Vente maison 4 pièces 80 m² Chevannes (91750)

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : MENNECY – Quartier La Verville Est Charmante maison familiale modèle Orville Située dans le quartier très recherché de La Verville, cette charmante maison mitoyenne d’un côté offre 107.13 m² de surface (138.15 m² au sol) et bénéficie d’un emplacement idéal, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un séjour traversant spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée, créant un espace de vie harmonieux. Une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, une belle mezzanine actuellement aménagée en chambre apporte un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. On y trouve également une chambre attenante à une salle d’eau avec WC. Cette maison dispose aussi d’un garage avec espace buanderie, ainsi qu’un jardin clos avec terrasse et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours. -Ecole à 10 min à pied. -Collège et Lycée à 10 min de bus. -Centre commercial la Verville à 10 min à pied. Un bien rare sur ce secteur prisé, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bien située, au sein d'une zone pavillonnaire recherchée, cette maison d'environ 85 m² présente une belle prestation. Elle est édifiée sur un sous-sol total et bâtie sur un terrain de 228 m². Elle est composée de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon lumineux, donnant accès à un jardin bien exposé et sans aucun vis-à-vis. - à l'étage, un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau. La maison est dans un état d'entretien impeccable ! Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34, de 8h à 20h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805.

Iad france - cédric apostolides vous propose : maison familiale clé en main à mennecy construite en 1977 et entièrement rénovée, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous y découvrirez une entrée avec placard, un wc avec lave mains, un séjour lumineux de 37 m² ouvert sur le jardin, une cuisine équipée. À l’étage, 4 chambres avec rangements, une salle d’eau, une salle de bains et un wc indépendant composent un espace nuit fonctionnel et agréable. Un sous-sol total avec garage double et grande pièce complète ce bien. Prestations de qualité : double vitrage pvc, chaudière gaz récente, aucune anomalie électrique. Une maison prete a vivre, ideal pour une famille ne souhaitant pas de travaux. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rudy Fauvelle vous propose : Maison clé en main avec jardin et garage. Aucuns travaux à prévoir dans un quartier calme de Fontenay-le-Vicomte Située dans un agréable quartier résidentiel calme et familial, cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté saura vous séduire par son excellent état général et son environnement convivial, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui dessert une première pièce d’eau ainsi qu’un bel espace de vie composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’ensemble est fonctionnel et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une pièce de rangement pratique complète ce niveau et permet d’optimiser l’espace de stockage. Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse donnant sur un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, dont une équipée d’un grand espace de rangement, ainsi qu’une salle de bains avec WC, formant un espace nuit parfaitement organisé. La maison dispose également d’un garage propre et fonctionnel, équipé de prises électriques et bénéficiant d’un espace de rangement supplémentaire en mezzanine. Un accès direct au jardin est également possible depuis le garage, un vrai plus au quotidien. Un stationnement est possible devant la maison et des places supplémentaires sont disponibles dans la rue. Entièrement entretenue et rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucuns travaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable dans un lotissement harmonieux, apprécié pour son atmosphère conviviale. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Durassier vous propose : Cette maison récente, construite en 2022, se situe à Fontenay-le-Vicomte, au cOEur d’un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie serein et agréable, à proximité immédiate des commodités. Accolée d’un côté mais entièrement indépendante dans sa construction (murs et dalle séparés), elle a été conçue pour allier confort moderne et fonctionnalité. Cette construction contemporaine bénéficie d’une excellente isolation et de prestations actuelles, garantissant un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée propose une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une entrée accueillante ouvrant sur un bel espace de vie lumineux de 36 m², composé d’un séjour / salle à manger et d’une cuisine ouverte, parfaitement intégrée et propice aux moments de partage. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, un palier distribue trois chambres agréables aux volumes équilibrés, comprises entre 10 et 15 m², dont une dispose d’un dressing et d’un espace bureau. Idéalement agencé, cet espace nuit s’adapte parfaitement à une vie de famille ou au télétravail. Une salle de bains moderne avec WC vient parfaire cet espace nuit, pensé pour le bien-être et la fonctionnalité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et apaisant. Le coin terrasse invite aux moments de détente et aux repas en plein air, complété par un abri de jardin pratique pour le rangement. STATIONNEMENT : La maison dispose d’un carport ainsi que d’une place de stationnement extérieure, assurant des solutions de parking simples et confortables au quotidien. ENVIRONNEMENT & TRANSPORTS : Implantée à Fontenay-le-Vicomte, commune appréciée pour son cadre verdoyant et son ambiance résidentielle, cette maison bénéficie d’un environnement paisible, tout en offrant une réelle praticité au quotidien. Un supermarché Lidl se situe à seulement quelques mètres, permettant de faire ses courses à pied et facilitant grandement l’organisation de la vie de tous les jours. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles rapidement, à pied ou en quelques minutes en voiture, un atout indéniable pour les familles. Les commerces, services et infrastructures des communes voisines, notamment Mennecy et Ballancourt-sur-Essonne, sont facilement accessibles et complètent l’offre locale. Côté transports en commun, plusieurs lignes de bus desservent la commune et permettent de rejoindre en une dizaine de minutes les gares RER D de Mennecy ou de Ballancourt-sur-Essonne, assurant une liaison directe vers Paris et les principaux pôles de la région. Pour les déplacements routiers, l’accès est rapide aux grands axes, notamment la RN 104 (Francilienne) et l’autoroute A6, facilitant les trajets quotidiens vers les bassins d’emploi et les centres urbains. LES ( + ) : Construction récente de 2022, aucun travaux à prévoir, excellente isolation, quartier calme et agréable, situation géographique recherchée avec commerces à proximité immédiate, jardin sans vis-à-vis, terrasse, abri de jardin, stationnement avec carport, ambiance chaleureuse et cocooning. Un lieu de vie moderne et fonctionnel, où confort, sérénité et praticité se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder ! Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Durassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903375160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Durassier vous propose : Cette maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans le quartier prisé et recherché de «La Remise du Rousset» à Mennecy, offre un cadre de vie serein et résidentiel, parfaitement adapté à une vie de famille. Implantée dans un environnement calme et structuré, elle propose des volumes bien agencés et un réel potentiel d’évolution, alliant confort, fonctionnalité et possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse et lumineuse s’ouvre sur un séjour / salle à manger double, généreux et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Véritable cOEur de la maison, cet espace convivial invite aux moments de partage et de détente, agrémenté d’un poêle à granulés qui participe pleinement au confort et à l’ambiance des lieux. La cuisine séparée, attenante au séjour, aménagée et équipée, complète harmonieusement l’ensemble, alliant fonctionnalité et confort d’usage au quotidien. L’organisation intérieure distingue naturellement les espaces de réception des espaces nuit. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent cet espace. Dans la continuité, une buanderie / chaufferie, apporte un confort d’usage appréciable, discrète et fonctionnelle. Petit ( + ) : Au-dessus de celle-ci, un bureau / atelier (10 m²), aménagé dans les combles, vient enrichir les possibilités. Modulable, il peut aisément devenir une quatrième chambre, un bureau indépendant ou une pièce dédiée aux loisirs selon vos besoins. L’extérieur, soigneusement aménagé et entièrement clos, invite à la détente avec son jardin exposé sud-ouest, profitant d’une belle luminosité en fin de journée. Planté de plusieurs arbres fruitiers (cerisier, abricotier et figuier), il offre un cadre verdoyant propice aux moments de convivialité. Une terrasse couverte d’environ 35 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin vient parfaire cet environnement soigné. STATIONNEMENT : Garage fermé et deux places de stationnement à l’intérieur de la parcelle pour un confort quotidien optimal. MAISON ÉVOLUTIVE – UN POTENTIEL RARE La maison dispose d’environ 100 m² de combles aménageables d’origine, offrant une surface supplémentaire à exploiter selon vos projets : chambres additionnelles, salle d’eau, salle de bain, espace bureau… La surface habitable peut ainsi atteindre environ 220 m². Un potentiel rare sur ce secteur recherché ENVIRONNEMENT & TRANSPORTS Située à Mennecy, cette maison profite d’un environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché, offrant une qualité de vie privilégiée tout en restant proche des services essentiels. Les établissements scolaires sont facilement accessibles : maternelles, élémentaires, collège et lycée se rejoignent rapidement à pied ou en quelques minutes en voiture depuis la maison, facilitant le quotidien des familles. Pour les transports en commun et les déplacements : - Arrêt de bus (lignes 4328 et 4340) à seulement quelques minutes à pied, desservant les différents quartiers de Mennecy, la gare RER, les établissements scolaires et les zones commerçantes, pour un quotidien facilité. - Gare RER D de Mennecy accessible en moins de 20 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles franciliens. - Accès rapide aux axes RN7 et RN104 (Francilienne), ainsi qu’à l’autoroute A6, offrant une excellente connexion vers Paris et les grands axes régionaux. LES ( + ) : Plain-pied, chauffage au sol, chaudière de 2024, adoucisseur d'eau, suite parentale, bureau / atelier modulable, maison évolutive, terrasse de 35 m² couverte, abri de jardin, garage + stationnements, exposition sud-ouest, quartier résidentiel calme et recherché, accès transport rapide, proximité écoles et commodités. Un lieu de vie rare, harmonieux et fonctionnel, où qualité, confort et potentiel se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder ! Disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! ______________________________________________________________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Durassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903375160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.