Vente maison 8 pièces 200 m² Saint-Vrain (91770)

Iad France - Philippe RAMEAU vous propose : À Saint-Vrain, découvrez cette maison individuelle de 5 pièces, sur sous-sol surélevé, offrant 108 m², nichée sur un terrain de 500 m², un véritable refuge à proximité des écoles, commerces et transports, avec deux places de stationnement sur le terrain et un abri de jardin. L’entrée dessert un séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée. La cuisine, indépendante et bien agencée, s’ouvre sur une véranda, offrant un accès direct à un jardin fleuri, arboré, véritable havre de paix. L’espace nuit est un véritable cocon : trois chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un WC séparé, l’équilibre parfait entre confort et intimité. Le sous-sol, spacieux, offre de multiples possibilités : garage, chaufferie, buanderie, atelier, deux pièces annexes et une cuisine d’été, un espace modulable selon vos projets. À l’extérieur, un jardin fleuri, arboré, un abri de jardin et deux places de stationnement privatives vous attendent. La pompe à chaleur récente vous assure confort et économies d’énergie. Cette maison est bien plus qu’un simple logement, c’est une promesse de bonheur. Contactez moi dès aujourd’hui pour faire de ce rêve votre réalité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe RAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Pinheiro vous propose : Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2023, encore couverte par ses garanties constructeur (Dommages-Ouvrage et garantie décennale), offrant des prestations modernes et un confort optimal. D'une superficie de 93 m², cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, idéale pour un confort toute l'année. Agencement fonctionnel et familial * Au rez-de-chaussée : * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, * Une chambre, * Un bureau, idéal pour le télétravail, * À l'étage : * Deux chambres confortables, * Une salle d'eau moderne, Extérieurs Vous profiterez d'une agréable terrasse de 50 m², parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Prestations et équipements * Construction récente de 2023, * Climatisation réversible dans toutes les pièces, * Fibre optique, * Ventilation mécanique, * Assainissement conforme, * Exposition Est / Ouest offrant une belle luminosité, Un achat en toute sérénité Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison récente constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un logement moderne, confortable et sécurisé. * Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité de ses prestations. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison meulière de 1930, idéalement située dans le quartier du Pâté en hyper centre, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : gare, commerces, écoles et collège. Un emplacement stratégique parfaitement adapté à une vie familiale et aux actifs utilisant les transports. Cette maison vous propose un très beau potentiel de plus de 200 m² de surface utile. Dès l'entrée, une véranda accueille vestiaire et rangements, tout en profitant d'une belle luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et traversante (exposition Est / Ouest), bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un cellier faisant office de coin petit-déjeuner et d'espace de stockage. Une buanderie de 20 m², avec de nombreux placards, complète ce niveau. Elle est idéale pour le rangement et donne accès à une véritable cave comprenant une partie chaufferie et cave à vin. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau récente et des WC indépendants. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, les prestations complètent parfaitement l'ensemble : - Dépendance d'environ 10 m² avec espace convivial type bar et barbecue - Chalet en bois de 17 m² idéal pour un bureau, une salle de sport ou une activité indépendante - Pergola semi-fermée aménagée, véritable pièce de vie estivale - Piscine hors sol avec terrasse bois, sans vis-à-vis Un bien rare sur le secteur, sans travaux, parfaitement entretenu, qui séduira les amateurs de maisons anciennes avec du cachet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 966149.

Iad France - Rudy Fauvelle vous propose : Dans un environnement calme et recherché d’Itteville, au cOEur du quartier apprécié du Domaine, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied de 99 m² carrez, pour 113 m² utile, édifiée sur une parcelle close et verdoyante de 580 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fonctionnalité des espaces. La maison propose un beau séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle d’eau attenante et son espace rangement, puis d’un second espace desservant deux belles chambres, une seconde salle d’eau avec WC, un coin buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Très bien entretenue et moderne, cette maison offre un confort de vie agréable avec une pompe à chaleur air / air permettant chauffage et climatisation, des volets roulants électriques ainsi qu’une accessibilité facilitée pour les personnes à mobilité réduite, tout en restant parfaitement adaptée à une vie familiale classique. Côté extérieur, vous profiterez d’une belle allée permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un portail électrique, d’une terrasse, de deux espaces jardin ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Un garage indépendant de 36 m² complète ce bien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse dans un cadre de vie verdoyant et familial… une visite suffira pour vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier MARTINOVITCH vous propose : BOURAY-SUR-JUINE - MAISON - T5 174 m² - LUMINEUSE Découvrez à Bouray-sur-Juine cette maison de caractère qui, forte de ses volumes et de son exposition ouest, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 552 m², cette maison de 1965 développe 174 m² habitables sur 2 niveaux et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à potentiel. Idéalement située, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied, écoles, collège, commerces et surtout la gare RER C à 15 minutes à pied ou arrêt de bus à 20 mètres. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert un séjour vaste et lumineux avec parquet massif, pièce de vie lumineuse naturelle grâce à son exposition ouest. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. 3 chambres confortables sont également réparties au rez-de-chaussée, dont 2 bien dimensionnées, accompagnées d'un WC entièrement rénové. À l'étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires, dont une chambre exceptionnellement vaste de 35 m², adaptée pour une suite parentale ou un espace polyvalent. Une salle d'eau complètent ce niveau. À noter également la présence d'un cellier fonctionnel, offrant un espace de rangement et de stockage appréciable au quotidien et d'un espace pour une cave. Le bien bénéficie d'équipements solides : chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, ventilation mécanique, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Une visite s'impose ! Votre conseiller disponible 6 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier MARTINOVITCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Madelyne Chaudron vous propose cette agréable maison familiale des années 70, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché de Bouray-sur-Juine. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre les écoles à pied, tout en restant à quelques minutes de la gare RER C de Bouray-sur-Juine et des commodités de Lardy. Implantée sur un terrain clos et arboré de 536 m², cette maison offre 123 m² habitables et près de 170 m² de surface utile grâce à son garage et sa cave. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous découvrirez également une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un double salon chaleureux et une cuisine dinatoire moderne, aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi que des WC séparés offrent un espace indépendant particulièrement appréciable. Le rez-de-jardin complète parfaitement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou coin lecture, un garage et une cave permettant de bénéficier de nombreux espaces de rangement. Cette configuration fonctionnelle permet de répondre à de nombreux projets de vie : famille nombreuse, télétravail, activité indépendante ou accueil d'un proche. Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux. Son classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations tout en profitant d'un confort optimal. Les atouts : 123 m² habitables, 170 m² utiles, terrain de 536 m², vie de plain-pied, 4 chambres, pièce de vie de plus de 50 m², garage, cave, DPE C, écoles à pied, gare et commerces à proximité. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 960148.