Maison 5 pièces à vendre à Ballancourt-sur-Essonne (91610)

Iad france - rudy fauvelle vous propose : coup de cœur – maison de caractère – 182 m² carrez – terrain de plus de 1 000 m² – dépendance – jardin sans vis-à-vis à ballancourt-sur-essonne, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commodités, venez découvrir cette superbe maison familiale de 182 m² habitables, offrant une superficie utile encore plus importante, édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m². Le charme de l’ancien rencontre ici de beaux volumes et un confort idéal pour une grande famille. Dès l’arrivée, le ton est donné, une façade en pierres apparentes, volets bleus pleins de caractère et portail motorisé composent une maison qui ne ressemble à aucune autre. Une fois le portail franchi, un vaste parvis permet de stationner aisément plusieurs véhicules et dessert la maison ainsi qu’une belle dépendance faisant aujourd’hui office de garage et d’atelier. À l’étage de celle-ci, une pièce supplémentaire offre encore de nombreuses possibilités selon vos envies et vos projets. Une maison qui a une vraie âme la porte d’entrée s’ouvre sur une belle entrée accueillante avec rangements. Vous découvrirez ensuite un généreux double séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et agrémenté d’une cheminée, idéal pour recevoir famille et amis. Mais le véritable coup de coeur se trouve quelques pas plus loin… une magnifique cuisine avec plafond cathédrale, pierres apparentes et très belle luminosité. À la fois chaleureuse, fonctionnelle et pleine de cachet, elle bénéficie en plus d’un accès direct à la terrasse, un vrai confort dès l’arrivée des beaux jours pour déjeuner ou dîner dehors. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau, d’une buanderie avec fenêtre ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage, des volumes qui continuent de surprendre le premier étage s’organise autour d’un superbe espace central de plus de 15 m², lumineux et facilement aménageable en espace détente, bibliothèque, salle de jeux ou espace de rangement. Cet espace dessert trois chambres, dont une belle suite bénéficiant de sa propre salle d’eau avec une douche cascade. Une salle de bains avec fenêtre et double vasque ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. Le second étage poursuit la visite avec deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un espace central offrant encore des possibilités d’aménagement ou de rangement et un nouveau wc indépendant. Et à l’extérieur… la maison réserve un véritable écrin à l’abri des regards. Sur son terrain de plus de 1 000 m², une terrasse directement accessible depuis la cuisine prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin verdoyant et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un puits, une cave à vin aux beaux volumes ainsi qu’une grande dépendance avec garage, atelier et pièce supplémentaire viennent parfaire l’ensemble. Côté stationnement, le vaste parvis permet d’accueillir facilement plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Un emplacement particulièrement recherché pour la vie de famille située à proximité immédiate du centre de ballancourt-sur-essonne, cette maison permet de profiter facilement des écoles, commerces, marché, services et transports, tout en retrouvant une véritable intimité une fois le portail refermé. Une situation particulièrement agréable pour une famille souhaitant concilier vie quotidienne pratique, espace et tranquillité. Les atouts de la maison • 182 m² carrez • parcelle de plus de 1 000 m² • maison familiale avec cinq chambres et un bureau • suite avec salle d’eau • salle de bains avec double vasque • trois wc indépendants répartis sur les différents niveaux • double séjour lumineux avec cheminée • cuisine de caractère avec plafond cathédrale et pierres apparentes • buanderie avec fenêtre • dépendance comprenant garage, atelier et pièce supplémentaire à l’étage • cave • portail motorisé et portillon piéton • jardin entièrement clos et sans vis-à-vis • dpe : d • proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des commodités vous recherchez une grande maison familiale qui sort de l’ordinaire, avec du cachet, de la pierre, de beaux volumes, cinq chambres, un bureau, plus de 1 000 m² de terrain et une véritable intimité en extérieur ? Celle-ci mérite clairement une visite. Une maison pleine de charme et de personnalité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rudy fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jessica perdu vous propose : maison familiale 5 chambres – 157 m² – vie de plain-pied possible – terrain 686 m² – garage – dpe c coup de cœur pour cette belle maison familiale de 157 m², parfaitement entretenue, qui offre de beaux espaces et une organisation idéale pour une vie de famille. Au coeur de la maison, la pièce de vie d'environ 50 m² réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et lumineux. Le bow-window et les deux baies vitrées apportent une belle lumière naturelle, tandis que les accès directs à la terrasse permettent de profiter pleinement du terrain de 686 m² exposé plein sud. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec une chambre disposant de sa salle d'eau et de son dressing. Un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres supplémentaires, dont une belle chambre d'environ 20 m² avec dressing et climatisation réversible. Une salle de bains, un dressing et un wc indépendant complètent cet étage. Côté confort, la maison dispose notamment d'un plancher chauffant sur les deux niveaux, de panneaux solaires, d'une aspiration centralisée, de la fibre optique et de volets roulants électriques. Le garage avec porte automatique et accès direct à la maison facilite également le quotidien. À l'extérieur, le terrain exposé plein sud et la terrasse offrent un agréable espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement partager des moments en famille. Un emplacement pratique, avec les écoles maternelle et élémentaire, le collège, les commerces et les services accessibles à pied, ainsi qu'une gare à proximité. Les atouts : • 5 chambres • vie de plain-pied • pièce de vie d'environ 50 m² • jardin exposé plein sud • terrasse • garage avec accès direct • plancher chauffant sur 2 niveaux • panneaux solaires • climatisation réversible dans la grande chambre • dpe c une maison lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une vraie qualité de vie familiale, de beaux espaces et une configuration particulièrement fonctionnelle. Cette maison vous plaît ? Je serai ravie d'échanger avec vous, de répondre à vos questions et de vous accompagner pour la découvrir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica perdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 797614658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Belle maison familiale au cOEur de Ballancourt-sur-Essonne – 6 pièces, 4 chambres + bureau, grand garage ! Maison de 147 m² au sol, 121 m² habitable. Idéalement située au cOEur de Ballancourt-sur-Essonne, cette charmante maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Habitable sans travaux, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour accueillir toute la famille. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. - Une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing (une baignoire balnéo en bonus ! ). - Un WC indépendant. À l'étage : - Trois chambres. - Un bureau, idéal pour espace enfant, ou détente ! - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. Les annexes - Un grand garage. - Un vide sanitaire accessible haut de plafond qui offre du rangement en plus ! Les équipements - La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. - Son poêle à bois apporte un véritable confort ainsi qu'une ambiance chaleureuse durant l'hiver. - La fibre est prête à l'emploi. - Un système d'alarme est installé (avec application). Localisation & commodités - Écoles maternelle, élémentaire et collège accessibles en moins de 5 minutes à pied. - Arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied. - Commerces et centre-ville accessibles rapidement. - Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille. Cette maison réunit tous les critères recherchés : une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale, de beaux espaces pour toute la famille, aucun travaux à prévoir et un emplacement privilégié au cOEur de Ballancourt-sur-Essonne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Fontenay-le-Vicomte (91540), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'un cadre bucolique, offrant un équilibre parfait entre nature et commodités. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison se trouve à quelques pas des sentiers de promenade et des espaces verts. À l'extérieur, cette ancienne Bergerie rénovée avec goût est érigée sur un terrain de 526 m² soigneusement paysagé, offrant un espace de stationnement pour trois véhicules. Une terrasse accueillante permet de profiter pleinement du calme environnant et du jardin joliment aménagé. À l'intérieur, la surface habitable de 175 m² se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger agréable avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 3 chambres (possibilité d'une 4ème), d'un bureau, de 2 toilettes, d'une salle d'eau avec douche et baignoire balnéo, ainsi que d'une seconde salle de douche avec spa jacuzzi. Cette ancienne Bergerie allie charme de l'ancien, matériaux de qualité et agencement original, créant un véritable cocon de confort et d'élégance pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté ROSE, Tél. : 06 03 37 95 15, E-mail : maite.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 845147784.

Iad france - cédric apostolides vous propose : proche mennecy à fontenay le vicomte maison de ville comprenant entrée, séjour double avec poêle à bois, cuisine équipée, wc indépendant, garage, cave en sous-sol. À l'étage palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc, au second bureau, une troisième chambre. Double vitrage, chauffage électrique, ballon thermodynamic neuf. Terrasse, 2 parkings en plus de garage. Coup de coeur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Maison 5 pièces 110 m² (150 utile) sur sous-sol total, édifiée sur un terrain de 1457 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. À l'étage : palier desservant 2 chambres sous combles. Sous-sol total comprenant : grand garage, buanderie, pièce de stockage et 1 wc. * Travaux à Prévoir * (rafraîchissement complet, rénovation énergétique). Terrain en zone constructible UB ! Proches écoles et commerces, et RER C à Ballancourt sur Essonne (5' en voiture). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofia Roizenberg vous propose : Charmante maison à Vert- Le- Petit Cette maison ancienne et rénovée, située à Vert -le- Petit, séduit par son caractère et son très bon état général, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 568 m² avec jardin, piscine et dépendance. Elle se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle en parfait état, d'un salon lumineux, de trois chambres dont une de plain pied et deux à l'étage, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. Des rangements intégrés optimisent l'espace. Elle dispose également d'un jardin arboré, d'une terrasse pour profiter des beaux jours en plein air. La piscine constitue un plus peu courant et apprécié, prolongeant agréablement l'espace extérieur. Des places de stationnement complètent les équipements de ce bien. Vous pourrez également profiter d'une cave et dépendance de 18 m² à aménager selon vos gouts et besoins. Idéalement située proche des écoles, commerces de proximités, transports et médecins. Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofia Roizenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 935159590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Maison de caractère avec studio indépendant, garage double et jardin - DPE C. Charmante maison familiale atypique offrant de beaux volumes, beaucoup de cachet et un studio indépendant, le tout sur une parcelle d’environ 500 m². Au rdc : - entrée avec rangements - WC - cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger - superbe séjour cathédrale avec mezzanine, lumineux et chaleureux - pièce annexe - buanderie - véranda ouverte sur la terrasse et le jardin Véritable atout : un studio indépendant avec accès privatif comprenant chambre, cuisine et salle d’eau avec WC, idéal pour une activité libérale, accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Au 1er étage : - 3 chambres - 1 bureau - 1 salle d'eau avec wc - combles aménagés (stockage, salle de jeux ou espace détente). Au 2e étage : - 2 pièces supplémentaires, (chambre ou dressing) - 1 WC À l’extérieur : - jardin agréable - terrasse - puits - abri de jardin - garage double - stationnement extérieur pour 3 véhicules. Les + : Écoles maternelle et primaire à 300 m Bus scolaires collège et lycée Commerces à proximité immédiate Intermarché à 900 m Infrastructures sportives et espaces naturels à proximité (étangs, balades, aire de jeux) RER D Ballancourt à 2 km / RER C Marolles-en-Hurepoix à 6 km Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet avec revenu locatif. Rare sur le secteur ! Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – 447 m² Sur la place centrale du quartier du Domaine, découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 447 m², sur un terrain de 555 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose de : - Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 137 m², - Un appartement d'environ 107 m², - Des combles aménagés d'environ 54 m², - Un sous-sol d'environ 120 m², - Un garage d'environ 29 m², - Le tout sur un terrain d'environ 400 m² : beau jardin clos et arboré ! Une suite parentale avec baignoire balnéo, une cuisine qui donne sur une terrasse sans vis à vis, ravalement extérieur refait récemment. Tous types de commerces sont envisageables (selon les autorisations en vigueur). L'ensemble offre également un fort potentiel de division ou de réaménagement, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation / activité. Emplacement en zone d'intervention prioritaire (ZIP + ),donnant accès, sous condition, à des aides financières à l'installation pour les professionnels de santé. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : Située en impasse, dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par ses volumes, son environnement calme et son fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un sous-sol total d'environ 250 m², elle offre une entrée avec placard, desservant une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et à l'espace repas / barbecue. Le salon-séjour, une cheminée moderne, s'ouvre également sur le jardin. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), 3 autres chambres dont une vaste de 19 m² actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cette partie nuit. Coté fonctionnalité, un cellier, une buanderie / chaufferie avec lavabo et rangement, un garage double, avec porte motorisés, donnant accès aux combles. Une première partie de 32 m² est déjà aménagée en espace de loisirs (voir photo non contractuelle) et une seconde partie d'environ 38 m² reste à aménager. Volets roulants éléctriques, chauffage au gaz par le sol, divers placards de rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin piscinable. La photo avec piscine est une projection d'aménagement non contractuelle réalisée pour illustrer les possibilités qu'offre le terrain. À proximité des axes N20, A6 et des gares de Ballancourt-sur-Essonne et La Ferté-Alais, cette maison réunit confort, fonctionnalité et potentiel dans un secteur particulièrement apprécié. Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – Maison d'architecte circulaire – 260 m² – Parc arboré de 1 200 m²By Hamilton in Paris Conçue en 1977 par un architecte visionnaire, cette propriété singulière incarne une approche audacieuse et intemporelle de l'habitat. Sa structure circulaire, rare sur le marché, a été pensée pour offrir une quadruple exposition et capter la lumière naturelle à chaque instant de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et évolutive au fil des heures. Développant environ 260 m² habitables sur vide sanitaire, la maison séduit par ses volumes généreux, sa fluidité de circulation et son ouverture permanente sur la nature. Des espaces de réception remarquables Les espaces de vie, totalisant près de 80 m² de réception, sont entièrement tournés vers le jardin grâce à de larges baies vitrées coulissantes en double vitrage, créant une véritable continuité intérieur / extérieur : Un salon Havane d'environ 50 m², élégant et enveloppant, Un salon d'été baigné de lumière, Une salle à manger d'été conviviale, idéale pour recevoir en toute saison. Chaque espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur le jardin arboré. Un espace nuit modulable La maison propose actuellement : Une maxi bedroom avec salle d'eau attenante, Deux chambres supplémentaires, Une seconde salle d'eau, Deux WC indépendants. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, offrant un fort potentiel d'adaptation pour une famille ou un projet sur mesure. Un espace indépendant aux multiples usages Un appartement indépendant de deux pièces complète l'ensemble, idéal pour : recevoir famille et invités, exercer une activité professionnelle, ou générer un revenu locatif. Un environnement rare, sans vis-à-vis Implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et intimité. Deux belles terrasses permettant de profiter de chaque exposition, Un jacuzzi, Un terrain piscinable, Une parcelle partiellement constructible, offrant un potentiel d'évolution. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Prestations & état général Double vitrage coulissant dans toutes les pièces Toiture et étanchéité révisées en 2025 Maison en très bon état général Quadruple exposition Garage complétant le bien Un bien rare et inspirant Cette maison d'architecte séduira les amateurs de biens atypiques et de design des années 70, à la recherche d'un lieu de vie unique conjuguant lumière, volumes, nature et discrétion. Un bien confidentiel, à fort potentiel, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie singulier et évolutif.

Située à Itteville (91760), cette maison à rénover offre un emplacement idéal dans une commune paisible de l'Essonne. Itteville, reconnue pour son environnement verdoyant et son atmosphère conviviale, séduit par sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts propices aux balades en famille. De plus, sa situation géographique stratégique, à proximité des axes routiers principaux, garantit une facilité de déplacement vers les villes avoisinantes. Cette maison en pierres propose une surface d'environ 140 m² répartie sur 2 niveaux et composé de 4 pièces en rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un grenier non mansardé au-dessus, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble édifié sur une parcelle de 130 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory PRÊTEUX, Tél. : 07 68 65 43 49, E-mail : gregory.preteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 828746032.

ITTEVILLE : Vendôme Exclusive Properties vous invite à venir découvrir cette demeure de charme d'une superficie de 220 m² habitable et 180 m² de surface utile, à moins de 45mn de Paris, bénéficiant d'un jardin clos de 1225 m², aucun travaux à prévoir. Idéalement située à 5 minutes de La Ferté-Alais et à 10 minutes de la gare de Bouray, cette belle maison familiale, entièrement rénovée il y a cinq ans, allie le confort moderne à une atmosphère lumineuse et accueillante, dans un environnement calme. La propriété s'organise sur trois niveaux et propose de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée élégante, une chambre indépendante avec sa salle de bain privative et ses grands placards, un espace de rangement / dressing séparé, un vaste séjour traversant, une cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Au premier étage : Deux chambres lumineuses, un bureau ou dressing selon les besoins, une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, et WC. Au dernier étage : Une grande chambre sous les toits, au charme chaleureux. ET un atout rare : le sous sol à été entièrement aménagé en un appartement indépendant en rez-de-jardin d'une surface de 130 m², accessible par une entrée séparée. Il se compose de trois chambres, un salon, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Idéal pour accueillir famille ou amis, héberger un ado en toute autonomie. À l'extérieur : Piscine, cuisine d'été, espace barbecue, jardin arboré sans vis-à-vis, et un puits fonctionnel permettant l'arrosage du jardin et l'entretien de la piscine, en toute économie, dépendances, abri permettant de stationner trois voitures. Prestations de qualité Aucun travaux à prévoir Assainissement individuel conforme. Une maison lumineuse, chaleureuse et prête à vivre, pensée pour une vie de famille confortable dans un cadre paisible, proche des commodités et des transports. Prix de vente : 650 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Itteville, cette maison PLAIN-PIED se trouve dans un quartier familial offrant un cadre paisible et pratique avec sa proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun (RER C er D) À l'extérieur, le jardin de 495 m² clos et arboré offre intimité et sécurité, tandis que la terrasse accessible directement depuis la cuisine est parfaite pour les repas en plein air. À l'intérieur, cette maison de 132 m² offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², la cuisine ouverte entièrement équipée est un atout supplémentaire. L'espace nuit dédié propose 4 chambres dont 3 dotées d'une mezzanine permettant ainsi à chacun de personnaliser son espace, une salle d'eau (avec douche à l'italienne, double vasque et wc), une pièce pouvant faire office de buanderie ou de seconde salle d'eau, un second wc séparé. Récemment isolée par l'extérieur et décorée avec goût, cette maison ne nécessite AUCUN TRAVAUX, et propose un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Un garage indépendant et un appenti, ainsi que la possibilité de 2 autres stationnements sur le terrain viennent compléter ce bien. Les + : Belles prestations, volets roulants, portail coulissant, garage, agencement optimisé. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 06 37 16 64 32, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909177180.

Iad France - Milena Guinard vous propose : Maison familiale clé en main – 4 chambres – Jardin – Garage Vous cherchez une maison sans travaux, au calme et prête à vivre ? Ne cherchez plus ! Construite en 2010, cette agréable maison accolée des deux côtés bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une impasse au sein d’un quartier pavillonnaire recherché, à proximité des écoles, commerces et commodités. Les caractéristiques de la maison : - 98 m² habitables - 4 chambres confortables - Cuisine ouverte de type américaine, récente et entièrement équipée - Séjour lumineux et convivial - Salle d’eau avec douche et toilettes, en excellent état - Double vitrage partout - Volets en bois - Chauffage électrique - Poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse - Garage de 15 m² - Jardin de 238 m² Son jardin de 238 m² offre un bel espace extérieur soigné et agréable, parfaitement adapté pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. - Terrasse intégralement carrelée, idéale pour les repas et moments de détente - Jardin soigneusement aménagé - Un Olivier, apportant une jolie touche méditerranéenne - Petit abri de jardin au fond de la parcelle, idéal pour le stockage du matériel et des outils Un extérieur à la fois agréable, fonctionnel et facile à vivre, dans lequel chacun pourra profiter pleinement des beaux jours. Une maison vraiment sans travaux : - Maison construite en 2010 - Aucun travaux à prévoir - Toiture nettoyée il y a environ 1 an - Assainissement contrôlé et conforme - Très bon état général - Vide sanitaire - Une maison clé en main, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un excellent diagnostic énergétique : - DPE : C - GES : B - Très bonne isolation - Double vitrage sur l’ensemble de la maison Un véritable atout pour une maison de cette génération, avec un confort thermique appréciable au quotidien. Située dans un quartier pavillonnaire calme, au fond d’une impasse, la maison profite d’un environnement agréable et sans nuisance particulière. Vous bénéficiez à la fois du calme et de la tranquillité d’un environnement résidentiel et de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un coût de détention maîtrisé : - Taxe foncière : 940 € - Chauffage électrique - Poêle à bois - Aucun gros travaux à anticiper En résumé : 98 m² • 4 chambres • Cuisine ouverte équipée • Terrain 238 m² • Terrasse carrelée • Abri de jardin • Garage 15 m² • DPE C / GES B • Double vitrage • Volets bois • Assainissement conforme • Toiture entretenue • Aucun travaux Une maison familiale, confortable et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et pratique. Une véritable maison “clé en main” à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour réserver votre visite et découvrir la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : Située dans un cadre privilégié, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cette maison familiale aux prestations haut de gamme séduira les amateurs d’espace et de confort. Avec plus de 200 m² habitables, chaque mètre carré a été pensé pour offrir un quotidien harmonieux et fonctionnel. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et atmosphère chaleureuse. Le RDC accueille une vaste entrée avec placard, un double séjour, avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouvert familiale aménagée et équipée, surface total : 70 m². De larges baies vitrées à galandage prolongent l’espace de vie vers un espace détente de 100 m² abritant une magnifique piscine intérieure chauffée (8,20 x 4,10 m) -avec nage à contre-courant - et permettant ainsi de prolonger la pièce de vie pour les moments conviviaux ! Une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, dressing et WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier lumineux faisant office de bureau dessert 3 chambres, dont une 2 ème suite parentale avec salle d’eau, dressing et balcon privé. Une salle de bains et un 2 ème WC indépendant complètent ce niveau de 100 m². Le sous-sol total de 120 m², avec 2,5 m de hauteur sous plafond, offre un garage double, en plus du garage extérieur fermé ( 2 Véhicules), une buanderie, et une grande pièce de 40 m² déjà équipée pour accueillir selon vos envies une salle de sport, salle de jeux ou home cinéma (voir image non contractuelle). Côté confort, tout a été pensé : Pompe à chaleur, poêle à bois et climatisation réversible, Domotique complète : volets roulants programmables, portail et accès motorisés, aspiration centralisée, stores bannes éclairés et pare-soleil, adoucisseur d’eau, fibre optique, et nombreuses places de stationnement sur le parvis tout en pavés parisiens. À l’extérieur, le terrain clos et paysager autour de rochers, constitue un véritable havre de paix, ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Fauvelle vous propose : Une propriété familiale d’exception au cOEur du quartier Levitt à Menneçy. Nichée au cOEur du très recherché quartier Levitt de Mennecy, cette superbe propriété de 212 m² carrez (surface au sol : 250 m²) sur une magnifique parcelle paysagée de 1 000 m². Véritable signature architecturale de la commune, le quartier Levitt séduit par son ambiance résidentielle, ses espaces verts et son calme. Un cadre de vie rare et appréciable. Dès l’arrivée, le charme opère. Un parvis pouvant accueillir plusieurs véhicules avant de rejoindre un élégant porche qui ouvre les portes de la maison. L’entrée impressionne immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son plafond cathédrale. Les nombreux rangements intégrés témoignent d’une conception pensée pour le confort quotidien. Le regard est naturellement attiré vers la généreuse pièce de vie où le double séjour, sublimé par une cheminée, devient un véritable lieu de partage pour vos moments en famille comme pour les grandes réceptions. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité. Fonctionnelle, elle communique avec un cellier et s’ouvre directement sur la terrasse, permettant de profiter pleinement des repas en extérieur dès les beaux jours. Le rez-de-chaussée offre un confort particulièrement recherché grâce à deux espaces nuit indépendants. La suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle de bains avec WC. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou offrir une parfaite indépendance. À l’étage, les volumes continuent de surprendre. Un magnifique espace ouvert laisse libre cours à toutes les envies : salon de lecture, espace télévision, bureau, salle de jeux ou coin détente… Celui-ci dessert quatre chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements intégrés, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau avec toilette. Deux chambres profitent d’un accès direct à une grande terrasse privative dominant le jardin, offrant un espace extérieur aussi agréable qu’insolite. À l’arrière, le jardin entièrement clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis gênant, il invite aussi bien aux grandes tablées estivales qu’aux instants de détente en famille. Le double garage, les nombreuses possibilités de stationnement, les huisseries récentes, les multiples espaces de rangement ainsi que la possibilité de faire le tour complet de la maison viennent parfaire les prestations de cette propriété. Enfin, cette maison offre un avantage précieux, une qualité de construction et des volumes devenus rares aujourd’hui. Quelques touches de personnalisation permettront à ses futurs propriétaires de révéler pleinement tout son potentiel et d’en faire une demeure à leur image. À seulement quelques minutes des écoles, des commerces, des infrastructures sportives, de la gare RER D et des principaux axes routiers, cette propriété réunit tous les critères d’une grande maison familiale où il fait bon vivre. Une adresse recherchée. Des volumes exceptionnels. Une atmosphère unique. Il ne reste plus qu’à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : Sans aucun vis-à-vis, au cOEur d'un environnement boisé et privilégié, découvrez cette magnifique maison individuelle, parfaitement rénovée et entretenue, édifiée sur un sous-sol total. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 55 m² avec cheminée, une cuisine américaine neuve, moderne et entièrement équipée donnant directement sur une terrasse aménagée, une chambre (ici aménagée en espace bureau), une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec un grand dressing sur mesure Schmitt, une seconde salle d'eau et un 2 ème WC. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, un cellier / cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix dans l'un des secteurs les plus prisés d'Itteville. La maison bénéficie de prestations de qualité et de nombreux travaux récents (moins de 3 ans) : cuisine, salle d'eau, carrelage, parquet, peintures, dressing, une partie des fenêtres équipées de volets roulants solaires, pompe à chaleur Daikin, borne de recharge pour véhicule électrique, alarme. De plus, c'est nombreux Travaux positionné le DPE en C ! Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de calme, de confort et de belles prestations à moins de 45 minutes de PARIS et à proximité du RER C et D ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Vandier vous propose : Splendide Demeure de Caractère avec Piscine et Parc Paysager à Itteville Laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure à Itteville, alliant élégance, confort et raffinement. Construite en 2006, cette demeure offre une surface habitable généreuse de 185 m² sur un vaste terrain de 2000 m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux, équipé d'un poêle-à-bois, et ouverte sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un Wc indépendant, une suite parentale comprenant la chambre, dressing, bureau, salle de bain avec douche et baignoire. Les beaux volumes et la luminosité de cet espace de vie principal sauront vous séduire. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre belles chambres, dont une ayant conservée ses arrivées et évacuations d'eau (ancienne salle de bain), Wc indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une double terrasse contournant la maison, une piscine chauffée, entourée de sa terrasse, une dépendance avec bûcher, un cabanon. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être quotidien inégalé. Cette demeure, en excellent état et rénovée avec soin, est équipée d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, les volets roulants électriques solaire, portail électrique, viennent compléter les atouts de ce bien d'exception. Idéalement située à Itteville, proche des commodités, des écoles et des transports, cette demeure offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère d'une élégance intemporelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent diot vous propose : itteville centre - 100 m² habitables. Maison de ville a renover : entrée sur cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau avec wc. Avec un accès indépendant et extérieur, un étage composé de 3 chambres et d'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau supplémentaire, des combles aménageables. Une bâtisse en brique de 35 m² à rénover en atelier ou dépendance, une cave voutée. Double-vitrage pvc avec volets roulants électriques au rdc, chauffage électrique, toiture récente. Stationnement en extérieur. Stationnement deux roues possible dans la cour. Située proche des écoles, commerces de proximité et transports en commun (accès rer c et d par ligne de bus gare de bouray ou la ferté-alais) extérieur : cour commune à 3 propriétaires potentiel de créer deux modes de vie indépendants. Idéal famille avec adolescents ou profession indépendante. Prevoir des travaux de renovation honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Diot vous propose : EXCLUSIVITÉ iad france. Pavillon traditionnel individuel édifié sur 1100 m² environ de terrain clos comprenant : entrée, séjour avec cheminée donnant sur une grande véranda, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau. À l'étage : 2 chambres, grenier. Sous-sol total avec buanderie, chaufferie, garage, 1 pièce. Dépendances, 2ème garage. Secteur agréable, écoles commerces et bus RER C ou D à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Vandier vous propose : Splendide Maison d'Architecte de 240 m² avec Jardin Arboré et Terrasse, à Baulne À Baulne, ville à l'atmosphère paisible et conviviale, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 240 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1984, cette propriété unique se caractérise par ses lignes contemporaines et son agencement optimal. La maison s'étend sur 3 niveaux, offrant 8 pièces spacieuses dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée : Hall d'entrée, chambre (ou bureau, salle de jeux. ), salle d'eau avec wc, chaufferie (possibilité de créer un atelier), garage, espace de stockage, cave à vin. À l'étage Principal : Grande pièce palière desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée, accédant à la terrasse par la porte fenêtre, une salle à manger avec accès à la terrasse par la baie vitrée, un double séjour avec Poële-à-bois, Un bureau et ses baies vitrées (possibilité de créer une chambre), Buanderie, wc + lave mains. 2e Etage : Pièce palière desservant 4 chambres dont 1 avec dressing + salle d'eau, baignoire, wc, avec accès au balcon, 3 chambres avec salle d'eau et wc. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux résidents. Le jardin arboré et la terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de vous ressourcer en toute tranquillité. Cette propriété est équipée de tous les conforts modernes tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel et une ventilation mécanique. De plus, un garage est disponible pour faciliter le stationnement et le rangement. Pour les amateurs de nature, le parc paysager vous offrira un espace de verdure pour vous détendre en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Baulne. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Reveillaud vous propose : BAULNE – MAISON FAMILIALE – 6 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée : une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour ceux qui souhaitent disposer de véritables espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, une cuisine, deux chambres, dont une belle chambre de 21 m², ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, 4 chambres supplémentaires permettent à chacun de disposer de son espace et offrent également la possibilité d’aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage, les loisirs ou les besoins du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, de deux terrasses et de différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : fenêtres, volets roulants solaires, Velux, tableau électrique, salle d’eau, ballon d’eau chaude de 300 L et terrasse avant. DPE D / GES B. Une maison pensée pour ceux qui recherchent avant tout de l’espace, un grand nombre de chambres et une vraie modularité, avec encore la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos besoins. Contactez-moi pour découvrir le bien et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier LANGE vous propose : Magnifique Maison de 120 m² avec Terrasse et Parc Paysager - Itteville Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune d'Itteville. Construite en 1975, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant profiter de l'espace, du calme et de la nature. Cette demeure de 5 pièces comprend 3 chambres spacieuses dont une suite parentale en rez de jardin, chacune offrant un espace de vie confortable et reposant. L'espace de vie principal se compose d'un salon cathédrale avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'une mezzanine, offrant ainsi des espaces de vie bien pensés et organisés. L'atout majeur de cette propriété est sa magnifique terrasse avec sa piscine chauffée qui vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. De plus, le parc paysager qui entoure la maison vous offrira un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer en pleine nature. Pour compléter ce bien d'exception au sous sol vous bénéficierez de deux garages, d'un atelier, d'une buanderie, d'une cave à vin, d'une grande pièce pouvant servir de dressing ou de chambre, Cette maison en excellent état, sans travaux à prévoir, vous offre un cadre de vie idyllique et confortable, à proximité des commerces, écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception à Itteville et laissez-vous séduire par son charme et son environnement paisible. Une véritable pépite à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Ruault vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN PARC ARBORÉ DE 2 546 m² Piscine chauffée • Studio indépendant • Maison balinaise • Terrain constructible Itteville – La Butte Prix : 549 000 € Une maison qui offre quatre paysages différents selon les saisons. Certaines maisons se visitent. D’autres se ressentent. À seulement 40 km de Paris, dans le secteur recherché de La Butte à Itteville, cette propriété singulière offre un cadre de vie rare où la nature fait partie intégrante de la maison. Nichée au cOEur d’un parc arboré de 2 546 m² peuplé d’arbres centenaires, de pins majestueux, de sapins, d’oliviers et d’arbres fruitiers, elle séduit par son atmosphère paisible, son absence totale de vis-à-vis et sa remarquable ouverture sur l’extérieur. Au printemps, le parc s’éveille dans une explosion de verdure. L’été invite à profiter de la piscine et des longues soirées sous les arbres. L’automne pare la propriété de couleurs chaleureuses. L’hiver, les immenses baies vitrées offrent un spectacle apaisant sur le jardin enneigé. Ici, la nature n’est pas seulement un environnement : elle fait partie de la maison. Ancienne demeure ayant accueilli la famille du compositeur Serge Rachmaninov, cette propriété possède une âme et une histoire qui participent à son caractère unique. Une pièce de vie exceptionnelle tournée vers le jardin : Le cOEur de la maison est un superbe espace de vie d’environ 70 m² organisé en deux univers complémentaires. D’un côté, un salon chaleureux avec cheminée invite aux moments de convivialité et de détente. De l’autre, un magnifique espace baigné de lumière grâce à d’impressionnantes baies vitrées panoramiques offrant une vue spectaculaire sur le parc. La frontière entre intérieur et extérieur semble disparaître, créant une sensation rare de communion avec la nature. À chaque saison, le paysage devient un tableau vivant dont on profite confortablement depuis la maison. La cuisine équipée en marbre s’ouvre directement sur une agréable terrasse avec barbecue, offrant une magnifique vue sur les rochers qui participent au charme naturel de la propriété. La maison principale : Rez-de-chaussée : * Entrée avec nombreux rangements * Cuisine équipée en marbre avec accès terrasse * Espace de vie d’environ 70 m² avec cheminée et baies vitrées panoramiques * WC indépendant Étage : * Trois chambres confortables * Grande salle d’eau * WC indépendant * Immense terrasse avec vue dominante sur le parc arboré Sous-sol partiel : * Bureau * Buanderie aménagée avec nombreux rangements * Cave à vin Un studio indépendant aux multiples possibilités : Véritable atout de la propriété, le studio indépendant de 16 m² avec mezzanine, salle d’eau en mosaïque de pierre naturelle et toilettes offre de nombreuses possibilités. Il peut accueillir famille et amis, servir d’espace professionnel, générer un revenu locatif ou permettre à un adolescent de bénéficier de son indépendance tout en restant à proximité de la maison familiale. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la nature : Le parc constitue un véritable écrin de verdure où chaque espace invite à la détente. Vous profiterez notamment de : * Une grande piscine chauffée et couverte de 10 m x 4,5 m * Une douche solaire * Une charmante maison balinaise en bois installée au bord de la piscine, idéale pour les moments de repos, de lecture ou de convivialité * Une grande terrasse * Deux abris de jardin * Un abri à bois * De magnifiques rochers naturels participant au caractère unique du lieu Stationnement et potentiel d’évolution : À l’avant de la propriété, un vaste espace de stationnement privatif permet d’accueillir confortablement 5 à 6 véhicules. Un second accès par un grand portail situé au fond du jardin permet également l’entrée d’un véhicule, d’un camping-car ou d’une remorque. Le terrain étant constructible, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un garage, d’un carport, d’un atelier ou d’espaces de rangement supplémentaires selon les besoins de ses futurs propriétaires. Confort et environnement : * Double vitrage * Cheminée avec diffuseur de chaleur * Système d’alarme * Aucun vis-à-vis * Secteur résidentiel recherché Écoles, collège, lycée avec ramassage scolaire et commerces à proximité. Les amoureux de nature apprécieront également les nombreux sentiers de randonnée, parcs et châteaux qui entourent la propriété. Une propriété rare où lumière, nature, sérénité et qualité de vie se rencontrent. Un lieu préservé et inspirant, offrant un visage différent à chaque saison et une véritable sensation d’évasion à seulement quelques kilomètres de Paris. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de lumière et d’espaces préservés, à la recherche d’un lieu de vie unique où chaque saison offre un nouveau paysage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.