Maison 5 pièces à vendre à Itteville (91760)

Cette charmante maison entièrement rénovée, de 170 m² et bien plus en surface utile (environ 200 m²), est édifiée sur un terrain clos de 622 m². Elle vous offre au rez de chaussée : une entrée, un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, un wc, un garage à l'étage : un dégagement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, une mezzanine, une chambre passante, une chambre, une salle d'eau avec wc au second : deux chambres. À l'extérieur, son jardin joliment aménagé et sans vis à vis vous accompagnera aux beaux jours. Vous pourrez stationner deux véhicules supplémentaires sur la partie avant du terrain et profiter également d'un cabanon. Son système de chauffage par pompes à chaleur ou son plancher chauffant ainsi que ses prestations de qualité vous offriront un confort très agréable. Vous pourrez également profiter des commodités à proximité (à pied), écoles primaires jusqu'au collège, petits commerces. Idéal pour une famille nombreuse, venez vite la visiter ! Contactez Alex BORDERIOU. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 1 962 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).

Iad France - Laurent Diot vous propose : EXCLUSIVITÉ iad france. Pavillon traditionnel individuel édifié sur 1100 m² environ de terrain clos comprenant : entrée, séjour avec cheminée donnant sur une grande véranda, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau. À l'étage : 2 chambres, grenier. Sous-sol total avec buanderie, chaufferie, garage, 1 pièce. Dépendances, 2ème garage. Secteur agréable, écoles commerces et bus RER C ou D à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : Située en impasse, dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par ses volumes, son environnement calme et son fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un sous-sol total d'environ 250 m², elle offre une entrée avec placard, desservant une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et à l'espace repas / barbecue. Le salon-séjour, une cheminée moderne, s'ouvre également sur le jardin. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), 3 autres chambres dont une vaste de 19 m² actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cette partie nuit. Coté fonctionnalité, un cellier, une buanderie / chaufferie avec lavabo et rangement, un garage double motorisé donnant accès aux combles. Une première partie de 32 m² est déjà aménagée en espace de loisirs (voir photo non contractuelle) et une seconde partie d'environ 38 m² reste à aménager. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin piscinable. La photo avec piscine est une projection d'aménagement non contractuelle réalisée pour illustrer les possibilités qu'offre le terrain. À proximité des axes N20, A6 et des gares de Ballancourt-sur-Essonne et La Ferté-Alais, cette maison réunit confort, fonctionnalité et potentiel dans un secteur particulièrement apprécié. Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – 447 m² Sur la place centrale du quartier du Domaine, découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 447 m², sur un terrain de 555 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose de : - Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 137 m², - Un appartement d'environ 107 m², - Des combles aménagés d'environ 54 m², - Un sous-sol d'environ 120 m², - Un garage d'environ 29 m², - Le tout sur un terrain d'environ 400 m² : beau jardin clos et arboré ! Une suite parentale avec baignoire balnéo, une cuisine qui donne sur une terrasse sans vis à vis, ravalement extérieur refait récemment. Tous types de commerces sont envisageables (selon les autorisations en vigueur). L'ensemble offre également un fort potentiel de division ou de réaménagement, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation / activité. Emplacement en zone d'intervention prioritaire (ZIP + ),donnant accès, sous condition, à des aides financières à l'installation pour les professionnels de santé. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : Sans aucun vis-à-vis, au cOEur d'un environnement boisé et privilégié, découvrez cette magnifique maison individuelle, parfaitement rénovée et entretenue, édifiée sur un sous-sol total. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 55 m² avec cheminée, une cuisine américaine neuve, moderne et entièrement équipée donnant directement sur une terrasse aménagée, une chambre (ici aménagée en espace bureau), une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec un grand dressing sur mesure Schmitt, une seconde salle d'eau et un 2 ème WC. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, un cellier / cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix dans l'un des secteurs les plus prisés d'Itteville. La maison bénéficie de prestations de qualité et de nombreux travaux récents (moins de 3 ans) : cuisine, salle d'eau, carrelage, parquet, peintures, dressing, une partie des fenêtres équipées de volets roulants solaires, pompe à chaleur Daikin, borne de recharge pour véhicule électrique, alarme. De plus, c'est nombreux Travaux positionné le DPE en C ! Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de calme, de confort et de belles prestations à moins de 45 minutes de PARIS et à proximité du RER C et D ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Madelyne Chaudron vous propose à Itteville, au cœur du secteur prisé du Domaine, cette maison individuelle d'environ 110 m² de surface utile, idéalement située dans un environnement pavillonnaire calme et familial, à proximité des écoles et des commerces de proximité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes confortables et une distribution fonctionnelle permettant une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m² baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une véranda de 25 m² offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable, permettant de profiter du jardin et de la luminosité extérieure. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, apportant la vie de plain pied recherchée. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres mansardées pleines de charme, parfaitement adaptées à des enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, offrant un cadre agréable et sécurisé. Sa superficie permet d'aménager différents espaces selon vos envies : coin détente, aire de jeux pour les enfants, espace repas ou jardin potager. Chacun pourra ainsi profiter pleinement des extérieurs dans un environnement verdoyant et préservé. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements tel que : ballon d'eau chaude récemment remplacé, pompe à chaleur air / air assurant chauffage et climatisation, ainsi qu'une cheminée avec insert pour un confort optimal en toute saison. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible tout en conservant les commodités à proximité. Les atouts : Vie de plain-pied Belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert Véranda de 25 m² Pompe à chaleur air / air Ballon d'eau chaude récent Trois chambres Quartier calme et recherché Proximité des écoles et commerces Idéale pour une première acquisition Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison, son environnement privilégié et ses prestations de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 956945.

Iad France - Didier LANGE vous propose : Magnifique Maison de 120 m² avec Terrasse et Parc Paysager - Itteville Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune d'Itteville. Construite en 1975, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant profiter de l'espace, du calme et de la nature. Cette demeure de 5 pièces comprend 3 chambres spacieuses dont une suite parentale en rez de jardin, chacune offrant un espace de vie confortable et reposant. L'espace de vie principal se compose d'un salon cathédrale avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'une mezzanine, offrant ainsi des espaces de vie bien pensés et organisés. L'atout majeur de cette propriété est sa magnifique terrasse avec sa piscine chauffée qui vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. De plus, le parc paysager qui entoure la maison vous offrira un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer en pleine nature. Pour compléter ce bien d'exception au sous sol vous bénéficierez de deux garages, d'un atelier, d'une buanderie, d'une cave à vin, d'une grande pièce pouvant servir de dressing ou de chambre, Cette maison en excellent état, sans travaux à prévoir, vous offre un cadre de vie idyllique et confortable, à proximité des commerces, écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception à Itteville et laissez-vous séduire par son charme et son environnement paisible. Une véritable pépite à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Itteville, cette maison PLAIN-PIED se trouve dans un quartier familial offrant un cadre paisible et pratique avec sa proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun (RER C er D) À l'extérieur, le jardin de 495 m² clos et arboré offre intimité et sécurité, tandis que la terrasse accessible directement depuis la cuisine est parfaite pour les repas en plein air. À l'intérieur, cette maison de 132 m² offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², la cuisine ouverte entièrement équipée est un atout supplémentaire. L'espace nuit dédié propose 4 chambres dont 3 dotées d'une mezzanine permettant ainsi à chacun de personnaliser son espace, une salle d'eau (avec douche à l'italienne, double vasque et wc), une pièce pouvant faire office de buanderie ou de seconde salle d'eau, un second wc séparé. Récemment isolée par l'extérieur et décorée avec goût, cette maison ne nécessite AUCUN TRAVAUX, et propose un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Un garage indépendant et un appenti, ainsi que la possibilité de 2 autres stationnements sur le terrain viennent compléter ce bien. Les + : Belles prestations, volets roulants, portail coulissant, garage, agencement optimisé. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 06 37 16 64 32, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180.

En exclusivité – Maison d'architecte circulaire – 260 m² – Parc arboré de 1 200 m²By Hamilton in Paris Conçue en 1977 par un architecte visionnaire, cette propriété singulière incarne une approche audacieuse et intemporelle de l'habitat. Sa structure circulaire, rare sur le marché, a été pensée pour offrir une quadruple exposition et capter la lumière naturelle à chaque instant de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et évolutive au fil des heures. Développant environ 260 m² habitables sur vide sanitaire, la maison séduit par ses volumes généreux, sa fluidité de circulation et son ouverture permanente sur la nature. Des espaces de réception remarquables Les espaces de vie, totalisant près de 80 m² de réception, sont entièrement tournés vers le jardin grâce à de larges baies vitrées coulissantes en double vitrage, créant une véritable continuité intérieur / extérieur : Un salon Havane d'environ 50 m², élégant et enveloppant, Un salon d'été baigné de lumière, Une salle à manger d'été conviviale, idéale pour recevoir en toute saison. Chaque espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur le jardin arboré. Un espace nuit modulable La maison propose actuellement : Une maxi bedroom avec salle d'eau attenante, Deux chambres supplémentaires, Une seconde salle d'eau, Deux WC indépendants. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, offrant un fort potentiel d'adaptation pour une famille ou un projet sur mesure. Un espace indépendant aux multiples usages Un appartement indépendant de deux pièces complète l'ensemble, idéal pour : recevoir famille et invités, exercer une activité professionnelle, ou générer un revenu locatif. Un environnement rare, sans vis-à-vis Implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et intimité. Deux belles terrasses permettant de profiter de chaque exposition, Un jacuzzi, Un terrain piscinable, Une parcelle partiellement constructible, offrant un potentiel d'évolution. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Prestations & état général Double vitrage coulissant dans toutes les pièces Toiture et étanchéité révisées en 2025 Maison en très bon état général Quadruple exposition Garage complétant le bien Un bien rare et inspirant Cette maison d'architecte séduira les amateurs de biens atypiques et de design des années 70, à la recherche d'un lieu de vie unique conjuguant lumière, volumes, nature et discrétion. Un bien confidentiel, à fort potentiel, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie singulier et évolutif.

Iad france - caroline rapin vous propose : charmante maison de 118 m² sur un terrain de 510 m² à itteville. Maison individuelle de 1969 sur sous-sol total, pleine de charme et de luminosité saura vous séduire par son agencement optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une lumineuse salle à manger / salon, d'une salle de bain, d' un wc indépendant et de 3 chambres dont 2 équipées de placards intégrés. Au rez de jardin, vous trouverez un studio independant doté d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et wc et de sa piece de vie avec espace cuisine. Un bel espace extérieur avec jardin clos, cabanon et espace de stockage. Une grande terrasse de 14 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un grand garage pour protéger vos véhicules et prévoir votre espace atelier. Si vous recherchez une maison alliant charme, et confort, ne tardez pas à visiter ce confortable cocon. Contactez moi pour fixer ensemble votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline rapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 905036679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Ruault vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN PARC ARBORÉ DE 2 546 m² Piscine chauffée • Studio indépendant • Maison balinaise • Terrain constructible Itteville – La Butte Prix : 549 000 € Une maison qui offre quatre paysages différents selon les saisons. Certaines maisons se visitent. D’autres se ressentent. À seulement 40 km de Paris, dans le secteur recherché de La Butte à Itteville, cette propriété singulière offre un cadre de vie rare où la nature fait partie intégrante de la maison. Nichée au cOEur d’un parc arboré de 2 546 m² peuplé d’arbres centenaires, de pins majestueux, de sapins, d’oliviers et d’arbres fruitiers, elle séduit par son atmosphère paisible, son absence totale de vis-à-vis et sa remarquable ouverture sur l’extérieur. Au printemps, le parc s’éveille dans une explosion de verdure. L’été invite à profiter de la piscine et des longues soirées sous les arbres. L’automne pare la propriété de couleurs chaleureuses. L’hiver, les immenses baies vitrées offrent un spectacle apaisant sur le jardin enneigé. Ici, la nature n’est pas seulement un environnement : elle fait partie de la maison. Ancienne demeure ayant accueilli la famille du compositeur Serge Rachmaninov, cette propriété possède une âme et une histoire qui participent à son caractère unique. Une pièce de vie exceptionnelle tournée vers le jardin : Le cOEur de la maison est un superbe espace de vie d’environ 70 m² organisé en deux univers complémentaires. D’un côté, un salon chaleureux avec cheminée invite aux moments de convivialité et de détente. De l’autre, un magnifique espace baigné de lumière grâce à d’impressionnantes baies vitrées panoramiques offrant une vue spectaculaire sur le parc. La frontière entre intérieur et extérieur semble disparaître, créant une sensation rare de communion avec la nature. À chaque saison, le paysage devient un tableau vivant dont on profite confortablement depuis la maison. La cuisine équipée en marbre s’ouvre directement sur une agréable terrasse avec barbecue, offrant une magnifique vue sur les rochers qui participent au charme naturel de la propriété. La maison principale : Rez-de-chaussée : * Entrée avec nombreux rangements * Cuisine équipée en marbre avec accès terrasse * Espace de vie d’environ 70 m² avec cheminée et baies vitrées panoramiques * WC indépendant Étage : * Trois chambres confortables * Grande salle d’eau * WC indépendant * Immense terrasse avec vue dominante sur le parc arboré Sous-sol partiel : * Bureau * Buanderie aménagée avec nombreux rangements * Cave à vin Un studio indépendant aux multiples possibilités : Véritable atout de la propriété, le studio indépendant de 16 m² avec mezzanine, salle d’eau en mosaïque de pierre naturelle et toilettes offre de nombreuses possibilités. Il peut accueillir famille et amis, servir d’espace professionnel, générer un revenu locatif ou permettre à un adolescent de bénéficier de son indépendance tout en restant à proximité de la maison familiale. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la nature : Le parc constitue un véritable écrin de verdure où chaque espace invite à la détente. Vous profiterez notamment de : * Une grande piscine chauffée et couverte de 10 m x 4,5 m * Une douche solaire * Une charmante maison balinaise en bois installée au bord de la piscine, idéale pour les moments de repos, de lecture ou de convivialité * Une grande terrasse * Deux abris de jardin * Un abri à bois * De magnifiques rochers naturels participant au caractère unique du lieu Stationnement et potentiel d’évolution : À l’avant de la propriété, un vaste espace de stationnement privatif permet d’accueillir confortablement 5 à 6 véhicules. Un second accès par un grand portail situé au fond du jardin permet également l’entrée d’un véhicule, d’un camping-car ou d’une remorque. Le terrain étant constructible, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un garage, d’un carport, d’un atelier ou d’espaces de rangement supplémentaires selon les besoins de ses futurs propriétaires. Confort et environnement : * Double vitrage * Cheminée avec diffuseur de chaleur * Système d’alarme * Aucun vis-à-vis * Secteur résidentiel recherché Écoles, collège, lycée avec ramassage scolaire et commerces à proximité. Les amoureux de nature apprécieront également les nombreux sentiers de randonnée, parcs et châteaux qui entourent la propriété. Une propriété rare où lumière, nature, sérénité et qualité de vie se rencontrent. Un lieu préservé et inspirant, offrant un visage différent à chaque saison et une véritable sensation d’évasion à seulement quelques kilomètres de Paris. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de lumière et d’espaces préservés, à la recherche d’un lieu de vie unique où chaque saison offre un nouveau paysage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Vandier vous propose : Splendide Demeure de Caractère avec Piscine et Parc Paysager à Itteville Laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure à Itteville, alliant élégance, confort et raffinement. Construite en 2006, cette demeure offre une surface habitable généreuse de 185 m² sur un vaste terrain de 2000 m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux, équipé d'un poêle-à-bois, et ouverte sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un Wc indépendant, une suite parentale comprenant la chambre, dressing, bureau, salle de bain avec douche et baignoire. Les beaux volumes et la luminosité de cet espace de vie principal sauront vous séduire. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre belles chambres, dont une ayant conservée ses arrivées et évacuations d'eau (ancienne salle de bain), Wc indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une double terrasse contournant la maison, une piscine chauffée, entourée de sa terrasse, une dépendance avec bûcher, un cabanon. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être quotidien inégalé. Cette demeure, en excellent état et rénovée avec soin, est équipée d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, les volets roulants électriques solaire, portail électrique, viennent compléter les atouts de ce bien d'exception. Idéalement située à Itteville, proche des commodités, des écoles et des transports, cette demeure offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère d'une élégance intemporelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ITTEVILLE : Vendôme Exclusive Properties vous invite à venir découvrir cette demeure de charme d'une superficie de 220 m² habitable et 180 m² de surface utile, à moins de 45mn de Paris, bénéficiant d'un jardin clos de 1225 m², aucun travaux à prévoir. Idéalement située à 5 minutes de La Ferté-Alais et à 10 minutes de la gare de Bouray, cette belle maison familiale, entièrement rénovée il y a cinq ans, allie le confort moderne à une atmosphère lumineuse et accueillante, dans un environnement calme. La propriété s'organise sur trois niveaux et propose de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée élégante, une chambre indépendante avec sa salle de bain privative et ses grands placards, un espace de rangement / dressing séparé, un vaste séjour traversant, une cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Au premier étage : Deux chambres lumineuses, un bureau ou dressing selon les besoins, une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, et WC. Au dernier étage : Une grande chambre sous les toits, au charme chaleureux. ET un atout rare : le sous sol à été entièrement aménagé en un appartement indépendant en rez-de-jardin d'une surface de 130 m², accessible par une entrée séparée. Il se compose de trois chambres, un salon, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Idéal pour accueillir famille ou amis, héberger un ado en toute autonomie. À l'extérieur : Piscine, cuisine d'été, espace barbecue, jardin arboré sans vis-à-vis, et un puits fonctionnel permettant l'arrosage du jardin et l'entretien de la piscine, en toute économie, dépendances, abri permettant de stationner trois voitures. Prestations de qualité Aucun travaux à prévoir Assainissement individuel conforme. Une maison lumineuse, chaleureuse et prête à vivre, pensée pour une vie de famille confortable dans un cadre paisible, proche des commodités et des transports. Prix de vente : 650 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale de 180 m² en lisière de forêt avec piscine chauffée sur plus de 3 314 m² de terrain. Dès les premiers instants, le charme opère. À 5 minutes de Milly-la-Forêt, nichée dans un environnement privilégié, au calme et en lisière de forêt, cette propriété offre un cadre de vie rare où nature, espace et sérénité se conjuguent au quotidien. À l'abri des regards, sur un magnifique terrain paysager de 3 312 m², cette maison parfaitement entretenue invite à profiter d'un art de vivre recherché, à seulement quelques minutes des commodités. La visite débute par une entrée accueillante qui mène vers les espaces de réception. La salle à manger de 34 m², chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement neuve de 17 m², pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le cœur de la maison se dévoile ensuite avec un spectaculaire séjour cathédrale de 41 m² baigné de lumière, sublimé par une mezzanine en surplomb qui accentue encore la sensation d'espace et de volume. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une pièce attenante de 10 m² à rénover. Cet ensemble offre un potentiel idéal pour aménager une élégante suite parentale de plain-pied avec espace dressing ou bureau privatif, créant ainsi un véritable cocon indépendant au cœur de la maison. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, un bureau, une vaste salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Deux grandes terrasses prolongent les espaces de vie vers un superbe jardin arboré, soigneusement entretenu et totalement préservé des vis-à-vis. La piscine chauffée et sécurisée de 9 mètres devient naturellement le lieu de rassemblement des journées estivales. Un garage ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules complètent les prestations de cette propriété. Une maison où les volumes généreux, la qualité de l'entretien et la proximité immédiate de la nature créent un équilibre rare entre confort, intimité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique de cette propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Franck Vandier vous propose : Splendide Maison d'Architecte de 240 m² avec Jardin Arboré et Terrasse, à Baulne À Baulne, ville à l'atmosphère paisible et conviviale, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 240 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1984, cette propriété unique se caractérise par ses lignes contemporaines et son agencement optimal. La maison s'étend sur 3 niveaux, offrant 8 pièces spacieuses dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée : Hall d'entrée, chambre (ou bureau, salle de jeux. ), salle d'eau avec wc, chaufferie (possibilité de créer un atelier), garage, espace de stockage, cave à vin. À l'étage Principal : Grande pièce palière desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée, accédant à la terrasse par la porte fenêtre, une salle à manger avec accès à la terrasse par la baie vitrée, un double séjour avec Poële-à-bois, Un bureau et ses baies vitrées (possibilité de créer une chambre), Buanderie, wc + lave mains. 2e Etage : Pièce palière desservant 4 chambres dont 1 avec dressing + salle d'eau, baignoire, wc, avec accès au balcon, 3 chambres avec salle d'eau et wc. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux résidents. Le jardin arboré et la terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de vous ressourcer en toute tranquillité. Cette propriété est équipée de tous les conforts modernes tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel et une ventilation mécanique. De plus, un garage est disponible pour faciliter le stationnement et le rangement. Pour les amateurs de nature, le parc paysager vous offrira un espace de verdure pour vous détendre en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Baulne. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : BAULNE - MAISON 8 pièces de 148 m² environ au sol - Parking - sous sol Nichée dans un environnement agréable, cette maison familiale de 148 m² offre avant tout ce que recherchent de nombreux acquéreurs : de beaux volumes, une véritable capacité d'accueil et un fort potentiel pour créer un lieu de vie à son image. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest. Un cadre idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant ainsi que deux chambres, dont une généreuse chambre de 21 m² qui pourra facilement devenir une suite parentale. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille, de créer un espace de télétravail ou de recevoir confortablement. Une salle de bains, un second WC indépendant ainsi qu'une mezzanine viennent compléter cet étage, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le terrain clos de 536 m² accueille deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours, tandis que le sous-sol total constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les projets de bricolage. Construite en 1982, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi et révéler tout le charme de ses volumes. Travaux récents : Fenêtres, volets roulants solaires et velux Terrasse avant Ballon d'eau chaude 300L Salle d'eau Tableau électrique Une visite suffira pour imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Cinquabre vous propose : Un charme fou au cOEur du Petit Saint-Vrain ! Découvrez cette maison d'environ 119 m² au sol qui ne ressemble à aucune autre. Un bien authentique, atypique, chaleureux et plein de possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une salle à manger avec cheminée, parfaite pour les repas en famille, ainsi qu'un salon intimiste, lui aussi agrémenté d'une cheminée, invitant à la détente. La maison propose 2 à 3 chambres selon vos besoins, une cuisine ouvrant sur un agréable patio, véritable cocon à l'abri des regards pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se ressourcer. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre, une mezzanine idéale pour le télétravail. Les extérieurs offrent de belles possibilités avec un jardin, 2 garages indépendants, ainsi qu'une cave en terre battue, accessible directement depuis la maison, parfaite pour conserver vos plus belles bouteilles. Les + qui font la différence Double vitrage Chauffage au gaz Assainissement conforme Une seconde parcelle de 81 m² accueillant un garage Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire selon vos projets Ce n'est pas la maison de tout le monde… c'est peut-être la vôtre. Une situation pratique au quotidien Écoles maternelle et élémentaire : environ 900 m Commerces de proximité (Carrefour Express, boulangerie, services) : 800 à 900 m Gare RER C de Lardy : environ 2,5 km (Paris accessible facilement) Arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre les communes voisines. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Cinquabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 398438515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Madelyne Chaudron vous propose sur le secteur de Saint-Vrain à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par Lardy, cette maison familiale de 200 m² qui vous offre un très beaux potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets à fort potentiel. Edifiée sur un terrain d'environ 700 m² elle se compose comme suit. Au rez-de-chaussée une séjour salon traversant donnant sur la terrasse, une cuisine donnant également sur la terrasse, 2 chambres et une salle de bain. À l'étage 2 chambres avec un point d'eau pour possible de créer 2 salle d'eau, puis 2 autres chambres dont 1 avec accès au grenier déjà aménagé parfait pour stocker ou faire une salle de jeux. En rez-de-jardin une cuisine d'été, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage. Possibilité de faire une habitation indépendante. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre de multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire, projet locatif ou espace multigénérationnel. Ses atouts : Superficie généreuse Emplacement stratégique Nombreuses pièces et dépendances Grand jardin Beau cachet à valoriser Prix attractif pour le secteur. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 943208.

Madelyne Chaudron vous propose de découvrir cette agréable maison familiale construite en 2017, située dans un environnement calme et recherché de Saint-Vrain. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main offrant un excellent confort de vie et des performances énergétiques exceptionnelles. Aujourd'hui, acheter une maison ne se résume plus à son esthétique ou à sa superficie. Le coût des dépenses énergétiques est devenu un critère essentiel. Avec son classement énergétique DPE A, cette maison fait partie des biens les plus performants du marché. Vous bénéficierez d'une consommation énergétique particulièrement faible, permettant de réaliser des économies substantielles sur vos factures de chauffage tout en profitant d'un confort optimal été comme hiver. Un véritable investissement pour votre pouvoir d'achat et une valeur patrimoniale renforcée pour les années à venir. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée pour le quotidien. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial où toute la famille prendra plaisir à se retrouver. Une salle d'eau ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses offrant de beaux volumes, idéales pour accueillir une famille. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours autour d'un repas en terrasse, d'un barbecue entre amis ou de moments de détente en famille. La proximité d'une zone naturelle protégée garantit un environnement calme, verdoyant et durablement préservé. Les atouts de cette maison : • Construction récente de 2017 • Excellente performance énergétique : DPE A • Faibles consommations et économies d'énergie au quotidien • Aucun travaux à prévoir • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine aménagée et équipée • 3 chambres confortables • Salle d'eau + salle de bains • WC indépendants • Garage • Jardin agréable • Environnement résidentiel calme Une maison moderne, économique et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, qualité de vie et maîtrise de son budget énergétique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 954766.

Madelyne Chaudron vous propose cette agréable maison familiale des années 70, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché de Bouray-sur-Juine. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre les écoles à pied, tout en restant à quelques minutes de la gare RER C de Bouray-sur-Juine et des commodités de Lardy. Implantée sur un terrain clos et arboré de 536 m², cette maison offre 123 m² habitables et près de 170 m² de surface utile grâce à son garage et sa cave. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous découvrirez également une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un double salon chaleureux et une cuisine dinatoire moderne, aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi que des WC séparés offrent un espace indépendant particulièrement appréciable. Le rez-de-jardin complète parfaitement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou coin lecture, un garage et une cave permettant de bénéficier de nombreux espaces de rangement. Cette configuration fonctionnelle permet de répondre à de nombreux projets de vie : famille nombreuse, télétravail, activité indépendante ou accueil d'un proche. Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux. Son classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations tout en profitant d'un confort optimal. Les atouts : 123 m² habitables, 170 m² utiles, terrain de 536 m², vie de plain-pied, 4 chambres, pièce de vie de plus de 50 m², garage, cave, DPE C, écoles à pied, gare et commerces à proximité. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 960148.

Iad France - Olivier MARTINOVITCH vous propose : BOURAY-SUR-JUINE - MAISON - T5 174 m² - LUMINEUSE Découvrez à Bouray-sur-Juine cette maison de caractère qui, forte de ses volumes et de son exposition ouest, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 552 m², cette maison de 1965 développe 174 m² habitables sur 2 niveaux et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à potentiel. Idéalement située, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied, écoles, collège, commerces et surtout la gare RER C à 15 minutes à pied ou arrêt de bus à 20 mètres. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert un séjour vaste et lumineux avec parquet massif, pièce de vie lumineuse naturelle grâce à son exposition ouest. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. 3 chambres confortables sont également réparties au rez-de-chaussée, dont 2 bien dimensionnées, accompagnées d'un WC entièrement rénové. À l'étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires, dont une chambre exceptionnellement vaste de 35 m², adaptée pour une suite parentale ou un espace polyvalent. Une salle d'eau complètent ce niveau. À noter également la présence d'un cellier fonctionnel, offrant un espace de rangement et de stockage appréciable au quotidien et d'un espace pour une cave. Le bien bénéficie d'équipements solides : chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, ventilation mécanique, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Une visite s'impose ! Votre conseiller disponible 6 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier MARTINOVITCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Belle maison familiale au cOEur de Ballancourt-sur-Essonne – 6 pièces, 4 chambres + bureau, grand garage ! Maison de 147 m² au sol, 121 m² habitable. Idéalement située au cOEur de Ballancourt-sur-Essonne, cette charmante maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Habitable sans travaux, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour accueillir toute la famille. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. - Une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing (une baignoire balnéo en bonus ! ). - Un WC indépendant. À l'étage : - Trois chambres. - Un bureau, idéal pour espace enfant, ou détente ! - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. Les annexes - Un grand garage. - Un vide sanitaire accessible haut de plafond qui offre du rangement en plus ! Les équipements - La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. - Son poêle à bois apporte un véritable confort ainsi qu'une ambiance chaleureuse durant l'hiver. - La fibre est prête à l'emploi. - Un système d'alarme est installé (avec application). Localisation & commodités - Écoles maternelle, élémentaire et collège accessibles en moins de 5 minutes à pied. - Arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied. - Commerces et centre-ville accessibles rapidement. - Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille. Cette maison réunit tous les critères recherchés : une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale, de beaux espaces pour toute la famille, aucun travaux à prévoir et un emplacement privilégié au cOEur de Ballancourt-sur-Essonne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 40 km de Paris, au c ? ur de l'Essonne, découvrez cette élégante maison de style Mansart, idéalement située à Bourray-sur-Juine, dans un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité des écoles, des commerces et de la gare RER C. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de réception. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vient parfaire ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 200 m² constitue un véritable havre de paix. Bordé par un bras de la Juine et sans vis-à-vis, il offre un cadre exceptionnel. Piscinable, il permet de nombreux aménagements. Un garage et deux dépendances complètent ce bien. Son atout majeur : terrain divisible et constructible, offrant un fort potentiel de valorisation. Une propriété rare aux portes de Paris, idéale pour les amateurs de nature et d'espace. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Iad France - Philippe RAMEAU vous propose : À Saint-Vrain, découvrez cette maison individuelle de 5 pièces, sur sous-sol surélevé, offrant 108 m², nichée sur un terrain de 500 m², un véritable refuge à proximité des écoles, commerces et transports, avec deux places de stationnement sur le terrain et un abri de jardin. L’entrée dessert un séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée. La cuisine, indépendante et bien agencée, s’ouvre sur une véranda, offrant un accès direct à un jardin fleuri, arboré, véritable havre de paix. L’espace nuit est un véritable cocon : trois chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un WC séparé, l’équilibre parfait entre confort et intimité. Le sous-sol, spacieux, offre de multiples possibilités : garage, chaufferie, buanderie, atelier, deux pièces annexes et une cuisine d’été, un espace modulable selon vos projets. À l’extérieur, un jardin fleuri, arboré, un abri de jardin et deux places de stationnement privatives vous attendent. La pompe à chaleur récente vous assure confort et économies d’énergie. Cette maison est bien plus qu’un simple logement, c’est une promesse de bonheur. Contactez moi dès aujourd’hui pour faire de ce rêve votre réalité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe RAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme tout en étant à 7 min des commerces et de la gare RER C de Bouray, cette maison individuelle, édifiée sur un terrain de 2115 m², dispose d'un SOUS-SOL total et offre un magnifique jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours. L'architecture individuelle de la propriété lui confère un charme certain, renforcé par la présence d'une cheminée à insert pour des ambiances chaleureuses. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 145 m² répartie au rdc : d'une entrée avec placard desservant un salon traversant et lumineux agrémenté d'une cheminée avec accès direct aux 2 terrasses, une cuisine entièrement équipée donnant également sur le jardin, une belle suite parentale sa salle de bain privative, une seconde chambre et un wc séparé. À l'étage, un palier avec rangements distribuant une seconde suite parentale avec sa salle d'eau privative, 2 autres chambres, une salle d'eau, un bureau, et un wc séparé avec lave-mains. Cette propriété offre confort et fonctionnalité au quotidien avec ses 5 chambres et 1 bureau ainsi que ses 3 salles d'eau, et présente des caractéristiques qui en font un lieu de vie accueillant et familial. En plus du garage double en sous-sol, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 06 37 16 64 32, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180.