépendant, une grande chambre. mais aussi ! Des combles aménagée avec un espace dressing complet et une pièce bureau, un réel + pour le télétravail ! Une place de stationnement privative complète le logement ainsi que la jouissance privative d'un petit jardin ! Une cave complète également le logement. Les + ! Très belle rentabilité locative pour un investisseur. Cave Place de stationnement privative. Jouissance d'un jardin. Pas de travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier martinovitch vous propose : idéal investisseur ou première acquisition ! Venez découvrir ce joli appartement de type f2 situé au rdc en plein centre ville et sans charges de copropriété. Il se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un cellier. Bien entretenu, il n'attends plus que vos visites. Votre conseiller disponible 6 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 598 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier martinovitch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre exceptionnelle : Propriétaire de votre appartement 3 pièces à partir de 779E / mois + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Devenez propriétaire en maison ou en appartement ! Entre Seine et Essonne, Les Nouveaux Constructeurs et Immobilière Franchitti vous présentent leur nouvelle résidence nichée au coeur d'un quartier verdoyant et innovant. Située dans la Plaine Saint-Jacques - lauréate de l'appel à projets _ 100 quartiers innovants et écologiques _ - elle conjugue élégance architecturale et respect de l'environnement. Du studio au 4 pièces, chaque appartement offre confort, luminosité et de beaux prolongements extérieurs, tandis que les maisons familiales de 3 ou 4 chambres bénéficient toutes de jardins privatifs. Conçue selon la réglementation RE 2020, la résidence met à l'honneur les espaces paysagers, la biodiversité et la mobilité douce, pour un quotidien harmonieux et durable. À deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement 5 minutes de la gare RER D de Mennecy, vous profitez d'un cadre de vie unique : le calme et le charme de la nature, alliés à la proximité des grands axes vers Paris et Évry. Un lieu de vie idéal, alliant qualité de vie et potentiel attractif ! En co-promotion avec Immobilière Franchitti * voir conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ludovic Lawson vous propose : Appartement rénové avec énormément de cachet. Dans une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement récemment refait, en parfait état et habitable de suite. Surface habitable de 43 m² pour plus de 52 m² au sol, avec de beaux volumes. Entrée privative par le rez-de-chaussée avec espace de rangement. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et lumineux avec aussi ses poutres apparentes qui lui donnent un véritable cachet. Chambre avec dressing, salle de bain, WC indépendant. 3 places de parking privatives De beaux atouts : Petite copropriété, aucun vis-à-vis, une décoration sobre et contemporaine. Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lawson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 914434253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel recherché de Coudray-Montceaux, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des berges de Seine, des commerces, des arrêts de bus et du centre-ville situé à seulement 5 minutes. Entre calme, nature et praticité, l’adresse offre un cadre de vie idéal, avec la promenade au bord de l’eau accessible en 2 minutes, pour des moments de détente au quotidien. Inspirée des maisons de ville hollandaises, la résidence affiche une architecture élégante, rythmée par des façades au design soigné. Répartie en trois bâtiments intimistes, elle s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, agrémenté d’une aire de jeux, de bancs et de transats en bois, créant un véritable espace de convivialité et de détente. Conforme à la RE 2020 (seuil 2022), la résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des volumes lumineux, des plans optimisés et une fonctionnalité exemplaire. Traversants ou bi-orientés pour beaucoup, ils profitent d’une luminosité naturelle abondante et d’une meilleure ventilation. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — prolongeant les pièces de vie vers le cadre verdoyant environnant. Pour un confort absolu, la résidence intègre des parkings en sous-sol et en extérieur, des locaux à vélos dans chaque bâtiment, un abri extérieur dédié, ainsi qu’un accès sécurisé par digicode et vidéophone. Une opportunité immobilière complète et séduisante, pensée pour un quotidien serein et harmonieux au sein d’un programme immobilier neuf à forte valeur ajoutée. Découvrez également nos 77 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau à Corbeil-Essonnes – Devenez propriétaire dans un quartier en plein renouveau Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire à Corbeil-Essonnes (91100), dans un secteur en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Des offres exceptionnelles à ne pas manquer Frais de notaire offerts ( * ) Frais de dossier bancaire offert ( * ) sur un grand nombre de logements (offre limitée) Une résidence contemporaine et conviviale Découvrez prochainement une nouvelle résidence moderne, conçue pour répondre à toutes les envies de confort et de qualité de vie. Un large choix de logements neufs, du studio au 5 pièces, est proposé, avec pour la quasi-totalité : Balcons, terrasses ou jardins privatifs, prolongements des espaces de vie véritable. 6 maisons de 4 pièces avec terrasse et jardin, idéales pour les familles. Chaque appartement bénéficie de prestations intérieures soignées et d'un parking privé pour la plupart des lots. Un cadre de vie pratique et bien connecté Située au cœur d'un quartier en plein essor, la résidence bénéficie d'un environnement équilibré entre dynamisme urbain et nature. Les transports, écoles, commerces et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien des habitants. Livraison prévue : 3ᵉ trimestre 2028 Un investissement durable et une qualité de vie préservée au cœur de l'Essonne. Renseignez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers à choisir votre futur logement à Corbeil-Essonnes.

Magnifique F2 lumineux en excellent état au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur de 2018. Entrée, séjour avec cuisine ouverte de 23 m², grande baie vitrée pour profiter du balcon de 4,5 m², 1 chambre de 12 m² avec un autre balcon et grand dressing, 1 salle de bain avec buanderie, WC séparé (coin buanderie supplémentaire possible). 1 place de parking sécurisée. 10 mn à pied de la gare de Moulin-Galant (Corbeil-Essonnes) Ecole et commerces à proximité. Quartier calme ! Cédric à votre service au 07 50 92 41 99.

Iad france - mikael guinada vous propose : à mi-chemin des gares de moulin galant et villabé, nous retrouvons au premier étage, un très bel f2 de plus de 35 m², dans une résidence récente. Celui-ci nous propose une belle pièce de vie bien exposé et lumineuse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un accès direct au balcon de plain-pieds et sans vis-à-vis, une belle chambre ainsi qu'une salle de bain et un wc. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien immobilier. Les + : chauffage collectif au gaz. Premier étage. Parking en sous-sol sécurisé. Balcon agréable et sans vis-à-vis. Excellent dpe. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.