Maison à vendre à Ballancourt-sur-Essonne (91610)

Située à Ballancourt-sur-Essonne (91610), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des espaces verts, la ville propose un environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les commerces et les écoles en fait un emplacement pratique pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 230 m² comprenant un jardin arboré avec cabanon et une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur convivial et verdoyant. Deux places de parking privatives sont également disponibles pour les résidents, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 62 m² se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie avec wc. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert deux chambres et une salle de bain avec wc. Un agencement pratique et fonctionnel parfait pour un couple ou une petite famille en quête d'un espace de vie confortable et bien organisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté ROSE, Tél. : 06 03 37 95 15, E-mail : maite.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 845 147 784.

Iad france - tony largeaud vous propose : ballancourt-sur-essonne - maison recente - t5 92 m² - garage - parking - plain-pied découvrez à ballancourt-sur-essonne cette maison qui allie modernité et praticité, livrée en 2024 dans un état neuf sur un terrain de 366 m² au sein d’un quartier pavillonnaire. Avec ses 92 m² de surface habitable répartis en 5 pièces, ce bien offre un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le coeur de la maison. La cuisine entièrement équipée et faite en 2025, à découvrir lors de la visite, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, bien distribuées, ainsi que de 2 salles de bain (dont 1 en rdc). Le bien est complété par un garage de plain pied, atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite de ce bien neuf et sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony largeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 938681020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Belle maison familiale de 122 m² – Construction 2019 – Terrain de 267 m² Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette agréable maison mitoyenne construite en 2019 offre une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 267 m². Idéalement située, elle séduit par ses prestations modernes, sa luminosité et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est agrémentée d'une élégante verrière qui préserve la luminosité de l'espace de vie. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. Les portes-fenêtres permettent un accès direct au jardin depuis les pièces de vie. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace dressing. Le garage permet de stationner un véhicule en toute sécurité et dispose d'un point d'eau permettant l'installation d'un espace buanderie avec machine à laver. Côté stationnement, la propriété bénéficie également de trois places de parking supplémentaires : une à l'intérieur de la parcelle et deux à l'extérieur, idéales pour recevoir famille et amis. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un point d'eau extérieur, parfait pour l'entretien des espaces verts et les moments de détente en plein air. Côté confort, la maison est équipée de prestations de qualité : - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Pompe à chaleur réversible (chauffage) - Climatisation réversible - Ballon thermodynamique - Fibre optique Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Autre atout non négligeable : la garantie décennale est toujours en cours. Une localisation idéale à proximité immédiate des commodités : - Stade de Ballancourt-sur-Essonne à 200 m - Centre-ville à 350 m - Arrêts de bus (lignes 4303 et 4321) à 400 m - École primaire à 800 m - Collège à 1 km Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Rocherolle vous propose : EXCLUSIVITÉ – Magnifique Meulière de Caractère | Ballancourt-sur-Essonne Au cOEur de Ballancourt, à deux pas de toutes les commodités Venez découvrir cette superbe Meulière, alliant charme de l’ancien et volumes généreux, idéalement implantée dans l’un des secteurs les plus prisés de Ballancourt-sur-Essonne. Une maison pleine de vie sur 3 niveaux Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par un lumineux séjour ouvrant d’un côté sur une véranda baignée de lumière, et de l’autre sur une cuisine séparée. Ce niveau accueille également une grande penderie, une buanderie pratique et des WC indépendants. Au premier étage, deux belles chambres vous attendent, desservies par une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Le second étage offre trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un aménagement en bureau / chambre d’amis, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Un extérieur d’exception Le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. Côté loisirs, un véritable espace bien-être vous surprendra : une véranda fermée abritant un grand spa inclus dans la vente — un luxe rare à découvrir absolument. En complément : un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement ainsi qu'un grand abri pour garer vos véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Rocherolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Fauvelle vous propose : Maison familiale avec sous-sol total, garage et jardin clos Maison mitoyenne d’un côté, offrant une belle fonctionnalité et des volumes intéressants. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, lumineuse avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un séjour traversant bénéficiant d’une excellente luminosité grâce à ses ouvertures de part et d’autre. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un accès au sous-sol total. À l’étage, un couloir distribue trois chambres et une salle d’eau avec WC. L’espace nuit est bien agencé et adapté à une vie de famille. Le sous-sol total, divisé en deux espaces, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Un garage attenant complète le bien, avec un espace buanderie. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif entièrement clos, d’une terrasse agréable et d’un cabanon de jardin. Présence d’un cerisier japonais. Surface Carrez : 86 m² Surface au sol : environ 150 m² (incluant sous-sol et garage) Bien fonctionnel, lumineux et offrant un beau potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 258200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Fontenay-le-Vicomte (91540), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'un cadre bucolique, offrant un équilibre parfait entre nature et commodités. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison se trouve à quelques pas des sentiers de promenade et des espaces verts. À l'extérieur, cette ancienne Bergerie rénovée avec goût est érigée sur un terrain de 526 m² soigneusement paysagé, offrant un espace de stationnement pour trois véhicules. Une terrasse accueillante permet de profiter pleinement du calme environnant et du jardin joliment aménagé. À l'intérieur, la surface habitable de 175 m² se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger agréable avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 3 chambres (possibilité d'une 4ème), d'un bureau, de 2 toilettes, d'une salle d'eau avec douche et baignoire balnéo, ainsi que d'une seconde salle de douche avec spa jacuzzi. Cette ancienne Bergerie allie charme de l'ancien, matériaux de qualité et agencement original, créant un véritable cocon de confort et d'élégance pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté ROSE, Tél. : 06 03 37 95 15, E-mail : maite.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 845 147 784.

Iad france - aude bauer vous propose : proche mennecy à fontenay le vicomte maison de ville comprenant entrée, séjour double avec poêle à bois, cuisine équipée, wc indépendant, garage, cave en sous-sol. À l'étage palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc, au second bureau, une troisième chambre. Double vitrage, chauffage électrique, ballon thermodynamic neuf. Terrasse, 2 parkings en plus de garage. Coup de coeur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aude bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830219564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane jacquet-fontaine vous propose : a itteville, maison de 1985, de 4 pièces (88 m²), entierement rénovée et réisolée (classée : a) élevée sur cave totale, avec garage et parking. À rez-de-chaussée : entrée, séjour / salle à manger, cuisine ouverte, wc. À l'étage : palier, 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec wc,. Cette maison est orientée sud / nord avec une luminausité traversante. Le bien a bénéficié d'une rénovation soignée et intègre des équipements modernes de qualité : pompe à chaleur aérothermique, climatisation, fibre optique. À l'extérieur, le jardin privatif agrémente ce pavillon d'un espace vert sur un terrain de 264 m². Une cave de 68 m². Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane jacquet-fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Jamet vous propose : Charmante maison rénovée au cOEur du village sur la commune de Vert-le-Petit Idéalement situé à proximité des commerces et des étangs, cette maison, entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineux avec avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagé et entièrement équipée. une buanderie pratique ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau moderne et une terrasse bien exposée, Est / Ouest. Dans les combles, se cache une belle suite parentale, offrant un espace intime et chaleureux. À l’extérieur, la maison bénéficie de panneaux solaires thermique photovoltaÏque, d’un grand garage de 69 m² d’un jardin ainsi que d’un espace de stationnement à l'arrière de la propriété. Une maison, où confort, modernité et charme, se rencontre dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Jamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Fauvelle vous propose : Dans un environnement calme et recherché d’Itteville, au cOEur du quartier apprécié du Domaine, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied d’environ 113 m², édifiée sur une parcelle close et verdoyante de 580 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fonctionnalité des espaces. La maison propose un beau séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle d’eau attenante et son espace rangement, puis d’un second espace desservant deux belles chambres, une seconde salle d’eau avec WC, un coin buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Très bien entretenue et moderne, cette maison offre un confort de vie agréable avec une pompe à chaleur air / air permettant chauffage et climatisation, des volets roulants électriques ainsi qu’une accessibilité facilitée pour les personnes à mobilité réduite, tout en restant parfaitement adaptée à une vie familiale classique. Côté extérieur, vous profiterez d’une belle allée permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un portail électrique, d’une terrasse, de deux espaces jardin ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Un garage indépendant de 36 m² complète ce bien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse dans un cadre de vie verdoyant et familial… une visite suffira pour vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Maison de caractère avec studio indépendant, garage double et jardin - DPE C. Charmante maison familiale atypique offrant de beaux volumes, beaucoup de cachet et un studio indépendant, le tout sur une parcelle d’environ 500 m². Au rdc : - entrée avec rangements - WC - cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger - superbe séjour cathédrale avec mezzanine, lumineux et chaleureux - pièce annexe - buanderie - véranda ouverte sur la terrasse et le jardin Véritable atout : un studio indépendant avec accès privatif comprenant chambre, cuisine et salle d’eau avec WC, idéal pour une activité libérale, accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Au 1er étage : - 3 chambres - 1 bureau - 1 salle d'eau avec wc - combles aménagés (stockage, salle de jeux ou espace détente). Au 2e étage : - 2 pièces supplémentaires, (chambre ou dressing) - 1 WC À l’extérieur : - jardin agréable - terrasse - puits - abri de jardin - garage double - stationnement extérieur pour 3 véhicules. Les + : Écoles maternelle et primaire à 300 m Bus scolaires collège et lycée Commerces à proximité immédiate Intermarché à 900 m Infrastructures sportives et espaces naturels à proximité (étangs, balades, aire de jeux) RER D Ballancourt à 2 km / RER C Marolles-en-Hurepoix à 6 km Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet avec revenu locatif. Rare sur le secteur ! Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Madelyne Chaudron vous propose à Itteville, au cœur du secteur prisé du Domaine, cette maison individuelle idéalement située dans un environnement pavillonnaire calme et familial, à proximité des écoles et des commerces de proximité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes confortables et une distribution fonctionnelle permettant une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m² baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une véranda de 25 m² offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable, permettant de profiter du jardin et de la luminosité extérieure. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, apportant la vie de plain pied recherchée. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres mansardées pleines de charme, parfaitement adaptées à des enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, offrant un cadre agréable et sécurisé. Sa superficie permet d'aménager différents espaces selon vos envies : coin détente, aire de jeux pour les enfants, espace repas ou jardin potager. Chacun pourra ainsi profiter pleinement des extérieurs dans un environnement verdoyant et préservé. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements tel que : ballon d'eau chaude récemment remplacé, pompe à chaleur air / air assurant chauffage et climatisation, ainsi qu'une cheminée avec insert pour un confort optimal en toute saison. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible tout en conservant les commodités à proximité. Les atouts : Vie de plain-pied Belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert Véranda de 25 m² Pompe à chaleur air / air Ballon d'eau chaude récent Trois chambres Quartier calme et recherché Proximité des écoles et commerces Idéale pour une première acquisition Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison, son environnement privilégié et ses prestations de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 956945.

Iad France - Julia Le Kernevez vous propose : Maison individuelle à rénover avec fort potentiel à Vert-le-Petit À deux pas de l’école et des commodités, cette maison individuelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une entrée avec rangements et buanderie, d’un séjour traversant avec cheminée ouvert sur une cuisine avec espace repas. L’ensemble donne accès à une terrasse arrière surplombant le jardin avec escalier extérieur, ainsi qu’à un balcon exposé plein sud côté rue. À l’étage, vous découvrirez deux chambres avec rangement., une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un accès aux combles permettant un espace de stockage complémentaire. Le rez-de-jardin propose deux pièces supplémentaires avec salle d’eau et WC, idéales pour une activité professionnelle, un espace indépendant, du télétravail, une profession libérale ou encore des chambres d’appoint. Le garage, partiellement aménagé, dispose également d’un espace chaufferie indépendant avec chaudière au fioul. Maison ancienne à rénover offrant une belle base pour créer un lieu de vie à votre image et révéler tout son potentiel. Visite virtuelle 360° et vidéo disponibles en ligne, à votre service pour une découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Le Kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline rapin vous propose : itteville - maison - t5 98 m² - garage domaine de l'epine, maison offrant un mode de vie de plain-pied avec entrée, double séjour avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc. En souplex : 2 chambres, une salle d eau, un garage. Le bien dispose d'un jardin privatif de 945 m² clos et arboré, 2 terrasses. Aucun vis à vis-à-vis des travaux de rénovation sont à prévoir. Ecoles,(maternelle, élémentaire, collège) proches. Rer c et rer d à 10mn en voiture. Secteur calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 249038 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9962 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat c indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline rapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 905036679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Diot vous propose : Maison traditionnelle individuelle édifiée en 2019 comprenant : entrée, séjour double lumineux avec baies vitrées, cuisine ouverte équipée ouverte, cellier, wc, suite parentale avec salle d'eau en rdc. À l'étage : 3 belles chambres, salle de bains, wc. Grenier aménagé en bureau. Dépendance pouvant être transformée en garage. Terrain clos et paysagé de 380 m² environ. Secteur très agréable, excellente situation. Écoles et commerces à pieds. Proximité collège, bus pour RER C ou D. Une maison récente, fonctionnelle, sans travaux à prévoir qui est idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – Maison d'architecte circulaire – 260 m² – Parc arboré de 1 200 m²By Hamilton in Paris Conçue en 1977 par un architecte visionnaire, cette propriété singulière incarne une approche audacieuse et intemporelle de l'habitat. Sa structure circulaire, rare sur le marché, a été pensée pour offrir une quadruple exposition et capter la lumière naturelle à chaque instant de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et évolutive au fil des heures. Développant environ 260 m² habitables sur vide sanitaire, la maison séduit par ses volumes généreux, sa fluidité de circulation et son ouverture permanente sur la nature. Des espaces de réception remarquables Les espaces de vie, totalisant près de 80 m² de réception, sont entièrement tournés vers le jardin grâce à de larges baies vitrées coulissantes en double vitrage, créant une véritable continuité intérieur / extérieur : Un salon Havane d'environ 50 m², élégant et enveloppant, Un salon d'été baigné de lumière, Une salle à manger d'été conviviale, idéale pour recevoir en toute saison. Chaque espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur le jardin arboré. Un espace nuit modulable La maison propose actuellement : Une maxi bedroom avec salle d'eau attenante, Deux chambres supplémentaires, Une seconde salle d'eau, Deux WC indépendants. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, offrant un fort potentiel d'adaptation pour une famille ou un projet sur mesure. Un espace indépendant aux multiples usages Un appartement indépendant de deux pièces complète l'ensemble, idéal pour : recevoir famille et invités, exercer une activité professionnelle, ou générer un revenu locatif. Un environnement rare, sans vis-à-vis Implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et intimité. Deux belles terrasses permettant de profiter de chaque exposition, Un jacuzzi, Un terrain piscinable, Une parcelle partiellement constructible, offrant un potentiel d'évolution. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Prestations & état général Double vitrage coulissant dans toutes les pièces Toiture et étanchéité révisées en 2025 Maison en très bon état général Quadruple exposition Garage complétant le bien Un bien rare et inspirant Cette maison d'architecte séduira les amateurs de biens atypiques et de design des années 70, à la recherche d'un lieu de vie unique conjuguant lumière, volumes, nature et discrétion. Un bien confidentiel, à fort potentiel, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie singulier et évolutif.

ITTEVILLE : Vendôme Exclusive Properties vous invite à venir découvrir cette demeure de charme d'une superficie de 220 m² habitable et 180 m² de surface utile, à moins de 45mn de Paris, bénéficiant d'un jardin clos de 1225 m², aucun travaux à prévoir. Idéalement située à 5 minutes de La Ferté-Alais et à 10 minutes de la gare de Bouray, cette belle maison familiale, entièrement rénovée il y a cinq ans, allie le confort moderne à une atmosphère lumineuse et accueillante, dans un environnement calme. La propriété s'organise sur trois niveaux et propose de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée élégante, une chambre indépendante avec sa salle de bain privative et ses grands placards, un espace de rangement / dressing séparé, un vaste séjour traversant, une cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Au premier étage : Deux chambres lumineuses, un bureau ou dressing selon les besoins, une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, et WC. Au dernier étage : Une grande chambre sous les toits, au charme chaleureux. ET un atout rare : le sous sol à été entièrement aménagé en un appartement indépendant en rez-de-jardin d'une surface de 130 m², accessible par une entrée séparée. Il se compose de trois chambres, un salon, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Idéal pour accueillir famille ou amis, héberger un ado en toute autonomie. À l'extérieur : Piscine, cuisine d'été, espace barbecue, jardin arboré sans vis-à-vis, et un puits fonctionnel permettant l'arrosage du jardin et l'entretien de la piscine, en toute économie, dépendances, abri permettant de stationner trois voitures. Prestations de qualité Aucun travaux à prévoir Assainissement individuel conforme. Une maison lumineuse, chaleureuse et prête à vivre, pensée pour une vie de famille confortable dans un cadre paisible, proche des commodités et des transports. Prix de vente : 650 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Itteville, cette maison individuelle de 88 m² (106 m² au sol) et de construction récente, est implantée dans un quartier calme et recherché. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité des commodités, garantissant ainsi un quotidien pratique. Avec son terrain clos de 372 m², elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé : à l'arrière, un jardin avec terrasse directement accessibles depuis la pièce de vie — idéal pour les repas en plein air et les jeux des enfants. À l'avant, plusieurs places de stationnement viennent compléter le garage attenant, un atout rare et très recherché. Au rez-de-chaussée, la vie de famille s'organise naturellement autour d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 45 m² — un espace convivial pensé pour le quotidien comme pour recevoir, un wc séparé. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC offrent à chaque membre de la famille son espace personnel. Ses atouts décisifs : - Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur – des factures réduites toute l'année - Jardin + terrasse, directement accessibles depuis le séjour - Garage + stationnements supplémentaires – le confort au quotidien - Maison habitable immédiatement – aucun travaux à prévoir - Agencement idéal pour une famille, avec des espaces bien séparés jour / nuit - Commodités à proximité – école, commerces, transports Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 06 37 16 64 32, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180.

Située à Itteville, cette maison PLAIN-PIED se trouve dans un quartier familial offrant un cadre paisible et pratique avec sa proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun (RER C er D) À l'extérieur, le jardin de 495 m² clos et arboré offre intimité et sécurité, tandis que la terrasse accessible directement depuis la cuisine est parfaite pour les repas en plein air. À l'intérieur, cette maison de 132 m² offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², la cuisine ouverte entièrement équipée est un atout supplémentaire. L'espace nuit dédié propose 4 chambres dont 3 dotées d'une mezzanine permettant ainsi à chacun de personnaliser son espace, une salle d'eau (avec douche à l'italienne, double vasque et wc), une pièce pouvant faire office de buanderie ou de seconde salle d'eau, un second wc séparé. Récemment isolée par l'extérieur et décorée avec goût, cette maison ne nécessite AUCUN TRAVAUX, et propose un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Un garage indépendant et un appenti, ainsi que la possibilité de 2 autres stationnements sur le terrain viennent compléter ce bien. Les + : Belles prestations, volets roulants, portail coulissant, garage, agencement optimisé. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 06 37 16 64 32, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180.

Maison familiale lumineuse au cœur du village de Vert-le-Petit. À deux pas des écoles maternelle et primaire, cette jolie maison surélevée sur sous-sol offre environ 85 m² habitables parfaitement optimisés sur un terrain de 433 m². Elle comprend : - une pièce de vie lumineuse avec cheminée et balcon, - une cuisine entièrement aménagée et équipée, - 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain - WC,  - une salle d'eau - WC et un bureau et / ou dressing. Le sous-sol total aménagé d'environ 55 m² accueille une buanderie - espace cuisine, une pièce aménagée en salle de sport ainsi qu'un garage pouvant recevoir jusqu'à 2 véhicules. Maison très lumineuse grâce à son excellente exposition. Un cocon idéal pour un jeune couple ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de Mennecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 06 78 55 63 89, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206.

Iad France - Laurent Diot vous propose : Maison traditionnelle édifiée sur 240 m² de terrain environ comprenant : entrée, séjour avec cheminée, grande cuisine avec coin repas donnant sur la terrasse, salle d'eau. À l'étage : 3 chambres agréables, 1 pièce traversante idéale pour bureau, dressing ou salle de jeux. Grand garage. Chauffage gaz de ville. Secteur calme et agréable. Commerces et écoles à pieds. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline rapin vous propose : charmante maison de 118 m² sur un terrain de 510 m² à itteville. Maison individuelle de 1969 sur sous-sol total, pleine de charme et de luminosité saura vous séduire par son agencement optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une lumineuse salle à manger / salon, d'une salle de bain, d' un wc indépendant et de 3 chambres dont 2 équipées de placards intégrés. Au rez de jardin, vous trouverez un studio independant doté d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et wc et de sa piece de vie avec espace cuisine. Un bel espace extérieur avec jardin clos, cabanon et espace de stockage. Une grande terrasse de 14 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un grand garage pour protéger vos véhicules et prévoir votre espace atelier. Si vous recherchez une maison alliant charme, et confort, ne tardez pas à visiter ce confortable cocon. Contactez moi pour fixer ensemble votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline rapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 905036679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ceylane cinko (07 69 81 67 31) vous propose : maison neuve secteur domaine de l’épine. Cette maison neuve de 80 m² environ, mitoyenne d’un seul côté et en limite de propriété, se compose : au rez-de-chaussée, une entrée desservant sur un séjour et une cuisine ouverte, donnant accès sur la terrasse et le jardin. Un wc complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert, une salle de bain avec wc, ainsi que trois belles chambres. Idéalement situé, proximité des commodités et des écoles. Bénéficier d’une maison sous garantie décennale, alliant le confort des fenêtres en aluminium, chauffage électrique. Éligible au prêt à taux zéro (ptz). Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ceylane cinko ei (id 76909), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 951374750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandrine Pinheiro vous propose : Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2023, encore couverte par ses garanties constructeur (Dommages-Ouvrage et garantie décennale), offrant des prestations modernes et un confort optimal. D'une superficie de 93 m², cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, idéale pour un confort toute l'année. Agencement fonctionnel et familial * Au rez-de-chaussée : * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, * Une chambre, * Un bureau, idéal pour le télétravail, * À l'étage : * Deux chambres confortables, * Une salle d'eau moderne, Extérieurs Vous profiterez d'une agréable terrasse de 50 m², parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Prestations et équipements * Construction récente de 2023, * Climatisation réversible dans toutes les pièces, * Fibre optique, * Ventilation mécanique, * Assainissement conforme, * Exposition Est / Ouest offrant une belle luminosité, Un achat en toute sérénité Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison récente constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un logement moderne, confortable et sécurisé. * Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité de ses prestations. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Itteville, cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 117 m² offre un cadre de vie agréable, avec un vrai sentiment d'espace et de confort. Édifiée sur un sous-sol total, elle bénéficie d'un terrain clos d'environ 540 m², complété par une dépendance et un vaste jardin, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Dès l'entrée, le hall dessert un espace de vie convivial composé d'un salon-séjour avec cheminée à insert et grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La luminosité naturelle met en valeur la pièce et crée une atmosphère chaleureuse. La grande cuisine, aménagée et équipée, permet de cuisiner et de se retrouver en famille au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau, apportant une vraie praticité de plain-pied. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, offrant de multiples possibilités d'organisation, que ce soit pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bain vient compléter ce niveau. La maison, construite en 2005, a été très bien entretenue et présente des prestations soignées, avec notamment le double vitrage, des volets roulants et une porte de garage motorisée. Le sous-sol total aménagé en grand garage et buanderie représente un réel atout pour le stationnement, le rangement et l'organisation du quotidien. L'ensemble s'inscrit dans un environnement résidentiel, sur un terrain d'environ 537 m² de jardin, offrant un bel espace extérieur pour les moments de détente. À proximité, le groupe scolaire Paul Bert se trouve à environ 500 m, ce qui facilite la scolarité des plus jeunes. Les familles apprécieront également la présence du parc Ancien parc animalier Saint Vrain à environ 600 m, propice aux promenades et activités de plein air. Les établissements Pablo Picasso et Schools, tous deux de type maternelle, sont situés à environ 700 m, participant à un environnement pratique pour suivre le parcours scolaire des enfants, de la maternelle au primaire, dans un cadre calme et résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1798€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.