Maison avec parking à vendre à Saint-Vrain (91770)

Iad france - marie-pierre potonie vous propose : saint-vrain centre – maison familiale 130 m² – terrain 799 m² à découvrir, dans une impasse au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette agréable maison familiale d’environ 130 m², édifiée sur un magnifique terrain clos sans vis à vis, paysagé et parfaitement entretenu de 799 m². Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec double séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, cellier / buanderie et une suite parentale. À l’étage : un dégagement actuellement aménagé en bureau, 3 grandes et belles chambres dont une avec grand dressing, salle de bains et wc. Côté extérieur : 2 terrasses, dont une grande avec store banne, bénéficiant d’une exposition est-ouest. Les + : double garage, atelier, abri de jardin en dur et pièce au-dessus du garage à aménager. Maison construite en 1990, dpe c, toiture et ravalement propre et bien entretenus. Une maison très bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie au calme privilégié au coeur de saint-vrain. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre potonie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située en plein cœur de Saint-Vrain, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville de 94 m² avec jardin, entièrement rénovée avec soin. Elle allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par un beau séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies et votre style de vie. Un dégagement dessert une première chambre confortable avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Un palier distribue harmonieusement les espaces nuit : une suite parentale avec salle d'eau privative offrant intimité et confort, une seconde chambre lumineuse, une salle d'eau supplémentaire avec espace buanderie très pratique au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant. Coté extérieur : Vous profiterez d'un jardin clos d'environ 100 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés et vos soirées d'été. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout en centre-ville. L'emplacement – un point fort majeur : À moins de 100 mètres, vous accédez facilement au centre-ville de Saint-Vrain, aux commerces de proximité, aux écoles et aux services essentiels. Les transports sont également à portée de main avec un arrêt de bus desservant la gare RER C, le collège et le lycée. Les + du bien : Maison récemment rénovée, deux chambres avec salle d'eau privative dont une au rez-de-chaussée, stationnement sur la parcelle, environnement calme tout en étant central. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un couple ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf. 952005.

Iad France - Olivier Cinquabre vous propose : Un charme fou au cOEur du Petit Saint-Vrain ! Découvrez cette maison d'environ 119 m² au sol qui ne ressemble à aucune autre. Un bien authentique, atypique, chaleureux et plein de possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une salle à manger avec cheminée, parfaite pour les repas en famille, ainsi qu'un salon intimiste, lui aussi agrémenté d'une cheminée, invitant à la détente. La maison propose 2 à 3 chambres selon vos besoins, une cuisine ouvrant sur un agréable patio, véritable cocon à l'abri des regards pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se ressourcer. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre, une mezzanine idéale pour le télétravail. Les extérieurs offrent de belles possibilités avec un jardin, 2 garages indépendants, ainsi qu'une cave en terre battue, accessible directement depuis la maison, parfaite pour conserver vos plus belles bouteilles. Les + qui font la différence Double vitrage Chauffage au gaz Assainissement conforme Une seconde parcelle de 81 m² accueillant un garage Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire selon vos projets Ce n'est pas la maison de tout le monde… c'est peut-être la vôtre. Une situation pratique au quotidien Écoles maternelle et élémentaire : environ 900 m Commerces de proximité (Carrefour Express, boulangerie, services) : 800 à 900 m Gare RER C de Lardy : environ 2,5 km (Paris accessible facilement) Arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre les communes voisines. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Cinquabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 398438515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Madelyne Chaudron vous propose de découvrir cette agréable maison familiale construite en 2017, située dans un environnement calme et recherché de Saint-Vrain. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main offrant un excellent confort de vie et des performances énergétiques exceptionnelles. Aujourd'hui, acheter une maison ne se résume plus à son esthétique ou à sa superficie. Le coût des dépenses énergétiques est devenu un critère essentiel. Avec son classement énergétique DPE A, cette maison fait partie des biens les plus performants du marché. Vous bénéficierez d'une consommation énergétique particulièrement faible, permettant de réaliser des économies substantielles sur vos factures de chauffage tout en profitant d'un confort optimal été comme hiver. Un véritable investissement pour votre pouvoir d'achat et une valeur patrimoniale renforcée pour les années à venir. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée pour le quotidien. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial où toute la famille prendra plaisir à se retrouver. Une salle d'eau ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses offrant de beaux volumes, idéales pour accueillir une famille. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours autour d'un repas en terrasse, d'un barbecue entre amis ou de moments de détente en famille. La proximité d'une zone naturelle protégée garantit un environnement calme, verdoyant et durablement préservé. Les atouts de cette maison : • Construction récente de 2017 • Excellente performance énergétique : DPE A • Faibles consommations et économies d'énergie au quotidien • Aucun travaux à prévoir • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine aménagée et équipée • 3 chambres confortables • Salle d'eau + salle de bains • WC indépendants • Garage • Jardin agréable • Environnement résidentiel calme Une maison moderne, économique et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, qualité de vie et maîtrise de son budget énergétique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 954766.

Madelyne Chaudron vous propose sur le secteur de Saint-Vrain à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par Lardy, cette maison familiale de 200 m² qui vous offre un très beaux potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets à fort potentiel. Edifiée sur un terrain d'environ 700 m² elle se compose comme suit. Au rez-de-chaussée une séjour salon traversant donnant sur la terrasse, une cuisine donnant également sur la terrasse, 2 chambres et une salle de bain. À l'étage 2 chambres avec un point d'eau pour possible de créer 2 salle d'eau, puis 2 autres chambres dont 1 avec accès au grenier déjà aménagé parfait pour stocker ou faire une salle de jeux. En rez-de-jardin une cuisine d'été, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage. Possibilité de faire une habitation indépendante. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre de multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire, projet locatif ou espace multigénérationnel. Ses atouts : Superficie généreuse Emplacement stratégique Nombreuses pièces et dépendances Grand jardin Beau cachet à valoriser Prix attractif pour le secteur. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 943208.

Madelyne Chaudron vous propose en exclusivité, sur le secteur recherché de Lardy Pâté, à proximité immédiate de toutes les commodités de la vie quotidienne accessibles à pied et au calme d'un quartier résidentiel, cette maison des années 70 offrant une véritable vie de plain-pied ainsi qu'un beau potentiel d'agrandissement. À propos du quartier, elle se situe sur le quartier ancien du pâté, proche de la foret qui donne sur saint-vrain et. marelle, également à pied école maternelle, primaire, collège, gare RER C (45mn BFM), une boulangerie, la future maison de service ainsi qu'une future résidence senior, tabac, pharmacie, cabinet médicale, restaurant, Intermarché etc. toutes ces commodités à pied. la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un petit placard, desservant une cuisine indépendante séparé du salon via un mur porteur, un salon-séjour avec une cheminée existante qui permet de mettre un poêle à la place des WC séparés, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un demi-étage dessert une troisième chambre, un bureau et une salle d'eau. Un second demi-étage accueille un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave ainsi que d'un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, mais la maison a toujours été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Les fenêtres ont notamment déjà été remplacées. Une maison saine et fonctionnelle offrant de belles possibilités d'évolution dans un secteur particulièrement recherché de Lardy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 955128.

Maison meulière de 1930, idéalement située dans le quartier du Pâté en hyper centre, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : gare, commerces, écoles et collège. Un emplacement stratégique parfaitement adapté à une vie familiale et aux actifs utilisant les transports. Cette maison vous propose un très beau potentiel de plus de 200 m² de surface utile. Dès l'entrée, une véranda accueille vestiaire et rangements, tout en profitant d'une belle luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et traversante (exposition Est / Ouest), bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un cellier faisant office de coin petit-déjeuner et d'espace de stockage. Une buanderie de 20 m², avec de nombreux placards, complète ce niveau. Elle est idéale pour le rangement et donne accès à une véritable cave comprenant une partie chaufferie et cave à vin. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau récente et des WC indépendants. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, les prestations complètent parfaitement l'ensemble : - Dépendance d'environ 10 m² avec espace convivial type bar et barbecue - Chalet en bois de 17 m² idéal pour un bureau, une salle de sport ou une activité indépendante - Pergola semi-fermée aménagée, véritable pièce de vie estivale - Piscine hors sol avec terrasse bois, sans vis-à-vis Un bien rare sur le secteur, sans travaux, parfaitement entretenu, qui séduira les amateurs de maisons anciennes avec du cachet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 966149.

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – 447 m² Sur la place centrale du quartier du Domaine, découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 447 m², sur un terrain de 555 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose de : - Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 137 m², - Un appartement d'environ 107 m², - Des combles aménagés d'environ 54 m², - Un sous-sol d'environ 120 m², - Un garage d'environ 29 m², - Le tout sur un terrain d'environ 400 m² : beau jardin clos et arboré ! Une suite parentale avec baignoire balnéo, une cuisine qui donne sur une terrasse sans vis à vis, ravalement extérieur refait récemment. Tous types de commerces sont envisageables (selon les autorisations en vigueur). L'ensemble offre également un fort potentiel de division ou de réaménagement, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation / activité. Emplacement en zone d'intervention prioritaire (ZIP + ),donnant accès, sous condition, à des aides financières à l'installation pour les professionnels de santé. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélie philippot vous propose : lardy – maison plain-pied t4 – 70 m² – sous-sol total  à seulement 250 mètres à pied de la gare de bouray-sur-juine, découvrez cette maison de plain-pied de 70 m² habitables sur un terrain de 824 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d'un bureau (ou petite chambre), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant une buanderie, une salle de jeux et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélie philippot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 941524811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Madelyne Chaudron vous propose cette agréable maison familiale des années 70, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché de Bouray-sur-Juine. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre les écoles à pied, tout en restant à quelques minutes de la gare RER C de Bouray-sur-Juine et des commodités de Lardy. Implantée sur un terrain clos et arboré de 536 m², cette maison offre 123 m² habitables et près de 170 m² de surface utile grâce à son garage et sa cave. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous découvrirez également une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un double salon chaleureux et une cuisine dinatoire moderne, aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi que des WC séparés offrent un espace indépendant particulièrement appréciable. Le rez-de-jardin complète parfaitement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou coin lecture, un garage et une cave permettant de bénéficier de nombreux espaces de rangement. Cette configuration fonctionnelle permet de répondre à de nombreux projets de vie : famille nombreuse, télétravail, activité indépendante ou accueil d'un proche. Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux. Son classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations tout en profitant d'un confort optimal. Les atouts : 123 m² habitables, 170 m² utiles, terrain de 536 m², vie de plain-pied, 4 chambres, pièce de vie de plus de 50 m², garage, cave, DPE C, écoles à pied, gare et commerces à proximité. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 960148.

Madelyne Chaudron vous propose cette charmante maison ancienne de 111,45 m² Loi Carrez, offrant 143,76 m² de surface au sol, située au calme d'une petite copropriété de seulement trois propriétaires. Construite en 1890, cette maison a conservé le charme et les volumes des constructions anciennes tout en offrant une distribution familiale sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, véritable pièce de vie chaleureuse de la maison. Le premier étage accueille deux belles chambres de 15,50 m² et 16,23 m² Carrez, ainsi qu'une salle d'eau récente. Au deuxième étage, une pièce palière et une chambre supplémentaire complètent l'espace nuit. Ces pièces bénéficient d'une surface au sol particulièrement généreuse, avec respectivement 23,72 m² et 23,71 m² au sol, mais une partie de leur superficie est située sous 1,80 m. La maison propose ainsi 3 chambres et un bureau, ce qui la rend parfaitement adaptée à une famille ou à un couple souhaitant disposer de chambres supplémentaires pour les enfants, recevoir ou télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 26 m² située devant la maison, idéale pour les repas et moments de détente aux beaux jours ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Une maison de caractère offrant de beaux volumes, quatre chambres et un extérieur, au cœur d'un environnement village recherché. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 967415.

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : Maison familiale 150 m² – 4 chambres – Sous-sol total / Appartement indépendant – Garage – Marolles-en-Hurepoix Située au cOEur de Marolles-en-Hurepoix, à proximité immédiate de la forêt, des commerces, écoles et de la gare RER C, découvrez cette maison d’environ 150 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au niveau principal, profitez d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux d’environ 30 m² avec accès direct à un balcon surplombant le jardin de 406 m². Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage : 3 belles chambres avec potentiel de création d’une salle d’eau. Le véritable atout du bien : un rez-de-jardin aménagé en appartement 2 pièces d’environ 45 m² (ou sous-sol total selon vos besoins), idéal pour location, profession libérale, activité indépendante ou espace de stockage. Les + du bien : - 4 chambres - Appartement indépendant / fort potentiel d’aménagement - Garage double & stationnements - Climatisation, fibre, volets roulants électriques - Proche gare RER C, écoles, commerces et N20 Une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Maison 6 pièces de 140 m² habitables (178 utile), sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain de 600 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie et 1 wc séparé. À l'étage : palier desservant 3 belles chambres et 1 suite parentale avec balcon, salle d'eau privative et wc, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Beau jardin arboré avec terrasse exposé plein sud. Garage de 30 m² et 2 places de parking extérieures. Fenêtres / volets / chaudière / adoucisseur d'eau et isolation de la toiture récents. Proches commodités et à 5’ de la gare RER (ligne C). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beatrice Bailly vous propose : MAROLLES-EN-HUREPOIX - MAISON - T6 127 m² - PARKING - Cette maison de caractère datant de 1981, située à Marolles-en-Hurepoix, a bénéficié d'une rénovation soignée qui lui confère un confort moderne tout en préservant son cachet d'origine. Implantée sur un terrain de 455 m², elle offre 127 m² de surface habitable L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 47 m², constitue le cOEur de la maison et s'impose comme un espace de vie conviviaux, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète cet espace de vie. La maison dispose de 4 chambres aux dimensions confortables, dont la plus spacieuse atteint 12,72 m², offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Une salle de bain et une salle d'eau assurent un bon confort au quotidien, complétées par 2 WC indépendants. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement la maison. Un parking privatif complète les atouts pratiques de ce bien. L'ensemble est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, de la fibre optique et d'un interphone, pour un confort technique au quotidien. Situation idéale : à seulement quelques minutes de la gare RER C et des écoles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 994752756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Le Guennec vous propose : * ITTEVILLE – MAISON INDIVIDUELLE – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN DE 512 m² * Idéalement située à Itteville, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement pratique pour une vie de famille. Les écoles maternelle et élémentaire 'Elsa Triolet et Jean Jaurès' sont accessibles en seulement ' 7 minutes à pied', tandis que le ' collège Robert Doisneau se trouve à environ 5 minutes à pied'. Côté commerces et services, la ' ZAC d’Itteville' offre tout le nécessaire au quotidien : Intermarché, Gifi, boulangerie, station-service, garage, salle de sport Gigafit et différents commerces. La commune propose également de nombreuses ' associations sportives et culturelles '. Édifiée sur un 'terrain de 512 m²', cette maison individuelle de très bonne qualité de construction, d’une emprise au sol de 91 m², a été parfaitement entretenue. Elle se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Véritable atout supplémentaire, la maison dispose d’un Sous-sol total, carrelé, comprenant une chambre supplémentaire, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un garage permettant de stationner un véhicule. Côté stationnement, la propriété permet également d’accueillir 2 véhicules supplémentaires à l’extérieur, soit jusqu’à 3 véhicules au total. Les extérieurs sont particulièrement soignés avec un jardin impeccable, une terrasse ainsi qu’un abri de jardin en parfait état. Une maison de qualité, entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, un sous-sol particulièrement fonctionnel et un environnement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – Maison d'architecte circulaire – 260 m² – Parc arboré de 1 200 m²By Hamilton in Paris Conçue en 1977 par un architecte visionnaire, cette propriété singulière incarne une approche audacieuse et intemporelle de l'habitat. Sa structure circulaire, rare sur le marché, a été pensée pour offrir une quadruple exposition et capter la lumière naturelle à chaque instant de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et évolutive au fil des heures. Développant environ 260 m² habitables sur vide sanitaire, la maison séduit par ses volumes généreux, sa fluidité de circulation et son ouverture permanente sur la nature. Des espaces de réception remarquables Les espaces de vie, totalisant près de 80 m² de réception, sont entièrement tournés vers le jardin grâce à de larges baies vitrées coulissantes en double vitrage, créant une véritable continuité intérieur / extérieur : Un salon Havane d'environ 50 m², élégant et enveloppant, Un salon d'été baigné de lumière, Une salle à manger d'été conviviale, idéale pour recevoir en toute saison. Chaque espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur le jardin arboré. Un espace nuit modulable La maison propose actuellement : Une maxi bedroom avec salle d'eau attenante, Deux chambres supplémentaires, Une seconde salle d'eau, Deux WC indépendants. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, offrant un fort potentiel d'adaptation pour une famille ou un projet sur mesure. Un espace indépendant aux multiples usages Un appartement indépendant de deux pièces complète l'ensemble, idéal pour : recevoir famille et invités, exercer une activité professionnelle, ou générer un revenu locatif. Un environnement rare, sans vis-à-vis Implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et intimité. Deux belles terrasses permettant de profiter de chaque exposition, Un jacuzzi, Un terrain piscinable, Une parcelle partiellement constructible, offrant un potentiel d'évolution. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Prestations & état général Double vitrage coulissant dans toutes les pièces Toiture et étanchéité révisées en 2025 Maison en très bon état général Quadruple exposition Garage complétant le bien Un bien rare et inspirant Cette maison d'architecte séduira les amateurs de biens atypiques et de design des années 70, à la recherche d'un lieu de vie unique conjuguant lumière, volumes, nature et discrétion. Un bien confidentiel, à fort potentiel, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie singulier et évolutif.

ITTEVILLE : Vendôme Exclusive Properties vous invite à venir découvrir cette demeure de charme d'une superficie de 220 m² habitable et 180 m² de surface utile, à moins de 45mn de Paris, bénéficiant d'un jardin clos de 1225 m², aucun travaux à prévoir. Idéalement située à 5 minutes de La Ferté-Alais et à 10 minutes de la gare de Bouray, cette belle maison familiale, entièrement rénovée il y a cinq ans, allie le confort moderne à une atmosphère lumineuse et accueillante, dans un environnement calme. La propriété s'organise sur trois niveaux et propose de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée élégante, une chambre indépendante avec sa salle de bain privative et ses grands placards, un espace de rangement / dressing séparé, un vaste séjour traversant, une cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Au premier étage : Deux chambres lumineuses, un bureau ou dressing selon les besoins, une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, et WC. Au dernier étage : Une grande chambre sous les toits, au charme chaleureux. ET un atout rare : le sous sol à été entièrement aménagé en un appartement indépendant en rez-de-jardin d'une surface de 130 m², accessible par une entrée séparée. Il se compose de trois chambres, un salon, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Idéal pour accueillir famille ou amis, héberger un ado en toute autonomie. À l'extérieur : Piscine, cuisine d'été, espace barbecue, jardin arboré sans vis-à-vis, et un puits fonctionnel permettant l'arrosage du jardin et l'entretien de la piscine, en toute économie, dépendances, abri permettant de stationner trois voitures. Prestations de qualité Aucun travaux à prévoir Assainissement individuel conforme. Une maison lumineuse, chaleureuse et prête à vivre, pensée pour une vie de famille confortable dans un cadre paisible, proche des commodités et des transports. Prix de vente : 650 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Itteville, cette maison PLAIN-PIED se trouve dans un quartier familial offrant un cadre paisible et pratique avec sa proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun (RER C er D) À l'extérieur, le jardin de 495 m² clos et arboré offre intimité et sécurité, tandis que la terrasse accessible directement depuis la cuisine est parfaite pour les repas en plein air. À l'intérieur, cette maison de 132 m² offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², la cuisine ouverte entièrement équipée est un atout supplémentaire. L'espace nuit dédié propose 4 chambres dont 3 dotées d'une mezzanine permettant ainsi à chacun de personnaliser son espace, une salle d'eau (avec douche à l'italienne, double vasque et wc), une pièce pouvant faire office de buanderie ou de seconde salle d'eau, un second wc séparé. Récemment isolée par l'extérieur et décorée avec goût, cette maison ne nécessite AUCUN TRAVAUX, et propose un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Un garage indépendant et un appenti, ainsi que la possibilité de 2 autres stationnements sur le terrain viennent compléter ce bien. Les + : Belles prestations, volets roulants, portail coulissant, garage, agencement optimisé. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 06 37 16 64 32, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909177180.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur de Bouray-sur-Juine ? Derrière sa façade en pierre pleine de caractère se cache une maison chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie de famille, sans les contraintes des travaux ni d'un extérieur trop exigeant. Madelyne Chaudron vous propose cette maison en pierre à vendre à Bouray-sur-Juine, idéalement, dans une petite copropriété de seulement trois propriétaires. Ici, tout est réuni pour simplifier le quotidien : commerces, écoles et services sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie recherché où petits et grands pourront profiter pleinement de la vie de village. Dès l'entrée, le charme opère. La décoration actuelle, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère douce et accueillante. La belle pièce de vie d'environ 45 m² devient naturellement le cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, elle invite aux repas en famille, aux soirées entre amis et aux moments de partage dans un intérieur où l'on se sent immédiatement chez soi. À l'étage, trois chambres permettent à chacun de trouver son espace, faisant de cette maison un bien parfaitement adapté à un jeune couple souhaitant fonder une famille ou à une famille avec de jeunes enfants. Un WC indépendant complète cet espace nuit pour davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 100 m² est un véritable atout. Suffisamment spacieux pour installer une table, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou partager un barbecue entre amis, il reste volontairement facile à entretenir. Ici, les beaux jours se savourent sans devenir esclave de la tondeuse ! La piscine hors-sol promet de beaux moments de détente pendant l'été, tandis que le chalet de jardin offre un espace de rangement toujours appréciable. Une place de stationnement privative complète les prestations. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : aucun travaux n'est à prévoir. Son excellent DPE classé C garantit un confort thermique appréciable et des consommations énergétiques maîtrisées. En effet grace à une PAC réversible vous aurez la température idéale à chaque saison. L'installation électrique ne présente aucune anomalie, offrant une sérénité supplémentaire pour un emménagement immédiat. Si vous recherchez une maison en pierre pleine de charme, prête à vivre, avec trois chambres, un jardin, une piscine et un emplacement privilégié au cœur de Bouray-sur-Juine, cette maison réunit tous les atouts pour devenir votre nouveau chez-vous. Une visite suffira pour ressentir tout le potentiel et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Contactez-moi pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 963488.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Dans une résidence calme et sécurisée, charmante maison de 2009,5 pièces de 85 m² avec garage et jardin, comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte exposé S / E et 1 salle d'eau avec WC. À l'étage : Dégagement desservant 3 chambres, 1 bureau (ou chambre bébé) et 1 salle de bain avec wc. Jardin entièrement clos, garage et 2 places de parking privatives complètent ce lot. Proches de toutes commodités (écoles, commerces, ligne RER C. ) Disponible 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme tout en étant à 7 min des commerces et de la gare RER C de Bouray, cette maison individuelle, édifiée sur un terrain de 2115 m², dispose d'un SOUS-SOL total et offre un magnifique jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours. L'architecture individuelle de la propriété lui confère un charme certain, renforcé par la présence d'une cheminée à insert pour des ambiances chaleureuses. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 145 m² répartie au rdc : d'une entrée avec placard desservant un salon traversant et lumineux agrémenté d'une cheminée avec accès direct aux 2 terrasses, une cuisine entièrement équipée donnant également sur le jardin, une belle suite parentale sa salle de bain privative, une seconde chambre et un wc séparé. À l'étage, un palier avec rangements distribuant une seconde suite parentale avec sa salle d'eau privative, 2 autres chambres, une salle d'eau, un bureau, et un wc séparé avec lave-mains. Cette propriété offre confort et fonctionnalité au quotidien avec ses 5 chambres et 1 bureau ainsi que ses 3 salles d'eau, et présente des caractéristiques qui en font un lieu de vie accueillant et familial. En plus du garage double en sous-sol, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 06 37 16 64 32, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909177180.

À seulement 40 km de Paris, au c ? ur de l'Essonne, découvrez cette élégante maison de style Mansart, idéalement située à Bourray-sur-Juine, dans un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité des écoles, des commerces et de la gare RER C. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de réception. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vient parfaire ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 200 m² constitue un véritable havre de paix. Bordé par un bras de la Juine et sans vis-à-vis, il offre un cadre exceptionnel. Piscinable, il permet de nombreux aménagements. Un garage et deux dépendances complètent ce bien. Son atout majeur : terrain divisible et constructible, offrant un fort potentiel de valorisation. Une propriété rare aux portes de Paris, idéale pour les amateurs de nature et d'espace. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Madelyne Chaudron vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale de 120 m², située dans l'un des secteurs les plus calmes et recherchés de Bouray-sur-Juine. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 900 m², elle offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et sérénité sont au rendez-vous. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes et la qualité des prestations. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine contemporaine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace est idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant un confort de vie très recherché, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un vaste palier dessert une grande chambre, une chambre enfant, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Une distribution fonctionnelle qui permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend une buanderie, un garage ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en salle de sport, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, le coup de cœur est assuré. Le jardin de 900 m², parfaitement entretenu, invite à la détente avec sa piscine, son jacuzzi et ses différents espaces de convivialité. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis dans un environnement verdoyant et paisible. Le portail motorisé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts de cette maison : • 120 m² habitables • Terrain clos de 900 m² • Secteur calme et recherché • Pièce de vie de 50 m² • Cuisine neuve aménagée et équipée • Suite parentale avec dressing • Sous-sol total • Garage • Salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire • Piscine • Jacuzzi • Portail motorisé • Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un environnement privilégié, de beaux volumes et des prestations de qualité. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 960743.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : Sans aucun vis-à-vis, au cOEur d'un environnement boisé et privilégié, découvrez cette magnifique maison individuelle, parfaitement rénovée et entretenue, édifiée sur un sous-sol total. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 55 m² avec cheminée, une cuisine américaine neuve, moderne et entièrement équipée donnant directement sur une terrasse aménagée, une chambre (ici aménagée en espace bureau), une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec un grand dressing sur mesure Schmitt, une seconde salle d'eau et un 2 ème WC. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, un cellier / cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix dans l'un des secteurs les plus prisés d'Itteville. La maison bénéficie de prestations de qualité et de nombreux travaux récents (moins de 3 ans) : cuisine, salle d'eau, carrelage, parquet, peintures, dressing, une partie des fenêtres équipées de volets roulants solaires, pompe à chaleur Daikin, borne de recharge pour véhicule électrique, alarme. De plus, c'est nombreux Travaux positionné le DPE en C ! Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de calme, de confort et de belles prestations à moins de 45 minutes de PARIS et à proximité du RER C et D ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : Située dans un cadre privilégié, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cette maison familiale aux prestations haut de gamme séduira les amateurs d’espace et de confort. Avec plus de 200 m² habitables, chaque mètre carré a été pensé pour offrir un quotidien harmonieux et fonctionnel. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et atmosphère chaleureuse. Le RDC accueille une vaste entrée avec placard, un double séjour, avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouvert familiale aménagée et équipée, surface total : 70 m². De larges baies vitrées à galandage prolongent l’espace de vie vers un espace détente de 100 m² abritant une magnifique piscine intérieure chauffée (8,20 x 4,10 m) -avec nage à contre-courant - et permettant ainsi de prolonger la pièce de vie pour les moments conviviaux ! Une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, dressing et WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier lumineux faisant office de bureau dessert 3 chambres, dont une 2 ème suite parentale avec salle d’eau, dressing et balcon privé. Une salle de bains et un 2 ème WC indépendant complètent ce niveau de 100 m². Le sous-sol total de 120 m², avec 2,5 m de hauteur sous plafond, offre un garage double, en plus du garage extérieur fermé ( 2 Véhicules), une buanderie, et une grande pièce de 40 m² déjà équipée pour accueillir selon vos envies une salle de sport, salle de jeux ou home cinéma (voir image non contractuelle). Côté confort, tout a été pensé : Pompe à chaleur, poêle à bois et climatisation réversible, Domotique complète : volets roulants programmables, portail et accès motorisés, aspiration centralisée, stores bannes éclairés et pare-soleil, adoucisseur d’eau, fibre optique, et nombreuses places de stationnement sur le parvis tout en pavés parisiens. À l’extérieur, le terrain clos et paysager autour de rochers, constitue un véritable havre de paix, ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.